房地产交易实例调查表

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住宅类房地产交易实例调查表

岗位责任调查表□基本准则为了有效进行生产活动，必须完备下述三方面：

第一是要完善生产条件。生产条件是指根据企业经营的意志所决定的生产结构或生产力、厂房安排、作业编组等范围。第二是要完善生产计划，以便有效地推动生产。第三是完善生产管理技术，以便对生产计划和执行结果之间的差距采取有效的措施。

□有关设备情况的调查事项(1)是否能掌握设备情况?如能掌握，应调查设备情况和现在的使用情况的差距。

(2)是否能掌握设备开工率?如能掌握，应调查其开工率是在一般水准之上，还是在一般水准之下。

□有关工时劳动能力的调查事项(1)是否能掌握工时劳动能力?如能掌握，应调查其能力和现在利用工时劳动能力之间的差距。

(2)是否掌握工时开工率?如能掌握，应调查其开工率是在一般水准之上，还是在一般水准之下。

(3)是否易于补充人员?应该按不同职位调查其难易程度。

□有关厂房安排的调查事项(1)厂房安排是否也能适应将来

的计划?(2)厂房安排是否合理?是否从工程的设计、质量、成本等方面作了考虑?(3)是否考虑到安全问题?(4)是否适当地照顾到环境卫生?(5)是否分别掌握厂房安排费用?□有关工作环境的调查事项(1)采光是否顺应工作性质?(2)照明是否顺应工作性质?(3)通风是否顺应工作性质?(4)冷暖设备是否顺应工作性质?(5)是否考虑到工作场所的安全管理?(6)是否考虑到工作场所的气氛和工作场所的纪律?□有关工厂道德意识的调查事项(1)是否对工人进行品德教育和技术教育?(2)是否对工人进行操作或业务训练?(3)有无福利设施?(4)有无提案制度?(5)是否进行有关劳工法的研究?(6)是否注意出勤率?(7)有无工资制度规定?(8)员工是否了解工资制度?(9)工资制度是否客观、公平?□有关设计的调查事项(1)设计人员是否受过生产技术方面的适当训练?(2)设计人员是否考虑到成本?(3)图纸是否规范和分

房地产市场情况问卷调查表【范本模板】

房地产市场情况问卷调查表

1、您的年龄: □20岁以下□21—30岁□31—45岁□46岁以上

2、您的职业是: □机关、事业单位□厂矿企业□个体经营户或私营企业户□其他

3、您目前所住房屋属: □商品房□房改房□自建房□向房管处租住□向单位租住

4、目前，您家庭的人均居住面积为（住房总面积/家庭常住人口）：□8m2以下□8—15m2 □15—25m2 □25m2以上

5、您家庭每月的收入: □800元以下□800—1500元□1500-2500元□2500-4000元□4000元以上.

6、您认为泸州的房价如何：□贵□还可以□便宜

7、您认为3-5年内泸州房价走势如何: □会涨；□不会有太大变动；□下降。

8、您目前是否考虑购买住宅：□不买□一年内购买□三年内购买□五年内购买

9、您若在泸州购房，会优先选择哪些地区: □江阳区、□龙马谭区、□城西新区□蓝田坝旧城改造区

10、您如果购房会先选择：□二手房□现房□半年左右的期房□一年左右的期房□二年左右的期房

11、您购房的目的：□结婚□转卖升值□居住(以解决生活问题为目的）□放租收长期利益□居住（以改善生产质量为目的) □商住两用□其他

12、您喜欢哪一个楼层：□一楼□二楼□三楼□四楼□五楼□六楼以上

13、在环境、位置与户型几个因素不能同时满足时您会选择：□环境一般,户型较好□户型环境均好（价格高）□地段好，环境一般□自然环境好，户型一般□内室环境好,户型一般

14、您倾向于哪一类户型：□一室一厅□二室一厅□二室二厅□三室一厅□三室二厅□四室一厅□四室二厅□复式

房地产楼盘信息调查表 (1)

房地产楼盘信息调查表

一．项目基本信息：

1.项目名称：________________________________________

2.项目地址：________________________________________

3.售楼电话：________________________________________

4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________

5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘

6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)

