2011深圳市房屋租赁指导价格

合集下载

2012深圳市房屋租赁指导价格

带不带平房别墅高层多层电梯电梯 32 30 32 30 30 35 31 33 35 37 29 29 30 28 27 27 45 32 32 28 28 28 25 25 28 28 28 55 55 45 45 50 35 35 35 35
二楼二楼一楼以上以上 55 55 50 50 50 75 70 68 65 65 45 45 40 460 50 180 80 140 200
50 50 50 50 40 60 40 30 50 40 20 30 30 20 20 20 20 20
40 40 40 30 23 40 32
30 30 30 25 20 30 25
20 20 20 20 20 20 20
20 20 20 20 20 20 20
45
35
25
40 39 50 36 43 50 36 40 35 50 50
100 150 100 200 150 100 80 100 200 150 200 200
95 100 100 70
45 45 40 38
50 50 40
南园街道行政区域
45 42 42 42 45 40 40 35 35 35 35 35 35
40 37 34 33 40 35 31 30 30 30 30 30
40 40 40 40 35 30 30 30 30
200 150 100 100 95 100 100 100 150 150 140 70 90
带不带平房别墅高层多层电梯电梯 55 45 40 42 40 40 37 45 40 35 35 35 35 70 35 50 45 45 45 45 45 110 38 60 68 90 66 57 56 53 53 65 50 40 55 40 40 40 40 112 112 40 30 40 40 40 40

租赁合同深圳厂房租赁指导价格

租赁合同深圳厂房租赁指导价格前言随着深圳经济的迅速发展，市场需求不断增加，厂房租赁成为了创业者或企业拓展业务的重要选择。

如何保障自己的权益，通过租赁合同达成业务合作双方的共识是非常关键的。

为此，我们准备了这篇文档，旨在为企业在深圳租赁厂房时提供一些指导性的参考价格和租赁合同要点。

深圳厂房租赁指导价格深圳作为一个国际化城市，吸引了大量的企业前来发展。

而厂房是企业在初创期的重要资产之一。

但是，在深圳租赁厂房的价格呈现出较大差异。

下面是本文提供的租赁厂房的指导性价格：•福田区：15~25元/平米/月•南山区：10~20元/平米/月•宝安区：6~12元/平米/月•龙岗区：5~10元/平米/月深圳租赁合同要点在签署深圳租赁合同时，除了租金和租期外，还有许多需要商议的条款。

以下是一些常见的合同要点：租金租金是企业和房东之间最核心的合同条款，也是最需要谈判的。

在谈判租金时，需要注意以下几点：1.是否包含物业管理费和物业维修费；2.租金调整条款；3.租金的支付方式和周期。

租期租期是企业和房东之间预定的租借期限。

在谈判租期时，需要留意以下条款：1.租期是多久；2.是否可以续约；3.是否可以提前结束租赁合同。

押金押金是承租人为遵守租赁合同约定，按合同约定交付给出租人的一定数额的钱。

在谈判押金时，需要注意以下几点：1.押金数额；2.押金的支付方式和周期；3.取回押金的条件和时间。

违约责任违约责任是租赁合同中的重要条款之一，也是行使合同的承诺和保障双方合法权益的重要手段。

在谈判违约责任时，需要注意以下几点：1.违约责任的定义；2.违约责任的方式和条件；3.违约责任的赔偿标准。

其他另外还有一些其他要点需要在签署租赁合同时考虑到，如：公用设施和能源的使用细则、房屋装修规范、维修义务、保险等。

总结租赁合同是企业和房东达成合作关系的重要保障，通过双方友好的协商，制定一份合同，可以让有双方在合作过程中有明确的责任和义务。

本文旨在为企业在深圳租赁厂房时提供一些指导性的参考价格和租赁合同要点，希望能帮助到您。

深圳市2016年房屋租金指导租金表

5 5 6 6 7 7 7 7 6 6.5 7.5 6.5 7.5
7 20 8 7 7
5
7
9 7 12 17 10 6
7
7
14 4.2 3
22 22 22 17
23 20 11 10 13 15 25 9 23 14 20 20 10
18
12
10
7 16 10 8 8 5 7 5 7 5 5 5 5 5
25 25 15 15
20 20 12 12
18 18 10
20
38
12 18 25 40 20 25 10 12.5 12.5 8 12.5
14 10 13 12 11 12 14 7 10 12 18 16
14 13 14 29 19 19 24 9 12 15 22 16 22 8 8
9
16 10
5
4 4
7 4 6 8 5 5 8 6 8 7 8 6 5 6 10
7 6
6
6
15 10 5 6 3 15
40 41 42 43 44 45 46 47 1 2 3 4 5 6 7 8 9
土洋东路、海景路、洋西路、猪水岭、土洋第二工业区、洋南一、二路沙渔涌街、土洋后背山、后坑门洋沥北路、土洋中路、吓门、土洋洋环路、土洋西路、洋业路、深葵路官湖片区
区域
14 新大社区 15 东渔社区 16 东涌社区、西涌社区（除海边） 17 东涌社区冲街、海边 18 西涌社区海边 19 水头沙东区、西区、银沙路、文明路、水沙路、 20 海滨北路、东沙路 21 海滨北路海鲜街 12 12 10 8 5 6 5 2 7 7 9 8
赁指导租金表
高层一楼二楼以上商业多层一楼 14 14 14 16 19 14 18 14 20 10 二楼以上简易单位：元／月·平方米厂房一楼二楼 15 15 10 10 10 10 10 20 20 20 20 15 2

深圳市房屋租金指导租金表

福田区2016 年房屋租赁指导租金表用途指导租金用住宅办公街道行政途高层路段区域号带不带平房别墅高层多层电梯电梯一楼区域位置园岭街道行政区域南园街道行政区域12345671华强北路以东，百花二、三路以西、555010065180笋岗路以南、红荔路以北2百花二、三路以东、上步中路以西、6050180笋岗西路以南、红荔路以北3上步中路以东，红岭中路以西，笋岗504550180路以南，红荔路以北4泥岗西路以东，上步北路以西，笋岗6080西路以北（体育馆）八卦一路（上步北路以东，红岭北路5以西，八卦一路以南，笋岗西路以50405040150北）八卦二路（上步北路以东，红岭北路6以西，八卦二路以南，八卦一路以45405040130北）八卦三路（上步北路以东，红岭北路7以西，八卦三路以南，八卦二路以45355040130北）八卦四路（上步北路以东，红岭北路8以西，泥岗西路以南，八卦三路以45355040120北）华强南路以东，上步南路以西，深南46414742268中路以南，南园路以北。

