物业服务外包合同范本[精品文档]

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物业外包服务合同范本(3篇)

物业外包服务合同范本（3篇）物业外包服务合同范本（精选3篇）物业外包服务合同范本篇1甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

合同期限：第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。

第二条：合同期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前10日内签署新的合同。

物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。

第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。

费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合同附件人员费用汇算表表执行。

第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。

第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。

支付方式为现金或银行转账。

一、甲方权利义务：（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。

如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。

（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。

（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。

（四）甲方应为乙方提供食宿。

（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。

物业外包服务劳动合同范本4篇

物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。

2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。

3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。

二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。

如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。

三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。

2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。

四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。

2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。

4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。

五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。

祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。

物业工程人员外包合同6篇

物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包物业工程人员服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、合同范围1. 乙方根据甲方需求，提供物业工程人员外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安保服务等。

2. 乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和经验的工程人员，确保服务质量。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，具体以双方约定为准。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际服务量和约定的计费方式支付乙方服务费用。

2. 双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月服务费用。

3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、工程人员管理1. 乙方应确保提供的工程人员遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。

2. 乙方应定期对工程人员进行培训，提高服务质量。

3. 如工程人员在服务过程中存在违规行为，乙方应承担相应责任。

六、服务质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方要求，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督工作。

七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及保密信息。

八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

物业外包服务合同(通用5篇)

物业外包服务合同（通用5篇）物业外包服务合同第1篇甲方：______乙方：______甲乙双方在公正、公正和互惠互利的基础上，经充分协商，双方就甲方使用乙方场地安装楼宇电视视频广告机事宜达成如下协议：一、使用乙方场地位置及电视广告机安装数量液晶电视广告机安装饰：______合计装机数量______台，尺寸：______寸。

甲方在乙方所治理的上述楼宇内的电梯大厅安装液晶电视广告机，共______台，尺寸：______寸。

在合同期内，甲方拥有在上述楼宇的独家电视广告播放权，乙方不能再与第三方签订类似的合同。

二、合作期限场地使用期限为________年，使用期自________年____月____日至________年____月____日，场地租赁期满后甲方如需续约（在同等条件下）将拥有优先权。

三、电视广告机播放时刻每天______点至______点，全年不停播。

四、电视广告机场地安置使用治理费双方协议书签定后，在使用期之日起15天内向乙方支付______台广告机________年的场地使用治理费（含电费）共______元人民币（小写：______元），往后在每年使用期到期后30天内支付下________年场地使用治理费。

五、甲方的权利与义务1、电视广告机由甲方投入并归甲方全部，负责安装拆动、使用和维护。

2、甲方所播放的广告内容必需符合工商广告治理法，禁止播出反动、淫秽、不雅及有损乙方企业利益、形象的广告信息，否则由此产生的阻碍和后果由甲方负全责。

3、甲方人员维护电视广告机时，须向乙方出示能够证明为甲方人员的身份证明，并由乙方备案。

4、甲方对电视广告机进行安装及维护时，应在白天工作时刻进行，要文明施工，不能损坏乙方电梯口外墙及其他设施，如因安装施工时造成的损坏，由甲方担当修复赔偿责任。

5、合作期间，乙方如需在其他场地的甲方电视广告机上公布广告，将拥有折上折的价格优待。

六、乙方权利与义务1、甲方支付全部款项后的五个工作日内，乙方需供应场地治理费发票。

物业维修外包服务合同范本

物业维修外包服务合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________一、合同主体二、服务内容2.1.1 对甲方物业项目内的公共设施、设备进行定期检查、维修、保养；2.1.2 对甲方物业项目内的业主（用户）报修事项进行及时处理；2.1.3 对甲方物业项目内的紧急维修事项进行应急处理；2.1.4 提供维修技术支持及咨询服务。

三、服务期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

四、费用及支付4.1 甲方支付给乙方的服务费用为人民币____元/月（大写：_________________________元整），每季度支付一次，每季度首月支付当季度的服务费用。

4.2 甲方在支付服务费用时，乙方应向甲方提供正规发票。

五、乙方权利与义务5.1 乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。

5.2 乙方应按照甲方的要求，及时完成物业维修外包服务。

5.3 乙方应确保维修服务质量，对维修过程中产生的质量问题负责。

5.4 乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、甲方权利与义务6.1 甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督、检查。

