2018-2023年楚雄彝族自治州产业地产研究与投资咨询报告
2018-2023年楚雄市产业地产研究与投资咨询报告
楚雄市产业地产研究与投资咨询报告2018-2023年【报告名称】：2018-2023年楚雄市产业地产研究与投资咨询报告【出版日期】：2018年【报告格式】：PDF电子版或纸介版【交付方式】：Email发送或EMS快递【中文价格】：印刷版14200元电子版14200元印刷版+电子版14800元【报告页码】：150【报告图表】：20第产业地产是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。
在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下，产业与地产的结合也越来越紧密。
产业地产既作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注，也在国家政策和地方政府的支持下蓬勃发展。
对房地产企业而言，产业地产建设与传统房地产开发具有部分替代性。
而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控，作为替代性的建设项目这也客观上为产业地产建设创造了更大的经营空间，客观上减少了产业地产的投资风险，提高了运营的稳定性和可控性。
产业地产、产业园区在中国改革发展当中的作用早已经超出了经济的范畴，它成为改革开放整体进行过程当中一个非常重要的物质基础和载体，其前景十分美好并将成为发展趋势和热点。
从投资角度来看，产业地产具有超越地理空间的聚集与辐射功能，为城市形象突出的代表之一，是具有冲击力的整体城市地标，能促进区域价值呈几何式增值，从而带动城市增值。
产业园区的各个子项目完成，会形成整体强大的社会效益和经济效益。
产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化，其出发点是将地产资源与其他资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。
对于土地与房产的开发更是持续性的二次、三次的深度开发和利用，因此具有更广阔的升值潜力与投资价值。
中商产业研究院发布的《2018-2023年楚雄市产业地产研究与投资咨询报告》对当前楚雄市产业地产发展概况进行了论述和分析，并对楚雄市产业发展规模、产业集群与效益、产业园区建设与规划等进行了深入调研分析，从总体上提出了楚雄市产业地产创新设计与可行性。
楚雄市数字经济产业发展概况及未来投资可行性研究报告
楚雄市数字经济产业发展概况及未来投资可行性研究报告摘要：数字经济是指以计算机技术、网络技术、信息技术等为支撑，利用互联网和数字化技术对传统产业进行升级改造，以创新和创意为驱动力的新兴经济形态。
楚雄市数字经济在近几年发展势头良好，数字经济产业在经济发展中起到了非常重要的作用，数字经济产业的支持政策和市场需求促进了数字经济产业的快速发展。
本文在分析楚雄市数字经济产业的基本现状和发展趋势的基础上，探讨了数字经济产业的投资可行性，并提出了相关建议。
关键词：数字经济，楚雄市，产业发展，投资可行性一、楚雄市数字经济产业概述数字经济是新世纪以来迅速兴起的新型产业经济形态，是指以信息通信技术为支持基础，融合互联网、移动互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等新兴技术和新兴业态，对传统产业进行创新和升级改造，提高经济效益的新兴经济形态。
楚雄市数字经济的发展正逐渐成为楚雄市经济发展的重要推动力量。
1.数字经济产业的基本现状楚雄市数字经济产业的发展在近几年呈现出明显的快速发展趋势，数字经济产业在楚雄市经济中的地位也逐渐提升。
据楚雄市统计局发布的数据，截至2019年，楚雄市数字经济产业总产值已达到200亿元以上，数字经济产业占到楚雄市GDP的比重也已经超过了10%。
除此之外，数字经济产业的发展还为楚雄市带来了非常明显的经济和社会效益，包括降低企业的生产成本、提高市场竞争力、扩大就业岗位等。
2.数字经济产业的发展趋势楚雄市数字经济产业的发展前景非常广阔。
随着信息化和电子商务的不断普及，楚雄市数字经济产业的发展已经进入了一个高速发展期，数字经济产业的发展趋势也很不错。
楚雄市数字经济产业发展主要分为以下几个方向：(1)网络技术创新方面随着互联网的普及以及人工智能技术的不断发展，网络技术创新方面将会成为数字经济产业未来的一个重要发展方向。
通过创新网络技术，不仅可以提高数字经济产业的生产效率，还可以拓展数字经济产业的应用范围。
楚雄项目可行性研究报告(备案)
楚雄项目可行性研究报告投资分析/实施方案楚雄项目可行性研究报告说明楚雄市为楚雄彝族自治州的地级行政区首府，也是楚雄彝族自治州的政治、经济、文化、交通中心。
楚雄市位于云贵高原中部，东接昆明、西连大理、南至普洱、北达攀枝花，东距昆明152公里，西距大理179公里，320国道、108国道、G56杭瑞高速以及成昆铁路、广大铁路穿境而过。
至2017年末，楚雄市幅员面积为4433平方公里，辖12镇3乡；户籍人口530491人，其中彝族人口113249人。
2016年12月7日，楚雄被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。
2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。
2019年9月20日，获得全国绿化模范单位荣誉称号。