上步南路以东，红岭南路以西，深南中路以南，南园路以北。

(新城市广场4665188除外 )华强南路以东，上步南路以西，南园46414742168路以南，滨河路以北。

上步南路以东，红岭南路以西，南园46414742188路以南，东园路以北。

华强南路以东，上步南路以西，滨河46414742158路以南，深圳河以北。

上步南路以东，红岭南路以西，东园4641474298路以南，深圳河以北。

深南中路新城市广场1403588福田区下步庙南区469福田区深南中路中信大厦135福田街道行政区域福田路以东、华强南路以西、深南中1路以南、福华路以北福田路以东、华强南路以西、福华路2以南、滨河路以北3福星花园高层4福滨苑高层滨河路以南、广深高速公路以东至南5直至深圳河（含皇岗口岸）6金地名津广场彩田路以东、福田路以西、福华路以7南、滨河路以北彩田路以东、福田路以西、深南路以8南、福华路以北9高科利大厦福强路以东至南、滨河路以南、广深10高速以西至北新洲路以东、彩田路以西、深南大道11以南、滨河大道以北嘉麟豪庭、彩福大厦、辛城花园、福12岗园金田路以东、滨河大道以南、福民路13以北、福强路以西益田路以东、福民路以南、福强路以14西至北15益田路以东、金田路以西、滨河大道以南、福民路以北1丰盛町地铁商业街 B、C、D区2NEO纪元大厦3绿景广场主楼、副楼、京基滨河时代盛唐商务大厦、天安科技创业园、云松大厦、海松大厦、水松大厦、红松4大厦、雪松大厦、苍松大厦、安徽大厦、劲松大厦、泰然大厦、创新科技广场4035255545160403525504516040508040508045356040100456080453560451504535554512045606045356050805040150702004535705012045356045704535256050100453525605090180250130250100140沙头街道行政区域5天发大厦、天展大厦、天经大厦、天70济大厦、天吉大厦、天祥大厦6天安高尔夫花园、天安公寓605060100 7数码时代大厦、喜年中心、本元大厦110165、金润大厦、金运大厦、创建大厦8杭钢富春商务大厦、英龙展业大厦、100150大庆大厦、有色大厦9泰然厂房 201-203栋、 301-304栋60150 10安华小区、 501-503栋4055100 11皇冠工业区405512泰然宿舍、泰安轩、泰康轩554055100 13都市阳光名苑、世纪豪庭 ( 江西大厦)7575130福田南山交接以东、深南大道以南、14广深高速以西、滨河路以北 ( 金城社区504050130、福田汽车站)15中央西谷、万基商务大厦、国通大厦120250、民生大厦16湖北大厦、祥云天都世纪、花好园555010017金地工业区、沙尾工业区、上沙工业50100区18新洲南路以西、滨河路以南、福荣路453550130以北 ( 小区花园)19嘉葆润金座家园 A、B单元115115150 20泰然一路以东、深南大道以南、新洲453550130路以西、滨河路以北 ( 新沙社区)1梅林路以西、梅山街以南、北环路以3225403888北2龙尾路以西、梅山街及梅林路以北片4035403690区3梅林路以东、新洲路及梅丽路以西、28233640北环路以北4新洲路以东、中康路以西、梅华路以3227504085南、北环路以北行政区域梅林街道行政区域华富街道行政区域5梅丽路以东、中康路以西、梅林路以3631423988南、梅华路以北6龙尾路以东、中康路以西、梅林路以3531454185北7中康路以东、皇岗路以西、梅林路以3025413675南、北环路以北8中康路以东、凯丰路以西、梅林路以100110180北、梅坳路以南9凯丰路以东、皇岗路以西、梅林路以2924413867北及梅坳片区10皇岗路以东、北环路以北26353460 1皇岗路以东 , 华富路以西 , 笋岗西路以5245504295南, 深南中路以北2皇岗北路以东 , 泥岗西路以西 , 北环大4542504296道以南 , 笋岗西路以北3彩田路以东 , 皇岗路以西 , 北环大道以48425042185南, 深南大道以北4田面城市绿洲花园田面城市大厦751002105彩田路以东 , 皇岗路以西 , 红荔路以南,5042深南大道以北65551906彩田路以东 , 皇岗路以西 , 北环大道以40南, 笋岗西路以北4585 1香梅路以西，香蜜湖路以东，深南路40359060150以北，红荔路以南2香梅路以西，香蜜湖路以东，红荔路45358060120以北，侨香路以南香梅路以西，香蜜湖路以东，侨香路3以北，北环路以南（国华大厦、鸿运4035605080阁除外）4香蜜湖路以西，侨城东路以东，侨香4035605080路以北，北环路以南香蜜湖路以西，农林路以东，深南路5以北，红荔路以南（招商银行大厦、453510080200东海商务中心、东海城市广场、东海坊、东海花园、香珠花园除外）香蜜湖街道行政区域香蜜湖路以西，农林路以东，红荔路6以北，侨香路以南（港中旅花园、香40358060100域中央花园、香榭里花园、翠海花园除外）深南路以北，侨香路以南，农林路以7西，广深高速以东（深国投广场除40356040100外）8深南路以北，侨香路以南，广深高速403510060100以西，侨城东路以东9深国投广场（含负一层）10080150 10港中旅花园、香域中央花园、香榭里456050120花园11翠海花园458080 12招商银行大厦、东海商务中心130250 13东海花园、东海坊、东海城市广场451008014香珠花园4580100 15国华大厦、鸿运阁405070 16丰盛町地铁商城（含负一层）新洲路以东、彩田路以西、红荔路以1南、深南大道以北（中银花园、新世75160230界商务中心除外）2新洲路以东、彩田路以西、红荔路以50439060110北、北环路以南新洲路以西、香梅路以东、北环路以3南、深南大道以北（特区报业大厦、50438060110莲花街道哈尔滨大厦、中电信息大厦除外）行政区域4中银花园45801105新世界商务中心2455006特区报业大厦1157哈尔滨大厦、中电信息大厦70851601赛格广场903002潮流前线地铁商铺1503群星购物广场60802004深纺大厦652005电子科技大厦1102306中航中心2507世纪汇120300华强北街道行政区域655850340 8华强北路沿街两侧的房屋9华强北路以东，华发北路以西，深南605055200路以北，红荔路以南10华发北路以东，燕南路以西，深南路555060110以北，红荔路以南11燕南路以东，上步中路以西，深南路55486043110以北，红荔路以南12红岭中路以西，上步中路以东，深南65586055100路以北，红荔路以南13华富路以东，华强北路以西，深南路60509075170以北，红荔路以南14华富路以东南，华强北路以西，红荔55458065120路以北1益田路以西，新洲路以东，滨河路以3328563590南，福民路以北2福民路以南，益田路以西，福强路以3025553590北，新洲路以东3新洲路以东，福强路以南，福荣路以322883北，益田路以西，4福强路以南，国花路以西，绒花路以3028453581北，益田路以东5福荣路以南，益田路以西，绒花路以3028453580福保街道北，新洲路以东办事处行政区域6355282南方国际广场、明月花园、丽阳天下73581建鑫苑、裕康时尚名居、中港城83630益田村、益强居9363079宝田苑、益田花园10深福保大厦、长宝大厦、帝港海湾、395590城市三米六租金表单位：元／月·平方米商业厂房高层多层二楼仓库二楼二楼简易一楼简易一楼以上以上以上651206070100507015050501305512050501005010040 501005010040 40100407038 7812863981685816858168585678555698582087010060701006040505090505070100607060505050805012020012070605050655060100606090602801801301101401001001007065100501001401001001401006015060551005590906060 100751009050501005050305013050601001008010065 78705840302020 80888040302020 38504223202020 7980654533202074746040302020 65554530272035 6664524232202050554532282020 45414126202020 75145105461106610514095155135105704036801006040801006040606555306065553010020010050601006030 601006060 60805550 100150100 7012070601301801208060100100 110150100 7010060 6011060602508012013014014025010020085907060 9515085805560 8012070755560 801207095851008010070 80110757050577545557045506542 506540 5064405357。

深圳市财政委员会关于印发《深圳市本级行政事业单位国有资产使用办法》的通知

深圳市财政委员会关于印发《深圳市本级行政事业单位国有资产使用办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市财政委员会•【公布日期】2011.12.28•【字号】深财资规[2011]14号•【施行日期】2011.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文深圳市财政委员会关于印发《深圳市本级行政事业单位国有资产使用办法》的通知（深财资规〔2011〕14号）各有关单位：为规范市本级行政事业单位国有资产使用行为，提高国有资产使用效益，维护国有资产安全和完整，根据《深圳市行政事业单位国有资产管理办法》（深府办〔2010〕109号）有关规定，结合我市实际，我委制定了《深圳市本级行政事业单位国有资产使用办法》，现予印发，请遵照执行。

深圳市财政委员会二○一一年十二月二十八日深圳市本级行政事业单位国有资产使用办法第一章总则第一条为规范我市行政事业单位国有资产使用行为，提高国有资产使用效益，维护国有资产安全和完整，根据《深圳市行政事业单位国有资产管理办法》（深府办〔2010〕109号）有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于市本级行政事业单位（以下简称单位）。

参照公务员法管理的事业单位、社会团体，以及财政核拨经费的事业单位依照本办法中有关行政单位的规定执行。

第三条国有资产使用包括自用、出租、出借以及事业单位对外投资和担保等行为。

国有资产使用应首先保证单位履行职责和事业发展的需要。

第四条国有资产使用应遵循权属清晰、安全完整、控制风险、注重绩效的原则。

权属不明确或者存在权属纠纷的资产不得进行出租、出借、对外投资和担保。

第五条行政主管部门（以下简称主管部门）按照规定权限对单位国有资产出租、出借以及本部门事业单位对外投资和担保事项进行审核（审批）。

财政部门按照规定权限对单位国有资产出租、出借以及本级事业单位对外投资和担保事项进行审批。

未经批准，国有资产不得出租、出借、对外投资和担保。

深圳市房屋租金指导标准

深圳市房屋租金指导标准
深圳市政府发布了最新的房屋租金指导标准，旨在规范租房市场，保障租户权益。

具体标准如下：
1. 租金标准：
（1）普通住宅：每月每平方米不超过45元（含物业费），超过
的部分由双方自行协商确定。

（2）商业办公用房：每月每平方米不超过65元（含物业费），
超过的部分由双方自行协商确定。

2. 租赁周期：
租赁周期不得超过两年，租期届满后，双方可以协商续租或解除合同。

3. 押金和租金支付：
（1）租赁周期不足一年的，租金一次性支付；租赁周期一年以
上的，每年支付一次租金。

（2）租赁周期不足一年的，租金押金不得超过一个月租金；租
赁周期一年以上的，租金押金不得超过二个月租金。

4. 中介费用：
租户不得承担中介费用，由出租方支付。

5. 其他费用：
除租金、押金、中介费用外，不得向租户收取其他费用，如服务费、装修费等。

深圳市政府将加强对房屋租赁市场的监管，维护良好的租赁秩序，
同时呼吁广大房东和中介机构积极主动遵守相关规定，共同维护租户和房东的合法权益。

深圳市2011年房屋租金指导价

龙岗区2011年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米用街道行政区域路段号区域位置新村一、二、三区、松园、虎岭、罗山、建筑公司、横头山、犁头寮、井头岭、科园路、塘口大街、平龙西路、洋坑路、惠华西路、杉坑路、山厦村、大围村、楼下村、小塘口村、大井路、南油花园、内环路、香山路、井和路、山厦路白银路、塘滩路、大园路、二区、一区、顶头布路、横东岭路、沿河北路、新朗仔、高坳路、麻布路、远丰路、皋平路、良白路、泥九坑路、布新路、大山路、莲塘路、红花园、井头村、井头村、新西路、新荔一路工业大道、岐龙一巷、育才一路、嘉城路、同富路、辅岐路、岐岭一、二村、岐岭新村、岐康路、岐新一路、岐康一巷、凤岐路、岐横路、岐岭市场、阳光路、新生路、邝屋路、朝阳路新桥一、二、三路、辅城坳二区、平龙西路、新桥新村、永沛厂对面、新村、立新街、岭南路、新源巷、岭北一、二巷、嘉湖路、塘龙路、长龙东、西路、坳背路力元路；创力路、新厦大道平龙东路25-239号、平龙东路239号一平龙东路五联路上（郭先焕院）,东都雅苑力新一、二、三、四巷；力元吓二、三区、惠华花园；168花园、吉平一、二、巷、民盛路；民盛一、二、三、巷；力元吓一区；力东路、草坪路；草埔一、二、三、四、五巷；草坪一、二路；华昌路；力元一巷、凤凰大道；景泰一巷、二巷；永华街、爱建路、、华昌路2-32号新木门口旁、物业新村门口、榄树下工业区、三八八工业区、物业新村（单间、木板间、车房）、丹平路、白天鹅路、市场、大皇公平房、良白路(万佳分厂－倍光工业区)、爱良路、横岭新村、白天鹅路、兴良路、老村楼(平、瓦房)、大松园（新、老村）市场、园岭北路、东深公路95-165号、凤凰工业园、凤门园工业区松园、松园围、东门路、春湖工业区、围岭卡口、水库周边、丹平路、明光路、东深公路、天鹅路、兴达路、高宝路、（坪龙、天鹅、信鹅、宝鹅）工业区、向阳路、新南大岭工业区、善德路、丹平公路、坪龙大街、（求水岭、世纪、倍光）工业区、长排路、伟光路、大竹园、向南路、长兴路、大岭、坪龙1、2路、104区守珍街（107-201、108-138号）新风北街、荔园街1-92号、平荔东街、双拥街、守珍街（140-224、203385、286-386号）北门街、富民街、统建街、新风南街（48-86、53-119号）、裕和南街、平湖大街（165-271、224-358号）、荔园街91-135号、平湖大街(双号) 宝新街（1-23，2-36号）、新风南街（1-51号）、谊昌路、建设路、景新北街、新乐街、新立街、裕和北街平园路、荔香街、顺昌街、宝新街（38-62，25-51号）、凤凰大道(单号) 、新园路、春怡南街、新民北街、南园一路、二路 6 指导租金途住宅办公商业厂房

深圳各区公共租赁房租金标准

深圳各区公共租赁房租金标准
深圳市公共租赁房的租金标准是由深圳市政府制定的，根据房屋的面积、地段和装修程度等因素进行划分。

以下是深圳市各区公共租赁房的租金标准（数据来源：深圳市住房和建设局）：
1.福田区：
一室一厅：每月租金为2360元至2900元不等；
两室一厅：每月租金为3080元至3800元不等；
三室两厅：每月租金为4160元至4900元不等。

