银行住房按揭抵押贷款合同三方
银行贷款三方担保合同模板
银行贷款三方担保合同模板甲方：（借款人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（担保方）证件号码：联系地址：联系电话：丙方：（银行）联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方因资金需求向丙方申请贷款，为更好地保障贷款本息的回收，甲、乙、丙三方经友好协商达成如下协议：第一条贷款基本情况1.1 贷款金额：人民币（大写）（小写）元整。
1.2 贷款利率：（年利率）%。
1.3 贷款期限：（X）年（X）月。
1.4 贷款用途：详见《贷款用途协议书》。
第二条担保方式2.1 乙方作为甲方的连带责任担保人，为保证贷款本息的安全回收，并承诺在甲方归还银行贷款本息过程中会提供必要的协助。
2.2 乙方担保方式包括但不限于：（1）不可撤销连带责任保证书；（2）提供抵押物或质押物；（3）提供保证金；（4）其他方式。
2.3 乙方需提供符合银行要求的担保措施，并在贷款期限内保持担保有效。
第三条担保责任3.1 在本合同项下，乙方承诺对甲方所借贷款本息承担无限连带责任，无论甲方如何变化或发生何种情况，乙方均不得以任何原因拒绝承担担保责任。
3.2 乙方承诺在银行要求下提供足额的担保措斷，并按照约定的时间履行担保责任。
3.3 若甲方违约未能按时偿还贷款本息，乙方应当立即履行担保责任，包括但不限于归还贷款本金及利息，并承担因此而产生的一切法律责任。
3.4 乙方须在本合同生效后即时履行担保责任，不得以任何原因拒绝或延迟履行。
第四条银行权利义务4.1 银行应按照贷款合同约定提供贷款资金，并在贷款期限内依法收回本息。
4.2 银行负责对贷款用途进行监督和管理，发现贷款使用情况异常时有权要求甲方提供相关解释。
4.3 银行有权对甲乙方提供的担保措施进行评估，并在必要情况下向甲乙方要求提供额外担保。
第五条违约责任5.1 任何一方未履行本合同约定的各项义务或者违反本合同的规定，应当承担违约责任。
5.2 违约方应当对因违反合同规定而导致的损失承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、法律费用等。
“商转公”个人住房贷款三方协议
“商转公”个人住房贷款三方协议甲方：XX市住房公积金管理中心乙方（银行）：丙方（借款人）：身份证：（借款人配偶）：身份证：丙方购买市（县区）（小区）号楼单元室自住住房，总房款 < > 元，已向乙方申请商业性个人住房贷款（简称“商业贷款”） < > 元，当前贷款余额 < > 元。
现丙方向甲方、乙方申请将原商业贷款转为住房公积金贷款，经各方同意，达成如下协议：1.经甲、乙双方审核同意，丙方可申请 < > 元 < > 期（月）的公积金贷款，用于抵冲原商业贷款余额。
2.丙方按甲、乙双方的相关规定设定房屋抵押登记，在原商业贷款 < > 元的抵押登记基础上，增加公积金贷款顺位抵押金额 < > 元，甲方委托乙方到不动产管理部门办理房屋抵押登记手续并收存《不动产登记证明》。
3.在公积金贷款发放之前，如果丙方设定于“商转公贷款”抵押的住房已被司法机关查封、另已设定其他抵押事项或遭遇经济纠纷需处置该抵押房产等限制情形的，甲方有权停止发放公积金贷款，且丙方承担一切责任。
4.丙方不可撤销地授权甲方：将公积金贷款资金直接划入乙方开设的银行过渡账号< >内，由乙方应在当天采用“封闭式”操作直接抵冲原商业贷款余额（商贷借款人：，商贷账号）。
原商业贷款余额当前能够一次性结清的，乙方并应注销原商业贷款抵押登记，实际设定为公积金贷款抵押。
原商业贷款余额当前不能一次性结清的，该抵押物应在公积金贷款和原商业贷款都全部结清之后才能解除和注销抵押登记。
5.丙方应按住房公积金《借款合同》的约定按时偿还贷款本息，若因丙方原因造成贷款累计逾期6期及以上的，甲方有权提前收回公积金贷款。
6.若因乙方原因，导致未按时办理公积金贷款抵冲银行原商业贷款、导致原商业贷款抵押登记无法及时注销或者公积金贷款抵押登记无法实现的，乙方承担一切责任。
7.本协议与丙方和甲方、乙方签订的相关借款合同等具有同等法律效力。
中国农业银行个人住房贷款抵押合同(标准版)
中国农业银行个人住房贷款抵押合同(标
准版)
合同内容：
本合同是中国农业银行与个人借款人之间关于个人住房贷款抵押的法律协议。
借款人信息：
借款人姓名：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
银行信息：
贷款人：中国农业银行
贷款人地址：[地址]
贷款细节：
借款金额：
借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。
贷款利率：
贷款利率为[利率]，根据中国农业银行的标准利率。
贷款期限：
贷款期限为[贷款期限]个月。
还款方式：
借款人将按照每月等额本息的方式来还款。
还款日期：
每个月的还款日为[还款日期]。
抵押物信息：
抵押物类型：
抵押物为借款人个人的住房。
抵押物权属：
借款人拥有完全的住房权属，并且未质押给其他机构。
抵押物估值：
抵押物估值为[抵押物估值]元。
其他条款：
逾期利息：
若借款人逾期未按时还款，将按照合同约定的逾期利息进行计算。
提前还款：
借款人可在贷款期限内提前还款，但需支付相应的提前还款费用。
合同解除：
双方同意，在特殊情况下，根据合同条款可以解除合同。
争议解决：
合同争议应首先通过友好协商解决，如协商失败，则提交中国法院诉讼解决。
签署：
此合同于[日期]签署，并由双方保留一份原件作为参考。
合同一经双方签署，即具有法律效力。
以上为合同内容，双方应严格遵守并履行相应义务。
建行住房贷款合同范本3篇(最新篇)
