第三章投资估算
工程投资估算第三章
项目的生产能力提高两倍，投资额将增加多少？（
设生产能力指数为0.7，综合调整系数1.1）
例：1972年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，
总投资位28000万元，假如1994年在该地开工兴建45万
吨合成氨的工厂，合成氨的生产能力指数为0.81，则所需
设备及工器具购置费、安装工程费；
（2）在汇总各单项工程费用的基础上，估算工
程建设其他费用和基本预备费；
（3）估算涨价预备费和建设期利息；
（4）估算流动资金。
3.5 投资估算的方法
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一、固定资产投资静态投资部分的估算
1.单位生产能力估算法
2. 生产能力指数法
3.系数估算法（朗格系数法）
4. 比例估算法
总投资。
41万美元/套×200=8200万美元
2. 生产能力指数法
又称指数估算法
式中x——生产能力指数，其他符号含义同前。
计算公式表明造价与规模(或容量)呈非线性
关系，且单位造价随工程规模〔或
容量〕的增大而减小。在正常情况下，0≤x≤1。
• 2.生产能力指数法
• 拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x
E×1.43
(b)包括上述在内的管道工程费
(c)直接成本总和（装置直接费）
(a) ×1.1
(b) ×1.5
(d)总费用
(c) ×1.31
• 解：轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程，
因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用固体
流程的数据。现计算如下：
• （1）设备到达现场的费用2204万美元。
市政工程投资估算编制办法
1市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部 建标[2007] 164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质 量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当 由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单 位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各 自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格 执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实 反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理 确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础 资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标 准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套 工程、征地拆迀补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的 建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足 编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性 研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金 融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点 和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容 和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：一、估算编制说明；二、建设项目总投资估算及使用外汇额度；三、主要技术经济指标及投资估算分析；四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量，道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量；五、主要引进设备的内容、数量和费用；六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容：一、工程简要概况。
3工程项目投资估算
国产非标准设备原价
（6）外购配套件费：
按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、 数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。
（7）包装费：
按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。
（8）利润：
可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计 算。
（9）税金:
主要指增值税，计算公式为： 增值税=销售额×适用增值税率 （销售额为（1）～（8）项之和）
整系数。
生产能力指数法
Q C 2 C1 2 Q 1
x f
C1—已建类似项目的静态投资额 C2—拟建项目静态投资额 Q1—已建类似项目的生产能力 Q2—拟建项目的生产能力 f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数 x——生产能力指数 X的取值 0<x<1
4）存货的估算
存货＝外购原材料+外购燃料＋在产品＋产成品＋其他材料