2.罗湖区：
一室一厅：每月租金为2260元至2700元不等；
两室一厅：每月租金为2900元至3500元不等；
三室两厅：每月租金为4000元至4600元不等。

3.南山区：
一室一厅：每月租金为2500元至3100元不等；
两室一厅：每月租金为3300元至4000元不等；
三室两厅：每月租金为4500元至5500元不等。

4.宝安区：
一室一厅：每月租金为2200元至2800元不等；
两室一厅：每月租金为3000元至3800元不等；
三室两厅：每月租金为4000元至4800元不等。

需要注意的是，以上数据仅供参考，实际租金标准可能会因房屋位置、装修程度、楼层高度等因素而有所不同。

如果您需要了解更详细的信息，建议您前往当地的住房和建设部门进行咨询。

深圳市2013年房屋租赁指导租金-南山区

60 50 35 30 30 30
80 90
120
55 130 90 40 130 130 30 30
90
90
90 70 220 180 80 110 80 35 75 85 100 180 90 40 110
150 80 30 25 25
65
南山区2013年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米用途街道行路段号政区域区域位置 1 2 3 4 西丽街道 5 6 7 8 9 10 11 12 1 松坪山高新北区非协议性厂房、东部物业综合楼、松坪山住宅区、松坪山商业街南国丽城南面、西丽北路、众冠花园北面南国丽城东面、留仙大道沿街、新围工业区新围村、官龙村、九祥岭村、丽新花园、留仙洞村、留仙洞关外 366大街、旺棠工业区沿街茶光村、文光村、珠光苑、文光丽景大厦、珠光公寓、珠光大楼西丽路沿街、新光路沿街、丽苑一、二、三村、华昌大厦、众望公寓、壮丽大厦、石鼓花园、永标大厦西丽湖路两边、西丽沁园路两边大勘商业街两边、一村、二村、大勘工业一、二、三路工业区、杨门工业区大勘王京坑村、王京坑工业区、王京坑路两边麻磡村、牛成村、麻磡工业区白芒村、阳光工业区（百旺信、翻身、丽河、新健兴）纯水岸、天鹅堡、益田假日广场、欢乐谷、东方花园别墅区、锦绣花园二期、锦绣花园三期、汉唐大厦、沙河世纪假日广场、首地容御、侨香诺园、深圳湾畔花园、桂花苑、国际市长交流中心、侨城豪苑、世纪村、美庐锦园、名商高尔夫、御景东方花园裙楼、锦绣花园一期、东方花园、香年广场、智慧广场、京基百纳湖滨花园裙楼、海景花园、中旅广场、中旅广场裙楼（购物中心）、侨城东部菜市场、侨城西部菜市场、锦绣中华、民俗村、世界之窗、海景酒店、华侨城步行街、沃尔玛、新侨大厦、美加广场、生态广场、假日湾华庭、世界花园、一辉花园、文昌街、(荔海楼)汇文楼、香山里光华街、光桥街、中新街、香山村、松山村、佛山街、侨城东街、芳华苑、荔枝苑、锦绣公寓、荔园新村东园综合楼、金三角大厦、绿景公寓、侨洲花园、沙河菜市场综合楼、联发大厦、新堂花园、鹤塘小区、海华居建工村、高发东方科技园、美景工业苑、恒通水泥厂、金众工业区小区、天虹物流仓库、中航工业区北区华侨城东部工业区、中航工业区、华侨城仓库塘头村、白石洲村、新塘村、上（下）白石村、沙河工业区沙河街与新中路交界以南沙河街两旁沙河街与新中路交界以北沙河街两旁白石路以南深湾五路以西（中信红树湾花园、百仕达红树西岸、瑞河耶纳汀兰鹭榭花园）、石洲中路两旁白石路以南深湾五路以东（华侨城欢乐海岸）天利中央商务广场A座二楼03-17号商铺天利中央商务广场B座二楼06-19A号商铺海岸城大厦东座二楼01-19号、32号商铺海岸城大厦西座二楼101、114-122号商铺保利文化广场A区二楼01-28号商铺保利文化广场B区二楼04-29号商铺天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化广场A、B、C座1-2楼商铺、办公楼（第一类商铺位置除外）天利中央商务广场A、B座、海岸城大厦东、西座、保利文化广场A、B、C座3-4楼商铺鹏龙大厦、南山书城、茂业大厦、华彩天成、金钟大厦、青春家园、保利城花园、西海湾花园、漾日湾畔、滨海之窗花园美墅蓝山、城市印象、海印长城、海岸明珠、佳嘉豪苑、浪琴屿、蔚蓝海岸1-4期、海洋之心、瑞铧苑、育德佳园、招商名仕、文德福、南海花园、海逸苑、名苑居、金海岸、梦想家园、粤海大厦、雅仕荔景苑、南油大厦、海晖大厦、海阔天空、信和自由广场、新一代国际公寓、东滨华苑、南油商业街、南油文化广场、万商大厦、海珠城、天悦园、云海天城、万商大厦、电力花园三期、观海台华英大厦、深蓝公寓、天海花园、南油A、B区、龙城花园、钜建大厦、粤海综合市场、后海花园、京光大厦、怡海花园、学林雅苑、海文花园、创世纪滨海花园、锦隆花园、海映山庄、粤海小区、厚德品园后海统建楼、后海村、桂庙村、粤海门村恒立听海花园、滨福世纪广场、纯海岸、锦缎之滨、海怡东方花园等高新技术园区非协议类厂房科技园区非协议类厂房、深南花园、汇景花园、科技园36区、58区、34区麻雀岭工业区非协议类厂房、凯丽花园、豪方花园、晶品居朗景园、莱英花园、城市山谷、英伦名苑 38 80 240 18 75 指导租金住宅办公高层一楼商业多层简易一楼厂房仓库二楼简易以上

南山区2011年房屋租赁指导租金

20 25 20 25 20 20 23 25 23
20 20
20 80 30
24 18 26 25 25 35 25 25
20 16 20 20 20 30 23 20
20 20 20 17 18 20 18 18 30 30
35 30
28 30 35 35 35 45 45 30 28 25 50
45
30 33 30
100
70
70 60 60
18 35 20 20 20 17 20 25 16 13 15 15 16
10
18 20 15 15 15 12 18 15
12 12 12 12 12
10 11
11 10 12
第 1 页，共 3 页
纯水岸、天鹅堡、益田假日广场、中信红树湾花园、百仕达红树西岸、瑞河耶纳汀兰鹭榭花园、欢乐谷、华侨城购物中心、东方花园别墅区、锦绣 1 花园二期、锦绣花园三期、汉唐大厦、沙河世纪假日广场、首地容御、侨香诺园、御景东方花园裙楼锦绣花园一期、东方花园、湖滨花园裙楼、海景花园、中旅广场、诚信百货、西部菜市场、锦绣中华、民俗村、世界之窗、海景酒店、华侨城步行 2 街、沃尔玛、新侨大厦、乐宾百货、香年广场、智慧广场、京基百纳、美加广场、生态广场、假日湾华庭、世界花园、一辉花园、文昌街、(荔海楼)汇文楼、香山里沙河街道行政区域深圳湾畔花园、桂花苑、国际市长交流中心、侨城豪苑、世纪村、美庐锦 3 园、石洲中路、名商高尔夫光华街、光桥街、中新街、香山村、松山村、佛山街、侨城东街、芳华苑 4 、荔枝苑、锦绣公寓、荔园新村东园综合楼、金三角大厦、绿景公寓、侨洲花园、沙河菜市场综合楼、联 5 发大厦、新堂花园、鹤塘小区、沙河街、海华居华侨城东部工业区、中航工业区、建工村、高发东方科技园、美景工业苑 6 、恒通水泥厂、金众工业区小区、华侨城仓库、天虹物流仓库 7 塘头村、白石洲村、新塘村、上（下）白石村、沙河工业区南海大道东、创业路中、滨海大道南、海德一、二、三道、文心一、二、三路；鹏龙大厦、南山书城、茂业大厦、华彩天成、金钟大厦、青春家园 1 、保利城、海岸城、西海湾花园、海岸城东、西座、保利文化广场、天利中央商务广场一、二期滨海大道南、后海大道、环西路、东滨路、登良路东、南商路；美墅蓝山、城市印象、海印长城、海岸明珠、佳嘉豪苑、滨海之窗、漾日湾畔、观海台、浪琴屿、蔚蓝海岸1-4期、海洋之心、瑞铧苑、育德佳园、招商名 2 仕、文德福、南海花园、海逸苑、名苑居、金海岸、华英大厦、深蓝公寓、梦想家园、粤海大厦、雅仕荔景苑、南油大厦、海晖大厦、信和自由广场、新一代国际公寓、东滨华苑、南油商业街华明路、兴南路、龙城、登良路中、学府路东、滨海大道北；南油A、B区、龙城花园、炬建大厦、粤海综合市场、后海花园、京光大厦、后海统建楼、后海村、怡海花园、学林雅苑、海文花园、桂庙村、粤海门村、创世纪滨海花园、锦隆花园高新技术产业园南区、创维大厦、TCL大厦、飞亚达大厦、联想大厦、方大集团、九洲大厦、迈瑞大厦、恒立听海花园、浅水湾花园、滨福世纪广场、纯海岸、锦缎之滨科技园区、科发路、维用大厦、长城科技大厦、深南花园、汇景花园麻雀岭工业区、中钢集团、上汽大厦、凯丽花园、豪方花园、缘来居、晶品居朗景园、莱英花园、城市山谷、英伦名苑桃源村、俊峰丽舍、城市假日、郁金香家园、梅州大厦、天地峰景、香瑞园、学城绿园、高发工业区、怡然天地居皇庭香格里、龙福苑、水木华庭、中爱花园、桑泰丹华、西湖林语、东明花园龙井村、光前村龙辉花园、龙联花园、龙都花园、龙都名园、润城花园体育中心宝珠花园、花半里、朗苑、塘朗雅苑丽珠花园、珠光宾馆、珠光村欧陆经典新屋村、田寮工业A区、丽岛工业区平山村平山工业园、平山大园工业区民企科技园、红花岭工业南北区红花岭工业西区、圳宝塘朗村长源村

