如何保证工程量清单的质量
工程量清单中最常出现的问题与解答
工程量清单(BOQ)是建筑工程中非常重要的文件,它包含了工程项目所需的各项材料、工艺和劳动力数量的清单。
工程量清单的编制准确与否直接影响到工程项目的进度和质量,因此在实际操作中常常会出现各种问题。
本文将从深度和广度两个方面对工程量清单中最常出现的问题进行全面评估,并给出解答,以帮助读者更好理解和处理这些问题。
一、工程量清单中最常出现的问题1.1 编制不准确在实际操作中,由于工程项目的复杂性,编制工程量清单的过程可能会出现各种错误,如漏项、重复、计算错误等。
这些错误会直接影响到工程项目的成本和质量,因此需要引起重视。
1.2 变更与调整工程项目在实施过程中,由于各种原因可能会出现变更与调整,这就需要对工程量清单进行相应的修改。
然而,如何合理进行变更与调整,以及如何处理变更对工程量清单的影响,是一个常见的问题。
1.3 标准化与适用性不同的工程项目可能会有不同的标准和规范,如何在不同的情况下使用适用的标准并保证工程量清单的准确性,也是一个需要解决的问题。
1.4 沟通与协调工程量清单的编制涉及到多个部门和多个人员的配合与协作,如果沟通与协调不畅,可能会导致工程量清单中出现问题,如信息不准确、不完整等。
1.5 技术与管理工程量清单不仅仅是一个技术性文件,它还涉及到管理和组织的问题。
如何在技术和管理上做到统一、协调,也是一个需要解决的问题。
二、工程量清单中最常出现的问题的解答2.1 引入软件辅助在编制工程量清单位时,可以引入专业的软件辅助,通过软件的功能来检查计算的准确性和合理性,以及进行变更与调整的处理。
2.2 建立变更管理流程建立统一的变更管理流程,包括变更的申请、审批、执行和记录等,以确保变更的合理性和工程量清单的准确性。
2.3 标准化操作在编制工程量清单时,需要遵循统一的标准和规范,同时也要结合具体的工程项目特点进行适当的调整和应用,以确保工程量清单的准确性和适用性。
2.4 加强沟通与协调要加强不同部门和不同人员之间的沟通与协调,建立统一的信息交流评台和工作协调机制,以确保工程量清单的准确性和完整性。
工程量清单准确性保证措施
对招标文件中的工程量清单、及招投标过程中投标控制价的编制标底质量是核心中的核心。
我们将充分发挥公司的造价咨询优势,在人员配备上做到精、全、专,全过程利用造价计价、计量软件,同样坚持造价咨询成果的“三级复核”制度,保证工程量清单的准确性、高效性。
因招标文件及其工程量清单在招投过程中具有核心地位,是招投标过程中的关键性、重点性环节,也是确保招标质量的难点。
从本质上来讲,工程量清单方法,是一种在严格合约条件约束下的市场竞争法则,它的精髓就是竞争意识和合约精神。
“竞争”、“规范”是目的,工程量清单方法是实现它们的一个重要的手段。
为了保证竞争的公平和有序,工程量清单计价法和在此基础上对应的招投标法,它们的严谨性、同一性及公开透明就显得格外重要,它们是构成建设工程造价市场的两块基石。
实行工程量清单招标后,标底不再是中标的直接依据,现行的许多招标评标办法运用于工程量清单招标,都存在着不同程度的缺陷,但在目前,相对而言最合适的,还是低价中标评标办法。
在这种方式下,价格往往就是决定性因素。
由于清单计价工作和招投标的密切相关性,所以这也是招投标当中的一个重点问题。
1.如何准确、严谨地复核工程量清单要保证工程量清单的准确性,必须要有统一的编制工程量清单的依据,其组成包括下列几个方面:工程施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料;施工现场地质、水文、地下情况的有关资料;招标文件及其补充通知、答疑纪要。
工程量清单的每一个子项,应准确地列明项目编号、工程项目名称及内容、工程量和工程计量单位。
与标准招标文件严密对应,如有增加,在本次服务的招标文件中编制技术规范和计量规范。
工程量清单发出后,若发现工程量清单的工程量与施工设计图纸、招标文件不一致时,应通过招标补充通知或答疑纪要予以更正。
招标补充通知、答疑纪要具有对施工设计图纸、招标文件、工程量清单最后修正的效力。
编制详细的技术规范和计量规范,前后反复对照,避免前后交叉重复内容,保持施工设计图纸、工程量清单、工程量清单预算、技术规范、计量规范一致性和相关性,不随意添加产生前后歧义的言语。
工程量清单编制工作制度
工程量清单编制工作制度第一章总则第一条为规范工程量清单编制工作,细化工程量清单编制流程,确保工程量清单的准确性和可靠性,特制定本制度。
第二条本制度适用于各级各类工程项目的工程量清单编制工作,所有从事工程量清单编制工作的人员必须遵守本制度。
第三条工程量清单编制应遵循"统一标准、严格流程、科学计算、确保质量"的原则,确保工程量清单编制工作的科学性、准确性和规范性。
第四条工程量清单编制工作应当严格按照工程项目管理相关规定进行,确保工程项目的顺利实施和工程量清单编制工作的准确性。
第五条工程量清单编制单位及人员应当遵守国家相关法律法规、规章制度和工程项目管理相关规定,维护工程量清单编制工作的合法合规性。
第六条工程量清单编制单位应当建立健全完善的工程量清单编制管理制度,保障工程量清单编制工作的高效性和规范性。
第七条工程量清单编制单位应当加强人员培训和技术提升,提高工程量清单编制人员的专业水平和综合素质。
第八条工程量清单编制单位应当加强信息化建设,推进工程量清单编制工作的数字化、网络化和智能化发展,提高工作效率和质量。
第九条工程量清单编制单位应当建立健全工程量清单编制工作考核评价制度,对工程量清单编制工作进行定期检查和评估,及时发现和解决问题。
第二章工程量清单编制流程第十条工程量清单编制流程包括项目立项、工程测量、材料清单编制、工艺过程、工程量清单审核、工程量清单编制、工程量清单汇总等环节,具体流程如下:(一) 项目立项:确定项目范围、计划、时间、资金等,明确工程量清单编制的任务目标和内容。
(二) 工程测量:进行现场勘察、测量工作,获取工程量清单编制所需的数据和信息。
(三) 材料清单编制:根据工程设计要求和施工规范,编制各种材料的规格、数量和单价清单。
(四) 工艺过程:根据工程设计要求和施工标准,确定工程施工过程中各个环节的工艺方案和流程。
(五) 工程量清单审核:对工程量清单编制的材料清单、工艺过程等进行审核,确保工程量清单的准确性和可行性。
如何保证工程量清单编制的准确性和完整性
