施工总承包一级与特级资质对比表
1房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级一级二级三级
1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级常用的资质等级和项目经理资质:1、企业资质 : 房屋建筑工程施工总承包一级、二级、三级。
承包工程范围 :一级企业 : 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工 :,1,40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程 ,,2,高度 240 米及以下的构筑物 ,,3,建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业 : 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工 :,1,28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程 ,,2,高度 120 米及以下的构筑物 ,,3,建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业 : 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工 :,1,14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程 ,,2,高度 70 米及以下的构筑物 ,,3,建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注: 房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑 , 建筑物、构筑物 , 工程。
工程内容包括地基与基础工程～土石方工程～结构工程～屋面工程～内、外部的装修装饰工程～上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
工民建一级、二级、三级。
: 项目经理资质．2、企业资质 : 公路工程施工总承包一级、二级、三级。
承包工程范围 :一级企业 : 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度 3000 米及以下的隧道工程的施工。
二级企业 : 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度 <100米的桥梁、长度 <1000 米的隧道工程的施工。
三级企业 : 可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长 <500米、单跨跨度 <40 米的桥梁工程的施工。
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级最新标准
建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：一、企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；2、28层以上的房屋建筑工程；3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
一、特级资质标准:1.企业注册资本金3亿元以上.2。
企业净资产3。
6亿元以上。
3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上.4。
企业其他条件均达到一级资质标准。
二、一级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格.（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;(4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程.2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3。
企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上.4。
企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三、二级资质标准：1。
企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2。
企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
新的建筑业企业资质等级标准讲解与分析
《建筑业企业资质等级标准》（2014版)解读及对比分析住房和城乡建设部于2014年11月公布了新的《建筑业企业资质等级标准》（2014版）（建市［2014］159号），2015年3月1日正式实施，过渡期至2016年12月31日。
旧的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001］82号）于2016年12月31日彻底废除。
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。
其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）;施工劳务序列不分类别和等级。
企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制.1．施工总承包序列1。
1。
1如上表所示,首先，所有施工总承包资质名称中去掉了“企业"二字；其次，四个类别的施工总承包资质名称发生了变化(见标红部分），其中“房屋建筑工程”变为“建筑工程”，“冶炼工程"变为“冶金工程",“化工石油工程”变为“石油化工工程”，“机电安装工程”变为“机电工程”。
1.1.2取消了对企业注册资本金的要求。
考虑到注册资本并不能客观反映企业的经济实力，同时适应新《公司法》（自2014年3月1日起施行）关于取消最低注册资本限制的规定，新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对企业的注册资本金要求.1。
1。
3适当提高了对企业净资产的要求。
这是考虑到企业的发展和物价上涨的因素,以及对企业与其承包工程规模相适应的赔偿责任承担能力的体现。
1。
2 相关施工总承包资质解读1。
2.1建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
承包工程范围一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工（已取消,“住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知2015—10—10 建市[2015]154号"二、取消《建筑业企业资质标准》（建市［2014］159号)中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制.取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市［2015］20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007］72号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制.）(1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；(2）高度240米以下的构筑物工程.二级资质可承担下列建筑工程的施工:（1)高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程.三级资质可承担下列建筑工程的施工：(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程;(3）建筑面积1。
