装修工程监理细则 完整版
装饰工程监理细则范本
装饰工程监理细则范本规章制度,存在于社会上的各行各业当中,为了规范员工的管理,保证项目的完成速度,需要设立员工制度。
下面是由作者给大家带来的装饰工程监理细则范本7篇，让我们一起来看看！装饰工程监理细则范本篇11、公司员工迟到在5分钟以内，一分钟罚一元钱，5分钟至10分钟，罚款10元；10分钟以后罚款30元。
如果因为迟到而不来上班者，按旷工三天处罚。
2、病假：员工必须提前一天以书面形式通知行政部，并写请假条，病假结束后需到行政部进行销假，销假时必须出具医院证明、就医记录和买药发票，否则按旷工三天处罚。
3、公司员工只要在上班期间早退，或者是做些与上班无关的事情，如：逛街、打牌等等，一经发现，从当月工资上扣除200元。
4、当月病假，事假累计不超过三天，病假，事假无薪水。
5、公司员工必须根据《清洁值日轮流表》值日人员必须按照要求打扫办公室清洁卫生。
6、公司纸杯是为客户提供的，故公司员工不得使用公司纸杯，饮水者自带纸杯。
7、上班时间尽量不接打私人电话，紧急或特殊情况，通话时间不易过长。
8、公司员工不利用公司电脑上网聊天，打游戏，做与公司无关的事。
9、公司的办公桌除电脑、打印机、鼠标、口杯、电话、文具必备资料纸张外，不允许放其他物品。
10、公司的靠背、座椅一律不能放其他物品，人离开时椅子调整。
11、吸烟请在吸烟区，公司员工不得在办公室区域内吸烟，发现一次罚款20元。
12、公司员工只要一进办公室，没有佩戴胸卡的，发现一次罚款10元，交给财务。
13、公司员工一个星期休息一天，周末不能休息。
（否则按旷工处理）14、公司员工加班，财务会负责给员工算加班工资。
15、节约用水、用电，最后一个离开者检查水、电、饮水机是否关闭。
16、市场部的员工必须把每天做的。
事情全都记录在笔记本上，每周星期天交给邵衍，邵衍在交由杨总查看。
17、公司员工不能再公司大声喧哗、嬉笑、打闹。
装饰工程监理细则范本篇2为了加强公司工程管理，确保公司各项业务施工项目的顺利进行，确保施工人员在施工现场进行有序而有效的工作，确保工程质量，结合公司的实际情况，特制定本条例。
工程装修监理实施细则
一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。
1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。
1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。
二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。
2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。
2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。
2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。
2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。
2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。
2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。
2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。
2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。
2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。
三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。
装饰装修工程监理细则
8.质量控制
–对施工单位的材料选择、加工、安装等进行抽检和验收。
–确保施工质量符合设计要求。
9.安全监控
–监督施工单位遵守施工安全法规和操作规程。
–对施工现场安全隐进行检查和整改。
四、竣工验收
10.质量验收
–对施工单位提交的竣工文件进行审核和验收。
–检查施工质量是否符合技术要求。
11.设备安装验收
–对施工单位安装的设备进行验收，确保设备安全运行。
12.环境评估
–对施工过程对环境的影响进行评估，确保环境无污染。
13.竣工验收报告
–编写竣工验收报告，提交相关部门进行审核，办理竣工验收手续。
五、后期维护
14.施工质量保修
–监督施工单位按合同约定提供质量保修服务。
–定期跟进施工质量问题的处理情况。
4.工程验收
–对施工单位提交的施工组织设计文件进行审核。
–检查施工单位是否符合施工准入条件。
5.施工相关手续办理
–帮助施工单位办理施工许可证、办理施工交底手续等。
三、施工过程监理
6.现场巡视
–定期对施工现场进行巡视，了解施工进度、质量状况等。
–发现问题及时进行整改。
7.施工技术指导
–对施工单位提供技术指导和解决问题的支持。
15.工程资料归档
–进行施工工程资料的整理、归档和保管。
–确保施工资料的完整性和可查性。
16.施工总结与评价
–对工程施工过程进行总结，提出改进意见。
–对施工单位进行评价，为后续工程选择提供依据。
以上是装饰装修工程监理的细则，通过严格的监督和检查，保证工程质量和安全，同时确保施工过程符合相关要求。监理工作的重点是现场巡视、质量控制和安全监控，在竣工验收后还需进行后期维护和工程资料归档工作。通过建立健全的监理制度和流程，能够提高施工质量，保障项目的顺利进行。
(完整版)精装修工程监理细则
(完整版)精装修工程监理细则范本1：精装修工程监理细则1. 监理概述1.1 监理目的1.2 监理范围1.3 监理原则1.4 监理责任2. 工程前期准备2.1 监理文件编制2.2 工程勘察2.3 施工方案审查3. 施工准备阶段监理3.1 施工组织设计审查3.2 施工图纸审查3.3 施工合同审查4. 施工阶段监理4.1 施工进度控制4.2 施工质量控制4.3 施工安全监督4.4 施工现场检查5. 竣工验收监理5.1 竣工验收程序5.2 竣工验收材料审查5.3 竣工验收报告编制6. 管理制度监督6.1 施工组织管理6.2 质量管理6.3 安全管理6.4 环境管理7. 合同管理监督7.1 合同履行情况监督7.2 变更管理7.3 索赔管理8. 竣工文件评审8.1 竣工图纸评审8.2 施工记录评审8.3 质量验收资料评审附件：1. 监理文件模板2. 施工组织设计审查表3. 施工图纸审查意见表4. 竣工验收报告样本法律名词及注释：1. 建设工程监理：指建设单位聘请监理机构对建设工程的施工进行全过程、全方位的监督、检验、检测和技术服务。