如何保证工程量清单编制的准确性和完整
性
除了掌握工程量清单的编制依据外,还需要对清单项目的工程内容有充分的了解。
在编制清单时,需要对每个项目的工程内容进行详细的了解,包括工程的施工工艺、材料、设备等方面的要求。
只有了解清单项目的具体内容,才能保证清单的准确性和完整性。
2.3严格按照规范编制工程量清单。
工程量清单的编制需要严格按照规范进行,不能随意添加或删除项目,更不能随意修改工程量。
在编制清单时,需要遵循统一的计算规则和计量单位,确保清单的准确性和可比性。
同时,还需要注意清单项目之间的关联性,避免漏项或重复计算。
2.4加强质量控制,确保清单的准确性和完整性。
在编制清单的过程中,需要加强质量控制,确保清单的准确性和完整性。
可以采用多种方式进行质量控制,如内部审查、专家评审、抽样检查等。
只有经过严格的质量控制,才能保证清单的准确性和完整性。
3.结论
工程量清单的准确性和完整性对于工程造价和承包合同具有重要意义。
在编制清单时,需要掌握清单的编制依据,熟悉清单项目的工程内容,严格按照规范进行编制,并加强质量控制。
只有这样,才能保证工程量清单的准确性和完整性,为工程造价管理和承包合同的签订提供可靠的依据。
如何保证工程量清单编制的准确性和完整性
如何保证工程量清单编制的准确性和完整性摘要:工程量清单是工程造价、承包合同的重要组成部分。
编制工程量清单要体现其要求的工程项目及相应的工程数量,要全面反映投标报价的要求。
它是投标人进行报价的依据,是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。
如何保障工程量清单编制的准确性和完整性,正是本所探讨的话题。
关键词:工程量清单;编制;准确性;完整性1.前言推行工程量清单计价,是适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要,是深化我国工程造价管理改革的一项重要工作。
为了更紧密地与国际接轨,2008年中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。
经过几年的推广使用和不断地修正完善,住房和城乡建设部发布了《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2013(以下简称《08规范》),从2 013年12月1日起实施。
《13规范》的出台,对巩固工程量清单计价改革的成果,进一步规范工程量清单计价行为具有十分重要的意义。
“采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
”这条规定明确了工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任,而作为工程量清单的编制主体(招标人或招标人委托的造价咨询公司),必须认真对待,严格要求,提高工程量清单的编制水平。
如何保证工程量清单的准确性(数量不算错)和完整性(不缺项漏项),则是招标人和造价咨询公司的工程造价专业工作者面临的一项十分重要的任务。
2.如何保证工程量清单编制的准确性和完整性究竟如何保证工程量清单编制的准确性和完整性,以建筑装饰工程为例,我认为可以从以下几点入手:2.1掌握工程量清单的编制依据。
工程量清单是工程量清单计价的基础,是整个工程量清单计价活动的重要依据。
它是依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一的工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制的。
详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点
详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点1. 引言工程量清单和招标控制价编制是工程造价管理的重要组成部分,对于保证工程质量、控制工程投资具有重要意义。
本文将从实际操作角度,详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点,以期为相关从业人员提供参考和指导。
2. 工程量清单编制的重点及难点2.1 重点1. 项目划分:合理划分项目是清单编制的基础,应根据工程特点、施工工艺和施工组织设计,充分考虑项目的可实施性和经济性。
2. 工程量计算:准确计算工程量是清单编制的核心,应遵循相关规范和标准,合理采用计量方法,确保工程量计算的准确性。
3. 工程单价确定:合理确定工程单价是清单编制的关键,应根据市场行情、施工条件等因素,合理确定人工、材料、机械等费用。
4. 清单规范性检查:清单编制完成后,应进行规范性检查,确保清单内容完整、表述清晰、一致性等。
2.2 难点1. 项目划分:项目划分需要充分考虑工程特点和施工组织设计,如何合理划分项目,使项目具有可实施性和经济性,是编制清单时的难点。
2. 工程量计算:工程量计算需要遵循相关规范和标准,如何准确计算工程量,特别是复杂工程和隐蔽工程,是清单编制的难点。
3. 工程单价确定:工程单价受市场行情、施工条件等因素影响,如何合理确定工程单价,使清单具有竞争性和合理性,是清单编制的难点。
4. 清单规范性检查:清单规范性检查需要具备专业知识,如何确保清单内容完整、表述清晰、一致性等,是清单编制的难点。
3. 招标控制价编制的重点及难点3.1 重点1. 工程量清单分析:分析工程量清单,了解项目特点、工程量计算、工程单价等,为招标控制价编制提供依据。
2. 费用计算:根据工程量清单和招标文件,计算直接费、间接费、利润等,确定招标控制价。
3. 风险控制:合理预测工程风险,制定风险应对措施,确保招标控制价的合理性和可控性。
4. 招标控制价审核:对招标控制价进行审核,确保其符合相关法规和政策,具有竞争性和合理性。
如何提高工程量清单编制质量
浅谈如何提高工程量清单编制质量摘要:为了与国际接轨,我国在2003年颁布了《建设工程工程量清单计价规范》,逐步实行并推广工程量清单计价。
规范明确规定招标人应负责编制工程量清单并对工程量清单的准确性和完整性负责,若招标人不具有编制工程量清单的能力时,根据相关规定,可委托具有工程造价咨询资质的工程造价咨询企业编制。