建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比
建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比建部新《建筑业企业资质标准》内容及新旧对比新《建筑业企业资质标准》由住建部会同国务院有关部门制定，是对国务院关于行政审批制度改革要求的响应，基本体现了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号)关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。
总体利好表现与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化较为明显的有：1.各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。
2.各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。
对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题，根据此通知可以推断是不会取消的，而且根据两次通知间隔时间推断，在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化，需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加，大家可安心备考，早日通过考试。
各专业细化分析新标准颁布后，各专业需求数量分析(仅就总承包资质分析)：1、人数较多的专业，但需求量没有变化的：公路公路新旧资质都要求15个本专业一建，众多资质中，旧标准公路资质要求本专业。
新标准对一建专业要求不变，数量要求不变，需求量就没有什么变化了。
2、需求量增加较多的专业：机电、市政新标准中多个专业要求有机电一建，需求量自然增加。
市政专业一建数量比公路略少，但市政企业远多于公路企业，并且近几年资质审批中，公路资质审批数量也远少于市政资质，东部省份一年能过10多个市政资质，也就过一两个公路资质。
市政资质原来不要求本专业一建，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了。
3、需求量增加，但不如机电市政多的：水利水利一级原来就要求本专业一建15个，新标准没变化；水利二级资质要求6个一建，但水利二级资质的企业不如市政多，水利一建需求数量增加，但不如机电、市政增幅那么大4、需求数量可能减少的专业：建筑原标准除了公路、水利资质，其他的资质都不要求本专业一建，好多企业资质本专业一建也就占三分之一，因建筑一建人数众多，价格适中，都用建筑专业一建来补充数量。
特级、一级、二级、三级资质
房屋建筑工程施工总承包特级、一级、二级、三级资质企业分别可以承包几类工程？施工总包特级企业：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务, 及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
合肥市达美建筑装饰工程有限责任公司完绍忠。
建筑工程施工等级区分
一、施工等级划分概述1. 资质等级划分建筑工程施工资质等级分为三大序列：施工总承包、专业承包和施工劳务。
其中，施工总承包序列设有12个类别，专业承包序列设有36个类别，施工劳务序列设有1个类别。
每个序列下面又分为不同等级，一般分为一级、二级、三级。
2. 资质等级区别施工等级的本质区别在于企业取得的资质等级不同，建筑企业能承担的相关建筑工程范围也不同。
特级和一级资质企业可以承接该资质所有相关工程；二级和三级资质企业则具有一定的限制，且三级资质的限制最大。
二、具体等级划分及要求1. 施工总承包资质等级划分及要求（1）特级资质：企业净资产1亿元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
（2）一级资质：企业净资产8000万元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于10人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于8人，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
（3）二级资质：企业净资产6000万元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于8人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于6人，技术负责人具有6年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
2. 专业承包资质等级划分及要求专业承包资质等级划分与施工总承包资质等级划分类似，一般分为一级、二级、三级。
具体要求根据不同专业类别有所不同。
3. 施工劳务资质等级划分及要求施工劳务资质只有一级和二级两个等级。
一级资质要求企业净资产500万元以上，二级资质要求企业净资产300万元以上。
三、施工等级划分的意义1. 规范建筑市场秩序，提高工程质量。
2. 保障建筑企业合法权益，促进建筑行业健康发展。
3. 引导企业合理配置资源，提高企业竞争力。
总之，建筑工程施工等级划分是建筑行业管理的重要组成部分，对于规范建筑市场秩序、提高工程质量、保障企业合法权益等方面具有重要意义。
工程施工总包资质类别
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。
1. 特级资质：企业资产净资产1亿元以上，具有机电工程专业一级注册建造师10人以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为机电工程专业一级注册建造师。
可承担各类建筑工程的施工。
2. 一级资质：企业资产净资产3000万元以上，具有机电工程专业一级注册建造师10人以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为机电工程专业一级注册建造师。
可承担各类建筑工程的施工。
3. 二级资质：企业资产净资产4000万元以上，具有建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。
4. 三级资质：企业资产净资产800万元以上，具有建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。
二、电力工程施工总包资质电力工程施工总包资质分为一级、二级、三级三个等级。
1. 一级资质：企业资产净资产1亿元以上，具有机电工程专业一级注册建造师10人以上，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为机电工程专业一级注册建造师。
可承担各类发电工程、各种电压等级送电线路和变电站工程的施工。
2. 二级资质：企业资产净资产5000万元以上，具有机电工程专业一级注册建造师5人以上，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为机电工程专业一级注册建造师。
可承担各类发电工程、各种电压等级送电线路和变电站工程的施工。