年外购原材料费用 外购原材料年周转次数 年外购燃料费用 外购燃料 外购燃料年周转次数 年外购其他材料费用 其他材料 外购其他材料年周转次数 年外购原材料、燃料、动力费 年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用 在产品 在产品年周转次数 年经营成本-年其他营业费用 产成品 产成品年周转次数 外购原材料
建设期利息估算 流动资金估算 扩大指标估算法 分项详细估算法
单位生产能力估算法
C1 C2 Q2 f Q 1
式中 C1——已建类似项目的静态投资额；
C2——拟建项目静态投资额； Q1——已建类似项目的生产能力； Q2——拟建项目的生产能力；
f ——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调
学院工程建设项目概预算编制办法
学院工程建设项目概预算编制办法第一章总则第一条为进一步加强我校工程建设项目概预算编制管理工作，抓住投资管理重点，提高投资效益，更好的发挥概预算编制在合理控制建设资金、完善建设工程管理、促进廉政建设等重要作用，特制定本办法。
第二条**学院建设项目概预算编制管理采取分阶段、分重点、不相容负责机制。
规划设计阶段投资审定由建设工程投资评审小组审定；项目实施阶段投资审定由基建工作领导小组审定；必要投资审定可提请校长办公会或党委会审定。
第三条本办法适用于学校所有新建和改扩建建设项目。
个别环节根据教育主管部门和建设主管部门政策调整适时调整。
第二章校园规划预算管理第四条校园建设与管理处根据学校整体事业发展规划,结合学校财力情况，科学合理编制校园规划和五年基本建设规划，充分论证项目启动时间及建设标准，做好项目实施计划和分年度投资预算。
第五条投资预算在校园规划和五年基本建设规划中单列，经基建工作领导小组审定后，提交校长办公会或党委会审定。
第三章投资估算管理第六条校园建设与管理处按学校要求依规选择有资质的单位根据校园规划、五年规划以及项目需求编制投资估算。
第七条投资估算内容包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费以及因工程量误差而引起的工程造价的增减。
第八条投资估算经校园建设与管理处初审后报审计处复审，经复审后的投资估算及相关资料提交校长办公会或党委会审定，然后报教育厅审批。
第九条申请国家、省经费项目,教育厅委托评估单位对投资估算进行评审后，校园建设与管理处根据评审反馈意见会同审计处等相关部门调整投资估算，再报教育厅审批。
第四章投资计划管理第十条校园建设与管理处根据立项批复、资金批复以及年度推进计划编制新建项目计划总投资和年度投资计划，会同计划财务处根据基建年度资金支付情况和下年度推进计划编制下年度分项目建议计划，并报教育厅审批。
第十一条校园建设与管理处会同计划财处根据本年度基建资金实际支付情况编制本年度分项目调整计划，已完成竣工决算的项目根据决算实际情况调整计划总投资，并报教育厅审批。
项目可行性研究投资估算编制办法、投资概算编制办法
化学工业部关于化工建设项目可行性研究投资估算编制办法（〔９０〕化规字第４９３号）第一章总则第一条根据国家计委计标〔１９８８〕３０号文《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知精神，建设项目可行性研究报告（或设计任务书，下同）投资估算应对总造价起控制作用，其投资估算应作为工程造价的最高限额，不得任意突破的要求，为了加强投资估算工作，提高估算文件的质量，合理估算建设投资，结合化工部门的具体情况，特制定本办法。
第二条化工建设项目可行性研究的投资估算编制工作，必须认真贯彻“建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益”的要求，坚持“艰苦奋斗，勤俭建国”的方针，加强调查研究，实事求是地编制好投资估算，以便合理的筹措资金，满足项目决策的需要。
第三条建设投资估算是可行性研究报告（或设计任务书）的一个重要组成部分，由可行性研究报告编制单位负责，投资估算文件要经过逐级审核。
一个拟建项目的可行性研究报告，如由几个单位共同编制时，主管部门应指定主体编制（拿总）单位负责估算统一编制原则等有关事项，并汇编总估算，其他单位负责编好所承担的工程估算。
第四条可行性研究报告编制单位和参加人员必须树立经济核算的观念，克服重技术轻经济的倾向，各专业人员应密切配合，做好多方案的技术经济比较，从中选出花钱少、效益高的最优方案。
第五条投资估算采用综合指标的方法进行编制。
根据国家对价格管理采取直接管理和间接控制相结合的原则，执行国家定价、国家指导价和市场调节价三种价格形式，按国家法规、政策及有关规定，合理确定费用指标，应尽量定死，不留活口。
第六条参加技术引进和设备进口、中外合资、及合作经营项目可行性研究的工程经济人员，应参加对外初步交流，并要求外商提供满足投资估算深度的有关资料，以提高估算的质量。
第七条本办法适用于新建、改建、扩建和更新改造化工建设项目可行性研究估算的编制。
2020年监理-目标控制(交通)-费用与进度：第三章投资估算、概预算与竣工决算(一)
1.公路工程投资投资指为了实现某一特定目的而将其能支配的资源投入社会再生产过程的一种社会实践活动。
投资额是衡量投资活动规模的一个指标，表示投资活动所耗费资源的总和。
随着投资活动的不断深化，要求对投资额进行不同深度和精度的测算，相应形成了一个完整地反映投资在数量变化上的投资额测算体系。
根据在不同阶段投资额的作用和精度要求的不同，形成了投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、投标报价、工程结算和竣工决算等 7 种测算方式，并由此构成了建设项目投资额的测算体系。
我国基本建设投资的管理与控制分为三个层次。
2.投资测算体系投资额按公路工程的建设程序进行分类：(1)投资估算。
投资估算指在投资前期（项目建议书、可行性研究报告）阶段，建设单位向国家申请拟建项目或国家进行决策时，确定建设项目在项目建议书、可行性研究报告等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。
