物业保洁员管理制度
物业保洁员工管理制度
物业保洁员工管理制度随着社会不断地进步，很多地方都会使用到制度，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。
那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是白话文整理的物业保洁员工管理制度【4篇】，希望大家可以喜欢并分享出去。
一、理解保洁主管的督导，按照清洁工作程序带领属下员工负责完成当日清洁工作。
二、合理调配员工，对当班清洁重点、难点部位进行保洁，督导员工做好职责片区清洁工作，不留卫生死角。
并做好每一天的保洁工作记录表。
（记录表见附页）三、察看本班员工出勤情景，对缺勤情景要查明原因及时采取补救措施，合理安排属下员工确保当日工作任务完成，并及时向主管汇报相关情景。
四、督导员爱护保洁工具，合理使用各种器具，以免造成损坏，科学使用各种清洁药剂，以免污染、腐蚀公共设施、保洁器具或对人体造成伤害。
五、检查所辖范围的清洁成效：1、主要走道、通道、店堂中厅，公司办公区域地面、墙面及相关设施的清洁情景。
2、扶梯及相关设施的清洁情景。
3、玻璃墙、玻璃柜、展台、折叠门、护栏及灯箱等清洁情景。
4、卫生间的门墙、地面、镜面设备、洁具等清洁情景。
5、店堂场外公共地面、玻璃幕墙、玻璃大门等清洁情景。
六、检查各种保洁用品存量，协助主管编制材料购置计划和器具，设施维修报告，减少损耗，控制成本。
七、顾全大局，努力维护公司形象，及时处理好顾客、商家或兄弟部门有关保洁工作的投诉。
八、观察和掌握属下员工的工作的情绪，批评纠正指导及评估属下员工的工作成绩。
为更好地开展城乡环境综合治理工作，加强对村卫生保洁员的管理，建立农村卫生保洁工作长效机制，进一步解决农村垃圾对农民生产生活的污染问题，特制定此管理制度。
一、村委会负责选聘热心公益、责任感强的卫生保洁员，双方签订合同，期限为一年，明确各自的责任与权益。
二、卫生保洁员需自备铁锹、火钳、扫帚等足够保证开展卫生保洁工作的环卫用具。
三、明确保洁员工作职责1、负责所属地段内的清扫保洁工作。
要保持所负责范围内的村级道路、房前屋后、绿化带没有零星、散放垃圾和裸露的人畜粪便，河面无白色漂浮物，制止村民在村道、公路、公共场所上乱堆、乱放、乱倒垃圾、渣土、粪便、脏水等。
保洁员管理制度完整版(通用8篇)
保洁员管理制度完整版（通用8篇）保洁员管理制度完整版（通用8篇）怎么写保洁员管理制度才合适?看看吧。
在当下社会，需要使用制度的场合越来越多，制度是在肯定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。
那么你真正懂得怎么制定制度吗?下面是我整理的保洁员管理制度完整版，盼望能够关心到大家。
保洁员管理制度完整版（篇1）第一章总则第一条为了加强本公司办公环境的卫生管理，创建文明、干净、美丽的工作和生活环境，制定本制度。
其次条本制度适用于公司办公生活场所卫生设施的设置、建设、管理、维护和环境卫生的清扫保洁、废弃物收运处理等环节。
第三条凡在本公司工作的员工和外来人员，均应遵守本制度。
第四条综合管理部为公司环境卫生管理的责任部门，负责全公司的环境卫生管理工作；公司的基建、生产、后勤等有关部门都应当根据各自的职责，协同做好环境卫生的管理工作。
第五条环卫设施及保洁管理费用预算由综合管理部提出，经董事会批准后按预算标准使用。
第六条综合管理部应当加强有关环境卫生科学学问的宣扬，提高公司员工的环境卫生意识，养成良好的环境卫生习惯。
第七条环境卫生专职清扫保洁人员应当仔细履行职责，文明作业。
任何人都应当敬重环境卫生工作人员的劳动。
第八条除会议室、浴室、客房等公用场所及领导办公室外，各部门办公室内、单身公寓的清扫保洁工作，由各部门或职工自行担当。
其次章公共区域场所的清扫与保洁第九条公司公共区域（包括主次干道、公共绿地、楼道、卫生间、会议室、员工宿舍外环境、客房等）的清扫与保洁，由综合管理部支配派专人实施。
第十条公司行政区域内的施工场地由施工单位负责清扫保洁和垃圾清运，综合管理部和规划建设部负责监督管理。
第十一条公司中型、大型会议室要在会前仔细清扫，会后准时清理，始终保持会议室的卫生清洁，会客厅要时刻保持清洁，由综合部专职保洁人员负责。
第十二条禁止在公司公共场地倾倒、堆放垃圾，禁止在站场及四周焚烧垃圾和树叶，禁止随地吐痰和乱扔果皮、纸屑、烟头及各种废弃物。
保洁员管理规章制度上墙
保洁员管理规章制度上墙
《保洁员管理规章制度》上墙
为了规范保洁员的工作行为，提高工作效率，保障环境卫生，公司决定将《保洁员管理规章制度》上墙，以便保洁员们随时查阅、遵守。
1. 出勤规定：保洁员需按时到岗，不得迟到早退，如有特殊情况需提前请假。
2. 工作内容：保洁员需按照指定区域和时间进行清洁工作，确保清洁质量，积极配合管理人员的工作安排。
3. 工作服装：保洁员需穿着整洁，佩戴工作证，严禁身穿拖鞋、露脚趾、暴露肩部等不符合工作规范的服装。
4. 工作设备：保洁员需妥善保管和使用工作设备，如拖把、扫把等，不得私自借用或损坏。
5. 工作纪律：保洁员需保持良好的工作态度，严禁在工作中吸烟、使用手机、聚众闲谈等影响工作效率的行为。
6. 安全防护：保洁员需严格遵守安全防护规定，如使用清洁剂需佩戴手套、口罩等。
7. 工资福利：公司会按照保洁员的工作表现进行评定并及时发放工资，另外也会提供相应的福利保障。
以上便是《保洁员管理规章制度》的要点内容，希望保洁员们严格遵守，并努力为公司提供整洁的工作环境，保障员工和客户的健康。
小区保洁员管理制度(4篇)
小区保洁员管理制度一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要保持小区环境卫生整洁。
