以“流氓”的方法对付流氓物业
对付流氓最有效的方法是什么?就是跟流氓耍流氓
对付流氓最有效的方法是什么?就是跟流氓耍流氓MY GOD!遇到流氓了!(1)日本作家松浦弥太郎说过这样一句话:礼貌周到是保护自己的铠甲。
我靠,这句话怎么越看越别扭。
如果太郎先生确定“礼貌周到”前后不加“有时候”三个字,那么这个观点就是流氓观点,误导人。
试问,女人遇到欲施暴的流氓怎么办?使用“礼貌周到”的铠甲能保护得了自己吗?呵呵,显然不行,除非是主动约炮,否则即使告上法庭也会被定性为双方自愿。
那到底该怎么办呢?一不叫,二不闹,三不用向公安局打报告。
呼救可能会给自己带来生命威胁,报警后公安也不能及时前来搭救。
最机智的做法应当是对流氓耍流氓。
主动脱,边脱边说,不怕被艾滋病传染的话就快点上来。
老娘半年都没有被人……彼时,只要女人比流氓还流氓,没有吓不跑的流氓。
因为流氓虽然流氓,但也惜命呀。
(2)有人可能要说,可以对流氓动之以情、晓之以理,哭诉自己命苦,感化流氓,乞求高抬贵手,放过自己。
呵呵,成功感动流氓停止流氓行为的案例也不是没有。
但,一个字:少,两个字:很少。
遇到下面这种流氓,别无他法,只有通过流氓手段方可制服。
我朋友说当初他和王经理所签合同的付款方式是月结60天。
出第一批货时,王经理却以资金周转困难为由,违反合约,要求先付30%订金。
我朋友理解支持王经理,所以帮忙照办。
出第二批货时,王经理又说资金周转困难,又要先付订金。
我朋友提醒王经理按照所签合同的付款期限付款。
王经理仍然扮流氓耍赖。
我朋友又是忍气照做。
……第N次后,王经理变本加厉,要求付全款,否则坚决不出货。
我朋友和我商量对策。
是啊,怎么办?取消订单?不行,订金已付,再说了,客户交货期限不允许。
那么按照王经理的要求付全款?也不行,货没出,客人没付款,公司账户没有这么多资金。
和王经理公司打官司?毕竟是王经理耍流氓,因为合同所签的付款期限是月结60天。
但从起诉到开庭到结案,至少需要三到六个月。
所以说,时间不允许。
那到底怎么办呀?情急之下,我朋友想出了个“奇招”。
小区物业处打架斗殴流氓滋扰的防范和处理方案
小区物业处打架斗殴、流氓滋扰的防范和处理方案(一)、防范重点:会所、主广场、物业办公区域、小区内道路、入伙各区域等。
(二)、防范措施:1、秩序维护队的工作1)、秩序维护队在各个部位要有秩序维护人员定点负责巡视检查。
2)、注意观察成群结伙来管理的人员(衣着打扮,言谈举止有无酗酒或其它异常),及时发现可疑现象和闹事苗头,迅速上报。
3)、秩序维护巡视值班人员在巡视过程中注意观察中心周围、各出入口、广场、管理区域附近、有无饮酒过量和其它行为异常的人,发现后要及时上报领导,将可疑人员劝离该地方到安全地带或非管理区域。
4)、发现有打架及流氓滋扰,公安机关查控通报、通缉的可疑对象,及时向领导。
2. 发生打架斗殴、流氓滋扰的处理方案:1)、接到报告后立即赶到出事现场,立即劝阻打斗、劝散围观群众和收缴打斗用的凶器,将肇事者带到秩序维护队办公室处理。
2)、如双方不听制止,事态继续发展,难以控制,应迅速上报秩序维护队请求支援,无法控制时报告公安机关,由公安人员处理。
3)、秩序维护人员在现场检查发现有无遗留物,查清管理区域的设施是否遭受损坏,损坏程度及数量。
4)、如事态严重,有伤害事故发生,秩序维护队应及时与公安机关联系。
5)、在将斗殴人员带往秩序维护队途中,要提高警惕,注意发现对方及肇事者身上有无凶器,如发现有,及时收缴,以免发生伤害自己或逃跑。
6)、有重伤者应立即通知医疗急救构送附近医院抢救。
(三)、注意事项:秩序维护值班人员在处理上述事件时,应注意不要激化矛盾,亦不要引火烧身,处理过程应尽量不影响周围业主(住户或顾客)。
如被控制人员对秩序维护值班人员无礼,应保持冷静,严禁打骂对方。
流氓物业管理方案
流氓物业管理方案一、前言随着社会的进步和生活水平的提高,小区物业管理成为了小区居民关注的焦点。
然而,由于流氓物业管理的存在,给居民的生活带来了很多不便和困扰。
为了改善小区的物业管理状况,提高小区居民的生活质量,制定一套科学有效的物业管理方案显得尤为重要。
本方案将围绕流氓物业管理的问题展开论述,提出一系列解决方案,并完善小区物业管理制度,以期达到改善小区生活环境的目的。
