装饰工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
装饰装修工程监理实施细则
审查施工单位资质及人员配备
审查施工单位资质
核对施工单位的营业执照、资质证书等文件 ，确保其具备承接装饰装修工程的相应资质 。
检查人员配备情况
检查施工单位的项目经理、技术负责人、质检员等 关键岗位人员的配备情况，确保人员数量和素质满 足施工要求。
确认特种作业人员资格
对涉及电气、焊接等特种作业的人员，核查 其特种作业操作证，确保具备相应资格。
Part
03
施工过程中监理工作
监督施工单位按图施工
监督施工单位是否严格遵守设 计图纸进行施工，确保施工符
合设计要求。
对于施工过程中出现的与设 计图纸不符的情况，及时要 求施工单位进行整改，确保
施工质量和进度。
对施工单位提出的图纸变更要 求，进行审核和评估，确保变
更符合相关规定和标准。
检查各分项工程质量
对于需要多个单位协同解决的问题，积极组织相关单位进行协商，确保问题得到妥 善解决。
对施工过程中出现的重大问题进行记录并上报，为后续的工程评估和验收提供依据 。
Part
04
竣工验收阶段监理工作
组织竣工初验和正式验收
竣工初验
在施工单位完成自检并合格后，组织 设计、施工、监理等单位进行竣工初 验，对发现的问题及时要求施工单位 整改。
04
在紧急情况下，有权采取必要的应急措施 ，确保工程安全。
遵守法律法规和行业规范
01
遵守国家相关法律法规和政策，如《建筑法》、《招标投标法 》等。
02
遵守装饰装修行业的标准和规范，如《住宅装饰装修工程施工
规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》等。
遵守职业道德规范，保持公正、客观、廉洁的工作态度，不谋
Part
工程装修监理实施细则
一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。
1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。
1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。
二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。
2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。
2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。
2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。
2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。
2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。
2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。
2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。
2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。
2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。
三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。
装饰装修工程监理实施细则
引言概述：装饰装修工程监理实施细则（二）作为装饰装修工程监理的实施指导，旨在规范装饰装修工程监理过程中的各项工作，并确保顺利完成工程，保障工程质量。
本文将从监理任务、监理人员、监理过程、监理报告和不良行为处理等方面进行详细阐述。
正文内容：1. 监理任务1.1 确定监理目标：根据装饰装修工程的具体要求，明确监理的目标和标准，制定相应的检测和评价方法。
1.2 监理计划编制：根据工程的进度和流程，制定监理计划，明确各项监理内容和时间节点。
1.3 监理文件审查：对装饰装修工程的相关文件进行审查，包括设计图纸、施工合同等，确保其符合相关法规和标准。
1.4 现场巡视检查：进行现场巡视，监督施工过程中的关键节点和关键工序，确保施工符合设计要求。
1.5 质量检验评估：对装饰装修工程的质量进行全面检验和评估，及时发现和解决存在的问题。
2. 监理人员2.1 监理资质要求：监理人员应具备相关的工程监理资质和专业知识，熟悉装饰装修工程的相关法规和标准。
2.2 组织结构设置：建立合理的监理组织结构，明确各个监理人员的职责和权力，确保监理工作的高效进行。
2.3 岗位职责划分：根据工程的具体情况，划分监理人员的职责和任务，确保监理工作的全面覆盖。