二、每隔一天拖、扫楼道一次。
(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。
三、楼道玻璃保持清洁、透明。
四、小区内墙、柱、门等无广告纸。
五、楼后地面要保持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有建筑垃圾要及时清理。
六、小区内有其它劳动也要参加，同时要保证本职工作及时完成。
七、推灰人员必须保持垃圾车清洁，每周必须彻底洗刷一次。
八、垃圾车停放点四周要保持干净，地面有污垢或油渍要及时洗刷。
九、以上制度保洁员必须严格遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款____元，累计____次，自动离岗。
小区保洁员管理制度（2）旨在规范小区保洁员的工作行为，提高小区的环境卫生质量。
以下是一个可能的小区保洁员管理制度的内容：1. 岗位要求：- 具备健康的体魄和较强的动手能力；- 具备基本的环境卫生知识和技能；- 具备团队合作精神，能够与其他岗位人员和居民友好相处；2. 工作职责：- 定期清扫小区公共区域，包括道路、人行道、花坛等；- 维护小区绿化，包括修剪草坪、修剪树木等；- 清理小区垃圾，包括分类投放、垃圾收运等；- 维护小区设施卫生，包括清洁楼梯、电梯等；- 及时上报小区安全隐患，如坏路灯、路面积水等；- 居民服务，如协助搬运物品、引导交通等；3. 工作时间和考勤：- 遵守工作时间，按时到岗；- 出勤情况记录在册，包括请假、迟到、早退等情况；- 严禁在工作时间内私自离岗；- 严禁借故逃避工作；4. 工作纪律：- 服从上级组织安排，完成工作任务；- 保护小区公共财物，严禁挪用、私藏；- 保守小区居民的隐私，严禁泄露；- 严禁与居民发生任何形式的纠纷和冲突；- 保持仪容整洁，员工穿着制服上岗；5. 培训与考核：- 不定期进行环境卫生知识培训；- 定期进行工作技能考核；- 对业绩优秀的员工进行表彰和奖励；- 对工作不合格、违纪的员工进行纪律处分；6. 投诉处理：- 居民对保洁员的投诉由物业公司进行受理和处理；- 对居民投诉进行及时回应和解决；- 对重复受到投诉的保洁员进行调查和处理；以上内容为一个可能的小区保洁员管理制度的主要内容，可以根据实际情况适当调整和完善。
最新保洁员管理制度(最新20篇)
最新保洁员管理制度（最新20篇）最新保洁员管理制度篇1集团公司人事行政部负责对保洁员的日常工作进行分配、监督、检查等管理工作。
为规范保洁员工作流程，提高保洁员的工作效率和质量，特制定本制度。
一、保洁员岗位职责：1、严格遵守公司各项规章制度。
2、礼貌服务、礼貌待人，并注意持续个人的仪容仪表，树立良好形象。
3、爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时光内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。
4、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时光不干私活，不做与工作无关的事情。
5、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
6、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时用心协助专业人员排除故障。
7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。
8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。
9、除工作时光外，可在四楼多功能厅休息。
10、认真完成上级领导临时交办的其他任务。
二、保洁员工作区域：(一)固定区域：1、负责董事长室、集团总经理、商务会馆总经理、北辰房开总经理办公室的清扫保洁。
2、负责办公楼一楼(集团公司)、三、四楼走廊的清扫保洁。
3、负责办公楼三、四楼卫生间的清扫保洁。
4、负责四楼会议室、接待室、贵宾室、多功能厅的清扫保洁。
5、负责南侧一至五楼及北侧一至四楼，楼梯通道的清扫保洁。
(二)临时性区域1、负责5楼外审办公室清扫保洁。
2、负责李福泉总助、修民川总工、张寒总助办公室清扫保洁。
3、负责三楼空闲办公室(4间)清扫保洁。
4、负责多功能厅婚宴后走廊地面清扫保洁。
(三)分工负责1、一、三楼保洁员负责范围：北辰房开总经理办公室、一楼走廊、一楼接待处沙发、茶几、接待处花卉、荣誉证书柜、三楼走廊、三楼卫生间、三楼空闲办公室(4间)、北侧一至四楼及一、三楼临时性的清扫保洁工作。
物业保洁员管理制度
物业保洁员管理制度（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业保洁员岗位职责及管理制度
物业保洁员岗位职责及管理制度岗位职责：1.定期清洁物业公共区域如走廊、电梯、楼梯间、停车场等，包括地面、墙壁、天花板、门窗等的清洁与除尘。
2.定期清洁物业公共设施如电梯、门禁、空调等，保证设施的正常运行。
3.定期清理垃圾，保持环境卫生。
及时清理物业公共区域的垃圾桶，确保垃圾分类、垃圾清除工作的正常进行。
4.定期清洗、消毒公共卫生间，包括地面、马桶、洗手台、镜子、门把手等的清洁与消毒。
5.定期清洗物业公共区域的地面，保持地面整洁。
6.定期清洗、更换公共区域的拖把、垃圾桶等保洁工具，并负责保洁工具及设备的维护、维修。
7.及时回应业主的保洁服务需求，处理保洁问题，维护物业环境的整洁。
管理制度：1.招聘与培训：对物业保洁员进行招聘时，要注重其相关经验及技能。