建行住房贷款合同范本3篇建行住房贷款合同范本3篇住房抵押贷款在我国于上个世纪90年代发展并壮大起来,至05年末四大商业银行个人住房贷款总量已达13489.23亿元元，用于购买、建造自用住房，售房单位为签名：地址：电话建行住房贷款合同范本三合同编号：________年________字第________号出质人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________开户金融机构及帐号：___________________________质权人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________电话：_________________________________________个人住房抵押贷款邮政编码：_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以质押权利清单所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
建行2024年个人住房按揭贷款合同样本
建行2024年个人住房按揭贷款合同样本本合同目录一览1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途2. 贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款方式3. 贷款利率3.1 贷款利率3.2 利率调整方式4. 还款责任4.1 还款义务4.2 逾期还款5. 担保方式5.1 抵押物5.2 保证人6. 保险责任6.1 保险义务6.2 保险费用7. 贷款发放与还款7.1 贷款发放7.2 还款流程8. 合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 违约责任9.1 借款人违约9.2 银行违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼地点11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 其他条款12.1 信息保密12.2 法律适用12.3 不可抗力13. 附录13.1 贷款申请表13.2 抵押物清单13.3 保证人承诺书14. 合同附件14.1 贷款合同附件一：贷款合同条款14.2 贷款合同附件二：还款计划表14.3 贷款合同附件三：保险单据14.4 贷款合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途借款人应按约定的贷款用途使用贷款资金，具体用途为购买位于【】的房产（房产证号：【】），包括但不限于支付房屋买卖合同项下的房款、契税、房屋买卖合同约定的交易费用以及相关手续费用。
2. 贷款期限2.1 贷款期限贷款人同意向借款人提供的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
2.2 还款方式本贷款的还款方式为等额本息还款法。
借款人应按月还本付息，每月还款日为贷款发放日的次月【】日。
3. 贷款利率3.1 贷款利率本贷款的年利率为【】%（单利），具体利率见附件一。
3.2 利率调整方式如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款的利率将做相应调整。
调整方式如下：（1）若中国人民银行调整基准利率，贷款人将于调整日的次月【】日起按调整后的基准利率执行；（2）若中国人民银行多次调整基准利率，贷款人将于每次调整日的次月【】日起按最新调整的基准利率执行；（3）若中国人民银行以外的其他机构调整利率，贷款人有权根据实际情况决定是否调整本贷款的利率。
银行住房贷款合同范本5篇
银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方（贷款人）：银行全称地址：银行详细地址电话：银行联系电话乙方（借款人）：姓名全称身份证号码：借款人身份证号码住址：借款人详细地址电话：借款人联系电话鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币大写金额（具体金额）元整。
2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。
第二条还款方式及期限1. 乙方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
还款期限与贷款期限一致。
2. 乙方应按照约定的还款计划表进行还款，如因特殊原因需调整还款计划，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第三条抵押物条款1. 乙方将所购房产作为贷款的抵押物，在贷款未清偿前，甲方为该房产的抵押权人。
2. 乙方承诺，抵押房产权属清晰，不存在法律纠纷和经济纠纷。
3. 乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押房产，如需处置，应提前通知甲方并征得甲方同意。
第四条保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有文件资料真实、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方承诺按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款。
3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督，乙方应配合甲方的信用调查。
第五条违约责任1. 如乙方未按约定还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 如乙方违反本协议第三条关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。
3. 如因乙方原因导致本协议无法履行或产生其他违约情形，乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用。
第六条合同变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
银行住房抵押贷款合同书范本3篇
银行住房抵押贷款合同书范本3篇篇1银行住房抵押贷款合同书范本借款合同甲方（出借方）：（银行全称）证件类型：（证件类型）证件号码：（证件号码）住址：（住址）乙方（借款方）：（借款人姓名）证件类型：（证件类型）证件号码：（证件号码）住址：（住址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
