众美集团：大兴两次夺地,商品住宅明年销售
房地产：市场降速明显，销售面积与新开工面积单月降幅超20%
所属行业 房地产发布时间2021年11月15日市场降速明显，销售面积与新开工面积单月降幅超20%核心观点：1-10月全国商品房销售面积与金额分别是14.3亿平米和14.7万亿元，同比分别增长7.3%和11.8%，增速延续收窄的趋势。
由于当前影响新房市场的核心因素没有消失，因此，短期内，预计单月同比将维持下行趋势。
从单月土地购置面积、新开工面积、施工面积和竣工面积表现来看，土地投资和开发建设两个阶段都处于降速阶段，因此房地产开发投资也保持一致，单月同比为负，并且降幅扩大至-5.4%。
目前来看，房地产对于推动经济增长的作用在减弱。
如果11月和12月单月房地产开发投资继续保持-5.4%的降幅，那么全年房地产开发投资增速将降至5.0%。
这意味着房地产开发投资将低于2021年GDP 增长目标——6%以上。
1-10月房地产开发企业到位资金合计16.7万亿，同比增长8.8%，增速较8月末下降了2.3个百分点。
从各项资金的占比情况来看，截止2021年10月，国内贷款和自筹资金占比分别较2020年下降3.0个百分点和3.1个百分点。
定金及预收款的占比提高了6.0个百分点，个人按揭贷款占比提升0.4个百分点。
即用于房地产开发的资金中，筹资占比减弱，经营资金投入增加，这也意味着房地产行业的杠杆将相应降低。
相关研究：《2021年10月房地产行业月报：房产税试点工作开展，政策纠偏下，企业信用或回暖（第40期）》 《2021年10月中国典型房企销售业绩TOP200》 《月读数据（第48期）：单月销售业绩同比三连降，开发投资单月同比转负（2021年1-9月）》联系人：报告撰写： 亿翰智库 于小雨、王玲、李慧慧（Yjtzl2016微信号） 报告审核： 全联房地产商会 秦晶、李晨曦 官方网站： 一、影响商品房成交的核心因素没有消失，预计单月同比将维持下行趋势1-10月全国商品房销售面积与金额分别是14.3亿平米和14.7万亿元，同比分别增长7.3%和11.8%，增速延续收窄的趋势。
众美集团-雁行计划
众美集团雁行计划众美简介众美集团成立于2001年，是一家集投资、地产、文化、传媒于一体的多元化、跨地域集团公司。
众美秉承“凝聚智慧，创新未来”的理念,锻造了一支优秀的专业精英团队,成长为河北省最具特色的地产商之一。
按照集团三年深耕京津冀地区,紧随中国区域城市群发展的战略,2009年元月,众美集团确立了进入北京，建立众美“首都示范区”的发展战略，并于当年7月注册成立了北京众美房地产开发有限公司。
人才是众美发展的第一资本,是众美发展的核心竞争力。
“凝聚智慧,创新未来”,与各方人才共谋众美蓝图,共创众美愿景,共担众美发展,共享众美辉煌是众美人才经营的终极目标。
为推动集团业务长远布局与快速发展,众美“雁行计划”蓄势待发，呼唤志存高远的大雁加入我们的雁阵,乘风前行。
众美·雁行计划雁阵效应（Wild Goose Queue effect）雁阵雁群在天空中飞翔，一般都是排成人字阵或一字斜阵，并定时交换左右位置。
生物专家们经过研究后得出结论，即雁群这一飞行阵势是它们飞得最快最省力的方式，因为它们在飞行中后一只大雁的羽翼，能够借助于前一只大雁的羽翼所产生的空气动力，使飞行省力，一段时间后，它们交换左右位置，目的是使另一侧的羽翼也能借助于空气动力缓解疲劳。
管理专家们将这种有趣的雁群飞翔阵势原理运用于管理学的研究，形象地称之为：“雁阵效应”。
众美·雁观点1、大雁翅膀每次扇动都会产生一股升力，成V字形分行会使整群大雁的飞行距离比单个飞行要远71%；众美·雁观点：众美团队有共同方向,并有团队精神,我们可以更快和更方便地达到目标。
因为我们是相互信任共同向前的。
2、当一只大雁掉队时它会感到一股拉力，这种阻止单独飞行的力量使它迅速归队以借助前面的大雁所产生的“升力”。
众美·雁观点：我们与大雁一样聪明，与我们有共同方向的人形成团队并且愿意接受并给予他人帮助。
3、当大雁疲劳时它会向后退到编队中，另一只大雁会补上头雁的位置。
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楼市回暖4
北京楼市超预期回暖部分新盘酝酿涨价2012年06月20日08:24 来源：中国证券报进入6月以来，北京的房地产市场可以用火热来形容，无论是新房销售还是二手房过户都呈现井喷式增长。