2.4 监理人员培训：定期组织监理人员的培训和学习，提升他们的专业水平和工作能力。
2.5 监理人员考核：制定监理人员的考核制度，对监理人员的工作进行评价和激励，鼓励他们提高工作质量和效率。
3. 监理过程3.1 施工前监理：对施工前的准备工作进行监理，包括材料采购、施工方案和施工人员的准备等。
3.2 施工中监理：对施工过程中的各个环节进行监理，包括材料验收、施工工序、施工质量等。
3.3 施工后监理：对施工完成后的验收工作进行监理，确保工程的质量符合要求，存在的问题及时解决。
3.4 日常监理记录：监理人员应及时做好相关工作记录，包括现场巡视记录、问题整改记录等，以备后续查阅。
4. 监理报告4.1 监理报告编制：监理人员应按照规定格式和要求，编制监理报告，详细记录监理过程中发现的问题和解决的措施。
建筑装饰工程监理实施细则
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。
2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。
3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。
4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。
5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。
6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。
7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。
8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。
9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。
10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。
二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。
2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。
3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。
4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。
5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。
三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。
2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。
3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。
装饰工程监理实施细则
装饰工程监理实施细则1.总则2.项目立项2.1按照业主需求和设计要求，编制项目立项报告，包括工程概况、设计分析、施工方案等。
2.2提出监理方案，包括监理任务划分、监理组织结构、监理工作计划等。
3.合同签订3.1根据项目立项报告，制定监理合同，并与业主进行签订。
3.2确定监理费用和支付方式。
4.监理资格审查4.1对拟定的监理人员进行资格审查，包括从业资格、工作经验、专业技术等方面。
4.2监理人员需取得相应的监理工程师资格证书，并定期进行培训和考核。
5.施工前期准备5.1制定监理计划，确定监理人员的分工和责任。
5.2对施工单位进行资质审查，确认其具备相应的设计和施工能力。
5.3对施工现场进行勘查和测量，确保施工符合设计要求。
6.施工过程监理6.1定期检查施工单位的施工技术和质量管理的情况。
6.2对施工单位的材料、设备提出审核意见和质量要求。
6.3检查施工单位的人员安全教育和劳动保护措施。
6.4监督施工进度和施工质量。
7.施工阶段验收7.1对施工单位提交的竣工图纸和工程验收资料进行审核。
7.2按照规范和设计要求，对装饰工程进行验收。
7.3确认工程质量和安全符合要求后，出具竣工验收报告。
8.合同结算8.1审核监理费用的结算申请，确保费用计算的合理性。
8.2确认工程验收结果，决定是否支付合同尾款。
9.保修期管理9.1对工程保修期内出现的问题进行处理。
9.2跟踪工程保修期内的维修情况，确保问题能够及时解决。
10.档案归档10.1对装饰工程的施工图纸、技术文件、验收报告进行整理和归档。
10.2建立工程档案，并妥善保管。
11.异常处理11.1在施工过程中发现问题和变动，及时与业主进行沟通协调，并提出处理方案。
11.2对施工单位违反合同约定的行为进行处罚或追究责任。