1.2 乙方承诺所借款项用于如下用途：（借款用途）1.3 乙方保证借款用途合法，不得用于违法犯罪活动。
二、借款期限及利率2.1 借款期限为（借款期限）个月，自（借款起始日）起至（借款到期日）止。
2.2 利率为固定利率/浮动利率，具体利率为（利率），计算方式为（计算方式）。
2.3 借款利息按（季/半年/年）付息/月供/一次性还本付息。
三、还款方式3.1 乙方按约定的还款计划按时足额还款。
3.2 乙方还款方式为（还款方式），如因故不能按时还款的，应提前（提前通知期限）通知甲方并说明原因。
四、还款保证4.1 乙方提供如下担保保证还款义务的履行：（1）抵押：乙方将位于（房产地址）的房产作为贷款的抵押物，用于担保本合同项下的借款本息及其他费用的偿还。
（2）保证：（保证人姓名），身份证号码为（身份证号码），作为乙方的保证人，保证在本合同履行期间内履行乙方的还款义务。
（3）其他：（其他担保方式）五、违约责任5.1 乙方未按约定还款日足额还款的，应向甲方支付逾期罚息，罚息为逾期本息的（逾期利率）。
5.2 乙方违反本合同其他条款的，应承担相应违约责任。
六、争议解决6.1 本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁。
七、其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日以上为银行住房抵押贷款合同书范本，双方签字盖章生效。
中国农业银行个人住房抵押担保借款合同
中国农业银行个人住房抵押担保借款合同合同背景本合同由甲方为中国农业银行，乙方为借款人（个人）签订。
借款人在甲方授信额度内，以其名下之房产为抵押物提取借款。
双方遵循以下约定共同签署本合同，以明确权利义务，维护各自合法权益。
合同条款第一条计息方式本合同规定的利率为XX%（按年计算）。
甲、乙双方约定按照“以日计息，到期还本”的方式计算利息。
第二条还款方式1.乙方每月应按期还款，每月还款日为XX日；2.还款方式为等额本息的方式，在合同期内按照每月应还本息XX元的标准还款；3.借款人在任何时候可以提前还清本合同全部贷款，但应向甲方支付提前还款违约金。
第三条贷款用途乙方所提取的贷款资金需归还原房屋相关费用、购房及装修费用、个人消费等相关支出。
第四条抵押担保1.乙方应自愿将其所拥有的该房屋抵押给甲方，做为本次贷款的担保物；2.乙方保证其为该房屋的合法所有人，并确保该房屋不受其他人的侵权和抵押担保等任何形式的限制和不良记录；3.如该房屋存在权属纠纷或贷款自在质量上存在问题，乙方应承担所有法律责任。
第五条违约责任如乙方未按照本合同约定的还款期限足额还款，或任何其他发生违背合同约定的情形，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金和由此产生的一切费用。
第六条合同解除在以下任一情况下，本合同将被提前终止：1.乙方在贷款期限内全部还款完成；2.甲方与乙方协商解除本合同；3.出现不可抗力因素，致使本合同无法继续履行。
第七条合同争议解决1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律；2.甲乙双方因履行本合同而发生争议的，应当友好协商解决；3.如协商不成，则应向有管辖权的人民法院起诉。
合同生效本合同经甲、乙双方签署，并经过法律程序，符合法律法规和甲方内部审批程序，自XX年XX月XX日起生效。
甲、乙双方均应认真履行各自的义务，并互相尊重对方的权利。
签署人甲方：中国农业银行乙方：（签名）__(姓名)__签订时间：XX年XX月XX日。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。
二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。
六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。
1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。
银行按揭合同范本三篇
银行按揭合同范本三篇篇一合同编号： [具体编号]贷款人（抵押权人）：[银行名称]地址：[银行地址]电话：[银行电话]借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[借款人地址]电话：[借款人电话]第一条贷款金额、用途及期限1. 贷款人同意向借款人发放人民币（大写）[贷款金额大写]元整（小写：￥[贷款金额小写]元）的个人住房贷款，用于购买位于[房屋地址]的住房。
2. 贷款期限为[贷款年限]年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率及计息方式1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利率相应调整。
2. 贷款利息自贷款发放之日起计算，按[计息方式]（如按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等）计算。
第三条还款方式1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷ [（1 + 月利率）^还款月数 1]2. 等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，计算公式为：每月还款额= 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。
如借款人未按约定还款，贷款人有权按照中国人民银行的有关规定计收罚息。
第四条抵押物借款人以所购住房作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物的具体情况如下：1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]4. 抵押物价值：[抵押物评估价值]第五条抵押登记借款人应在本合同签订后[规定期限]日内，办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