2. 施工组织设计：指根据施工图纸和施工方案编制的施工总体设计文件，包括施工工艺、施工工序、施工组织机构和资源配置等内容。
3. 施工图纸：指建设工程的设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸。
4. 竣工验收：指建设工程施工结束后进行的验收，包括形式验收和实质验收两个阶段。
范本2：精装修工程监理细则1. 监理概述1.1 监理目的和1.2 监理范围和内容1.3 监理态度和原则2. 前期准备2.1 监理方案编制2.2 施工图纸的审查和备案2.3 施工材料的审查和备案3. 施工过程监理3.1 施工合同履行的监督3.2 施工进度和质量的把控3.3 施工安全和文明施工监督4. 竣工验收监理4.1 竣工验收程序和要求4.2 竣工资料和竣工报告的审核5. 合同管理监督5.1 合同履行监督和合同变更管理5.2 施工索赔管理和争议处理6. 质量安全监督6.1 施工质量监督6.2 施工安全监督6.3 施工材料和设备质量把控7. 管理制度监督7.1 施工管理制度的建立和执行7.2 基本管理规范的制定和监督附件：1. 监理方案模板2. 施工图纸审查记录表3. 施工质量检查报告样本4. 竣工验收报告模板法律名词及注释：1. 监理目的和：指监理工作的目标和职责，包括保障工程质量、控制工程进度、确保工程安全、协调工程各方利益等。
装饰工程监理细则
装饰工程监理细则一、审查施工组织设计和施工方案。
主要审查的内容有：施工质量体系是否健全，施工工序、工艺是否合理，施工现场布置是否合理，能否保证施工顺利进行。
质量预控措施是否能预防工程质量通病，施工单位的施工力量配备，施工工具配备是否能满足工程需要。
二、监督施工单位按照设计图纸、国家技术规范和省市建筑安装规程进行施工，检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。
三、审查主要建筑材料，核对其质量是否满足规范规定及设计要求。
审查施工单位或建设单位提供的材料和设备的规格和质量，不符合者不得使用到工程中。
对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进行核对。
按要求对需要复验的材料进行复验，严禁不合格材料或构件用于工程中。
主要材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。
四、核定和会签设计变更和工程洽商。
对重大的技术变更，监理人员应向建设单位报告并得到建设单位的同意，变更应经原设计单位办理。
五、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。
六、处理本专业方面有关的索赔事宜。
七、根据施工单位提报的分部分项工程报验申请，组织相关单位进行验收。
八、做好设计图纸会审工作。
认真审查施工图纸及有关设计说明资料，审查图纸有无差错或表达不清楚的地方，了解设计要求，明确装修与安装相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位的施工做到心中有数。
九、督促施工单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，经常深入现场进行跟踪检查，随时发现和纠正施工中出现的各种问题。
十、做好隐蔽工程检查和验收签证工作，设好质量控制点：1、工程测量定位。
2、各部尺寸及标高控制。
3、设备安装所需的预留洞口和预埋件的位置。
4、施工工艺是否符合规范及设计的要求。
5、材料品种、规格尺寸、材料质量。
十一、做好施工日志，详细记录每天工程进度、质量和有关设计修改及工作洽商等有关内容。
十二、会同甲方召开工程例会和协调会，组织好本专业方面的专业会议，听取工程施工方面的汇报，及时提出处理意见。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。
2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。
3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。
4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。
5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。
6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。
7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。
8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。
9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。
10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。
二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。
2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。
3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。
4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。
5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。
三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。
2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。
3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。
装修工程监理实施细则