2019中国西部百强县市。
2019年12月31日，入选全国农村创新创业典型县。
该xx项目计划总投资18727.09万元，其中：固定资产投资16046.46万元，占项目总投资的85.69%；流动资金2680.63万元，占项目总投资的14.31%。
达产年营业收入19024.00万元，总成本费用14283.92万元，税金及附加317.54万元，利润总额4740.08万元，利税总额5711.42万元，税后净利润3555.06万元，达产年纳税总额2156.36万元；达产年投资利润率25.31%，投资利税率30.50%，投资回报率18.98%，全部投资回收期6.77年，提供就业职位375个。
坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。
注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。
......报告主要内容：项目概况、背景及必要性研究分析、项目市场调研、投资方案、选址科学性分析、工程设计可行性分析、项目工艺先进性、项目环境保护和绿色生产分析、生产安全、项目风险评估、项目节能情况分析、进度说明、投资估算、项目经济评价、评价及建议等。
楚雄彝族自治州如何编写项目可行性研究报告(模板范文)
楚雄彝族自治州xxx制造生产项目可行性研究报告参考范文（下载可编辑）报告说明—楚雄彝族自治州是云南省下辖的自治州，地处云南省中部，东与昆明市交界，南与普洱市、玉溪市毗邻，西与大理白族自治州接壤，北与四川省攀枝花市相连，通达四川。
下辖1市9县，总面积为2.9万平方千米，州人民政府驻楚雄市，距昆明市160千米。
2013年，楚雄州已形成卷烟、医药、冶金、食品、建材、煤炭、电力、机械、纺织、化工、旅游服务等门类齐全的行业，烟草、冶金化工、绿色食品、文化旅游、生物医药、新能源新材料为楚雄州六大重点产业。
2017年，楚雄全州常住人口274.40万人，实现地区生产总值（GD）937.37亿元。
面对国内外比较复杂的经济环境和不断加大的下行压力，陶粒行业受到了不同程度的影响，多数企业开工不足、市场竞争激烈，价格下降，企业应收账款增加。
但也有部分企业迎难而上，准确把握陶粒行业发展所面临的新的要求、新的生存和发展环境、抓住机遇、解决发展中存在的突出问题，积极应对挑战，依靠新产品、新技术和经营创新，使企业走上转型升级之路，取得了较好的业绩。
该xxx项目计划总投资3623.79万元，其中：固定资产投资3112.72万元，占项目总投资的85.90%；流动资金511.07万元，占项目总投资的14.10%。
达产年营业收入3778.00万元，总成本费用2884.02万元，税金及附加62.95万元，利润总额893.98万元，利税总额1080.24万元，税后净利润670.49万元，达产年纳税总额409.76万元；达产年投资利润率24.67%，投资利税率29.81%，投资回报率18.50%，全部投资回收期6.90年，提供就业职位71个。
第一章基本情况一、项目概况（一）项目名称及背景楚雄彝族自治州xxx制造生产项目陶粒是一种在回转窑中经发泡生产的、主要用于作隔热耐火材料的骨料，我国陶粒砂主要用于石油支撑剂，是需求量最大的陶粒砂品种之一。
楚雄项目可行性研究报告(项目申请模板)
楚雄投资建设项目可行性研究报告如何编写可行性研究报告投资分析/实施方案楚雄投资建设项目可行性研究报告如何编写可行性研究报告楚雄市为楚雄彝族自治州的地级行政区首府，也是楚雄彝族自治州的政治、经济、文化、交通中心。
楚雄市位于云贵高原中部，东接昆明、西连大理、南至普洱、北达攀枝花，东距昆明152公里，西距大理179公里，320国道、108国道、G56杭瑞高速以及成昆铁路、广大铁路穿境而过。
至2017年末，楚雄市幅员面积为4433平方公里，辖12镇3乡；户籍人口530491人，其中彝族人口113249人。
2016年12月7日，楚雄被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。
2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。
2019年9月20日，获得全国绿化模范单位荣誉称号。
2019中国西部百强县市。
2019年12月31日，入选全国农村创新创业典型县。
砂浆是建筑工程中用途广泛的一种建筑材料。
水泥一般通过混凝土和砂浆应用到建筑工程中，由于砂浆通常作为辅助材料，用于表面处理或砌体等的粘接，因此用量比混凝土要少得多。
预拌砂浆指在专业工厂进行配料和混合而生产的商品化砂浆，预拌砂浆是区别于现场搅拌砂浆而言的。
由于砂浆的现场配制带来了诸多问题，加上劳动力成本的提升，预拌砂浆应运而生，早在20世纪五十年代初就开始在欧洲国家大量生产和使用。
该xx项目计划总投资19082.49万元，其中：固定资产投资13883.00万元，占项目总投资的72.75%；流动资金5199.49万元，占项目总投资的27.25%。
达产年营业收入45807.00万元，总成本费用35255.43万元，税金及附加382.72万元，利润总额10551.57万元，利税总额12389.68万元，税后净利润7913.68万元，达产年纳税总额4476.00万元；达产年投资利润率55.29%，投资利税率64.93%，投资回报率41.47%，全部投资回收期3.91年，提供就业职位922个。
楚雄州人民政府关于印发州十二届人大常委会第十六次会议通过的审议意见的通知