二、流氓物业管理问题分析1. 收费混乱流氓物业管理常常出现收费混乱的情况。
一些物业公司收费不合理、乱收费,甚至无视居民的投诉。
这种情况不仅增加了小区居民的生活负担,也降低了物业管理的公信力。
2. 服务不到位流氓物业管理普遍服务不到位,工作不细致。
一些小区内的公共设施日常维护不及时,卫生状况不理想,门禁不严格。
这些问题给小区居民的生活造成了很大的影响。
3. 管理混乱一些流氓物业管理公司内部管理混乱,导致物业管理工作无法有序进行。
管理人员素质不高,行为粗鲁、态度恶劣,处理问题的能力不足,给居民带来了很多问题。
三、流氓物业管理解决方案1. 规范收费为了解决小区内物业管理的收费问题,应当建立一个完善的收费制度,确保所有费用的收取都合理合法。
物业公司应当遵循相关的政策规定,不得擅自乱收费,确保居民的利益不受侵犯。
2. 加强服务质量要解决流氓物业管理中服务不到位的问题,首先应当提高物业公司员工的服务意识,加强员工的培训和教育,提高工作素质。
其次,应当严格要求物业公司执行落实服务承诺,确保小区内的设施设备正常运转,卫生情况良好。
3. 完善管理制度为了提高物业公司的管理水平,应当完善物业管理制度,建立规范的管理流程。
对物业管理人员进行岗位培训,提高管理水平和服务意识。
建立一个科学的考核制度,确保物业管理工作有序进行,不允许有管理混乱的现象发生。
四、完善流氓物业管理的方案1. 强化监督管理应当建立一个严格的监督管理机制,加强对小区内物业管理工作的监督检查,确保工作的有序进行。
以流氓的方法对付流氓物业
以流氓的方法对付流氓物业
流氓物业是指以非法手段或者不负责任的行为经营物业的管理公司或个人,给业主和居民带来困扰。
在面对流氓物业时,我们可以采取一些措施来保护自己的权益。
以下是一些以流氓的方法对付流氓物业的建议:
1.合法维权
2.组建业主委员会
业主委员会是由业主自行组建,负责监督物业管理和维护业主权益的组织。
通过组建业主委员会,可以增加居民的凝聚力,形成集体行动,对付流氓物业。
3.媒体曝光
流氓物业往往靠欺骗和压迫行为获取利益,可以通过向媒体曝光他们的不良行为,提高社会关注度,迫使他们合法经营。
4.开展集体抵制行动
居民可以组织集体抵制行动,停止缴纳物业费用或者统一降低缴费金额,以此向流氓物业施加压力,迫使他们改正行为。
5.寻求社会组织支持
可以寻求相关权益保护组织的支持,例如物业协会、消费者协会等,他们具有较强的维权能力和经验,可以提供帮助和指导。
6.发起集体诉讼
如果流氓物业的行为涉及到违法和损害居民利益,可以组织居民发起集体诉讼,通过法律手段追究流氓物业的责任并维护自己的权益。
7.全员参与社区治理
流氓物业通常得以存在和发展是因为很多居民存在被动态度,只要每个居民都积极参与到社区治理中,关注物业管理情况,并及时反映问题,就能够形成对流氓物业的有效制约。
最重要的是,我们应该以合法合理的方式对待流氓物业,不能以暴制暴,否则可能会引发更严重的问题。
同时,政府和相关部门也应该加大对流氓物业的监管和打击力度,保障居民的合法权益。
物业中心对无理取闹流氓滋扰的处理程序
物业中心对无理取闹、流氓滋扰的处理程序
1、项目内一旦发现或发生打架斗殴,流氓滋扰事件,在场的秩序维护人员应立即控制事态的发展。
2、如事件发生在楼座外围区域地带,在场秩序维护部服务人员应注意观察事态变化,并要做好随时保护好公共财物的准备。
3、在场工作人员应立即向秩序维护部报告。
4、报告人首先不要慌,讲清自己的部门、姓名,简明扼要的说明出事地点、数量以及闹事人员是否携带凶器等情况。
5、秩序维护部当班人员在接到报告后,要迅速到达出事现场,将斗殴双方或肇事者分开,并应将肇事者带至秩序维护部处理。
6、秩序维护部人员应在现场检查,发现遗留物后要立即上交秩序维护部办公室,另检查项目内的设备设施是否遭到损坏及损坏程度、数量、保护好现场,要将现场情况拍照下来,留作证据。
7、如果事态严重或有伤害事故发生,应及时通知上级领导,征得同意后,要与当地派出所联系或向公安机关报案。
8、对参与事件人员要及时询问、做好笔录、划分责任,公开调解或处理。
9、如有人员受伤,要及时与附近医院联系,诊断证明要保存好。
10、对此事要写出书面报告或经过,并提出处理建议。
对付地痞流氓无赖的好方法
对付地痞流氓无赖的好方法