一、编制依据1. 国家及地方相关法律法规、政策文件；2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）；3. 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）；4. 《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）；5. 《建筑工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）；6. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）；7. 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）；8. 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T 29-2015）；9. 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ 126-2015）；10. 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ/T 110-2017）；11. 《建筑节能工程施工质量验收规范》（SZJG 31-2010）；12. 《外墙外保温工程技术标准》（JGJ 144-2019）；13. 《铝合金门窗》（GB/T 8478-2008）；14. 施工合同、设计文件及施工图纸；15. 监理单位相关管理制度及工作程序。
二、监理工作目标1. 确保装修工程质量符合国家及地方相关法律法规、标准及规范要求；2. 严格控制装修工程进度，确保按合同约定的时间节点完成；3. 严格控制装修工程造价，确保不超预算；4. 保障装修工程安全生产，防止发生安全事故；5. 做好装修工程信息管理，确保信息准确、及时、完整。
三、监理工作内容1. 施工前准备（1）审查施工单位资质、施工人员资格、施工组织设计及各专项施工方案；（2）审查设计图纸、施工图纸会审记录、施工图审查意见；（3）审查材料、设备质量及合格证明文件；（4）审查施工单位的施工技术交底记录；（5）审查施工单位的安全生产责任制、安全生产管理制度及应急预案。
2. 施工过程监理（1）对施工过程进行巡视、检查，及时发现并纠正施工过程中的质量问题；（2）对关键工序、关键部位进行旁站监理，确保施工质量；（3）对施工过程中的变更、签证、索赔等进行审查；（4）对施工过程中的安全生产情况进行监督检查；（5）对施工过程中的进度、投资进行跟踪、控制；（6）对施工过程中的信息进行收集、整理、归档。
装饰工程监理细则(7篇)
装饰工程监理细则(7篇)为了施工的项目管理,为此需要设立员工制度,以此为此工作的流程执行秩序。
那么,大家知道制度的格式吗下面是由小编给大家带来的装饰工程监理细则7篇，让我们一起来看看！装饰工程监理细则（篇1）1、文明施工，规范作业，严格按照公司规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息之间。
2、每一工种质量层层验收，每一工种完工后，工长先行验收并及时整理后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件，鉴交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。
3、施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人，工地上不可无故无人，即使工种完工等下各工种进场，也必须提前通知公司早人做安排，如有违反进行罚款。
4、安全用电用水，用电一定要带触电保护。
离开施工现场时，务必关掉水阀，总电源及窗户。
凡每发现一次记过错。
5、服务态度热情，对客户德提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬，不得随意向客户索要任何财物，不得向客户发生矛盾或发生任何争执，情节严重勒令停工，一切损失由该工种的负责人付责任。
6、工地即使清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序，工地每天检查。
7、工地上注意维护公司形象，不得讲和做不利于公司形象和利息的事，否则罚款300元——-1000元，情节严重者立即开除并扣除其所有工资。
8、必须佩带上岗证，严禁赤膊及穿拖鞋施工，严禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流动吸烟，严禁带小孩及闲杂人员驻留工地上。
不得在施工现场酗酒及打架斗殴。
10、公司广告牌，进度表及考核表贴上墙。
11、对于工地上的成品及半成品，每一工种工长进场必须点清查实。
若收工后发现成品及半成品有损害，赔偿，更换均由工种承担。
完工时工地必须移交给下一工种并鉴写工程移交单，并请客户签署验收单。
装饰工程监理细则（篇2）一、目的为规范公司的工程项目档案管理，防范与控制合同风险，有效地保护和利用档案，维护公司的合法权益，特制定本规定。
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。
第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。
第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。
第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。
第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。
第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。
第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。
第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。
第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。
第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。
第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。
第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。
第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。
第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。
第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。
第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。