楚雄州人民政府关于印发州十二届人大常委会第十六次会议通过的审议意见的通知文章属性•【制定机关】楚雄彝族自治州人民政府•【公布日期】2018.11.12•【字号】楚政通〔2018〕35号•【施行日期】2018.11.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人大机关正文楚雄州人民政府关于印发州十二届人大常委会第十六次会议通过的审议意见的通知各县市人民政府，州直各部门，楚雄开发区管委会：现将州十二届人大常委会第十六次会议审议通过的《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州州属国有企业资产管理情况的报告〉的意见》《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州健康扶贫工作情况的报告〉的意见》《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州城乡规划实施情况的报告〉的意见》《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州农村扶贫开发工作情况的报告〉的意见》印发给你们，请认真贯彻落实。
2018年11月12日（此件公开发布）楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府《关于我州州属国有企业资产管理情况的报告》的意见（2018年11月2日州十二届人大常委会第十六次会议通过）楚雄彝族自治州州第十二届人大常委会第十六次会议听取和审议了州财政局局长（州国资委主任）李林波受州人民政府委托所作的《关于我州州属国有企业资产管理情况的报告》。
经审议，同意这个报告，提出以下意见：一、进一步深化国有企业改革要按照省州关于进一步深化国资国企改革的意见和有关要求，认真分析现有国有独资、控股、参股企业的具体问题，摸清企业情况，坚持问题导向，按照“一企一策、分类推进”的原则，采用创新发展、整合重组、清理退出等方式，做好国有企业的转制改革工作。
稳妥处理国有企业改革中遗留的历史问题、新老职工的社会保障问题，积极稳妥推进国有企业办社会和职工家属区“三供一业”分离移交工作，为国有企业营造良好的发展环境。
同时认真贯彻落实《云南省划转部分国有资本充实社保基金实施方案》通知精神，划转部分国有资本充实社保基金，共享国有企业发展成果。
楚雄州人民政府办公室关于印发《楚雄州2018年园区经济发展攻坚工程实施方案》的通知
楚雄州人民政府办公室关于印发《楚雄州2018年园区经济发展攻坚工程实施方案》的通知文章属性•【制定机关】楚雄彝族自治州人民政府办公室•【公布日期】2018.08.16•【字号】楚政办函〔2018〕58号•【施行日期】2018.08.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文楚雄州人民政府办公室关于印发《楚雄州2018年园区经济发展攻坚工程实施方案》的通知各县市人民政府，州直有关部门，楚雄开发区管委会：经州人民政府同意，现将《楚雄州2018年园区经济发展攻坚工程实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。
2018年8月16日（此件公开发布）楚雄州2018年园区经济发展攻坚工程实施方案为认真贯彻落实党的十九大会议精神，按照《云南省人民政府关于加快推进产业园区转型升级的意见》要求，打好园区经济发展攻坚战，加快推动工业园区建设，促进园区经济向量好质优转变，提升园区承载力，坚定不移实施工业强州战略，加速全州工业化进程，结合我州工业园区建设发展实际，提出2018年工业园区经济发展攻坚工程实施方案。
一、总体要求（一）总体思路。
以科学合理规划、优化园区布局定位为抓手，以培育特色产业集群为重点，以提升园区基础设施及配套能力为基础，以推进园区管理体制机制创新为动力，增强发展意识，提升管理水平，打造特色园区、高效园区、活力园区、创新园区、绿色园区，努力把园区建设成为经济转型升级的主阵地和最具发展优势的先导区。
（二）目标任务。
力争全年工业园区主营业务收入增长15.3%，基础设施投资增长15%，工业企业投资增长10%，新入园企业40户。
二、工作重点（一）提升园区规划水平推动园区产业布局规划实施，提升规划执行力，牢固树立“产业分工、错位发展、优势互补、集群培育”理念。
全面贯彻执行《云南省人民政府关于印发云南省工业园区产业布局规划（2016—2025）的通知》（云政发〔2016〕96号）、《楚雄州人民政府关于印发楚雄州“十三五”工业园区规划纲要的通知》（楚政通〔2016〕68号），按照“高起点规划，分阶段实施”原则，各园区要调整园区总体规划、逐步完成全州园区规划调整工作，实现“多规合一”。
楚雄州经济调查分析报告
楚雄州经济调查分析报告楚雄州经济调查分析报告1. 引言楚雄州是中国西南地区的一座重要的经济中心。
随着国家政策的支持和发展机会的增多，楚雄州的经济在过去几年取得了快速增长。
本报告旨在对楚雄州的经济发展进行调查和分析，提供有关该地区经济状况的详细信息。
2. 数据来源与调查方法本报告的数据来源主要包括楚雄州统计局的统计年鉴、企业调查和个人访谈等方法。
通过对各项数据进行调查和分析，我们得出了以下关键发现和结论。
3. 楚雄州经济概况楚雄州的经济总量在过去五年中呈现稳定增长，GDP年均增长率为7%。
工业和服务业是楚雄州经济的主要支柱，分别占GDP的50%和40%。