深圳市二手房交易指导价一览表。请收藏好

深圳市二手房交易指导价一览表。

请收藏好深圳市房地产和城市建设发展研究中心关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告-深圳市住房和建设局网站附件深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表序号行政区街道项目名称成交参考价格（元/平方米）1 罗湖黄贝安业花园 450002 罗湖黄贝安业馨园 560003 罗湖黄贝碧波花园 505004 罗湖黄贝碧中园 516005 罗湖黄贝赤龙坑住宅楼 514006 罗湖黄贝大澎花园 464007 罗湖黄贝丹枫白露苑 409008 罗湖黄贝电视台宿舍 511009 罗湖黄贝东方都会大厦 5300010 罗湖黄贝东湖大厦 4110011 罗湖黄贝东深小区 6110012 罗湖黄贝芳春花园 4500013 罗湖黄贝芳庭苑 4700014 罗湖黄贝峰景台大厦 4730015 罗湖黄贝凤凰印象花园 7570016 罗湖黄贝福德花园大厦 5520017 罗湖黄贝海富花园 4500018 罗湖黄贝海关二院（黄贝） 5470019 罗湖黄贝海关三院（黄贝） 5470020 罗湖黄贝海丽大厦 5140021 罗湖黄贝海珑华苑 5290022 罗湖黄贝鸿锦阁 4370023 罗湖黄贝湖滨阁 6450024 罗湖黄贝湖滨小学住宅楼 5300025 罗湖黄贝湖滨新村 6090026 罗湖黄贝华丽东村 4910027 罗湖黄贝华丽西村 5330028 罗湖黄贝华丽花园 5380029 罗湖黄贝华清园 4460030 罗湖黄贝华兴花园 4720031 罗湖黄贝华裕花园 5100032 罗湖黄贝环岛丽园 6980033 罗湖黄贝黄贝岭华侨新村 46100- 2 -34 罗湖黄贝黄贝岭上村曲尺楼 4730035 罗湖黄贝汇锦名园 6270036 罗湖黄贝汇鑫花园 5610037 罗湖黄贝集浩大厦 4070038 罗湖黄贝集浩花园 5330039 罗湖黄贝建筑设计院住宅楼（罗湖） 5480040 罗湖黄贝交运综合楼 4530041 罗湖黄贝金安大厦 3970042 罗湖黄贝金城华庭 8000043 罗湖黄贝金盾花园 5500044 罗湖黄贝金枫花园 4610045 罗湖黄贝锦上花家园 5230046 罗湖黄贝锦星花园 4800047 罗湖黄贝锦秀新村 4780048 罗湖黄贝锦绣大厦 5550049 罗湖黄贝锦缘里嘉园 6450050 罗湖黄贝景贝北小区 5600051 罗湖黄贝景贝南小区 5600052 罗湖黄贝景园大厦（罗湖） 4200053 罗湖黄贝靖轩豪苑 6350054 罗湖黄贝俊荣大厦 4000055 罗湖黄贝口岸住宅小区 5600056 罗湖黄贝朗钜御风庭 5440057 罗湖黄贝乐扬枫景阁 6790058 罗湖黄贝龙景花园 4670059 罗湖黄贝龙园苑 4410060 罗湖黄贝庐峰翠苑 5960061 罗湖黄贝罗芳雅苑 4380062 罗湖黄贝罗芳苑 4520063 罗湖黄贝罗湖公安分局新秀村住宅楼 5300064 罗湖黄贝名泰轩 4940065 罗湖黄贝宁水花园 5430066 罗湖黄贝农机大院 5430067 罗湖黄贝汽车培训中心住宅楼 4320068 罗湖黄贝轻工大厦 4840069 罗湖黄贝三叉河华侨新村 4660070 罗湖黄贝深发花园 4400071 罗湖黄贝深纺住宅楼（黄贝） 4790072 罗湖黄贝深港公司宿舍 4560073 罗湖黄贝深港花园（罗湖） 4500074 罗湖黄贝深港新村 4490075 罗湖黄贝深勘宿舍 5300076 罗湖黄贝深业东岭花园 65500- 3 -77 罗湖黄贝深业东岭花园二期 7080078 罗湖黄贝食品公司住宅楼（北区） 5510079 罗湖黄贝食品公司住宅楼（南区） 4910080 罗湖黄贝泰丽苑 4500081 罗湖黄贝天井湖住宅楼 5100082 罗湖黄贝天景花园 4800083 罗湖黄贝通发花园 4690084 罗湖黄贝外贸大院 5000085 罗湖黄贝文华大厦 2430086 罗湖黄贝文华花园 4040087 罗湖黄贝文锦大厦 3800088 罗湖黄贝文锦花园 5000089 罗湖黄贝卧龙阁 4650090 罗湖黄贝西岭花园 4500091 罗湖黄贝曦龙山庄 5000092 罗湖黄贝新湖村公汽住宅楼 3970093 罗湖黄贝新华社宿舍楼 8500094 罗湖黄贝新天地名居 6390095 罗湖黄贝新兴村 5000096 罗湖黄贝新秀村北区 5110097 罗湖黄贝新秀村南区 4800098 罗湖黄贝亚百利商住楼 3730099 罗湖黄贝怡景花园别墅 95000100 罗湖黄贝怡景花园-桂花村 65000 101 罗湖黄贝怡景花园-荷花村 65000 102 罗湖黄贝怡景花园-景庭苑 65000 103 罗湖黄贝怡景花园-牡丹村 65000 104 罗湖黄贝怡景花园-杏花村 65000 105 罗湖黄贝御湖峰家园 69400106 罗湖黄贝中建二局小区 46900 107 罗湖黄贝中山花园 44300108 罗湖黄贝中饰大厦 42200109 罗湖黄贝中物集团 54100110 罗湖黄贝自来水罗湖综合楼 46000 111 罗湖南湖宝丰大厦 33800112 罗湖南湖宝平街住宅楼 46000 113 罗湖南湖边检大院 42000114 罗湖南湖边检总站二大院 41500 115 罗湖南湖铂金时代公寓 49600 116 罗湖南湖城市天地广场 51100 117 罗湖南湖大滩大厦 47000118 罗湖南湖德兴大厦 46800119 罗湖南湖东方皇宫 39900- 4 -120 罗湖南湖东海大厦 38000121 罗湖南湖东乐宿舍楼 49700122 罗湖南湖敦信大厦 40500123 罗湖南湖芙蓉大厦 45400124 罗湖南湖港逸豪庭 43100125 罗湖南湖高嘉大厦 30500126 罗湖南湖高嘉花园 54300127 罗湖南湖冠懋金色都汇 56000 128 罗湖南湖广东省银行大厦 38500129 罗湖南湖广西外贸大院 33100130 罗湖南湖国晖大厦 37400131 罗湖南湖国旅大院 38000132 罗湖南湖国旅宿舍 48000133 罗湖南湖海丰苑 45000134 罗湖南湖海关一院（南湖） 42000 135 罗湖南湖和平大厦 52700136 罗湖南湖河东苑 46000137 罗湖南湖宏丰大厦 36000138 罗湖南湖湖心大厦 45400139 罗湖南湖汇泰大厦 53900140 罗湖南湖汇展阁 28000141 罗湖南湖集建国际名园 47300142 罗湖南湖佳宁娜友谊广场 39400 143 罗湖南湖金城大厦 46600144 罗湖南湖金鼎大厦 50500145 罗湖南湖金源大厦 38500146 罗湖南湖锦花大厦 33700147 罗湖南湖凯悦华庭 48900148 罗湖南湖口岸公安大院 39200149 罗湖南湖联城美园 58700150 罗湖南湖流花医院宿舍楼 42000 151 罗湖南湖龙旺大厦 46000152 罗湖南湖龙兴大厦 39400153 罗湖南湖庐山花园 36700154 罗湖南湖罗湖大厦 44600155 罗湖南湖罗湖区人民医院住宅 40000 156 罗湖南湖南方证券大厦 30800157 罗湖南湖南湖派出所住宅楼 42000 158 罗湖南湖南华大厦 48000160 罗湖南湖南苑 48600161 罗湖南湖侨社大院 41400162 罗湖南湖荣兴大厦（罗湖） 34100 - 5 -163 罗湖南湖瑞丰大厦 37300164 罗湖南湖森威大厦 44400165 罗湖南湖深华商业大厦 41700166 罗湖南湖双城世纪大厦 48700167 罗湖南湖水运大厦 37900168 罗湖南湖天安国际大厦 30000169 罗湖南湖天俊大厦 45400170 罗湖南湖外运大院（和平路） 42700 171 罗湖南湖卫检大院 46500172 罗湖南湖文锦渡海关一院 42000 173 罗湖南湖文锦中学宿舍 44000174 罗湖南湖文星阁 47900175 罗湖南湖文星花园 52900176 罗湖南湖熙龙大厦 39300177 罗湖南湖向西大厦 40400178 罗湖南湖向西花园 51500179 罗湖南湖向西路教育宿舍 42000 180 罗湖南湖向西雍睦豪庭 69600181 罗湖南湖向欣苑 48500182 罗湖南湖新银座华庭 52600183 罗湖南湖兴隆大厦 39000184 罗湖南湖兴业大厦 42000185 罗湖南湖阳光新干线家园 52400 186 罗湖南湖怡都大厦 32000187 罗湖南湖银座公寓 48600189 罗湖南湖友谊公司宿舍 56000 190 罗湖南湖渔民村 47000191 罗湖南湖裕安花园（罗湖） 44000 192 罗湖南湖粤海花园 39100193 罗湖南湖粤鹏大厦 37600194 罗湖南湖云峰花园 38600195 罗湖南湖云景豪园 47800196 罗湖南湖长丰苑 42100197 罗湖南湖置地逸轩 59300198 罗湖南湖中怡大厦 57800199 罗湖南湖钻石时代公寓 48700 200 罗湖桂园中南大院 55000201 罗湖桂园宝丽大厦 43600202 罗湖桂园宝泉庄 46600203 罗湖桂园碧波楼 38000204 罗湖桂园滨苑小区 63800205 罗湖桂园蔡屋围丽晶大厦 51900 - 6 -206 罗湖桂园蔡屋围南村 54000207 罗湖桂园大塘龙小区 48000208 罗湖桂园大信大厦 31100209 罗湖桂园电器公司住宅楼 55000 210 罗湖桂园电影大厦 34400211 罗湖桂园都市名园 54700212 罗湖桂园方虹小区 54000213 罗湖桂园风格名苑 68500214 罗湖桂园港岛银座大厦 47200 215 罗湖桂园公安局大院 54000216 罗湖桂园公安局住宅楼 44900218 罗湖桂园广场北街 50000219 罗湖桂园广东省军区大院 46700220 罗湖桂园桂花大厦 42600221 罗湖桂园桂木园燃料公司住宅楼 48000 222 罗湖桂园桂木园小区 40100223 罗湖桂园国都花园（罗湖） 48500 224 罗湖桂园果园西 46000225 罗湖桂园海关生活区（桂圆） 47700 226 罗湖桂园和平广场 54900227 罗湖桂园河南外贸大院 45000228 罗湖桂园红桂皇冠名庭 51000229 罗湖桂园红桂一街 8 号大院 49100 230 罗湖桂园红岭集团大院 48100231 罗湖桂园红桥 55000232 罗湖桂园红群楼 50000233 罗湖桂园红围四巷 54000234 罗湖桂园宏安楼 50000235 罗湖桂园洪二村 43300236 罗湖桂园鸿隆世纪广场 39700237 罗湖桂园鸿翔花园 75000238 罗湖桂园华瑞大厦 53100239 罗湖桂园华特大院 53100240 罗湖桂园环保局大院 54000241 罗湖桂园嘉宾花园 43200242 罗湖桂园嘉福苑 47400243 罗湖桂园解放路 174 号大院 55000 244 罗湖桂园金园大厦 59400245 罗湖桂园金众经典家园 67800246 罗湖桂园京基一百大厦 80600248 罗湖桂园骏庭名园 49600- 7 -249 罗湖桂园荔景大厦 39900250 罗湖桂园岭南石化住宅楼 44100251 罗湖桂园美荔园 62000252 罗湖桂园能源宿舍 55000253 罗湖桂园日豪名园 43100254 罗湖桂园瑞苑 66000255 罗湖桂园深港豪苑 46200256 罗湖桂园深业宿舍 55000257 罗湖桂园市公安局接待站住宅楼 60500 258 罗湖桂园市木材公司住宅楼 45000 259 罗湖桂园双桥住宅楼 45000260 罗湖桂园松园南五巷 60000261 罗湖桂园松园南十巷 61000262 罗湖桂园松园南小区 54900263 罗湖桂园松园小区 54900264 罗湖桂园天地大厦 49100265 罗湖桂园天元大厦 40400266 罗湖桂园铁路新村 60400267 罗湖桂园万科桂苑 58300268 罗湖桂园威登别墅 58900269 罗湖桂园西湖大厦 32300270 罗湖桂园西湖花园 40300271 罗湖桂园西湖小区 55100272 罗湖桂园祥宝楼 62000273 罗湖桂园信兴广场 42200274 罗湖桂园星桂园 