3. 三级资质：企业资产净资产3000万元以上，具有机电工程专业一级注册建造师3人以上，技术负责人具有3年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为机电工程专业一级注册建造师。
新旧施工总承包企业资质等级标准(建筑)对比
项目
2007年版
2014年版
分级
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准
注册资本金
1、企业注册资本金3亿元以上。
施工总承包特级资质标准另行规定
净资产
2、企业净资产3.6亿元以上。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
资金
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
净资产1亿元以上
机械、设备
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项
企业近3年年平均工程结算收入
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
企业其他条件
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准
工程业绩
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
机械、设备
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
新旧施工总承包企业资质等级标准(建筑)对比
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
企业其他条件
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准
工程业绩
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
新旧施工总承包企业资质等级标准（建筑）对比
项目
2007年版
2014年版
分级
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准
注册资本金
1、企业注册资本金3亿元以上。
施工总承包特级资质标准另行规定
净资产
2、企业净资产3.6亿元以上。
（3）持有岗位证务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
资金
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
净资产1亿元以上
机械、设备
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
无
人员要求
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
施工总承包一级与特级资质对比表
施工总承包一级与特级资质对比表12345【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P3861Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P84712．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P88 1Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P124 53．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P128 55．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P133861．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P14882．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P17491Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P184 35．施工定额和企业定额的编制P187 36．预算定额与单位估价表的编制P189 37．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P197 41．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P198 43．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P211 51．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P21354．施工图预算的编制方法P21355．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P222101Z103070 工程量清单计价P22771．工程量清单计价的方法P22772．招标控制价的编制方法P23473．投标报价控的编制方法P23874．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P26184．施工索赔与现场签证P26485．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305 1112。
资质等级承包范围
资质等级承包范围一、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准承包工程范围：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
二、公路工程施工总承包企业资质等级标准承包工程范围：特级企业：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。
一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度3000米及以下的隧道工程的施工。
二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨跨度<100米的桥梁、长度<1000米的隧道工程的施工。
三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座桥长<500米、单跨跨度<40米的桥梁工程的施工。
注：公路工程包括公路（含厂矿和林业专用公路）及其桥梁、隧道和沿线设施工程。
三、水利水电工程施工总承包企业资质等级标准特级企业：可承担各种类型水利水电工程及辅助生产设施的建筑、安装和基础工程的施工。
施工总承包企业特级资质类别对应工程设计资质所需设计类型对照表
煤炭
矿井、选煤厂 露天矿、选煤厂
冶金
金属冶炼工程、金属材料工程、焦化和耐火材料工程、冶金矿山工程四个专 业类型中的任意两个
建材
水泥工程、玻璃\陶瓷\耐火材料工程、新型建筑材料工程、非金属矿及原料 制备工程、无机非金属材料及制品工程五个专业类型中的任意两个
核工业 化工石化医药
反应堆工程设计（含核电站反应堆工程）、核燃料加工制造及处理工程、铀 矿山及选冶工程、核设施退役及放射性三废处理处置工程、核技术及同位素 应用工程五个专业类型中的任意两个
公路、特大桥梁、特长隧道、交通ห้องสมุดไป่ตู้程
铁道
甲（I）或甲（Ⅱ）
水运 水利 电力
港口工程、航道工程、通航建筑工程、修造船厂水工工程四个专业类型中的 任意两个