对付地痞流氓无赖是一个严峻的问题,因为这类人往往会给社会带来不良影响。
在处理这种情况时,我们需要从多个角度进行考虑和应对。
首先,我们需要尊重法律。
如果遇到地痞流氓无赖的行为,我们应该第一时间报警,让警方介入处理。
法律是社会秩序的保障,通过法律途径来对付这些人是最合适的方式。
其次,我们可以通过非暴力的方式来对付这些人。
可以选择采取和解、调解等方式来化解矛盾,避免事态扩大。
同时,也可以通过社会舆论的力量来制约他们的行为,让他们意识到自己的行为是不被社会所容忍的。
另外,我们也可以通过教育和帮助来解决问题。
有些地痞流氓无赖可能是因为生活困境或者缺乏教育,才走上了错误的道路。
我们可以通过社会组织或者政府部门的帮助,给予他们更多的关爱和帮助,帮助他们重新回归社会。
最后,我们也需要警惕自身安全。
在对付这些人的过程中,我
们需要注意自身安全,避免陷入更大的危险之中。
总的来说,对付地痞流氓无赖需要综合运用法律手段、社会力量、教育和自我保护等多种方式。
希望社会各界能够共同努力,共同维护社会的安定和和谐。
正确对付流氓行为的方法
正确对付流氓行为的方法正确对付流氓行为的方法:
1. 保持冷静,不要与流氓争执,避免刺激对方行为升级。
2. 明确拒绝流氓无理请求,同时礼貌表示不欢迎进一步接触。
3. 尽量避免孤立的环境,多与人交流,不要被单独困住。
4. 注意保持与流氓安全距离,避免发生身体接触。
5. 如遭遇身体骚扰或抢劫,大声呼救引人注意。
6. 遇到严重威胁安全的情况,果断报警求助。
7. 准确提供流氓特征、所作所为等信息,协助警方调查。
8. 安装监控设备,收集证据,以助识别和定罪。
9. 多关注社区安全,与邻里互相照应,制止流氓滋事。
10. 培养法律意识,利用法律手段制裁流氓行为。
正确的应对方法能有效制止流氓行为,保障自身和他人的安全。
流氓onu处理方法
流氓onu处理方法流氓ONU处理可以从以下几个方面进行:一、加强宣传教育和意识形态引导:1. 加强对流氓ONU的定义和危害的宣传,提高公众对流氓ONU的认识和警惕性;2. 加强道德教育,提高公民的道德观念和道德价值观,培养公民自觉抵制流氓ONU的意识;3. 加强思想道德和法律法规教育,培养公民守法意识和遵守法律法规的自觉性;二、建立健全法律体系和执法机制:1. 完善相关法律法规,明确流氓ONU的界定和处罚标准;2. 建立健全流氓ONU举报和投诉机制,保护受害者的权益,鼓励公民积极参与举报;3. 加强执法力量建设,提高执法人员的专业素质和执法水平,加大对流氓ONU 的打击力度;三、加强社会监督与参与:1. 鼓励社会各界对流氓ONU行为进行监督和举报;2. 建立流氓ONU黑名单制度,对曾有流氓行为的个人或组织进行公开曝光和限制;3. 各级政府和社会组织要加强流氓ONU行为的调查和研究,深入分析流氓ONU的背后动因和原因,探索解决之道;四、加大处罚力度和惩治力度:1. 将流氓ONU行为纳入法律监管范围,对犯罪行为依法追究刑事责任;2. 加大对流氓ONU的处罚力度,提高处罚的前后效果,并加大对违法行为的打击力度;3. 完善激励措施,鼓励举报人提供线索并关心受害者,保护举报人和受害者的合法权益;五、加强国际合作和交流:1. 加强与其他国家和地区的合作,共同打击跨国流氓ONU行为;2. 开展国际法律法规的研究和借鉴,完善国内法律体系;3. 加强国际交流,提高公民对其他国家和地区流氓ONU行为的认知和警惕性;六、重视预防和教育工作:1. 加强对青少年的教育和引导,提高他们对流氓ONU行为的识别和抵制能力;2. 在校园、家庭、媒体等方面加大对流氓ONU行为的预防宣传力度;3. 建立健全流氓ONU预防和处理机制,提高公民的预警和应对能力。
总之,处理流氓ONU问题需要全社会的共同努力,需要加强法律的完善和执法的力度,需要加强社会监督和参与,还需要加强国际合作和交流。
如何对付流氓物业
如何对付流氓物业在现实生活中,一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理,业主需要支付一定的物业费,双方之间形成物业服务合同关系,正是因为双方这一种特殊的法律关系,所以我们经常会看到业主和物业产生一些纠纷,比如:物业起诉业主要求业主支付物业费而业主起诉物业,原因就多种多样了。