那么招标人或造价咨询企业如何做到工程量清单编制不漏项、不发生错误呢,编制出高质量的工程量清单呢?本文通过自己的工作经验,和同行们探讨。
关键词:工程量清单的重要性如何提高工程量清单的编制质量1 工程量清单的重要性工程量清单是工程量清单计价的基础,是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
工程量清单是在市场经济条件下工程招标投标发包人和承包人之间,从招标投标开始,直至竣工结算为止,双方进行核算、处理经济关系、进行经营管理活动不可缺少的基础数量依据,因此工程量清单在招投标中具有重要作用。
2 工程量清单的编制现状实行工程量清单计价后,由于工程量清单中的工程量只是编制标底和投标报价的依据,结算时应根据实际完成且经工程师签字认可的工程量为准,使得有些清单编制人员不太重视工程量清单的编制质量和工程量的准确性。
其实,实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要求应该更高,因为工程量清单质量低劣、计算不准确,容易造成施工单位的后期签证增加、变更增多、索赔不断。
给建设单位的工程造价控制造成很大的难度,甚至出现投资的失控。
3 如何提高工程量清单的编制质量为了避免给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷,编制高质量的工程量清单显得尤为重要。
我认为可以从以下几个方面多加注意。
3.1熟悉《规范》内容,避免重项、漏项(1)工程内容决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。
建设工程工程量清单计价规范的管理要点
建设工程工程量清单计价规范的管理要点在建设工程领域,工程量清单计价是重要的管理工作之一。
良好的工程量清单计价规范的管理可以提高工程项目的管理效率、减少成本损失,保证工程质量和进度。
下面将介绍建设工程工程量清单计价规范的管理要点。
1. 清晰细致的工程量清单编制工程量清单是工程项目计价的基础,要求编制清晰、准确、无歧义。
在编制过程中,需要根据工程图纸、设计文件和施工规范等资料,对工程项目的各项工程量进行详细分类和量化。
同时,要确保工程量清单与设计图纸和施工规范相符合,避免在后续工程进展中产生误解和纠纷。
2. 规范的计价规则和方法为了保证工程量清单计价的标准化与公正性,需要制定明确的计价规则和方法。
计价规则应涵盖不同工程项目的特点和计算需要,例如,对于材料、人工、机械设备等不同项目的计算方式应有所区别。
此外,还要确保计价方法的科学性和合理性,避免在计算过程中出现错误与偏差。
同时,建议对计价规则和方法进行定期审查与修订,以适应工程行业的发展与变化。
3. 完善的工程量清单管理系统建设工程项目通常包含大量的工程量清单,为了提高管理效率,需要建立完善的工程量清单管理系统。
该系统应具备以下功能:分类管理各项工程量清单,方便快速查询和更新;支持对工程量清单进行实时的监控与控制,以确保计价的准确性和及时性;提供合理的权限管理,保证只有授权人员能够对工程量清单进行修改和调整。
4. 严格的审核与验收程序工程量清单计价过程中的审核和验收环节非常关键。
在审核阶段,需要检查工程量清单的编制是否符合规范要求,核实其中的数据和计算公式是否准确。
在验收阶段,需要对计价结果进行核对和确认,确保计价的准确性和合理性。
同时,对于存在争议或不确定性的工程量项,建议建立专门的评审机制,由相关专业人员进行综合评估和决策。
5. 及时准确的成本变更管理在工程项目的实施过程中,难免会遇到设计变更、施工调整等情况,这些变化都会对工程量清单计价产生影响。
建设工程工程量清单计价规范的风险管理措施
建设工程工程量清单计价规范的风险管理措施建设工程中,工程量清单计价是重要的一环。
为了保证工程量清单计价的准确性和可靠性,同时降低风险,采取一系列的风险管理措施是必要的。
本文将从材料风险、劳务风险和技术风险三个方面具体介绍建设工程工程量清单计价规范的风险管理措施。
一、材料风险管理措施在建设工程中,材料的质量与供货能力是影响工程进度和质量的关键因素之一。
为了管理材料风险,以下措施可供参考:1. 选择可靠的供应商:优先考虑长期合作的供应商,通过与供应商建立合作关系,可以提高材料的供货能力和质量的可控性。
2. 材料抽样检测:对于关键和重要的材料,应进行抽样检测,以确保其质量符合工程要求。
3. 进货前验收:在材料进场使用之前,进行严格的验收工作,检查材料的数量、质量和规格是否符合要求,确保材料的可靠性。
二、劳务风险管理措施劳务风险主要包括工期管理、人员素质管理以及安全防护等方面。
以下是一些劳务风险管理的措施:1. 工期管理:建立合理的工期计划,明确各个工序的时间节点和完成要求,合理分配资源,加强对工期的监控和管理,确保工程按时完成。
2. 人员素质管理:认真进行人员的招聘和培训,加强对施工人员的管理,确保他们具备相关专业知识和技能,提高工程质量和效率。
3. 安全防护:建立健全的安全管理制度,加强对施工现场的安全防护措施,提供必要的个人防护装备,定期进行安全培训和演练,确保工程人员的人身安全。
三、技术风险管理措施技术风险主要涉及工程设计、施工方案和施工质量等方面。
以下是一些技术风险管理的措施:1. 工程设计:进行全面、合理的工程设计,确保设计方案满足工程要求,并符合相关的法律法规和标准。
2. 施工方案:制定详细的施工方案,明确施工工艺和方法,进行技术交流和专业意见征集,减少施工中可能出现的问题和风险。
3. 施工质量:加强对施工质量的监控和管理,进行严格的质量检查和验收,对不合格的施工进行整改,确保工程质量符合要求,减少质量风险。
工程招标控制与工程量清单编制质量措施
工程招标控制与工程量清单编制质量措施工程招标控制和工程量清单编制是工程建设中相当重要的环节之一。
这两个工作环节可以说是工程建设的基础,也是确保工程质量的重要保障。
本文将分别从工程招标控制、工程量清单编制两个方面来探讨如何加强工程建设质量控制。
一、工程招标控制工程招标控制是工程建设的重要环节之一,是实现工程建设高速、高效、高质量、低成本的关键。
在工程招标环节中,合理控制招标过程、正确评选中标方案、完善合同管理等方面都是工程质量控制的关键。
以下是一些加强工程招标控制的常用手段:1. 选择合适的设计方案:在工程招标控制环节中,如何选择合适的设计方案是至关重要的。