中国证券报记者走访大兴区多家楼盘发现，刚需踊跃入市给房地产市场带来明显变化，两居户型基本售罄，北京城建、中建地产旗下因高价入市“套牢”的楼盘正在酝酿提价。
刚需户型需求大北京市大兴区高米店，位于四号线地铁延长线，距离市中心20多公里。
尽管位置在五环外显得有些偏远，不过这里聚集着金地集团、北京城建和中建地产等多家地产大鳄的楼盘。
6月19日下午，虽然不是周末，多家售楼处的门前仍然停放着许多汽车，看房者络绎不绝。
“今年2月份的时候，我们经常一个星期都卖不出去一套房。
现在情况不一样了，上周销售了32套，再前一周销售了25套”，首邑溪谷一位售楼员用冰火两重天来形容这几个月的变化。
伟业我爱我家市场研究院的一份统计数据印证了新房市场的升温，北京6月上半月纯商品住宅（不含保障房）成交4485套，比5月上半月上涨44%。
在这个新房扎堆的地区，销售升温已经成为普遍的现象，多家开发商都将其归功于刚需大量入市。
在中建·国际港的销售进度表上，2号楼位于中间的两居户型全部被圆形彩纸覆盖，两侧三居和四居仍有许多房源。
北京城建地产打造的红木林项目情况类似，售楼员用荧光笔指着沙盘说：“在售楼盘基本售罄，尤其是面积较小的两居已经没有剩余，目前只有9号楼、10号楼有一些130平方米左右的大户型还有房源。
”一位销售总监表示，从5月份以来，看房的客户明显增多，一方面是持币待购的刚需购房者等待时间较长，周期性的集中入市；另一方面银行信贷政策变化影响较大，尤其是利率下调之后，目前普遍执行九折利率，利息支出成本下降让更多的刚需决定出手购房。
部分新盘酝酿涨价在临街的红木林项目售楼处里，偌大的大厅里只有两位客户，售楼处与样板间之间的摆渡车也静静地停在路边，不过看似冷清的场面却丝毫没有影响开发商的信心。
北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目
建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目建设单位: 北京正浩置业有限公司（盖章）编制日期 2015年06月国家环境保护总局制基本情况项目名称北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201 等地块F2公建混合住宅用地项目建设单位北京正浩置业有限公司法人代表时守明联系人张立权通讯地址北京市大兴区黄村镇政府东配楼103室联系电话186****2918传真 — 邮政编码 102611建设地点大兴区黄村镇，东至新源大街，南至规划横一路，西至规划纵一路，北至义绣路立项审批部门北京市发展和改革委员会批准文号京发改[2014]1702号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产业K7010占地面积（平方米）86388.34绿化面积（平方米）13803总投资（万元）507821其中：环保投资（万元）2373环保投资占总投资比例%0.5评价经费（万元）12.0预期投产日期2017年5月工程内容及规模：一、项目概况1、项目由来北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目由北京正浩置业有限公司投资507821万元建设，北京正浩置业有限公司于2014年4月2日于北京市土地交易市场通过投标取得该用地的土地使用权（京土整储挂函（兴）[2014]030号）。
项目位于大兴区黄村镇，项目用地四至为：东侧至新源大街，西侧至规划纵一路，北侧至义绣路，南侧至规划横一路，项目于2013年12月取得北京市规划委员会《建设项目规划条件》（土地储备供应）（2013规条供字0138号），根据规划，项目用地由DX00-0101-0201地块、DX00-0101-0301地块、DX00-0101-0401地块、DX00-0101-0501地块和DX00-0101-0701地块5个地块组成，项目用地性质为F2公建混合住宅用地，规划总用地面积为86388.34平方米，其中总建设用地面积为46010.69平方米，公共绿地用地面积为4670.07平方米，道路用地面积为35707.58平方米。
世界超强房地产文案集锦
『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
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山。
