房地产市场调查委托合同协议书范本
房产调查委托书
甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________
签订日期:__________签订日期:__________
房产调查委托书
房产调查委托书
甲方(委托人):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
乙方(受托人):__________
企业法人:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
鉴于甲方对以下房产进行调查的需求,现双方达成如下委托协议:
3.调查费用不包括因调查产生的交通、住宿、通讯等费用,如有需要,乙方应提前与甲方协商解决。
五、保密条款
1.乙方应对调查过程中获取的甲方及房产相关信息予以严格保密;
2.未经甲方同意,乙方不得向任何第三方披露调查结果;
3.保密期限自本委托书签订之日起算,至调查完成之日止。
六、违约责任
1.乙方未按约定时间完成调查工作的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:调查费用×逾期天数×5%;
2.乙方泄露甲方及房产相关信息的,应承担相应法律责任;
3.甲方未按约定支付调查费用的,乙方有权终止本委托书,并要求甲方支付已产生的费用。
七、争议解决
如双方在履行本委托书过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
房地产委托合同书
房地产委托合同书
甲方(委托人):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(受托人):
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方为其提供房地产相关服务事宜达成如下合同:
第一条服务内容
1. 乙方接受甲方委托,负责为甲方提供房地产相关服务,包括但不限于:
a) 寻找合适的房地产项目,并为甲方提供相关信息、市场分析等服务;
b) 协助甲方进行房地产投资评估和风险分析;
c) 协助甲方进行房地产项目的洽谈、合同签订等事宜;
d) 提供相关法律、税务等咨询服务;
e) 协助甲方进行房地产项目的监督和管理等。
2. 乙方应按照法律法规和甲方的要求,诚实、勤勉、尽职地履行委托事项,并及时向甲方报告工作进展和情况。
第二条委托期限
本合同的委托期限为_____年,自合同生效之日起计算。如甲方需要延长委托期限,应提前书面通知乙方,并经双方友好协商达成一致。
第三条服务费用与支付方式
1. 甲方应支付给乙方相应的服务费用。具体的服务费用标准和支付方式由双方在合同签订时另行约定。
2. 甲方应按约定的时间和方式及时支付服务费用,逾期未支付的,应按日计算,按照逾期期间的服务费用标准支付违约金。
第四条保密义务
1. 双方应对委托合同涉及的商业机密、财务状况等信息保密,并不得擅自向第三方透露、传播或使用。
2. 乙方在履行委托时,应对甲方提供的机密信息予以保密,不得利用该信息谋取不当利益。
第五条争议解决
双方因本合同的履行发生争议的,应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
关于房地产委托合同范文八篇
关于(guānyú)房地产委托合同范文八篇
关于(guānyú)房地产委托合同范文八篇
房地产委托合同篇1
委托(wěituō)估价方:〔以下(yǐxià)简称甲方〕
受托(shòu tuō)估价方:北京建正合生房地产评估〔以下简称乙方〕
甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:
一、甲方因为,特委托乙方对进行评估。
二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:
1、上述住宅楼房确实权证明材料复印件;
2、其他有关资料。
三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。
四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。
五、经甲、乙双方商定,甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局〔关于房地产中介效劳收费的通知〕〔京价〔房〕字〔1997〕第398号〕文件规定的房地产价格评估收费标准〔见下表〕所计算的评估标准收费,向乙方支付评估费。
本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元,乙方将评估报告交
付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。
六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。
七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,由双方另行协商解决。