12.其他事项12.1监理公司应建立健全内部质量管理体系，定期进行自我评估和改进。
12.2监理人员应及时掌握相关法律法规和行业标准的变化，持续提升专业素养。
装饰工程监理实施细则
一、前言为确保装饰工程的质量、安全、进度和投资控制，提高工程质量水平，根据国家相关法律法规、工程建设标准及项目实际情况，特制定本监理实施细则。
二、监理工作范围1. 施工单位资质审查；2. 施工现场管理；3. 施工材料、设备质量检查；4. 施工过程质量、安全、进度、投资控制；5. 工程验收及保修。
三、监理工作内容1. 施工单位资质审查（1）审查施工单位资质证书，确保其符合相关要求；（2）审查施工单位项目负责人、技术负责人、质量负责人等人员资质；（3）审查施工单位施工组织设计、施工方案等文件。
2. 施工现场管理（1）审查施工现场平面布置，确保符合施工要求；（2）检查施工现场安全防护设施，确保安全；（3）检查施工现场文明施工情况，确保施工环境整洁；（4）检查施工现场临时用电、用水、用气等设施，确保安全。
3. 施工材料、设备质量检查（1）审查施工材料、设备供应商资质；（2）检查施工材料、设备质量证明文件；（3）检查施工材料、设备进场验收记录；（4）进行施工材料、设备抽样检验。
4. 施工过程质量、安全、进度、投资控制（1）审查施工过程质量保证体系，确保质量；（2）检查施工过程质量控制措施，确保质量；（3）审查施工过程安全措施，确保安全；（4）检查施工进度计划，确保进度；（5）审查施工过程投资控制措施，确保投资。
5. 工程验收及保修（1）审查工程验收标准及程序；（2）组织工程验收，确保工程质量；（3）审查保修方案，确保保修质量。
四、监理工作方法1. 监理人员应具备专业知识和技能，熟悉相关法律法规及工程建设标准；2. 监理人员应坚持原则，公正、公平、公开地开展工作；3. 监理人员应定期对施工现场进行检查，发现问题及时处理；4. 监理人员应做好监理记录，确保监理工作有据可查；5. 监理人员应加强与施工单位的沟通，确保监理工作顺利进行。
五、监理工作要求1. 监理人员应严格遵守国家法律法规及工程建设标准；2. 监理人员应提高自身业务水平，不断学习新知识、新技术；3. 监理人员应加强责任心，确保监理工作质量；4. 监理人员应加强与其他部门的协调，确保监理工作顺利开展；5. 监理人员应做好保密工作，保护建设单位、施工单位及监理单位的合法权益。
装饰工程监理细则(7篇)
装饰工程监理细则(7篇)为了施工的项目管理,为此需要设立员工制度,以此为此工作的流程执行秩序。
那么,大家知道制度的格式吗下面是由小编给大家带来的装饰工程监理细则7篇，让我们一起来看看！装饰工程监理细则（篇1）1、文明施工，规范作业，严格按照公司规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息之间。
2、每一工种质量层层验收，每一工种完工后，工长先行验收并及时整理后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件，鉴交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。
3、施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人，工地上不可无故无人，即使工种完工等下各工种进场，也必须提前通知公司早人做安排，如有违反进行罚款。
4、安全用电用水，用电一定要带触电保护。
离开施工现场时，务必关掉水阀，总电源及窗户。
凡每发现一次记过错。
5、服务态度热情，对客户德提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬，不得随意向客户索要任何财物，不得向客户发生矛盾或发生任何争执，情节严重勒令停工，一切损失由该工种的负责人付责任。
6、工地即使清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序，工地每天检查。
7、工地上注意维护公司形象，不得讲和做不利于公司形象和利息的事，否则罚款300元——-1000元，情节严重者立即开除并扣除其所有工资。
8、必须佩带上岗证，严禁赤膊及穿拖鞋施工，严禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流动吸烟，严禁带小孩及闲杂人员驻留工地上。
不得在施工现场酗酒及打架斗殴。
10、公司广告牌，进度表及考核表贴上墙。
11、对于工地上的成品及半成品，每一工种工长进场必须点清查实。
若收工后发现成品及半成品有损害，赔偿，更换均由工种承担。
完工时工地必须移交给下一工种并鉴写工程移交单，并请客户签署验收单。
装饰工程监理细则（篇2）一、目的为规范公司的工程项目档案管理，防范与控制合同风险，有效地保护和利用档案，维护公司的合法权益，特制定本规定。
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。
