四层餐饮房屋租赁合同书
餐饮房屋租赁合同模板(通用5篇)
餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同模板〔通用5篇〕餐饮房屋租赁合同1出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信誉原那么，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用处：餐饮业。
四、租赁期限：共计_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币_______元，第二年租金_______元整。
第三年租金_______元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每_______年_______月_______日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。
期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承当办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否那么，乙方应承当违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承当违约责任。
餐饮房屋租赁合同(最新整理)6篇
餐饮房屋租赁合同(最新整理)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1餐饮房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）住所：（地址）法定代表人：（姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方是（所在地）餐饮房屋所有者，拟将房屋出租给乙方用于经营餐饮业务，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下协议并共同遵守：第一条租赁房屋介绍1、出租方同意将其位于（地址）、具体房号及面积约为（平米）的房屋出租给承租方用于餐饮业务。
2、该房屋用途为餐饮行业，承租方可以在该房屋内进行餐饮业务及相关经营活动。
第二条租赁期限1、该租赁合同自（日期）起至（日期）止，共租赁（年/月）。
2、如承租方有续租意愿，应提前（提前续租周期）向出租方提交续租申请，经出租方同意后可以继续租赁。
第三条租金及支付方式1、租金标准为每（年/月）（按季/半年/年）支付，租金总额为（具体金额）。
2、承租方应在每个（月/季/半年/年）的（具体日期）之前将租金支付至出租方指定账户。
3、如承租方延期支付租金，每延期一天，应支付给出租方相当于日租金2%的滞纳金。
第四条房屋使用及保养1、承租方应按照国家相关法律法规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2、承租方应妥善保管房屋设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。
3、承租方不得将房屋转租给第三方或以其他方式挪作他用。
第五条违约责任1、如承租方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
2、出租方违反合同约定致使承租方经营受到影响，承租方有权要求减少或免除相应租金。
第六条其他约定1、任何一方未尽事宜，双方可协商后另行签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：以上为《餐饮房屋租赁合同》，双方一旦签订并盖章，即视为受约束。
希望双方能够遵守合同约定，共同合作，实现互利共赢。
食堂房屋租赁合同4篇
食堂房屋租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1食堂房屋租赁合同甲方（出租方）：______________ 电话：______________乙方（承租方）：______________ 电话：______________鉴于甲方拥有房屋资源，愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将位于___________的房屋出租给乙方使用，该房屋详细信息如下：1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋结构：____________________5. 房屋租金：每月（年）人民币_______________元6. 保证金：____________________7. 租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止第二条租金支付方式1. 乙方同意按照约定的租金金额，于每个月（年）的______日前将租金支付给甲方。
2. 保证金将在签署本合同后三个工作日内支付给甲方。
3. 若租金在规定时间内未支付，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权要求乙方在______日内补齐租金。
第三条房屋使用规定1. 乙方必须按照国家相关法律法规使用房屋，不得从事违法违规活动。
2. 乙方必须妥善保管房屋设施设备，不得私自拆卸、改动或转租。
3. 房屋只能用于____________________，不得擅自改变使用用途。
4. 乙方必须保持房屋的清洁卫生，定期进行卫生清洁。
5. 乙方在房屋使用期间如需进行装修或改建，必须提前得到甲方的书面同意。
第四条维修责任1. 在租赁期间，如因房屋设施设备故障影响使用，甲方有义务及时维修。
2. 乙方因私自拆卸、改动设备设施而导致故障的，应当承担相应的维修费用。
餐厅房屋租赁合同(通用10篇)
餐厅房屋租赁合同（通用10篇）餐厅房屋租赁合同第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁物业状况1、地址：。
2、双方确认建筑面积：。
二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金、保证金、递增及交付1、本合同所指币种均为人民币。
2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。
3、场地租金元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增%，具体数额如下：（1）租赁期间第1年租金为（小写）（2）租赁期内第2年租金为（小写）（3）租赁期内第3年租金为（小写）（4）租赁期内第4年租金为（小写）（5）租赁期内第5年租金为（小写）（6）租赁期内第6年租金为（小写）4、租金的交付租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清。
物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
5、给乙方的进场免租金期为。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。
3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。
5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_ _千瓦的供电和 A的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。
饭店租赁合同书5篇
饭店租赁合同书5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的饭店，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该饭店并承诺按照本合同的规定进行合法经营。