国家对任何一个拟建项目，都要通过对项目建议书、可行性研究报告的全面评审后，才能决定是否正式立项。
在可行性研究中，除考虑国家经济发展上的需要和技术上的可行性外，还要考虑经济上的合理性。
投资估算为投资决策提供数量依据，也是建设项目经济效益分析中确定成本的主要依据。
(2)概算。
概算又分为设计概算和修正概算两种。
设计概算指在初步设计或技术设计阶段，由设计单位根据设计图纸、概算定额、各类费用定额、建设地区的自然条件和技术经济条件等资料，预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收的全部建设费用的造价文件。
它是设计文件的重要组成部分，是国家确定和控制公路基本建设投资总额、安排基本建设计划、选择最优设计方案的依据。
建设项目的总概算一经批准，在其随后的其他阶段不能随意突破。
(3)施工图预算。
设计单位在施工图设计阶段均应编制施工图预算。
施工图预算是以设计单位为主，必要时可邀请施工单位、建设单位参加，根据施工图设计的工程量和施工方案，按预算定额和各类费用定额，所编制的反映工程造价的文件。
建标[2007]164号
![建标[2007]164号](https://img.taocdn.com/s3/m/00215c8d5ef7ba0d4b733b11.png)
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：2．部门或地区发布的投资估算指标及建筑、安装工程定额或指标；3．工程所在地区建设行政主管部门发布的人工、设备、材料价格、造价指数等；4．国外初步询价资料及所采用的外汇汇率；5．工程建设其他费用内容及费率标准。
三、征地拆迁、供电供水、考察咨询等费用的计算。
四、其他有关问题的说明，如估算编制中存在的问题及其他需要说明的问题。
第九条建设项目总投资，是指拟建项目从筹建到竣工验收以及试车投产的全部建设费用，应包括建设投资、固定资产投资方向调节税、建设期利息和铺底流动资金。
建设投资由工程费用、工程建设其他费用及预备费用三部分组成。
建设项目总投资的组成如下图：具)的规模不同时，应分别计算后再综合。
第十二条投资估算应做如下分析：一、工程投资比例分析。
1．各项枢纽工程费用占第一部分工程费用即单项工程费用总计的比例；2．工程费用、工程建设其他费用、预备费用各占建设投资的比例；3．建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用各占建设项目总投资的比例。
二、分析影响投资的主要因素。
第十三条资金筹措和资金组成应包括以下主要内容：竖向布置、大型土石方工程等。
安装工程费包括各种机电设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配线；工艺、供热、供水等各种管道、配件和闸门以及供电外线安装工程。
设备购置费包括需要安装和不需要安装的全部设备购置费、备品备件购置费。
一级造价工程计价第三章——知识点总结
第一节投资估算的编制一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素（一）影响工程造价的主要因素建设规模、建设地区及地点、技术方案、设备方案（国货、匹配）、工程方案、环境保护措施1.建设规模（项目生产规模）2.建设地区及建设地点（厂址）地区：区域范围的选择地点：具体坐落位置的选择（1）建设地区的选择原则1：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。
并不是意味着等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。
项目类别原因布置原则农产品、矿产品的初步加工大量消耗原料尽可能靠近原料产地高能耗如铝厂、电石厂，减少电能输送损失所获得的利益，大于原料、半成品调运中的劳动耗费宜靠近电厂技术密集型大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备，信息灵通宜在大中城市原则2：工业项目适当聚集的原则。
优点■有利于各种资源和生产要素的充分利用，形成综合生产能力；■便于建设比较齐全的基础结构设施，避免重复建设，节约投资；■为不同类型的劳动者提供多种就业机会。
不“适当”聚集要适当，“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降：■各种原料、燃料需要量大增，运输距离延长，流通中增加劳动力的耗费；■城市人口集中，农副产品需求大，增加相应的费用；■“水”的用量增加，如远距离引水，耗资巨大；■生产生活排泄物集中排放，会造成环境污染（2）建设地点的选择更多精品考资加微信：1292053576■选择建设地点（厂址）的要求（省钱、环保）3.技术方案（1）技术方案选择的基本原则：先进适用；安全可靠；经济合理。
（2）技术方案选择的内容包括：■生产方法选择■工艺流程方案选择■工艺方案的比选生产方法选择生产方法直接影响生产工艺流程的选择■采用先进适用的生产方法。
■研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应。
■研究拟采用生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用。
■研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求，尽量选择节能环保的方法工艺流程方案选择投入物变为产出物的过程■研究工艺流程方案对产品质量的保证程度。
建设部关于印发《市政工程投资估算编制办法》的通知
第一节 工程费用的组成和编制方法
第十四条第一部分工程费用，是指直接构成固定资产的工程项目按各个枢纽工程（如给水工程按取水工程、浑水输水工程、净水工程、清水输水及配水工程）的单位工程进行编制。
第十五条工程费用由建筑工程费、安装工程费和设备购置费三部分组成。
建筑工程费包括各种房屋和构筑物的建筑工程；各种室外管道铺设工程；总图竖向布置、大型土石方工程等。
安装工程费包括各种机电设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配线；工艺、供热、供水等各种管道、配件和闸门以及供电外线安装工程。