首先,考虑方案设计的技术水平、经济效益以及施工方案的可行性等各方面因素,选择一个最优的设计方案。
接着,加强申报管理,对方案提交的质量、技术、安全等标准进行认证,确保赛选出的设计方案能够满足工程建设的要求。
2. 招标文件的编制:招标文件的编制对实现工程建设质量控制来说至关重要。
在招标文件的编制过程中,必须充分考虑到工程建设的实际要求,精确地制定招标文件中的技术标准、质量标准、安全标准等各项标准,确保工程建设质量的可控制性。
3. 完善招标评选标准:工程招标评选标准的完善,可有效规避招标中各类风险,提高工程建设质量的可控性。
在招标过程中,应该充分利用先进的评选标准,比如综合评价模型等,确保评选结果择优选择。
此外,还需要加强招标委员会的选拔,确保能够选拔到一批具有行业专业素养的人员,确保工程招标控制质量的可靠性。
4. 完善合同管理:在工程建设结束后,还需要对工程建设的各项合同进行统一管理,包括监督施工、合同财务等多项内容。
通过加强合同管理,可以加强对工程建设中各项合同的管理,有效控制工程质量的可控性。
二、工程量清单编制工程量清单编制是工程建设控制中的另一个重要方面。
由于工程量清单编制是工程建设过程中的关键步骤,因此必须采取一系列措施,促进工程量清单编制的高质量、高效率完成。
如何提高工程量清单编制的质量
如何提高工程量清单编制的质量工程量清单是工程项目中非常重要的一部分,主要用于对工程项目的材料、工程量、人工、设备等进行详细的计量和计算,从而确定工程项目的成本、进度和质量等关键指标。
因此,提高工程量清单编制的质量对于工程项目的成功实施具有重要意义。
下面将从准确性、清晰性、完整性和规范性四个方面探讨如何提高工程量清单编制的质量。
一、确保准确性在工程量清单编制过程中,准确性是最为基础和关键的要求。
为了确保工程量清单的准确性,可以采取以下措施:1.充分了解工程项目:对工程项目进行全面、详细的了解是保证工程量清单准确性的前提。
需要与设计师、施工人员等多方进行充分的沟通和交流,了解工程项目的具体要求和特征。
2.收集工程资料:收集和整理工程项目的相关资料,包括施工图纸、设计文件、材料规格等,确保工程量清单的编制基于准确的数据和信息。
3.严格测量计算:进行工程量测量和计算时,应严格按照相关规范和规定进行,使用准确的测量仪器和工具,确保数据的准确性。
4.交叉检查核对:在工程量清单编制的过程中,应设置专门的核对环节,通过交叉核对工程量清单数据和计算结果,避免错误和遗漏。
二、保持清晰性工程量清单的清晰性是指清单内容的表达清晰、易懂,不产生歧义。
保持工程量清单的清晰性有以下几个要点:1.规范使用单位和符号:在工程量清单的编制过程中,应遵循相关规范和标准,统一使用规定的计量单位和符号,确保清单数据表达一致、清晰。
2.明确表述工程量项目:在编制工程量清单时,应明确表述每一项工程量项目的名称、数量、计算方法等,避免模糊和不清晰的描述,减少歧义。
3.合理分组分类:对工程量清单内容进行合理的分组和分类,按照具体的工程项目要求进行分类,便于查找和理解。
4.采用标准格式和排版:在工程量清单的呈现过程中,采用规范的格式和排版,注重字体的大小、颜色的搭配,使清单内容更加清晰和易读。
三、确保完整性工程量清单的完整性是指清单中包含了工程项目的所有要素和细节,不遗漏任何重要的部分。
工程量清单中最常出现的问题与解答
工程量清单中最常出现的问题与解答工程量清单中最常出现的问题与解答导语:工程量清单是在建筑工程中起到非常重要作用的一个环节,它是用于详细说明工程项目所包含的各个构件的数量、质量和质量要求等的清单。
然而,在实际操作和编制过程中,我们经常会遇到一些问题和困扰。
本篇文章将会对工程量清单中最常出现的问题进行深入探讨,解答这些问题,以帮助读者更好地理解和应对这些难题。
一、为什么工程量清单编制经常出现差错?工程量清单编制过程中出现差错是一个普遍存在的问题。
其主要原因有以下几点:1. 不了解工程项目:清单编制人员缺乏对工程项目背景的全面了解,导致无法准确理解并量化所需的构件。
2. 理解偏差:由于工程项目的复杂性,清单编制人员对某些项目要求的理解可能存在偏差,导致清单中的内容与实际需求不符。
3. 数据输入错误:在清单编制过程中,由于繁琐的数据输入,可能会出现录入错误,导致清单内容不准确。
4. 算法错误:工程量清单编制需要进行一系列的计算和公式运用,如果编制人员对这些算法不熟悉或者使用不当,就会导致清单内容错误。
二、如何减少工程量清单编制过程中的错误?为了确保工程量清单的准确性和可靠性,我们可以采取以下措施:1. 提高培训和学习:清单编制人员应该不断提升自己的专业知识水平,学习掌握工程量清单编制的标准和规范。
2. 加强沟通:清单编制人员应与设计师、施工方以及材料供应商等相关人员进行沟通,确保对项目要求的准确理解。
3. 使用辅助工具:借助计算机软件和工程量清单编制软件等辅助工具,可以提高清单编制的效率,降低出错概率。
4. 严格质量控制:在编制工程量清单过程中,应设置多层次的质量控制机制,包括内部审核、专家评审和复核等环节,以减少错误。
5. 多次回顾与检查:在清单编制结束后,应对清单内容进行多次回顾与检查,确保清单的完整性和准确性。
三、工程量清单中常见的问题及解答1. 问题:工程造价明显高于预算,工程量清单是否存在问题?解答:高于预算可能是由于工程量清单编制错误导致的,可以通过对清单进行仔细审查,检查是否存在编制错误、漏项或多项。
土木工程知识点-浅议如何保证清单工程量没有重大漏项或出错
土木工程知识点-浅议如何保证清单工程量没有重大漏项或出错《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(以下简称08计价规范)第3.1.2条规定:采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
本条款为强制性条文。
招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。
投标人依据工程量清单进行投标报价,对工程量清单不负有核实的义务,更不具有修改和调整的权力。
工程量清单作为投标人报价的共同平台,其准确性数量不算错,其完整性不缺项漏项,均应由招标人负责,如招标人委托工程造价咨询人编制,责任仍应由招标人承担。
