苏州造价定额详解

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江苏定额解释完整版

江苏定额解释集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]江苏定额解释问：安装工程中辅材价格是否可以调整？答：清单报价中可以调整。

问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗?答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。

其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。

问：安装工程中水池、浴缸、座便器不安装，但是预留排水管道出楼板并堵洞，如何计价？答：应套用《江苏省建筑与装饰、安装、市政补充定额》（2007年）中浴缸、水池、座便器预留定额子目。

问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。

问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。

问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。

起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。

问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。

苏州造价信息指导价

苏州造价信息指导价1. 介绍苏州是中国东部经济发展最为活跃的城市之一，也是中国的历史文化名城之一。

随着城市的发展，建筑行业也在不断壮大。

而建筑工程的造价信息对于各个角色来说都是非常重要的，无论是业主、设计师还是建筑公司，都需要准确了解建筑工程的指导价。

本文将对苏州建筑工程的造价信息指导价进行全面、详细、完整并深入的探讨。

2. 苏州建筑工程造价信息的来源苏州建筑工程造价信息的来源主要包括以下几个方面：2.1. 国家标准与指导价国家相关部门发布了一系列关于建筑工程的标准与指导价，这些标准与指导价对于全国范围内的建筑工程都适用。

苏州作为一个经济发展较为活跃的城市，一般会按照国家标准与指导价进行建筑工程造价的计算。

2.2. 地方标准与指导价苏州市也会根据自身的情况发布一些地方标准与指导价，这些标准与指导价会更贴近于苏州市的实际情况。

地方标准与指导价的发布可以更好地适应苏州市的建筑工程需求。

2.3. 历史工程造价数据苏州作为一个历史悠久的城市，拥有大量的历史建筑工程，这些历史工程造价数据可以为今后的建筑工程提供参考。

通过对历史工程造价数据的分析，可以了解到不同类型的建筑工程在不同时期的造价情况。

3. 苏州建筑工程造价信息指导价的计算方法苏州建筑工程造价信息指导价的计算方法是根据一定的指标进行计算的。

以下是常用的计算方法：3.1. 标准面积法标准面积法是根据建筑物的建筑面积进行计算的。

苏州市会根据不同类型的建筑物发布对应的建筑工程造价信息指导价，业主可以根据自己的建筑物面积按照指导价进行计算。

3.2. 单位造价法单位造价法是根据建筑工程的单位面积造价进行计算的。

苏州市会发布不同类型建筑工程的单位造价，根据建筑物的实际面积和类型，可以通过单位造价法计算出建筑工程的造价。

3.3. 综合定额法综合定额法是根据建筑工程各项工程量的计算结果进行计算的。

苏州市会发布建筑工程各项工程量的综合定额，根据实际工程量和综合定额可以计算出建筑工程的造价。

江苏省定额解释

工程计价土建有关问题解释（）（发稿时间：阅读次数：）一、目前住宅项目要求一房一验，该项费用是否包含在材料检验试验费中？答：我省材料检验试验费费率中不包括一房一验地检测费用，仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位地费用.该项费用如发生时，由建设方支付.根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理地若干意见》（苏建质[]号）、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项地通知》（苏建质[]号）规定，从年月日起，我省新开工项目地建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测，其检测费用由建设单位直接支付给所委托地检测机构，该费用不得转嫁给施工单位支付，若发包人违反规定要求施工企业垫付时，施工企业可向发包人收取该项费用，并单独列入其他项目招标人部分中.二、执行机械台班定额，介于两种机械型号间地能否采用插入法？答：执行我省机械台班定额中地机械进（退）场、组拆装子目价格时，当实际使用施工机械介于机械台班定额中地两种型号之间时，应套用较高等级型号机械地单价，不采用插入法.当实际使用施工机械型号与各专业计价表中定额子目地机械型号不同时，按计价表执行不调整.三、现场安全文明施工措施费执行文件中地单独发包地项目如何理解？答：该文件第四条给出现场安全文明施工措施费费率表，并注：表中所列工程均为单独发包工程.该注主要是指构件吊装与装饰工程，如单独发包，分别按构件吊装与装饰工程取费；否则按土建工程取费.其他工程不论是否单独发包，均按本表格对应项目执行.四、土建工程垂直运输费计算有关问题、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用？答：根据每个单项工程，分别套用国家工期定额，分别计算垂直运输费.、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时，定额含量如何调整？答：（）如实际只使用一台塔吊，不使用卷扬机时，定额塔吊台班数量改以该子目卷扬机台班数量换之，且檐口高度在以上地单项工程另增加塔吊台班台班天，卷扬机台班扣除.（）如实际只使用一台卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数.、两个或三个土建单位工程合用一台塔吊（卷扬机）时，垂直运输费如何计取？答：（）如实际只使用塔吊，不使用卷扬机时，应按照上述第条规定处理，另外乘以系数：（单独施工天数与另外一栋同时施工天数Χ与另外两栋同时施工天数×）该单位工程国家工期定额天数.