农业依然是楚雄州的重要产业，但在经济结构中的地位逐渐下降。
4. 楚雄州的优势产业新能源产业是楚雄州的一个重要优势产业。
该地区具有丰富的太阳能和风能资源，吸引了大量的投资和企业进驻。
农产品加工和畜牧业也是楚雄州的优势产业。
该地区拥有大量的农田和畜牧养殖基地，产量和质量都在全国范围内名列前茅。
5. 楚雄州的投资环境楚雄州的投资环境良好，政府鼓励吸引国内外投资，并提供了一系列优惠政策和扶持措施。
楚雄州的基础设施完善，交通便利，为企业发展创造了良好的条件。
政府高度重视知识产权保护和企业创新能力培养，为企业提供了良好的创新环境。
6. 楚雄州的挑战和发展方向楚雄州的生态环境存在一定问题，需要加强环保治理和资源保护。
楚雄州的农业产能有限，需要进一步提高农业生产效率和质量。
楚雄州的人才引进和培养亟待加强，以满足其经济发展的需求。
7. 结论楚雄州作为西南地区的经济中心，经济发展取得了显著成就。
但也面临一些挑战和问题。
为了实现可持续发展，楚雄州应加强环境保护，提高农业生产效率，引进和培养人才。
我们相信，在政府的积极支持和企业的共同努力下，楚雄州的经济会继续保持稳定增长，并为地区和国家经济发展做出更大的贡献。
8. 参考文献楚雄州统计局. (2023). 楚雄州统计年鉴.中国国家统计局. (2023). 中国统计年鉴.以上是对楚雄州经济调查分析的报告，供参考使用。
2012年楚雄房地产市场调研报告大纲（共5篇）
2012年楚雄房地产市场调研报告大纲（共5篇）第一篇：2012年楚雄房地产市场调研报告大纲2012年楚雄房地产市场调研报告大纲一、楚雄市房地产发展概况1、楚雄市人口现状、经济现状。
2、近五年楚雄房地产开发投资情况.3、近五年一级市场供应量、价格、面积情况。
4、近五年一手市场普通商品房、别墅、商铺、成交量情况（包括价格、面积段）。
5、近五年二手市场普通商品房、别墅、商铺、成交量情况（包括价格、面积段）。
6、近五年普通多层住宅、别墅、商铺、高层的均价情况二、2012年已售项目二手房基本情况：（包括基本经济数据、价格、配套情况）彝人古镇、彝人外滩、华府世家、翠湖雅园、楚风苑、康居园、城市花园、西山美墅、金沙公馆、景秀春天三、楚雄在售项目基本情况（包括基本经济数据、价格、配套情况）1、经开区项目拨云中心、私康家园、半山国际、盛世和园、西府云鼎、滇中大商汇、金时代华庭2、老城区项目熙和名筑、兆顺第一城3、东南新城项目盛世龙昇、莲池映月、金瑞小区、鹿鸣清城、世纪经典、雁塔花园、世纪花园、枫桥水郡、瑞特酒店。
4、西边项目山水龙庭、麓溪家园、汇东胜景35、东边项目罗马庄园、（注：在销售项目必须调研内容包括：项目经济数据、认筹时间、宣传价格、营销策略、认筹优惠、开盘时间、开盘价格、开盘情况、开盘销售率、交房时间、优惠政策、周边配套、项目优缺点、客户类别（包括客户年龄、区域、职业等基本情况）、团购客户群体基本情况、团购价格）第二篇：房地产项目市场调研报告大纲房地产项目市场调研报告大纲范文名称××公司××房地产项目市场调研报告大纲受控状态编号执行部门监督部门考证部门一、调研目的从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。
楚雄州人民政府关于印发州十二届人大常委会第十五次会议通过的审议意见的通知
楚雄州人民政府关于印发州十二届人大常委会第十五次会议通过的审议意见的通知文章属性•【制定机关】楚雄彝族自治州人民政府•【公布日期】2018.09.25•【字号】楚政通〔2018〕32号•【施行日期】2018.09.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人大机关正文楚雄州人民政府关于印发州十二届人大常委会第十五次会议通过的审议意见的通知各县市人民政府，州直有关部门，楚雄开发区管委会：现将州十二届人大常委会第十五次会议审议通过的《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州殡葬改革工作情况的报告〉的意见》《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州2018年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告〉的意见》《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州2018年上半年财政预算执行情况的报告〉的意见》《楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府〈关于我州2017年度州级预算执行和其他财政收支的审计工作报告〉的意见》印发给你们，请认真贯彻落实。
2018年9月25日（此件公开发布）楚雄彝族自治州人大常委会审议州人民政府《关于我州殡葬改革工作情况的报告》的意见（2018年8月31日州十二届人大常委会第十五次会议通过）州十二届人大常委会第十五次会议听取和审议了州人民政府副州长杨虹代表州人民政府所作的《关于我州殡葬改革工作情况的报告》，经审议，同意这个报告。
为进一步深化殡葬改革，革除丧葬陋习，规范丧葬行为。
提出以下审议意见：一、加强领导，提高认识州、县市、乡镇人民政府要把发展殡葬事业纳入经济、社会发展总体规划，将殡葬改革工作列入一把手工程，加强领导，加大投入，统筹规划，合理布局，完善基础设施建设，强化硬件保障。