在入职前要进行岗位培训，使其了解岗位职责和工作流程，提高作业效率。
2.工作计划与考核：制订物业保洁员的工作计划，明确工作内容、时间和频率。
定期对他们的工作进行考核，提供必要的反馈和指导。
3.配备保洁工具和耗材：为物业保洁员提供适当的保洁工具和耗材，确保他们能顺利完成工作任务，并定期检查和更换不可用的工具和耗材。
4.卫生管理：建立卫生管理制度，包括公共区域的清洁频率，保洁员的穿戴要求、个人卫生要求等。
确保保洁员的个人卫生符合标准，并保证他们使用正确的清洁剂和器材。
5.安全管理：保障保洁员的人身安全，提供必要的安全装备。
同时，建立违规处理制度，对于不按规定工作或造成事故的保洁员进行相应的惩罚。
6.团队合作：鼓励保洁员之间的团队合作和交流，提高整体工作效率。
营造良好的团队氛围，培养积极向上的工作态度。
物业保洁员管理制度5篇
物业保洁员管理制度5篇物业保洁员管理制度（精选篇1）公司保洁组长在公司保洁主管领导下，负责实施住宅区公司保洁工作，美化、净化居住环境。
具体岗位职责如下:一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。
二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和公司保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经公司保洁主管批准后组织并实施。
三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备公司保洁人员，住宅区内不留卫生死角。
四、住宅区公司保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、职责明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。
五、严格本部门考勤制度。
对公司保洁员，每一天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管给予奖励。
安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。
六、坚持每一天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒(抛)垃圾，随地吐痰等不良现象;培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。
七、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”职责，严禁随地摆摊设点，占道经营。
八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。
坚持把职责区域、职责人、考核评分定期公开，广泛理解业主监督。
九、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。
十、完成服务中心主管交办的其他任务。
清洁工职责标准一、清洁工务必依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。
二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和阻塞通道。
三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。
物业保洁管理细则5篇
物业保洁管理细则5篇物业保洁管理细则 (1)(一)职责1、负责区域内环境、楼道的清扫保洁工作;服从管理，自觉遵守法律法规及公司规章制度;2、负责区域内公共设施的清洁、完好，保证使用效果;3、负责生活垃圾的收集、清理;4、维护区域内卫生秩序，对业主不卫生、不文明行为进行劝阻;5、完成领导交办的其它工作。
(二)工作标准1、楼内保洁(1)楼层通道和楼梯台阶每日清洁1次，地面每周湿拖1次。
楼道内所有电表箱、配电箱、消防栓箱、暖气井门、无人居住入户门、单元门、楼梯墙面及扶手、楼梯窗、楼道灯开关等公共设施，均每周清洁1次，无明显积尘、污渍、乱贴、乱画，划痕，玻璃整洁、透明，目视干净。
电梯轿厢地面、四壁每日清洁1次;(2)屋顶无蜘蛛网，通道公共部位无私占、垒砌、乱停乱放车辆及堆放杂物;(3)踏步无灰尘、油渍、杂物;(4)踢脚线无尘土，上截面可见实物本质;(5)门厅上方不得有妨碍落水的杂物和伤害人身的物品。
物业保洁管理细则 (2) 第一章总则第1条为规范中小学校的财务行为，加强财务管理，提高资金使用效益，促进教育事业发展，根据《事业单位财务规则》和国家有关法规，结合中小学校特点，制定本制度。
第2条本制度适用于各级人民政府举办的普通中小学校、职业中学、特殊教育学校、工读教育学校、幼儿园、成人中学和成人初等学校。
企业事业组织、社会团体及其他社会组织举办的上述学校参照执行。
第3条中小学校财务管理的基本原则是:贯彻执行国家有关法律、法规和财务规章制度;坚持勤俭办学的方针;正确处理事业发展需要和资金供给的关系，社会效益和经济效益的关系，国家、集体和个人三者利益的关系。
第4条中小学校财务管理的主要任务是:合理编制学校预算;依法多渠道筹集事业资金;加强核算，提高资金使用效益;加强资产管理，防止国有资产流失;建立健全财务规章制度;对学校经济活动进行财务控制和监督;定期进行财务分析，如实反映学校财务状况。
第二章财务管理体制第5条单独设置财务机构的中小学校，实行“统一领导、统一管理”的体制。
保洁部管理制度(五篇)
