苏州市2020年5月建设工程价格信息

姑苏区工程施工报价

姑苏区工程施工报价一、概述本文将以姑苏区某一工程施工项目为例，详细介绍工程施工报价的组成部分和计算方法。

该项目为住宅小区，包括主楼、车库、人防设施等工程。

二、工程量清单根据工程设计图纸和施工方案，编制工程量清单，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

以下是部分工程量清单示例：1. 土建工程：- 基础垫层：1000m³，单价100元/m³- 主体结构混凝土：5000m³，单价200元/m³- 砌体工程：2000m³，单价150元/m³2. 安装工程：- 给排水管道：1000m，单价100元/m- 供电线路：500m，单价150元/m- 消防设施：1套，单价10000元3. 装饰工程：- 室内涂料：10000m²，单价50元/m²- 室内瓷砖：2000m²，单价100元/m²- 室外绿化：5000m²，单价20元/m²4. 园林绿化工程：- 绿化带：3000m²，单价10元/m²- 景观小品：1个，单价5000元三、工程单价分析工程单价包括直接成本和间接成本。

直接成本是指直接与工程实体有关的成本，如材料费、人工费、机械使用费等。

间接成本是指与工程实体无直接关系，但为工程提供必要支持的费用，如项目管理费、安全文明施工费、税费等。

1. 直接成本：- 材料费：根据市场价格及工程量清单中的材料用量计算- 人工费：根据工程量清单中的工程量和人工单价计算- 机械使用费：根据工程量清单中的工程量和机械单价计算2. 间接成本：- 项目管理费：根据工程总价的一定比例计算，一般为5%~8%- 安全文明施工费：根据工程总价的一定比例计算，一般为1%~3%- 税费：根据国家相关政策计算四、工程总价计算工程总价 = 直接成本 + 间接成本以土建工程为例，计算工程总价：1. 直接成本：- 基础垫层：1000m³ × 100元/m³ = 100000元- 主体结构混凝土：5000m³ × 200元/m³ = 1000000元- 砌体工程：2000m³ × 150元/m³ = 300000元2. 间接成本：- 项目管理费：假设工程总价为5000万元，项目管理费为5% ~ 8%，取中间值6.5%，则项目管理费为5000万元× 6.5% = 325万元- 安全文明施工费：假设工程总价为5000万元，安全文明施工费为1% ~ 3%，取中间值2%，则安全文明施工费为5000万元× 2% = 100万元- 税费：根据国家相关政策计算，此处略3. 工程总价：土建工程总价 = 直接成本 + 间接成本 = （100000元 + 1000000元 + 300000元）+（325万元 + 100万元）= 1425万元五、结论工程施工报价是工程建设中至关重要的一环，准确的报价能够为投资者提供合理的投资预算，为施工方提供合理的利润空间。

苏州造价信息指导价

苏州造价信息指导价1. 介绍苏州是中国东部经济发展最为活跃的城市之一，也是中国的历史文化名城之一。

随着城市的发展，建筑行业也在不断壮大。

而建筑工程的造价信息对于各个角色来说都是非常重要的，无论是业主、设计师还是建筑公司，都需要准确了解建筑工程的指导价。

本文将对苏州建筑工程的造价信息指导价进行全面、详细、完整并深入的探讨。

2. 苏州建筑工程造价信息的来源苏州建筑工程造价信息的来源主要包括以下几个方面：2.1. 国家标准与指导价国家相关部门发布了一系列关于建筑工程的标准与指导价，这些标准与指导价对于全国范围内的建筑工程都适用。

