项目经理承包合同(标准版)
项目经理责任承包制协议书
项目经理责任承包协议书甲方(公司):乙方(个人):A、总则:一、为更好的落实公司的各项规章制度,为更好的实现项目效益,为了项目工程的质量、安全得到有效保障。
二、工程项目以项目经理负责制为基础,公司进行全方位的支持、监督、控制、以确保工程能顺利进行。
三、公司各项目的项目经理从符合“德、量、才”标准的内部人员选拔为主,外部招聘为辅,为实现共同协定的目标,共创双赢,使公司资源得到充分合理的利用,成本得到最合理的控制,项目经理能得到最合理的回报。
B、甲方经考察后决定任命为程项目经理,乙方已接受任命。
根据项目的实际需要,双方达成如下一致协定,共同遵守。
C、重要条款:一、项目名称:项目地点:二、责任期限:与工程工期一致。
工程竣工后如因乙方原因造成工程质量或其它原因而导致甲方被追索,甲方仍可以根据本协议追究乙方的终身责任。
三、责任目标:在确保工程安全、质量、进度、文明施工前提下,本项目利润目标(具体分析见附件一)。
如材料单价或分包单价等发生变动,则高出原分析单价部份,在利润目标上扣减,低于成本分析单价部份的视为创收利润。
四、乙方责任范围:1、根据项目施工的实际要求,进行项目管理人员的聘用及工薪编制(参照甲方工薪制度条文,并经甲方同意)。
2、有权对项目内部人员的聘用、解雇作出决定,但须事先通知甲方并获得甲方同意。
经甲方考察,项目部人员不称职者或其他原因的,予以辞退的人员,乙方无条件服从。
3、在甲方批准的施工计划、进度计划和有关规章制度(含本合同的相关规定)的指导、监督下,灵活自主地开展项目施工活动。
4、在不违背公司管理原则的基础上,健全项目本身的各种规章制度,并将其落实到实处,发挥各种规章制度应有的效力。
5、准确理解、执行、优化甲方的管理意图;认真执行、遵守甲方制定或由甲方颁布实施的各项规章制度。
乙方须接受甲方对项目的考核,(考核办法见附件一);乙方须遵循在甲方工作指引下进行各项工作(甲方工作指引见附件二);乙方必须执行甲方制定的审批程序(见附件三);乙方必须遵守甲方对项目部的各项管理(甲方管理制度见附件四)。
工程项目经理部承包合同6篇
工程项目经理部承包合同6篇第1篇示例:工程项目经理部承包合同一、合同双方乙方:承包商二、项目内容1. 甲方授予乙方参与工程项目的承包服务,具体内容为:(详细描述项目内容)2. 乙方在承包服务过程中应遵守国家相关法律法规和项目管理规章制度,确保项目顺利实施。
3. 乙方应当按照约定时间节点完成各项工作,确保项目的进度和质量。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效,至项目竣工验收合格之日止。
四、合同报酬1. 乙方为甲方提供承包服务,甲方应按照合同约定向乙方支付相应报酬。
2. 报酬支付方式和周期:(详细描述报酬支付方式和周期)3. 报酬金额根据项目实际完成情况进行调整,双方应进行谈判达成一致意见后再行付款。
五、违约责任1. 如乙方未能按时完成工作或者未能按照约定质量标准实施项目,应当承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按时支付报酬或者提供必要的支持和配合,应当承担相应的违约责任。
3. 双方均应积极协商解决存在的问题,确保项目顺利进行。
六、保密条款1. 双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术资料、商业计划等信息,应当予以保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得向第三方透露或泄露上述保密信息。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
在签署本合甲乙双方应认真履行合同约定,共同维护合同的有效性和权益。
如有争议,双方应积极协商解决,若无法协商解决,则提交相关部门处理。
以上为《工程项目经理部承包合同》的内容,希望双方严格履行合同约定,共同推动工程项目的顺利实施。
第2篇示例:工程项目经理部承包合同是一种重要的法律文件,它规定了工程项目经理部与承包商之间的权利和义务,是确保工程项目顺利进行和质量得到保障的重要保障。
下面我们就来详细介绍一份工程项目经理部承包合同的内容和重要条款。
一、合同当事人工程项目经理部承包合同的当事人一般包括工程项目经理部和承包商。
项目经理承包合同12篇
项目经理承包合同12篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需要雇佣项目经理来管理和协调其项目的运作,乙方具备相应的资质和经验,愿意承包该项目经理职位,为此,双方根据平等、自愿、公平的原则,就本合同条款达成如下协议:一、承包事项及工作目标1. 乙方承包甲方项目经理职位,负责管理和协调甲方指定的项目。
2. 乙方的工作目标为按照甲方的要求,确保项目按时、按质、按预算完成。
二、承包期限1. 本合同承包期限为_____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 承包期满,若甲方继续聘用乙方,双方可协商续签合同。
三、工作内容及职责1. 乙方应按照甲方的要求,履行项目经理的职责,确保项目的顺利进行。
2. 乙方需制定项目计划,并组织实施,监控进度,确保项目按时完成。
3. 乙方需与甲方及其他相关方沟通协调,解决项目过程中的问题。
4. 乙方应控制项目成本,确保项目预算不超支。
5. 乙方应确保项目的质量符合甲方的要求。
四、薪酬及支付方式1. 乙方的薪酬结构为基本工资加项目奖励。
2. 基本工资为每月______元,按月支付。
3. 项目奖励根据项目的完成情况、质量、成本等因素确定,具体金额在项目完成后一个月内支付。
4. 薪酬支付方式:通过银行转账/现金方式支付。
五、违约责任1. 若因乙方原因造成项目未按期完成或质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付薪酬,甲方应承担违约责任。
3. 双方应遵守本合同条款,若任何一方违反合同约定,应承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经甲方同意,乙方不得向第三方泄露甲方的商业机密、技术秘密等信息。