保洁部管理制度1、树立高度的责任心，关心公司的利益，严格片区保洁责任制，在清洁过程中，如发现设施设备有损坏或异常情况应及时向上级主管或工程维修人员汇报，负责管理好片区卫生器具，认真做到卫生器具整洁、布置合理，随时保持清爽、美观，保证商场内外的清洁卫生，不留卫生死角。
保洁人员应随时巡视现场，发现污物杂物应及时处理，随时保证小区内的清洁卫生。
2、保洁人员要努力提高自身素质和对公司负责的觉悟，服从领导工作安排，遵守公司工作纪律，不迟到、不早退、不大声喧哗、不在公共场所吸烟、不擅自离岗，如有急事须向主管请假。
当班人员不得做与本职工作无关的事。
得到主管的批准，方才能到休息室休息。
3、各岗位片区卫生必须达到规定标准，连续____次未达标者，分别给予警告、罚款、辞退的处罚。
并做好当日工作记录。
4、保洁人员对业主服务要热情周到，举止端庄，礼貌大方，把顾客当作____，对客户的投诉当日部长必须马上处理，不得与客户发生争执。
5、上班时必须穿着清洁，按规定要求着装，并将工作卡端正戴在胸前，不管在任何时候，任何工作场所都不得穿短裤、背心、拖鞋。
6、保洁人员在工作要坚持原则，团结协作，以礼相待，不准以个人恩怨懈怠工作，不准给同事设置工作障碍，不准以任何借口扰乱工作秩序。
7、不准私拿公物，如发现，分别给予罚款并同时辞退；如损坏卫生工具者，要照价赔偿。
拾到物品，应及时上交主管。
8、垃圾要随时清除干净，用垃圾桶、垃圾袋及时运送出场外或指定地点并倒入集装箱。
在倒运过程中随时注意拾起掉落的垃圾，并及时清理，以免造成重复工作。
9、保洁人员在工作中有权劝阻、制止破坏公共卫生的行为，不能处理、解决时应立即向上级主管汇报，有权提出工作中的一些合理化建议。
10、保洁员必须严格按照《保洁员清洁工作程序》执行。
保洁部管理制度（二）一、行为准则1、遵守公司管理制度，按《员工守则》规定内容要求自已2、着工作装，提前签到或打卡，按时到达工作岗位，不准提前离岗或脱岗；严禁代人打卡、委托他人打卡、涂改考勤卡或其它弄虚作假作假行为。
保洁员管理规章制度
保洁员管理规章制度
第一条为了规范保洁员的工作行为，提高工作效率，保证环境
卫生，制定本规章制度。
第二条保洁员应当遵守工作时间，准时上班，不得迟到早退，
不得擅自请假或旷工。
第三条保洁员应当穿着整洁，佩戴工作证，不得穿拖鞋、拖鞋、露脚趾鞋等不符合卫生要求的服装。
第四条保洁员应当认真履行工作职责，按照工作要求进行清洁
作业，不得擅自离开工作岗位。
第五条保洁员应当爱护工作设备和用品，不得私自挪用、损坏
或浪费。
第六条保洁员应当遵守卫生消毒规定，做好垃圾分类处理工作，不得随意乱扔垃圾。
第七条保洁员应当与同事和领导保持良好的工作关系，不得进
行人身攻击、诽谤、损害他人利益的行为。
第八条保洁员应当遵守公司规章制度，服从领导安排，不得擅自私活或违规行为。
第九条保洁员应当保守公司和客户的商业秘密，不得泄露相关信息。
第十条保洁员应当接受公司的培训和考核，不断提升自身的工作技能和素质。
第十一条保洁员应当遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。
第十二条对于违反本规章制度的保洁员，公司有权采取相应的纪律处分，包括批评教育、警告、罚款、停职、解雇等措施。
第十三条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改，需经公司领导批准后执行。
以上为保洁员管理规章制度，保洁员在工作中应严格遵守，如有违反，将受到相应的处罚。
保洁管理规章制度大全(通用范文4篇)
保洁管理规章制度大全（通用范文4篇）保洁管理规章制度大全篇11、遵守《员工守则》，一律着工装上岗。
2、服从上级安排，按规定标准和操作程序，保质、保量的完成本人负责区域的清洁工作。
3、工作期间，不得擅离岗位，保持所管区域内清洁。
4、每天所管区域清扫不少于二次，保洁率99%以上。
5、每天清扫一次所管区域绿化带、景观盆景。
6、每天对各层公共走廊拖洗一次。
把物业管理师加入收藏夹！7、每周对所管区域公用信箱、消防水箱、灭火器材抹擦等设施设备进行一次擦拭。
8、每周对所管区域电梯表面涂一次保护膜。
9、每周对所管区域不锈钢扶手、拦杆、用具进行一次打蜡。
10、每周对所管区域公用部位门窗、转门、空调风口、百叶抹擦、清扫一次。
11、每周对所管区域地板打错一次。
12、每周所管区域储物室、公用房间清扫一次。
13、每月对所管区域公用部位天花板、四周墙体、灯罩、灯饰，卫生间换气扇等处进行一次清扫、抹擦。
14、每月对所管区域的`花岗岩、大理石地台表面进行一次打蜡。
15、每两个月对所管区域地毯进行一次清洗。
16、每年对大楼外立面进行一次专项清洗、擦拭。
1、遵守《员工守则》，一律着工装上岗。
2、服从上级安排，按规定标准和操做程序，保质保量地完成本人负责区域的清洁工作。
3、每天对所管区域进行清扫不少于一次，地面无杂物，路面无泥沙、无积水，保洁率99%以上。
4、每周对楼梯间、门厅、电梯间、走廊、门窗、扶手、拦杆、墙壁等，进行一次。
5、政府规定对所管区域喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂。
6、在雨雪天时，必须及时对区内道路积水、积雪进行清扫。
保洁管理规章制度大全篇21、统一要求，分片管理，责任到人。
物业服务中心保洁员日常具体工作由保洁主管负责，保洁主管全面负责项目公共设施及区域的清洁卫生的管理控制。
根据项目区域合理安排，制定《清洁区域分工一览表》，明确责任分工，责任落实到人。
对保洁员实施绩效考核，奖优罚劣。
保洁主管需对辖区清洁卫生对照《保洁员作业标准》检查每天不少于两次，物业管理员每周不少于两次，物业服务中心主任每周不少于一次，并认真填写《保洁员工作检查表》。
保洁公司管理制度
