临建专项施工方案

潜江市中心城区还建房安置小区（中城1号）项目办公区、生活区临建布置施工方案

（修改版）

编制人：

审核人：

审批人：

中国建筑第二工程局有限公司

年月日

目录

目录 (2)

一、工程概况 (3)

1、项目简介 (3)

2、参建单位 (4)

二、编制依据及目的 (4)

1、编制依据 (4)

2、编制目的 (4)

三、现场平面布置 (4)

1、现场平面布置原则 (4)

2、总平面布置依据 (5)

3、现场临建布置 (5)

1.平面图 (5)

2.入口 (5)

3.现场围墙 (5)

4.场内道路 (6)

5.板房基础 (6)

6.办公室 (7)

7.宿舍 (7)

8.场区排水 (7)

9.排水沟： (7)

10.污水沟做法： (8)

11.地板和吊顶的选择： (8)

10.其他做法： (8)

4、现场临电、临水 (9)

四、板房搭设方案 (10)

五、消防管理 (11)

六、现场安全、文明标准化管理 (12)

七、附表 (14)

附表1 办公区临建统计表 (14)

附表2 管理人员生活区统计表 (15)

附表3 民工生活区统计表 (15)

八、附图................................................. 错误!未定义书签。

一、工程概况

1、项目简介

表1工程概况

图1楼栋分布

2、参建单位

二、编制依据及目的

1、编制依据

中建总公司、中建二局项目管理手册程序文件

本工程施工组织设计、施工图纸

JGJT188-2009施工现场临时建筑物技术规程

建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）

《低压配电设计规范》GB50054-2011

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《建筑工程施工现场供电安全规范》

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑工程施工现场供电安全规范》

《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

湖北省颁发的有关工程技术质量、安全文明施工等文件、通知和规定。

2、编制目的

编制临时设施专项施工方案是为了确保施工生产、办公、生活设施的施工质量、安全及经济合理性

三、现场平面布置

1、现场平面布置原则

根据本工程现场实际及进度要求对现场进行合理平面布置，具体原则是：

（1）根据工程特点和现场周边环境的特征，充分利用现有的场地，做好总平面布置规划，

满足生产、文明施工要求。

（2）充分了解和研究现场形状和地形，做好现场平面布置和功能分区。

（3）加强现场平面布置的分阶段调整，科学确定出土路线和场地平面布置，提高劳动效率。

（4）各项设施布置要满足方便生产，有利生活，安全防火，环境保护和劳动保护要求。

（5）现场功能分区、房间和道路布置满足消防安全要求。

（6）用水房间布置紧凑，进水排水管道线路整齐合理。

2、总平面布置依据

3、现场临建布置

1.平面图

办公区、生活区布置在施工现场的东侧，面临紫月路，分为三个部分，西边靠紫月路部分为办公区，西边靠北部分为管理人员生活区，东面为工人生活区，办公区及工人生活区各开一个大门，具体平面布置见附图。

2.入口

办公区及工人生活区南侧分别开设1个大门，大门正对主干道紫月路，宽为8m，设东侧固定的自动伸缩门，大门内侧均设置保安亭，门口设值班岗亭一个，具体做法见大样图。

3.现场围墙

现场围墙按规划用地红线向内退0.2米砌筑，全封闭式施工管理。围墙按照中建CI要求采用灰砂砖砌筑，灰砂砖尺寸为240mm×115mm×53mm的M10灰砂砖，砌筑砂浆为M7.5的1:3水泥砂浆。墙体厚度240，墙高2.15米（其中墙帽高0.34米），墙头做法参照中建标准化

两平一立，每隔4米设置一个370×370的墙柱，沿围墙长度方向每40m设置一道变形缝，缝两端各设一个300×300的砖砌柱，变形缝宽20mm，用沥青麻丝填缝，设置范围：基础底部到围墙顶。墙体抹灰采用10厚1:3水泥砂浆，面层按CI要求刷面漆。围墙具体做法参照大样图。

具体施工步骤如下：

基层验收、墙体弹线→见证取样、拌制水泥石灰砂浆→排块撂底→立杆挂线、砌墙、砖柱、砌墙头→砌体验收、养护→墙体基层清理→扫浆、浇水湿润→10厚1:3水泥砂浆找平→满刮腻子，挂耐碱网格布，抹平→局部刮腻子，用砂纸磨平→刷底漆或建筑专用胶，刷面漆；

4.场内道路

1.场内消防道路主要位于工人生活区，宽度有7米和5.5米，端部设置12m×12m回车场地。

2.消防通道路面为200mm高C20混凝土，内配单排双向A8@200钢筋，下层为压路机压实素土，上铺200mm厚的碎石垫层；

3.生活区和办公区室外地坪为100mm高C20混凝土，内配单排双向A8@200钢筋，垫层为压路机压实土上铺50mm厚的碎石垫层。

5.板房基础

在基础施工前，对基础下土体进行压实，并保证地基承载力特征值不小于60KPa，如遇到池塘、淤泥土等不良土质，应根据地基承载力要求进行地基处理和加固。

板房基础施工前，先进行测量放线，浇筑C15砼100厚的混凝土垫层，达到强度后进行基础地梁施工。

办公区采用截面为两个矩形组合的条形基础，上矩形截面尺寸为宽200mm，高250mm，内配4C12钢筋，箍筋A6@200，下矩形截面尺寸为宽400mm，高250mm，内配6C12钢筋，箍筋A6@200；

生活区采用矩形截面条形基础梁，单层板房（食堂夜校等大跨度板房除外）：采用砖砌条形基础，采用M10灰砂砖和M7.5混合砂浆，其截面为双矩形上下组合的截面，其上部矩形高宽为150mm×200mm，下部矩形高宽为150mm×300mm。

板房砼基础施施工顺序：施工放线→基坑开挖→夯实、复核标高→清理，浇筑垫层→支基础下矩形模板→绑扎下部基础钢筋→安装基础上模板→绑基础上部钢筋、埋管线→清理、浇筑基础混凝土、浇筑室内地面→养护→回填。