七、合同解除与终止1. 若乙方在承包期内有严重违约行为,甲方有权解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
项目经理部承包合同4篇
项目经理部承包合同4篇篇1项目经理部承包合同一、甲方:(委托方)地址:电话:邮箱:传真:二、乙方:(承包方)名称:地址:电话:邮箱:传真:鉴于甲方拟将项目经理部的部分工作委托给乙方,并经双方友好协商,达成以下协议:第一条项目范围1.1 甲方将项目经理部的部分工作(具体包括但不限于项目计划编制、项目资源调配、项目进度管控、项目质量管理等)委托给乙方进行承包。
1.2 具体项目的范围、工作内容和要求将在双方签订本合同后另行约定,并由甲方指定专人对乙方进行具体的指导和监督。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至完成委托工作并经甲方验收合格后终止。
2.2 本合同有效期间若需要延期,须经双方协商一致并签订书面协议。
第三条乙方责任3.1 乙方应按照甲方委托的工作要求和标准,认真履行相关工作,保证工作品质并按时完成。
3.2 乙方应选派具有相关资质和经验的专业人员担任项目经理,确保项目经理部工作的顺利进行。
3.3 乙方应配合甲方对项目进度、质量和效果进行监督和评估,并及时调整工作方案以满足甲方要求。
3.4 乙方不得擅自将甲方委托的工作外包给第三方,亦不得私自增加委托工作范围。
第四条甲方责任4.1 甲方应向乙方提供必要的工作资源和支持,保证乙方顺利开展工作。
4.2 甲方有权对乙方进行培训和指导,确保乙方达到甲方要求的工作标准和质量水平。
4.3 甲方应按约定支付相应的项目经理部承包费用,具体费用标准另行协商确定。
第五条保密条款5.1 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密和机密信息负有保密责任,未经对方书面允许不得向第三方透露。
5.2 保密期限为合同有效期以及合同终止后的三年内。
第六条违约责任6.1 若乙方未按约定完成工作,致使项目经理部工作无法顺利进行或造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
6.2 若因甲方原因导致合同无法履行或产生争议的,应由甲方承担违约责任。
第七条其他7.1 任何一方未经对方书面同意不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
项目经理承包合同8篇
项目经理承包合同8篇第1篇示例:项目经理承包合同是指委托方与项目经理之间的一种合同协议,用于规定项目经理在承包项目中的权利和义务。
项目经理承包合同的签订对于项目的顺利进行和顺利完成是非常重要的。
下面我们就来详细了解一下项目经理承包合同的内容和要点。
一、合同目的项目经理承包合同的目的是明确项目经理在项目中的职责和责任,以确保项目的顺利进行。
通过签订合同,委托方和项目经理之间建立了一种法律关系,双方可以依法维护自己的权益。
二、合同内容1. 项目描述:合同应当明确描述承包项目的范围、内容、工作量、周期等项目基本信息。
2. 项目经理职责:合同应当详细描述项目经理的具体职责和义务,包括项目计划、组织实施、监督管理等。
3. 委托方义务:合同应当阐明委托方应承担的责任,包括提供必要的支持和资源等。
4. 项目成果:合同应当规定项目的交付成果和验收标准,明确双方对于项目成果的认可标准。
5. 报酬方式:合同应当明确项目经理的报酬方式和标准,包括费用支付时间、方式等。
6. 违约责任:合同上应当对于双方的违约责任做出相应的约定,确保合同的履行和终止的顺利进行。
三、签订流程1. 确定项目需求:委托方首先需要明确自己的项目需求,并根据实际情况选择合适的项目经理。
2. 拟订合同草案:双方根据实际情况拟订项目经理承包合同的相关条款和内容。
3. 签署合同:在双方达成一致意见后,正式签署合同,并加盖公章或个人签名确认。
4. 履行合同:双方遵照合同约定,履行各自的责任和义务。
5. 合同变更和解决争议:如果在项目实施过程中有任何变更或者出现争议,双方应当及时协商解决,并可以通过法律途径解决纠纷。
四、合同终止项目经理承包合同一般在项目结束后自动终止。
但如果双方在履行合同过程中出现争议或者变更情况,也可以通过协商解决,或者按照合同约定提前终止。
项目经理承包合同对于项目的成功实施非常重要,双方应当认真履行各自的责任和义务,确保项目的顺利进行。
项目经理承包合同6篇
项目经理承包合同6篇篇1甲方(发包方):___________公司乙方(承包方):___________项目经理团队鉴于甲乙双方同意就本工程项目管理事项达成承包合作,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
一、承包项目基本情况1. 项目名称:_____________________2. 项目地点:_____________________3. 项目内容:_____________________4. 项目期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包范围及工作内容1. 乙方负责本项目的管理与执行,包括但不限于进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等方面。
2. 乙方应按照甲方的要求,组建项目经理部,并配备必要的管理人员,确保项目顺利进行。
3. 乙方需制定详细的项目管理计划,并报甲方审批后执行。
4. 乙方应按照合同约定,确保项目质量、安全、进度和成本等方面的控制,并承担相应责任。
三、承包金额及支付方式1. 承包总金额:人民币______元整(¥_____)。
2. 支付方式:(1)甲方按项目进度支付乙方承包费用,具体支付节点及比例为:______。
(2)项目竣工验收合格后,支付剩余款项。
(3)乙方需提供合法有效的税务发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权对乙方承包的项目管理工作进行监督、检查,确保项目按照合同约定进行。
2. 甲方应按时支付乙方承包费用,确保项目资金到位。