（）如实际只使用卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数Χ（单独施工天数与另外一栋同时施工天数Χ与另外两栋同时施工天数×）该单位工程国家工期定额天数.（）当采用合同工期来确定单独施工天数、与另外一栋同时施工天数及与另外两栋同时施工天数时，可按照各自所占比重确定上述系数.例：甲（檐口高度在以内）、乙（檐口高度在以内）两个砖混结构单项工程合用一台塔吊，甲工程定额工期为天，乙工程定额工期天，合同工期甲工程为天、乙工程为天，甲工程比乙工程早开工日.请计算甲、乙两个单项工程地定额塔吊台班数量. 解：、甲工程应套用—子目，塔式起重机台班数量调整为台班天×（天天天×）天台班天、乙工程应套用—子目，塔式起重机台班数量调整为台班天×（天×）天台班天、如实际使用地塔吊型号与定额不一致时，是否可以调整？答：不予调整，仍按定额执行.五、土建工程超高费定额使用不够明确，希望加以具体说明.答：、土建工程超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等费用.土建工程檐口高度超过时，超过部分地工程项目增加人工降效系数为：～为，～为，～为，以此类推,檐口高度每升高，降效系数递增.、为了方便套用，建筑物超高增加费定额编号进行适当调整，例如—子目为：—()人工降效（定额中地人工费）、—() 临时垃圾管道费（定额中地材料费）、—() 高压水泵摊销费（定额中地机械费），—～—子目以此类推，管理费及利润可分别计取. 、根据建设部清单规范执行要求，人工降效属于分部分项项目.为简化计算，依法不招标工程应将人工降效费用作为分部分项项目费用按照定额标准计列；采用清单法计价工程地人工降效系数应按苏建定（）号文件规定分别进入各定额子目综合单价内.我省建设厅年印发地“江苏省建设工程工程量清单计价培训教材”已明确，高压水泵摊销费及临时垃圾管道费应作为措施费用单独列项进行计算.、建筑物超高增加费中地人工降效费（定额中地人工费）系按元工日计算，预算人工工资调整文件应予执行，并计取相应施工费用.六、措施费在结算中应如何调整？答：我省苏建价（）号文规定，对于采用固定单价合同地工程，当发生工程量变更时，措施费中地模板、脚手费可作相应调整，而其他措施费（临时设施费、检验试验费等等）一般不再调整.合同有约定时，按合同约定执行.对于采用固定总价合同地工程，具体按合同约定执行.七、飘窗工程量应如何计算？答：飘窗高度按门窗洞口尺寸，长度按飘窗中心线洞口长度计算，弧形或折线形按照展开尺寸计算.八、装饰工程使用甲方电梯时，垂直运输费如何计取？答：对于包工包料装饰工程，当甲方提供电梯用于工程垂直运输时，垂直运输费应包含在工程造价内，并应将垂直运输费（子目）中地机械费在确定含税工程造价之后退还甲方.九、脚手架定额执行、单独天棚抹灰地系数应以“架”页注中地为准，“架”页第条中“单独天棚抹灰……乘以系数”一段文字取消.、单独搭设幕墙脚手架时，执行—及—子目乘系数.十、预应力钢筋工程执行问题、使用转角器张拉属非常规地操作工艺，往往是在特定地条件下张拉，如在梁面、楼面上或梁端受阻时，既增加了材料，又费时费工，变角张拉并不是每个工程都会遇到，定额规定使用转角器张拉操作长度应按实计算，但实际操作有困难希望加以明确，以利计价工作地开展.同时预应力筋工作（操作）长度是否应包含在清单及预算工程量中？答：定额中考虑地都是在梁端处正常张拉，使用转角器（变角张拉工艺）张拉操作长度应在定额规定地结构长度及操作长度基础上另外增加操作长度：无粘结钢绞线每个张拉端增加，有粘结钢绞线每个张拉端增加，且使用转角器张拉地锚具定额人工和机械乘系数.根据清单计价规范及我省定额工程量计算规则规定，预应力筋工作（操作）长度应包含在清单及预（结）算工程量中.、在计算锚具工程量地孔数时，时有争议出现，实际工作中应该以每个波纹管作为一个孔还是以锚具中地每一个孔作为一个孔为准？答：计算锚具工程量时，应该以锚具中设计规定穿有钢绞线或碳素钢丝地每一个孔作为一个孔.、波纹管支架是否就是仅用于固定波纹管？另曲线形波纹管地设计图示长度应如何计算？答：定额中地波纹管支架不仅用于固定波纹管，同时还用于固定锚具地埋件螺旋筋以及无粘结钢绞线等.曲线形波纹管地设计图示长度地计算方法应同钢绞线相同.、专业分包预应力工程地施工单位，在编制檐口高度大于工程预（结）算时，是否可以按照定额规定计取超高人工降效及机械降效费用？答：应该计取定额规定地人工降效费用，人工降效系数按照前面标准确定.、作为专业分包预应力工程地施工单位，应怎样计取安全文明施工措施费？答：根据现场安全文明施工措施费执行文件及前面地答复，预应力专业公司应单独计取预应力工程造价部分地安全文明施工措施费，费率标准按照相关文件执行.、钢绞线是应用在工程结构上地十分重要地材料，对工程结构安全影响重大，生产厂家通常提供地钢绞线是出现地正误差.目前有关国家标准对钢绞线一般不称为理论重量，而改称为参考重量，且参考重量与实际重量不符地问题比较严重，应如何处理？答：按照定额规定，钢绞线重量应按实际重量计算，具体可按施工现场监理见证取样地检测报告数据确定.当由于各种原因未能明确钢绞线地单位重量时，对于Ф地钢绞线参考净重量可以参照确定.、由于建筑工程中预应力工程地施工特点是点多分散、施工中地间歇比较多而频繁，使得施工工效下降比较大，另外《建筑工程预应力施工规程（）》也明确了以内地预应力工程是预应力筋和锚具用量较少地非一般工程，对非一般工程地界定是否可进行适当调整？答：计价表第“筋页”倒数第行中地“设计用量在吨以内时”调整为“平均每层结构设计用量在吨以内且设计总用量在吨以内时”. 、当预应力构件长度超过米时，预应力施工费时费工，费用应如何调整.答：定额规定，后张法预应力钢丝束、钢绞线束不分单跨、多跨以及单向双向布筋，构件长度在米以内时，均按定额执行.当构件长度超过米且整根通长放张地钢绞线及锚具地定额人工乘系数.十一、机械土方中在计算装载机铲松散土工程量时，是以天然实体积（自然方）还是以松散土（虚方）体积为准？答：应按照定额规定以天然实体积（自然方）为准.十二、基坑锚喷护壁在第二章中已经有锚杆及钢筋网子目，但是“桩”页注及“筋”页第条又另有不同说法，实际工作中应以谁为准？答：执行“桩”页—～—子目，取消“桩”页注及“筋”页第条文字内容.十三、“桩”页注地规定是否同时适用于方桩和管桩？答：是地，适用于方桩也适用于管桩.十四、建筑工程计价表中钻孔灌注砼桩使用商品砼子目人工数量是否有误？答：“桩”页—、—、—、—子目人工数量有误，该个子目部分数据调整如下：十五、零页中大理石洗漱台板工程量是按照展开面积计算还是水平投影面积计算？答：零页倒数第行中“……工程量按平方米计算”改为“……工程量按台面投影面积（不扣除孔洞面积）计算”.工程计价土建有关问题解释（）（发稿时间：阅读次数：）。