八、本协议于某某年月日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。
关于委托调查合同6篇
关于委托调查合同6篇
委托调查合同篇1
甲方:_________
法定代表人:_________
住址:_________
邮编:_________
联系电话:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
住址:_________
邮编:_________
联系电话:_________
鉴于:因甲方受托对_________技术有限公司(以下简称公司)拟在_________申请发行股票并上市所涉及的有关事项进行相关前期调
查工作,甲方现委托乙方办理前述事项的有关前期法律调查事务,双
方经协商一致,达成委托合同,合同如下:
第一条乙方接受甲方的委托,办理如下范围的法律调查事务:
1.对公司的主体、设立及存续是否合法合规进行法律调查;
2.对公司的股权结构及内部组织机构是否合法合规进行法律调查;
3.对公司资产形成中的投资主体、投资行为之合法性,资产之有效性、合同状况等重大事项进行法律调查;
4.对公司未了结的经济诉讼、仲裁、行政诉讼能否胜诉及其法律后果做出认真的预测分析,但该部分之法律意见仅作为一种参考意见,乙方对此不承担任何责任;
5.对公司的各种经营合同及合作协议月前的履行情况作法律调查,对还未完全履行的经营合同及合作协议可能产生的法律纠纷作及其后
果作出详细的预测分析;
6.按照《公司法》的要求对公司董事人员的任职资格进行法律调查;
7.对公司的核心技术及产品的知识产权归属及可控程度进行法律调查;
8.对公司的各种资质认证及奖励证书的真实性及有效性作相关的法律调查及分析判断;
9.对公司股票发行上市前涉及发行上市的重大法律问题,如是否具备发行股票之条件、股权比例之合法性、是否存在明显的法律障碍等做出法律调查。
市场调查委托合同
市场调查委托合同
委托人:(以下简称“甲方”)
地址:
联系电话:
受托人:(以下简称“乙方”)
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲方与乙方就市场调查相关事项达成如下委托合同(以下简称“合同”),共同遵守并履行。
一、委托内容及要求
1. 甲方委托乙方进行市场调查,以了解相关市场信息,包括但不限于市场需求、竞争对手、消费习惯等。
2. 市场调查所涉及的具体领域、范围、方法及内容等,由双方协商确定,并以书面形式确认。
二、委托费用
1. 甲方应按照乙方提供的市场调查服务费用清单支付相应费用。
2. 市场调查所涉及的费用包括但不限于调查设计、数据采集、报告撰写等。
3. 乙方应在服务完成后开具正式发票,并在合同约定的期限内将发票寄送甲方地址,甲方接受发票后应在合同约定的期限内支付相应费用。
三、保密条款
1. 甲方与乙方在履行合同过程中可能涉及到的相关商业秘密、技术秘密以及双方的保密协议等,双方应保守秘密。
2. 合同解除或终止后,双方应立即停止使用、销毁所有与本合同有关的机密信息。
四、交付和验收
1. 乙方应按照合同约定的时间完成市场调查任务,并提交相关调查报告。
2. 甲方在接收乙方提交的调查报告后,应及时进行验收。如发现问题或需要修改,应在合理期限内提出并协商解决。
五、合同期限
1. 本合同自双方签署之日起生效,至完成委托任务并报告验收合格之日终止。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致委托任务无法完成的,应及时书面通知对方,并协商解决或终止合同。
六、合同违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定,应向对方承担相应的违约责任。
市场调查委托合同范本
市场调查委托合同范本
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行市场调查事宜,达成如下协议:
一、调查项目及内容
1.1甲方委托乙方对__________(产品/服务)进行市场调查。
1.2调查内容主要包括:__________(如市场需求、竞争态势、消费者偏好等)。
二、调查范围及对象
2.1调查范围为__________(如地域、行业等)。
2.2调查对象为__________(如消费者、企业、政府部门等)。
三、调查方法及期限
3.1乙方应根据甲方的要求,采用__________(如问卷调查、访谈、数据分析等)进行调查。
3.2调查期限为自本合同签订之日起__________日内完成。
四、调查费用及支付方式
4.1调查费用为人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方应在本合同签订后__________日内,将调查费用一次性支付给乙方。
五、调查报告及交付
5.1乙方应在调查期限届满后__________日内,向甲方提交调查报告。
5.3甲方对乙方提交的调查报告进行审核,如有异议,应在收到报告后__________日内向乙方提出书面修改意见,乙方应在收到修改意见后__________日内完成修改并重新提交报告。
六、保密条款
6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