设备购置费包括需要安装和不需要安装的全部设备购置费、备品备件购置费。
第十六条建筑、安装工程费的构成。
建筑工程费、安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成。其中直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用（如环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土和钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水及降水费等）。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。
第十一条主要技术经济指标应包括投资、用地和主要材料用量，指标单位按单位生产能力(设计规模)计算。当设计规模有远、近期不同的考虑时，或者土建与安装的规模不同时，应分别计算后再综合。
《市政工程投资估算指标》第四册排水工程估算指标
《市政工程投资估算指标》第四册排水工程估算指标第一章总则随着城市化进程的加快，城市排水工程建设越来越受到人们的关注。
排水工程是城市基础设施建设的重要组成部分，其建设投资估算是城市规划和建设的重要环节。
为了规范城市排水工程建设投资估算，提高投资估算的准确性和科学性，市政工程投资估算指标第四册特编排水工程估算指标，以供相关单位和人员参考。
第二章投资估算方法排水工程的投资估算是指在排水工程建设前，在排水工程设计的基础上，通过对工程施工、材料、设备和其他相关费用的计算和分析，确定工程建设所需资金的大致数额。
排水工程的投资估算要根据排水工程的规模、技术要求、地质条件、施工环境等因素进行合理的测算和估算。
常用的投资估算方法有工程数量清单法、比例估算法、随机抽样法等。
第三章投资估算内容排水工程的投资估算内容包括施工费用、材料费用、设备费用、劳务费用和其他相关费用。
施工费用是排水工程建设所需劳动力、机械、材料、设备等施工条件的费用总和。
材料费用是指排水工程建设所需的各种原材料、构件和成品的费用总和。
设备费用是指排水工程建设所需的各种机械设备和工具的费用总和。
劳务费用是指雇佣的各类施工人员的工资、福利和管理费用的总和。
其他相关费用包括设计费、监理费、咨询费、试验费、管理费等。
第四章投资估算指标1. 地势条件地势条件是确定排水工程投资估算的重要因素之一。
地势平坦的地区，排水工程的建设成本相对较低；而地势复杂、山高谷深的地区，排水工程的建设成本相对较高。
2. 工程规模工程规模是影响排水工程投资估算的重要因素之一。
排水工程规模大、工程量大的，投资估算相对较高；而排水工程规模小、工程量小的，投资估算相对较低。
3. 施工环境施工环境是决定排水工程投资估算的重要因素之一。
施工环境复杂、施工条件恶劣的，投资估算相对较高；而施工环境良好、施工条件优越的，投资估算相对较低。
4. 地质条件地质条件是影响排水工程投资估算的重要因素之一。
全国市政工程投资估算编制办法(2007
贷款币种和汇率、借贷款的其他费用(管理费、代理费、承诺费 等)、贷款偿还方式c
•5 •
第三章投资估算编制方法
第一节工程费用的组成和编制万法
第十四条第二部分工程费用，是指直接构成固定资产的 工程项目，按各个枢纽工程(如给水工程按取水工程、浑水输 水工程、净水工程、清水输水及配水工程)的单位工程进行编 制。
第十五条工程费用由建筑工程费、安装工程费和设备购置 费三部分组成。
建筑工程费包括各种房屋和构筑物的建筑工程;各种室外管 道铺设工程，总图竖向布置、大型土石方工程等。
安装工程费包括各种机电设备、专用设备、仪器仪表等设备 的安装及自己线;工艺、供热、供水等各种管道、配件和闸门以及 供电外线安装工程。
设备购置费包插需要安装和不需要安装的全部设备购置费、 备品备件购置费。
建设部发布市政工程可行性研究投资估算编制办法
建设部发布市政工程可行性研究投资估算编制办法文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]建设部关于发布《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行)的通知建标［1996］628号各省、自治区、直辖市、计划单列市建委(建设厅)、国务院各有关部委：为加强市政工程造价管理，提高市政工程项目可行性研究报告投资估算的编制质量，规范编制方法，我部在发布《全国市政工程投资估算指标》的基础上，制定了《市政工程可行性研究投资估算编制办法》(试行)，现批准发布，自印发之日起试行本《办法》由建设部负责管理和解释，试行中有什么问题，请及时与我部标准定额司联系。
1996年12日17日第一章总则第一条根据国家计委计标［1988］30号文《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知精神，建设项目可行性研究报告中的投资估算应对总造价起控制作用，作为工程造价的最高限额，不得任意突破。
为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制订本办法。
第二条建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。
在市政建设项目可行性研究投资估算编制工作中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度，在调查研究的基础上，如实反映工程项目建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，既不能高估冒算，也不能故意压低，留有缺口。
第三条建设项目的投资估算是可行性研究报告的重要组成部分，也是项目决策的基本依据之一。
为此，可行性研究报告的编制单位要对技术方案和投资估算全面负责，将以此考核编制单位的技术资质级别和经济责任。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第四条可行性研究报告的编制单位和参加人员必须树立经济核算的观念，克服重技术轻经济的倾向，各专业之间应密切配合，做好多方案的技术经济比较，努力降低工程造价，提高投资效益。