6.2 甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。

6.3 甲方应协助乙方完成维修工作，提供必要的资料和条件。

七、保密条款7.1 甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。

八、违约责任8.1 如乙方未能按照本合同约定提供维修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。

8.2 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。

九、争议解决9.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业外包工程合同范本三篇

物业外包工程合同范本三篇篇一甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：[工程具体名称]2. 工程地点：[工程所在的具体位置]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和工作内容，包括但不限于维修、改造、安装等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总时长]三、工程价款及支付方式1. 工程总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

此价格为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。

2. 支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基础条件；按时支付工程价款；协助乙方协调与其他相关方的关系。

物业服务外包合同范本（精选10篇）

物业服务外包合同物业服务外包合同范本（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的物业服务外包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务外包合同篇1甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。

二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。

（2）大厅地面、墙面。

（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。

（4）校区整体建筑物外墙面。

2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。

校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。

（2）校属污水管道及化粪池。

阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。

各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。

3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。

4、楼内供暖系统。

5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。

外包物业合同(精选3篇)

外包物业合同（精选3篇）外包物业合同篇1甲方：乙方：甲乙双方本着平等、自愿、协商一致。

公平公正，诚实信用的原则，签订被合同，并承诺共同遵守。

一、工作岗位：乙方根据甲方工作需要，担任本公司保安一职，相关职责见本文附表《保安工作守则》、《保安管理制度》二、合同期限：本合同从20__年月日起年月日止，为期一年，若乙方违反有关的条例，乙方随意终止合同，甲方有权扣除乙方一个月工资及服装费用，甲方有权随时终止合同期限。

三、工作时间：全年无节假日，实行12小时工作制，值勤、巡逻等。

四、劳动报酬及待遇：甲方按照合同规定，以现金形势支付乙方工资，每月工资标准为玖佰元整，配备保安服装，值勤器械。

五、安全职责：1、乙方在岗期间因自身原因发生的一切事故，，在岗期间与上下班途中发生的.一切意外事故有自身负责。

甲方不负任何责任2、必须要求完成公司交给的工作任务，如个人原因造成公司损失的全额赔偿，遵守公司保安管理制度，保安工作守则。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日外包物业合同篇2(甲方)：_______________地址：_______________服务单位(乙方)：_______________地址：_______________甲方稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议)。

一、甲方对乙方保安服务要求1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。

保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。

物业外包服务合同书

物业外包服务合同书英文回答：Property Outsourcing Contract。

1. Scope of Services。

The Contractor shall provide the following services to the Owner:Property management。

Building maintenance。

Security。

Janitorial services。

Landscaping。

2. Term of Contract。

The term of this Contract shall be for a period of five (5) years, commencing on [Start Date] and expiring on [End Date].3. Compensation。

The Owner shall pay the Contractor a monthly fee of [Amount] for the services provided under this Contract. The monthly fee shall be paid on the first (1st) day of each month.4. Performance Standards。

The Contractor shall perform the services in accordance with the following performance standards:All services shall be performed in a timely and efficient manner.All services shall be performed to a high standard ofquality.The Contractor shall maintain a safe and clean work environment.The Contractor shall comply with all applicable laws and regulations.5. Termination。

物业外包服务劳动合同范本7篇

物业外包服务劳动合同范本7篇篇1甲方（用人单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（员工）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方提供物业服务达成以下合同协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

试用期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工作内容和工作地点1. 乙方应按照甲方的要求，担任物业管理相关岗位的工作。

2. 乙方的工作地点为甲方所属的物业服务区域。

3. 乙方应根据甲方的需要，按时完成甲方指定的各项物业服务工作。

三、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间按照甲方的规定执行，具体上下班时间和休息办法由甲方根据物业服务需要安排。

2. 国家法定节假日，甲方应当按照法律规定安排乙方休假。

四、劳动报酬1. 乙方的工资标准为____元/月。

试用期工资为____元/月。

2. 甲方根据经营情况或乙方岗位变更，可对乙方的工资标准进行调整。

3. 甲方每月以货币形式支付乙方工资，于次月____日发放。

五、社会保险和福利待遇1. 甲乙双方应执行国家有关社会保险和福利的规定，甲方按照国家和地方的相关规定为乙方缴纳社会保险费用，乙方应交纳的个人缴纳部分，由甲方从乙方的工资中代为扣缴。