第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。
第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。
第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。
装修工程监理细则(完整版)
(一) 依据标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001 建造装饰装修工程质量验收规范(二) 基本规定1. 建造装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2. 住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4. 装饰设计和施工必须确保建造物原有安全性，不得改变承重结构。
不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。
5. 施工现场应按要求设立暂时用电系统，并设有漏电保险器；暂时用电路线应避开易燃、易爆物品堆放地。
6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或者受力构件上进行焊接和切割。
8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
氡(Bq/m³) ≤200甲醛(mg/ m³)≤0.08笨(mg/ m³) ≤0.09氨(mg/ m³) ≤0.20总挥发性有机物 TVOC (Bq/m³)≤0.50(三) 抹灰工程1. 基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接坚固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2. 抹灰质量允差及验收方法：3. 检查空鼓而不裂的面积应≤200 ㎝ 2 ，用小锤轻敲检查。
4. 其它未尽事项参见“普通抹灰工程”监理细则有关条文。
(四) 镶贴工程1. 基本要求A. 镶贴应坚固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2. 墙面A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于 200 ㎝ 2。
B. 强度较低或者较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
建筑装饰工程监理细则
建筑装饰工程监理细则一、监理人员要求1.监理人员应具备相关专业知识和工程管理经验，拥有监理工程师资格证书，并参加过国家规定的建筑装饰工程管理培训。
2.监理人员应熟悉相关建筑装饰工程技术标准和规范，并能独立进行工程质量检测和问题处理。
3.监理人员应具备良好的沟通能力，与施工单位、设计单位、业主等各方保持良好的合作关系。
二、监理前期工作1.监理人员应熟悉工程的施工进度计划和施工图纸，并对施工单位的施工方案进行审查。
2.监理人员应在施工前制定详细的监理计划，包括施工过程中要进行的质量检查和现场巡视次数等。
3.监理人员应与施工单位和业主协商确定监理费用及支付方式，并签订监理合同。
三、施工过程中的监理工作1.监理人员应根据监理计划，按时进行现场巡视，检查施工质量和进度。
2.监理人员应对重要节点进行特别关注，如基础施工、结构安装、装饰材料采购等，确保符合相关技术标准和规范。
3.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督，确保施工现场的安全无事故。
4.监理人员应对施工单位提出的施工变更和索赔进行审核，确保合理性和合法性。
四、监理报告和验收工作1.监理人员应每周向业主和设计单位提交监理报告，详细记录施工质量和进度情况，并提出处理意见和建议。
2.监理人员应按照合同约定的时间提交竣工报告，包括施工质量、施工进度、使用功能等方面的情况。
3.监理人员应参与工程的竣工验收工作，对施工质量和使用功能进行检查，并提出验收意见。
五、其他事项1.监理人员应按照工程合同的约定履行监理职责，保证公正、公平。
2.监理人员应保守业主的商业秘密和施工单位的技术秘密，维护相关方的合法权益。
3.监理人员要保持良好的工作纪律和职业道德，不得参与违法行为或接受贿赂。
以上是建筑装饰工程监理的细则，目的是确保工程质量和进度的符合相关规范和标准。
希望能对相关人员在工程监理中提供一定的指导和参考。
装修工程监理细则(完整版)
C. 护墙板阴阳角应垂直，阳角呈45。连接。 D. 护墙板尺寸验收。
㎜
项目
上口平直度 面板垂直度 表面平整度 面板间隙宽
度
护墙板尺寸允许偏差及验收方法
允许偏 差 ≤3 ≤2
≤1.5
≤2.0
验收方法
量具
测量方法
5m拉线
线锤和钢直尺 1m靠尺和塞尺
每面至少测量二处，取 最大值
钢直尺
28. 细木工 A. 表面应光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤
印等缺陷。 B. 安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面紧贴。 C. 细木制品安装的验收。
细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法
㎜
项目
允许偏 差
（㎜）
验收方法
量具
测量方法
水平度
窗台板 窗帘盒
前进行验 2m靠 收。每室至 尺、楔 少测量三 形塞尺 处，取最大
值。
四面企口地板
≤0.2
地板接缝高低
≤0.5
注：本表所列允差适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板，其他树种 的地板可参照执行。
26. 壁橱及吊橱 A. 造型、结构和安装位置应符合设计要求。 B. 橱的框架应采用榫头结构（细木工板除外）。 C. 采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。 D. 橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。 E. 小五金安装齐全、牢固、位置正确。 F. 壁橱及吊橱制作尺寸的验收。
象。木地板铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。 G. 木地板铺设尺寸的验收
木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法
㎜
项目