(完整word版)建标[2007]164号
![(完整word版)建标[2007]164号](https://img.taocdn.com/s3/m/2a9d8b4f67ec102de3bd8939.png)
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：一、估算编制说明；二、建设项目总投资估算及使用外汇额度；三、主要技术经济指标及投资估算分析；四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量，道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量；五、主要引进设备的内容、数量和费用；六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容：一、工程简要概况。
投资估算编制规定(最终版)
中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定2006 北京中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定主编单位：中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心主管部门：中国石油天然气股份有限公司规划计划部批准：中国石油天然气股份有限公司规划计划部油计字[2006]945号文件目录第一章总则 (1)第二章石油建设项目总投资组成及计算 (2)第三章项目引进部分的投资估算 (7)第四章投资估算文件组成 (8)第五章投资估算应注意的问题 (11)第六章资金筹措 (11)第七章其他 (12)第八章附则 (13)附表附表1总投资估算表 (14)附表2-1油气田项目工程费用估算表 (15)附表2-2长距离输送管道项目工程费用估算表 (17)附表2-3炼油化工项目工程费用估算表 (20)附表2-4油气储存与销售项目工程费用估算表 (21)附表3其他费用及预备费计算表 (24)附表4主要国内设备材料价格表 (26)附表5主要引进设备材料价格表 (27)附表6项目主要工程量汇总表 (28)附表7建设项目报批估算总投资对比分析表 (29)石油建设项目可行性研究投资估算编制规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制石油建设项目投资，进一步规范石油建设项目投资估算编制工作，保证投资估算的编制深度，提高投资估算的编制质量，根据国家有关文件规定，结合石油建设项目的特点，制定《石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》（以下简称“本规定”）。
第二条本规定适用于石油建设项目新建、改扩建工程可行性研究阶段的投资估算编制。
项目建议书、预可行性研究阶段的投资估算可参照本规定执行。
第三条石油建设项目包括油气田、长输管道、炼油化工、油气储存与销售等工程项目；石油建设项目中的发电供电、机械制造、通信、铁路、码头、公路等独立性项目的可行性研究投资估算，原则上按各行业有关规定编制，其投资估算文件组成和深度参照本规定编制。
2016年一建考试建设工程经济第三章：建筑工程估价--图表口诀记忆
Z103000 建设工程估价按我国基本建设程序:1对建设工程投资所做的测算称投资估算； 2 在初步设计、技术设计阶段设计概算3施工图设计阶段施工图预算； 4 投标阶段投标报价5签订合同合同价 6 承、发包人结算工程款时结算价7工程竣工验收后实际工程造价竣工决算价。
1Z103010 建设工程项目总投资建设投资可以分为静态投资和动态投资部分。
考点一：进口设备抵岸价的构成及计算1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+ （国内）设备运杂费设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、服务费也应计入设备运杂费。
国产标准设备原价是，一般按带有备件的出厂价计算如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
2、进口设备抵岸价=到岸价（CIF）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税3、进口设备到岸价（CIF）= 货价+国外运费+国外运输保险费4、货价=离岸价（FOB）*人民币外汇牌价国外运费=离岸价（FOB）*运费率国外运输保险费=（离岸价+国外运输费）×国外运输保险费率/（1-国外运输保险费率）银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（一般0.4%-0.5%）。
外贸手续费=进口设备到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×外贸手续费率（一般1.5%）。
进口关税=到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×进口关税率进口产品增值税=（到岸价（CIF）×人民币外汇牌价+进口关税+消费税）*增值税率（17%）1设备购置费＞2抵岸价＞3到岸价CIF＞4货价（离岸价FOB）（国内）设备运杂费=设备原价（或进口设备抵岸价）×设备运杂费率考点二：工程建设其他费的组成考点三：预备费的组成建设期利息的计算1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算考点二：按造价形成划分的建安费用项目组成根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的规定，采用工程量清单计价，建筑安装工程考点三：建安工程费用计算方法1Z103030 建设工程定额考点一：建设工程定额分类使用次数4周转材料的最终回收及其回收折价。
建设项目决策和预测重点真题习题答案解析2