7.项目性质：□商品房□经济适用房

8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________

9.规划总户数：________________

10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%

11.代理商名称：____________________

12.物业公司：_____________________________

13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳

二．社区内部配套：

1.社区会所：□有□无

2.社区安防设施：□有□无

3.社区景观：□有□无

4.社区教育机构：□有□无

5.社区商业：□有□无

6.社区健身设施：□有□无

7.社区地下停车场：□有□无

交易实例调查表

房地产类型：住宅

名称尊邸华庭

坐落雨花区劳动中路589号

卖方赵世辉

买方林军

成交价格总价48.6万单价：6900 元/㎡成交日期2010年6月16日

付款方式按揭

房地产状况说明权益状况说明

房产产权情况私有

使用期限70

土地性质住宅

区位状况说明

地段位置二环

交通条件较便利

基础设施较高

商业繁华度高

环境景观好

公用设施较好

公交线路5条

社会环境好

实物状况说明

装修状况普通

土地用途商品房

自然条件较好

结构框架

房屋成新全新

临街情况较好

建成年月日2012年10月30日

朝向坐北朝南

户型二室一厅一厨一卫

交易情况

说明

正常

建筑平面图

资料来源1、查阅政府有关部门关于房地产交易的申报登记资料；

2、查阅报刊上房地产的信息；

3、网上查找。

调查人员：陈芙蓉调查日期：2011年12月29日

房地产类型：住宅

名称香溢豪庭

坐落雨花区青园路

卖方罗文远

买方肖强

成交价格总价：43.88万单价：4980 元/㎡成交日期2010年3月23日

付款方式按揭

房地产状况说明权益状况说明

房产产权情况私有

使用期限70

土地性质住宅

区位状况说明

地段位置三环

交通条件便利

基础设施高

商业繁华度较高

环境景观好

公用设施较好

公交线路7条

社会环境好

实物状况说明

装修状况普通

土地用途商品房

自然条件好

结构框架

房屋成新全新

临街情况较好

建成年月日2009年9月18日

朝向坐北朝南

户型二室二厅一厨一卫

交易情况

说明

正常

建筑平面图

资料来源1、查阅政府有关部门关于房地产交易的申报登记资料；

2、查阅报刊上房地产的信息；

3、网上查找。

调查人员：陈芙蓉调查日期：2011年12月29日

房地产类型：住宅

名称湘域熙岸

房地产市场调查表

添加标题
姓名、性别、年龄
添加标题
购房目的、购房预算
添加标题
购房时间、购房方式
添加标题
职业、收入、家庭状况
添加标题
购房区域、购房类型
添加标题
对房地产市场的看法和需求
购房需求与动机
购房需求：面积、户型、价格、位置等
购房动机：自住、投资、改善居住环境等
购房偏好：新房、二手房、公寓、别墅等
制定营销策略
定位目标客户：根据调查结果，确定目标客户群体，制定相应的营销策略
了解市场需求：通过调查了解消费者对房地产市场的需求和偏好
制定价格策略：根据市场需求和竞争情况，制定合理的价格
策略
制定推广策略：根据目标客户群体的特点，制定有效的推广策略，提高品牌知名度
和影响力
调查内容
购房者基本信息
分析消费者对不同类型、价格、地段的房产的偏
好
研究消费者购房决策的影响因素，如价格、地段、交通、教育等
预测未来房地产市场的发展趋势，为开发
商提供决策依据
评估竞争对手情况
了解竞争对手的市场份额和销售情况
分析竞争对手的产品优势和劣势
研究竞争对手的市场策略和营销手段
预测竞争对手的未来发展趋势和竞争态势
户型需求：三居室、四居室户型需求较大，一居室、两居室户型需求较小

房地产市场调查表

为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。

房地产市场调查表一

市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：

1、楼盘案名：

2、开发商：

3、楼盘地址：

4、开发业绩：

5、售楼部地址：

6、销售代理：

7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：

1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：

三、地段分析：

1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：

四、价格分析：

1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：

89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：

五、工程基本情况：

1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：

市场调查表模板

六、物业基本情况：

1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：

、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：

、总套数：、户型缺点：

、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：

、价格认可度调查：

、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单

位：、物业费用：

七、环境：

1、环境规划特色：

2、草种与树种：

3、优势分析：

4、劣势分析：

八、销售推广：

1、客源分析：

2、客户认知途径分析：

3、客户购买理由分析：

4、客户购买障碍分析：

5、销售状况分析：

6、促销手段分析：

7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：

房地产企业项目调查表【模板】

房地产企业项目调查表

为使初次审核或复评以及每一次的监督审核能更有效地实施，对企业的质量/环境/职业健康安全管理体系提供更全面、深刻的评价和意见，UCS要求企业全面、如实填写以下内容，并尽快返回。如企业所提供信息不真实，UCS将按认证规则第13.5条的规定暂停企业□质量/□环境/□职业健康安全管理体系认证证书和标志的使用。