苏州作为一个经济发展较为活跃的城市，一般会按照国家标准与指导价进行建筑工程造价的计算。

2.2. 地方标准与指导价苏州市也会根据自身的情况发布一些地方标准与指导价，这些标准与指导价会更贴近于苏州市的实际情况。

地方标准与指导价的发布可以更好地适应苏州市的建筑工程需求。

2.3. 历史工程造价数据苏州作为一个历史悠久的城市，拥有大量的历史建筑工程，这些历史工程造价数据可以为今后的建筑工程提供参考。

通过对历史工程造价数据的分析，可以了解到不同类型的建筑工程在不同时期的造价情况。

3. 苏州建筑工程造价信息指导价的计算方法苏州建筑工程造价信息指导价的计算方法是根据一定的指标进行计算的。

以下是常用的计算方法：3.1. 标准面积法标准面积法是根据建筑物的建筑面积进行计算的。

苏州市会根据不同类型的建筑物发布对应的建筑工程造价信息指导价，业主可以根据自己的建筑物面积按照指导价进行计算。

3.2. 单位造价法单位造价法是根据建筑工程的单位面积造价进行计算的。

苏州市会发布不同类型建筑工程的单位造价，根据建筑物的实际面积和类型，可以通过单位造价法计算出建筑工程的造价。

3.3. 综合定额法综合定额法是根据建筑工程各项工程量的计算结果进行计算的。

苏州市会发布建筑工程各项工程量的综合定额，根据实际工程量和综合定额可以计算出建筑工程的造价。

2020年3月份苏州市建设工程造价咨询服务收费标准

决算额
受委托，进行工程造价经济纠纷的司法鉴定和仲裁咨询。
司法鉴定委托标的额
钢筋及预埋铁件计算（另算）
依据设计文件、国标设计图集和规范规定，计算钢筋及预埋铁件的图纸用量，以吨（t）计。
图示工程量（吨）
500万元以内
1.90%
标准和费率
501～ 1001～ 5001～1 1亿元～5
1000万元 5000万元亿元
0.24% 0.80%
0.14% 0.14% 0.15% 0.80% 0.80%
0.21% 0.17%
0.60% 0.40%
4.00% 5万 4万 3万
0.11% 0.09% 0.11% 0.09% 一审5%；复审10% 0.13% 0.11% 0.60% 0.40% 0.70% 0.60%
12元/吨
亿元
1.80% 1.60% 1.40% 1.22%
5亿元以上
1.08%
备注
差额定率累进计费；不包括驻场人员费用
0.10% 0.08% 0.06% 0.04% 0.03% 0.02% 差额定率累进计费
0.15%
0.10% 0.08% 0.27% 0.19%
0.13%
Hale Waihona Puke 0.08% 0.07% 0.25% 0.18%
苏州市建设工程造价咨询服务收费标准
序号 1 2 3
4
5
6 7 8 9
咨询项目名称
服务内容
计费基数
全过程造价咨询服务
投资决策阶段
基本服务工程投资估算的编制或审核
含投资估算编制、工程概算编制、招标控制价编制、工程结算审核以及施工过程造价咨询等工作内容
依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告

2020年度苏州市区基准地价

2020年度苏州市区（姑苏区、高新区、
工业园区）公示地价成果
一、国有建设用地基准地价
表1国有建设用地基准地价表
土地用途
土地级别
设定容积率
设定开发程度
土地单价
（元/m2）
土地单价
（万元/亩）
楼面地价
（元/m2）
商服用地
Ⅰ
2.5
七通一平
50465
3364
20186
Ⅱ
2.5
七通一平
34625
2308
13850
（万元/亩）
楼面地价
（元/m2）
商服用地
Ⅰ
1.5
五通一平
5100
340
3400
Ⅱ
1.2
五通一平
3000
200
2500
Ⅲ
1.0
五通一平
1800
120
1800
宅基地
Ⅰ
1.5
五通一平
4200
280
2800
Ⅱ
1.2
五通一平
2712
181
2260
Ⅲ20
1500
工业用地
Ⅰ
0.8
五通一平
490
Ⅲ
2.0
七通一平
19086
1272
9543
Ⅳ
2.0
七通一平
11458
764
5729
Ⅴ
1.5
七通一平
7281
485
4854
Ⅵ
1.3
七通一平
4736
316
3643
住宅用地
Ⅰ
1.8
七通一平
63180
4212