水库枢纽以及引调水、灌溉排涝、河道整治、城市防洪、围垦、水土保持、 水文设施七个专业类型中的任意两个
风力发电、水力发电（含抽水蓄能、潮汐）
电力
送电工程、火力发电（含核电站常规岛设计） 送电工程、水力发电
城市隧道工程、城镇燃气工程、轨道交通工程、排水工程
炼油工程、化工工程、石油及化工产品储运、化工矿山、生化\生物药、化学 原料药、中成药、药物制剂、医疗器械（含药品内包装）九个专业类型中的 任意三个
石油天然气 （海洋石油）
管道输送、油田地面 管道输送、气田地面 管道输送、海洋石油
桥梁工程、城镇燃气工程、轨道交通工程、给水工程
市政
桥梁工程、城镇燃气工程、轨道交通工程、排水工程 城市隧道工程、城镇燃气工程、轨道交通工程、给水工程
附件1：
施工总承包企业特级资质类别对应工程设计资质所需设计类型对照表
序
特级资质
号
类别
工程施工总承包级别(3篇)
第1篇一、级别划分1. 特级资质：企业注册资本金3亿元以上，企业净资产3.6亿元以上，企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上，具备其他条件。
特级资质企业具备较高的资质等级，可以承揽各类工程。
2. 一级资质：企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
包括：25层以上的房屋建筑工程、高度100米以上的构筑物或建筑物、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程、单跨跨度30米以上的房屋建筑工程、建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体、单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质企业可承揽各类工程，但部分大型复杂工程需要特级资质企业或联合体承揽。
3. 二级资质：企业具备一级资质企业的条件，且近3年承担过2项以上二级工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质企业可承揽除特级、一级资质企业不能承揽的工程以外的各类工程。
4. 三级资质：企业具备二级资质企业的条件，且近3年承担过1项以上三级工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
三级资质企业可承揽除特级、一级、二级资质企业不能承揽的工程以外的各类工程。
二、资质申请与审批1. 资质申请：企业根据自身情况，向所在地的建设行政主管部门提出资质申请。
2. 资质审查：建设行政主管部门对企业的资质申请进行审查，审查内容包括企业资质条件、业绩经验、信誉等。
3. 资质审批：建设行政主管部门对审查合格的企业进行资质审批，并颁发相应等级的资质证书。
三、资质管理1. 资质有效期：资质证书有效期为5年，企业需在有效期届满前3个月内向原审批机关申请延续。
2. 资质升级：企业可根据自身发展需要，向原审批机关申请资质升级。
3. 资质降级：企业因资质条件不满足规定，被降级或注销资质。
总之，工程施工总承包级别是衡量企业综合实力的重要指标，对于规范市场秩序、提高工程质量、保障工程安全具有重要意义。
企业应努力提升自身实力，争取获得更高等级的资质，以在激烈的市场竞争中脱颖而出。
工程施工总承包级别划分
一、特级资质1. 企业注册资本金3亿元以上；2. 企业净资产3.6亿元以上；3. 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上；4. 企业其他条件均达到一级资质标准；5. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；6. 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
二、一级资质1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；3. 总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；4. 总会计师具有高级会计职称；5. 总经济师具有高级职称；6. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；7. 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
三、二级资质1. 企业注册资本金5000万元以上；2. 企业净资产6000万元以上；3. 企业近3年年平均工程结算收入8亿元以上；4. 企业其他条件均达到二级资质标准；5. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于200人，其中工程技术人员不少于100人；6. 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于30人。
四、三级资质1. 企业注册资本金3000万元以上；2. 企业净资产3600万元以上；3. 企业近3年年平均工程结算收入4亿元以上；4. 企业其他条件均达到三级资质标准；5. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于50人；6. 工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于15人。
最新施工总承包企业资质等级标准
最新施工总承包企业资质等级标准(修订稿)房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本5000万元以上。
2.净资产6000万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在700万元以上。
二、企业要紧人员1.企业经理具有10年以上从事工程治理工作经历或具有工程或经济序列高级职称。
2.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术治理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建筑师资格。
3.财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师资格。
4．一级注册建筑师许多于15人，其中建筑工程专业许多于8人。
5．工程序列的中高级职称人员许多于60人, 其中高级职称人员许多于10人。
工程序列的中高级职称人员中，建筑、结构、给排水、暖通、机械、电气等专业齐全。
6．经济序列的中级以上职称人员许多于8人。
三、企业科技与治理1.近三年科技活动经费支出年平均在50万元以上。
2.制定了包括合同、质量安全、用工等工程项目治理制度。
3.近五年应用过省部级以上的与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备2项以上。
四、企业工程业绩近五年承担过下列5项中的4项以上工程的施工总承包，工程质量合格。
1.地上25层以上的房屋建筑工程；2.高度100米以上的建筑物或构筑物；3.建筑面积3万平方米以上的单体建筑工程；4.钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上的房屋建筑工程；5.建安合同额1亿元以上的单体建筑工程。
二级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本2000万元以上。
2.净资产2500万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在240万元以上。
二、企业要紧人员1.企业经理具有8年以上从事工程治理工作经历。