3. 乙方应按照合同约定履行项目管理职责,确保项目质量、安全、进度和成本等方面的控制。
4. 乙方应定期向甲方汇报项目进展情况,及时解决项目中出现的问题。
5. 乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理制度,确保项目合法合规。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付承包费用,乙方有权暂停项目管理工作,并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行项目管理职责,导致项目出现重大问题,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
项目管理承包合同(标准版)4篇
项目管理承包合同(标准版)1甲方:__________________乙方:__________________为提高工程建设管理水平,有效保证工程进度、质量、安全和投资效益,规范建筑市场秩序,根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求,在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上,结合本项目特点,决定____________公司为建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。
为明确双方的权利义务关系,本着平等互利,公平公正,诚实守信的原则,经双方充分协商,签订本合同,以资共同遵守。
一、本项目概况1.1项目名称:__________________1.2项目地点:____________________________________。
1.3项目规模1.3.1用地面积:____________1.3.2建筑面积:____________,其中地下部分建筑面积____________平方米,地上部分建筑面积____________平方米。
1.3.3绿化率:____________%二、项目管理范围及要求1.工作模式本项目采用委托管理的方式实施,甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行,乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件一),承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务,代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制,承担相应的管理责任。
本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项,由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定,特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。
2.工程范围本项目工程范围:项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程(以最后审定的设计图纸为准)。
3.工作内容3.1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。
项目经理承包合同8篇
项目经理承包合同8篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘人):____________________鉴于甲方需聘用项目经理从事特定的工程项目管理,经甲、乙双方友好协商,就甲方向乙方提供项目经理承包工作事宜达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在工程项目管理中的职责、权利和义务,确保工程顺利进行,实现双方共赢。
二、承包事项及范围乙方承包甲方指定的工程项目管理工作,包括但不限于进度管理、质量管理、成本管理、安全管理等。
具体工程名称、地点及承包范围详见附件。
三、承包期限本合同自签订之日起生效,至工程竣工验收合格并交付使用止。
四、工作内容及要求1. 乙方应按照甲方的要求,组建项目管理团队,确保团队成员具备相应的专业资质和能力。
2. 乙方需制定详细的项目管理计划,并确保计划的有效实施。
3. 乙方应按照相关法律法规、规范及甲方要求,对工程进度、质量、成本、安全等方面进行全面管理。
4. 乙方应及时与甲方沟通,汇报工程进展情况,确保信息畅通。
5. 乙方应妥善保管甲方的商业秘密及工程资料,未经甲方同意,不得泄露或向第三方提供。
五、报酬与支付1. 甲方按照乙方实际完成的工作成果支付报酬。
2. 具体报酬金额及支付方式详见附件。
3. 甲方在收到乙方提交的结算报告后,按照约定时间完成审核并支付款项。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付报酬,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定完成承包事项,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
3. 若因乙方原因导致工程进度延误、质量不符合要求或发生重大安全事故,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应损失。
4. 若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密,甲方有权追究乙方的法律责任。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
装修公司项目经理承包合同【范本5篇】
装修公司项目经理承包合同【范本5篇】装修公司项目经理承包合同篇1甲方:乙方:为明确公司、工程监理,施工队之间的责任、权力和利益,使公司的品牌,产品的品质、企业的文化得以进一步的深化和提升,确保公司、工程监理和施工队三方有章可依、违章必究、政令畅通、禁令行止,特订立此责任承包协议。