要加大对殡葬改革重要意义和殡葬法规政策的宣传力度，采取报纸、网络、电视等多种形式进行广泛宣传，让广大人民群众进一步了解、遵守、维护殡葬管理有关法律法规，倡导文明节俭的丧葬新风。
楚雄州经济调查分析报告范文精简版
楚雄州经济调查分析报告楚雄州经济调查分析报告1. 引言本报告旨在对楚雄州的经济状况进行调查分析，以全面了解该地区的经济发展现状，为进一步制定发展战略提供依据。
2. 经济总体概述楚雄州位于中国云南省中部，面积广阔，资源丰富，自然环境优美。
近年来，楚雄州的经济取得了长足发展，主要表现在以下几个方面：2.1 GDP增长楚雄州的GDP持续增长，年均增长率达到6%以上。
这一增长主要受益于农业、旅游业和新兴产业的发展。
楚雄州的农业以种植水稻、玉米、土豆等为主，产品质量优良，深受市场青睐。
2.2 旅游业发展楚雄州拥有丰富的旅游资源，包括美丽的山川景色、丰富多样的民族文化等。
近年来，楚雄州加大旅游业的开发力度，采取多种措施吸引游客。
旅游业成为该地区的支柱产业之一，为当地经济增长做出了重要贡献。
2.3 新兴产业兴起楚雄州积极发展新兴产业，如电子信息、生物医药和新能源等。
这些产业的快速发展为当地经济增长提供了新的动能，也提高了楚雄州的产业结构。
3. 经济发展面临的挑战虽然楚雄州经济发展取得了一定的成绩，但仍面临一些挑战，主要包括以下方面：3.1 交通不便楚雄州地理条件较为偏远，交通不便是当地经济发展的瓶颈。
目前，楚雄州的基础设施建设还需要进一步完善，以提升交通运输效率。
3.2 教育水平相对较低楚雄州的教育水平相对较低，这给人才培养和科技创新带来一定的制约。
当地政府应加大对教育的投入，提升人才培养的质量和水平。
3.3 环境保护任务重楚雄州拥有得天独厚的自然环境，但也面临着环境污染和生态破坏等问题。
为了可持续发展，楚雄州需要加强环境保护工作，保护好生态环境资源。
4. 推动经济发展的策略为了进一步推动楚雄州的经济发展，可以采取以下策略：4.1 加大基础设施投资楚雄州应加大基础设施建设投资，提升交通、通信等基础设施水平，降低生产、流通成本，改善营商环境，吸引更多投资。
4.2 发展教育事业楚雄州应加大对教育事业的投入，提高基础教育水平，培养更多高素质的人才，推动科技创新，提升产业竞争力。
最新楚雄市房地产行业市场分析报告
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其他人数较多的少数民族有回族（8372人）、白族（4645人）、苗族（1585人）、
傣族（823人）和傈僳族（683人）。
(四) 经济及社会发展状况
数据来源：楚雄市2019年国民经济和社会发展统计公报
楚雄市统计局 2019年月
国民经济持续发展，综合实力明显增强。初步核 算，全市实现生产总值（GDP）2690502万元， 按可比价格计算，增长10.6％，其中：第一产业 增加值256056万元，增长6.5％；第二产业增加 值1498219万元，增长11.7％；第三产业增加值 936227万元，增长9.7％（详见附表1）。
• 楚雄市位于楚雄州中西部,地处北纬24°30′～ 25°15′，东经100°35′～101°48′之间。东邻禄 丰县，南连双柏县，西接南华县，北同牟定县 毗邻。楚雄州、市人民政府驻地鹿城镇，海拔 1773米。楚雄市距离昆明市152千米，距离大 理市179千米。与昆明市、曲靖市、玉溪市构成 滇中城市群；是省会昆明通往滇西8州市和进入 东南亚、南亚国际大通道的重要承接点和物流 集散地，素有“省垣门户，迤西咽喉”之称。
➢ 从楚雄市未来城市规划发展来看，楚雄 市未来将主要从北边以及城市东南方进行城市扩 展延伸。 ➢ 北边主要是经济开发区范围，规划以旅游、文
化、商贸和居住功能为主， 依托昆楚高速公路， 未来将成为进入楚雄的代表性的门户。 ➢ 城市东南方向主要是指沿城市的东南边，城市 向富民镇方向延伸，规划主要以政治、工业、 居住等功能为主。
四、房地产新政
➢ 国家政策
• 【土地】2月23日，财政部、国土资源部、中国人民银行和银监会四部委联合发布关于规范土地储备和资金管理 行为的相关通知，提出要清理压缩现有土地储备结构、进一步规范土地储备行为、规范土地储备自己使用管理等 行为。
楚雄州人民政府办公室关于印发2018年政府工作报告主要工作任务分解的通知-楚政办通〔2018〕4号
楚雄州人民政府办公室关于印发2018年政府工作报告主要工作任务分解的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 楚雄州人民政府办公室关于印发2018年政府工作报告主要工作任务分解的通知各县市人民政府，州直有关部门，楚雄开发区管委会：州十二届人大三次会议审议通过的《政府工作报告》,确定了2018年我州经济社会发展的主要目标，明确了政府工作的总体要求和主要任务。
为确保各项工作任务顺利完成，经州人民政府同意，现将《2018年政府工作报告主要工作任务分解》印发给你们，请认真贯彻落实。
一、加强领导，压实责任2018年政府工作报告主要工作任务是州人民政府对全州各族人民的庄严承诺，是助推彝州跨越发展的具体要求。
各县市人民政府、州直各部门要进一步树牢政治意识、大局意识、核心意识和看齐意识，围绕《政府工作报告》确定的各项目标任务，进一步完善责任落实机制，层层传导压力，层层压实责任，坚持目标倒逼、责任到人，对标对表、挂图作战，主要领导要亲自挂帅、亲自部署、亲自推动，以上率下，当好标杆，充分调动各方人员力量，精准务实推动工作落实。