为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：________________。
3. 租金支付时间：________________。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及经营1. 乙方承诺将租赁物仅用于饭店经营，不得用于其他用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。
3. 如乙方需改变饭店的经营项目或扩大经营范围，应事先征得甲方的书面同意。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方书面同意。
2. 乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如造成损坏的，应负责修复或赔偿。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维修和保养。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
租赁房屋开餐厅合同范本3篇
租赁房屋开餐厅合同范本3篇篇1租赁房屋开餐厅合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方所拥有的位于____________________（地址）房屋的开餐厅事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋位置及面积甲方同意将自己名下的房屋出租给乙方经营开餐厅，该房屋位于____________________（地址），面积约为____________平方米。
第二条租期本合同从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币____________元整（大写：____________）；2. 乙方应于每月的甲方指定日期前将租金支付完毕；3. 付款方式为____________（例如：现金、银行转账等）。
第四条管理费1. 乙方每月需额外支付管理费人民币____________元整；2. 管理费用于房屋维护、保洁、水电费等相关费用。
第五条使用权1. 乙方有权使用该房屋作为开餐厅的经营场所；2. 乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。
第六条经营范围1. 乙方经营的餐厅范围为____________（例如：中餐厅、西餐厅等）；2. 乙方应合法取得相关经营许可证，并遵守当地有关法律法规。
第七条保修责任1. 甲方应确保房屋的日常维修保养工作，如有需要乙方提出，甲方应及时予以修缮；2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁及安全。
第八条违约责任1. 若有一方未履行或违反本合同的相关条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失；2. 如因不可抗力导致不能履行合同的一方，应尽快通知对方并提供证明。
饭店房屋租赁合同范文(5篇)
饭店房屋租赁合同范文出租人：（以下简称甲方）身份证号：_____ 电话：_____ 承租人：（以下简称乙方）身份证号：_____ 电话：_____一、甲方将坐落于静海县地纬路中段____号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。
返还时所有装修归甲方所有（移动物品归乙方所有）二、乙方所承担的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方按照约定用途使用房屋，不得利用承租房进行违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必须通知甲方。
三、房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要继续承租该房屋时应提前三个月与甲方协商，否则甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除，收回房屋解除合同并要求赔偿。
四、按套计算租金，每年每套租金为元人民币，按年支付租金，以后每年付款日期为月日。
乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
五、租赁期间该房屋所发生的所有费用包括（水费、电费、煤气、通信等由乙方承担）电损水损按数均摊。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿，房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
七、如遇有不可抗力造成本合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。
八、乙方向甲方缴纳租赁押金元整。
九、在合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民法院诉讼，本合同一式四份甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：饭店房屋租赁合同范文（二）出租人（简称甲方）：__________________________________。
承租人（简称乙方）：__________________________________。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
餐饮业房屋租赁合同3篇
餐饮业房屋租赁合同3篇篇1餐饮业房屋租赁合同甲方（出租方）：（单位名称）乙方（承租方）：（单位名称）鉴于甲方是一家拥有餐饮业经营资质的企业，乙方有意承租甲方的房屋用于开设餐厅，并经过双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方使用，作为餐厅经营之用。
1.2 租赁期限：自（开始日期）至（结束日期）止，共计（租赁月数）个月。
第二条租金支付2.1 乙方同意每月支付租金为（租金金额）元，租金应在每月的（租金支付日）前支付至甲方指定的账户。
2.2 如乙方逾期支付租金，将按照每日千分之五的逾期利息进行罚款。
第三条使用规定3.1 乙方应保证遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 乙方应按照相关食品安全、卫生规定经营餐厅，确保食品质量及环境卫生。
第四条维修责任4.1 甲方负责房屋的基础设施及房屋结构维护，乙方负责日常设备及内部装修的维修。
4.2 如因不可抗力事件导致房屋损坏，双方协商处理，乙方中止支付租金直至房屋修复完毕。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定时间支付租金或擅自改变房屋结构以及用途，甲方有权解除合同并要求追究乙方违约责任。
5.2 若甲方未按时交付房屋或无法提供符合卫生要求的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
第六条租赁解除6.1 租赁期满，双方可再次协商续租，如达不成协议，合同自动解除。
6.2 在租赁期间，乙方若需提前解除合同，需提前（提前解约期限）通知甲方，支付（提前解约违约金）的违约金。
第七条其他约定7.1 其他未尽事宜由双方协商解决。
第八条合同变更8.1 本合同如需变更，需经双方书面协商一致，并由双方签字确认。