一、乙方责任承包人的资格与条件:1、具有从事装饰工程管理两年以上的管理经验,特别是具有中大型工装装修经验。
2、具有高中以上学历或具有工程监理证书、工程师以上的资格证书。
3、在社会上或在公司没有任何劣迹表现,包括违法乱纪的现象,具有以公司为家、以客户利益为重,以工人利益为己任的高尚品质。
4、具有装饰工程丰富的工作经验、沟通能力、业务知识、包括施工管理、材料知识、文化知识、识图知识、工艺制作及流程、设备、工具等知识的经验;具有监督、检查、指导、服务、协调、沟通等方面的工作能力。
5、具有较强的施工队伍管理及带队施工的能力。
1)必须要有固定的施工技术人员,各种人员必须齐全,技术全面,还具有丰富的装饰工程施工经验。
所有施工人员必须经公司严格审核、审查、注册、登记、编号、考查和考核。
2)各工种施工队必须严格遵守公司的各项制度、质量管理规定、安全文明管理规定、检验和检测制度等,违反者公司视情节轻重进行处理。
3)乙方责任承包人,承包公司工程时,在每单工程结算后抽出1%的结算款作为工程维修保证金,退工程保证金时必须是施工队在公司所承建的最后一单工程结算满一年后,且无任何工程质量问题,以及无任何违法乱纪现象,经主管工程监理,工程部领导审批,上报公司办理退款手续。
二、承包方式:1、乙方承包的装饰工程:2、承包范围:包工、包料、包运杂费、清洁费、其它一切费用。
3、工程预算总造价:(详见甲方工程报价单)。
乙方完成后,按实际完成工程量进行结算,施工过程中,经甲方和业主双方认可的工程修改报价单与本合同具有同等效力。
4、工期:按甲方与乙方商定的工期为准。
项目经理与公司的承包合同
项目经理与公司的承包合同合同编号:_____________甲方(公司):_____________________ 地址:_______________________________电话:_______________________________ 传真:_______________________________邮箱:_______________________________乙方(项目经理):_____________________ 地址:_______________________________ 电话:_______________________________ 传真:_______________________________ 邮箱:_______________________________鉴于甲方拥有或运营_____________________(项目名称),需要专业的项目管理服务,乙方作为经验丰富的项目经理,愿意提供此项服务,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下承包合同:第一条服务内容1.1 乙方将为甲方提供全面的项目管理服务,包括但不限于项目规划、进度控制、成本管理、质量保证、团队协调等。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如项目提前完成或延期,双方应协商调整服务期限。
第三条服务报酬3.1 甲方向乙方支付的服务报酬总额为人民币(大写)___________元整(¥)。
3.2 服务报酬支付方式:(一次性支付/分期支付等)。
第四条权利与义务4.1 乙方有权根据项目需要调配资源,但应事先征得甲方同意。
4.2 甲方应提供项目所需的资源和支持,确保乙方能顺利开展工作。
第五条保密条款5.1 双方应对在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
项目承包合同范本(正式版)
项目经理承包工程管理合同合同编号共页建设单位工程名称建筑面积项目经理日期:年月日项目经理承包工程管理合同发包方:(以下简称甲方)承包方:项目经理(以下简称乙方)为了全面履行工程承包合同甲方对业主的承诺,确保工程质量、安全生产、施工进度、文明施工和环境保护等目标管理的实现,现将工程委托乙方承包管理和实施。
为明确双方的职责、权利和义务,经协商一致特签订本合同。
一、承包工程概况1.1工程名称(全称):1.2工程地点:1.3建筑面积:1.4结构形式:层次二、承包经营的价格承包合同总价为人民币(大写):元整(¥:元)最终结算总价工程量以实际施工工程量为准,单价一次性定价,具体承包费用详见清单明细附表。
三、承包方式3.1乙方必须交纳元为项目承包管理保证金,其中工期保证金元,质量保证金元,安全保证金元,文明施工保证金元,抵押承包,承担风险。
保证金待竣工验收达到合同要求,工程进度款按合同规定收回后无息退还,其中质量、安全及文明施工保证金必须经质安监督责任人签字同意后方可办理退还手续。
3.2成本单列、独立核算、费用承包。
3.3工程中标合同价(数量)、加工程变更调整决算价(数量)为工程管理及实施费用承包价的计算基数。
四、承包范围4.1以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容、业主提供的施工图纸及设计变更文件等全部项目为工程承包管理和实施。
4.2工程合同规定所需的所有钢构件(配件)及辅助材料、板材及配件的运输及安装。
4.3外协分包工程的管理。
4.4其他五、工程质量5.1工程质量等级确保,争创。
5.2无重大质量事故和质量返工及材料浪费现象。
5.3经甲方考核各分项质量评定在分以上,分部优良率达以上,其中主体工程必须达到分,围护工程必须达到分。
六、施工日期6.1工程计划开工日期年月日,计划竣工日期年月日,合同总工期为日历天,其中基础部分工期天,钢结构(包括等工期为日历天,围护工程(包括等)安装工期为日历天。
开工日期以业主签署的开工报告为准。
项目经理合作制分包合同范本6篇
项目经理合作制分包合同范本6篇篇1项目经理合作制分包合同范本本合同由以下双方在充分协商和友好谈判的基础上达成,自双方签署本合同之日起生效。
甲方(委托方):__________(以下简称甲方)地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________(以下简称乙方)地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________一、合同内容1. 甲方委托乙方对指定项目进行管理和执行,并按时按质完成各项工作。