2.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术治理工作经历，且具有工程序列高级职称。
3.财务负责人具有中级以上会计师职称。
4.注册建筑师许多于12人，其中建筑工程专业许多于8人。
施工总承包一级与特级资质对比表
施工总承包一级与特级资质对比表【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513。
名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422。
经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225。
财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P88 1Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323。
工程成本的核算P9924。
建筑业企业资质标准对比表
对比表
施工劳务企业资质标准取消了了专业和资质等级的划分。
总承包资质
专业承包资质
起重设备安装工程专业承包
预拌混凝土专业承包资质
不分等级，可生产各种强度等级的混凝土和特种混凝土。
电子与智能化工程专业承包资质
消防设施工程专业承包资质
防水防腐保温工程专业承包桥梁工程专业承包
隧道工程专业承包
钢结构工程专业承包
建筑装修装饰工程专业承包
建筑幕墙工程专业承包
城市及道路照明工程专业承包
电子与智能化工程专业承包
模板与脚手架。
工程施工总承包企业等级
一、特级资质特级资质是我国工程施工总承包企业资质的最高等级。
具备特级资质的企业，在市场竞争力、项目管理、技术实力、财务状况等方面具有显著优势。
以下是特级资质的标准：1. 企业注册资本金3亿元以上；2. 净资产3.6亿元以上；3. 近3年年平均工程结算收入15亿元以上；4. 企业其他条件均达到一级资质标准。
二、一级资质一级资质是仅次于特级资质的较高等级。
一级资质企业具有较强的市场竞争力、项目管理能力、技术实力和财务状况。
以下是一级资质的标准：1. 企业近10年承担过下列5项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格；2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；3. 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；4. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
三、二级资质二级资质是工程施工总承包企业的中级资质。
二级资质企业具有一定的市场竞争力、项目管理能力和技术实力。
以下是二级资质的标准：1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；2. 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；3. 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上；4. 企业近3年较高年工程结算收入2400万元以上。
四、三级资质三级资质是工程施工总承包企业的初级资质。
三级资质企业具有一定的市场竞争力、项目管理能力和技术实力。
以下是三级资质的标准：1. 企业近3年承担过下列5项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；2. 企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；3. 企业注册资本金300万元以上，企业净资产400万元以上；4. 企业近3年较高年工程结算收入1000万元以上。
工程施工总承包企业等级的评定，有助于规范市场秩序，提高企业竞争力，促进我国工程施工行业的健康发展。
企业应根据自身实力和市场需求，努力提升资质等级，以更好地服务于国家经济建设。
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总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
提供的任职文件、职称证书、身份证明、养老保险证明和注册会计师证书
8、
企业具有的一级资质项目经理不少于12人
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上
一级注册建造师身份证、养老保险证明和加盖执业印章的注册执业资格证书
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；6、单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
施工总承包一级与特级资质对比表
序号
一级要求
特级要求
备注
1、
企业注册资本金5000万元以上
企业注册资本金3亿元以上
注册资本金以企业工商营业执照为准
2、
企业净资产6000万元以上
企业净资产3.6亿元以上。
净资产以企业申请资质前业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
近三年上缴建筑业营业税以企业提供的建筑业营业税票为准
4、
无
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业银行授信额度以企业与一家银行签订的年度授信协议书为准
5、
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
公司填报的企业经理简历
6、
总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；
企业近三年科技活动经费每年最低达到800万元。以企业财务报表中"科技活动经费支出"栏目或科技经费专项审计报告为准
12、
无
企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
提供国家级工法批准文件或证书；经受让获得的专利，受让满二年后予以认可。
13、
无
企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
提供的国家级科技进步奖项批准文件或获奖证书国家或行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料
14、
无
企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
有专门的考核表，详见考核表内容
15、
企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
需提供竣工验收证明
1、高度100米以上的构筑物或建筑物；
1、高度100米以上的建筑物；
2、25层以上的房屋建筑工程；
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
任职文件、职称证书、身份证、养老保险证明和加盖执业印章的注册执业施工或设计工程项目的合同、图纸及竣工证明资料资格证书、
9、
无
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
是指建筑工程、人防工程的设计为甲级资质
10、
无
企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
按照《国家认定企业技术中心管理办法》制定相应政策和程序认定的企业技术中心，以企业提供的批准文件或认定证书
11、
无
企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。