65900275 罗湖桂园幸福里雅居 87000276 罗湖桂园雅馨居 57500277 罗湖桂园长虹大厦 41100278 罗湖桂园中海鹿丹名苑 85600279 罗湖桂园中外运大院 48900280 罗湖桂园中医院住宅楼（罗湖） 45000 281 罗湖东门 128 号大院 65700282 罗湖东门奥康德大厦 40000283 罗湖东门八达商城 40000284 罗湖东门缤纷时代家园 76800285 罗湖东门城东小区 57500286 罗湖东门翠湖小区 40000287 罗湖东门翠园街四巷 69900288 罗湖东门翠园街五巷 69900289 罗湖东门登高村 55000290 罗湖东门东方大厦 54100291 罗湖东门东方华都大厦 75700- 8 -292 罗湖东门东方颐园 80900293 罗湖东门东门广场 40000294 罗湖东门东门天地大厦 61200295 罗湖东门东升街一巷 51000296 罗湖东门东兴大厦 46200297 罗湖东门东悦名轩 70300298 罗湖东门都心名苑 63200299 罗湖东门方海商苑 38100300 罗湖东门芳邻大厦 61400301 罗湖东门港澳 8 号 36000302 罗湖东门公园上苑 87100303 罗湖东门好年华大厦 52000304 罗湖东门和兴商住楼 40000305 罗湖东门洪湖大厦 46400306 罗湖东门鸿基东港大厦 40000307 罗湖东门湖臻大厦 75000308 罗湖东门华隆园 62500309 罗湖东门华盛君荟名庭 76500310 罗湖东门嘉年华名苑 68700311 罗湖东门蛟湖小区 63400312 罗湖东门蛟湖路片区二号大院 66000 313 罗湖东门蛟湖路三号大院 66000 314 罗湖东门蛟湖路六号大院 61600 315 罗湖东门蛟湖路九号大院 59500 316 罗湖东门蛟湖路 34 号住宅楼 63000 317 罗湖东门蛟湖迎宾大院 56000318 罗湖东门金家综合楼 40000319 罗湖东门金溪大厦 50000320 罗湖东门金兴公寓 74300321 罗湖东门景阳西 50000322 罗湖东门聚龙大厦 62900323 罗湖东门立新花园一期 51400324 罗湖东门立新花园二期 48700325 罗湖东门立新花园三期 48700326 罗湖东门凉果街 2 号大院 56200 327 罗湖东门凉果街 5 号大院 56700 328 罗湖东门名都大厦 77400329 罗湖东门名阳阁 69000330 罗湖东门明华广场 42300331 罗湖东门南海中心 46400332 罗湖东门南塘商业广场 41500333 罗湖东门培森大厦 46000334 罗湖东门清秀大院 48000- 9 -335 罗湖东门盛华公司住宅楼（东门） 59700 336 罗湖东门世濠大厦 45900337 罗湖东门书院街 5 号大院 60000338 罗湖东门书院街 7 号大院 61400339 罗湖东门书院街 48 号大院 60700340 罗湖东门书院街 53 号大院 60700341 罗湖东门水产大厦 41600342 罗湖东门塑和公园华府 81400343 罗湖东门糖烟酒大院 49500344 罗湖东门同乐大厦 41600345 罗湖东门万达丰大厦 50600346 罗湖东门万科彩园 59400347 罗湖东门旺业豪苑 52400348 罗湖东门新风花园 43600349 罗湖东门新龙坊小区 40000350 罗湖东门新园路 16 号大院 50500351 罗湖东门兴华广场 40000352 罗湖东门耀华楼 40800353 罗湖东门一品东门雅园 75800354 罗湖东门园林宿舍 43200355 罗湖东门越港商业中心 35800356 罗湖东门中信星光名庭 69600357 罗湖东门竹边新村 69000358 罗湖东门竹园宿舍楼 41700359 罗湖笋岗宝岗花园 45000360 罗湖笋岗碧湖花园（罗湖） 47800361 罗湖笋岗碧水园 51000362 罗湖笋岗翠盈嘉园 57000363 罗湖笋岗合正锦湖逸园 64100364 罗湖笋岗虹桥星座大厦 59000365 罗湖笋岗洪湖一街 1 号大院 55000 366 罗湖笋岗洪湖一街 5 号大院 50000 367 罗湖笋岗洪湖二街 2 号大院 55000 368 罗湖笋岗洪湖二街 6 号大院 55100 369 罗湖笋岗洪湖二街 10 号大院 55000 370 罗湖笋岗洪湖二街 14 号大院 55000 371 罗湖笋岗洪湖二街 44 号大院 46000 372 罗湖笋岗洪湖花园 48000373 罗湖笋岗洪湖民富楼 42000374 罗湖笋岗洪湖邮电大院 57900375 罗湖笋岗洪湖中学宿舍楼 68200 376 罗湖笋岗湖景花园 55000377 罗湖笋岗湖馨苑 65400- 10 -378 罗湖笋岗华垦宿舍 51600379 罗湖笋岗嘉宝田花园一期 69300 380 罗湖笋岗嘉宝田花园二期 69300 381 罗湖笋岗嘉景苑 58000382 罗湖笋岗金丽花园一期 51000383 罗湖笋岗金丽花园二期 51000384 罗湖笋岗梨园路单身住宅楼 50000 385 罗湖笋岗利泰公寓 51900386 罗湖笋岗庐江春天公寓 41400387 罗湖笋岗梅园新村 59100388 罗湖笋岗美景花园大厦 45900389 罗湖笋岗泥岗铁路小区 47600390 罗湖笋岗深城公寓 52500391 罗湖笋岗时尚新居 47600392 罗湖笋岗笋岗仓库综合楼 50000393 罗湖笋岗笋岗大厦 37600394 罗湖笋岗笋岗派出所综合楼 50000 395 罗湖笋岗桃花园（罗湖） 50000 396 罗湖笋岗田华楼 40000397 罗湖笋岗田心大厦 45600398 罗湖笋岗田心庆云花园 51000399 罗湖笋岗铁东小区（北区） 45500 400 罗湖笋岗五金花园 46000401 罗湖笋岗祥福雅居 57900402 罗湖笋岗新时速嘉园 54900403 罗湖笋岗兴华花园（罗湖） 53800 404 罗湖笋岗银山楼 45600405 罗湖笋岗裕华小区 46000406 罗湖笋岗源兴居 56900407 罗湖笋岗中贸大厦 38600408 罗湖翠竹安全局大院（西区） 52600 409 罗湖翠竹百仕达东郡广场 68500 410 罗湖翠竹百仕达花园一期 62600 411 罗湖翠竹百仕达花园二期 59900 412 罗湖翠竹柏丽花园 70400413 罗湖翠竹宝安外贸大厦 65000414 罗湖翠竹贝丽花园 63000415 罗湖翠竹贝丽南商住楼 83800416 罗湖翠竹泊林花园 63200417 罗湖翠竹城建综合楼 98800418 罗湖翠竹翠都花园 47900419 罗湖翠竹翠华花园 78600420 罗湖翠竹翠景大厦 72400- 11 -421 罗湖翠竹翠丽居 50000423 罗湖翠竹翠拥华庭一期 61600 424 罗湖翠竹翠拥华庭二期 63600 425 罗湖翠竹翠苑大厦 46100426 罗湖翠竹翠苑住宅小区 50000 427 罗湖翠竹翠珠小区 80000428 罗湖翠竹翠竹苑 72600429 罗湖翠竹叠翠居 54000430 罗湖翠竹东湖丽苑 54300431 罗湖翠竹东湖医院宿舍 43400 432 罗湖翠竹公路局大院 87900 433 罗湖翠竹海洋大厦 53600434 罗湖翠竹合正荣悦府一期 93200 435 罗湖翠竹合正荣悦府二期 93200 436 罗湖翠竹虹楼 39000437 罗湖翠竹洪湖东岸家园 54400 438 罗湖翠竹鸿业苑 68000439 罗湖翠竹鸿怡阁 74800440 罗湖翠竹鸿园居 52700441 罗湖翠竹湖景大厦 53700442 罗湖翠竹华丽园 65100443 罗湖翠竹化工大院 92800444 罗湖翠竹环卫大院 54600445 罗湖翠竹嘉多利花园 85800 446 罗湖翠竹嘉多利花园北区 85800 447 罗湖翠竹嘉湖新都 82000448 罗湖翠竹建材公司综合楼 88400 449 罗湖翠竹金贝苑 75000450 罗湖翠竹金翠园 98800451 罗湖翠竹金福大厦 58500453 罗湖翠竹巨邦公司住宅楼（东区） 59700 454 罗湖翠竹巨邦公司住宅楼（西区） 64700 455 罗湖翠竹康宁医院职工宿舍 44800456 罗湖翠竹蓝馨苑 73300457 罗湖翠竹龙丽园 73300458 罗湖翠竹龙屋小区 80700459 罗湖翠竹罗湖工区 56900460 罗湖翠竹马古岭小区 78400461 罗湖翠竹慢性病防治医院住宅 44300 462 罗湖翠竹美思苑大厦 49500463 罗湖翠竹名豪居 69000- 25 -1023 福田莲花景梅新村 783001024 福田莲花景蜜村 776001025 福田莲花景茗苑 884001026 福田莲花景鹏大厦 610001027 福田莲花景尚雅苑 1150001028 福田莲花景田南 664001029 福田莲花景田西 813001030 福田莲花景田北 1003001031 福田莲花景田翠景园 940001032 福田莲花景田合正名园一期 72800 1033 福田莲花景田合正名园二期 72800 1034 福田莲花景田天健花园 942001035 福田莲花景田怡华苑 754001036 福田莲花景西大厦 711001037 福田莲花景新花园 654001038 福田莲花景秀年华家园 1035001039 福田莲花景雅居 681001041 福田莲花俊景豪园 71900 1042 福田莲花凯旋豪庭 82900 1043 福田莲花康欣园 707001044 福田莲花莲花北 779001045 福田莲花莲兴苑 650001046 福田莲花龙塘生活区 72800 1047 福田莲花鲁班大厦 52100 1048 福田莲花茂恒园 741001049 福田莲花梅林海关大院 58500 1050 福田莲花民华大厦 101600 1051 福田莲花民宁园 638001052 福田莲花侨福大厦 69600 1053 福田莲花青海大厦 59200 1054 福田莲花擎天华庭 72400 1055 福田莲花瑞达苑 750001056 福田莲花润丰园 650001057 福田莲花润鹏花园 58300 1058 福田莲花赛格景苑 82700 1059 福田莲花山月居 701001060 福田莲花深业花园 92800 1061 福田莲花深业岭秀名苑 70200 1062 福田莲花时代华庭 61200 1063 福田莲花时尚新天地名苑 81900 1064 福田莲花市政生活区 81300 1065 福田莲花特区报社住宅楼 70300 - 26 -1066 福田莲花缇香名苑 91700 1067 福田莲花天健世纪花园 92300 1068 福田莲花天明居 950001070 福田莲花天威花园 593001071 福田莲花天一名居 679001072 福田莲花万托家园 755001073 福田莲花五洲星苑 774001074 福田莲花香景大厦 676001075 福田莲花香丽大厦 629001076 福田莲花香荔村 600001077 福田莲花香蜜湖唯珍府 115000 1078 福田莲花香蜜三村 609001079 福田莲花香蜜新村 861001080 福田莲花翔名苑 1097001081 福田莲花新景苑 758001082 福田莲花新莲大厦 644001083 福田莲花馨庭苑 830001084 福田莲花馨庭苑二期 88400 1085 福田莲花幸福家园 822001086 福田莲花雅颂居 1105001087 福田莲花业城阁 598001088 福田莲花怡枫园 746001089 福田莲花雨田村一期 66700 1090 福田莲花雨田村二期 73800 1091 福田莲花长城盛世家园一期 71200 1092 福田莲花长城盛世家园二期 79500 1093 福田莲花长景阁 556001094 福田莲花振业景洲大厦 63900 1095 福田莲花中房景苑大厦 55000 1096 福田莲花中银花园 581001097 福田莲花紫荆苑 755001098 福田莲花紫薇阁 879001099 福田梅林安居苑 83000 1100 福田梅林奥士达住宅楼 56500 1101 福田梅林百兴苑 48900 1102 福田梅林半山御景华庭 80300 1103 福田梅林笔架山公馆 69200 