二、协同推进，狠抓落实各责任单位要强化协同协作意识，紧紧围绕既定目标任务，理机制、定项目、明责任，制定详细的路线图、时间表，加强沟通协作，主动担当作为，对照任务要求，按质按量克期完成目标任务。
牵头部门要加强统筹协调，注重督促指导，配合部门要主动参与，协同推进，形成合力。
各牵头单位要按照《2018年政府工作报告主要工作任务分解》的要求，进一步明确职责，认真制定切实可行的工作计划和实施方案。
要注意了解和掌握工作中出现的新情况、新问题，及时协调解决重要情况和问题，及时向州人民政府报告，做到有计划、有措施、有督促，确保2018年各项工作落实到位，确保全年目标任务圆满完成。
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楚雄彝族自治州产业地产研究与投资咨询报告2018-2023年【报告名称】：2018-2023年楚雄彝族自治州产业地产研究与投资咨询报告【出版日期】：2018年【报告格式】：PDF电子版或纸介版【交付方式】：Email发送或EMS快递【中文价格】：印刷版14200元电子版14200元印刷版+电子版14800元【报告页码】：150【报告图表】：20第产业地产是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。
在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下，产业与地产的结合也越来越紧密。
产业地产既作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注，也在国家政策和地方政府的支持下蓬勃发展。
对房地产企业而言，产业地产建设与传统房地产开发具有部分替代性。
而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控，作为替代性的建设项目这也客观上为产业地产建设创造了更大的经营空间，客观上减少了产业地产的投资风险，提高了运营的稳定性和可控性。
产业地产、产业园区在中国改革发展当中的作用早已经超出了经济的范畴，它成为改革开放整体进行过程当中一个非常重要的物质基础和载体，其前景十分美好并将成为发展趋势和热点。
从投资角度来看，产业地产具有超越地理空间的聚集与辐射功能，为城市形象突出的代表之一，是具有冲击力的整体城市地标，能促进区域价值呈几何式增值，从而带动城市增值。
产业园区的各个子项目完成，会形成整体强大的社会效益和经济效益。
产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化，其出发点是将地产资源与其他资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。
对于土地与房产的开发更是持续性的二次、三次的深度开发和利用，因此具有更广阔的升值潜力与投资价值。
中商产业研究院发布的《2018-2023年楚雄彝族自治州产业地产研究与投资咨询报告》对当前楚雄彝族自治州产业地产发展概况进行了论述和分析，并对楚雄彝族自治州产业发展规模、产业集群与效益、产业园区建设与规划等进行了深入调研分析，从总体上提出了楚雄彝族自治州产业地产创新设计与可行性。
本报告是房地产企业、产业投资者了解楚雄彝族自治州产业地产行业当前最新发展态势，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！目录（备注：中商产业研究院是专业产业地产拿地策划咨询机构，欢迎洽谈交流）第一章产业地产概述9第一节产业地产的基础界定9一、产业地产的定义9二、产业地产的特性9（一）政策主导性9（二）区域性分析10（三）项目增值性10（四）投资回收期长11三、产业地产的分类12（一）物流仓储12（二）工业厂房13（三）工业研发楼宇15第二节产业地产的开发模式16一、工业园区开发模式16（一）开发主体16（二）操作手段17（三）所需外部条件17（四）开发模式流程17二、主体企业引导模式18（一）开发主体18（二）操作手段18（三）所需外部条件18（四）开发模式流程18三、产业地产商开发模式19（一）开发主体19（二）操作手段19（三）所需外部条件19（四）开发模式流程19四、综合开发模式20（一）开发主体20（二）操作手段20（三）所需外部条件20（四）开发模式流程20第三节产业地产主要盈利模式21一、产业地产出租模式21二、产业地产出售模式21三、产业地产RELTS 22四、产业地产收入来源22第二章2018年楚雄彝族自治州产业地产环境背景分析 23第一节楚雄彝族自治州宏观经济运行情况23一、楚雄彝族自治州GDP增长23二、楚雄彝族自治州固定资产投资23三、楚雄彝族自治州产业结构分析25第二节楚雄彝族自治州工业经济运行情况26一、楚雄彝族自治州工业经济效益情况26（一）楚雄彝族自治州工业增加值历年增长情况26（二）楚雄彝族自治州与本省其他城市工业增加值对比28 （三）楚雄彝族自治州工业企业生产效益情况分析29 （四）工业经济整体效益情况29二、顺德区工业企业单位数量30三、工业发展结构分析30（一）轻重工业发展情况对比及增长率30（二）楚雄彝族自治州工业产业结构及其产值31（三）楚雄彝族自治州工业企业规模/实力对比32四、楚雄彝族自治州工业发展区域布局33（一）工业经济规模未来发展预期33（二）楚雄彝族自治州工业产业未来区位分布规划34第三节楚雄彝族自治州地域环境分析34一、地理位置34二、自然环境35三、生态气候35四、资源分布35第四节楚雄彝族自治州工业基础设施建设36一、交通36二、供电37三、供水38四、供气38五、排水39第五节楚雄彝族自治州产业地产市场政策环境39第六节楚雄彝族自治州产业地产行业社会环境分析40一、人口数量分析40二、消费市场分析40三、招商引资情况41第三章2018年楚雄彝族自治州产业地产一级土地市场研究 