2020年最新房屋建筑工程劳务分包指导价

施工准备、就位、开挖工作面、挖、装土方，修整、清理工作面等全部工作内容
m3
挖掘机挖、装硬土
单价包含全部费用
按实际完成不超设计的合格数量计算
施工准备、就位、开挖工作面、挖、装土方，修整、清理工作面等全部工作内容
m3
装载机装车
单价包含全部费按实际完成不超设计装载机就位、装车、空回等全
用
的合格数量计算
部工作内容
m3
清表、挖、装、运、弃、平整
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
、修理边坡、清理机下余土，
土方开挖（含场内运单价包含全部费按实际填方的天然密汽车行驶道路养护、清理(含
输）
用
实体积计算
机械进退场费)、弃（取）土
m3
场场地平整，基本运距1Km的
卸车及空回等。
自卸汽车运土运距≤ 单价包含全部费按实际完成不超设计施工准备、等待装车、运、卸
理（包括解小）；边坡及底面
m3
修整等全部工作内容
施工准备，打（钻）眼，装药
石方开挖（常规爆破次坚石）
单价包含全部费按实际完成不超设计、填塞、安全警戒、爆破、清
用
的合格数量计算
理（包括解小）；边坡及底面
m3
修整等全部工作内容
京 23.97
6.12 21.08 16.03 17.50
20.2
10.35 2.16 2.44 2.79 2.88 2.88
新编号 FTS01 FTS0101 FTS0101001 FTS0101002 FTS0101003 FTS0101004 FTS0101005 FTS0101006 FTS0102 FTS0102001 FTS0102002 FTS0102003 FTS0102004 FTS0102005 FTS0102006

苏州市2020年10月建设工程价格信息

苏州市2020年10月建设工程价格信息
1 苏州市2020年10月建设工程材料信息价
27 苏州市2020年10月建设工程装饰材料市场参考价
42 苏州市2020年10月建设工程安装材料市场参考价
45 苏州市新型墙体材料市场参考价
说明：
1. 自2020年1月起，我市发布的“建材指导价”更名为“建材信息价”，“建材市场信息价”更名为
“建材市场参考价”。

2. “建材信息价”（原指导价）是经过多点采集、调查、分析、整理后完成的，反映发布期内的材料市
场综合价格，一般由材料到工地价和采购保管费组成。

3. “建材市场参考价”（原信息价）是通过建材市场品牌价格采集汇总而成，不代表市场实际成交价格
水平。

苏州市工程造价管理处。

苏州市住宅工程建安成本参考指标

苏州市住宅工程建安成本参考指标1. 引言在建筑行业中，建筑工程成本是一个非常重要的指标。

对于房地产开发商、施工单位以及业主来说，了解和控制住宅工程建安成本参考指标是至关重要的。

本文将深入探讨苏州市住宅工程建安成本的参考指标，从多个方面对该指标进行全面评估，并提供个人观点和理解。

2. 定义和范围让我们来定义什么是住宅工程建安成本参考指标。

住宅工程建安成本参考指标是指在建筑施工过程中，用于评估和控制建筑工程成本的指标。

这些指标涵盖了建筑材料、人工费用、机械设备、施工技术和管理等方面的成本。

3. 苏州市的特点在深入探讨苏州市住宅工程建安成本参考指标之前，必须先了解苏州市的特点。

作为我国著名的历史文化名城和经济发达地区，苏州市的房地产市场一直备受关注。

由于地域特点和经济水平的不同，苏州市的建筑工程成本参考指标可能会有所差异。

4. 建筑材料成本在苏州市的住宅工程建安中，建筑材料成本占据了相当大的比重。

从水泥、砖块、钢材到沙子、水泥等各种建筑材料，其价格波动对建筑工程成本有着直接的影响。

在编制住宅工程建安成本参考指标时，需要对建筑材料的价格进行全面评估，并根据市场变化及时进行调整。

5. 人工费用除了建筑材料成本，人工费用也是住宅工程建安成本的重要组成部分。

在苏州市，由于经济水平的不同，人工费用可能会有所差异。

人工技术水平的提高也会对建筑工程成本产生影响。

建立合理的人工费用参考指标，对于控制建筑工程成本至关重要。

6. 管理费用在苏州市的住宅工程建安中，管理费用是不可忽视的一部分。

包括施工管理、安全生产管理、合同管理等方面的费用，都需要纳入建安成本参考指标的考虑范围之内。

合理的管理费用参考指标，对于保障工程质量、安全和进度具有重要意义。

7. 技术标准除了上述方面外，苏州市的住宅工程建安成本参考指标还必须考虑技术标准。

建筑技术的不断更新和提升，对建筑工程成本也有着直接影响。

在编制参考指标时，必须考虑到技术标准的变化，并据此进行合理的调整。

江苏省住房和城乡建设厅关于报送2020年度建设工程系列高级专业技术资格评审材料的通知

江苏省住房和城乡建设厅关于报送2020年度建设工程系列高级专业技术资格评审材料的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.05.12•【字号】苏建人〔2020〕81号•【施行日期】2020.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专业技术人员管理,城乡建设其他规定正文关于报送2020年度建设工程系列高级专业技术资格评审材料的通知苏建人〔2020〕81号各设区市住房城乡建设局（建委）、城管局、住房公积金管理中心、南京、无锡、苏州、南通园林（市政）局，省各有关单位：根据省人力资源社会保障厅、省职称办《关于做好2020年度职称评审工作的通知》（苏职称办〔2020〕41号）文件精神，经省职称办同意，现将2020年度江苏省建设工程系列高级专业技术资格评审工作有关事项通知如下。