那么,面对物业服务纠纷,作为业主应当如何解决呢?根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1、您在投诉前应做好相应的准备工作,比如证据的收集、整理重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据,证据要充分完整2、针对物业公司的行为,您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,该部门系物业行业主管部门3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式,建议以书面方式提交4、如投诉无法解决争议的,建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
①在物业管理领域特别是对以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为破坏他人财产、侵犯人身安全的"黑中介"、"黑物业",纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换,进行圈地收费的黑恶势力;②在小区建筑材料供应、运输等环节,以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为强揽工程;③采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段,干扰破坏业主委员会换届选举,垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的黑恶势力等群体,予以重点打击。
除此之外,各地区纷纷联合多个部门,重点打击物业"涉黑"行为,重点关注小区业委会群众的举报和诉求,重点排查物业招投标"黑幕",对物业企业加强监管。
痛斥物业流氓行径!强行安装移动信号放大器
痛斥物业流氓行径!强行安装移动信号放大器物业从2007年1月起与中国移动联手,开始在我们小区安装移动信号放大器,遭到很多业主反对,在“百嘉论坛”引起讨论热潮,物业迫于形势,不得不将安装的事情暂时搁浅,但并物业并没有死心,转而通过问卷调查的方式进行调查,并公布了伪“调查公示”。
据物业公示,此调查表共收回400份,仅32户不同意安装,380户拥护。
事实证明,此公示全系伪造,以8号楼3单元为例,20户居民,据业主自己调查仅2户接到过调查表,并签署“不同意”安装的意见,其余业主均未接到过该调查表,对物业开展此项调查毫不知情,而物业竟然强奸民意,将未入住业主与不知情业主默认为同意安装,完全无视业主本意!而物业的无耻行径并不仅此而矣,业主已在所谓“问卷调查表”上签署“不同意”安装的意见后,物业竟然于3月17日继续在业主所在楼层强行打眼安装,安装人员竟然谎称“安装网线,不是安装信号放大器”,被业主勒令停止,业主亲自前往物业再次明确说明不同意安装;无耻的是,3月19日,趁业主上班不在家,物业竟然强行安装了。
此行为可谓无耻之极!本人认为,移动信号放大器到底对人体有多大危害,目前没有准确的数据标明,但众所周知,我们的孕妇、婴幼儿都应该避免使用手机、微波炉,少看电视,在接触这些物品的时候都会穿一些防辐射的衣服;手机放在电脑前,有电话或短信进来之前,我们人体尚没有任何视听感觉,但电脑屏幕和音箱都会出现闪动和噪音,这些都证明了什么?本来我们周围已经充斥了很多污染源,如果家里有孕妇或小孩,我们可以不用手机、不用微波炉、不看电视,但装在我们身边的这个信号放大器却在24小时不停的工作,我们该怎么办!所以我们大部分业主不同意安装,但物业却因为收取了移动的费用,而不遗余力的强行安装,甚至不惜采取欺骗、伪造、瞒天过海等各种卑劣手段,对此我们业主表示非常不理解!物业的各位领导和工作人员,作为业主我首先感谢你们的很多付出,你们确实也很辛苦!但是,毕竟是广大业主花了大把的物业费请你们来为我们“管家”的,你们吃的是业主的、喝的是业主的,怎么能置业主的利益与意见于不顾呢!如果你们说有380户业主同意安装,请公示400份调查表!如果调查属实,本人及其他8号楼3单元业主属于所谓“幸运”的32户少数人,我可以负责任的说,我们少数服从多数!如果情况不属实,请物业给个说法!必要时,可以召开业主见面会!