2. 乙方承担项目实施过程中的管理责任,包括但不限于进度控制、质量监管、人员管理等。
3. 甲方有权随时检查项目进展情况,并要求乙方提供相关报告。
4. 乙方应按照合同约定的报酬方式进行结算,报酬应在项目完成后及时支付。
5. 乙方应妥善保护项目资料和相关信息,不得泄露给第三方。
6. 本合同自双方签署之日起生效,至项目验收合格并完成结算后终止。
二、合同条款1. 项目内容:__________2. 项目开始日期:__________ 项目结束日期:__________3. 合同报酬:__________4. 报酬支付方式:__________5. 违约责任:如有一方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿对方造成的损失。
6. 保密条款:双方应保守项目相关信息,不得擅自泄露给第三方。
7. 争议解决:如发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院起诉。
三、其他事项1. 本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归双方共同所有。
3. 本合同如需变更,须经双方协商一致,并签署书面变更协议。
甲方(委托方):______________________ 日期:__________乙方(承包方):______________________ 日期:__________以上就是项目经理合作制分包合同的范本,希望能对需要的人有所帮助。
项目经理内部承包责任制合同(完整版)
项目经理内部承包责任制合同(完整版)项目经理内部承包责任制合同工程总承包人:甲方责任承包人:乙方身份证号:_______________鉴于业主方已与甲方签订《工程施工合同》,为保证该合同相关目标实现,加强项目管理,提高整体管理水平,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方责任承包本工程施工事项经充分协商达成一致,特订立本责任制承包合同,供甲乙双方共同遵照执行。
一、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容:1.4工程承包范围:具体承包范围按甲方与业主方签订的施工合同、补充协议及附件规定的内容为准。
二、承包方式2.1承包方式:乙方承包包质量安全、包文明施工、包工期、包通过甲方、业主及相关单位竣工验收,包保质保修,包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏,并包含乙方为实施合同约定的工程施工内容而所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品(如棉被)、厨房餐具等一切费用的总承包方式。
2.2甲、乙双方同意协商确定本工程项目的目标盈利率,乙方对本工程项目的经营管理负责;在项目竣工结算后,甲方计提本工程项目竣工结算金额的%数值额的所得(扣除各项项目成本及各项税费后的净利所得),其余剩余所得归乙方所有。
注:1、本合同条件下甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价通过前述乙方上交的本工程竣工结算金额的%数值额这唯一经营指标来体现,即无论乙方工程竣工结算经营效果的好坏,必须向甲方上交合同约定的利润比例值;除此比例值以外的所有结算额扣除项目成本后的正数余额为乙方所有,除此比例值以外所有结算额扣除项目成本后的负数差额由乙方负责补齐给甲方;如果乙方没有及时将亏损差额补足给到甲方的,甲方有权选择如下任一或几种权利行使:①提取乙方缴纳之履约保证金;②向乙方的保证人行使担保权;③行使乙方提供之抵押物的抵押权;④选择从乙方在建的其他内部承包项目项下的任何一笔应付款中予以扣除。
如果甲方穷尽了前述权利后,乙方尚存在负数差额的,乙方还应及时补足该差额。
家庭装饰工程项目经理承包合同7篇
家庭装饰工程项目经理承包合同7篇篇1甲方(发包方):___________乙方(承包方):项目经理___________身份证号码:___________鉴于甲方需要雇佣乙方承担家庭装饰工程项目的管理工作,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就家庭装饰工程项目经理承包事宜达成如下协议:一、承包工程概况1. 工程名称:___________家庭装饰工程。
2. 工程地点:___________。
3. 工程规模:__________平方米。
4. 工程内容:室内装修设计与施工。
包括但不限于地面铺设、墙面涂料粉刷、吊顶安装等。
具体内容详见本合同附件的工程量清单及设计施工图纸。
二、承包方式及范围乙方以包工包料的方式承包本工程,负责工程的全面管理,包括但不限于施工管理、质量控制、进度控制等。
具体范围包括现场施工管理、材料采购与验收、施工质量监督与验收等。
三、工程期限及进度安排工程开工日期为______年______月______日,竣工日期为______年______月______日。
乙方应按照甲方要求的进度计划组织施工,确保工程按期完成。
如有特殊情况需调整工期,应提前与甲方协商解决。
四、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价为人民币______元整(大写:______元整)。
合同总价已包含人工费、材料费及其他相关费用。
2. 甲方应按以下方式支付工程款:合同签订后支付合同总价的______%作为预付款;工程进度过半时支付合同总价的______%;工程竣工验收合格后支付剩余的款项。
3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工,确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。
2. 工程竣工后,乙方应提供完整的竣工资料及验收报告,通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。
项目经理责任承包协议书