至于工程造价咨询人应承担的具体责任则应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。
由此可见,在工程建设过程中作为确认工程造价的基础性资料,工程量清单的作用日趋显著。
而作为工程量清单的编制主体甲方和中介咨询单位,需要认真对待,严格要求,提高工程量清单的编制水平。
如何保证清单工程量没有重大漏项或出错是甲方、中介咨询单位工程造价专业工作者面临的一项十分重要的任务。
一、工程量清单的作用和编制目的工程量清单作为确认工程造价基础的工程实物量,要保证工程造价的合理确定和控制,其准确性十分重要。
工程量清单主要部分为工程量表,通常是按分部工程划分,各分部工程和分项工程子目次序按施工的先后排列,其工作内容与所采用的技术规范相一致。
工程量清单编制的繁易主要与合同形式有关,取决于设计深度,与图纸相对应。
工程量清单,首先是供投标者报价用,为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础(也是评标的基础);其次,工程量清单中的单价或价格是施工过程中工程计量与工程价款的支付依据;另外,当工程变更和结算时,其单价或价格也是合同价格调整或索赔的重要参考资料。
可以说工程量清单的应用已经渗透到工程建设的全过程。
二、提高工程量清单编制准确性的措施(一)编制工程量清单应遵循客观、公正、公平的原则,保证其科学合理性。
工程量诚信保证措施
工程量诚信保证措施一、引言工程量是建筑工程的重要内容之一,是确保工程质量、进度和成本的基础。
在建筑工程中,工程量的准确性对整个工程的顺利进行有着重要的作用。
因此,建筑工程中对工程量的实施需求进行了一系列措施,以保障工程量的诚信和准确性。
二、工程量诚信保证措施1.加强管理为了保证工程量的诚信和准确性,施工单位应加强对工程量的管理。
在施工前,应对工程的设计图纸进行认真审查,对建筑材料和工程量进行仔细核对。
在施工过程中,应及时更新工程量清单,对变更和差额工程量进行认真核算,并及时上报监理和业主单位,保证工程量的准确性和诚信性。
2.建立完善的档案管理体系施工单位应建立完善的工程量档案管理体系,对工程量的变更、审核、核算等进行详细记录,并按时向监理和业主单位报告工程量情况。
通过建立完善的档案管理体系,可以有效地保证工程量的诚信性和准确性。
3.加强监督监理单位应加强对工程量的监督,认真审核施工单位提供的工程量清单,对工程量的计量、核算等工作进行严格监督。
并对变更和差额工程量进行认真审核,确保工程量的诚信和准确性。
4.加强培训施工单位应加强对工程量计量人员的培训,提高其业务水平和素质。
对于施工过程中出现的工程量争议,应及时组织专业人员进行调查和核算,解决工程量争议问题,确保工程量的准确性和诚信性。
5.建立奖惩制度施工单位应建立奖惩制度,对于工程量诚信性好、工程量准确的单位进行表彰和奖励,对于存在工程量弄虚作假、不诚实的单位进行严厉处罚。
通过建立奖惩制度,可以有效地规范施工单位的行为,提高工程量的诚信和准确性。
6.加强业主监督业主单位应加强对工程量的监督,认真审核施工单位提供的工程量清单,对工程量的计量、核算等工作进行严格监督,对存在工程量弄虚作假、不诚实的单位进行严厉处罚。
只有加强业主单位对工程量的监督,才能够有效地保证工程量的诚信和准确性。
7.加强宣传教育施工单位应加强对工程量诚信保证措施的宣传教育,提高全体员工对工程量诚信保证措施的认识和重视程度,增强员工的责任感和使命感,提高工程量的诚信和准确性。
造价工程中的工程量清单审查方法
造价工程中的工程量清单审查方法在造价工程中,工程量清单的准确性和合理性对于项目预算的编制和施工过程的控制至关重要。
工程量清单审查方法是保证质量的关键步骤之一。
本文将介绍几种常用的工程量清单审查方法,以帮助工程师们在造价工程中提高审查效率,确保施工项目的顺利进行。
一、清单精确性审查清单精确性审查是指对工程量清单中的项目名称、特征描述、单位及数量等进行准确性检查。
审查人员应仔细核对清单中的每一项内容,确保清单表述准确无误。
另外,审查人员还应注意核对项目单位与项目特征描述是否相符,以免造成后续工程施工阶段的混乱。
二、清单完整性审查清单完整性审查是指对工程量清单是否包含全部需要的项目进行检查。
审查人员应根据项目施工图纸和设计文件,逐项核对清单中所列项目是否完整。
尤其需要注意工程中的隐蔽工程及附属设备等不容忽视的细节,确保清单的完整性,避免遗漏造成后续项目延误及不必要的额外费用。
三、清单合理性审查清单合理性审查是指对工程量清单的价格、数量、工艺及单位等进行合理性评估。
审查人员应根据项目实际情况,对清单中的每一项进行合理性判断。
例如,对于一些具有特殊工艺要求或高难度操作的项目,需仔细核对工艺及数量,以避免造成施工时的纰漏或浪费。
四、清单专业性审查清单专业性审查是指对工程量清单中所包含项目的专业性进行评估。
审查人员应具备相应的专业知识,对清单中的每一项进行专业性评审。
例如,在土建工程中,审查人员需了解建筑结构及材料,对建筑工程的清单进行评审。
而在电气工程中,审查人员应了解电气原理及安装要求等,对电气工程的清单进行评审。
五、清单标准性审查清单标准性审查是指对工程量清单是否符合相应的规范和标准进行评估。
审查人员应仔细核对清单中的每一项是否符合相关的国家或行业标准,确保施工项目的达标及质量安全。
通过上述工程量清单审查方法,可以有效提高审查效率,确保清单的准确性和合理性,为施工项目的顺利进行提供有力支持。
工程师们在实施工程量清单审查时,应把握好审查的时机和方法,充分发挥专业知识和经验,确保审查工作的全面性和及时性。
建设工程工程量清单计价规范的质量验收标准
建设工程工程量清单计价规范的质量验收标准建设工程工程量清单计价规范是指在建筑工程中,对工程量清单进行计价的一套标准规范。
而质量验收标准则是对建设工程施工质量的一套要求和判断标准。
本文将从建设工程工程量清单计价规范的角度,探讨质量验收标准的制定与应用。
一、建设工程工程量清单计价规范的定义与要求在建设工程项目中,工程量清单是对工程项目中各项工作的一种清单化的描述。
工程量清单计价规范是指对这些工程量清单进行计价的相关规范。
其主要包括以下几个方面的要求:1. 清晰明确的计价依据:工程量清单计价规范必须明确规定计价的依据,以确保计价的公正、合理和准确性。