保洁公司管理制度保洁公司管理制度6篇【精选】作为一名保洁员，我们该怎么遵守公司的规章制度呢？让我们一起来看看保洁公司的管理制度吧！今天小编在这给大家整理了一些保洁公司管理制度，就让我们一起来看看吧！保洁公司管理制度（篇1）一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要保持小区环境卫生整洁。
二、每隔一天拖、扫楼道一次。
(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。
三、楼道玻璃保持清洁、透明。
四、小区内墙、柱、门等无广告纸。
五、楼后地面要保持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有建筑垃圾要及时清理。
六、小区内有其它劳动也要参加，同时要保证本职工作及时完成。
七、推灰人员必须保持垃圾车清洁，每周必须彻底洗刷一次。
八、垃圾车停放点四周要保持干净，地面有污垢或油渍要及时洗刷。
九、以上制度保洁员必须严格遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款20元，累计3次，自动离岗。
保洁公司管理制度（篇2）一、具有下列情况之一者，给予口头警告，并处罚金10-30元。
1、上岗前仪容仪表、着装、号牌不符合要求。
2、未经批准使用不可使用的设施。
3、大声喧哗，遭到超市方投诉。
4、无故迟到、早退。
5、上班时间做私事、看报纸、吃东西。
6、串岗、扎堆聊天。
7、工作时间接待亲友或私人探访。
二、工作中出现过失给予一次解释机会，经及时指导培训后，如再次出现类似/同样情况时，按情况轻重予以待岗培训（不计工薪）或20-50元经济处罚。
1、过失1：清洁工具乱放标准：指定地点，定点定位存放。
2、过失2：垃圾箱内堆满垃圾标准：垃圾箱内垃圾超过三分之二时立即清除。
3、过失3：地面、台面、镜面30分钟内无有效清洁。
标准：地面、台面、镜面，及时即使清洁，地面垃圾10分钟内清除。
4、过失4：保洁区域顶点设施、设备没有擦拭标准：设施、设备要求每天抹尘1次，并随时注意。
5、过失5：卫生间、有积水、杂物，清洁不彻底。
物业公司保洁员管理制度
物业公司保洁员管理制度第一章总则为了更好地完成各管理处的保洁工作，加强保洁队伍的规范化管理，充分调动保洁员工作的积极性，鼓励先进，督促后进，在保洁员队伍中形成岗位争一流、集体创先进的良好氛围，特制定本考核规定，进一步调动保洁员的工作积极性，鼓励先进，帮助后进，努力创建一支优秀的保洁员队伍。
第二章服务规范一、上岗时穿工作服，衣着整洁、仪表大方，服务标志清晰醒目，规范挂置。
二、文明执勤，礼貌待人，使用服务用语，不讲服务忌语，虚心听取业主和客户对保洁工作的意见和要求，积极向上级汇报。
三、遵守劳动纪律，禁止擅离岗位或从事其他与本职工作无关的事情。
四、严格按管理处分配的工作责任区域和要求完成保洁工作任务、定期做好消毒防疫工作、落实管理区域内绿化养护。
五、如实填写保洁工作记录，定期整理上报。
六、爱护保洁用具，节约使用，妥善保管。
第三章奖励与惩罚一、管理处必须对所属的保洁区域进行检查，并将检查结果以书面形式上报公司。
二、保洁组长不能起到模范带头作用或不能较好地协调保洁工作的，将给予撤职；三、业主/使用人有效投诉，每一次扣责任人30元/次；四、公司抽查不合格，一次扣责任人30元/次；五、保洁到位，成绩突出，由管理处上报公司，职能部门核实，公司给予奖励班组30元/次。
第四章考核细则一、旷工一天扣款100元；脱班、离岗、私自调班均视同旷工；二、迟到、早退累积三次，扣款50元；三、当班打瞌睡、喝酒，扣款50元；四、事、病假一天，扣当天工资；五、婚假七天，超过的天数视为事假；六、丧假三天，超过的天数视为事假；七、遇突发事件不服从公司领导的安排，按旷工处理；八、使用服务忌语，每次扣款50元，职工内部打架斗殴、挑拨离间、传播小道消息，影响团结，解除劳动合同终止劳动关系；九、未按规定着装、挂牌，穿拖鞋上班，每次扣款20元；十、做好安全保卫工作，下班时关好门窗、电风扇、电灯等电器，发现未做好以上工作者，每次扣款当事人20元；造成经济损失，照价赔偿；十一、上班时干私活、用公家电话、打信息台、聊天的每次扣款20元，情节严重，赔偿费用，扣款100元；十二、政治、业务学习（包括开会、活动、大扫除等），无故缺席，每次扣款50元；十三、未及时记录各项表格，每次扣款20元；虚报者每次扣款50元；，情节严重者调离岗位待处理；十四、未妥善保管造成工具损坏、丢失的，扣款当事人20元；以上情节严重者照价赔偿并罚款。
物业保洁员管理制度6篇
物业保洁员管理制度6篇物业保洁员管理制度1（1）牢固树立“安全第一“的思想，确保安全操作；（2）清扫人员在超过2m高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤；（3）清扫人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电；（4）清扫人员在不会使用清洁机器时，不得私自开动机器，以免发生意处事故；（6）清扫人员应该严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
（7）在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。
（8）清扫人员在使用开水时，应思想集中，以免烫伤。
（9）室外人员在推垃圾箱时，应小心操作，以免压伤手脚。
物业保洁员管理制度2为了规范保洁人员的管理制度，提高保洁人员的服务质量，使美的城小区整体卫生环境更加清新、整洁，更加满意于住户，对本小区保洁人员的工作做如下规定：一、保洁员岗位职责1、遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。