项目经理责任承包协议书项目经理责任承包协议书甲方(公司):乙方(个人):一、总则:为更好地落实公司的各项规章制度,实现项目效益,保障项目工程的质量和安全。
二、工程项目以项目经理负责制为基础,公司进行全方位的支持、监督和控制,以确保工程能够顺利进行。
三、公司各项目的项目经理主要从符合“德、量、才”标准的内部人员中选拔,辅以外部招聘,旨在实现共同协定的目标,共创双赢,使公司资源得到充分合理的利用,成本得到最合理的控制,项目经理能得到最合理的回报。
B、甲方经考察后决定任命乙方为工程项目经理,并根据项目的实际需要,双方达成以下一致协定,共同遵守。
C、重要条款:一、项目名称:珠江管理区产业工人居住区配套道路工程(珠江一路、珠江二路)项目地点:广州南沙开发区珠江管理区二、责任期限:与工程工期一致。
工程竣工后如因乙方原因造成工程质量或其它原因而导致甲方被追索,甲方仍可以根据本协议追究乙方的终身责任。
如因征地原因而长时间不能施工,经甲乙双方同意可将该部分转由第三方承包,该部分利润直接冲减总利润。
三、责任目标:在确保工程安全、质量、进度、文明施工前提下,本项目利润目标(具体分析见附件一)。
如材料单价或分包单价等发生变动,则高出原分析单价部分,在利润目标上扣减,低于成本分析单价部分的视为创收利润。
四、乙方的优先权利:本项目的各项考核符合甲方要求,工程的质量、进度、文明施工、安全满足业主等部门的要求,在不影响本项目正常运作情况下(本项目大部分已完工),乙方在甲方的其他项目并符合甲方要求的同等条件下可优先获任项目经理。
五、乙方责任范围:1、根据项目施工的实际要求,进行项目管理人员的聘用及工薪编制(参照甲方工薪制度条文,并经甲方同意)。
2、有权对项目内部人员的聘用、解雇、晋升作出决定(采购、仓管、统计、财务人员及项目副职由公司委派),但须事先通知甲方并获得甲方同意。
经甲方考察,项目部人员不称职者或其他原因的,予以辞退的人员,乙方无条件服从。
项目经理承包合同(标准版)
项目经理承包合同根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方担任项目经理一职,负责项目管理工作,达成如下协议:一、项目概况1.1项目名称:________1.2项目地点:________1.3项目内容:________1.4项目工期:自____年__月__日至____年__月__日。
二、乙方职责2.1乙方负责项目的全面管理工作,对项目的质量、安全、进度、成本等方面承担直接责任。
2.2乙方应按照甲方的要求,制定项目实施方案,并报甲方批准后执行。
2.3乙方负责组建项目团队,明确团队成员职责,确保团队成员具备相应的专业能力和素质。
2.4乙方负责协调项目各方关系,包括甲方、设计单位、施工单位、监理单位等,确保项目顺利进行。
2.5乙方负责项目的日常管理工作,包括项目进度、质量、安全、成本等方面的控制。
2.6乙方负责项目的验收工作,确保项目按期交付甲方。
2.7乙方负责项目资料的整理、归档和移交工作。
2.8乙方负责处理项目实施过程中出现的各类问题,及时向甲方汇报。
2.9乙方应遵守国家法律法规,严格执行甲方管理制度,确保项目合法合规。
三、甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。
3.2甲方有权要求乙方提供项目进度、质量、安全、成本等方面的报告。
3.3甲方有权对乙方的工作进行调整和优化。
3.4甲方有权要求乙方按照甲方的要求,对项目实施方案进行调整。
3.5甲方有权要求乙方更换不称职的项目团队成员。
3.6甲方应按照合同约定,及时向乙方支付合同价款。
3.7甲方应提供项目所需的各类资料,包括设计文件、施工图纸等。
3.8甲方应协助乙方办理项目相关手续,包括报批、报建等。
3.9甲方应确保项目资金的及时到位,为乙方提供必要的工作条件。
四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定,收取合同价款。
4.2乙方有权要求甲方提供项目所需的各类资料。
4.3乙方有权要求甲方协助办理项目相关手续。
装修工程项目经理承包合同
装修工程项目经理承包合同甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“项目经理”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方负责管理、组织、协调、监督和管理甲方的装修工程项目(以下简称“项目”),经友好协商,达成以下协议:一、项目概述1.1 项目名称:________装修工程项目1.2 项目地点:________1.3 项目内容:根据项目图纸、工程量清单和施工方案,完成项目的施工、验收、交付等全部工作。
二、承包范围和内容2.1 乙方作为项目经理,负责整个项目的管理工作,包括但不限于组织施工队伍、监督工程质量、安全、进度和投资控制等。
2.2 乙方必须按照甲方的要求,完成项目的全部施工任务,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.3 乙方应承担项目实施过程中的所有风险,包括但不限于工程质量问题、安全事故、工期延误等。
三、承包方式3.1 乙方采取固定总价承包方式,按照甲方提供的图纸、工程量清单和施工方案,进行报价,并在此基础上签订合同。
3.2 乙方应按照合同约定的价格,完成项目的施工、验收、交付等全部工作。
四、合同价格4.1 合同总价:人民币(大写):________元整(小写):________元。
4.2 乙方报价应包含所有工程材料、人工、设备、工具、运输、施工措施、质量检测、安全防护、环保、税费等一切费用。
4.3 合同价格一经确定,除非双方协商一致,否则不得变更。
五、合同工期5.1 项目计划工期为________天。
5.2 乙方应按照约定的工期,完成项目的施工。
5.3 因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
六、质量标准6.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求,保证项目的质量。
6.2 项目验收合格后,乙方应承担一定的质保期责任,质保期为________个月。
七、付款方式7.1 甲方按照项目进度,分期支付乙方合同价款。