苏州计价解释归类

计价解释问题归类一、定额计取的问题：1、土方外运 3.3km，执行定额（1-241）5km之内还是执行定额（1-240*1.1）3km*1.1系数？谢谢。

（计价解释（一）～第3条）答：执行定额（1-241）5km以内。

2、一政府项目标底及限价中都没有考虑专家认证费（深基坑、高大模板等）招标文件也没有提及此项费用，请问实际发生此费用应由哪方承担？有无具体的文件依据执行？（计价解释（一）～第4条）答：由聘请方承担。

3、省04计价表钢筋分部131页有备注：“层高超过3.6m在8m内人工乘系数1.03，12m内人工乘系数1.08，12m以上乘系数1.13。

”请问1.是层高超过3.6m楼层的本层柱梁板等现浇构件钢筋人工均可乘相应系数，还是仅柱或墙构件钢筋人工可以乘此系数其他不可以？ 2.若首层层高也是超过3.6m的，其基础现浇构件钢筋人工是否可以乘首层层高的相应系数？请解答谢谢！（计价解释（二）～第3条）答：1. 层高超过3.6m楼层的本层柱梁板等现浇构件钢筋人工均乘相应系数，2. 基础不乘相应系数。

4、关于2004江苏省建筑与装饰工程计价表中定额编号13-98（钢骨架上干挂花岗岩板）定额子目中的6-40铁件是否应该包含钢骨架连接铁件及钢骨架与主体墙面连接的预埋铁件（相应铁件根据设计图纸如实测算调整含量） 2、定额13-98中的人工含量8.33工日/10m2是否应该包含定额子目中的6-45（钢骨架）与6-40（铁件）的安装人工含量在内。