6.2本合同终止后,双方仍需遵守本条款的保密义务。
房地产委托代办合同书(精选3篇)
房地产委托代办合同书(精选3篇)
房地产委托代办书篇1
委托方∕代理人(甲方):
身份证(营业执照)号码:
联系地址:
受托方(乙方):营业执照号码:
联系地址:联系电话
依据国家法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,就乙方接受甲方委托,提供相关委托服务事宜达成一致,订立本合同。(本合同履行过程中所有相关法律文件及通知以邮件的形式邮寄至甲乙双方以上确认之地址即视为送达)
一、物业标的:
甲方委托代办之物业位于(以下简称“该物业”):该物业的套内面积为平方米,建筑面积为平方米,(上述均以该物业的合法有效证记载为准),该物业的合法有效证件名称,证件号为。
二、委托事项:
三、服务费:基于乙方提供服务,甲方须于之前向乙方支付代办服务费人民币元整(¥)。如甲方逾期支付服务费的,每逾期一天,甲方须按应付服务费的1%向乙方支付违约金。办理上述委托事项所需缴纳的有关费用由甲方承担,甲方须于之前向乙方预交办理委托事项所需费用人民币_______________元整(¥元),完成委托事项后以有关部门实际收取费用结算,按多退少补处理。
四、约定事项:甲方须在签订本合同后日内按照有关部门要求向乙方提供该物业办理委托事项所需的相关证件和资料,并保证所提供的全部资料均合法、真实、完整、有效,如因甲方所提供资料不符合有关部门要求,导致无法完成委托事项的,乙方不承担任何责任。如因甲方责任致使委托事项无法或者不必要完成的,乙方无需返还服务费;如因乙方责任致使委托事项无法办理完成的,乙方应将服务费退还给甲方。
五、委托期限:甲方委托期限自本合同签订之日起至乙方完成上述委托事项时止。甲方对乙方的工作应给予充分的配合,如因甲方不及时履行义务或不可归责于乙方的原因而发生延误的,乙方工作期限顺延。
房屋查档授权委托书[五篇]
房屋查档授权委托书[五篇]
第一篇:房屋查档授权委托书
房屋查档授权委托书1
委托人:________(身份证号码:__________________________)受托人:________(身份证号码:__________________________)
人因办理(银行贷款□、契税优惠□、减免个人所得税□)的需要,兹委托_______同志代为办理住房信息证明,由此产生的一切法律责任均由本人自行承担。
委托人:
受托人:
日期:
房屋查档授权委托书2
委托人:
法定代表人:***
受托人:***(身份证号:)委托人委托公司员工***前去天津市滨海新区工商行政管理局塘沽分局查询有关公司资料,望贵局给予支持。
此致
天津市滨海新区工商行政管理局塘沽分局
委托人:天津********有限公司
法定代表人:(签字)
年月日
房屋查档授权委托书3
本人(姓名)身份证号现委托(姓名)身份证号持本人身份证明及相关证明材料代为查询坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋的登记信息(资料),由本人承担委托查询带来的一切后果。
委托人(签字盖手印):
日期: 20xx年x月x日
房屋查档授权委托书4
本人(姓名)身份证号现委托配偶(姓名)身份证号持本人身份证明及相关证明材料代为查询本人及未成年子女名下房屋登记信息并领取查询结果,由本人承担委托查询带来的一切后果。
委托人(签字盖手印):
日期:年月日
房屋查档授权委托书5
委托人:,男/女,族,身份证号:
住址:
受托人:,系 XXX律师事务所律师
住址:
兹委托XXX律师事务所XXX律师前往XXX市房产局调取XXX (身份证号为)的名下房产信息。
房地产委托书范本
房地产委托书范本
尊敬的委托方:
根据有关法律法规和合同条款的规定,我方特向贵方提出房地产委托书,内容如下:
一、委托方信息:
姓名/名称:(以下简称甲方)
地址:______________________________________
联系电话:______________________________
二、受托方信息:
姓名/名称:(以下简称乙方)
地址:______________________________________
联系电话:______________________________
三、委托事项:
甲方特委托乙方代为办理以下事项:
1. 出售房产
详细信息如下:
地址:______________________________________
面积:______________________________________
产权证号:________________________________
其他相关信息:_____________________________
2. 签署房屋买卖合同
甲方授权乙方代为签署房屋买卖合同,并代表甲方履行相关义
3. 办理房地产登记手续
乙方负责办理房地产登记手续,包括不动产权证办理等。
4. 代为收取购房款项
乙方代为收取购房款项,并按照甲方指示进行相关资金的转账、结算等操作。
5. 其他相关事项:_________________________
四、委托期限:
本委托书自签署之日起生效,有效期为______年/月/日至
______年/月/日。
五、委托费用:
甲乙双方约定本次委托事项涉及的委托费用为人民币______元,由甲方在委托完成后支付给乙方。
房地产市场调研委托合同书
房地产市场调研委托合同书
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产市场调研事宜,达成如下协议:
一、调研目的
甲方委托乙方对______(具体区域)的房地产市场进行调研,旨在了解该区域的房地产市场现状、发展趋势、竞争态势等,为甲方提供投资决策依据。
二、调研内容
1.市场规模:乙方需调研该区域房地产市场的总体规模、供需状况、价格水平等。
2.市场结构:乙方需分析该区域房地产市场的产品类型、产品结构、市场细分等。
3.竞争态势:乙方需研究该区域房地产市场的竞争格局、竞争对手、市场份额等。
4.政策法规:乙方需了解该区域房地产市场的政策法规环境、政策影响等。
5.发展趋势:乙方需预测该区域房地产市场的发展趋势、潜在机会与风险等。
三、调研期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,乙方应在______(具体时间)内完成调研工作,并向甲方提交调研报告。
四、费用及支付
1.调研费用:甲方应支付乙方人民币______元(大写:
__________________________元整)作为调研费用。
2.支付方式:甲方应在本合同签订后______个工作日内,将调研费用支付至乙方指定的银行账户。
五、保密条款
1.乙方在调研过程中获取的甲方商业秘密,应予以严格保密,不得泄露给第三方。
2.本合同终止后,乙方仍需遵守保密义务,直至相关信息进入公有领域。
六、知识产权
乙方提交的调研报告及其附属资料,其版权归乙方所有。甲方在支付调研费用后,享有报告的使用权,但不得擅自修改、复制、传播乙方享有著作权的作品。
房地产委托代办合同书(通用3篇)
房地产委托代办合同书(通用3篇)
房地产委托代办书篇1
委托方∕代理人(甲方):
身份证(营业执照)号码:
联系地址:
受托方(乙方):营业执照号码:
联系地址:联系电话
依据国家法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,就乙方接受甲方委托,提供相关委托服务事宜达成一致,订立本合同。(本合同履行过程中所有相关法律文件及通知以邮件的形式邮寄至甲乙双方以上确认之地址即视为送达)
一、物业标的:
甲方委托代办之物业位于(以下简称“该物业”):该物业的套内面积为平方米,建筑面积为平方米,(上述均以该物业的合法有效证记载为准),该物业的合法有效证件名称,证件号为。
二、委托事项:
三、服务费:基于乙方提供服务,甲方须于之前向乙方支付代办服务费人民币元整(¥)。如甲方逾期支付服务费的,每逾期一天,甲方须按应付服务费的1%向乙方支付违约金。办理上述委托事项所需缴纳的有关费用由甲方承担,甲方须于之前向乙方预交办理委托事项所需费用人民币_______________元整(¥元),完成委托事项后以有关部门实际收取费用结算,按多退少补处理。
四、约定事项:甲方须在签订本合同后日内按照有关部门要求向乙方提供该物业办理委托事项所需的相关证件和资料,并保证所提供的全部资料均合法、真实、完整、有效,如因甲方所提供资料不符合有关部门要求,导致无法完成委托事项的,乙方不承担任何责任。如因甲方责任致使委托事项无法或者不必要完成的,乙方无需返还服务费;如因乙方责任致使委托事项无法办理完成的,乙方应将服务费退还给甲方。
五、委托期限:甲方委托期限自本合同签订之日起至乙方完成上述委托事项时止。甲方对乙方的工作应给予充分的配合,如因甲方不及时履行义务或不可归责于乙方的原因而发生延误的,乙方工作期限顺延。
房地产委托代理合同协议5篇
房地产委托代理合同协议5篇
篇1
房地产委托代理合同协议
一、甲方:(委托方)
委托人:(姓名/名称)
证件号码:(身份证/营业执照)
联系地址:(xx省xx市xx区xx街道xx号)
联系电话:(手机/座机)
开户行:(银行名称)
银行账号:(银行账号)
二、乙方:(代理方)
代理人:(姓名)
联系地址:(xx省xx市xx区xx街道xx号)
联系电话:(手机/座机)
三、委托事项
根据国家有关法律法规,甲方特此委托乙方代理房地产交易相关事项,具体包括但不限于:
1、代理办理房屋买卖、租赁等相关手续。
2、代理协商、签订房屋交易合同。
3、代理收取、支付相关房地产交易款项。
4、其他相关事项。
四、代理权利和义务
1、乙方有权按照本合同的约定,代理甲方办理房地产交易相关手续。
2、乙方应当按照甲方的要求,保守甲方的商业秘密。
3、乙方在代理期间应当认真履行职责,不得擅自处理甲方委托范围以外的事务。
4、乙方应当按照国家相关法律法规,遵循诚实信用原则,维护甲方的合法权益。
5、乙方应当按照甲方的要求,及时向甲方报告房地产交易的进展情况。
五、委托代理期限
本合同自甲、乙双方签订之日起生效,至委托事项完成之日止。
六、合同解除
1、本合同因下列原因之一,可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)一方违反合同约定,经另一方书面通知限期履行而未履行。
2、本合同解除后,双方应当及时进行交接,并解决相关事务。
七、合同争议解决