第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。
第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。
第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。
第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。
第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。
第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。
第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。
第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。
第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。
第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。
第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。
第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。
第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。
第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。
第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。
第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。
第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。
第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。
三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。
2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。
3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。
4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。
5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。
四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。
2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。
3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。
4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。
五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。
六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则一、前言装饰装修工程监理是指在施工现场，以法定程序控制和实施、专责质量检查和维护、协调各参与单位和个人间的关系、提供技术咨询和服务，以确保装饰装修工程的质量、时间和费用等方面符合设计要求，满足使用目的和安全、卫生、环境保护等要求的专业化且独立的工作。
工程监理是为客户服务的，应保持其独立性，避免发生利益冲突。
为了更好地实施装饰装修工程监理，制定本细则。
二、装饰装修工程监理的基本职责1.监督施工单位按照批准的施工图纸和规范进行施工。
2.监督施工单位按照批准的施工进度施工，并及时发现、处理和协调施工现场中的问题，以保证工程按时完成。
3.监督施工单位按照批准的施工费用进行施工，并及时发现、纠正和报告存在的财务问题。
4.监督工程设计及施工单位执行有关安全、卫生、环境保护、节能等方面的规定和标准。
5.总结、评价工程施工及验收情况，并提供客观准确的工程建议或技术改进建议。
6.组织监理工程文件归档，监护工程保修期的质量情况。
三、装饰装修工程监理实施步骤1. 监理前1.客户与监理机构签订监理合同。
2.编制监理计划，并报批相关部门。
3.确认施工单位，与施工单位签订监理协议。