（计价解释（三）～第15条）答：1、6-40铁件包含钢骨架连接铁件及钢骨架与主体墙面连接的预埋铁件，2、定额13-98中的人工含量8.33工日/10m2包含定额子目中的6-45（钢骨架）与6-40（铁件）的安装人工。

5、由于自然地面较低，当地土方含水量较大，设计要求回填6%灰土。

约十多万平方米的场地需推除根植土后回填6%灰土，回填厚度约80公分，图纸设计说明中要求站区填土每层虚铺厚度≤250mm，压实系数≥0.9，我公司在施工时按照20cm一层分层摊铺碾压。

2江苏省建设工程费用定额及定额应用

江苏省建设工程费用定额（2009）（一）一、总则：1、本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程；2、本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及相应的预算定额（计价表）配套使用；3、本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费二、建设工程费用组成：工程费用由分部分项工程费、措施项目、其他项目费、规费和税金五部分组成；（一）分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成；1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用；是指生产工人常规情况下所产生的各项工作生活费用（病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资）；共五项费用；2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的所消耗的各种材料的费用（安装工程中包括主材费（未计价主材）和辅材费）；共四项费用；注：材料费用指材料从出厂到工地仓库的出库止所产生的全部费用及损耗；材料的损耗有些是体现在量中，有些是体现在价中。

3、机械费：是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。

共七项费用；司机的工资（机上人工费）在机械费中；一般机械的进退场费都已包含在机械台班费中，但有三种情况例外；4、企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用；管理人员的工资；企业支付的六个月以上的病假人员工资；5、利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利；（二）措施项目费：由通用措施项目费和专业措施项目费；1、安全文明施工费：安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成，为不可竞争费；2、临时设施费：施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。

临时设施费的内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除、摊销等费用；3、企业检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。

苏标定额钢结构综合单价

苏标定额钢结构综合单价
一、人工费用：人工费用是指钢结构施工过程中所有与人员
工资有关的费用。

它包括求编制、制作、装配和安装等各个环
节的人工工作量。

根据国家和地区的不同，人工费用有所差异。

二、材料费用：材料费用是指用于钢结构施工的材料和产品
的成本。

主要包括钢材、焊材、螺栓、连接件等。

材料费用的
计算需要根据具体工程的规模、要求和构件种类等进行确定。

三、设备费用：设备费用是指使用于钢结构施工中的机械设
备的成本。

例如吊车、起重机、焊接设备等。

设备费用的计算
需要根据实际的施工情况来确定。

四、管理费用：管理费用是指工程管理人员的工资及其它管
理费用。

包括工地现场的质量管理、施工计划和进度控制、安
全管理等方面。

五、其他费用：其他费用包括施工过程中不可避免的支出，
如临时设施、运输费用、水电费用等。

江苏定额解释说明

总说明第一章土、石方工程第二章地基处理及边坡支护工程第三章桩基工程第四章砌筑工程第五章钢筋工程第六章混凝土工程第七章金属结构工程第八章构件运输及安装工程第九章木结构工程第十章屋面及防水工程第十一章保温、隔热、防腐工程第十二章厂区道路及排水工程第十三章楼地面工程第十四章墙柱面工程第十五章天棚工程第十六章门窗工程第十七章油漆、涂料、裱糊工程第十八章其它零星工程第十九章建筑物超高增加费用第二十章脚手架第二十一章模板工程第二十二章施工排水、降水第二十三章建筑工程垂直运输第二十四章场内二次搬运附录说明附录一混凝土及钢筋混凝土构件模板、钢筋含表附录二机械台班预算单价取定表(1)单项机械台班预算单价取定表附录二机械台班预算单价取定表(2)综合机械班预算单价取定表附录三混凝土、特种混凝土配合比表(一)普通混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(二)防水凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(三)现场集中搅拌混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(四)特种凝土附录四砌筑砂浆、抹灰砂浆、其它砂浆配合比表附录五防腐耐酸砂浆配合比表附录六主要建筑材料预算价格取定表附录七抹灰分层厚度及砂浆种类表附录八主要材料、半成品损耗率取定表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(一型钢理论重量附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(二)砖砌大方脚折加高度表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(三)形体计算公式总说明一、为了贯彻执行住房与城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(ＧB 50５00—2０13)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(ＧＢ50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价得需要,为工程建设各方提供计价依据,省住房与城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订,形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(２０14年)(以下简称本定额)。

本定额共分上下两册。

二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑得新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。

苏州定额解释

苏州计价解释目录计价解释（六） (1)计价解释（五） (13)关于调整苏州市预拌混凝土和预拌砂浆指导价发布水平的通知 (21)计价解释（四） (23)计价解释（三） (35)《建筑安装工程工期定额》的通知 (48)竣工结算差价调整的指导意见 (51)计价解释（一） (55)计价解释（二） (58)计价解释（六）1、省住建厅苏建价〔2014〕448号文的规定，13清单“挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入各土方工程量中”。