因本合同引起的一切争议,应当友好协商解决,协商不成时,可向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他事项
1、本合同未尽事宜,双方可以另行协商解决。
委托调查服务合同书(精选3篇)
委托调查服务合同书(精选3篇)
委托调查服务书篇1
委托调查服务合同书
委托方(简称甲方):
受委托方(简称乙方):
经甲乙双方友好协商,本着互惠诚信的原则,就以下调查内容达成协议,并严格遵照执行:
一、甲方委托乙方调查的内容:
根据甲方提供的资料,乙方以音像资料的形式(或照片)搜集证据。
二、甲乙双方协商的调查时间:自本协议签订之日起即年月日至年月日止。
在此期间内,乙方负责完成甲方委托的全部调查内容。
三、付款方式:
甲乙双方签订合同时,甲方收取定金元,乙方按照合同调查内容完成任务后,乙方将所调查资料提交给甲方后,甲方付清余款元,在调查期间,乙方所有产生的费用跟甲方无关,合同总价元,如在合同期内,乙方无法按要求完成调查内容,则甲方的余款不给乙方;乙方如无任何资料显示在做此项调查,则甲方的前期款全额退回。
四、乙方本着合法维护甲方权益的目的而进行调查取证,乙方提供给甲方的查证资料(刻录成光碟,拷贝到甲方提供的盘),只能用于甲方合法维护合法权益之用,如用于非法的目的和行为,则引起的一切法律责任由甲方自身承担。
同时,乙方提供的资料必须是通过合法的手段所得。
五、乙方在调查期间须向甲方通报案件的进展情况(一般是三天一次),所调查的有关资料,严格为甲方保密,调查结束后所有资料全部交给甲方,不能留任何备份资料,并完全捍卫甲方的权益,并保证不会向被调查方泄露任何有关的资料。
六、甲方如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议,同样要承担合同要求调查的全部费用。
七、本协议经双方签字盖章后正式生效,本协议一式二份,双方各执一份,本协议具有法律效应,双方应严格遵守执行,未尽事宜,双方协商后定,一经加盖公章,本协议的传真文件与原文件具有同等法律效益。
房地产咨询委托合同范本
房地产咨询委托合同范本
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供房地产咨询服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条委托事项
1.1 甲方委托乙方就以下事项提供咨询服务:
(1)房地产市场调研;
(2)房地产项目投资分析;
(3)房地产项目策划;
(4)房地产项目管理;
(5)其他与房地产相关的咨询服务。
1.2 乙方应根据甲方的委托事项,提供专业、高效的房地产咨询服务。
第二条服务期限
2.1 本合同自双方签订之日起生效,服务期限为____年。
2.2 乙方应在服务期限内完成甲方委托的事项,并提交咨询报告。
第三条咨询费用
3.1 甲方应支付乙方的咨询费用为人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2 乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方开具正规发票。
第四条保密条款
4.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
4.2 保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2 若乙方未按照约定时间完成咨询报告,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
市场调研委托合同(精选8篇)
市场调研委托合同(精选8篇)
市场调研委托篇1
地址:
电话:传真:
受托方: (以下简称乙方)
地址:
电话:传真:
甲、乙双方根据相关法律法规及规定,在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方招商项目(以下称本项目)一事,达成本合同。
一、双方共识:
(1)、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商代理商。
(2)、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方提供服务。
二、合同标的:
本项目名称:项目。
本项目规划商业面积(简称MLS)为平方米。
三、委托事项:
甲方兹将其投资于本项目中MLS全权委托乙方招商。
四、委托期限:
自签订本合同之日起至本项目招商全部完毕。
五、委托内容:
指甲方委托乙方对本项目规划的MLS制定招商方案,并具体实施;
六、工作流程:
1、乙方自本合同签订之日起,即就本项目的招商成立项目组展开作业。
2、本合同签订后乙方不定期向甲方提交本项目招商方案,并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施,根据情况变化,甲方有权对方案提出调整要求。
3、本项目的招商方案制定及招商执行:在本项目工程开工后,即
进入此阶段。乙方负责对该项目作细分计划,为甲方提供市场调研信息,协助甲方制定租金价格,派驻专业招商人员进驻现场,开展具体品牌招商工作。
