房地产权转让协议书文本

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房地产转让合同协议书4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房地产转让合同协议书

甲方：（转让方）

证件号码：

住址：

乙方：（受让方）

证件号码：

住址：

为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其拥有的位于（详细地址）的房地产进行转让，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1 房地产的地址为（详细地址），建筑面积为（建筑面积），土地面积为（土地面积），权属证号为（权属证号）。

1.2 房地产使用权性质为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（平层/复式/别墅等）。

二、转让价格及支付方式

2.1 乙方应向甲方支付转让价格为（具体数字）元整（￥），转让价格的支付方式为（一次性/分期）支付。

2.2 乙方在支付转让价格时，应当选择支付方式，并在（具体日期）前完成全部支付。

三、过户手续及税费

3.1 双方应当自行承担过户手续所需费用，包括但不限于公证费、税费、过户手续费等。

3.2 房地产过户手续应当在本协议签订之日起（具体天数）内完成，若因乙方原因导致过户手续受阻，乙方应承担由此造成的一切费用和

责任。

四、房地产的权利义务

4.1 乙方自接收房地产之日起享有房地产的所有权，对房地产承

担相关义务。

4.2 乙方应当按照国家相关规定缴纳房地产相关税费，包括但不

限于房产税、土地使用税等。

五、保证条款

5.1 甲方保证其对房地产享有完全的所有权，并无任何他人对该

房地产主张权利。

5.2 甲方保证房地产的建筑结构、质量、使用性能等符合国家相

关规定，无任何质量问题。

5.3 甲方保证所提供的房地产权证等相关证件真实有效，不存在

转让合同房地产转让协议范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

转让合同房地产转让协议范本

转让合同

甲方（转让方）：______________（以下简称甲方）

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（受让方）：______________（以下简称乙方）

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就_______地块上的房产进行转让，达成如下协议：

一、转让房产信息

1. 房产地址：______________

2. 房产户型：______________

3. 房产面积：______________平方米

4. 房产权属：______________

5. 房产用途：______________

二、转让价格

1. 甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（¥________）。

2. 转让款项支付方式：乙方应当在签署本协议之日起______日内一次性支付给甲方。

三、转让过程

1. 甲乙双方同意在签署本协议之日起的______日内办理房产过户手续。若因乙方原因导致房产过户手续延迟的，甲乙双方同意延期。

2. 房产过户的相关费用由乙方承担。

3. 甲方在收到转让款项后，应当出具相关房产过户手续并完成过户手续，确保乙方合法拥有房产权益。

四、保证与承诺

1. 甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，无任何他人的权利要求。

房屋产权转让协议书范本5篇

篇1

房屋产权转让协议书范本

甲方（转让人）：

证件类型：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让人）：

证件类型：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意将该房屋的产权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：

一、转让房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

4. 房屋产权证号：

5. 房屋权属证明文件：

二、转让价格及付款方式

1. 转让价格为人民币（大写）

2. 乙方应在签订本协议之日起（数字）个月内一次性支付转让价格给甲方。

三、房屋权属转移及税费

1. 房屋权属转移手续由甲、乙双方共同办理。

2. 房屋转让所产生的契税、税费由乙方承担。

四、房屋交付及权属转移

1. 乙方应在支付完全部转让款项后，双方协商确定办理房屋的过户手续。

2. 房屋权属过户手续完成后，乙方即取得该房屋的全部产权。

五、违约责任

1. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付全部转让价格，甲方有

权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能按照本协议约定的时间完成权属转移手续，乙方有

权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得该房屋产权后

终止。

2. 本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为房屋产权转让协议书范本，如有任何争议，双方可协商解

决或依法处理。愿双方诚实守信，共同遵守协议内容。

篇2

房屋产权转让协议书范本

甲方（转让方）：_________________（身份证号码：_________________）乙方（受让方）：_________________（身份证号码：_________________）

房屋产权转让协议范本6篇

篇1

房屋产权转让协议范本

甲方：（出售方姓名）

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方：（购买方姓名）

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方系房屋产权的合法持有人，拟将其名下位于（房屋地址）的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 房屋地址：（填写具体地址）