工程项目经理部承包合同(2024版)
工程项目经理部承包合同(2024版)合同编号:__________鉴于甲方为实施某项工程项目,需聘请乙方承担该项目的施工管理工作,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供工程项目经理部承包服务事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程项目名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程规模:____________________1.4 工程内容:____________________1.5 工程总投资:____________________1.6 工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、乙方的义务和责任2.1 乙方作为项目管理承包商,应负责工程项目的施工管理工作,包括但不限于:(1)组建项目管理团队,对工程项目进行有效管理;(2)按照合同约定和工程设计文件组织施工;(3)保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;(4)负责工程项目的竣工验收和移交工作;(5)处理与工程项目相关的政府手续和外部协调工作。
2.2 乙方应保证其所属施工队伍的技术水平和服务质量,确保工程项目顺利实施。
2.3 乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工,确保工程质量、安全。
2.4 乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和经济损失。
2.5 乙方应承担合同履行过程中的税金、保险、验收费等费用。
三、甲方的义务和责任3.1 甲方应按照合同约定向乙方支付项目管理费、施工队伍工资及福利等费用。
3.2 甲方应提供工程项目的施工图纸、技术文件、施工场地、施工设备等,并保证其合法性和有效性。
3.3 甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持,包括但不限于:(1)为乙方提供施工所需的入场证、工作证等;(2)协调乙方与政府有关部门的关系,协助乙方办理相关手续;(3)提供乙方所需的施工设备和材料;(4)对乙方的工作进行监督和检查,提出改进意见。
项目经理部承包合同8篇
项目经理部承包合同8篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包给乙方的项目经理部承包事项,经友好协商,达成如下协议:一、承包项目概况1. 项目名称:____________________2. 项目地点:____________________3. 承包范围:具体包括但不限于工程进度、质量、安全、成本控制等方面的管理工作。
二、承包期限1. 承包期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
2. 若因特殊原因需要延长承包期限,双方应协商一致并签订书面补充协议。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用计算方式:按照项目总造价的百分比计算,具体比例为____%。
2. 支付方式:甲方按照项目进展情况和合同约定支付乙方承包费用。
具体支付节点和金额按照双方约定执行。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务(1)甲方有权对乙方承包的项目管理情况进行监督、检查和指导;(2)甲方应按时支付乙方承包费用;(3)甲方应提供乙方履行职责所需的相关资料和信息。
2. 乙方权利义务(1)乙方应按照合同约定履行项目经理部承包职责;(2)乙方有权获得约定的承包费用;(3)乙方应制定项目管理计划,并组织实施;(4)乙方应对项目进展情况进行定期报告。
五、项目管理目标及要求1. 进度目标:确保项目按照合同约定的工期完成;2. 质量目标:确保项目质量达到国家相关标准和合同约定;3. 安全目标:确保项目施工过程中无重大安全事故发生;4. 成本控制目标:确保项目成本控制在合同约定范围内。
六、违约责任及赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定,应承担违约责任;2. 若因乙方原因导致项目未能按时完成或质量不达标,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失;3. 若因甲方未按约定支付承包费用,甲方应承担违约责任并支付滞纳金。
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合同
甲方:
乙方(施工经理):
西安硕雅装饰工程有限公司(简称甲方),工程承包方为施工经理(简称乙方)就装修工程合作事宜,经甲、乙双方协商制定如下协议:
第一条
甲方责任
1、甲方负责向乙方提供装修工程项目。
开工前甲方向乙方提供有效的工程地址、开竣工时间、施工图纸及报价说明等,并向乙方进行设计交底。
2、甲方负责对乙方在施工程指派工程监理及工程巡查。
3、甲方随时对乙方的工地进行抽查,如果甲方在抽查中,发现乙方施工质量不合格或乙方未按要求的工艺做法、用材、施工程序要求去做,甲方有权要求乙方限期整改,视情节给予处罚。
4、甲方负责对乙方承包施工经理进行考核、培训。
5、甲方向乙方供料时,要办理验收手续,不负责办理退料。
6、甲方向乙方所提供材料,必须有质量保障。
乙方自行备料必须按甲方的公司工程统一材料注册明细指定的品名、规格、等级购料进货。
7、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方下发质量、工艺、工期整改单,并限定整改日期及整改标准。
8、客户如需维修,乙方在接到通知后,应于24小时内前去进行维修。
特殊情况需要维修,乙方要及时抢修施工,负责人要亲临现场。
9、甲方有权要求乙方对其给客户名誉及经济上造成的损失进行赔偿,施工中三次以上质检不合格,甲方有权终止合同。
所押的质保金及维修金在乙方所有工程保修期满后一次性结算。