七、费用划分
1、甲方承担项目推广费用,包括推广费、招商道具、现场运行费、宣传资料印制费以及双方书面认可的其他费用;
2、甲方负责的招商现场部分运行费包括现场服务、电费、水费;甲方将设备完好状态交与乙方使用,使用过程中如出现损坏,耗材及维修费用由乙方自行承担。
有关房地产委托协议书范本(9篇)
有关房地产委托协议书范本
合同编号:_____
委托人(甲方):_____
受托人(乙方):_____
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】【_____】
1.甲方向乙方提供的证件和证明,证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。
2.乙方向甲方出示的证件和证明,证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。
第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项
1.内容:_____
2.条件:_____
3.要求:_____
第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项
1.内容:_____
2.条件:_____
3.要求:_____
第四条本合同委托期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。
第五条甲、乙双方商定,在本合同履行期间内,甲方对其委托的本合同第二条、第三条房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。
【房地产转让】按成交价格的_____%人民币_____元
【房地产租赁】按成交价格的_____%人民币_____元;
【代办服务费】按成交价格的_____%人民币_____元;
第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下
1._____
2._____
3._____
第七条本合同履行期间,任何一方需要变更本合同的,必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
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编号:_____________房地产市场调查委托合同
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:
乙方:
受甲方委托,乙方为甲方的________房地产项目进行市场调查。双方经充分协商,根据有关法律法规,本着公平、诚信和互利互惠的原则,就相关事宜达成以下协议:
一、委托调查项目
1、项目名称:________房地产项目市场调查。
2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件一:《________房地产项目调查纲要》。
二、项目工作组
针对甲方所委托项目,乙方专门成立由上海________大学产业经济与区域经济学教授________、市场营销学教授________、旅游与酒店管理学博士________等相关专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二),负责项目调查工作方案的制订、市场调查的组织协调、市场调查结果的分析、市场调查报告的编制以及提供相关建议。
三、调查期限
1、乙方在本协议签订之日起________日内完成调查,并向甲方提供市场调查报告的文字资料和电子版资料各三套,乙方保证调查报告中的数据均真实、准确、可靠。甲方有权要求乙方提供调查的全部原始资料,以核对上述数据是否真实。
2、乙方应当按照《________房地产项目调查纲要》所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。
四、甲方的协助义务
1、甲方向乙方提供相关资料。乙方应提前五日向甲方提交所需相关资料明细,经甲方确认同意后向乙方提供,如甲方拒绝提供,乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供市场调查服务。
2、乙方独立调查有困难的,经甲方同意,可请甲方提供协助。
五、保密义务
1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。
2、保密内容包括但不限于:乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。
3、保密措施:乙方在甲方未公开披露的情况下,不得向第三方泄露甲方的商业秘密;不得许可第三方使用甲方的商业秘密;不得以任何形式私自利用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密,如果甲方仅公开披露部分内容,对未披露的部分乙方仍要承担保密义务。
4、涉密人员范围:包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。