一、申报范围（一）在我省从事建设工程专业技术工作，符合职称评定相应标准要求的专业学历、技术资历和职称资格等条件者，均可按规定的程序申报相应层级的专业技术资格。

（二）在我省就业的港澳台专业技术人才，以及持有外国人来华工作许可证、外国人永久居留身份证或江苏省海外高层次人才居住证的外籍人员。

（三）根据省人力资源和社会保障厅关于深化我省职称制度改革的有关精神，我省建设工程系列正高级工程师职称评审权限下放给南京市、无锡市、常州市、苏州市、镇江市，高级工程师职称评审权限下放给南通市、泰州市、扬州市。

涉及以上地区职称有关问题，请咨询当地人力资源和社会保障局职称主管部门。

（四）外省专业技术人才职称委托评审的，须提供外省省级职称管理部门出具的委托函；中央驻苏单位或外省驻苏企业的分支机构（分公司、办事处等）和军队的专业技术人才，如需在我省申报评审，须提供经具有人事管理权限的主管部门同意的委托函。

（五）按照《省人力资源社会保障厅转发〈人力资源社会保障部关于在工程技术领域实现高技能人才与工程技术人才职业发展贯通意见〉的通知》（苏人社发〔2018〕380号）规定，在工程技术领域生产一线岗位，符合学历资历要求的高技能人才可申报工程系列职称，具体评审标准按我省现行建设工程系列专业技术资格条件执行。

江苏省建设工程人工工资指导价2020.3.27

144
132
江苏省建设工程人工工资指导价（续表）
单位：元/工日
序号
地区
工种
建筑工程
装饰工程
安装、市政工程
修缮加固工程
城市轨道交通
工程
古建园林工程第一册第二册第三册
机械台班
点工
扬州市包工包料工
3
泰州市南通市
程
一类工二类工三类工
镇江市
包工不包料工程
徐州市
连云港市包工包料工
4 淮安市
程
盐城市
一类工二类工三类工
宿迁市
包工不包料工程
111
101
107 111-144 96
100 107
96
110
93 108 121
100
92
142 144-174 127
134 142 130
143
130
111
100
106 110-143 96
98
106
96
110
92 108 118
98
90
141 143-173 127
附件
江苏省建设工程人工工资指导价
单位：元/工日
序号
地区
工种
建筑工程
装饰工程
安装、市政工通
工程
古建园林工程第一册第二册第三册
机械台班
点工
包工包料工
1 苏州市
程
一类工二类工三类工
包工不包料工程
南京市包工包料工
2 无锡市
程
常州市
一类工二类工三类工
包工不包料工程
132 141 129

建筑工程清包工价格(2020修正版)

建筑工程清包工价格(2020修正版)2020年最新修正版建筑工程清包工价格，各地区有所差异，仅供参考！实际清包、施工工价根据图纸、具体情况等条件决定。

建筑工程清包工价格建筑工程清包工价格根据不同材料和工程的不同，价格也有所差异。

具体价格如下：粘灰面：22-45元/㎡砼：45-50元/m³钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元砌筑：90-150元/ m³抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正）室内地面砖：（600*600）28元/㎡踢脚线：12元/m室内墙砖：30元/㎡（包括倒角）楼梯间石材：45元/㎡踏步板磨边：16元/m石膏板吊顶：26元（平棚）铝扣板吊项：35元/㎡蹲台隔断：180-360元/蹭位大白乳胶漆：16元/㎡外墙砖：65元/㎡外墙干挂蘑菇石：90元/㎡屋面挂瓦：43元/㎡水暖：22元/㎡（建筑面积）住宅电气照明部分：28-36元/㎡架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）房地产建筑成本建筑成本是指按建筑面积计算，各项工程所需的材料和人工费用之和。