允许偏 差
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。
三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。
2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。
3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。
4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。
5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。
四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。
2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。
3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。
4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。
五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。
六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。
装饰装修工程监理细则
装饰装修工程监理细则第一章：总则1.1 监理细则的目的和适用范围1.2 监理细则的定义和重要性1.3 监理人员的资质要求和职责第二章：装修工程前期准备监理2.1 确定项目需求和方案评审2.1.1 客户需求调研和方案编制2.1.2 方案评审及修改2.1.3 方案确认和签署2.2 施工合同和监理合同审查2.2.1 合同要素审查2.2.2 合同风险评估2.2.3 合同签署和备案2.3 施工前期准备监理2.3.1 确定施工进度计划2.3.2 确立质量、安全和环保控制措施 2.3.3 确定材料和设备采购计划2.3.4 施工过程中的临时工程安装监督第三章：施工过程监理3.1 工程质量监理3.1.1 监理质量管理要点3.1.2 施工质量验收流程3.1.3 工程质量问题的整改和验收确认3.2 工程安全监理3.2.1 安全生产管理要点3.2.2 施工现场安全巡查和隐患整改 3.2.3 安全事故应急处置3.3 工程进度监理3.3.1 施工进度管理要点3.3.2 进度计划和实际进展对比3.3.3 施工进度风险分析及应对措施第四章：施工收尾阶段监理4.1 施工质量验收4.1.1 施工质量验收标准和程序4.1.2 施工质量问题的整改和复验4.2 竣工验收4.2.1 竣工验收程序和标准4.2.2 竣工资料齐全性审查4.3 工程交付和保修期监理4.3.1 工程交接手续和资料整理4.3.2 保修期内维修和服务监督第五章：装饰装修工程监理案例5.1 装修工程花样新颖，空间利用充分5.1.1 利用高挑空间设计双层楼装修方案 5.1.2 运用定制家具解决特殊空间需求5.2 工程质量问题发现及处理5.2.1 地板材料不符合质量标准处理措施 5.2.2 墙面漆工艺不达标整改方案5.3 安全事故应急处置5.3.1 管道泄漏事故的应急处理5.3.2 施工现场高空坠落事故的抢救和善后处理5.4 工程进度延误原因分析和应对措施5.4.1 资金问题导致项目进度延误5.4.2 施工队伍管理不善导致进展缓慢第六章：监理报告和总结6.1 每日、每周和每月监理报告撰写要点6.2 工程质量、安全和进度数据汇总和分析6.3 监理工作总结和经验分享以上是装饰装修工程监理细则的大致内容，供参考。
装修工程监理细则(完整版)
装修工程监理细则(完整版)引言概述装修工程监理是指对装修工程进行全程管理和监督，确保施工质量符合相关标准和规范。
装修工程是一个复杂的过程，涉及到施工过程的各个环节，而监理则是确保整个过程的顺利进行以及质量的控制的重要环节。
本文将详细阐述装修工程监理的细则。
正文内容1.材料选购与验收1.1确保选购的材料符合相关标准和质量要求，并与设计图纸一致。
1.2做好材料验收工作，对每批次到货材料进行检查，包括质量、数量、规格等方面。
1.3制定材料验收标准，明确验收的具体要求和标准，确保材料的质量合格。
2.施工过程控制2.1制定详细的施工计划，明确施工的时间节点和顺序，确保施工进度的合理安排。
2.2对施工现场进行巡查，确保施工按照设计图纸和规范要求进行。
2.3对施工过程中的工序进行检查，包括水电工程、泥工、木工、油漆等，确保施工各项工序的质量符合相关要求。
3.施工质量控制3.1建立质量控制台账，记录施工过程中的关键质量节点，如基层处理、材料拼接等。
3.2进行质量抽查，对施工中的关键节点进行抽查，评估施工质量的合格性。
3.3强化施工队伍的质量意识，加强工人的技术培训和交流，提高施工质量。
4.安全与环保监控4.1确保施工现场的安全措施到位，包括周边围挡、施工标识等。
4.2监督施工现场的环保措施，如垃圾分类、废水处理等，确保施工对周边环境不造成污染。
4.3加强对施工材料的安全性考虑，如对不存在安全隐患的材料进行优先选用。
5.完工验收与维修保养5.1制定完工验收标准，明确验收各项指标和要求。
5.2对完工的装修工程进行全面检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
5.3完工后，及时妥善处理装修工程的质量问题，进行维修保养工作，延长装修工程的使用寿命。
总结装修工程监理是保证装修工程质量的重要环节，需要对选材、施工过程、施工质量、安全与环保以及完工验收等方面进行全面的控制和监督。
通过本文所述的装修工程监理细则，能够有效地把控装修工程的质量，确保工程的顺利进行和高质量的完成。
装饰装修工程监理细则
装饰装修工程监理细则1. 监理范围1.1. 监理人员应当对装饰装修工程全部过程进行监督，包括质量检查、合格证明、设备检查、进度检查等。
1.2. 监理人员应当全程参与装饰装修工程的规划和设计，专业评估装修方案，确保设计方案不违反相关法律法规和技术标准。
1.3. 监理人员应当及时对装修工程施工现场进行检查，确保各项工程质量达到规划要求，并保障施工现场的安全性。
2. 监理标准2.1. 监理人员应当对工程材料和设备进行检查，确保材料和设备的品质和规格符合设计与合同要求。
2.2. 监理人员应当对工程施工进度进行监督，确保工程按时按量完成，减少工程延误及额外费用的发生。
2.3. 监理人员应当对施工现场文明施工、环保施工等进行监督管理，保证装饰装修工程施工现场整洁卫生，并对施工现场产生的噪声、粉尘等污染进行控制。