1.2 房屋建筑面积：（填写面积）

1.3 房屋所有权归属：（填写产权证号）

第二条交易价格及付款方式

2.1 乙方同意购买该房屋并支付购房款（大写金额）（￥元整）。

2.2 甲方确认收到上述购房款后，应主动办理房屋过户手续，并将房屋及相关产权证件交付给乙方。

2.3 购房款支付方式：（填写具体支付方式，如一次性付清、分期付款等）

第三条过户程序

3.1 乙方应在购房款支付完毕后的（天/月）内到相关机构进行房屋过户手续。

3.2 过户费用由乙方承担，具体费用如下：（列出相关过户费用清单）

3.3 甲方应协助乙方办理过户手续，如有相关费用，由甲方（乙方）承担。

第四条房屋交付

4.1 甲方应在签订本协议后的（天/月）内将房屋交付给乙方，包括交付房屋钥匙、相关证件等。

4.2 房屋移交方式：（填写具体交付方式，如自行交付、委托中介机构等）

第五条拥有权保证

5.1 甲方保证其对房屋的所有权及使用权不受任何限制，不存在任何第三方主张权益。

5.2 若因甲方过失导致第三方对房屋产生主张权益的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方的一切损失。

第六条诉讼解决

6.1 双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

年房地产权转让协议书5篇

篇1

年房地产权转让协议书

甲方（转让人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（受让人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方拥有房地产的所有权，经过协商，甲、乙双方达成如下协议：

第一条转让房产信息

1. 转让房产的坐落地点为：（具体地址）

2. 转让房产的房产证号为：（房产证号码）

3. 转让房产的面积为：（平方米）

4. 转让房产的使用权性质为：（商业用途/住宅用途等）

第二条转让条件

1. 甲方应保证转让房产权属清晰，不存在法律纠纷。

2. 乙方应当按照规定支付转让房产的转让费用。

第三条转让价格

1. 转让价格为：（具体金额）人民币整。

2. 转让价格支付方式为：（一次性付清/分期付款等）。

第四条转让手续办理

1. 甲方应当配合乙方完成房产权转让的相关手续，包括但不限于：

（1）提供真实有效的身份证明文件；

（2）提供完整的房产证和相关证明文件；

（3）协助乙方办理过户手续。

第五条违约责任

1. 任何一方未履行或者未完全履行本合同约定的义务，应当承担违约责任。

2. 若因甲方的原因导致房产权转让无法完成，甲方应当赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他

1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让人）：__________ 日期：__________

乙方（受让人）：__________ 日期：__________

房产产权转让协议书5篇

篇1

房产产权转让协议书

甲方：（出让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

双方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方拥有的房产产权进行转让事宜，达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产坐落地址：

2. 房产面积：

3. 房产权属证明：

4. 房产现状：正常居住/出租/空置

二、转让价格

1. 甲方将该房产产权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）（￥小写），并且双方对该价格均无异议。