具体成本如下：桩基工程（如有）：70~100元/㎡；钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/㎡；砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/㎡；砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；抹灰工程：25~40元/㎡；外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/㎡；室内水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（按小区档次，多层略低一些）；屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/㎡，一般为150~450元/㎡，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/㎡；装修费用是房屋总造价的重要组成部分，包括土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程、地下室、电梯工程、人工费、室外配套工程、模板、支撑、脚手架工程、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等等。

苏州市住房和城乡建设局关于2020年度全市建筑业统计工作情况的通报

苏州市住房和城乡建设局关于2020年度全市建筑业统计工作情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.04.20•【字号】•【施行日期】2021.04.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市住房城乡建设局关于2020年度全市建筑业统计工作情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：2020年来，在全市建筑业统计工作会议精神的指导下，全市住建部门、建筑业企业和有关单位不断提高思想认识，创新工作举措，强化任务落实，全面完成年度统计工作任务，为我市建筑产业经济继续保持较快增长创造了有利条件。

现将有关情况通报如下：一、基本情况1.主要统计指标企稳回升。

2020年度，全市累计完成建筑业总产值3729.24亿元，同比增长18%。

全市在建房建工程面积16201.9万平方米，同比增长26%；其中新开工面积6064.79万平方米，同比增长34%。

房建工程竣工面积4388.72万平方米，同比增长33%；其中竣工的住宅工程2241.76万平方米，同比增长41%；从业人数69.35万人，同比增长13%。

2.埠外业务拓展成效明显。

我市建筑业骨干企业积极拓展埠外业务，参与“一带一路”和长江经济带建设。

2020年度我市建筑企业在市外共完成产值约1046.39亿元，同比上涨16%。

其中，6家骨干建筑业企业承接海外工程项目18项，建筑面积约89万平方米，工程造价约29.4亿元。

3.企业实力持续增长。

全市有8家企业被省住建厅、省统计局、省商务厅认定为2019年度江苏省百强建筑业企业，其中，综合实力类2家，建筑装饰类4，建筑外经类1家，基础设施类1家。

1家建筑施工企业新增施工特级资质，8家建筑施工企业新增施工总承包一级资质。

2家建筑施工企业被列入《江苏省首批建筑产业工人队伍培育试点企业名单》。

二、全市住建部门工作情况1.加强专题部署，提升工作措施。

江苏省建设工程人工工资指导价(2020)

115
105
111 115-150 99
102 111
99
113
96 109 125
102
94
146 150-181 133
139 146 136
147
136
113
102
109 113-147 98
101 109
98
112
95 109 124
101
93
144 147-177 130
138 144 134
134 143 131
144
132
程
盐城市
一类工二类工三类工
宿迁市
包工不包料工程
112
102
108 112-146 97
101 108
97
111
94 109 123
101
93
144 146-176 129
136 144 132
145
132
112
101
107 111-145 97
99
107
97
111
93 109 120
99
91
143 145-175 129
附件
江苏省建设工程人工工资指导价
单位：元/工日
序号
地区
工种
建筑工程
装饰工程
安装、市政工程
修缮加固工程
城市轨道交通
工程
古建园林工程第一册第二册第三册
机械台班
点工
包工包料工
1 苏州市
程
一类工二类工三类工
包工不包料工程
南京市包工包料工
2 无锡市
程

吴江滨湖新城B2地块幕墙工程施工单价表-附表1

6、以上内容施工数量不限于全部或部分
7、室内侧防火或收口热镀锌钢板等收口不计入工程量，费用包含在综合单价中
甲方：上海市建筑装饰工程集团有限公司日期：
日期：
2、合同约定的乙供材和甲供乙提材料表，详见附表3。

3、质量达标奖2元/ ㎡,安全无事故奖2元/㎡，工期达标奖3元/㎡已含入以上价格内。

7元/㎡质量、安全、进度奖的发放详见施工劳务合同。

4、表格中各施工项目最终结算面积均按甲方图纸范围内的实际面积结算。

5、合同内约定的其他所有内容和事项要求。

乙方代表：以上单价包括但不限于以下工作内容：
1、所有材料和机具的装卸搬运和按规定存放保管、材料的排版材料的下料、少量现场加工、工程交工前的玻璃正反面的清理和清洁、铝板和铝材保护膜的清理和清洁、其他面材和装饰材料的清理和清洁、场内各种运输和成品保护等直到承包范围内所有项目验收符合要求为止，并且须按业主和甲方要求及时清理好退场，将甲供剩余所有物资清点好及时退回入库，以及做好售后服务等全过程工作。