1.请将贵公司目前正在开发的项目以及近半年/一年来开发的工程项目的情况填入表1及附页。

图例：无该项流程：﹨；尚未开始的流程：O ; 已完成的流程：△；正在进行中的流程：√。

1.2 请另附页说明每个项目的规模，用途，结构和形式等信息。

1.3 主要的分承包方

项目1：策划委托单位：设计单位：

施工单位：安装单位：

按揭银行：监理单位：

广告单位：销售代理单位：

物业管理单位：

项目2：策划委托单位：设计单位：施工单位：安装单位：

按揭银行：监理单位：

广告单位：销售代理单位：

物业管理单位：

项目3：策划委托单位：设计单位：施工单位：安装单位：

按揭银行：监理单位：

广告单位：销售代理单位：

物业管理单位：

项目4：策划委托单位：设计单位：施工单位：安装单位：

按揭银行：监理单位：

广告单位：销售代理单位：

物业管理单位：

项目5：策划委托单位：设计单位：施工单位：安装单位：

按揭银行：监理单位：

广告单位：销售代理单位：

物业管理单位：

2. 两年内/自上次监督至今有无重大的质量、安全事故和客户投诉发生？

3. 自上次监督至今组织机构有无发生变动？体系文件有无大的修改？

填写人：_____________________ 填写日期：______________________ 公司盖章：______________________

地产项目市场调查表

单位一般员工------------------------------------------------3
企业技术人员------------------------------------------------4
国家机关公务员/事业单位员工--------------------------5
S1.请问您是成都本地居民吗?
是-------------------------1→跳问S3题不是----------------------2→续问S2题
S2.请问您在成都市居住的时间是？
1年以内-----------------1→终止访问 1年以上-----------------2
S3.请问您的年龄是周岁？
18-60岁之间--------------------1 18岁以下，60岁以上--------2→终止访问
S4.项目介绍：“青羊肆”位于成都市一环西二段，紧临 “青羊宫”，斜对面是四川省人民医院。请问您知道该区域（项目）吗？
是———— ——1 不是——— ——2
——主体问卷——
Q01.请问您目前居住在的哪个区域？
大型购物中心————1 大型超市——————2 中小型超市—————3 社区便利店—————4 其他—————————————————————
Q06.通常到这些场所购物，您是采取什么样的交通方式呢？

房地产行业问卷调查表

亲爱的受访者，非常感谢您抽出时间参与本次问卷调查。本次调查是为了了解您对房地产行业的看法和需求，以便我们更好地提供服务和解决实际问题。请您根据您的个人经验和意见，如实回答下列问题。我们将严格保护您的个人隐私，所有信息将仅用于研究目的。