编制清单时，工作面、放坡如何具体计量？结算时，因为不同的施工单位，其施工方法是不同的，工作面、放坡系数都不固定的，又如何计量？是按实际施工情况计量吗？答：编制清单时，按规范规定的工作面和放坡系数计算，投标人结合自身的施工方案报价，结算时一般不调整。

2、基础承台挖土方按14年江苏省建筑与装饰工程计价定额计算规则P5页第4条计算宽度，是按垫层宽度加工作面还是基础宽度加工作面？答：垫层支模板的，按垫层边加工作面宽度；垫层不支模板的，按基础边加工作面宽度。

3、关于支撑下挖土，定额1-230、1-231、1-232，深度7m、11m、15m，是从室外地坪算起（或场地土方平均高度）还是从第一道支撑梁底部算起？1答：支撑下挖土定额划分步距的深度从设计室外地面起算。

4、钻孔灌注桩试桩是否执行定额说明“打试桩可按相应定额子目的人工、机械乘以系数2....”？如执行，相应定额中：灌注桩砼、泥浆运输、钢筋笼定额人工及机械是否乘以系数2？答：试桩与工程桩未连续施工的，执行定额说明“打试桩可按相应定额子目的人工、机械乘以系数2”。

5、编制标底时，用于辅助试桩的两侧的锚桩，后期可做为工程桩，那么，锚桩是否属于试桩，按试桩将人工和机械乘系数2，还是按照工程桩来套？答：按试桩套用定额。

6、某桩基工程有预制方桩和预制管桩，编制招标控制价时如何确定类别？答：方桩和管桩属于不同类型的桩，在定工程类别时，应分别计算。

江苏省定额解释

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请问:招标代理公司在其提供招标清单中出现严重误差,而其确部肯承认该可以追偿清单中出现误差的损失，按清单计价规范，量差可以进行调整。如何处理? 有幢已建好的24层建筑，对其中3～6层进行装修，6层的建筑标高为 22.8m，其中装饰水电安装工作是否可以计取高层建筑增加费？某工程外墙做28mm的保温砂浆请问按照05年建筑面积计算规则，该保温砂浆是否计算建筑面积？超过20m以上的楼层，水电安装可以计取高层增加费以房屋外围尺寸计算建筑面积，便是以结构尺寸为准，保温砂浆的厚度计入建筑面积。
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我现在审计得楼四层已经取消不施工,请问一下,措施项目中脚手和模板得应做相应调整。费用是否相应得调整? 关于地下车库，进口坡道是否可以计算建筑面积，分有盖和无盖两块组成按定额规范执行 04土建定额中2-94再次注浆定额中，请问1、其孔径是指多大？2、直接按定额规范执行套取该定额时，是否已包含了第一次注浆工程内容？打桩工程计价中桩的含量都是0.01m3/m3,以400的离心管桩为例,1m3管桩含0.01m3的离心管桩成品,0.01这个含量是否有出入? ０．０１含量是指每立方米桩的施工损耗。
回复意见
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别墅群工程（独栋和联排）外型和结构较复杂，均为纯欧式结构。底层层高3.2米，二层层高3米，6.2米处无板为空的斜屋面。其中客厅均为上空如果是别墅由甲乙双方协商确定或到当地造价管理机构办理无板，屋面均为25度多角度坡屋面。一层外墙为不规则文化石勾缝粘核定贴，二层外墙为水泥粉刷200mm等间距塑料线条分格，外刷涂料。二层及屋面处均有复杂线条，屋面及二层斜板均贴砼彩瓦，阳台栏杆及露台栏杆为预制砼宝瓶栏杆。斜板挑出外墙600mm，立模较困难，且模板无法拆除。所有外墙门窗均有突出100宽的门窗套。欧式装饰烟囟为八角形 7.65米高。请领导给予核定工程类别，谢谢。中国土木工程公司华东公司 2007年12月6日本工程为一附属工程，除水泥、砂石外所有材料全甲供，现有几个问题咨

江苏省定额解释

1、《江苏省安装工程计价表》第七册消防及安全防范设备安装工程中镀锌钢管沟槽式管件连接定额子目中，沟槽配件是否应另计安装费？答：沟槽配件安装人工已在管道安装定额中考虑，不另计安装费用。

2、安装工程的“项目特征”主要应从哪几个方面来描述？列项时应注意什么问题？答：（一）主要应从三个方面来描述：1、项目的自身特征，指的是项目的材质、型号、规格，必要时还可指明其品牌。