10、甲方不得无故终止合同,否则将对因此而给乙方造成损失进行赔偿。
第二条
乙方责任
1、乙方自组施工队,乙方必须培训,教育施工人员遵守甲方公司制定的有关工程项目的各项规章制度,如因施工人员违反有关各项规章制度,造成的损失除本人承担责任损失外,承包施工经理也要同时承担责任。
2、乙方及施工人员必须自觉维护甲方的公司形象和利益,要服从甲方管理,带领施工人员按期完成施工任务。
3、乙方应按公司要求施工,如果工程项目有变更事项,乙方必须及时与甲方设计师联系,与设计师共同填写“工程变更单”,并要求客户签字确认,否则由乙方自行承担由此产生的一切责任及损失。
4、乙方的工程应按公司规定的时间如期完成,乙方无故拖延工期,每拖延一天,将按合同全额的5%处以罚款(以此类推),如有增加工程量、停电、停水及不可抗拒的原因延误工期,乙方必须填写“延期单”,并要求客户签字确认,否则视为乙方无故拖延工期。
5、乙方如对所接工程合同有异议,应在施工前向甲方提出意见,开工后提出无效,仍按原
规定执行。
6、如果乙方施工质量不合格或未按合同要求、工艺做法、施工程序等要求去做,乙方对由此所产生的一切后果自行承担责任。
7、乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单等一套必备资料。
8、乙方对甲方工程监理提出的问题按质量、工期整改单要求,在限定的日期内完成,否则,甲方工程监理有权按照施工管理规定对乙方进行处罚,并由乙方承担因此给甲方造成的相关损失。
9、乙方有权对甲方各级管理人员进行投诉,投诉需有文字性说明,必须写明投诉事由,责任人、损失情况及时间送至公司最高领导人或打电话。
10、乙方施工人员必须证件齐全(身份证、暂住证、小区出入证)因证件不全,被有关部门查处的,责任由乙方负责,同时承担因此给甲方带来的损失。
11、乙方施工人员和其他人员,在工程工地,必须以甲方员工的身份出现,在与客户、参观人员、物业人员、行业质检人员以及客户委托监理公司工作人员进行交谈问答时,乙方工作人员必须以第一人称称呼,比如“我们公司”。
言谈中不能涉及到工程承包、报价、设计好坏等问题,也不得向外泄露甲方公司原则性的问题。
12、乙方在施工过程中,严禁私自拆改原建筑结构和各种设备管线。
煤气设施、水表前段必须由专业部门更改。
13、乙方必须遵守物业部门的管理规定,做好现场的安全防火、防盗等工作,做好现场卫生管理工作,每日两次清扫现场,材料摆放整齐,做好成品、半成品保护工作。
14、乙方必须在现场明显位置张贴公司的标识及规章制度,在未撤离现场前,
必须按甲方统一着装上岗。
15、乙方在工程未竣工之前,负责对施工现场的一切设施和工程成品进行严格保护,如有损坏、丢失,将由乙方负责赔偿。
16、乙方在施工中,要对施工人员进行安全培训和教育,并为其施工人员办理人身意外保险,在施工过程中,人员伤亡事故,由乙方负责。
17、乙方不得无故中止合同,否则甲方将没收乙方所有工程未付款、未结款及保修款、质保金等。
情节严重者甲方还要对乙方由此而给甲方造成的损失进行索赔和追究乙方的法律责任。
18、乙方在承包甲方工程期间,严禁同时为其他公司工作私接工程,如甲方不能满足乙方工作的要求,乙方必须事先声明,在得到甲方同意,乙方方可承接非甲方的工程(施工过的工地除外),否则,甲方将中止与乙方的合同,对扣除的质保金将不予退还。
19、工程保修期,按国家建设部有关规定执行,保修期内维修费用,由乙方承担。
第三条
付款
1、甲方向乙方支付工程预算的80%作为工程承包的总额款。
1)工程开工3日后,甲方付乙方工程承包总额款的45%。
2)工程施工完毕并验收合格,甲方向乙方支付工程承包总额款的25%。
3)工程施工完毕并验收合格,甲方预留工程承包总额款3%为工程维修金(工程维修金从办理工程结算手续开始计算半年后退付,如期间产生维修费用,乙方不愿承担,则甲方从乙方的维修金中扣除)。
4)增减项费用、水电增加项目费用甲方抽取增项总额的10%。
2、乙方向甲方交付人民币:10000.00(壹万元整)为公司风险保证金作为工程质量的保证押金,一年期满,甲方退还乙方工程质保金。
3、工程验收、客户签字结清全部工程款,10日内,甲方为乙方办理工程款结算手续(及工程承包总额款的27%)。
第四条
双方共同责任
1、双方应按照国家有关装修行业的管理规范和标准,组织工人施工,并检查验收。
2、双方均应遵守劳动纪律,做到守信守则,严格自律,诚信为客户服务。
3、工程交工后,甲、乙双方及客户要到施工现场进行验收,并填写验收单,由客户签字认可。
4、关于售后服务,需依照合同进行,甲方接到客户需要维修通知后,即时通知乙方,乙方在接到通知后,应于24小时内与客户联系并去维修。
如乙方未去维修,甲方将指派其他施工经理维修,所发生的维修费由乙方全额承担,甲方并对乙方进行同等数额的罚款,造成其他的经济损失由乙方全额承担。
5、如因乙方责任致使客户与甲方终止合同的,甲方有权根据损失情节轻重,扣留乙方在甲方提留的质保金、工程款等。
情节严重者甲方还要对乙方由此而给甲方造成的损失进行索赔和追究乙方的法律责任。
第五条合同的终止
1、有下列情况之一的双方合同终止:
(1)乙方有重大违法乱纪行为的;
(2)乙方不服从甲方管理的;
(3)乙方施工质量不好,三次以上出现质量不合格的;
(4)乙方有诋毁公司形象的言行或向外透露公司原则性问题的;
(5)乙方在施工中有重大事故的;
(6)乙方在两个月的时间内不参加甲方正常工作的;
(7)乙方在施工过工地的小区干私活的;
(8)双方无继续合作意向的;
(9)由于不可抗拒的原因必须终止合同的;
(10)甲方无力经营、宣布破产的。
2、合同终止的办理:
(1)在第五条第1款中(1)—(8)项的情况下,甲方向乙方提供终止合同书,并通知乙方,乙方在接到通知3日内不到公司领取终止合同书或接到终止合同书后3日内未有异议应视为同意;
(2)在第五条第1款中(9)—(10)项的情况下,合同自行终止,合同作废;(3)合同终止后双方办理款项结算手续,工程维修金在乙方所有工程保修期满无质量问题后一次性结清。
本合同自双方签字之日起生效,有效期一年,如双方有继续合作意向,再续签。
本合同一式两份,双方各执一份,对在合同中未尽事宜双方应协商解决。
甲方:西安硕雅装饰工程有限公司乙方(施工经理):
负责人(签字):负责人(签字):
身份证号:身份证号:电话:电话:。