2. 转让款项支付方式：

乙方应在签署本协议后的（时间）内，以一次性支付的方式将转让款项支付给甲方。

三、过户手续

1. 乙方应负责办理过户手续，包括但不限于：

（1）办理房产产权过户手续；

（2）缴纳相关税费；

（3）办理相关证明文件。

2. 甲方应积极配合，并提供必要的协助。

四、房产权益保证

1. 甲方向乙方保证，房产产权归甲方所有，不存在任何法律纠纷或其他权利人的权益争议。

2. 甲方保证，房产没有被查封、法院强制执行、被司法机关查封等情况。

3. 出现任何问题，由甲方承担相应法律责任，乙方有权要求退还全部款项并获得相应赔偿。

五、其他约定

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让手续完全办理完毕之日止。

2. 本协议的变更、解释及争议解决均须经双方书面协商一致达成。

3. 未尽事宜，可另行补充协商。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

本协议一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

房产产权转让协议书

甲方（出让方）：______________________

房屋产权转让协议范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房屋产权转让协议范本

甲方（转让方）：

（□单位）__________（法定代表人/负责人）______________；身份证号码：_____________

电话：__________________；地址：____________________。

乙方（受让方）：

（□单位）__________（法定代表人/负责人）______________；身份证号码：_____________

电话：__________________；地址：____________________。

鉴于甲方是房屋产权的合法所有人，拥有该房屋的完全处分权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

一、房屋产权基本情况

房屋地址：______________________。

房屋性质：______________________。

房屋建筑面积：__________________平方米。

土地面积：_______________________平方米。

房屋产权证号：___________________。

二、房屋转让价格

1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，房屋的转让价格为

_________________元整（￥____________）。

2. 转让价格的支付方式为：一次性付清。

3. 转让价格的支付方式为：□现金□银行转账□其他（请注明）__________________。

三、房屋产权转让的附带条件

1. 乙方在购买房屋的同时，须支付___________________元（￥____________）的转让手续费，包括房屋过户费、中介费等。

房屋产权转让协议书6篇

第1篇示例：

房屋产权转让协议书

卖方：（简称甲方）

买方：（简称乙方）

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房产进行产权转让事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 基本信息：该房产坐落于（房产地址），现为甲方所有。

2. 面积：该房产总建筑面积约为（具体数字）平方米。

3. 用途：该房产用途为住宅。

4. 产权证号：该房产的产权证号为（产权证号）。

二、转让价格及支付方式

1. 双方约定的房产转让价格为（具体金额）人民币整。

2. 乙方应在签署本协议后的（具体时间）天内一次性支付房产转让价格给甲方。

3. 乙方应在支付房产转让价格后，及时办理过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

三、权利和义务

1. 甲方保证其对该房产享有完整的所有权，无损失、抵押或其他负担，并能够保证平安无事。

2. 甲方在收到乙方支付的房产转让价格后，应协助乙方顺利办理过户手续。

3. 乙方确认已对房产的真实情况有充分了解，并愿意接受房产的现状。

4. 乙方在办理房产过户手续时，需承担相应的过户费用和税费，并自行办理相关手续。

四、违约责任

1. 任何一方如未履行本协议规定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金。

2. 若由于乙方原因导致过户手续无法顺利办理，导致房产转让无法完成，乙方需向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

五、协议生效

本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

房产转让协议书范文6篇

篇1

房产转让协议书范文

甲方（转让方）：___________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

乙方（受让方）：___________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

鉴于甲方是_______________房产的合法拥有者，现甲方愿意将该房产转让给乙方，双方本着自愿、平等的原则，达成如下协议：

一、转让房产信息

1. 房产地址：_______________

2. 房产面积：_______________平方米

3. 房产权属证号：_______________

二、转让价格

1. 乙方同意购买以上房产，双方商定的转让价格为

_______________元整（大写：________________）。

2. 乙方应在签署本协议之日起__________日内支付全部转让款项。

三、房产权利与义务

1. 甲方保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

2. 甲方保证房产的质量和使用状况，并承诺在签署本协议后，负责将房产的产权过户给乙方。

3. 乙方在收到房产所有权证书后，应及时办理相关的不动产登记手续，自行承担相关费用。

四、违约责任

1. 任何一方未按约定履行义务的，应赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 如因甲方原因导致房产无法过户给乙方的，甲方应承担

_______________。如因乙方原因导致交易无法完成的，乙方应承担

_______________。

转让合同房地产转让协议范本6篇

篇1

转让合同

甲方：（出售人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房地产XXXXX（房屋地址），面积XXXX平方米，产权证号为XXXXX，现甲方愿意将该房地产转让给乙方，乙方愿意以XXXXX元的价格购买该房地产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让房地产的交易价格为XXXXX元整，乙方应在签署本合同后的7日内一次性支付给甲方。

二、房地产过户及其他相关费用由乙方承担。

三、甲方应在双方签署本合同之日起7日内将房地产的产权证书、相关证明文件等转让给乙方。

四、甲方保证所转让的房地产系合法所有，并不存在任何抵押、查封等权利负担，如由于甲方原因导致乙方不能将该房地产顺利过户的，甲方应承担相应法律责任，赔偿乙方受到的损失。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产过户手续完成之日终止。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

签订日期：签订日期：

以上为转让合同的内容，如双方均同意并签字盖章后即生效。

特此证明。

附：房地产产权证书、身份证复印件各一份。

篇2

转让合同

甲方（出让方）_________公司

乙方（受让方）_________公司

鉴于甲方是房地产所有权人，拥有位于_________的房产，经双方协商一致，现就该房产的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其位于_________的房地产（以下简称“该房产”）全部权利转让给乙方，包括但不限于房地产的所有权、使用权及相关权益。