2、服从上级领导安排，按照《卫生管理实施细则》的各项规章，保证保量地完成本人所分管区域内的保洁工作。
3、遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。
4、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
5、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。
6、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。
7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用。
8、虚心接受业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。
9、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。
10、认真完成上级主管临时交办的'其他任务二、保洁员安全操作规程1、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。
2、在超过1.5米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。
3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。
保洁员管理制度及岗位职责(共4篇)
保洁员管理制度及岗位职责〔共4篇〕第1篇：保洁员岗位职责及管理制度保洁员岗位职责一、保洁员要听从领导，服从工作安排，文明效劳，礼貌待人，对工作认真负责。
二、上岗时着装整齐、统一、标准，按标准完成各项任务。
三、对楼道保洁员的详细要求：1、生活垃圾日产日清；2、楼道每天清扫一次，整日保洁；3、楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次；4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每半月擦拭一次；5、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次；6、楼道和单元门乱贴、乱画当日清理；7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。
四、对院庭保洁员的详细要求：1、道路和硬铺地面每天清扫一次；2、保洁箱每天清理一次；3、院庭卫生实行全天保洁。
五、雨雪天及时对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪进展清扫，小雪由院庭保洁员在雪后两天内清理完毕，大雪组织集体清扫。
六、清扫工具个人保管，清扫工具不丧失、不送人、定量发放。
七、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮，一经发现及时向物业效劳中心报告，否那么视为渎职。
八、为使以上各项条款得到充分落实，物业效劳中心负责人对楼道和院庭卫生进展经常性的检查，并及时进展总结。
九、完成物业效劳中心交办的其它工作。
保洁员管理制度为了标准保洁人员的管理制度，进步保洁人员的效劳质量，使公司整体卫生环境清新、为了标准保洁人员的管理制度，进步保洁人员的效劳质量，使公司整体卫生环境清新、整洁，特作以下规定：一、工作职责、工作守那么及工作时间：工作职责、工作守那么及工作时间：保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进展清扫、除尘。
卫生区域包括：大厦(1.保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进展清扫、除尘。
卫生区域包括：大厦(休闲区)小楼(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等)卫生。
其中玻璃、暖气片、闲区)、小楼(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗、暖气片等)卫生。
其中玻璃、暖气片、百叶窗，每月擦拭两次。
百叶窗，每月擦拭两次。
严格遵守公司规章制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、2.严格遵守公司规章制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。
保洁员管理制度范文（三篇）
保洁员管理制度范文一、管理对象本制度适用于所有单位内的保洁员。
二、管理目标1.提高单位内环境卫生标准；2.加强保洁员的工作效率和责任意识；3.规范保洁员的工作行为；4.保护保洁员的权益，提升其工作积极性。
三、管理职责1.单位负责人1.1 安排和调度保洁员的工作任务；1.2 确保保洁员按照规定的工作时间和任务完成工作；1.3 监督保洁员的工作质量；1.4 确保保洁员的工作条件和安全；1.5 与保洁员进行及时沟通和协调，解决工作中的问题。
2.保洁员2.1 在指定时间和地点按照规定的工作内容完成工作任务；2.2 维护单位内的环境卫生，保持清洁整齐；2.3 使用和保管清洁工具和设备；2.4 遵守工作纪律，服从管理；2.5 定期接受单位培训和考核。
四、管理措施1.岗位分配：根据单位所需的保洁工作情况，合理安排保洁员的工作岗位和数量。