2. 统一的计算方法:工程量清单计价规范应统一计算方法,避免不同项目、不同工程采用不同的计算标准,造成混乱和误解。
3. 准确可靠的计价结果:工程量清单计价规范应确保计价结果的准确性和可靠性,以便为合同的签订和执行提供依据。
二、质量验收标准的制定与应用质量验收标准是对建设工程施工质量的一套要求和判断标准,在工程项目验收和交付使用时起到重要的作用。
制定和应用质量验收标准应遵循以下原则:1. 法律法规的依据:质量验收标准应依据相关的法律法规进行制定,确保施工质量符合国家标准和行业规范。
2. 规范科学的制定过程:制定质量验收标准应经过科学、公正和透明的过程,充分考虑工程特点和实际情况。
3. 明确具体的验收标准:质量验收标准应明确具体,具备可操作性,以便能够对工程质量进行准确的判断和评估。
4. 实施严格的监督与检查:质量验收标准的执行应有监督机构进行监督和检查,确保验收结果的真实性和客观性。
三、建设工程工程量清单计价规范与质量验收标准的关系建设工程工程量清单计价规范和质量验收标准紧密相关,二者互为补充和支撑。
具体关系如下:1. 建设工程工程量清单计价规范为质量验收提供了计价依据和具体要求。
2. 质量验收标准为工程量清单计价提供了质量评估的参考和依据。
3. 通过建设工程工程量清单计价规范和质量验收标准的应用,可以确保工程项目的施工质量和计价的准确性和可靠性。
施工单位工程量清单核实工作的技巧与意义
施工单位工程量清单核实工作的技巧与意义施工单位工程量清单核实工作的技巧与意义施工单位工程量清单是建设工程计价的依据之一,是工程计量和支付的基础。
因此,工程量清单的准确性和完整性非常重要。
为确保工程量清单的正确性,保障工程结算的公正性,加强施工单位工程量清单核实的工作,成为了一项必要的任务。
一、工程量清单核实的意义1、保证工程量清单的正确性施工单位工程量清单是工程计量和支付的重要标准,精准无误的工程量清单对减少工程纠纷、保证施工单位的正当权益具有非常重要的意义。
在验收工程时,如果存在工程量清单的问题,会给建设单位和监理单位的验收工作带来不小的难度,导致验收结果的失准。
2、提高工程管理水平工程量清单的核实工作,需要施工单位全面了解工程的设计、施工工艺、材料与设备等方面知识,这不仅是一次管理提高的过程,也是一次软技能提升的过程。
通过核实工作,施工单位能够更好的把握施工进度、保证工程质量,更好地完成各项工作任务。
3、规范施工单位管理行为在施工过程中,如果施工单位发现工程量清单有问题,需要及时与建设单位联系协调,核实工作结果需要写入工程量清单,并在正式验收前进行复核。
只有这样,才能使管理更规范,防止施工单位违规操作。
二、工程量清单核实的技巧1、全面检查工程量清单施工单位在开始工作前,应全面检查工程量清单,核对每一条目,确保工程量清单的正确性和完整性。
并且,在施工单位完成工作后,还需要再次检查工程量清单,确保没有遗漏或重复等问题。
2、理解各项工程的设计和施工工艺了解每项工程的设计和施工工艺,对核实工程量清单非常有帮助。
合理理解设计方案和施工要求,能够判断工程量清单的合理性,并在发现问题时及时与建设单位联系。
3、核实施工材料和设备的数量与质量在核实工程量清单的时候,需要核实施工单位所使用的所有材料和设备的数量和质量,这一点非常重要。
要求施工单位提供材料和设备的单据和购进证明等证明材料,并进行对比核实,避免任何漏洞或者不规范现象。
工程量清单会审制度
工程量清单会审制度一、目的和原则1. 目的:确保工程量清单的准确无误,避免或减少因工程量计算错误而引发的争议,保证工程质量、进度和投资控制。
2. 原则:公正、公开、透明,坚持事实求是的原则,以专业的技术审查为基础,确保每项工程量的合理性。
二、会审范围及内容1. 范围:适用于所有新建、改建、扩建等工程项目的工程量清单审查工作。
2. 内容:包括工程量的计算方法、数量、单价以及总价等,同时对设计变更、现场签证等内容也进行相应的审核。
三、会审程序1. 初审阶段:由施工单位负责编制初步工程量清单,并进行内部审核。
2. 复审阶段:业主或其委托的第三方机构对初步工程量清单进行独立复审。
3. 会审会议:组织设计、施工、监理等相关方召开会审会议,共同审议工程量清单。
4. 修改完善:根据会审意见,施工单位应对工程量清单进行必要的修改和完善。
5. 确认签字:经过多轮审查无误后,由各参与方确认并签字盖章。
四、会审责任1. 施工单位:负责提供准确的工程量计算数据,确保初步工程量清单的准确性。
2. 业主单位:负责组织会审工作,确保审查工作的独立性和客观性。
3. 第三方机构:如参与会审,需提供专业、独立的审查意见。
4. 监理单位:负责监督整个会审过程,确保会审工作的质量和效率。
五、质量控制1. 准确性:工程量计算应严格依据图纸和技术规范进行。
2. 合理性:工程量清单中的单价和总价应符合市场行情和相关规定。
3. 及时性:工程量清单的编制和审查应在规定的时间内完成,以免影响工程进度。
六、附则1. 解释权:本制度的解释权归业主单位所有。
2. 修订:本制度根据实际情况可进行适时修订。
3. 生效:本制度自发布之日起生效。
简述工程量清单中措施项目的内容。
简述工程量清单中措施项目的内容。
工程量清单中的措施项目是指在工程施工过程中为了确保工程质量、安全和进度而采取的各项措施。
这些措施项目通常包括以下几个方面的内容:1. 施工组织措施:指为了合理组织施工过程、确保施工顺利进行而采取的措施。
例如确定施工队伍的组织结构和人员配置,制定施工方案和施工计划,制定安全生产管理制度等。
2. 安全措施:指为了保障施工过程中的人员安全而采取的各项措施。
例如设置安全警示标志,配备必要的安全防护设施,制定安全操作规程,进行安全培训等。
3. 质量控制措施:指为了保证工程质量符合规范要求而采取的各项措施。
例如制定质量检验计划和质量控制方案,设置质量监督点,进行材料检测和工艺检验,进行施工过程的质量把关等。
4. 环境保护措施:指为了保护施工现场周围的环境而采取的各项措施。
例如进行施工现场周边环境的保护,合理处理施工废弃物和污水,采取噪声、震动、粉尘等控制措施,防止对周边环境造成污染。
5. 进度控制措施:指为了保证工程按照计划进度进行而采取的各项措施。
例如制定施工进度计划,制定施工任务分工和工序安排,协调施工各方配合,进行进度跟踪和管理等。
6. 资源管理措施:指为了合理利用施工资源、提高施工效率而采取的各项措施。