贷款人应协助借款人办理抵押登记手续。
第六条保险借款人应在贷款发放前为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应不短于贷款期限，保险费用由借款人承担。
保险单应注明贷款人为第一受益人，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。
第三方买房贷款合同模板
第三方买房贷款合同模板甲方（出借人）：身份证件号码：联系方式：乙方（借款人/购房人）：身份证件号码：联系方式：丙方（中介/银行等第三方机构）：身份证件号码：联系方式：鉴于：甲方、乙方双方为签订本合同，乙方因购房需求向甲方申请借款，经过甲方审核同意后，丙方作为第三方贷款机构介入进行贷款担保等相关业务。
经甲、乙双方友好协商，就借款事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条借款基本信息1.1 乙方向甲方借款金额为人民币（￥）________元整。
1.2 借款用途：购房。
1.3 借款期限：_____年。
1.4 偿还方式：等额本息/等额本金。
第二条利率及费用2.1 本次借款的利率为______%，利率下浮不超过______%，具体以最终签约时的利率为准。
2.2 手续费及相关费用：按照丙方相关规定收取。
第三条还款方式3.1 乙方应按照合同约定的还款方式及时间按时还款，包括利息和本金。
3.2 若乙方逾期未还款的，应按照协议约定支付滞纳金。
第四条借款担保4.1 乙方应提供符合要求的担保物。
若乙方无法提供足够的担保物，丙方可出面作为第三方担保。
4.2 甲方有权要求乙方提供履约保证或第三方担保，若乙方不提供或提供不符合要求的担保，甲方有权拒绝放款或提前终止本合同。
第五条借款违约5.1 乙方如有以下情形之一，视为违约：（1）逾期还款；（2）提供虚假资料；（3）用借款资金非法用途；（4）与第三方合谋损害甲方利益等；5.2 违约后，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权以最有利于甲方的方式处置担保物。
第六条合同变更与解除6.1 本合同经签署后，若有任何变更，应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认。
6.2 本合同履行期间，任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的法律责任。
第七条争议解决及补充条款7.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同有效期为自签署之日起生效，至借款事项结案之日止。
7.3 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，合同各方均为有效。
银行住房抵押贷款合同范本8篇
银行住房抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________银行营业执照号码：____________________鉴于甲方需要一笔资金用于购房目的，向乙方申请住房抵押贷款，乙方向甲方提供该笔贷款。
现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______万元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，具体计算方式以乙方公示为准。
4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
二、抵押物信息甲方以其所购房产（位于______）作为本次贷款的抵押物，产权清晰，无任何权属纠纷。
甲方承诺在贷款未全部清偿前，不擅自处置抵押物。
若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
三、贷款发放与监管1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，进行贷款审批。
若审批通过，乙方将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的用途使用贷款资金，乙方有权对贷款资金的使用情况进行监管。
四、还款与提前还款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权加收罚息。
2. 甲方享有提前还款的权利，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应的利息。
五、保险与公证1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2. 本合同需进行公证，公证费用由甲方承担。
六、违约责任与解决争议1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同(封面)合同编号：
（中国建设银行）个人住房贷款抵押合同（封面）合同编号：年字号抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1．房地产坐落：___________________________6．抵押房屋评估总价值：___________________________7．房地产评估总价值：___________________________8．在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为__________。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）___________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
银行个人住房贷款抵押合同范文(4篇)