房产权利转让协议书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房产权利转让协议书

协议书编号：

甲方（转让方）：________________（单位或个人）

证件号码：________________

地址：________________

电话：________________

乙方（受让方）：________________（单位或个人）

证件号码：________________

地址：________________

电话：________________

经甲乙双方友好协商，为了明确双方之间的权利和义务，特订立本协议书。

一、转让标的

甲方同意将其位于________________的房产权利全部转让给乙方。

二、权利清晰

1. 甲方保证其对上述房产权利拥有完全的所有权，并不存在任何法律纠纷，也不存在任何限制转让的情况。

2. 乙方同意接受上述房产权利的转让，自愿承担该房产的所有权及相关责任。

三、转让价格

1. 转让价格为________________（大写：________________元整）。

2. 乙方已经支付给甲方转让价格的全部款项，甲方确认收到并出具相应的收据。

四、过户手续

1. 双方同意尽快办理房产所有权过户手续。

2. 甲方应协助乙方完成相关过户手续，提供必要的证明文件和协助。

五、其他约定

1. 自本协议签订之日起，乙方享有该房产的所有权，并承担相应的税费等责任。

2. 任何一方未经对方同意不得擅自解除本协议或变更协议内容。

3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

房产转让协议书样书6篇

篇1

房产转让协议书

甲方（出让人）：________________ 身份证号：_________________ 住址：______________________ 电话：_________________

乙方（受让人）：_______________ 身份证号：_________________ 住址：______________________ 电话：_________________

鉴于甲方拥有____________（房产地址及产权证号），为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本协议：

第一条房产转让基本信息

1. 甲方同意将其名下拥有的位于_________________的房产转移给乙方，确实权属清晰，无限制转让的法律纠纷。

2. 房产的交易价格为____________________元整（￥____________）。

3. 房产均价为_____________元/㎡，总面积为____________平方米。

4. 买卖双方已就房产及价款支付等事项达成一致，无争议事项。

第二条交付及过户手续

1. 甲方在签订本协议之日起______日内将房产产权证书及相关文

件交付给乙方。

2. 乙方在接受上述资料之日起______日内办理房产过户手续，并

承担因此所发生的一切费用。

第三条房产权利义务

1. 转让后，乙方享有该房产所有的权利，承担该房产的所有义务。

2. 乙方自接受房产之日起享受房产的收益与风险。

3. 乙方负责缴纳房产相关税费及稽查及维修等费用。

第四条违约责任

房地产转让协议书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房地产转让协议书

甲方：（转让方）_________（单位或个人），法定代表人：_________，职务：_________，地址：_________。

乙方：（受让方）_________（单位或个人），法定代表人：_________，职务：_________，地址：_________。

经过双方友好协商，就甲方拟向乙方转让其拥有的位于_________（详细地址）的房地产进行转让事宜，达成如下协议：

一、转让房产信息：

1. 被转让房产地址：_________

2. 房产面积：_________平方米

3. 房产所有权归属：_________

4. 房产描述：_________

5. 转让价格：_________（大写：_________）

二、转让条件：

1. 乙方应当按照约定支付转让价格，且转让价格应当在签订本协议生效后_________个工作日内支付给甲方。

2. 转让价格支付方式：_________

3. 转让房产过户费用由甲方承担。

4. 乙方应当自行承担办理房产过户手续所产生的税费。

5. 乙方在签订本协议后_________（天/月）内办理房产过户手续。

6. 房产交付时间：_________，具体时间由双方协商确定。

7. 房产的所有权证书、规划许可证、土地使用证等相关证书应当在交付当日一并交付给乙方。

三、责任与义务：

1. 甲方承诺其对转让房产享有充足的权利，并保证乙方在交付房产时能够获得完整的房产所有权。

2. 乙方在获得房产所有权后，自行承担房产所产生的税费、管理费等相关费用。

房产产权转让协议书范本6篇

第1篇示例：

房产产权转让协议书范本

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（见证人）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就转让甲方名下的房产产权事宜达成如下协议：