苏州市住宅工程建安成本参考指标

苏州市住宅工程建安成本参考指标文章标题：深度剖析苏州市住宅工程建安成本参考指标在建筑行业中，住宅工程建安成本一直是一个备受关注的话题。

作为一个重要的参考指标，它不仅关系到开发商的盈利能力，也直接影响到购房者的购房成本。

而苏州市作为中国经济发达地区之一，其住宅工程建安成本参考指标更是备受关注。

接下来，我们将从深度和广度两个维度出发，对苏州市住宅工程建安成本参考指标进行全面评估，并撰写一篇有价值的文章，帮助大家更好地理解这一话题。

1. 市场背景随着苏州市经济的不断发展，如今的楼市形势也日益火热。

各类住宅项目如雨后春笋般涌现，住宅工程建安成本参考指标也随之备受关注。

2. 若干参考指标解析2.1 建筑材料在苏州市，建筑材料的价格一直是影响住宅工程建安成本的关键因素之一。

从水泥、钢筋到砖瓦，每一种建筑材料的价格都直接影响到整体建安成本的高低。

2.2 人工成本除了建筑材料外，人工成本也是不可忽视的因素。

在苏州市，随着人工成本的上涨，工程建安成本也一直在不断攀升。

2.3 土地成本作为一个经济发达地区，苏州市的土地成本一直居高不下。

这直接影响着住宅工程建安成本的参考指标。

3. 深度解读3.1 建筑材料影响因素苏州市的建筑材料市场经常受到国家政策和环保法规的影响，这直接影响着建材的价格和供应。

另外，建筑材料的新技术、新材料也会对建安成本产生一定程度的影响。

3.2 人工成本变化随着社会劳动力成本的上升，尤其是技术工人的工资水平的提高，导致了人工成本的快速上涨。

这直接导致了工程的建安成本不断攀升。

3.3 土地成本压力苏州市的土地成本一直居高不下，尤其是住宅用地成本更是一桩难题。

这直接导致了房地产开发商在土地成本上的承受压力，也直接影响到了建安成本的参考指标。

4. 总结与展望通过对苏州市住宅工程建安成本参考指标的深度分析，我们可以看到建筑材料、人工成本和土地成本是主要的影响因素。

在今后的运作中，我们应该注重节约成本，提高生产效率，寻求合理的合作模式，以降低建安成本的参考指标。

苏州市2018年1~12月建设工程材料指导价

62.17 64.75 71.61 44.16 54.03 59.17 270.13 287.28 304.43 238.4 249.55 233.25 237.54 241.83 246.12 250.4 258.98 242.26 381.61 39.79 46.82 39.62 46.65 56.26 66.72 65.17 41.51 47.42 43.65 49.82
t m m m m m m m m m2 m2 m2 m2 m2 m2
125×200×1000
圆弧125×200×1000
125×300×1000
圆弧125×300×1000
125×300×1000
圆弧125×300×1000
30mm厚 40mm厚 50mm厚 30mm厚 40mm厚 50mm厚
二、砖、瓦、砌块 1 KP1砖 2 KM1砖 240x115x90mm 190x190x90mm 百块百块 58.29 77.72 58.29 77.72 58.29 77.72 58.29 77.72 58.29 77.72
64.86 67.45 73.51 47.13 59.67 63.56 275 292.29 309.59 242.14 253.38 237.81 242.14 246.46 250.78 255.11 263.76 242.24 381.59 42.03 49.47 41.86 49.38 59.15 70.22 68.84 43.84 50.33 46.18 52.75
78.69 154.46 126.77 127.75 127.75 126.77 394.41 208.86 65.67 46.92 140.86 178.75 72.64 141.82 62.26 127.99 84.75 156.52 83.02 148.74 88.21 91.67 128.85 106.37 108.96 140.09

苏州市住房城乡建设局关于公布2020年度苏州市房屋装修及附着物参考价格的通知

附件：
2020年度苏州市房屋装修及附着物参考价格
1、房屋结构等级规定具备的装修、设备，在评估装修设备时不再另评，房屋应具备的装修设备而不具备的，其相应的装修设备项目计算后在房屋评估价中扣除。