1104 福田梅林碧华庭居 67800 1105 福田梅林碧荔花园 57100 1106 福田梅林碧云天 66300 1107 福田梅林大众公寓 58800 1108 福田梅林雕塑家园 43800- 27 -1109 福田梅林东方富苑 61700 1110 福田梅林东梅单身公寓 57100 1111 福田梅林福达苑 45200 1112 福田梅林福丰楼 54800 1113 福田梅林福贸花园 60000 1114 福田梅林福兴花园一期 68000 1115 福田梅林福兴花园二期 68000 1116 福田梅林富国茗苑 47900 1117 福田梅林高达苑 57600 1118 福田梅林海康大厦 66700 1119 福田梅林翰岭花园 76100 1120 福田梅林合旺阁 59100 1121 福田梅林合正园 58800 1122 福田梅林恒盛居 56900 1123 福田梅林红梅苑 52400 1124 福田梅林虹湾花园 88700 1125 福田梅林花里林居 82700 1126 福田梅林华安园 61800 1127 福田梅林华府馨居 828001129 福田梅林华茂苑 622001130 福田梅林汇龙花园 627001131 福田梅林嘉梅住宅 499001132 福田梅林嘉鑫阳光雅居 79200 1133 福田梅林健君园 838001134 福田梅林金燕园 570001135 福田梅林锦林新居 597001136 福田梅林凯丰花园一期 51000 1137 福田梅林凯丰花园二期 76000 1138 福田梅林凯伦花园 607001139 福田梅林兰江山第花园 84000 1140 福田梅林兰江山第花园二期 100000 1141 福田梅林蓝宝石家园 667001142 福田梅林蓝宝石名庭 600001143 福田梅林蓝天绿都家园 61600 1144 福田梅林荔园阁一期 620001145 福田梅林荔园阁二期 674001146 福田梅林林海山庄 604001147 福田梅林梅安居 570001148 福田梅林梅林华天公寓 47100 1149 福田梅林梅林一村 779001150 福田梅林梅林二村 667001151 福田梅林梅林三村 60000- 28 -1152 福田梅林梅林四村 534001153 福田梅林梅林苑 523001154 福田梅林梅沁楼 606001155 福田梅林梅兴苑 590001156 福田梅林栖棠映山花园 1064001158 福田梅林润裕苑 592001159 福田梅林润裕山景豪苑 742001160 福田梅林润裕山景豪苑二期 74200 1161 福田梅林山水居 667001162 福田梅林山语清晖花园 840001163 福田梅林上梅华庭居 476001164 福田梅林上梅林综合楼 600001165 福田梅林尚书苑 740001166 福田梅林申汇基合正逸园 731001167 福田梅林绅宝花园 616001168 福田梅林深华科技园公寓 452001169 福田梅林深新大厦 431001170 福田梅林水务局梅林住宅楼 83600 1171 福田梅林四季山水花园 840001172 福田梅林四季山水花园二期 84000 1173 福田梅林颂德花园 550001174 福田梅林搪瓷公司住宅楼 484001175 福田梅林特皓苑 519001176 福田梅林天居水木澜山居 786001177 福田梅林天源梅林居 625001178 福田梅林通业大厦 642001179 福田梅林万泽云顶尚品花园一期 100000 1180 福田梅林万泽云顶尚品花园二期 100000 1181 福田梅林先科花园 560001182 福田梅林新阁小区 500001183 福田梅林新活力花园 558001184 福田梅林新世界上梅林家园 62300 1185 福田梅林阳光天下花园 926001186 福田梅林颐林雅院 627001188 福田梅林银海苑 668001189 福田梅林银麓公寓 53900 1190 福田梅林振业梅苑 60000 1191 福田梅林中康生活区 58900 1192 福田南园巴登市场商住楼 54800 1193 福田南园滨河总站住宅楼 47700 1194 福田南园滨江新村东区 55000 - 29 -1195 福田南园滨江新村西区 55500 1196 福田南园赤尾村 437001197 福田南园东园新村 43800 1198 福田南园动力小区 53500 1199 福田南园飞扬时代大厦 54100 1200 福田南园福龙楼 502001201 福田南园光华园 498001202 福田南园国企大厦 42200 1203 福田南园航运总公司宿舍 51000 1204 福田南园河畔明居 55000 1205 福田南园红岭大厦 56200 1206 福田南园汇港名苑 64300 1207 福田南园杰恩大厦 48800 1208 福田南园金宝城大厦 53600 1209 福田南园锦峰大厦 37800 1210 福田南园锦花新居 55000 1211 福田南园锦龙花园 67400 1212 福田南园锦龙新村 54000 1213 福田南园锦绣新居 54300 1214 福田南园南华花园 57400 1215 福田南园南园新村 750001216 福田南园鹏丽大厦 655001217 福田南园燃气集团住宅楼 55000 1218 福田南园赛格苑 550001219 福田南园沙浦头康乐中心 55000 1220 福田南园深华宿舍 500001221 福田南园水畔紫云阁 73000 1222 福田南园松岭路 39 号大院 53000 1223 福田南园台湾花园大厦 43000 1224 福田南园万德居 620001225 福田南园五邑大厦 431001226 福田南园下步庙北区 63200 1227 福田南园下步庙南区 82200 1228 福田南园怡静苑 580001229 福田南园玉丰楼 507001230 福田南园玉福楼 500001231 福田南园御河堤花园 67200 1232 福田南园御景华城花园 69600 1233 福田南园园西 614001234 福田南园长虹楼 504001235 福田南园中电大院 584001236 福田南园中电宿舍 614001237 福田沙头宝鸿苑 76800- 30 -1238 福田沙头碧海红树园 72600 1239 福田沙头碧海云天一期 95000 1240 福田沙头碧海云天二期 100000 1241 福田沙头都市花园 721001242 福田沙头都市阳光名苑 75700 1243 福田沙头福昌苑 689001244 福田沙头福瑞阁 716001245 福田沙头福田法庭住宅楼 49800 1246 福田沙头福宇轩 565001247 福田沙头国都高尔夫一期 64000 1248 福田沙头国都高尔夫二期 64000 1249 福田沙头好景豪园 610001250 福田沙头红树家邻名苑 68900 1251 福田沙头鸿景湾名苑 73100 1252 福田沙头湖北宝丰花园 50000 1253 福田沙头花好园 859001254 福田沙头华海小区 567001255 福田沙头活力宝小区 55800 1256 福田沙头嘉葆润金座家园 89200 1257 福田沙头嘉洲富苑 748001258 福田沙头嘉洲豪园 610001259 福田沙头嘉洲豪园二期 61000 1260 福田沙头嘉洲华苑 655001261 福田沙头建发住宅楼 56500 1262 福田沙头江西世纪豪庭 50000 1263 福田沙头金地海景花园 70900 1264 福田沙头金地花园 551001265 福田沙头金地名轩 715001266 福田沙头金福苑 555001267 福田沙头金海丽名居 69100 1268 福田沙头金海湾花园 76200 1269 福田沙头金海燕花园 86100 1270 福田沙头金沙花园（福田） 56900 1271 福田沙头金域蓝湾 830001272 福田沙头锦滨苑 514001273 福田沙头锦河苑 675001274 福田沙头锦洲花园 579001275 福田沙头京基滨河时代广场南区 91900 1276 福田沙头君临天下名苑 837001277 福田沙头康达尔公寓 550001278 福田沙头蓝湾半岛社区 790001279 福田沙头揽翠阁 708001280 福田沙头朗晴馨洲 76000- 36 -1496 南山南头如意家园 690001497 南山南头时代骄子大厦 658001498 南山南头水产综合楼 500001499 南山南头四季丽晶公寓 956001500 南山南头苏豪名厦 508001501 南山南头桃花园（南山） 57000 1502 南山南头桃苑小区 584001503 南山南头万裕椰风海岸家园 80200 1504 南山南头旺海怡苑 660001505 南山南头物资公司住宅楼 51800 1506 南山南头西海明珠花园 952001507 南山南头祥泰公寓 610001508 南山南头新德家园 822001509 南山南头新海大厦 550001510 南山南头星海名城一期 782001511 南山南头星海名城二期 739001512 南山南头星海名城三期 821001513 南山南头星海名城五期 888001514 南山南头星海名城六期 860001515 南山南头秀林新居 850001516 南山南头阳光荔景 1021001517 南山南头艺华花园 620001518 南山南头英达·钰龙园 821001519 南山南头悠然天地家园 104000 1520 南山南头友邻公寓 1027001521 南山南头愉康大厦 589001522 南山南头愉康花园 695001523 南山南头御海新苑 730001524 南山南头御海新苑二期 64200 1525 南山南头御林华府 1040001526 南山南头园丁楼 680001527 南山南头云栖西岸阁 95000 1528 南山南头直升机场住宅楼 60000 1529 南山南头中山雅苑 520001530 南山南头中山颐景花园一期 69900 1531 南山南头中山颐景花园二期 75000 1532 南山南山缤纷假日豪园 86000 1533 南山南山仓前锦福苑 62500 1534 南山南山仓前锦福苑二期 62500 1535 南山南山仓前锦福苑三期 62500 1536 南山南山常桂苑 660001537 南山南山常兴花园 610001538 南山南山大陆庄园 60000- 37 -1539 南山南山大南山紫园 99500 1540 南山南山德尚世家花园 106000 1541 南山南山登良花园 630001542 南山南山鼎太风华社区一期 95000 1543 南山南山鼎太风华社区二期 95000 1544 南山南山鼎太风华社区三期 98400 1545 南山南山鼎太风华社区四期 98400 1546 南山南山鼎太风华社区五期 98400 1547 南山南山鼎太风华社区六期 984001548 南山南山鼎太风华社区七期 98400 1549 南山南山鼎太风华社区八期 98400 1550 南山南山东方海雅居 722001551 南山南山东华假日公寓 740001552 南山南山泛海拉菲花园 926001553 南山南山泛海拉菲花园二期 94300 1554 南山南山丰泽园 613001555 南山南山福海苑 804001556 南山南山福满园 672001557 南山南山福园单身公寓 600001558 南山南山福园小区（南山） 60000 1559 南山南山富嘉名阁 530001560 南山南山观峰阁 607001561 南山南山光彩山居岁月家园 80000 1562 南山南山光彩新世纪家园 800001563 南山南山桂珠苑 603001564 南山南山海昌阁 580001565 南山南山海典居 613001566 南山南山海王大厦 394001567 南山南山海王花园 640001568 南山南山汉京半山公馆 1100001569 南山南山汉京峰景苑 956001570 南山南山汉京湾雅居 1046001571 南山南山好来居 858001572 南山南山恒立心海湾花园 964001573 南山南山鸿瑞花园一期 840001574 南山南山鸿瑞花园二期 840001575 南山南山鸿瑞花园三期 860001576 南山南山华昌大厦 520001577 南山南山华联城市山林花园一期 106000。