一、转让房产信息

1. 房屋座落：____________________

2. 户型：______________，房间数量：___________，使用面积：___________平方米；

3. 该房产的权属证书编号为：_____________；

4. 其他权属信息：______________________。

二、转让价格

1. 乙方同意以_______________的价格购买甲方名下房产的产权；

2. 转让款项应于签订本协议生效之日起______个工作日内一次性支付给甲方。

三、交接事宜

1. 甲、乙双方确认，房产转让自签订本协议之日起生效，乙方享有该房产的所有产权；

2. 乙方应自本协议生效之日起________个工作日内办理房产过户手续，并承担相关税费；

3. 双方应选择合适的时间和地点办理房产交接手续。如有必要，双方可以约定由第三方机构（如房产中介）协助办理交接手续。

四、附加条款

1. 乙方确认，自房产过户完成之日起，房产的一切权益和义务均转移给乙方，甲方不再对该房产享有任何权利；

2. 甲、乙双方承诺，签订本协议之时所提供的信息真实有效，不存在虚假隐瞒；

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

五、解决争议

本协议如有任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，双方一致同意提交_______（仲裁/法院）解决。

房产转让协议书范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房产转让协议书范文

甲方（出让方）：

乙方（转让方）：

丙方（收让方）：

经双方友好协商，为了明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、转让事由

甲方与乙方于（具体日期）签署了《房屋买卖合同》，约定乙方转让甲方所持有的位于（具体地址）的房产所有权，因故甲方与乙方协商决定进行转让。

二、转让房产

经双方确认，甲方同意将位于（具体地址）的房产家具设备一并转让给丙方，房产面积为（具体面积）、产权登记在乙方名下。

三、价格与支付方式

1. 本次房产转让价格为（具体金额）。

2. 丙方应在签署本协议之日起七日内将全部转让款项支付给乙方。

四、过户手续

1. 丙方应承担因转让所产生的公证、税费、过户费用。

2. 转让交割过户在转让款项全额支付后立即进行。

五、保证条款

1. 甲方保证其有权转让所述房产，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方保证所述房产不存在任何担保、抵押或其他负担。

3. 丙方在接受房产后应对房产的权益和利益负责，不得转让、抵押给第三方。

六、违约责任

1. 任何一方不履行本协议规定的义务均构成违约，需承担违约责任。

2. 如其中一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并终止本协议。

七、其他约定

1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

乙方（转让方）：

丙方（收让方）：

日期：年月日

以上为房产转让协议书范文，仅供参考。具体协议内容可根据实际情况进行调整。

篇2

房产转让协议书范文

甲方（出让人）：__________身份证号码：______________

房产产权转让协议书5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

房产产权转让协议书

甲方：（甲方姓名）、（身份证号码）

乙方：（乙方姓名）、（身份证号码）

鉴于甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，现有意将该房屋的产权转让给乙方，并在充分协商的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋坐落地址：（具体地址）

2. 房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

3. 房屋产权证号：（产权证号）

二、转让事宜

1. 甲方同意将上述房屋的全部产权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的全部产权。

2. 产权转让价格为人民币（数字）万元整，乙方已于（日期）一次性支付给甲方。双方确认以上款项的支付已完成。

3. 甲方将于本协议签订之日起7个工作日内办理房屋的产权变更手续，确保乙方合法享有房屋产权。

4. 乙方应自收到房屋产权证书之日起，自行承担房屋的一切税费和维护费用。

三、保证与承诺

1. 甲方保证对所转让的房屋享有全部的产权，并保证不会以任何理由收回该房屋。

2. 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务、或正在进行的司法程序，如因此产生任何申诉、索赔等纠纷，甲方应承担一切法律责任。

3. 乙方确认已对该房屋的产权进行了充分调查，对房屋的实际情况已经了解清楚，涉及到的一切后果与甲方无关。

四、违约责任

1. 若任何一方未按照本协议的约定履行义务，致使对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2. 若甲方未能及时办理房屋的产权变更手续，导致乙方未能正常享有房屋产权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

3. 若在房产过户过程中，产生的税费及其他费用由双方按照约定负担。