2.4. 监理人员应当对工程质量进行全面检查，把握工艺标准，确保工程质量达到规划要求。
2.5. 监理人员应当对质量瑕疵负责，如果出现质量问题，应当及时协调与处理，并提供合理的解决方案。
3. 监理人员职责3.1. 监理人员应当遵循法律法规、技术标准和行业规范，维护公正、公平、公开的原则，保障业主的公正权益。
3.2. 监理人员应当对监理报告与意见真实可信，确保所述问题及时处理，并及时向业主进行汇报。
3.3. 监理人员应当对工程施工现场进行现场检查、现场记录，并保存相关资料，以备查验。
3.4. 监理人员应当对安全生产问题进行关注，协调施工现场内安全保障工作，确保施工人员身体安全。
4. 监理与其他相关人员的协作4.1. 监理人员应当与施工单位、业主方、工程设计单位和其他相关机构等建立良好的合作关系，共同解决工程实施过程中的问题。
4.2. 建筑工程监理人员应当根据装饰装修工程的实际情况，与其他相关人员共同制定监理计划和监理方案，明确责权关系，确保监理工作的高效顺畅。
5. 监理报告与意见5.1. 监理人员应当每天进行现场检查，并将检查情况记录在监理日报中，保管在工程档案中。
装修工程监理细则(完整版)
装修工程监理细则(完整版)装修工程监理细则本文列出了住宅装饰装修验收标准、工程施工规范和质量验收规范，作为依据。
基本规定包括必须进行设计和出具完整的施工图设计文件，应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具，严禁使用国家明令淘汰的材料，材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构，不得破坏外立面，严禁损坏原有绝热设施、受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。
施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器，临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。
施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
严禁在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的或受力构件上进行焊接和切割。
对室内环境的污染浓度应进行控制并检测。
抹灰工程要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
抹灰质量允差及验收方法包括表面平整度、立面垂直度、阴阳垂直度、阴阳角方正度等。
检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。
其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
镶贴工程要求牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
墙面应用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。
拉接用金属丝应具有防锈性能。
本文提供了详细的装修工程监理细则，以确保装修工程的质量和安全。
验收规范：墙面：A.每个房间随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值。
B.每个房间随机测量一个阴阳角。
C.墙面砖的阴角砖应正确压向，阳角砖应加工成45度角铺贴，不应看到面砖的侧面。
在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
D.在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。
版装饰装修工程监理实施细则
版装饰装修工程监理实施细则1.监理人员的资质和责任1.1监理人员应具备相关的建筑工程专业知识和技能，并持有相应的监理人员资质证书。
1.2监理人员应熟悉相关法律法规及行业标准，具备丰富的施工现场管理经验。
1.3监理人员应对工程的合法性、安全性、质量等进行监督和控制，并对监理过程中出现的问题及时处理和解决。
1.4监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督和检查，确保施工过程中不发生事故。
2.监理工程师的权利和义务2.1监理工程师有权进入施工现场进行监督和检查，要求施工单位配合工作。
2.2监理工程师有权对施工单位的材料、设备、工艺等进行审查，并要求施工单位整改不合格项。
2.3监理工程师有义务制定监理计划和监理方案，并与施工单位进行协商和沟通，保证施工质量和工期的控制。
2.4监理工程师有义务记录施工单位的违规行为和不合格现象，并及时向建设单位报告。
2.5监理工程师有义务对施工过程中的质量问题和安全隐患进行监督和检查，及时采取措施防止事故发生。
3.监理的主要内容和流程3.1施工前的监理内容：3.1.1监理人员应对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工材料等进行审查和验收。
3.1.2监理人员应对施工单位的安全生产措施进行审核和验收。
3.2施工过程的监理内容：3.2.1监理人员应对施工单位的施工工艺、施工质量进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规范。
3.2.2监理人员应对施工单位的施工进度进行监控和控制，确保工期的完成。
3.2.3监理人员应对施工单位现场安全生产情况进行监督和检查，防止事故的发生。
3.3施工后的监理内容：3.3.1监理人员应对施工单位的竣工资料进行审核和验收，确保施工质量的达到设计要求。
3.3.2监理人员应对施工单位的维修保养工作进行监督和检查，确保建筑物的正常使用。
4.监理报告和验收4.1监理人员应每周向建设单位提交监理报告，详细记录施工过程中的问题、整改情况和建议等内容。
4.2监理人员应根据施工进度和质量情况，及时向建设单位提出需要提前介入的工作和项目。
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装修工程监理细则（完整版）（1）依据标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范（2）基本规定1. 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2. 住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。