一、个人信息

1. 您的年龄是：

a) 18岁以下

b) 18-25岁

c) 26-35岁

d) 36-45岁

e) 46-55岁

f) 56岁以上

2. 您的性别是：

a) 男

b) 女

c) 其他

3. 您所居住的地区是：

a) 都市

b) 郊区

c) 农村

4. 您的职业是：

a) 公司高管

b) 自雇人士

c) 公务员

d) 学生

e) 其他

二、房地产市场需求

5. 您是否拥有房产？

a) 是

b) 否

6. 如果您拥有房产，您是通过以下哪种方式购买的？

a) 购买二手房

b) 购买新房

c) 租赁转购买

d) 其他

7. 您认为您的房产是否具备投资价值？

a) 是

b) 否

8. 您是否曾经或计划在未来一年内购买房地产？

a) 是

b) 否

9. 如果您计划购买房地产，您主要考虑的是以下哪些因素？（可多选）

a) 房产位置

b) 房产价格

c) 房产性质（商业/住宅）

d) 房产品质

e) 户型设计

f) 公共设施（学校、医院等）

g) 贷款利率和首付要求

h) 其他因素，请注明：____________

三、房地产服务评价

10. 您对目前房地产中介机构的服务态度是否满意？

a) 非常满意

b) 满意

c) 一般

d) 不满意

e) 非常不满意

11. 您认为房地产中介机构的服务是否专业和透明？

a) 是

房地产交易实例调查表模版

）
土地开发程度交通条件噪声污染程度
） 2、中度（
） 3、轻度（
） 4、其他（ 3、绿化率：）
Biblioteka Baidu
2、建筑密度：
权益状况说明调查人员：调查日期：
土地性质使用期限房产产权情况物业管理
1、划拨土地（）
2、出让土地（） 3、其他（
1、70年，住宅（） 2、50年，工业、教育等（） 3、40年，综合（） 4、其他（ 1、完整权（ 4、他项权（）） 2、地役权（） 3、租赁权（ 5、权属争议（） 6、其他（）））
交易实例调查表
房地产类型: 名称坐落卖方买方成交日期成交价格付款方式：1、一次付款（） 2、分期付款（） 3、按揭付款（）） 4、其他（）
交易情况说明：1、利害关系（） 4、特别动机，偏好（ 7、合并交易（） 10、网上交易（）
）
2、急于出售，购买（ 5、特殊交易（） 8、债务影响（） 11、门店交易（）用途建筑规模
）
1、品牌物业（）2、一般物业（）3、自管（）4、其他（
2、70平以内，小居室（） 4、130以内，大三居（） 6、180以上，特大居室（）
建筑结构
二、以主体结构形式划分 1、墙体结构（） 2、框架结构（） 3、深梁结构（） 4、筒体结构（） 5、其他结构（） 3、三手房（） 4、其他（）

房地产市场行情调查表

小高层公寓，别墅100000㎡ 2.5万详见附表湖景（距海边主干路区间4.1公里）别墅公寓酒店 527000㎡ 2.2万详见附表河景（距海边主干路区间1.8公里）别墅高层公寓 1056亩 3.8～4.1万详见附表海景（距海边500米）半山别墅 39670㎡ 4.5万详见附表山景（距海边主干路区间3公里）别墅公寓酒店 225000㎡ 1.65～6.5万详见附表园景（距海边主干路区间2.1公里）公寓 140000 ㎡ 2.1万详见附表园景（距海边主干路区间2.2公里）别墅洋房 10000000㎡ 3万详见附表海景（距海边500米）别墅公寓酒店 500250㎡ 3～3.5万详见附表海景（距海边500米）别墅公寓酒店 400000 2.8万详见附表海景（距海边500米）别墅公寓酒店总建面不详 3万详见附表海景（距海边500米）
三亚房地产市场行情调查总表
项目名称鲁能•三亚湾[新城] 海居·国际度假屋克拉码头凤凰岛嘉和国际公馆新浪国际公馆海岸名都汇丰国际卓达·东方巴哈马东和·中央海岸蓝色海岸美丽新海岸鲁能山海天山水国际凤凰水城山屿湖时代海岸半山半岛亚龙湾西山渡亚龙湾会·公主郡海岳半岛城邦清水湾福湾富力湾红磡香水湾地理位置三亚湾海坡三亚湾海坡三亚湾海坡三亚湾三亚湾海坡三亚湾三亚湾三亚市区凤凰路三亚市区迎宾路三亚湾三亚湾三亚湾大东海凤凰路三亚市区金鸡岭路总占地面积 1800亩 50044㎡ 20001㎡ 365000㎡ 22163㎡ 6024㎡ 25308㎡ 43251㎡ 400000㎡ 45000㎡暂无数据 250000㎡ 25590㎡ 2517亩 2.1平方公里建筑类型（建筑面积）目前均价商业娱乐配套情况景观情况开发状态 8-10年 2010-12-31 2010-10-30 2011-12-1 售罄 2010-3-1 2011-9-15 2008-12-1 2011-10-1 2011-12-1 2007-1-1 2009-5-1 2007-6-30 2009-8-1 2009-9-1 2010-10-31 2009-08-31 2011 2010-12-1 2009-12-1 2009-12-31 10年不详 2011 不详