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全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。
袁嘉乔与北京市大兴区住房和城乡建设委员会等二审行政判决书
袁嘉乔与北京市大兴区住房和城乡建设委员会等二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政复议【审理法院】北京市第二中级人民法院【审理法院】北京市第二中级人民法院【审结日期】2021.06.02【案件字号】(2021)京02行终887号【审理程序】二审【审理法官】周建忠刘彩霞杨波【审理法官】周建忠刘彩霞杨波【文书类型】判决书【当事人】袁嘉乔;北京市大兴区住房和城乡建设委员会;北京市住房和城乡建设委员会【当事人】袁嘉乔北京市大兴区住房和城乡建设委员会北京市住房和城乡建设委员会【当事人-个人】袁嘉乔【当事人-公司】北京市大兴区住房和城乡建设委员会北京市住房和城乡建设委员会【代理律师/律所】罗慧北京金诉律师事务所;王佳红北京金诉律师事务所;任新伟北京市京兴律师事务所;于婧思北京市康达律师事务所【代理律师/律所】罗慧北京金诉律师事务所王佳红北京金诉律师事务所任新伟北京市京兴律师事务所于婧思北京市康达律师事务所【代理律师】罗慧王佳红任新伟于婧思【代理律所】北京金诉律师事务所北京市京兴律师事务所北京市康达律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】袁嘉乔【被告】北京市大兴区住房和城乡建设委员会;北京市住房和城乡建设委员会【本院观点】1.一审法院认定事实不清，涉案项目存在弄虚作假、欺诈销售，公摊面积不合理，不当降价、垄断房源、操纵房价，以及捂盘惜售、未公示签约信息的违法行为；2.一审判决适用法律错误。
当事人各方对大兴住建委作为大兴区房地产行政主管部门，具有负责本辖区内商品房销售管理工作的法定职权，以及市住建委作为大兴住建委的上一级主管部门，具有作出被诉复议决定的法定职权均无异议，本院经审查亦予以认可，不再赘述。
【权责关键词】行政复议合法违法复议机关质证证据确凿证据不足行政复议改判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】根据上述被认定合法有效的证据，本院查明事实如下：袁嘉乔购买了某公司开发的某园小区×号楼×室房屋。
烂尾楼盘销售万兆家园“叠彩人家”营销策划案例策划方案
“烂尾楼盘销售万兆家园‘叠彩人家’营销策划案例策划方案”一晃十年，方案写作对我来说已经成了生活的常态。
今天要写的这个方案，是关于烂尾楼盘“万兆家园‘叠彩人家’”的销售策划。
烂尾楼，这个词本身就带着点悲壮的色彩，但咱们就是要给它一个新的生命，让它焕发出光彩。
1.项目背景“叠彩人家”位于城市核心区域，地理位置优越，但由于资金链断裂，项目一度停滞，成为了烂尾楼。
如今，新的开发商接手，决心盘活这个项目，让它重新焕发生机。
2.市场分析我们要对市场进行深入分析。
烂尾楼的销售，不同于新建楼盘。
它的劣势在于信任危机，优势在于地理位置和潜在价值。
我们要充分利用这些优势，弥补劣势。
3.目标客户（1）城市中产阶层，追求生活品质，有一定的购房能力。
（2）投资者，看重项目的潜在价值，愿意承担一定的风险。
（3）地缘性购房者，对项目所在区域有深厚的情感。
4.营销策略（1）重塑品牌形象我们要为“叠彩人家”打造一个新的品牌形象，让它摆脱烂尾楼的标签。
从视觉上入手，设计一套全新的VI系统，包括LOGO、导视系统、宣传物料等。
通过线上线下活动，传播项目的正面信息，提升品牌形象。
（2）优惠政策针对不同类型的购房者，制定相应的优惠政策。
例如，针对中产阶层，推出“0首付”政策，降低购房门槛；针对投资者，推出“团购优惠”政策，吸引批量购买；针对地缘性购房者，推出“亲情优惠”政策，拉近与他们的距离。
（3）活动策划举办一系列活动，提升项目的知名度和关注度。
如：开盘庆典、业主答谢宴、亲子活动等。
同时，邀请知名媒体、网红、KOL等进行现场直播，扩大活动影响力。
（4）线上线下联动利用互联网平台，进行线上推广。
如：微博、、抖音等。
同时，与线下渠道合作，如：房产中介、金融机构等，形成线上线下联动，全方位拓展客户来源。
5.销售策略（1）限时抢购设置一定的优惠期限，如：开盘当天、周末等，吸引购房者抢购。
（2）团购优惠鼓励购房者相互介绍，形成团购，享受更大的优惠。