2010深圳市房屋租赁指导价格

黄贝街道
笋岗街道
清水河街道
第 1 页，共 1 页
单位：单位：元／月·平方米
指导租金用途住宅办公商业厂房
高层多层仓库带不带二楼平房别墅高层多层二楼二楼简易一楼以上简易电梯电梯一楼一楼以上以上
40 40 45 40 35 35 30 30 30 55 55 55 45 45 35 50 40 40 40 300 300 350 360 220 100 150 150 150 90 220 250 320 360 180 600 80 120 150 120 70 260 中庭 600 20
6 罗湖商业城
7 嘉里中心 8 世界金融中心爱国路-文锦路以东，怡景路以南，沿河路-延芳路-新秀河以西，深圳河以 1 北。 2 黄贝岭村片区 3 爱国路以东，东湖公园以南，莲塘广岭以西，怡景路-罗沙路以北。 4 沿河路-延芳路-新秀河以东，罗沙路以南，深圳河以西，深圳河以北。 5 京广中心大厦 1 翠竹路以东，布心路以南，东晓路以西，太宁路以北。翠竹街道 2 文锦路以东，布心路以南，翠竹路以西，田贝四路以北。 3 文锦路以东，田贝四路以南，翠竹路以西，东门北路以北。 4 翠竹路以东，太宁路以南，爱国路以西，东门北路以北。 5 文锦路以东，东门北路以南，爱国路以西。 1 洪湖公园以东，洪湖公园以南，文锦北路以西，笋岗东路以北。红岭北路以东，泥岗东路以南，广深铁路（东西线）-梨园路-宝岗路以 2 西，笋岗东路以北。宝岗路以东，广深铁路（东西线）以南，广深铁路（南北线）以西，笋岗 3 东路以北。广深铁路（南北线）以东，泥岗东路以南，洪湖公园以西，笋岗东路以北 4 。 1 红岭中路以东，笋岗路以南，公园路以西，红桂路以北。 2 红岭中路以东，红桂路以南，宝安南路以西，深南东路以北。桂园街道 3 宝安南路以东，红桂路以南，公园路-建设路以西，深南东路以北。 4 红岭南路以东，深南东路以南，布吉河以西，深圳河以北。 5 地王大厦 6 华润大厦及万象城 1 建设路以东，立新路-新园路以南，东门中路以西，深南辅道以北。 2 公园路以东，笋岗东路以南，东门中路以西，立新路-新园路以北。东门街道 3 东门中路以东，文锦中路以南，文锦中路以西，湖贝路以北。 4 建设路以东，深南辅道-湖贝路以南，文锦中路以西，深南东路以北。 5 罗湖商务中心 6 太阳广场 1 东湖公园—罗芳村以东，西岭山以南，鹏兴路以西，莲塘河以北 2 鹏兴路以东，梧桐山以南，聚宝路以西，罗沙路以北。莲塘街道 3 坳下村以东，梧桐山以南，畔山路以西（不含祥和花园），罗沙路以北。聚宝路以东（含祥和花园、D小区），梧桐山（仙湖）以南，畔山路以西 4 （不含莲塘村），罗沙路以北。莲南小学以东，罗沙路以南（含凤雅台、玉雅居），梧桐山隧道以西，深 5 圳河以北。 6 祥和花园一期、二期 1 东晓路以东，布心路以南，爱国路以西，太宁路以北。东湖街道 2 东湖路以东，布心长岭分水线以南，沙湾路以西，太白路以北。东晓路以东，布心长岭分水线以南，爱国路以西，布心路以北；布心村； 3 水围村。 4 大望村、梧桐山村片区。 5 插花地片区：金湖、金鹏、金岭。 6 百仕达东郡、乐湖 1 布吉路以东，翠山路-围岭公园以南，东昌路以西，布心路以北。东晓街道 2 东昌路以东，看守所以南，东晓路以西，布心路以北。 3 布吉路以东，二线关以南，东昌路以西，翠山路-围岭公园以北。 4 广深铁路以东，布吉海关以南，布吉路以西，泥岗路以北。 5 插花地片区：木棉岭、木棉花、马山、马岗、港发。福田区交界（鸡公山）以东，金湖路以南，红岗路以西，北环路-泥岗路以 1 北。 2 红岗路以东，环仓路以南，布吉路以西，泥岗路以北。 3 红岗路以东，龙岗布吉以南，广深铁路以西，环仓路以北。 4 插花地片区：玉龙、龙湖。 22 25 25 25 22 25 25 35 30 18 18 15 18 15 18 20 25 25 12 25 75 25 30 22 25 20 16 16 15 12 25 29 29 25 20 20 20 18 20 18 20 18 40 20 15 15 15 35 30 30 35 25 25 25 18 70 26 22 20 25 22 26 45 35 35 35 35 25 25 25 20 32 35 30 33 70 30 25 25 25 25 20 20 20 20 25 26 25 25 25 25 23 23 20 20 15 50

《深圳市租赁房屋综合管理办法》(征求意见稿)

附件2《深圳市租赁房屋综合管理办法》（征求意见稿）第一章总则第一条【立法目的】为加强租赁房屋的治安、消防、安全防范工作，明确租赁房屋综合管理职责，规范租赁房屋的综合管理，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条【适用范围】本市行政区域内租赁房屋综合管理工作适用于本办法。

本办法所称租赁房屋，包括依法取得房地产权利证书的房屋、临时性搭建物、构建物，以及未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

本办法所称出租人，包括房屋所有权人、合法使用人、实际管理人以及受委托管理租赁房屋的机构、人员。

本办法所称租赁房屋综合管理是指市、区政府及职能部门依据相关的法律、法规、规章及其他规范性文件对租赁房屋进行监督管理的行为。

第三条【属地管理原则】租赁房屋综合管理，按照属地管理,谁主管谁负责的原则，政府各职能部门依法实施监管。

第二章职责分工第四条【市、区政府职能】市、区政府（含新区管理机构，下同）应当加强对租赁房屋综合管理工作的领导，建立健全管理机构，完善多部门联合工作机制，协调解决租赁房屋综合管理工作中的重大问题，并将租赁房屋综合管理工作纳入政府年度考核范围。

第五条【市人口和房屋综合管理机构职能】市人口和房屋综合管理办公室履行以下职责：（一）贯彻执行国家、省、市有关人口和房屋信息采集的法律、法规和规章，并结合我市实际制定相应管理办法；（二）负责全市租赁房屋综合信息系统的开发建设和管理维护；（三）指导、监督全市人口、房屋基础信息核查采集工作；（四）协调、配合职能部门开展有关租赁房屋隐患信息采集通报工作；（五）法律、法规、规章和市政府规定的其他职责。