银行个人住房贷款抵押合同范文合同编号：_____年_____字第_____号抵押人(甲方)：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及帐号：_____抵押权人(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____为确保乙方与_____ 签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让(转让、划拨)合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____3.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____元，贷款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
贷款担保合同三方签字模板
贷款担保合同三方签字模板甲方：（借款人姓名）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（担保人姓名）身份证号码：联系电话：地址：丙方：（贷款机构名称）统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为保障甲方（借款人姓名）向丙方（贷款机构名称）申请的贷款顺利发放，甲、乙、丙三方自愿达成如下协议：一、担保范围乙方作为甲方的特定债务人，担保甲方因逾期还款而引起的全部损失，包括但不限于本金、利息、承担代偿责任等。
二、担保方式1. 乙方应当提供不动产、汽车、存款等具有一定价值的财产作为担保物，并在签订本合同之日及时办理相关担保手续；2. 乙方应提交相关资料，包括但不限于个人信用报告、财产证明等；3. 乙方在担保范围内为甲方提供连带担保责任。
三、担保责任1. 乙方保证提供的担保物合法有效，不存在任何权属纠纷；2. 乙方承诺保证担保物不受法律、行政行为的限制，不会被申请查封、扣押、冻结等；3. 乙方保证在甲方逾期还款时按照约定及时垫付款项；4. 乙方同意在债务发生纠纷时，丙方有权直接向其追偿；5. 乙方愿意接受丙方的调查、监督。
四、担保期限本担保责任自本合同签署之日起生效，至甲方债务履行完毕之日止。
如甲方提前清偿债务，本合同自动终止。
五、保密条款三方在履行本合同过程中应互相保守借款资料的保密，未经对方书面许可，不得擅自向外界透露。
六、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因履行本合同发生争议的，三方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同经三方签字盖章后生效，并对各方具有法律约束力；2. 本合同一式三份，每方各持一份，具有同等效力；3. 本合同自签订之日起生效，有效期至债务履行完毕。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________日期：__________________以上为《贷款担保合同》签字模板，各方应认真阅读并遵守合同内容，确保债务履行顺利进行。
三方抵押合同(通用)
三方抵押合同(通用)在进行三方抵押合同签订前，我们需要明确合同的定义，三方抵押合同是指债务人、债权人和抵押人之间订立的一种财产担保协议。
在这种协议中，抵押人将其个人财产用作债务人的债务担保，以保证债务的履行。
下面将对三方抵押合同的主要内容进行详细阐述。
首先，三方抵押合同的主体包括债务人、债权人和抵押人。
债务人是指向债权人承担债务的自然人或法人；债权人是指借款方，其拥有债权，有权向债务人追偿债务；抵押人是指提供财产或权利作为担保的一方。
在合同中，三方的权利义务应该得到充分的保障，以确保合同的有效性和执行力。
其次，三方抵押合同的标的物是抵押人提供的财产或权利，通常包括房产、车辆、存款等。
在合同中，应当明确标的物的种类、数量、质量等具体要求，以及标的物的所有权归属和使用权等相关内容。
同时，抵押人应当保证抵押物的真实性、完整性和可供抵押性，债权人可以对抵押物进行评估和监管，确保抵押价值充足。
再次，三方抵押合同的债务约定是合同的核心内容，主要包括债务的种类、金额、利率、期限和偿还方式等要求。
债务人应当按照合同约定履行还款义务，债权人有权要求抵押人履行担保责任，确保债务的履行。
在合同中，应当规定债务的履行期限、提前还款、逾期违约等情况的处理方式，以保证债权债务关系的稳定和可靠性。
最后，三方抵押合同的法律效力是合同的重要保障，应当符合法律规定和约定条款，确保合同的合法性和有效性。
在签订合同前，三方应当充分了解合同的内容和法律后果，保证自身权利受到有效保护。
同时，合同的执行应当遵守相关法律法规，确保合同的履行结果合法有效。
总的来说，三方抵押合同是一种重要的财产担保协议，能够有效保护债权人的权益，同时保障债务人和抵押人的合法权益。
在签订合同前，应当进行充分的协商和约定，确保合同条款清晰明了，合同的法律效力和稳定性得到充分保障。
希望各方能够遵守合同规定，履行各自义务，共同维护合同的有效性和可靠性。
银行个人住房贷款抵押合同打印
银行个人住房贷款抵押合同打印合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]元的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[具体年限]年。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。
第二条抵押物1. 甲方同意将其购买的位于[房屋地址]的住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 甲方承诺，抵押物为合法所有，不存在权属纠纷及其他权利瑕疵。
第三条还款方式及还款计划1. 甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法等]。
3. 甲方应于每月的[还款日]前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
第五条抵押物保险1. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
2. 在贷款期间，甲方不得擅自中断或变更保险。
如保险中断或变更，乙方有权代为购买保险，费用由甲方承担。
第六条抵押物登记及文件保管1. 甲方应办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。