2. 乙方因工负伤或患职业病的相关待遇按国家和有关规定执行。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

2. 甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并进行劳动安全卫生教育。

乙方应严格遵守相关操作流程与安全规范。

七、劳动纪律和规章制度在签订此类合同时，需要注意以下几点：1. 合同内容必须符合国家法律法规的规定，不能违反相关法律法规的要求。

物业外包业务合同范本

物业外包业务合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担物业管理外包服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 本合同所指物业管理外包服务范围包括：_______（具体服务范围，如保洁、保安、绿化等）。

1.2 服务期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条乙方的权利与义务2.1 乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业、高效的物业管理服务。

2.2 乙方应保证其工作人员具备相应的职业资格和技能，遵守甲方的规章制度。

2.3 乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督和检查。

第三条甲方的权利与义务3.1 甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设备等。

3.2 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

3.3 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并对乙方的工作提出建议和意见。

第四条服务费用及支付方式4.1 双方同意，本合同项下的服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

第五条违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2 乙方的服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。

第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________。

物业工程外包协议书范本(3篇)

第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有____________________（物业名称），需对物业进行日常管理及维护，甲方因自身原因或业务需求，决定将部分物业管理工程外包给乙方。

双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、协议标的1.1 乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下工程外包服务：（1）物业管理区域内的绿化养护；（2）物业管理区域内的清洁卫生；（3）物业管理区域内的公共设施设备维护；（4）物业管理区域内的安全巡逻；（5）物业管理区域内的其他相关服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求，确保外包工程的质量、进度和安全。

二、服务内容与标准2.1 乙方应按照甲方提供的《物业管理工程外包服务标准》执行，确保服务质量。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供以下服务内容：（1）绿化养护：包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（2）清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等的清洁；（3）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、照明设备、排水系统等；（4）安全巡逻：包括夜间巡逻、节假日巡逻等；（5）其他相关服务：按照甲方要求提供其他服务。

三、服务期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

四、费用及支付方式4.1 乙方按照甲方提供的《物业管理工程外包服务收费标准》执行，具体收费标准如下：（1）绿化养护：每平方米____元/月；（2）清洁卫生：每平方米____元/月；（3）公共设施设备维护：按实际发生费用结算；（4）安全巡逻：按实际发生费用结算；（5）其他相关服务：按实际发生费用结算。

物业管理公司服务外包合同通用版

编号：__________物业管理公司服务外包合同通用版第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日物业管理公司服务外包合同通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条合同范围及内容2.1 外包服务内容2.2 服务地点及时间2.3 服务标准及要求第三条合同期限3.1 合同开始日期3.2 合同结束日期第四条费用及支付方式4.1 服务费用4.2 费用支付方式及时间4.3 费用调整机制第五条违约责任5.1 甲方违约责任5.2 乙方违约责任5.3 丙方违约责任第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决时效第七条保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 泄露保密信息的责任第八条合同的变更和终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件8.3 合同终止后的处理第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力事件的后果第十条合同的附件10.1 附件列表第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条其他条款12.1 甲方权利和义务12.2 乙方权利和义务12.3 丙方权利和义务第十三条合同的签订和生效13.1 合同签订地点13.2 合同签订日期13.3 合同生效条件第十四条合同的修订和补充14.1 修订和补充的条件14.2 修订和补充的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 丙方：本合同提及的丙方是指与甲方、乙方之间因履行本合同而产生权利义务关系的任何个人、企事业单位和其他组织。

第二条合同范围及内容2.1 外包服务内容（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业安全保卫工作；（4）物业公共区域的维修和保养；（5）物业服务人员的培训和管理；（6）其他双方约定的物业管理服务。

物业承包服务合同范本5篇

物业承包服务合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业承包服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业服务过程中的行为，保障物业的正常运行和甲方的合法权益。

二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 服务标准：按照国家和地方有关物业服务的法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业服务。

3. 服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 乙方提供物业服务的费用标准、计算方式及支付时间按照本合同附件《物业服务费用明细表》执行。