多个城市楼市成交走暖,房地产隐现积极信号
多个城市楼市成交走暖，房地产隐现积极信号单周销售环比增161.7%为促进房地产行业平稳发展，今年多地出台楼市新政，不过“因城施策”的力度有所不同，有城市连发多条宽松政策。
九月中旬，青岛住房和城乡建设官微发文称，继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策;对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。
受此影响，近期青岛楼市出现升温迹象，新房成交数据有抬头趋势。
卓易数据显示，9月19日～9月25日青岛成交新房共计1860套，环比上涨幅度达到81.46%。
其中，城阳区单周成交464套，位居区域成交榜榜首。
中邮证券数据也显示，近期青岛新房成交面积增速底部反弹，上周新房成交20.1万平方米，同比增长12.4%，环比增长81.4%，年初至今累计同比下降11.9%。
据当地一位房产中介称，近期青岛新房优惠力度比较大，下半年开发商冲业绩，刺激了市场成交。
卓易数据显示，上周青岛新房成交均价约为19079元/平方米，环比下降12.05%。
房企以价换量促进成交，助推了销售数据上扬。
上述中介还表示，现在政策刺激力度大，利率下调、首套房贷款利率4.1%，购房者买房成本也有所降低，很多人买房自住，投资的比较少。
此外，公积金政策也改了，连续交六个月就可以使用，夫妻双方首套房最高可贷八十万。
楼市表现同样可圈可点九月中旬，苏州传出松绑消息，称工业园区、高新区限购政策放松，非本地户籍的购房者可直接购买首套住房，无需社保。
不过到16日，限购政策便恢复执行，非苏州户籍居民家庭在苏州市六区买房，仍需提供3年内连续6个月社保或个税。
一位中介表示，苏州限购政策就放开了一天，但也在一定程度上引起了购房者的关注。
中邮证券数据显示，近期苏州新房成交面积增速走出底部，9月17日～23日成交29.5万平方米，同比增长170.4%，环比增长幅度达161.7%。
在上述中介看来，成交翻倍有点夸张，但整体市场确实不错，在政策松动、利率降低、房价企稳的情况下，刚需迎来入手的时机。
2011年北京土地成交总表
80246.8
60255.95
19990.85
78333
挂牌出让公告
w4物流用地
2011年01月24日
13200
天津开发区路丰投资发展有限公司
六通一平
66
14
通州区马驹桥镇物流基地E-14（南部分）地块、E-13（南部分）地块
通州区马驹桥镇物流基地
2011年01月10日
4172.0303
37
18
北京市丰台区花乡四合庄1516-19地块C2商业金融项目用地
丰台区花乡四合庄
2011年01月24日
0
59448.45
42703.48
16744.97
170814
招标出让公告
C2商业金融用地
2011年01月27日
102830
中国华电工程（集团）有限公司
三通一平
0
19
北京市丰台区花乡四合庄1516-16、18地块C2商业金融项目用地
4740
天津开发区路丰投资发展有限公司
六通一平
138
17
通州区物流基地B-02-D地块、B-01部分地块
通州区物流基地
2011年01月10日
800.81
16530.89
9680.341
6850.545
17425
挂牌出让公告
W4物流用地
2011年01月24日
1820
天津开发区路丰投资发展有限公司
六通一平
大兴区西红门镇
2011年01月19日
5194
203416
139650.2
63765.82
111720
挂牌出让公告
工业
前不久众美城廊桥四季楼王开盘立刻销售一空
廊桥四季楼王销售一空俗话说：酒香不怕巷子深。
没有热闹嘈杂的文艺表演，没有隆重非凡的装饰，6#楼王开盘虽然低调，但众美城·廊桥四季C区收官之作的魅力，又何须依靠这些外在的装点，仅仅是“百万低密城邦醉人的幸福”的号召力，就再次赢得了市场的关注。
4月7日一早，就有诸多青睐众美城·廊桥四季C区的客户早早到来，翘首以盼，短短的时间内，营销中心已经汇聚了上百市民。
许多到场的市民纷纷表示，关注众美城·廊桥四季C区已经很久，这次甚至是放弃了假期出游的计划，全家齐至，就是期望能够在该项目收官之前能够选到一套心仪的房子。
简短的开盘仪式，再次回顾了众美城·廊桥四季C区的开发历程、生活主张，为莅临现场的市民绘就了幸福的生活蓝图。
随之而来的选房，让现场瞬间沸腾。