不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。
5. 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。
6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。
8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值室内环境污染物浓度限值氡（Bq/m³）≤200甲醛(mg/ m³)≤0.08笨(mg/ m³)≤0.09氨(mg/ m³)≤0.20总挥发性有机物TVOC（Bq/m³）≤0.50（3）抹灰工程9. 基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
10. 抹灰质量允差及验收方法：项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤42m靠尺和楔形塞尺每室测量不少于二处，取最大值立面垂直度≤52m托线板每室随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值。
阴阳垂直度≤4阴阳角方正度≤4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角。
11. 检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。
12. 其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（4）镶贴工程13. 基本要求A. 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
14. 墙面A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2。
B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
C.固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。
拉接用金属丝应具有防锈性能。
D. 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。
合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。
在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
E. 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。
F. 墙面镶贴允许尺寸偏差项目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整度≤2.0≤2.02m 靠尺、楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处，取最大值垂直度≤3.0≤2.01m 托线板阳角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺接缝高低≤0.5≤0.5游标卡尺接缝平直≤2.0≤2.0拉线、钢直尺缝隙宽度≤2.0≤1.0钢直尺15. 地面A. 用小锤全数轻敲，不得有空鼓声。
B. 有排水要求的地砖坡度应满足排水要求，并与地漏结合处保持严密牢固。
C. 未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。
D. 地面镶贴允许尺寸偏差。
项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室测量不少于二处，取最大值接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺接缝平直≤2.0拉线、钢直尺缝隙宽度≤2.0钢直尺（5）吊顶16. 吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。
后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。
木吊干、木灰骨、造型木板和木铺面板应进行防腐、防火、防蛀处理。
17. 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
18. 当设计无要求时，吊杆间距和主龙骨间距应小于1.2M，且主龙骨中间部分应起拱，起拱高度按房间短向跨度的1‰~3‰。
19. 吊杆应通直、距主龙骨端部距离不得超过300㎜，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。
圆钢吊杆的直径不得小于6㎜，当吊杆长度超过1500㎜时，应使用Ф8㎜吊杆。
20. 吊杆与结构应按设计要求连接牢靠，膨胀螺栓严禁打入多孔板孔。
膨胀螺栓与吊杆连接应牢固、吊杆双面焊接长度不少于吊杆直径的5倍。
21. 吊杆在灯具、风口、上人孔等处必须用附加龙骨加强，龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风管道、电管等设备吊杆共用。
22. 次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨间距不得大于600㎜，在潮湿地区和场所，间距宜为300~400㎜。
23. 罩面板、吊顶安装尺寸验收罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整≤21m钢直尺、楔形塞尺随机测一处垂直的两个方向，取最大值。
接缝平直≤35 m 拉线、钢直尺拉线检查，不足5m拉一次，超过5 m拉两次，随机测至少二处，取最大值。
压条平直≤3接缝高低≤1钢直尺、楔形塞尺随机测量不少于二处，取最大值。
压条间距≤2随机测量不少于二处，取最24. 吊顶内部的各类设备管线的测试或水压试验（包括：给排水管、照明、动力管线、暖气通风管道、消防喷淋装置、烟感设备、闭路电视、电话通讯管线等设施）必须在封板前进行，并已经验收合格。
（6）木制品25. 木地板工程A. 木地板铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进行。
B. 地面铺状时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合现行国家标准、规范的要求。
C. 基层平整度误差应不大于5㎜，基层应防潮处理，防潮层宜涂防水涂料或铺塑料薄膜。