例如制定施工资源计划,合理配置施工设备和材料,进行施工资源的优化利用,提高施工效率和经济效益。
7. 管理与协调措施:指为了确保施工过程中各方的协调配合和效果管理而采取的各项措施。
例如制定施工管理制度和管理流程,加强与监理、设计、业主等各方的沟通与协调,解决施工过程中的问题和纠纷,提高施工管理水平。
8. 监控与检测措施:指为了及时发现和解决施工过程中的问题而采取的各项措施。
例如设置监测点和检测仪器,进行施工过程的实时监控和检测,及时发现和处理质量、安全等方面的问题。
以上是工程量清单中措施项目的主要内容。
在编制工程量清单时,需要根据具体工程的特点和要求,结合相关规范和标准,制定相应的措施项目,并在施工过程中认真执行和落实,以确保工程的质量、安全和进度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
保证工程量清单质量的方法比较而言,08清单更加明确了甲乙双方的职责,要求招标方一定要对工程量清单负责,因此,工程量清单质量的好坏直接影响到对工程造价的控制。
下面,我从实际工作中接触到的实例出发,就这个问题和大家进行交流。
一、总价合同是否可以规避甲方对工程量清单的责任?【条文】1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价【注释】:1、是否采用工程量清单计价由业主决定;2、当确定采用工程量清单计价,应执行本规范;3、对于不采用工程量清单计价的工程,除不执行工程量清单计价的专门性规定外,还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容从条文看,意思是明确的。
也就是说,甲方一旦采用了工程量清单的方式,那么规范的条款仍然是要执行的。
再看下面的条文:【条文】3.1.2采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
3.1.2招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定上面这两条强制性规定,同样说明了招标人如果出现了工程量清单编制的错误,那么就要承担相应的后果。
因此,在工程量清单模式下,总价合同的造价不变有2个前提要同时具备:1、实际施工图与招标时的施工图一致,无设计变更发生2、实际施工内容和招标清单内容一致08清单应用以来,已经产生了相当多总价包干的工程索赔案例,施工方都通过08规范的这些条款,获得了一定的经济补偿。
因此,越来越多的招标方、咨询单位开始重视工程量清单的编制。
二、保证工程量清单质量的一些方法工程量清单质量主要包含三个方面:工程量清单的列项:保证不漏项工程量清单的描述:描述准确,不产生歧义清单工程量:提高计算的准确度下面,我将分别从这三个方面来进行分析介绍。
1. 工程量清单的列项列项好坏是保证工程量清单质量的基础,需要特别关注。
做好列项要注意一下几点:工程内容是核心工程内容决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。
例如在前期预估承台基础的工程量肯定要发生变更,有可能会影响模板、钢筋的调整,也可以把砼、模板、钢筋合成一条清单来列项,这样当砼工程量发生调整时,结算就更为方便,只用调整一条清单的工程量即可。
充分利用已有的成果一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。
检查很重要根据列好的清单项,和图纸进行对应,覆盖的实体就在图纸上挑勾,如果发现遗漏,应立即查阅清单规范来核对,确属遗漏则立即补上。
要有总结对于清单列项,每次出现遗漏的项目,我们都要及时进行总结,并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中,每人桌面贴一份。
这种工作方式对于新人特别有益,可大幅度提高工作效率。
2. 工程量清单的描述清单描述的详细或简单,以及描述的方式都有讲究。
下面介绍几种清单描述的方法,供大家参考。
有些内容甲方不明确情况,并且由投标方综合考虑更好一些的,可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里,例如:平整场地,甲方无法确定土壤的类别,在项目特征里描述参地质勘察报告或者现场踏勘来确定,由投标方综合考虑报价。
如果参照标准图集,则应清楚写出引用的图集号,并列出图集的详细内容,以方便后期核对及结算。
图纸上有相应做法的,需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
安装专业的给排水清单,这些清单的特点就是:除管径不同外,其余全部一样。
那么,我们可以在最前面列一标题把清单共性描述在一起,后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是,看起来非常直观和清晰。
3. 清单工程量下面介绍几个保证工程量计算准确的做法:两批人算量:有时一个工程时间要求比较急,质量要求也比较高,此时我公司通常会分两批人同时算量,最后一起对量,发现问题就一同复核。
这种方式人力要求比较高,但速度快,结果也比较准确。
大数覆算:一般工程算量都由若干人分工协作,因此可以在完成算量后进行交叉检查,分别去核对对方算量中主要的工程量,如果差异较多,再进行详细核对。
指标检查:工程量之间都会有一定的逻辑关系,存在一定的指数范围,我们可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差,如果超出范围,则需要进行仔细核对。
重算合同:对于图纸还不到位的项目,我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式,投标时以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。
这种方式适合于项目图纸不全,但有过类似项目,清单描述方面基本没有问题的工程。
以上经验、方法仅供大家参考。
只要我们注意在实际工作中总结、分析,就可以不断的发现新办法,来有效保证工程量清单编制的质量。