4.定义监理的职责和权限。
5.在监理工作室建立档案，并记录监理过程。
2. 施工前1.审查设计文件，并发现并报告与实际相悖的设计，并建议改正。
2.发布工程实施时间表，认可开工报告。
3.审查施工单位质量保证体系的文件，协调施工单位组织施工前的技术交底和施工节奏等事宜。
4.监督施工单位进行材料、构造、设备等方面的物资进场过程，制定材料、构造、设备验收标准和程序。
3. 施工中1.定期现场监理，提供技术指导。
2.监督施工单位施工流程是否合规，施工质量是否符合要求。
3.通过监理检查单记录检查情况及处理意见，并及时反映施工质量和进度的情况。
4.对发现的施工中的质量问题及时在现场纠正或提出书面整改意见。
5.及时提交进度和质量报告，并评估施工进度和质量。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则【模板一：正式风格】装饰装修工程监理实施细则1. 前言1.1 装饰装修工程监理的目的和重要性1.2 本细则的适用范围和依据1.3 监理人员的职责和权限1.4 审批和变更管理1.5 文档和记录管理2. 工程前期准备2.1 确定工程实施方案2.2 签订监理合同2.3 制定监理计划和工序预控表2.4 确定监理人员的职责和岗位3. 工程施工阶段监理3.1 工程开工前的准备工作3.2 现场材料验收和保管3.3 监督施工进度和工序的合理安排3.4 质量管理和验收标准3.5 施工现场安全管理3.6 与设计方、施工方的沟通与协调3.7 发现问题与处理的规范流程4. 工程竣工阶段监理4.1 空气质量检测与检验4.2 水电工程最终验收和试运行4.3 整体工程验收和竣工报告4.4 交接、资料归档和验收材料的准备【附件】1. 监理合同范本2. 工序预控表3. 工程竣工报告样本【法律名词及注释】1. 监理合同: 双方签订的明确规定监理人员职责和权利义务的法律文件。
2. 工序预控表: 对工程施工过程中各个工序进行详细计划和控制的表格。
3. 工程竣工报告: 对工程建设完成后进行总结和评估的文件。
【模板二：随性风格】装饰装修工程监理实施细则1. 前言本文档旨在规范装饰装修工程监理工作，确保工程质量和进度按照要求进行，并提供了相关模板和指南，以监理人员更好地开展工作。
2. 工程前期准备2.1 制定监理计划和工序预控表，确保工程按计划进行2.2 确定监理人员的职责和岗位，明确各自的工作职责2.3 签订监理合同，明确双方的权益和责任2.4 确定监理文件和记录的管理方式，便于追溯和交流3. 工程施工阶段监理3.1 确保施工现场安全，制定相关措施和规范3.2 监督施工进度和工序的合理安排，及时调整和协调3.3 现场材料验收和保管，确保使用合格材料3.4 质量管理和验收标准，确保施工质量达标3.5 发现问题与处理的规范流程，及时解决施工中出现的问题4. 工程竣工阶段监理4.1 进行空气质量检测与检验，确保工程达标4.2 水电工程最终验收和试运行，确保正常运行4.3 整体工程验收和竣工报告，总结工程情况4.4 交接、资料归档和验收材料的准备，确保资料完整【附件】1. 监理合同范本2. 工序预控表3. 工程竣工报告样本【法律名词及注释】1. 监理合同: 双方签订的明确规定监理人员职责和权利义务的法律文件。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则一、监理工作的目标和原则1.1 目标装饰装修工程监理的目标是确保工程的质量、进度和安全达到预期目标，保障业主的权益和利益。
1.2 原则在进行装饰装修工程监理时，应遵循以下原则： - 全面监理：对工程的各个阶段进行全面监督和监控，确保每个环节符合相关规定和合同要求。
- 专业监理：由具备相关专业资质和经验的监理人员进行具体监理工作。
- 及时监理：及时发现和解决工程中存在的问题，确保工程按时按质完成。
- 公正监理：监理人员应本着公正客观的原则进行监理工作，不偏袒任何一方。
- 合理监理：在监理过程中，应合理利用资源，提高监理效率和工程质量。
二、监理职责2.1 施工前期监理•审查和评估装修施工方案和施工图纸，并提出合理化建议，确保施工方案和图纸与设计文件一致。
•协助业主和设计单位与施工单位进行施工合同的签订，并审查合同内容。
•对施工单位的资质和信誉进行评估，并参与施工单位的选择。
•协助业主和施工单位制定施工进度计划，并监督施工单位按照计划进行施工。
2.2 施工过程监理•对施工单位的现场施工进行监督，确保施工符合施工图纸和技术规范的要求。
•随时检查和记录施工单位的工程质量，及时发现和纠正施工中存在的问题。
•对施工现场进行安全监管，确保施工过程中无安全事故发生。
•验收施工单位提交的质量验收文件和相关材料，确保施工质量符合合同要求和规范标准。
2.3 竣工阶段监理•对施工单位进行竣工验收，核实工程的完工质量和符合程度。
•协助业主和施工单位进行工程的竣工结算，并核对竣工结算金额。
•督促施工单位进行缺陷整改，确保工程达到合同要求的质量标准。