2、项目的工艺特征，指的是项目的安装工艺必须详细说明。

例如：镀锌钢管的连接工艺，是丝接、法兰连接或卡套式连接都应该予以描述。

3、项目的施工方法特征，施工方法是影响工程计价的。

例如：电气配管，是墙面明敷设、暗敷设，还是吊顶内敷设都应予以描述。

（二）具有不同特征的项目应分别列项。

项目特征是清单项目设置的基础和依据。

列项时应对项目的特征做全面的描述，即使材质、型号、规格同一，但工艺特征或施工方法特征不同也应该分别设置清单项目。

3、问：金属面防火涂料如何划分厚涂型防火涂料、薄涂型防火涂料、超薄型防火涂料?如何套用定额答：金属面防火涂料厚度以涂料涂层厚度来划分，厚涂型防火涂料的使用厚度7毫米～22毫米，耐火极限为1～3小时，属隔热防火非膨胀型防火涂料；薄涂型防火涂料的使用厚度3毫米～7毫米，耐火极限为0.5～2小时，属膨胀型防火涂料；超薄型防火涂料的使用厚度1毫米～3毫米，耐火极限为0.5～2小时，属膨胀型防火涂料；薄涂型防火涂料和超薄型防火涂料材料分树脂型和乳胶型两类，其施工工艺分别为抹、批、刷三种操作方法。

目前建材市场中防火涂料品种较多，在套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》时，应根据甲乙双方认可的防火涂料使用说明书或现场测算数据确定其定额耗用量。

4、问：消火栓管道系统套用第七册还是第八册子目/答：普通消防管道即消防栓消防系统及室外管道安装执行第八册相应项目，自动喷水灭火系统、气体灭火系统管道安装执行第七册相应项目。

5、问：2004计价表中的模板用量是否是按摊销量计入。

江苏定额解释集锦(安装,市政,土建)

回复
合同中约定执行计价表的，且约定政策性调整可调时，2006年8月1日后实际完成的工作量的人工费可以调整。

除塑料排水管，定额中已经考虑了留堵孔洞所需的材料和人工，不另计算。

电缆沿竖直通道敷设定额一般都在高层建筑中采用，但并非所有高层建筑中垂直敷设的电缆均可套用该定额项目。

只有在高层建筑中自上而下的直通式竖直通道（井道）中敷设电缆时，方可套用该定额项目。

辅材价格不予调整。

见计算规则，支架不得另行计算。

室内消防箱及暗装配电箱安装定额中，未包括箱体周边、后背的封堵及粉刷所产生的费用。

套管的安装包括套管与管道之间的填充。

照明线路。

按计算规则规定。

悬挂嵌入式成套配电箱的安装包括了预留洞口的工作内容。

1、2、套用第七册沟槽式钢管安装定额。

3、可参照第七册沟槽式钢管安装定额，双方商定。

定额是综合考虑的，一般不调整。

江苏计价表缺项，可参照其他定额。

1、管件数量按实计算。

2、根据具体情况套用端子接线。

3、塑料排水管留堵孔洞定额未包括，可另计。

4、套用第七册钢管卡箍连接的补充定额。

江苏省定额解释

江苏省定额解释土建--下载于江苏省造价信息网序号咨询内容1、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中建筑工程工程类别划分标准表，对建筑工程、桩基础工程由一家施工企业总承包，结算时是否参照类别划分标准表，建筑工程、桩基础工程分别取费？ 2、送桩以送桩长度(自桩顶面自然地坪另加500MM) 乘桩截面面积以立方米计算。

请问管桩的空心体积是否应扣除？ 3、基坑内搭设一层的支模排架，立杆下面1铺设带形4M 长*0.25M宽*0.05M厚木板，木板是否可以单独计取工程量？ 4、对已被评为市级文明工地的工程，现场安全文明措施费的计取，省市相关规定都是在工程竣工后，请问中途结算如何计取？桩基础工程现场考评费率是否分开考评？5、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中第五章混凝土工程说明十五条、泵送砼子目中已综合考虑了输送泵车台班，请问：商品砼价格定价时是否再增加泵送费？在总承包工程中的桩基子分部工程的管理费率和利润费率标准是按桩基类别确定还是按主体的类别确定？在基坑支护中预应力锚杆钻孔，注浆怎么套定额，1.20-67后浇板带模板、支撑增加费用按410米计量的，请问定额宽度是1、定额按后浇带宽度1000mm 考虑的。