2、房屋结构等级规定具备的装修、设备，凡有项目不同，应结算增减价。

3、“可按室内净面积计算”的概念，大理石面、瓷砖面、木墙裙、墙纸、软包墙面、涂料等墙面项目，装饰高度在1.2M左右，按室内净面积计算，高度至平顶的，按室内净面积乘以2计算，当厨房、卫生间面积小于8平方米，按室内净面积乘以2--3计算。

按“室内净面积计算”的概念仅适用于住宅与办公用房，对于厂房、仓库及大空间的公共建筑不适用，仍按实测装饰面积计算。

4、室内水电装修费，住宅用房、商业用房、综合用房可按装修总价的10%-15%计价。

5、装修设备的折旧率一般每年为8%，满10年不再折旧（20%为残值）。

如装修设备已毁坏报废，不作估价。

围墙、铺地、道路等的折旧与房屋折旧相同。

假山、水井、石板地、绿化和池塘不计折旧。

6、本表所列各项价格为综合平均指导价。

如装修材料特殊或本表未涉及的项目可另行测算计价。

苏州基础工程施工报价(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，苏州市作为长三角地区的核心城市，其基础设施建设需求日益增长。

基础工程作为城市建设的基石，其施工质量直接关系到城市的安全和可持续发展。

本文将针对苏州市基础工程施工报价进行简要分析。

二、基础工程施工报价组成1. 人工费：包括施工人员工资、福利、保险等。

人工费是基础工程施工报价中占比最大的部分，一般占施工总造价的30%-50%。

2. 材料费：包括水泥、砂石、钢筋、木材、砖块等建筑材料。

材料费在基础工程施工报价中占比约为30%-40%。

3. 施工机械费：包括挖掘机、装载机、搅拌机、泵车等施工机械的租赁、维修、保养等费用。

施工机械费在基础工程施工报价中占比约为15%-20%。

4. 施工管理费：包括施工组织设计、现场管理、安全文明施工、环境保护等费用。

施工管理费在基础工程施工报价中占比约为5%-10%。

5. 利润及风险费：包括施工企业合理利润、市场风险、政策风险等。

利润及风险费在基础工程施工报价中占比约为5%-10%。

三、影响基础工程施工报价的因素1. 地质条件：不同地质条件对基础工程施工难度和成本影响较大。

例如，软弱地基、岩溶地基等特殊地质条件会增加施工难度和成本。

2. 施工技术：采用先进的施工技术可以提高施工效率，降低施工成本。

反之，传统的施工技术会增加施工难度和成本。

3. 施工环境：施工现场的地理位置、周边环境、气候条件等都会对基础工程施工报价产生影响。

4. 施工材料：施工材料的品牌、质量、价格等因素都会对基础工程施工报价产生影响。

5. 施工规范：国家和地方对基础工程施工的规范要求不同，导致施工成本有所差异。

四、基础工程施工报价案例分析以苏州市某住宅小区地基处理工程为例，其基础工程施工报价如下：1. 人工费：200万元；2. 材料费：150万元；3. 施工机械费：80万元；4. 施工管理费：30万元；5. 利润及风险费：20万元。

基础工程施工总报价为：580万元。

昆山工程施工价格查询

随着我国经济的快速发展，建筑施工行业日益繁荣，昆山作为我国东部沿海地区的重要城市，建筑施工项目繁多。

为了方便广大工程从业者了解昆山地区工程施工价格，本文将对昆山工程施工价格进行简要汇总和分析。

一、桩基工程桩基工程是建筑工程的基础，其施工价格在昆山地区一般在70~100元/平方米之间。

具体价格受桩基类型、地质条件等因素影响。

二、钢筋工程钢筋工程在多层和高层建筑中含量较高，昆山地区钢筋工程价格在40~75千克/平方米，合160~300元/平方米。

价格受钢筋直径、强度等级等因素影响。

三、砼工程砼工程在多层和高层建筑中含量较高，昆山地区砼工程价格在0.3~0.5立方米/平方米，合100~165元/平方米。

价格受砼强度等级、配合比等因素影响。

四、砌体工程昆山地区砌体工程价格在60~120元/平方米之间，多层含量较高，高层含量较低。

价格受砌体类型、墙体厚度等因素影响。

五、抹灰工程抹灰工程在昆山地区价格在25~40元/平方米之间。

价格受抹灰材料、施工工艺等因素影响。

六、外墙工程外墙工程包括保温、涂料等，昆山地区价格在50~100元/平方米之间。

如采用石材或幕墙，价格可能高达300~1000元/平方米。

七、室内水电安装工程室内水电安装工程（含消防）在昆山地区价格在100~220元/平方米之间。

价格受小区档次、施工工艺等因素影响。

八、屋面工程屋面工程在昆山地区价格在15~30元/平方米之间，多层含量较高，高层含量较低。

价格受屋面材料、施工工艺等因素影响。

九、门窗工程门窗工程在昆山地区价格在200~500元/平方米之间，一般为150~450元/平方米。

如采用高档铝合金门窗，价格可能达到400~1000元/平方米。

十、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程昆山地区土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程价格在30~150元/平方米之间。