•撰写装饰装修工程监理报告，对工程的实施进行总结评价，并提出改进建议。
三、监理工作的方法和流程3.1 监理方法•装饰装修工程监理采用现场巡视、抽查、检验和检测等方法进行。
•监理人员应准确记录和保存重要数据、材料和文件，并及时向业主和有关方面通报。
3.2 监理流程装饰装修工程监理流程如下： 1. 施工前期：审查施工方案和图纸，评估施工单位资质和信誉，制定施工进度计划。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则(一)编制依据1、建设工程监理规范(GB∕T50319-2013)o2、委托监理合同、施工承包合同。
3、本工程的监理规划。
4、施工设计文件(包括图纸会审纪要、设计方案交底文件及设计变更文件等)。
5、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案。
6、本分部工程涉及的规范和标准。
1)建筑装饰工程及验收规范(JGJ73-91)o2)木结构工程施工及验收规范(GBJ-83)o3)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)o4)建筑电气安装质量检验评定标准(GBJ303-88)o5)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)o6)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)o7)住宅装饰工程施工规范(GB50327-2001)o8)机械喷涂抹灰施工规范(JGJ/105-96)。
9)建筑工程饰面砖粘贴检验标准(JGJ/110-97)。
10)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ103)o12)云南省建筑工程施工质量验收统一规程(DBJ53∕T-23-2008)o13)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325)o14)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411)o(二)抹灰工程1.一般规定：(1)本部分使用于一般抹灰、装饰抹灰和清水墙砌体勾缝等分项工程的质量验收。
(2)抹灰工程验收时应检查下列记录和文件：a.抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
b.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
c.隐蔽工程验收记录。
d.施工记录。
(3)抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
(4)抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：a.抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
b.不同材料基体交接处的加强措施。
(5)各分项工程的检验批应按下列规定划分：a.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500〜IOOOm2应划分为一个检验批，不足500∏12也应划分为一个检验批。
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昆明建设监理公司监理实施细则装饰装修工程监理实施细则编制:审批：昆医附二院改扩建工程项目监理部2011年1月10日目录一．工程概况 (2)二．编制依据 (2)三．设计要求 (2)四、施工难点及监理要点 (3)五、预控要点 (3)六、过程控制要点 (4)七、涉及的规范和标准 (19)装饰工程监理实施细则一、工程概况（根据工程实际情况编写）（一）工程名称：昆明医学院第二附属医院改扩建工程（二）建设单位：昆明医学院第二附属医院（三）项目管理：云南省城市投资建设有限公司（四）施工单位：云南建设工程总承包公司（五）设计单位：云南省设计院（六）地勘单位：西南有色勘查设计院（七）监理单位：昆明建设咨询监理公司（八）工程简介：1.工程项目建设地点：昆医附二院改扩建工程项目建设场地位于云南省昆明市西山区菜家村166（昆瑞路86号）原昆明开关厂内，东北方紧邻320国道：东南面与五华区国有资产管理局和麻园火车站宿舍相邻：南邻铁道线：西南、西北面与昆明医学院第二附属医院隔壁相邻。
二、编制依据1、工程《监理规划》。
2、监理合同、施工合同。
3、公司体系文件。
4、国家和地方现行相关法律法规和标准。
5、设计图纸三、设计要求（根据实际设计情况编写）（一）石材干挂部分1、钢材采用Q235型，主龙骨63#槽钢，次龙骨40*40*4角钢。
2、石材:平板采用25厚浅色，线条采用抛光面线条。