到时8号楼、12号楼业主必然踊跃赴约!附录:在我们要求物业出示所谓的调查表遭到拒绝后,在网上进行的调查(95%反对安装),调查:关于移动安装信号放大器,总共有580户,400份调查单 32份反对,那么368户热烈支持了???还有180户高层和500户低层住户被忽略了!楼号-单元-房间号选项票数(共36票)业主签字1.小高层业主,支持移动安装信号发大器!2.小高层业主,反对移24动安装信号放大器!3.不是高层业主,支持2移动安装信号发大器!4.不是高层业主,反对9持移动安装信号放大器!5.要求同时安装联通、1 2.78 % 网通的,否则不支持!投票。
对付物业最有效的办法都有哪些方法
It’s not easy to push me away as a stubborn gangster and become dusty as a diamond.(页眉可删)对付物业最有效的办法都有哪些方法导读:业主可以自己筹建业主委员会,进行相应的治理。
对小区的环境和卫生等不足的地方提出整改的意见。
如果物业还是不能够满足的话,业主可以重新选择物业进行管理自己的小区。
物业是一个小区的管理和看管者,对小区里面的人和环境都有着很重要的意义。
我国的相关管理单位也会对物业进行相应的监督。
但如果物业不作为的话,我们该如何处理呢。
下面就对付物业最有效的办法都有哪些方法,这类问题为你进行解答。
一、筹建业主大会选举业主委员会1.发起筹备:需要征集5%(人数和专有面积均须超过)以上的业主签名,支持成立业主大会,选举业主委员会。
2.向所在街道办事处申请予以协助:根据《物权法》和《宁波市物业管理办法》,街道办事处有责任提供筹备协助。
3.组建业主大会筹备组:需要4-10名业主代表和一位开发商代表。
根据现在的行政文件,筹备组长由办事处指定。
这里需要特别注意:第1,业主代表至少应有8名以上,才能保证不被分化瓦解;第2,筹备组长应要求由公益ls担任,居委会工作人员和其他小区业委会主任等均无力承担相应责任。
4.筹备工作:包括起草《管理规约》和《业主大会议事规则》,征集业主委员会候选人,准备业主大会会议方案等。
这里需要注意的是:第1,政府指导意见和指导文件,均不具备强制力;第2,《规约》和《规则》要尽可能保证将来能顺利开展工作,政府的示范文本不可照搬;第三,此阶段应尽可能扩大宣传面,让业主们都了解到进展情况;第四,要习惯于把开会过程录像,每次筹备会议都要有签到和决议签字,和政府工作人员意见往来,关键问题都要有书面文件备存,要求对方签字盖章。
第五,每一个筹备步骤都要让筹备组长签字,签字文件至少2份以上,其中一份要保存在最为可信的业主代表手里。
类似对付流氓就得用流氓方法的句子
类似对付流氓就得用流氓方法的句子1.行为恶劣的人,只能以同样恶劣的手法来对付。
2.暴力只能以暴力相对抗。
3.如果对方没有规矩,我们也没必要守规矩。
4.对付不守法的人,我们也可以不守法。
5.要对付流氓,得学会使用流氓的招数。
6.只有用流氓方法才能打败流氓。
7.不反击恶意,只会让流氓得寸进尺。
8.不用流氓手段,无法解决流氓问题。
9.恶人只能以同样的恶心对待。
10.对待无赖,只能以无赖方式对待。
11.流氓欺人太甚,必须以同样的手段还击。
12.不给恶徒一点颜色看,他们就不会守规矩。
13.不用流氓手段,永远无法战胜流氓。
14.只有以暴制暴,才能有效对付流氓。
15.面对恶人,我们也要可以变身成恶人。
16.欺负我们的人,只能以同样的方式回击。
17.对付无赖,我们也可以变得毫不客气。
18.真正对待流氓的方法,就是用流氓手段。
19.善良无法解决问题,必须学会使用流氓方式。
20.不打不成交,只有用流氓手法才能得到回应。
21.没有正义的方法对付流氓,只有以流氓手段对待。
22.不对等的对待,只能以不对等的方式回应。
23.对付不守规矩的人,我们也可以变得毫不规矩。
24.不用流氓手法,我们永远无法与流氓抗衡。
25.只有用流氓的手段,才能让流氓感到畏惧。
26.对待不要脸的人,也可以不要脸一回。
27.不反击恶人,我们只会成为胆小的软弱者。
28.不用流氓方式,怎么对付无赖?29.以流氓的手段对待,才能让流氓感受到痛苦。
30.不能太软弱,要学会使用流氓手段对敌人下手。
31.只有和无赖一样无耻,才能有效对付无赖。