价格受小区档次、装饰材料等因素影响。

十一、地下室工程如有地下室，昆山地区地下室工程价格增加40~100元/平方米。

苏州2021年5月建筑工程信息价

176
材料
预制钢筋混凝土内墙板
含钢量100kg/m3
m³
3958.8
177
材料
预制钢筋混凝土外墙板
含钢量130kg/m3
m³
4205.55
178
材料
预制钢筋混凝土夹心保温外墙板
含钢量100kg/m3
m³
4833.23
179
材料预制钢筋混凝土楼梯含钢量120kg/m3
m³
3913.55
180
A400×95
m
188.04
102
材料
PHC管桩
AB400×95
m
196.73
103
材料
PHC管桩
A500×100
m
262.91
104
材料
PHC管桩
AB500×100
m
270.49
105
材料
PHC管桩
A500×125
m
277.08
106
材料
PHC管桩
AB500×125
m
286.06
107
材料
PHC管桩
5-16mm 5-20mm 5-31.5mm 5-40mm
4%水泥 125×200×1000 圆弧125×200×1000 125×200×1000 圆弧125×200×1000 125×300×1000 圆弧125×300×1000 125×300×1000 圆弧125×300×1000
30mm厚 40mm厚 50mm厚 30mm厚 40mm厚 50mm厚 240×115×90 MU7.5 240×115×90 MU10 190×90×90 MU7.5 190×90×90 MU10 240×115×90 MU15 240×115×90 MU20 190×90×90 MU15 190×90×90 MU20 240×115×53 MU15 240×115×53 MU20 A3.5 B06 A5.0 B06 A7.5 B06 A3.5 B06 A5.0 B06 MU3.5

苏州市住房和城乡建设局关于2020年度全市工程监理综合改革示范项目检查情况的通报

苏州市住房和城乡建设局关于2020年度全市工程监理综合改革示范项目检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.12.31•【字号】•【施行日期】2020.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市住房城乡建设局关于2020年度全市工程监理综合改革示范项目检查情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为切实掌握全市工程监理综合改革示范项目创建工作情况，为2020年度苏州市工程监理企业综合信用评价工作提供依据，根据《关于组织开展“苏州市工程监理综合改革示范项目”创建活动的通知》（苏住建建〔2020〕7号，以下简称《创建通知》）和《关于组织开展全市工程监理综合改革示范项目检查的通知》（苏建函建〔2020〕411号，以下简称《检查通知》）等文件要求，市住建局组织开展了2020年度全市工程监理综合改革示范项目检查工作。

现将有关情况通报如下：一、检查基本情况本次检查覆盖全市10个板块，共检查在建监理项目34项，包括工程监理综合改革示范项目（以下简称“示范项目”）25项，以及2020年3月1日以后新开工的工程监理项目（以下简称“新开项目”）9项。

本次检查采用“当场计分、当日汇总、当日上报”的模式，保证了检查行为的规范性和检查结果的公正性。

各受检项目在《苏州市建设工程施工阶段监理工作检查表（一）》（以下简称“表（一）”）和《苏州市建设工程施工阶段监理工作检查表（二）》（以下简称“表（二）”）中的得分，分别以80%和20%的比例计入检查总分。

二、各市、区住建部门工作情况检查发现，各市、区住建部门均高度重视辖区内“示范项目”的创建工作。

部分地区的住建部门深入实践，认真总结，细化、深化、优化具体的工作措施，形成一系列可复制、可推广的经验做法。

相城区住建局专门印发了《关于进一步加强相城区建筑从业人员实名制管理的通知》（相住建管〔2020〕4号），规定将现场管理人员全部纳入“实名制”管理范围，并将相关单位的落实情况，作为有关监督机构日常质量安全巡查、监理专项检查和建筑市场综合大检查的必查内容。