生怕选到不中意房子的业主，迫不及待的打量着前面业主选房的动向。
据悉，本次选房为了保持公平、公正，采取了一户一号的原则，如放弃选房权，将视为弃权本次选房的优先权。
选好房子的业主也迅速完成签约、交款。
选房活动结束后，众美城·廊桥四季C区精心准备了抽奖环节，ipone5s、美的净水器等多重大奖让来宾选到好房子之余，更收获整年的好运气。
据悉，众美城·廊桥四季C区当天推出66套，一个小时内成交57套，劲销近9成，如此傲人成绩，如此火爆的场面，再次佐证了众美城·廊桥四季C区的魅力。
大城收官最后臻品错过不再作为裕华区域首屈一指的居住大盘，众美城·廊桥四季C区，汲取众美14年成熟经验，缔造城市人居典范。
双MALL中心，三大主题街区的360度商业配套，满足全家人的购物欲；名校环伺、4点半学堂、双语国际幼儿园，教育的全系解决方案；老幼双主题英伦皇家园林以及卓越的户型设计，极致呵护全家的幸福。
6#楼作为百万大城的收官作品，位于园林中央，坐拥一线景观，83-124㎡小奢宅经过此次开盘之后，余席有限，如果你也向往众美城·廊桥四季C区的幸福生活，犹豫等于错过最后入主机会！。
繁华与自然兼具的优居品质众美城未开先热
繁华与自然兼具的优居品质众美城未开先热在城市里居住，总是离繁华太近就会少了自然，拥有了自然却又缺了繁华，但两者却都为居者所渴望。
众美城，立足南国门腾飞地段，以极度的用心深耕城市，打造一种兼具都会繁华与自然诗意的生活，令众人翘首以盼，未开盘已呈现火热状态。
坐落于大兴庞各庄镇核心的众美城，是众美集团进军北京的第二部精品力作。
作为以“定制房产服务”为核心特色的房地产开发企业，众美集团专注于定制生活之美。
众美城作为众美集团的优质楼盘，无论品牌、配套、交通，还是建筑、园林，都有别具一格的优势。
定制房产服务引领者定制生活之美众美集团成立于2001年，总部设在北京，是一家创新型多元化产业集团公司，业务涵盖房地产定制开发、物业服务、商业运营、健康服务、生态农林、广告传媒、贸易服务等。
经过十余年的持续创新，众美不断健全社区全面配套，整合地产相关产业多元化等优质资源，逐步形成了“众美会”综合社区服务体系，为广大客户提供全方位生活服务。
在主营业务房地产开发领域，形成了独具特色的众美定制模式，打造了众美城·国际文化健康城产品体系，先后开发了众美·凤凰城、众美·现代城、众美城、众美·凤凰绿都等多个大型项目，开发规模约350万平方米（含在建），具备国家房地产开发一级资质。
4.5万㎡商业配套繁华不过是随手可得项目将分别打造3.3万平米商业广场和1.2万平米社区商业配套，为业主提供集休闲、娱乐、餐饮等于一体的一站式消费形态，出门即可拥有各种休闲娱乐配套，闲暇时光与家人一起漫步其中，尝美食、享欢乐、尽SHOPPING…..大都会的精彩零距离优享，还有什么能比随手可得的繁华让生活更舒心。
同时，借4号线地铁旁+城市发达路网的便捷，共享周边大型商业综合体如龙湖时代天街、凯德广场等，共同构建一种成熟宜居的生活氛围。
5万㎡众美公园唯美风景让时光停下脚步久居水泥森林的环境，更渴望在绿色森林里视、听、味、触、嗅五感复生，找回身心的最大自在。
众美集团开创出一条崭新的跑道
众美集团开创出一条崭新的跑道
众美集团强调互利共赢的文化，希望全体员工不仅仅是公司雇佣的职业经理人，而是一位长期的事业伙伴，大家在一起共同打造一个有价值的事业平台。
众美集团已经从省会城市石家庄进入一线地产开发商的云集之地——北京。
事实上，众美并不想成为简单靠规模取胜的地产企业，更不想成为专注眼前利益的短视公司，众美更看重的是创新和持续发展。
“我们的愿景是做全国领先的创新型地产服务商，这也是我们并不刻意追求规模的重要原因，众美集团更强调客户导向，众美集团为客户提供优质的产品和服务。
众美集团追求的是基于客户需求的精准把握，众美集团建立在客户和员工成功基础上的水到渠成的成功”，众美集团副总裁周爱国说到，“我们希望开创出一条崭新的跑道，跑得更加稳健，跑出自己独特的价值。
”
众美集团独辟蹊径，意味着市场上没有可效仿的先例和标杆，只能在摸索中前行。
幸运的是，众美集团践行的营销前置、客户细分、产业链前伸后延的开发模式，众美集团以及对整个市场脉搏的精准把握，众美集团成就了其河北地区地产企业领先地位。
众美集团在立足河北省会的同时，众美不断将大体量城市综合体、城郊新城和综合产业园区三大主流产品向河北、北京及环京其他城市延伸，众美集团既满足了当地政府可持续发展的需求，众美集团也让公司获得了不错的收益和口碑。