43 第一节产业地产价格与其他地产价格走势对比43一、全国四类不同性质土地价格指数对比43二、佛山四类不同性质土地价格指数对比44三、楚雄彝族自治州四类性质土地价格历史走势45第二节楚雄彝族自治州工业用地供应市场46一、主要工业园区土地供应情况46二、楚雄彝族自治州工业用地供应价格46三、区域土地供应价格对比48第三节楚雄彝族自治州工业用地需求市场49一、楚雄彝族自治州工业用地成交区域分布49二、2018年各主要工业园区成交情况49第四节楚雄彝族自治州工业用地供求关系51第四章2018年楚雄彝族自治州产业地产二级市场研究 52第一节楚雄彝族自治州产业地产开发现状52一、楚雄彝族自治州产业地产开发总况52二、楚雄彝族自治州产业地产发展特点分析52三、楚雄彝族自治州产业地产开发企业进入格局53四、楚雄彝族自治州产业地产投资立项项目统计54第二节各类工业厂房建设设计59一、单层厂房59二、多层厂房60三、热加工厂房61四、冷加工厂房61五、工业厂房建设趋势62第三节楚雄彝族自治州标准化厂房63一、工业厂房投资流程63二、标准工业厂房优势63三、标准厂房成本核算63四、定制工业厂房优势65第四节楚雄彝族自治州标准化厂房物业市场开发整体情况65 第五章楚雄彝族自治州典型的产业地产项目分析67第一节产业园67一、项目分布及体量67二、项目产品特征分析68三、项目运作模式分析69四、工业园区单位产值71五、园区项目招商情况71第二节产业园71一、项目分布及体量71二、项目产品特征分析72三、项目运作模式分析74四、工业园区销售价格74五、园区项目招商情况76第三节产业园76一、项目分布及体量76二、项目产品特征分析77三、项目运作模式分析78四、工业园区单位产值78五、园区项目招商情况78第四节产业园79一、项目分布及体量79二、项目产品特征分析80三、项目运作模式分析83四、园区项目招商情况84第五节产业园85一、项目分布及体量85二、项目产品特征分析88三、项目运作模式分析88四、园区项目招商情况89第六章楚雄彝族自治州产业地产开发招商策略分析91第一节产业地产成功开发要素91一、项目选址91二、项目定位91三、客户选择91四、宣传造势91五、产业招商92六、服务水平92第二节产业地产开发选址策略92一、区域环境分析92二、开发区环境分析92三、产业依托分析92四、交通物流区位分析93五、企业客户来源分析93第三节产业地产开发定位策略93一、市场定位的必要93二、市场地位的策略94第四节产业地产招商引资分析95一、招商引资的重要性95二、传统招商模式的问题95三、招商环境的打造97四、选商分析98第五节产业地产招商引资方式98一、组合营销98二、中介招商101三、产业招商102四、网络招商103五、其他招商方式106第七章楚雄彝族自治州产业地产融资渠道选择策略107 第一节产业地产企业股权融资107一、股权出让融资107二、增资扩股融资107三、产权交易融资108四、杠杆收购融资109五、风险投资融资109六、投资银行融资110七、国内上市融资110八、境外上市融资110九、买壳上市融资112第二节房地产投资信托112一、房地产信托产品发行规模112二、房地产信托发行结构分析113三、房地产信托发行情况分析115四、房地产信托余额规模分析117五、房地产信托兑付情况分析117六、房地产信托投资方式分析118第三节产业投资基金119一、中国产业投资基金发展现状119二、中国产业投资基金投资方向121三、产业投资基金融资形式分析124四、房地产产业投资基金运作分析124五、产业地产产业投资基金运作分析125第八章2019-2025年楚雄彝族自治州产业地产业投资环境及风险127 第一节楚雄彝族自治州产业地产行业投资环境分析127一、楚雄彝族自治州产业地产投资经济环境分析127二、楚雄彝族自治州产业地产投资与影响因素分析127第二节楚雄彝族自治州产业地产投资潜力分析130一、产业地产投资价值分析130二、产业地产投资回报率分析130三、产业地产区域投资热点分析131第三节楚雄彝族自治州产业地产投资风险分析131一、政策风险131二、市场风险132三、扩张风险132四、经营风险133第四节关于楚雄彝族自治州产业地产投资的建议133图表目录图表1 工业园区开发模式流程17图表2 主体企业引导模式流程18 图表3 产业地产商开发模式流程19 图表4 综合开发模式流程21 略、、、最新目录推荐1、智能制造系列研究报告《2018-2023年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告》《2018-2023年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》《2018-2023年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》《2018-2023年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》2、“一带一路”系列研究报告《2018-2023年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》《2018-2023年