2. 本合同项下的相关文件及抵押物的权属证明文件由乙方保管。
第七条合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 在贷款未还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
第八条争议解决1. 如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
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编号：______________ 银行住房按揭抵押贷款合同甲方： _______________________________乙方： _______________________________丙方： _______________________________签订日期： _______ 年______ 月 _____ 日甲方（即贷款人，又称抵押权人）: 地址：负责人：电话：邮政编码：乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）:身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方（即保证人）:法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1•乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称"抵押物"）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款。
2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任。
3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行。
第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元（大元整)写:第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件。
⑵ 乙方已支付了不低于购房总价％勺首期款项。
(3)与本合同相关的费用已经付清。
⑷已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人。
(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》。
(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续。
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户。
(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形。
(9)甲方指定的其他条件。
第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为％°。
外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为％0。
在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整。
贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于年月日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式。
第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。
每月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延）。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数。
部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下: 房产地址：土地使用年限：楼宇名称、座别及房号：建筑面积：平方米购房总价：（小写）元（大写）元整商品房预售合同（或房地产证）编号：第二十条经甲、乙双方协商并同意。
本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款。
(3)乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续。
在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。
第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息。
如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方。
经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养。
按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等。
协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查。
在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用。
一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方。
在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃。
在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。
第四十七条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。