D. 木龙骨应与基层牢固连接，固定点间距不大于600㎜。
E. 毛地板或地板与墙面之间应留有8~10㎜的伸缩缝隙。
F. 木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺等现象。
木地板铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。
G. 木地板铺设尺寸的验收木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法 ㎜项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度长地板≤2.02m靠尺、楔形塞尺在地板油漆前进行验收。
每室至少测量三处，取最大值。
拼花地板≤2.0四面企口地板≤2.0缝隙宽度长地板≤1.0拼花地板≤0.5拼花预制块≤0.2四面企口地板≤0.2地板接缝高低≤0.5注：本表所列允差适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板，其他树种的地板可参照执行。
26. 壁橱及吊橱A. 造型、结构和安装位置应符合设计要求。
B. 橱的框架应采用榫头结构（细木工板除外）。
C. 采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。
D. 橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。
E. 小五金安装齐全、牢固、位置正确。
F. 壁橱及吊橱制作尺寸的验收。
壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法㎜项目允许偏差验收方法量具测量方法壁橱吊橱橱门缝宽度≤1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇，测量不少于二处，取最大值。
垂直度≤2.0线锤、钢卷尺对角线长度（橱体、橱门）≤2.0注：本表指标以1m为基础，超过1m 以百分比类推。
27. 护墙板A. 护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一致，板面间缝隙宽度应均匀。
B. 护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差。
C. 护墙板阴阳角应垂直，阳角呈45。
连接。
D. 护墙板尺寸验收。
护墙板尺寸允许偏差及验收方法㎜项目允许偏差验收方法量具测量方法上口平直度≤35m 拉线每面至少测量二处，取最大值面板垂直度≤2线锤和钢直尺表面平整度≤1.51m 靠尺和塞尺面板间隙宽度≤2.0钢直尺28. 细木工A. 表面应光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
B. 安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面紧贴。
C. 细木制品安装的验收。
细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法㎜项目允许偏差（㎜）验收方法量具测量方法窗台板窗帘盒水平度2用1m水平尺和塞尺检查全数检查上口、下口直线度3拉5 m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查两端出墙厚度差3用钢直尺检查门、窗套正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查全数检查门窗套上口水平度1用1m水平检测尺和塞尺检查门窗套上口直线度3拉5 m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查踢脚板、顶角线下沿口平直3拉5 m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查全数检查（7）门窗（细则另列）（8）涂装29. 基层处理：新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应先涂刷抗碱封闭底漆；旧墙面在涂饰前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。
30. 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
31. 溶剂性涂料A. 清漆清漆涂刷质量要求及验收方法要 求验收方法木纹清晰、棕眼刮平应在涂料实干后，正视目测或手感。
平整光滑裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显处无颜色基本一致，无刷纹不允许有漏刷、脱皮、斑纹B. 混色漆混色漆涂刷质量要求及验收方法要 求验收方法透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无应在涂料实干后，目测或手平整、光滑均匀一致分色裹楞大面无，小面允许偏差不大于2㎜感。
允许偏差用精度为1㎜的钢直尺测量，分色线装饰线在5 m的长度内检查。
装饰线分色线偏差不大于2㎜颜色一致，刷纹通顺不允许有脱皮、漏刷、泛锈32. 水乳性涂料墙面、顶面平整、无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
检验应在涂料干燥后，在自然光线下用目测和手感的方法进行。
（9）给排水管道33. 给排水管材、管件质量必须符合技术标准，并经过验收；排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、管件。
34. 施工前需查原有管道畅通与否，施工后再次检查管道是否畅通。
隐蔽的给水管道需经通水试验，新装的给水管道必须按规定加压试验，检查合格后方可进入下道工序。
35. 排水管道在施工前需对原有管道进行封口，以免杂物进入。
36. 管径在25㎜以下的给水管道，凡在转角、表、阀及管道终端的100㎜处应设管卡、管卡安装必须牢固。
螺纹连接处也应及时用管卡固定。
37. 管道坡度应符合要求，应坡向出水方向。
38. 管道系统安装完毕后验收要求。
A. 管道安装固定牢固、龙头、阀门安装平整、开启灵活、出水畅通，水表运转正常。
B. 管道与器具以及管道各连接处均应无渗漏。
采用通水检验。
C. 水管安装不得靠近电源；水管与燃气管道间距应≥50㎜。
（10）电气工程39. 每户应设置分户配电箱（若是办公用房，则按分块情况设置），配电箱内应设漏电断路器，动作电流应≤30mA，具有超负荷、超电压保护功能。
配电箱应分数路出线，分别控制照明、空调、插座等。