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》《2018-2023年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告》3、“互联网+”系列研究报告《2018-2023年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》《2018-2023年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告》《2018-2023年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告》《2018-2023年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告》《2018-2023年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告》4、互联网金融研究报告《2018-2023年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》《2018-2023年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国社区银行创新发展策略及前景预测研究报告》《2018-2023年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告》《2018-2023年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告》5、大众创业万众创新系列报告《2018-2023年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告》《2018-2023年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告》《2018-2023年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告》6、战略性新兴产业研究报告《2018-2023年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告》《2018-2023年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告》《2018-2023年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告》《2018-2023年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告》《2018-2023年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告》7、智能汽车系列研究报告《2018-2023年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》《2018-2023年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》8、房地产转型系列研究报告《2018-2023年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2018-2023年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告》《2018-2023年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告》《2018-2023年中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告》9、城市规划系列研究报告《2018-2023年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告》《2018-2023年中国城市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告》《2018-2023年中国市政工程建设及PPP模式应用策略研究报告》10、现代服务业系列报告《2018-2023年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告》《2018-2023年中国健康服务行业市场前景及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国节能服务行业市场前瞻及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国教育改革创新前景及发展战略研究报告》《2018-2023年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》《2018-2023年中国会展行业发展前景及投融资战略研究报告》《2018-2023年中国职业教育培训市场潜力与投资前景研究报告》《2018-2023年中国冷链物流市场前景调查及投融资战略研究报告》中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。