5、保密期限:乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止,在此期间无论甲、乙双方合同关系是否存在,乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。
6、泄密责任:乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的,赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。
六、成果提交与验收
1、本次调查项目在本合同签订后________个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。
2、调查成果包括:社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目区位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地区商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相关的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。
3、乙方提交调查报告后,甲方应按照《________房地产项目调查纲要》约定的项目和目的及本合同约定进行验收。
4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后,其所有权利归甲方所有。
七、咨询费
1、甲、乙双方一致同意甲方支付给乙方项目咨询费人民币________万元,分两次支付。第一次在协议签订时支付________万元,第二次在调查报告完成并交付甲方,且经甲方验收合格之日起三日内支付剩余款项________万元。
2、本合同咨询费包括咨询报酬和调查研究、分析论证、试验测定、人工费、利润、税金等因履行本合同所需的一切费用,除本合同另有约定外,甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。
3、甲方向乙方支付咨询费时,乙方应向甲方提供等额合法有效的发票,否则,甲方有权拒绝付款,且并不因此向乙方承担任何责任。
八、违约责任
1、除本合同另有约定外,非经本合同双方协商一致,任何一方不得无故违反合同。如有违约,违约的一方应承担另一方的全部损失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的,每逾期一日,乙方应当按照本合同咨询费总额的日万分之五支付违约金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任。
3、乙方违反本合同第五条约定,应当向甲方支付违约金人民币________万元。对因此给甲方造成的经济损失,乙方应承担赔偿责任。
九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的调查报告超过十日,甲方有权单方解除本合同。
2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方,否则,甲方有权解除合同。
3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务,经甲方催告后仍未完全履行的,甲方有权解除本合同。
4、因乙方原因导致本合同解除的,乙方应返还甲方已经支付的全部咨询费,并按照本合同咨询费总额的20%向甲方支付违约金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任。
5、本合同履行期间,除因乙方原因合同解除的外,甲方有权随时通知乙方解除本合同,合同解除时,对于甲方已付的款项乙方不予退还,甲方也不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。
十、其他
1、双方确定,甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失,乙方承担全部责任。
2、双方确定:甲方利用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果,归甲方所有。乙方利用甲方提供的资料和工作条件所完成的新的成果,归甲方所有。
十一、争议的解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应本着互相谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、附则
1、本协议经过双方代表人签字并加盖公章后生效。
2、本协议未尽事宜,由双方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议正本一式肆份,双方各执贰份。
4、本协议附件如下:
附件一:________房地产项目调查纲要;
附件二:项目工作组成员的简历和名单。
甲方:乙方:
代表人签字:代表人签字:
协议签订地:
协议签署日期:________年________月________日