2. 甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、服务质量与保证1. 乙方应提供符合本合同约定的服务质量，确保物业服务的正常运行。

2. 乙方应设立专项服务团队，确保服务人员的素质、技能及行为规范符合甲方要求。

3. 乙方应建立服务质量考核机制，定期对服务质量进行自查和接受甲方的检查。

4. 如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

五、合同双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定支付物业服务费用；（2）对乙方的物业服务工作进行监督、检查；（3）支持乙方依法履行物业服务职责。

2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对物业公共设施、设备进行维护、保养；（3）制定并执行物业服务方案；（4）收取合法、合理的物业服务费用。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力或国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

物业外包合同范本

物业外包合同范本物业外包合同范文1甲方：(以下简称甲方)地址：乙方：(以下简称乙方)地址：根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方管理的凯旋项目项目提供保安服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、服务的形式、内容、管理方式及期限1、服务形式：根据甲方需要，乙方负责向甲方提供保安服务，甲方向乙方支付服务费及本合同约定的其他费用，甲方与乙方所派驻的保安人员之间不具有《劳动法》、《劳动合同法》规定的劳动关系。

2、服务内容及委托事项：1)消防及安全管理认真贯彻预防为主、防消结合的方针，制定安全防范措施、杜绝安全隐患，做好防范应急处理，保证楼道内、园区消防通道、紧急出入口、地下车库及安全门保持畅通，保证消防设施完好，保证全体人员和区域内财物的安全。

2)防盗窃管理在岗人员牢记保安职责，对前期进出小区的车辆进行进行严格管控，对进出小区人员、物品等做好详细记录，加强园区内巡逻，按照规定打点签到，防止和打击盗窃等犯罪活动，确保园区内人身、物品的安全，对发生在执勤区域的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理职责人范围内的其他突发事件。

3)灾害防患管理掌握小区内业主生活规律及特点，加强重点岗位的安全防范，对来访人员按照相关制度礼貌接待，严禁无关人员携带易燃易爆物品进入小区，并掌握当地政府有关安全警告的通知，及时做好防范措施。

4)突发事件处置:包括火灾、偷盗窃、电梯困人、交通事故等按照相应规章制度执行。

5)监控系统值班管理熟练掌握闭路监控和消防监控设施操作规程，对在值班过程中发现的问题能及时予以处理并上报，及时跟踪了解事件发展进程，对出现的可疑人员等进行跟踪，联系相关人员进行处理。

对发现的消防报警及时派人检查，保证与巡逻人员、物业工程人员等的沟通，排除误报等事件，发生火灾时按照处理预案执行。

简易版物业外包服务劳动合同范本word模板

简易版物业外包服务劳动合同范本word模板合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】签订日期：【签订日期】一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业外包服务方面的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、服务内容1. 乙方将按照甲方的要求，提供物业外包服务，包括但不限于：a. 楼宇设施设备的维护和保养；b. 环境卫生的清洁和维护；c. 安全管理和巡视；d. 公共区域的维修和改造；e. 其他与物业外包服务相关的工作。

2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的工作计划和执行方案，并在甲方的监督下进行实施。

三、工作时间和地点1. 工作时间：乙方的工作时间为每天【工作时间】，每周工作【工作日数】天，具体工作时间由甲方和乙方协商确定。

2. 工作地点：乙方的工作地点为甲方指定的物业项目。

四、服务质量和绩效考核1. 乙方应保证提供的服务质量符合相关法律法规和甲方的要求，确保物业项目的正常运营。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并对其绩效进行评估和考核。

3. 如乙方的服务质量未达到甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的违约责任。

五、费用支付1. 甲方应按照合同约定的费用标准和支付方式，按时支付乙方的服务费用。

2. 乙方应提供符合法律法规要求的发票和相关证明文件，以便甲方进行核对和报销。

六、保密条款1. 甲乙双方应对合作期间所涉及的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或披露。

2. 乙方应对甲方的物业项目进行保密，不得擅自向他人透露相关信息。

七、违约责任1. 如一方违反本合同的任何约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并尽量减少损失。

八、合同解除1. 甲乙双方一致同意解除合同的，应提前【解除期限】书面通知对方。

2. 甲方有权根据乙方的服务质量和绩效考核结果，单方面解除合同。

九、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。