众美集团石家庄示范区的成功确立，也让众美树立了向更广阔市场发展的信心。
活动方案 家电活动主持词
家电活动主持词家电活动主持词主持人：现场的观众朋友们，大家好，这里是“小家电选美的”的主题活动涡阳站的活动现场,非常感谢大家长期以来对我们美的家电的鼎力支持，也正是有了你们的支持与信任，我们才会一步步做的更加强大，引领全民走向小家电新生活，xx年是美的的一个大年，我们将原有的生活电器、精品电器、环境电器、微波电器、厨卫电器五家公司，合五为一，成为了美的日用家电销售有限公司。
美的小家电必将迎来更大更好更辉煌的成就。
在我们活动现场所有消费者，均可以拿旧的小家电到活动现场的售后服务区，主办方将安排专业鉴定人员对旧的小家电进行现场鉴定，并根据消费者的购买需求，发放特定型号的产品抵扣卷。
消费者拿抵扣卷购买执行产品，即可抵现金使用。
每张抵扣卷只可抵扣一次，且只能在活动现场使用。
一款产品只接受一张抵扣卷，此卷不可叠加，不可折换现金。
大家抓紧时间行动起来，机不可失失不再来，在我们美的活动现场，所有美的工作人员将会竭尽全力诚心诚意为你开启小家电新生活的全新篇章。
今天现场的活动将在15分钟后开始，只要您热情参与到的互动活动中来，就会有意外大礼送到您的手上，究竟花落谁家，就让我们翘首以盼，美的期待您的光临。
（主持人开场前循环强调）活动开始：亲爱的现场的观众朋友们，大家周末愉快，非常开心在这个春意盎然的日子里和大家相聚与此，我是主持人梁子，同时呢也非常荣幸能够担任“小家电选美的”的主题活动涡阳站的活动现场主持，首先我要代表主办方对于各位的到来表示衷心的感谢和诚挚的祝福，恭祝大家喜福天降喜笑颜开欢天喜地喜上眉梢喜气临门喜气洋洋欣喜若狂总之七喜临门说到这呢我简单给大家介绍下，今天活动的主要内容以及我们将给大家带来的惊喜，相信我们美的的品牌已经家喻户晓，正是因为我们长期以来致力于品牌形象，为全民打造高端品质保证的小家电，但是呢大家可能不知道，xx年是美的的一个大年，我们将原有的生活电器、精品电器、环境电器、微波电器、厨卫电器五家公司，合五为一，成为了美的日用家电销售有限公司。
北京城乡建设集团有限责任公司_企业报告(供应商版)
北京青云祥合建设发 展有限公司
安立路（科荟路-北六环）快速化改 北京市首都公路发展
造工程 9#标段
集团有限公司
中标金额 （万元） 172953.3
58429.0
50703.3
46693.9
33236.0
TOP6 TOP7 TOP8 TOP9 TOP10
青岛市地铁 7 号线二期工程九江路 青岛地铁集团有限公 站（东城站）土建施工中标公告 司
大兴新城西片区起步区（八村安置 房 ） 南 区 DX00-0411-0018 地 块 A334 托幼用地、DX00-0411-0021 地块... 北京轨道交通 3 号线（东坝中路） 地下综合管廊工程土建施工 03 合 同段中标结果公告 北京轨道交通 3 号线（东坝中路） 地下综合管廊工程土建施工 03 合 同段中标结果公示
58429.0
50703.346693源自933236.022150.9
公告时间 2022-10-28 2022-03-01 2022-08-30 2022-05-30 2022-03-05 2022-11-02
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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北京轨道交通 3 号线（东坝中路） 地下综合管廊工程土建施工 03 合 同段中标结果公告
分地区主要项目
（1）北京（30）
序号
项目名称
招标单位
北京城市副中心住房项目（0701 街
1 区）家园中心地块第二标段中标结 北京保障房中心有限公司
果公告
北京市平谷区马昌营镇（沥青厂）
2
PG12-0102-6001、6002 地块 R2 二 北京诚开京晟房地产开发 类居住用地、0004 地块公园绿地、 有限责任公司
大兴大悦春风里_京南“城市自在生活地”
商业·消费 商业专题BUSINESS大悦春风里作为大悦城控股第二条商业产品线，沉淀了大悦城品牌十余年的商业经验。
其系列首作大兴大悦春风里，凭借行业对大悦春风里品牌理念与经营前景的高度认可，在疫情的特殊背景下，力克重重难关于2020年底如约而至。
项目位于北京大兴中心城区核心商圈与政治心脏—大兴黄村，距地铁4号线黄村西大街站800米。