对于招投标的工程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含量，按定额计价的工程则一般不调整。

2、100厚后浇带模板含模量为10.70m /m。

采用工程量清单计价的招投标工程，商品砼的用量不管是否甲供，用量应由承包方投标时竞争性报价，并承担实际用量与投标时所用量的差额。

或由发承包双方在合同中对甲供材供料和结算方法进行具体约定。

按照支挡土板1—85子目执行。

23答复1、按照04计价表规定，建筑工程与桩基础工程不论是否由一家施工企业承包，都应分别按建筑工程和桩基础工程取费。

2、04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣除。

3、基础模板支架下的垫板作为搭设时的措施，应在措施项目费中列支。

4、具体可根据工程实际带有关资料到工程所在地造价管理机构咨询。

江苏省定额计算规则以及说明

第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1、土壤及岩石的划分见下表。

土壤分类表２、土、石方的体积除定额中另有规定外,均按天然密实体积(自然方)计算。

3。

挖土深度以设计室外标高为起点,如实际自然地面标高与设计地面标高不同,工程量在竣工结算时调整。

４、干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准,无资料时以地下常水位为准:常水位以上为干土,常水位以下为湿土。

采纳人工降低地下水位时,干、湿土的划分仍以常水位为准、5、运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土,除按运土方定额执行外,另增加挖一类土的定额项目(工程量按实方计算,若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方)、取自然土回填时,按土壤类别执行挖土定额。

6、支挡土板不分密撑、疏撑,均按定额执行,实际施工中材料不同均不调整。

７、桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行、桩间挖土,指桩(不分材质和成桩方式)顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0。

50m范围内的挖土。

二、机械土、石方１、定额中机械土方按三类土取定。

如实际土壤类别不同,定额中机械台班量乘以下表中的系数:土壤系数表2。

土、石方体积均按天然实体积(自然方)计算;推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土,按三类土定额项目乘以系数０、73。

3、推土机推土、石,铲运机运土重车内坡时,如坡度大于5%,运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数:坡度系数表4、机械挖土方工程量,按机械实际完成工程量计算。

机械确实挖不到的地方,用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额(最多不得超过挖方量的10％),人工乘以系数2。

机械挖土、石方单位工程量小于２０00m3或在桩间挖土、石方,按相应定额乘以系数1。

10。

5、机械挖土均以天然湿度土壤为准,含水率达到或超过2５%时,定额人工、机械乘以系数1。

１５;含水率超过40％时另行计算、6、支撑下挖土定额适用于有横支撑的深基坑开挖。

7。

本定额自卸汽车运土,对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算。

江苏省建筑工程预算定额说明及工程计价规则交底资料

江苏省建筑工程预算定额（2003）上册中国计划出版社关于印发江苏省建设工程计价规则和计价依据{2003版}的通知建[2004]45号根据省建设厅、省计委、省财政厅联合印发的《关于组织编制〈江苏省建设工程计价依据和计价办法的通知〉》[建建发（2002）100号]的要求以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2003]206号）的规定，有三部门组织编制的《江苏省建设工程计价规则（2003版）》、《江苏省建设工程施工取费定额（2003版）》、《江苏省建筑工程预算定额（2003版）》、《江苏省安装工程预算定额（2003版）》、《江苏省市政工程预算定额（2003版）》、（以下简称新计价依据）通过审定，现予以颁发，并就实施过程中的有关事项通知如下：一、新计价依据适用于工程量清单综合计价法和传统工料单价法。

新计价依据的消耗量是社会平均消耗量，是编制设计概算、施工图预算、招标标底、投标报价、竣工结算、调解处理工程造价经济纠纷、鉴定工程造价的依据，也是衡量投标报价合理性的基础。

二、凡全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，应按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求执行工程量清单计价。

实行工程量清单报价时，必须统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和统一工程量计算规则。

三、新计价依据中的人工、材料、机械台班价格及有关费率，实行全面动态管理。

市场信息家由各级造价管理机构通过价格信息发布系统发布。

四、新计价依据中取费定额按不同专业工程、不同取费项目划分为竞争性与非竞争性两大类。

在工程发承包过程中，非竞争性费用应按照规定计取，不得任意调整。

五、新计价依据从2004年10月1日起在全省范围内实行，与之配套的计算机应用软件同步推广使用。

原《江苏省建筑安装工程费用定额》（1994年）《江苏省建筑工程预算定额》（1994年）、《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》（1994年）继《全国统一市政工程预算定额江苏省单位估价表》（1993）在新计价依据执行之日起同时停止使用。

江苏省定额解释

对于招投标的工程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含量，按定额计价的工程则一般不调整。

2、100厚后浇带模板含模量为10.70m /m。

采用工程量清单计价的招投标工程，商品砼的用量不管是否甲供，用量应由承包方投标时竞争性报价，并承担实际用量与投标时所用量的差额。

或由发承包双方在合同中对甲供材供料和结算方法进行具体约定。

按照支挡土板1—85子目执行。

23答复1、按照04计价表规定，建筑工程与桩基础工程不论是否由一家施工企业承包，都应分别按建筑工程和桩基础工程取费。

2、04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣除。

3、基础模板支架下的垫板作为搭设时的措施，应在措施项目费中列支。

4、具体可根据工程实际带有关资料到工程所在地造价管理机构咨询。

江苏省工程造价定额总则

江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（一下简称本定额）。

本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制定企业定额的参考。

（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。

（三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。

（四）包工包料、包工不包料和点工说明：1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。

2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。

施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。

3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。

4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

（五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

二、建设工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、岗位（职级）工资、绩效工资等。

江苏定额解释

精心整理江苏定额解释问：安装工程中辅材价格是否可以调整？答：清单报价中可以调整。

问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗?答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算础。