3、挂件采用不锈钢专用石材挂件。
4、干挂胶：采用花岗石开槽填塞AB干挂胶。
5、所有钢结构必须作防锈处理（防锈漆3遍）。
（二）吊顶：1、50系列轻钢龙骨：主龙骨间距800mm、次龙骨间距400*600（龙牌）。
2、30*40铁杉木龙骨纵横间距为300mm（所有木基层防火涂料四遍）。
3、龙牌纸面石膏板，面剖内墙腻子，白色乳胶漆三遍。
4、角钢、槽钢须刷防锈漆三遍，银粉漆二遍。
（三）天花施工要求1、乳胶漆天花（非吊顶）操作工序：天花顶板，纸筋抹平，晾干，熟胶粉，砂纸磨光，涂防潮漆。
2、吊顶龙骨安装安装要求：悬挂杆与龙骨应能承受一般人体重，悬挂点间距不超过800*800，吊杆用8#钢筋。
3、吊顶天花面积不超过100m2，最大长度不超过10m，超过时应设伸缩缝。
（四）墙面：墙面抹灰层，熟胶粉抹面，砂纸抹平，刷防潮漆一道，刷乳胶漆（一律三道）四、施工难点及监理要点1．装饰工程的施工质量及装饰效果直接影响整个工程的质量评定和工程建设成果，建筑安装工程质量检验评定标准《GBJ--301—88》明确规定优良工程的评定，不仅要求主体分部优良，而且要求装饰分部也必须优良，所以对装饰工程的各分项工程质量更需要高标准要求，严格质量体系控制，使装饰布局合理施工规范格调高雅、效果圆满。
2．施工难点及控制要点：装饰吊顶工程、墙面装饰、楼地面铺装、细木制品安装、油漆工程、综合布线、电气、电气设备安装，给排水等。
五、预控要点施工单位资质，施工组织设计，施工单位质保体系正常运转，原材料质量控制，施工工艺，监理人员分工等。
六、过程控制要点1．施工前准备：核对施工图、详图、大样图的各部位尺寸是否相互矛盾和标注不明，并对照图纸会审纪要，如有不明确的地方应请设计明确。
2．监理合同主体施工单位和装修单位对主体的施工情况、主体施工的报验交验资料对照工程各分项进行复验，经三方确认合格后移交装饰单位进行二次装饰施工。
＜一＞抹灰工程：（1）一般抹灰工程为石灰砂浆，水泥砂浆，聚合物水泥砂浆和麻刀灰，纸筋石灰砂浆抹灰，一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，内墙抹灰和外墙面抹灰，当设计无要求时按普通抹灰验收。
（2）材料标准：①32．5矿渣水泥或普通硅酸水泥，小厂水泥经现场取样试验合格后方能使用。
②中砂，经5mm孔经筛过的平均粒径为0．35－0．5mm的砂。
③石灰膏，用生石灰块淋制的径不大于3×3mm孔径滤过的石灰膏，其熟化时间不小15d，用罩面的不少于30d。
（3）基层检验和处理：①剔平突出的砼面，割除露出的钢筋、铅丝头、清除抹灰底面的尘灰，油污等，墙面还应检查其垂直度和平整度，偏差大的应先剔凿修补好。
②抹灰前门窗框及消火栓箱、穿墙、板等套管的安装，要检查其位置是否正确，连接是否牢固，塞缝是否密实。
③防裂缝钢丝网，在不同材料集合处或相同材料的拼缝自钉钢丝网加固，每边不小于100mm。
④外墙和柱，光滑的砼表面还须做毛化处理。
1）将砼表面凿毛。
2）用加强水泥重的加107胶拌合的浓水泥浆拉毛，凝固后以手扳不动为宜。
3）施工工艺控制要点：①一般抹灰所用材料的品牌和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
②抹灰工程应分层进行，当抹灰厚度大于或等于35mm时应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。
当采用加强网时，加强网与各基体的搭按宽度不应小于100mm。
③抹灰面积大的抹灰前先做样板间的抹灰施工，样板抹灰经业主监理等检查认可后方可施工。
其后按样板间标准检查验收。
以不低于样板间为准。
④墙面浇水润湿，一般在抹灰前一天进行不低于二次浇水。
⑤冲筋、出柱头、抹灰前在墙面吊垂直度，套方找规矩，以确定抹灰层厚度，然后按操作方便要求，用1：3水泥砂浆做成5×5mm见方的灰饼，以控制抹灰面的平整度和垂直度。
⑥分层抹灰，一次成型抹灰容易开裂、空鼓，必须严格禁止，须视抹灰厚度分2－3遍完成。
（4）外墙抹灰：除按内墙抹灰操作规程施工外，还要求按以下规范施工。
①外墙抹灰需分格时需用水线条嵌入墙面垂直水平缝内，贯通嵌入，目前分格也可用切割方式去完成。
②抹灰时门窗洞口必须上下垂直水平，而切割时需按导轨完成。
③滴水线（槽）按规范完成，不得遗漏。
④砂浆严格按比例拌均，初凝前须使用完。
（五）质量检查标准一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1．普通抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，无粉纹，分格缝和灰线应清晰美观。
检验方法：观察、手摸检查2．护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。