第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测（2）二、投资估算的概念及其编制内容投资估算：投资决策阶段，对拟建项目总投资及其构成进行预测和估计。
（一）投资估算的作用（1）项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。
（2）项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
可研报告批准后，将作为设计任务书中下达的投资限额，即项目投资的最高限额，不得随意突破。
（3）设计阶段造价控制的依据。
（4）可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
（5）是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
（6）是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
（二）投资估算的阶段划分与精度要求1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。
根据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。
（三）投资估算的内容投资估算文件的构成：■封面■签署页■编制说明■投资估算分析（1）工程投资比例分析。
（2）各类费用构成占比分析。
（3）分析影响投资的主要因素。
（4）与类似工程项目的比较，对投资总额进行分析。
■总投资估算表■单项工程估算表■工程建设其他费用估算表■主要技术经济指标【2017年·单选】关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是（）。
A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据『正确答案』D『答案解析』本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。
030第三章-投资估算的编制(四)
第三章-投资估算的编制（三）第一节投资估算的编制1.项目建议书阶段投资估算方法（1）生产能力指数法【例3.1.1】某地2018年拟建一年产20万吨化工产品的项目。
根据调查，该地区2016年建设的年产10万吨相同产品的已建项目的投资额为5000万元。
生产能力指数0.6，2016年至2018年工程造价平均每年递增10%。
估算该项目的建设投资。
网校答案：B1）设备系数法C ＝E （1＋f1P1＋f2P2＋f3P3＋……）＋IC —拟建项目的静态投资；E —拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；P1、P2、P3……—已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例； f1、f2、f3……—不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异的调整系数； I ——拟建项目的其他费用。
2）主体专业系数法C ＝E （1＋f1P1’＋f2P2’＋f3P3’＋……）＋I式中E —与生产能力直接相关的工艺设备投资；P1’、P2’、P3’……—已建项目中各专业工程费用（总图、土建、采暖、给排水等）与工艺设备投资的比重。
3）朗格系数法计算公式：C＝E·（1+ΣKi）·KcKi——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；Kc——管理费、合同费、应急费等间接费用在内的总估算系数。
朗格系数=静态投资/设备购置费朗格系数KL＝（1+ΣKi）·Kc总投资=直接费+间接费【补充】产品加工流程按使用的材料分类：固体流程指加工流程中材料为固体形态。
流体流程指加工流程中材料为流体（气、液、粉体等）形体。
固流流程指加工流程中材料为固体形态和流体形态的混合。
解：轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程，因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用固体流程的数据。
现计算如下：（1）设备到达现场的费用2204万美元。
（2）根据前表计算费用（a）（a）＝E×1.43＝2204×1.43＝3151.72（万美元）则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：3151.72－2204＝947.72（万美元）（3）计算费用（b）（b）＝E×1.43×1.1＝2204×1.43×1.1＝3466.89（万美元）则其中配管（管道工程）费用为：3466.89－3151.72＝315.17（万美元）（4）计算费用（c）即装置直接费：（c）＝E×1.43×1.1×1.5＝5200.34（万美元）则电气、仪表、建筑等工程费用为：5200.34－3466.89＝1733.45（万美元）（5）计算总投资CC＝E×1.43×1.1×1.5×1.31＝6812.45（万美元）则间接费用为：6812.45－5200.34＝1612.11（万美元）由此估算出该工厂的静态投资为6812.45万美元，其中间接费用为1612.11万美元。
市政工程投资估算编制办法
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：一、估算编制说明；二、建设项目总投资估算及使用外汇额度；三、主要技术经济指标及投资估算分析；四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量，道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量；五、主要引进设备的内容、数量和费用；六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容：一、工程简要概况。