32.对待流氓,只有变得更流氓才能打败他们。
33.不用流氓的手法,无法在恶劣环境中生存。
34.只有以同样的方式对待,我们才能战胜恶徒。
35.只有用流氓方式,才能在恶劣环境中生存。
36.让恶人切身尝到自己的恶,才能引起他们的警觉。
37.只有变得狠毒,才能在无赖的世界中生存下去。
38.不做恶人的对手,我们只会成为他们的牺牲品。
39.不守规矩的人,就没有必要给他们以规矩。
当年明月经典语录
当年明月经典语录1、一切功名都只是粪土,先变成粪,再变成土。
出处:《明朝那些事儿》2、对付流氓,要用流氓的方法。
3、很多人问,为什么看历史,很多人回答,以史为鉴。
现在我来告诉你,以史为鉴,是不可能的。
因为我发现,其实历史没有变化,技术变了,衣服变了,饮食变了,这都是外壳,里面什么都没变化,还是几千年前那一套,转来转去,该犯的错误还是要犯,该杀的人还是要杀,岳飞会死,袁崇焕会死,再过一千年,还是会死。
4、正如马克思所说,资本的积累,那是血淋淋的。
出处:《明朝那些事儿》5、其实很多时候,群众是好说话的,因为他们所需要的并非特权,而是公平。
6、真正的史笔,不是史官手中的毛笔,而是人心。
7、光脚的不怕穿鞋的8、有时候,屈辱地活着比悲壮地死去更需要勇气。
9、谓朝廷,就是江湖。
即使身居高位,扫平天下,也绝不会缺少对手。
因为在这个地方,什么都会缺,就是不缺敌人。
10、那一夜,我梦见百万雄兵。
11、人只活一辈子,如何生活,都是自己的事,自己这辈子浑浑噩噩地没活好,厚着脸皮还来指责别人,有多远,就去滚多远。
12、权力的膨胀就意味着加速的灭亡。
出处:《明朝那些事儿》13、汉军的士兵们终于发现自己掉进了一个大大的麻袋里,敌人就在眼前,甚至可以看见他们盔甲上的反光,而这些敌人纹丝不动,正用一种奇怪的眼神看些他们,那种眼神好似家乡过年时屠户看着圈里的猪羊。
战场上出现了可怕的宁静。
比死亡更可怕的宁静。
14、风萧萧兮易水寒,欠了债兮你要还。
15、历史的真相始终是被笼罩在迷雾中的,无数人为了各种目的去修饰和歪曲它,以适应自己的需要。
但我始终相信,真相只有一个,而它必定有被揭开的一天。
16、最终决定政治动向的因素是利益,以及利益的平衡。
17、纯粹和执着,也是有区别的,所谓执着,就是不见棺材不掉泪,而纯粹,是见了棺材,也不掉泪。
18、悲剧的开端,往往也是荣耀的起点。
19、可是政治高手就如同江湖大侠,想要金盆洗手一走了之,那是很难的,须知做大侠虽然风光,干掉大侠却更为风光。
整治物业的8个方法
整治物业的8个方法嘿,咱今儿就来聊聊整治物业的 8 个方法。
你说这物业啊,有时候真能让人又爱又恨。
就好比你请了个管家,本想着能舒舒服服享受服务,结果呢,事儿没办好还净添乱!那咱可得想点招儿来治治他们。
第一个方法,咱得积极沟通。
别啥事儿都憋在心里,有问题就大大方方地跟物业说。
就像咱跟朋友聊天一样,把咱的想法和诉求告诉他们。
说不定人家听了就给改了呢,对吧?你不沟通,人家咋知道你不满意呀!第二个方法,组织业主们团结起来呀!一个人的力量有限,可一群人的力量那可不容小觑。
大家一起去跟物业谈,那效果肯定不一样。
这就好比一群羊去对抗一只狼,还怕赶不走它?第三个方法,该监督就得监督。
物业做事儿咱得盯着点,不能让他们随便糊弄。
就像你看着孩子写作业一样,不看着点能放心吗?要是他们做得不好,咱就指出来,让他们改正。
第四个方法,利用好业主委员会。
这可是咱业主自己的组织,要让它发挥作用呀!通过业主委员会来跟物业交涉,更有底气不是?第五个方法,保留证据很重要啊!要是物业有啥做得不对的地方,咱得留个证据,不然到时候他们不认账咋办?这就跟打官司要证据一样,没证据咱咋说理呀!第六个方法,合理投诉不能少。
要是物业实在不像话,咱就去相关部门投诉他们。
让上头来管管,看他们还敢不敢乱来。
第七个方法,提高自身素质也很关键哦。
咱自己也得遵守规定,不能光要求物业。
要是咱自己都做不好,咋好意思去要求别人呢?第八个方法,适当给点压力。
有时候不逼他们一下,他们还不知道着急呢。
咱可以通过一些合理的方式给物业施加点压力,让他们重视起来。
总之啊,整治物业不是一天两天的事儿,咱得有耐心,有方法。
可不能让他们牵着鼻子走,咱得把主动权掌握在自己手里!咱的小区咱做主,让那些不靠谱的物业好好改进改进,给咱提供更好的服务。