市房屋租赁管理办公室履行以下职责：（一）贯彻执行国家、省、市关于房屋租赁管理的法律、法规和规章，并结合我市实际制定相应管理办法；（二）指导、监督全市房屋租赁合同备案以及行政处罚工作，受理房屋租赁行政复议案件；（三）制订和颁布全市房屋租赁指导租金；（四）法律、法规、规章和市政府规定的其他职责。

深圳市上半年南山区房屋租赁指导价

35
30
南新路、仓前锦福苑、富嘉名阁、大陆 9 庄园、南山村、南园村、向南村、北头 33 30 25
村、月亮湾大道、月亮湾花园
10
前海路、阳光棕榈园、瑞景华庭、鸿海大厦、能源小区、太子山庄、海运中心
35
30
40 35 100 70 80 50
30 25
20
60 40 150 60 150 50
40 25
3 登良路、登良花园、龙佳园
30 28
南海大道西侧、南油一二三工业区、新 4 保辉、四达大厦、海王大厦、海典居、 30 30
贵航大厦
南山街道
125
305 105
48 43 153 63 163 68
47 35 150 70 150 60
40 35
20
45 35 150 100 80 70 60 30 25 22 20
40 35 70 50 60 40 30 24 20
20
5
前海路、南头街、星海名城、绿海名都、港湾丽都、前海花园
40
35
65 55 255 65 165 55 85
同乐村、建工村、关口路、大新村、龙屋村、义学街、南头城
33
28
23
43
78 33 53 21 19
23
6
中山园路、南山大道、北环路
33 28 23
工业七路（四海公寓、临园、宏宝、百
2 花苑、万丰园、雍景轩、福园、机关
35 30 30 70 50 45 80 65 70
70
30
楼）
3
工业七路(广博、弘都、广物花园)招商路（后海公馆、澳城、金色阳光雅居）
35

深圳各区年房屋租赁指导租金表

20 30 20 20 25 20 25 25 15 13 13 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 20 25 25 20 20 20 20
20 25 25 20 20 15 25 20 25 20 20 20 18 16 20 15 15 15 13 15 15 15 15 13 13 20 15 15 20 10 20 20 20 20 15 15 15 20 10
40 30 70 30 25 70 30 40 20 40 30 25 30 50 50 30 40 40 20 20 35 20 35 20 30 30 25 25 30 40 40 40 30 20 30 30 30 20
20 20 20 20 15 25 20 15 15 20 20 20 20 30 30 20 20 20 15 15 15 13 15 15 20 20 20 15 25 15 20 20 20 10 20 20 20 15
30 20
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
20
20 20 50 30 25 30 20 40 30 25 35 25 30 20 30 25 30 25 30 25 30 20 30 25 25 10 10 12 10 15
10
20 20
25 20
20 20
15 15 20 20 15
30 30 20 20 25 20 20 20 20
70 55 35 70 50 30 30 65 35 65 35 40 30
20 20 20 20 25
25 20 20 20 20 20
20 65 40 30 25 60 25 25 60 50 30 60 40 25 25 40 40

深圳市2016年度房屋租赁指导租金

深圳市2016年度房屋租赁指导租金一、引言深圳作为中国经济特区的重要城市，房地产市场一直都备受关注。

作为年轻人和外来务工人员的首选工作地点，深圳的房屋租赁市场一直都很活跃。

为了保障租赁市场的健康发展，深圳市政府每年都会发布房屋租赁指导租金，以引导市场价格的合理定位。

本文将介绍深圳市2016年度的房屋租赁指导租金情况。

二、深圳市2016年度房屋租赁指导租金政策根据深圳市住房和建设局发布的数据，2016年深圳市房屋租赁指导租金按照不同地区和房屋类型进行了分类。

具体指导租金标准如下：1. 市区核心地段- 高档住宅：每平方米每月80-120元- 中档住宅：每平方米每月50-80元- 经济住宅：每平方米每月30-50元2. 市区一般地段- 高档住宅：每平方米每月60-90元- 中档住宅：每平方米每月40-60元- 经济住宅：每平方米每月20-40元3. 市区边缘地段- 高档住宅：每平方米每月40-70元- 中档住宅：每平方米每月30-50元- 经济住宅：每平方米每月10-30元4. 市区外围地段- 高档住宅：每平方米每月30-50元- 中档住宅：每平方米每月20-40元- 经济住宅：每平方米每月10-20元需要注意的是，以上指导租金仅供参考，实际租金还会受到房屋的具体条件、楼层高低、朝向、装修程度等因素的影响。

三、影响指导租金的因素除了以上提到的房屋条件因素外，指导租金还受到以下因素的影响：1. 供需关系：如果某个地区的租赁需求大于供给，租金就会相应上涨；反之则会下降。

2. 经济发展水平：经济发达的地区租金一般会较高，因为人们有更多的购买力。

3. 城市规划和交通便利程度：位于交通便利的地段或者附近有大型商业中心的房屋，通常租金会相对较高。

4. 政策调控：政府的政策调控也会对租金产生一定影响，例如限制房屋租金上涨幅度、推出租金补贴等。

四、市场反应与租金调整深圳市政府发布的指导租金仅为参考值，并没有强制执行的力量。

2010深圳市政府指导租金价

坪
4 5
山
6
9
5
20
20
20
20
8
8
6
7
7
9 15 8 18 12 15
20 12 7 10 8
40 30 25 30 35 120 60 65 30
35 30 25 45 35 140 120 120 100 15
15 10 10 25 10 50 80 90 80 10 8 8 11 10 11 11 10 10 10 20 20 7
坪山新区2010年房屋租赁指导租金汇总表
填报单位:
街道行路段政区域号区域位置
1 2 3 向阳路、金锋路、黄沙坑、大万路沙湖同富路、黄竹坑路、禾寮、复兴、同裕路、汤坑三路、汤坑同富路、同富西路、汤坑二路、坪葵路旁、金龟金地路、浪尾路、新和路、甲片路、长安街、金牌路、新强路、名成路、德昌街、马安岭路桥东、桥西（建设路）东胜街、民安路、向荣街、深汕路、迎春路为民街国泰路沙新路、龙新路、民强路、沙坑路、永丰路、南顺路、风顺路、江岭街、河唇路、沙梨园路、竹青路、金竹路、三栋路、竹坑路、罗丰路、沙堂路、坪环路、马峦路、十字街、彩虹路、景新街、新兰街、新丽街、立新东路、人民街、振兴街、中兴东西区、团结路、立北、马东、马西、学湖浪、金碧路、龙勤路、沙湖路、新屋路、汤坑路、宝珠路、横岭塘路、宝西路、金宝路福民路、新榕路、振碧路、锦华路、同富裕工业区、金山路、金田路、横塘路、碧岭一路、田村路、立新西路、东纵路上南路、恩达街、下南路、上南布（西坑工业区）、大同路、新开路、石湖路同富路、坪葵路
坑梓街道
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4
15 10 20 15

深圳历年租赁税率表

深圳历年租赁税率表（实用版）目录一、深圳房屋租赁税率的概念与计算方法二、深圳历年房屋租赁税率表三、深圳房屋租赁税率的影响因素四、深圳房屋租赁税率的变化趋势正文一、深圳房屋租赁税率的概念与计算方法深圳房屋租赁税率是指在深圳市范围内，出租房屋所需缴纳的税收。

根据规定，出租人（转租人）为个人的，以房屋租赁（转租）合同中约定的租金计算。

房屋租赁（转租）合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数；租赁（转租）合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。

私人（出租人或转租人为个人的）房屋租赁税的计征标准如下：1.私房租赁月租金 5000 元（不含 5000 元）以下的，税收综合征收率为 4.1%（其中房产税 4%、个人所得税 0.1%）。

2.私房租赁当月应纳租赁税额当月租金税收综合征收率（4.1%）。

3.月租金 5000 元（含 5000 元）以上的，税收综合征收率为 6%（营业税 1.5%、房产税 4%、城市维护建设税 0.015%、教育费附加 0.045%、个人所得税 0.44%）。

4.私房租赁当月应纳租赁税额当月租金税收综合征收率（6%）。

二、深圳历年房屋租赁税率表由于本文是人工智能助手根据 2022 年 12 月前的数据进行回答，所以无法提供最新的深圳历年房屋租赁税率表。

但是，根据已有数据，我们可以总结出以下规律：1.深圳市房屋租赁税率会根据市场租金水平的变化进行调整。

2.税收综合征收率随着租金水平的增加而逐步提高。

三、深圳房屋租赁税率的影响因素深圳房屋租赁税率的影响因素主要包括：1.市场租金水平：市场租金水平越高，税收综合征收率也越高。

2.政策调整：政府会根据市场情况和政策需要，对房屋租赁税率进行调整。

3.房屋所在地区：不同地区的房屋租赁税率可能会有所差异。

四、深圳房屋租赁税率的变化趋势根据历史数据和市场趋势，深圳房屋租赁税率可能会呈现以下变化趋势：1.随着市场租金水平的上涨，税收综合征收率可能会逐步提高。

深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》的决定

深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》的决定文章属性•【制定机关】深圳市规划与国土资源局•【公布日期】2002.09.29•【字号】深规土[2002]336号•【施行日期】1993.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文深圳市规划与国土资源局关于重新发布《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件的决定（2002年9月29日深规土[2002]336号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。

现决定将《关于加强房屋租赁管理费的通知》等9件规范性文件重新发布。

原深圳市规划国土局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。

深圳市规划与国土资源局关于加强房屋租赁管理费的通知（1993年4月26日深规土字[1993]142号）市、区租赁办：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定要求，为确保房屋租赁管理费的正确使用，现就有关房屋租赁管理费的管理事项通知如下：一、房屋租赁管理费属行政事业性收费，只能用于房屋租赁市场的管理(包括管理人员的工资福利、办公费用、业务建设和固定资产投资等)，不得挪作他用。

二、原给各协作部门按一定比例划拨的协作款项一律取消，但因工作需要邀请有关部门及个人协助或参与房屋租赁市场管理的，所需费用可予列支。

三、房屋租赁管理费一律按月租金总额2％，由区属各租赁所按租金的币种收取，并开具由财政局统一印制的《深圳市行政事业性收费房屋租赁管理费收据》，收取的管理费全部存入区财政局指定的帐号，实行收支两条线管理。

区财政局按租赁管理费总额的10％，于每季度的下一个月10日前上交市财政局，总额的30％每月拨还租赁所，租赁所在合理开支范围内费用不够时，由区办统筹解决。