2.工作时间：制定保洁员的工作时间表，明确工作的具体时间和地点。
3.工作量考核：通过定期考核和评价保洁员的工作质量和工作效率，对于表现优秀的保洁员给予奖励，对于工作不合格的保洁员给予处罚或调整岗位。
4.培训和教育：定期对保洁员进行职业培训和业务教育，提高其工作技能和责任意识。
5.劳动保护：保障保洁员的劳动权益，提供良好的工作环境和安全设施，确保其个人安全和身体健康。
五、管理效果评估定期对保洁员管理制度的执行情况进行评估和反馈，及时调整和改进制度，以提高管理效果和保洁员的工作积极性。
以上是保洁员管理制度的范文，希望对您有帮助。
保洁员管理制度范文（二）一、目的与意义本制度的目的是规范和管理保洁员的工作行为，提高保洁服务的质量和效率，保障环境的卫生与清洁，营造舒适的工作环境。
通过建立健全的管理机制，加强对保洁员的培训和奖惩机制，激发保洁员的工作热情和责任感，推动保洁工作的专业化和规范化发展，满足员工和企业的双重需求。
二、岗位职责1.保洁员的主要职责是根据工作安排，负责所需区域的清洁和卫生工作，包括清扫、擦拭、拖洗、除尘等。
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物业保洁员管理制度
物业保洁员治理制度
为了强化物业保洁员的各项工作行为治理，进步物业保洁人员的工作效率，为业主提供优质的服务，给大家一个干净、整洁、温馨的办公环境，特制订本物业保洁员治理制度。
一、物业保洁员工作职责、工作守则及工作时间：
1、严厉恪守企业治理制度、听从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、踊跃自动、认真担任、一丝不苟。
2、保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进行打扫、除尘。
卫生区域包括：大厦、小楼卫生。
其中玻璃、暖气片、百叶窗，每月擦拭两次。
3、休息日为周六。
4、物业保洁员每天工作时间为：上午8：00―12：30下午14：00---18：30。
二、物业保洁员工作制度及标准细则：
1、物业保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好笼统；不大声喧闹，严禁与公司同事闲谈，工作期间不影响员工正常工作；穿工装上岗，保持工装整洁、干净，工装每周涤一次；不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物；不留长指甲；不穿拖鞋上岗。
2、工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自应用办专用品。
3、按要求高品质完成各项工作，一切工作在安排后必须立即举动。
4、爱惜工作器具及公司办专用品。
如有工作器具损坏，可以旧换新。
5、按工作职责每日全面清扫。
环境卫生包括办公室、前台、走廊，小楼卫生。
其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、地面吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。
走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。
前台卫生包括：前台桌椅、饮水机、小柜子、白板等。
卫生间包括：洗手液、空气清爽剂、卫生纸等用品的及时更换。
小楼卫生包括：办公室、走廊、门窗、玻璃、百叶窗、卫生间、饮水间等。
三、物业保洁员处罚规定
1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣物业保洁员奖金50元，并责令其立即打扫。
2、卫生治理人员（包括打扫卫生，打扫公共厕所人员）工作不担任任，形成脏、乱、差的每查出一次罚款100元。
四、物业保洁员治理制度附则
1、本物业保洁员治理制度解释权由人力资源部担任。
2、本物业保洁员治理制度自颁布之日起开始施行。
物业保洁员治理制度（2）
为了规范保洁人员的治理制度，进步保洁人员的服务品质，使公司全体卫生环境清爽、整洁，特作以下规定：
一、工作职责、工作守则及工作时间：
1、保洁主管应尽职尽责、现身说法、严厉治理、带领队伍完成各项工作任务的同时，踊跃配合下级展开各项卫生治理工作和完成交办的其他工作。
2、保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进行打扫、除尘。
3、严厉恪守公司规章制度、听从领导指挥、服装整洁、礼貌待人、踊跃自动、认真担任、一丝不苟。
4、保洁员每天工作时间为：上午7：30―11：30下午12：30---16：
30
二、工作制度及标准细则：
1、保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，网，维护公司良好笼统;不大声喧闹，严禁与公司同事闲谈，工作期间不影响员工正常工作;穿工装上岗，保持工装整洁、干净，工装每周涤一次;不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物;不留长指甲;不穿拖鞋上岗。
2、按要求高品质完成各项工作，一切工作在安排后必须立即举动。
3、工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自应用办专用品。
4、爱惜工作器具及公司办专用品。
如有工作器具损坏，可以旧换新。
5、按工作职责每日全面清扫责任区。