这难道不应该吗?难道咱就该受他们的气?哼,绝对不行!咱得行动起来,让物业知道咱可不是好欺负的!。
鲁迅说过的名言精选120句
鲁迅说过的名言精选120句鲁迅说过的名言1、以无赖的手段对付无赖,以流氓的手段对付流氓。
2、血沃中原肥劲草,寒凝大地发春华。
3、不在沉默中爆发,就在沉默中灭亡。
4、真的猛士,敢于直面惨淡的人生,敢于正视淋漓的鲜血。
5、人生得一知己足矣,斯世当以同怀视之。
6、友谊是两颗心真诚相待,而不是一颗心对另一颗心的敲打。
7、哈儿狗往往比它的主人更严厉。
8、希望是附丽于存在的,有存在,便有希望,有希望,便有光明。
9、凡是总须研究,才会明白。
10、真正的勇士,敢于直面惨淡的人生,敢于正视淋漓的鲜血这是怎样的哀痛者和幸福者?11、我好像是一只牛,吃的是草,挤出的是奶.血。
12、只要能培育一朵花,就不妨做做会朽的腐草。
13、伟大的成绩和辛勤劳动是成正比例的,有一分劳动就有一分收获,日积月累,从少到多,奇迹就可以创造出来。
14、横眉冷对千夫指,俯首干为孺子牛。
15、在行进时,也时时有人退伍,有人落荒,有人颓唐,有人叛变,然而只要无碍于进行,则越到后来,这队伍也就越成为纯粹.精锐的队伍了。
16、其实地上本没有路,走的人多了,也便成了路。
17、走自己的路,让别人去说。
18、如果一个人没有能力帮助他所爱的人,最好不要随便谈什么爱与不爱。
当然,帮助不等于爱情,但爱情不能不包括帮助。
19、曾经阔气的要复古,正在阔气的要保持现状,未曾阔气的要革新,大抵如此,大抵!20、发思古之幽情,往往为了现在。
21、人生最苦痛的是梦醒了无路可走。
做梦的人是幸福的;倘没有看出可走的路,最要紧的是不要去惊醒他。
22、自由固不是钱所能买到的,但能够为钱而卖掉。
23、只要从来如此,便是宝贝。
24、倘能生存,我当然仍要学习。
25、有缺点的战士终究是战士,宝贵的苍蝇也终究不过是苍蝇。
26、从喷泉里出来的都是水,从血管里出来的都是血。
27、我们和朋友在一起,可以脱掉衣服,但上阵要穿甲。
28、我很早就希望中国的站出来,对于中国的社会文明,都毫无忌惮地加以批评。
对付物业最好的办法
对付物业最好的办法
在日常生活中,物业的问题是一个重要的话题,因为很多居民可能会遇到物业
管理挑剔、不可理喻的收费要求以及服务水平滞后等种种问题。
今天,我们将来分享一些有效地对付物业的方法。
首先,瞭解物业管理权利。
居民有权力要求物业按照《物业服务管理办法》的
规定办理物业管理事务,同时应该知道物业厂有怎样的管理权限,以及如何运用法律来维护自己的权益。
其次,最好使用合理有效的让步方案。
在处理与物业问题时,我们可以用让
步的方式与物业谈判,通过交换想法,逐渐达成一致,在没有达成协议之前,要以和气而不是冲动行事。
再次,如果对方不讲理,那就要依靠法律来维护自己的权益。
在面对一些偏激、非法收费的时候,最好的办法是按照相关的法律法规及其实施细则,进行请求、投诉或者申请行政复议等,明确法律责任。
最后,建议大家可以积极参加物业服务管理方面的活动,如物业服务评估、物
业保修活动、物业账单会审活动等,参与这些活动可以更好地平等参与、建议和监督物业的服务管理,有助于保护居民的合法权益。
总而言之,面对物业,要保持乐观、积极的态度,同时也要掌握一定的职业道
德准则,懂得和物业的合作与沟通,及时对付各种问题,共同维护我们所处环境的良好发展。
战胜流氓的最好方法
战胜流氓的最好方法
战胜流氓的最好方法是采取合适的措施来保护自己和他人免受伤害。
以下是一些建议:
1. 保持警惕。
如果你感觉到某人可能是流氓,保持警惕,并尽可能离他远一点。
2. 避免争吵。
不要与流氓争吵或挑衅,这可能会导致更糟糕的情况发生。
3. 求助于他人。
如果你感觉自己受到威胁,尽快向其他人求助,例如朋友、家人或警察。
4. 学习自我防卫技能。
学习基本的自我防卫技能,例如如何躲避攻击、如何摆脱攻击者、如何保持平静等,可以帮助你在危险情况下更好地保护自己。
5. 向警方报告。
如果你受到流氓的威胁或攻击,立即向当地警方报告,并提供尽可能多的证据和信息。
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以“流氓”的方法对付流氓物业
标签:物业费用流氓方法 2009-08-25 13:18