区域内已坐拥百万常住人口，且人口密度将逐年提升，区位优势使其沉淀了大量优质客群，客群具有基础优质和天然消费习惯。
项目比邻火神庙、南望大兴国际机场，地处京南根本，辐射范围突破京南边界，向内覆盖整个北京，向外广至相邻城市。
且随着大兴国际机场逐步成为首都国际交往新门户，项目所在区域商业潜力日渐凸显。
大兴大悦春风里聚焦25岁-45岁的城市中产阶层，通过生活业态志趣的蕴化与多元生活场景的交互，以家庭和社交需求为重心，引进“第一生活”的商业形态，打造城市自在理想生活范本。
城市更新行动典范，传统与现代遥相辉映大兴大悦春风里项目原为王府井百货和小商品批发市场，历经十年运营，从建筑风格、交通动线、购物空间、消费品牌等各方面均已无法满足周边居民日益增长的物质和精神需求，所以大兴大悦春风里应运而生。
大兴大悦春风里从2018年年底完成收购并开始改造，经过23个月的改造之后，于2020年12月25日开业，是疫情期间唯一完成改造并开业的“城市更新”项目。
区域人群认为有“老规矩，才有新风貌”。
大兴大悦春风里结合项目北侧原火神庙与原建筑结构打造了“前山”的理念。
在建筑正面外部以层层象级国潮文化盛宴。
春风里成为“北京南城新晋网红打卡胜地”。
活动期间带动商场客流累计339人次，同比2021增长15%，达23484.68万元，未来，大兴大悦春风里一方面将依托区域优势及政策支持丰富业态多样性，射城市更广范围人群。
发挥大悦城体系雄厚的经营优势，温馨惬意商业空间，厅般轻松的消费场景。
企业信用报告_河北众美房地产开发集团有限公司北京分公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (6)四、企业年报 (6)五、重点关注 (8)5.1 被执行人 (8)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (8)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (11)5.6 严重违法 (11)5.7 股权出质 (11)5.8 动产抵押 (11)5.9 开庭公告 (11)5.11 股权冻结 (13)5.12 清算信息 (14)5.13 公示催告 (14)六、知识产权 (14)6.1 商标信息 (14)6.2 专利信息 (14)6.3 软件著作权 (14)6.4 作品著作权 (14)6.5 网站备案 (14)七、企业发展 (15)7.1 融资信息 (15)7.2 核心成员 (15)7.3 竞品信息 (15)7.4 企业品牌项目 (15)八、经营状况 (15)8.1 招投标 (15)8.2 税务评级 (16)8.3 资质证书 (16)8.4 抽查检查 (16)8.5 进出口信用 (16)8.6 行政许可 (16)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：河北众美房地产开发集团有限公司北京分公司工商注册号：110115022586518统一信用代码：91110115MA00A6L60Y法定代表人：刘长久组织机构代码：MA00A6L6-0企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)所属行业：房地产业经营状态：开业注册资本：-注册时间：2016-12-07注册地址：北京市大兴区隆盛大街4号院1号楼4层6单元415营业期限：2016-12-07 至无固定期限经营范围：接受委托管理隶属企业的房地产项目；企业管理咨询。
（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。
千呼万唤始出来众美城首次开盘即人气爆棚
千呼万唤始出来众美城首次开盘即人气爆棚天气逐渐转凉，但北京楼市的火热程度却逐渐攀升，众多买家再也按捺不住纷纷入市。
众美城自公园实景绽放、营销中心开放一路走来，相继推出一系列重量级活动，在楼市掀起了一股众美波澜，在购房者心中留下其高性价比楼盘之印，终在众人期盼之中迎来2013年11月17日的众美城盛大开盘。
众美城的首次开盘共推3#、5#、8#、9#等4栋楼共331套房源，在普遍捆绑精装的市场态势下以毛坯16400元/平米均价推售，吸引近千人共聚于此，短短数小时，所推房源销售告罄，成交金额达5亿。
众美城是众美集团进驻北京的第二部力作，凝聚众美集团十余年房地产开发的经验与用心，首先讲究选址，众美富有远见，始终紧密追随城市前行的方向，为居住者发掘具有发展潜力的价值空间，进驻北京也同样如此。