3．抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检验方法，检查施工纪录，尺量检查：1．抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
2．有排水要求的部位，应做滴水线（槽），滴水线（槽）整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
3．一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合表4．2．11的规定。
表4．2．11 一般抹灰偏差和检查方法<二>墙面石材装饰(1)施工前材料选择必须符合下列规定：①绘制施工大样图进行石材加工定货，在实测、校核结构规格尺寸的基础上根据设计提供的石材分块布局。
②按照设计要求的品种颜色，设计出石材板块的排挡(包括接缝宽度)，并按照安装顺序、编号、绘制分块大样图和节点大样图，表面加工要求，作为定货加工的依据，绘制的石材加工大样图应说明：A：石材的规格尺寸和质量标准(特级或一级)。
B：装饰面的加工部位和光泽度要求(磨边、抛光等)。
C：石材编号、加工数量及余量(损耗率)。
D：石材、半成品的运输及保护方法。
(2)基体检验和处理：①根据设计图纸，结合石材施工大样，认真核实结构实际偏差，墙面还应检查其垂直度和平整度，偏差大的应先剔凿，修补。
②对预埋金属件的型号、规格、数量、位置进行全面检查，发现偏差，及时修补更正。
③粘贴石材前对光滑的砼基层应先凿毛处理或涂刷界面处理剂，以增强砂浆找平层与基层的粘结强度。
(3) 施工工艺控制要点：①准备好材料，机具和施工需要的水、电源。
②室外墙面弹出＋－0.00和各层水平标高控制线出50Cm水平控制线，柱子弹出立面中心线。
室内墙面弹③有门窗框、套的部位必须要求位置准确，垂直牢固，并考虑安装石材时尺寸有足够的安装余量。
④铝合金门窗框边、缝所用嵌缝材料应符合设计要求，并且要塞堵密实，并事先贴好保护膜。
⑤按照施工大样图和加工订货单核对石材数量规格并进行预铺贴、配花、编号、以便于正式安装时能顺序取用。
⑥大面积施工前，还要先做出样板，经检验后，再大面积施工。
⑦墙面石材应采用挂贴法，挂贴先采用铜丝挂石固定，用膨胀螺丝固定在基层上。
⑧柜架结构外围护墙挂贴石材的墙面，还应建议设计单位把空心砖改为普通红砖，实在不能改的，除按空心砖砌筑规范设计圈梁，构造柱外，空心砖砌筑时还要做填实处理，挂贴石材的墙面要有足够的刚度。
⑨突出墙面的勒脚饰面板，应待上层的饰面板工程完工后，再进行施工。
(4) 天然石饰面板安装的接缝还应符合以下规定：①室内安装的光面和镱面板，接缝应干接，接缝处宜用与饰面板相同颜色的水泥砂浆，(配白水泥色料的砂浆)填补勾缝。
②粗面麻石，条纹石，天然饰面板的接缝和勾缝，深度应符合设计要求。
③花岗石薄板或厚度为10mm-12mm的镜面大理石采用挂钩和胶粘法施工。
④光面和镱面的饰面板施工完毕后，表面要清洗干净，晾干后再进行打蜡、擦亮。
⑤饰面板工程镶贴后，应采取保护措施。
(5)墙面石材施工工艺流程：施工准备→其它材料准备(普通水泥，白水泥，颜料，砂子)→板材检验→基层处理→砂浆配制→板材钻孔→基层钻孔→板材就位→U型钉固定→加木契校正→分层灌浆→清理→嵌缝→成品保护。
(6)饰面板安装的允许偏差和检验方法：<三>木作装饰、细木制品(1)按照JGJ7—91装饰工程、JBJ206—83木结构工程施工及验收规范实施施工和监理。
(2)木材选择必须符合以下规定①应选用优质木材，未经干燥处理的木材不得使用，木材含水率不得超过12％一18％。
②不得使用有虫蚀、断节、死节、白木质痕等缺陷的木材。
③基层支撑料、填充料、木地板垫层料、木装饰墙裙垫层料，应涂刷国家批准的防火涂料，并提供厂品合格证及消防产品备案证。
④专用钉子一律采用镀锌钉和不锈钢钉，现代装饰都采用不同规格的汽钉。
(不充许使用普通钉)。
⑤钉子要陷入面层用磁漆封孔，钉孔要用腻子补平。
⑥防火板(胶板)一律采用设计及规范指定的材料用防火板做门的反面对应部份，小口均应贴上防火板。
(3)细木制品安装①楼梯扶手安装要求位置正确，割角整齐，不露钉眼，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
②贴脸板、护墙板、窗帘盒、窗台板装饰线条，制作要求尺寸正确、表面平直光滑、楞角方正、线条顺直、无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
安装要求：安装位置正确、割角整齐、交圈、接缝严密、平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。
③木装修的最终面层，均应用砂纸寸T磨光，才能进行油漆工程。
＜四＞装饰油漆工程(1)依据设计要求，装饰工程施工及验收规范和混色普通、中级、高级油漆验评标准。
(2)油漆工程基体和基层的含水率：砼和砂浆面不得大于10％，木材制品含水率不得大于12％。
(3)批腻子要求补平钉眼棕眼，由于第一道腻子干透后有收缩，寸丁砂纸后还要补批第二道腻子。