如何提高工程量清单编制质量工程量清单(BQ单)是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单是在市场经济条件下工程招标投标发包人和承包人之间,从招标投标开始,直至竣工结算为止,双方进行核算、处理经济关系、进行经营管理活动不可缺少的基础数量依据,因此工程量清单在招投标中具有重要作用。
实行工程量清单计价后,由于工程量清单中的工程量只是编制标底和投标报价的依据,结算时应根据实际完成且经工程师签字认可的工程量为准,使得有些清单编制人员不太重视工程量清单的编制质量和工程量的准确性。
其实,实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要求应该更高,因为工程量清单质量低劣、计算不准确,会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。
目前,各代理机构应把如何提高工程量清单的质量作为工作的重点,积极寻求对策提高清单质量。
如何提高工程量清单编制质量?笔者认为应从以下几方面着手:1. 熟悉《规范》内容,避免重、漏项在工程量计算过程中,首先应做到不重项、漏项,因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险,使工程造价难以控制。
由于《规范》中清单项目的综合性很强,有些项目综合了好几个子目的内容,如木装饰墙面综合了龙骨、基层、面层、压条、防护、油漆等的内容,因此编制人在编制清单时要根据设计要求仔细列项。
在列项计算工程量之前应先熟悉《规范》中各项目的工程内容,同时应熟悉图纸内容,根据《规范》和图纸及施工方案快速、准确列项,使清单项目名称具体化、项目划分清晰,以便于投标人报价。
除了要熟悉各清单项目的工程内容外,还应仔细区分清单中分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等各项费用的组成、内容,避免重复计算。
2. 准确进行特征描述特征描述不清楚是目前工程量清单编制中比较典型的问题,应引起清单编制人员的重视,因为特征描述不清容易引起理解上的差异,造成投标企业报价时不必要的失误,影响招标的工作质量。
特征描述不清楚除了投标企业报价不准外,还可能埋下争议和索赔的隐患。
当然,要把所有的特征都描述清楚工作量太大,如混凝土矩形梁,《规范》规定要描述梁底标高,梁截面尺寸,混凝土强度等,试想一下,在一个大型公共建筑里有多少梁需要描述?就算《规范》解释里又补充说只描述主梁的特征,工作量仍然很大。
我们可以这样考虑,对报价有影响的特征重点描述、详细描述,无影响的简单、初略描述。
项目特征描述工程量清单的一个重要内容,清单编制人员应不厌其繁,将特征描述清楚,以保证投标人准确报价,避免造价纠纷。
3. 掌握工程量清单的编制原则工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件、各种操作规范、标准和《规范》进行编制,编制过程应当遵循“四统一”原则。
“四统一”原则指“统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则”。
《规范》规定:工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有响应资质的终结机构进行编制。
编制原则和编制人的规定主要目的是为所有的投标人提供一个公平竞争的条件。
4. 正确计算工程量实行工程量清单计价后,工程量清单中的工程量只是报价的基础,而结算时以实际完成的工程量为准。
因此,很多清单编制人员对以为工程量计算准确性方面要求降低了,计算粗略、甚至错误较多,这也是目前工程量清单编制中的一个常见的问题。
其实实行清单计价后,工程量计算的要求不是低了,反而更高了,因为工程量计算是工程量清单编制工作的核心内容,工程量计算不正确,可能带来下列问题:工程量计算错误如果被投标人发现和利用,则会给业主带来损失。
投标人如果发现工程量计算错误,可能会采取不平衡报价等手段达到中标后在工程实施中多收钱的目的。
工程量的错除了可能被投标人利用达到多收钱的目的外,投标人还可能提起其他施工索赔。
承包商除通过不平衡报价技巧多收钱外,还可能提出索赔,例如:由于工程量增加,承包商的措施费不够开支,可能要求业主赔偿。
工程量的错误还会增加工程变更价款的处理难度。
《规范》4。
0。
9规定:由于工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以外的,其增加或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算的依据,这就使得工程师不得不和业主以及承包商协商确定新的单价,对变更工程进行计价。
工程量的错误还会造成投资控制的困难。
由于合同价通常是根据中标价加上适当的预留费用后确定的,工程量的错误会造成项目管理中投资控制的困难。
如某单位的办公楼装修,由于工程量计算不准确(主要是由于设计图纸不详细引起的),使得合同价为九十万,而结算价竞为两百万元。
因此,正确计算工程量是保证工程量清单质量的一个重要内容。
如何才能保证工程量计算的准确性呢?熟悉工程量计算规则这里的规则是指《规范》上的规则即清单工程量的规则,而不是选定的定额上的规则即计价工程量的规则,由于受传统计价方式的影响,造价人员容易混淆两种规则,这就要求造价人员熟悉两种不同的工程量及两种不同规则的区别,以保证准确计算清单工程量。
熟练掌握工程量计算原则、方法早在20世纪50年代,我国造价领域的一些工作者就提出了工程量计算的原则、方法,经历了几十年的发展,筑结构由最初的砖混为主发展到如今的框架、框剪、钢结构等多种结构形式并存,工程量计算规则也发生了很大的变化,有些方法在如今看来不再适用,但其思路、精髓仍值得我们借鉴,仍有助于快速、准确计算清单工程量。
如:统筹法计算工程量,虽然在全框架结构里,没法“利用基数,连续计算”,但我们仍然应“统筹程序,合理安排”、“一次算出,多次使用”、“结合实际,灵活机动”。
为了加快计算速度,避免重复计算或漏算,在计算工程量时除了要遵循一定的计算方法外,还应根据图纸、计算的内容选择合适的计算顺序。
目前,采用工程量清单招标的项目一般还是要设标底,只是标底不再作为评定中标价的唯一依据,标底也不再保密,可在招标文件中公开,作为投标价的最高上限,又称拦标价,报价超过标底作为废标处理。