其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、地面、吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。
前台卫生包括：前台桌椅、饮水机、小柜子、白板等。
走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。
卫生间包括：洗手液、空气清爽剂、卫生纸等用品的及时更换。
小楼卫生包括：办公室、走廊、门窗、玻璃、百叶窗、卫生间、饮水间等。
三、奖惩治理制度
1、保洁员薪金分为基本工资和绩效奖金。
其中基本工资全额内保2500元；全月
无早退、迟到、旷工、及其他违章纪录，并按标准完成工作任务，发放全额工资；
2、绩效奖金，按公司制度中规定的相干工作任务及标准考核。
部门担任人实行每日检查，每周抽查。
一次未能依照操作标准达标者，将给与当事人口头正告；三次仍未能达标者，将处以罚款5-20元不等；全月累计未达标次数五次以上者，将予以辞退。
物业保洁员治理制度（3）
为了规范保洁人员的治理制度，进步保洁人员的服务品质，使美的城小区全体卫生环境愈加清爽、整洁，愈加满意于住户，对本小区
保洁人员的工作做如下规定：
一、保洁员岗位职责
1、恪守物业治理公司各项治理制度，一致着装上岗，树立良好笼统。
2、听从下级领导安排，依照《卫生治理实施细则》的各项规章，保证保量地完成自己所分管区域内的保洁工作。
3、恪守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作有关的事情。
4、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
5、清洁过程若发现同样景象，如跑、冒、漏水和设施设备损坏、毛病等，及时报告主管领导或专管人员，必要时踊跃帮助业余人员排除毛病。
6、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告下级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。
7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借别人应用或带回家中应用。
8、谦虚接受业主（住户）对保洁品质提出的意见和建议，不得与其发生争论。
9、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。
10、认真完成下级主管临时交办的其他任务
二、保洁员安全操作规程
1、牢固树立“安全第一”的思维，确保安全操作。
2、在超过米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。
3、在应用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。
4、不得私自拨动任何机器设施及开关，以免发生毛病。
5、在不会应用机器时，不得私自开动机器，以免发生不测事故。
6、严厉恪守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
7、在操作与安全发生矛盾时，应先听从安全，以安全为重。
8、室外人员在推垃圾车、倒垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。
三、员工考核治理办法
1、考核准则
公平公正，奖优罚劣，保证工作的正常运转，保障公司的服务品质。
2、考核内容
①劳动纪律考评。
以《员工守则》中无关劳动纪律的相干规定为内容进行考核评分。
②工作品质检查。
按《员工工作标准》进行检查评分。
③业主信息反馈。
按业主反馈状况或业主表扬、赞扬状况进行评分。
3、评分标准
（一）劳动纪律考评，总分30分。
⑴早退、迟到，每次扣1分；
⑵事假每天扣2分，加扣70元；半天事假扣1分，加扣35元；
⑶病假每天扣1分，加扣30元；半天病假扣分，加扣15元；
⑷旷工每天扣5分，加扣100元；半天旷工扣3分，加扣50元；
⑸不着工装，每次扣1分；着装不合格，每次扣分；
⑹工作时间离岗、窜岗的，每次扣1分；
⑺工作时间存在会客、吃零食、吸烟、饮酒等与工作有关行为，每次扣1分；
⑻工作时间存在大声喧闹、打闹、吵架、斗殴等有损公司笼统行为的，每次视情节轻重扣3至5分；
⑼查实向业主索要物品或小费的，每次扣5分；
⑽不听从领导指挥，每次扣5分；
（二）工作品质检查，总分60分。
公司依照《各岗位工作检查标准》对各位员工的工作进行定期检
查，每位员工的每月平均得分乘以60%即为该项得分。
（三）业主信息反馈，标准得分10分。
公司以考察问卷、上门走访等形式收集业主对我方服务的满意水平，并收集相干意见以改进我方工作。
1、按客户的反馈结果，各员工的得分分别为：
满意度分数
满意
基本满意
8
合格
6
不满意
2、如员工遭到业主赞扬的，当月该员工该项得分为0分；
3、如员工遭到业主表扬的，当月该员工该项得分加5分；
每位员工每月考核得分为95分的，按该员工月工资标准全额发放工资；考核得分较95分每高1分，奖励50元；考核得分较95分每低1分，扣发50元；
四、员工工资及离职治理
1、工资标准
保洁员薪金分为基本工资和浮动工资，其中基本月工资全额：女
1700元；男1800元，全月无早退、迟到、旷工、及其他违章纪录，并按标准完成工作任务，发放全额工资。
浮动工资，按公司制度中规定的相干工作任务及考核标准执行。
2、离职规定
员工主动离职的需提早10天告知班长，班长做好应急预备，告知主管，找好替岗员工，员工离职要经主管批准后方可离开公司，如员工无端离职，未告诉下级的，扣除本月工资，不给予发放。
注明：本物业保洁治理制度和考核治理办法从20ｘｘ年6月1日开始正式执行。