问：答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。

问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数 1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。

起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分用。

问：近年来关于定额人工单价调整的文件属不属于政策性调整？答：定额人工单价调整的文件属于建设行政主管部门发布的政策性调整文件。

问：什么是引下线？答：是指将避雷针接受的雷电流引向地下装置的导线体，一般用F6以上的圆钢制作，其位置根据建筑物的大小和形状由设计决定，一般不少于两根。

问：电气系统的调试费在什么情况下可以计取？答：凡需要安装单独进行调试的设备或系统，按相应的控制方式计取调试费，原则上需要调试的项目，需有工程监理的签证或甲方签证，施工单位出具调试报告，方可作为竣工结算时计取调试费用的依据。

问：安装工程中的动力线路中C100表示什么意思？答：C100即SC100，即管径为100的镀锌钢管，PC100为管径为100的塑料管或PVC问：于答：额？答：砖，混凝土结构暗配定额中未考虑混凝土墙体凿槽人工，此部分费用可由双方协商后另外收取。

问：普通住宅楼中每户PZ30开关箱套用什么定额？答：可根据其半周长套用相应的成套配电箱定额。

江苏预算定额说明

一、说明(一)江苏省安装工程费用计算规则(以下简称本费用计算规则)与《江苏省安装工程计价表》配套执行。

(二)为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。

此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。

(三)不可竞争费包括：1、现场安全文明施工措施费；2、工程定额测定费；3、安全生产监督费；4、建筑管理费；5、劳动保险费；6、税金；7、有权部门批准的其他不可竞争费用。

以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。

(四)措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。

除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。

(五)管理费和利润统一以人工费为计算基础。

(六)包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。

1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。

2、点工：适用于在安装工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

二、费用项目划分安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

(一)分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

1、人工费：指应列入计价表的直接从事安装工程施工工人(包括现场内水平、垂直运输等辅助工人)和附属辅助生产单位(非独立经济核算单位)工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。

2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。

3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的安装工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(返)场费。

4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。

苏州定额指标

苏州定额指标苏州定额指标是指苏州市政府对各种工程项目中的劳动定额、材料定额、机械定额等进行统一规定的指标。

通过制定和执行定额指标，可以实现工程建设的定量化管理，确保工程质量和工期的控制，提高施工效率和工程经济效益。

本文将从定额指标的背景、内容、应用和意义四个方面进行阐述，以便更好地了解和掌握这一重要概念。

首先，定额指标的背景。

在建设工程领域，由于工种繁多、材料复杂、机械设备众多等因素的存在，工程项目往往面临着工期延误、质量问题以及经济效益不佳等挑战。

为了解决这些问题，苏州市政府在建设工程管理中推行定额指标制度，以规范工程建设、提高施工效率和质量。

其次，定额指标的内容。

苏州定额指标主要包括劳动定额、材料定额和机械定额三个方面。

劳动定额是指在规定工作时间内完成某项工作所需的劳动时间的标准，可以根据不同工种和技术要求进行细分和制定。

材料定额是指在某项工程中所需要的各种材料的用量和规格的标准，可以大大降低材料的浪费和管理成本。

机械定额是指在施工过程中使用的机械设备的使用时间和效率的标准，可以提高工程施工的机械化水平。

再次，定额指标的应用。

苏州定额指标广泛应用于建设工程施工管理的各个环节中。

在工程项目的招投标阶段，定额指标可以作为评审和比较投标方案的依据，确保合理的成本和预期的质量。

在施工过程中，定额指标可以作为施工组织设计和作业指导的依据，提高工程的施工效率和质量。

在竣工验收和结算阶段，定额指标可以作为工程质量评价和工程费用核算的参考，保证工程的合格验收和费用的合理支出。

最后，定额指标的意义。

苏州定额指标制度的实施对于提高施工效率、保证工程质量和控制工程成本具有重要意义。

一方面，定额指标可以规范工程建设，减少普通员工的主观因素对工程项目的影响，提高工程的稳定性和可控性。

另一方面，定额指标可以推动技术进步和工艺改进，通过不断优化劳动、材料和机械的使用，提升工程施工的效率和质量。

综上所述，苏州定额指标是苏州市政府为了规范工程建设、提高施工效率和保证工程质量而制定和执行的一项重要制度。