【旗人的地盘评】麒麟家园小区业主论坛上登有“对付物业官司的办法”我将其名改为“以“流氓”的方法对付流氓物业”
物业耍流氓了,怎么办?下面给那些可能法院要判输的人,出几个主意,耍下物业公司。
1:如果法院书记员通知你去拿传票,你不用担心,因为是民事问题,所以没什么可怕的,你可以拖延,比如您说您不在北京,出差了,要过些日子回来,但由于咱们小区和法院比较近,很有可能,书记员直接给你就送过去了。
所以要适当躲避书记员,在找不到你的情况下,起诉方,也就是老物业,要申请公告,才符合法律流程,公示要30天,才能走下个流程,你可以借用这个这个时间,找你和你老婆,去区建委办理房屋过户,只要100元的,制作产权证的费用,15个工作日就办理好了,你把产权过户了,你就可以和法院说,法院找错人了,因为您不是产权所有人,以前你也说你从来都不是,法院也没有办法处理你,只能让物业撤诉,重新再起诉,这一撤诉,再起诉,法院是重新排队的,没有一个月,根本就没有办法转回来,其次,如果你保密工作做的好,他们都不知道房产过户给谁了,物业想告都不知道告谁。
就耍死物业,他们也没有办法。
2 老实去拿传票,然后签字,等开庭就是了。
在开庭阶段,业主可以不停的去法院找主审法官,就找他汇报情况,他们必须是要接待的,多找,让法官觉得你比较麻烦,就不会判决对你不利了。
记住不要全相信法律,法官也是人,你要多沟通,多交流。
3:即便法院判决下来,后如何进行。
因为物业公司起诉,其实核心目的就是要钱,所以,只要不给钱,也不要害怕,让物业申请强制执行,申请强制执行后,执行法官会电话约你去法院谈这个强制执行的事,不用怕,第一次约你,一定是要你和起诉你的物业达成新的还款协议,因为只要有这个协议,法官就等于执行了这个案子,所以,你就过去,说自己家里困难,下岗,达成和物业的还款协议,协议内容呢,就是还,但由于没有钱,所以分期还,一个月还300,慢慢还。
或者让法官主持,比如原来差物业费5000,现在一次性给3000,一般物业只要能拿到钱,就会同意,所以能拿回3000他们也就干了,总比一点拿不回来好。
4 如果达成协议,之后这个案子等于在法院已经执行完了,也就是说,法官完成自己的事了,这个案子基本就结束了。
之后,您就不给物业费了,就不按协议进行,因为这个是民事案件,所以没有办法采用暴力手段解决,你就不履行,也没有人管你了。
最多就是物业又去法院申请,可是这个案子在法院已经是结束了的,法官的奖金什么的都和这个有关系,如果物业总去找法院,法院也不会怎么理老物业的。
5 另外一点,现在的业主,如果方便,就把户主过户到自己家老人身上,或者身体不好的人身上。
物业实在无奈,找执行法官,执行法官最多就是代法警去你家敲门,你就不开,法院也没有办法,因为是民事问题,法院在没有能力履行的人面前,最多就是拘留15天,如
果您就不开门,法院也不能破门而入,这样是犯法的行为,再退一步,即便法院来敲门,你没主意开门了,法院找到你了,如果您有高血压,心脏病,或者岁数比较大,比如岁数在60以上了,法院也不敢拘留您,说到底,是民事案子,要是拘留您,您心脏病范了,法院也受不了。
对于拘留,法院强制执行,最多是拘留15天(对身体健康,没有毛病,年轻的人阿,老人孩子例外,老人孩子是不会拘留的),一年只能执行一次,换句话,如果真拘留您了,最多就15天,以后物业再找法院去执行,法院也会和老物业说,执行了,没执行回来,根据法律也没有什么办法了。
要想再申请执行,要一年以后了,可是一年以后就都变了,没准您都不在北京了,或者很多问题,所以就不了了之了。
总结:讲明白这个全部过程后,大家讲明白这个全部过程后,大家应该明白了吧,因为是民事案件,所以什么事都没有,最多您留下个“老赖”的称呼,但大家都是讲理的,要不是物业太欺负人,我们也不至于这样阿,所以其实还是物业老实点,承认个错误,和大家说点客气话,大家能就同意给物业一些钱就算了,当然这个钱最多就是3折,如果物业还敢在这里恐吓大家,搞的大家不和谐了,那就死活不给,物业没两年就没有这么多时间和经历来要钱了,可能那会费了半天力气,发现还不如老实点拿回3折就算了。
大家都要明白自己的立场。
真理永远是真理,只要多数人都这么认为,那就是真理。
当代老物,你说你好在哪里,你做了哪些服务,你敢说说吗?我们卡一下,你还有多少应该做的没有做就是啦!。