众美城立足大兴庞各庄镇核心区，这里正是北京南城重点规划建设区域，2900亿城南计划收官令区域改换新颜，3960亿城南计划继续接力促进发展，而大兴区政府南移、第二机场落地更将成为区域发展的持久性动力，伴随而来的是轨道交通的完善，优质教育、医疗资源的引入，多个大型综合体、商圈的出现……在越来越多人看好这片土地的当下，可以预期它未来的发展前景以及繁华兴盛的生活图景，这成为购房者选择于此的一大重要原因。
据悉，开盘当天约8时许，营销中心已是人头攒动，9点开盘以后，更是爆满，认购者颇为踊跃，成交捷报更频频传出，销控板一路飘红，最终在短短数小时内，赢获不俗的销售佳绩。
更出乎人意料的是，除了这些，很多购房者表示选择众美城的另一个重要原因是在于其社区服务，即“金钥匙”标准的众美会综合服务体系，由众美集团整合旗下物业服务、商业运营、健康服务、生态农林、广告传媒、贸易服务等多种资源发展而来。
生活节奏越来越快，众美城解决用户后顾之忧。
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众美集团：大兴两次夺地，商品住宅明年销售
众美集团也是近两年在楼市调控下逆市进京的代表房企。
据悉，众美集团虽然总部设立在北京，但目前其主营业务仍在河北石家庄。
从集团官网得知，目前该集团下共有3个楼盘销售，均位于河北石家庄市。
但众美进京的步伐却十分坚定。
去年1月，众美房地产以7600万元及建设5090平米公租房夺得北京市大兴区黄村镇大庄三角地居住项目。
由于该地块建筑规模仅1.2万平米，起始价为5100万元，介入门槛低，吸引了7家中小房企争夺，价格一路飙升达到最高限价，最后通过竞报公租房的面积分出胜负。
据众美集团相关负责人介绍，该地块已被命名为众美·光合原筑，主要以公租房为主，有少部分商品房和商铺，商品住宅部分将于明年销售。
“获得该地块，也是众美立足北京、建立首都示范区战略的开端。
”
如果说众美借着大兴这一公租房为主的小项目打开了北京市场，那么其今年7月再度拿地，则是真正坚定了在北京开发的战略。
今年7月，北京众美房地产开发有限公司以4.8亿元的价格、配建公共租赁住房100平米的条件竞得北京市大兴区庞各庄镇一商业金融用地，再度落子北京。
该项目的总建筑面积为10.70万平米，足以成为一个中型社区，对于其品牌的塑造有一定推动作用。
众美集团：服务客户，回报社会
众美集团由石家庄本地核心企业(众美地产、众美广告、众美标识和衡美物业等公司)和外埠控股企业(分布于北京、陕西、上海和广州等地的分公司)组成。
众美集团以房地产为产业支柱，秉承“以人为本，追求卓越，服务客户，回报社会”的企业使命，在创新中求发展，逐渐成长为业务涵盖房地产开发、媒体运营与广告设计、标识制作和物业管理等多种类型的集团公司。
众美集团以传媒行业积淀了原始资本和行业资源，在2001年步入地产行业实现了产业的多元化发展。
众美集团业务横跨地产和传媒两大行业，并在此基础上进行了产业链相关多元化和跨地域扩张的探索。
核心企业众美地产在经过摸索期和资源储备期之后，2006年“凤凰城”的开盘和顺利销售标志着众美地产的异军突起，先后获得多项荣誉：河北省建设厅住宅产业化促进中心颁发的“国家康居示范工程”，第三届香港•中国国际地产周“2006中国最佳国际人文住宅大奖”，中国住交会组委会颁发的“中国名盘” 及河北区精品楼盘等。
众美地产将人文理念融入建筑艺术中，努力追求人文与建筑的完美结合，打造宜居空间和众美精神家园。
在传媒行业众美集团拥有河北省综合实力最强的众美广告公司，该公司被多家媒体评为“中国最具影响力的本土广告100强”，2006年被评为“布特斯首届中国本土电视广告代理公司50强”。
经过八年多的专业化运做，拥有了市区户外、高速、影视等多媒体构架的立体广告资源，成为集广告发布、媒体运营、市场调研与策划、平面创意设计、影视制作和广告效果评估等多种服务于一体的综合性广告公司。
从1998年众美广告创办至今众美已进入第9个年头，从单一的公司成长为有一定规模的多元化集团公司，在不断克服企业面临的各种挑战之后，众美集团迎来了事业发展的春天，开始步入快速、滚动式的发展道路。
在董事长的战略引领下，各公司不断加强彼此间的合作，倾力打造“众美”商业旗舰。
未来众美集团将坚持品牌经营道路，实行差异化竞争战略，为实现“树百年品牌，立恒久基业”的企业愿景而努力奋斗，再创辉煌。