第九条合同生效9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为《餐饮业房屋租赁合同》，甲、乙双方同意以上条件并签字盖章生效。
篇2餐饮业房屋租赁合同餐饮业是一个日渐兴旺的行业，随着人们生活水平的提高，人们对于饮食的需求也变得更加多样化和个性化。
餐饮租赁合同协议书范本8篇
餐饮租赁合同协议书范本8篇第1篇示例：餐饮租赁合同协议书范本甲方：（出租方）地址：________________________联系方式：__________________鉴于甲方是一家拥有餐饮场所的经营者，乙方有意向租赁甲方的餐饮场所用于经营用途，双方经友好协商，就餐饮租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其位于_______________的餐饮场所出租给乙方，供其用于经营餐饮相关业务。
租赁房屋具体位置、面积及设施情况详见附件一《租赁房屋清单》，双方均已确认。
第二条租赁期限本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____年____月____日。
租赁期满后，乙方如需继续使用租赁房屋，应提前30天通知甲方，经双方协商后可以续签合同。
第三条租金及支付方式乙方应按照约定的租赁期限及付款方式，支付租金。
租金总额为_______元，租金支付方式为（一次性/季度/月付），具体的支付时间及方式详见附件二《租金支付方式及时间表》。
第四条管理及维护甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，并负责对其进行定期的维修及保养。
乙方则应当妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改动室内结构，如需变更装修，应提前征得甲方书面同意。
第五条使用权乙方有权在租赁期限内自主使用租赁房屋进行经营活动，但不得从事违法、违规的经营行为，不得对他人造成影响或损失。
第六条违约责任若因乙方原因造成对租赁房屋及设施的损坏或影响，乙方应当承担相应的赔偿责任。
若乙方逾期未支付租金，甲方有权对其采取催告、终止合同等法律手段。
第七条保密条款双方对于在履行合同过程中获知的对方的商业秘密和经营信息等，应当保密，不得向第三方透露。
第八条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，双方可协商解决。
若发生争议，首先应当通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第九条合同解释权本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
餐饮房屋租赁合同3篇
餐饮房屋租赁合同3篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是餐饮行业房屋的所有者，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的明细1. 甲方同意出租位于（具体地址）的房屋，面积约为（具体数字）平方米，适合用于餐饮行业经营。
2. 租赁期限为（具体期限），自（具体时间）起至（具体时间）止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付房屋租金为（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
2. 乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，需支付滞纳金。
三、使用权及管理维护1. 乙方有权在租赁期内充分利用房屋经营餐饮业务，但不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并按照相关规定进行定期的维护和修缮。
3. 甲方有权定期检查房屋的使用情况，如发现乙方违反规定，有权要求乙方立即改正。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若乙方违反法律法规，导致房屋被政府机关查封、停产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签名）日期：乙方：（签名）日期：以上为《餐饮房屋租赁合同》，双方经过仔细阅读并确认无误后，如实签字生效。
愿双方合作愉快，共同发展。
篇2餐饮房屋租赁合同甲方（出租方）：____________ （以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________ （以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所拥有的餐饮房屋出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于__________的房屋出租给乙方，面积为__________平方米，用途为餐饮业务。
2. 房屋的租金为每月人民币__________元，租期为__________年。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。
4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。
6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
开饭店房屋租赁合同5篇
开饭店房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有本合同项下房屋产权人，乙方有意租赁甲方房屋用于经营饭店，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与用途甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为经营饭店之用。
房屋的具体面积、结构、附属设施及配置状况详见合同附件。
乙方承诺合法使用房屋，不从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金汉字大写]）。
2. 支付方式：租金按[支付周期]（如：季度/半年/年）支付一次。
乙方应在每个支付周期的首月前XX天内将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金汉字大写]）作为押金。
合同终止时，在乙方履行完毕合同义务后，甲方将押金全额退还乙方（不计利息）。
四、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。
2. 乙方负责房屋的日常维护、保养和一般性的修缮工作。
3. 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在乙方违反合同约定时有权要求乙方整改或解除合同；（4）保证房屋及附属设施符合出租条件，并交付乙方使用。
2. 乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合法使用房屋，不得从事违法活动；（3）对房屋进行日常维护管理；（4）在租赁期满或合同解除时，将房屋归还甲方并恢复原状。
租赁房屋开餐厅合同范本6篇
租赁房屋开餐厅合同范本6篇第1篇示例：租赁房屋开餐厅合同范本合同编号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁开餐厅事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1 甲方同意将其名下位于_________________的房屋出租给乙方作为餐厅使用，房屋详细信息如下：（房屋地址、房屋结构及面积等）1.2 房屋租金为每月（或每年）人民币_____________元，租金支付周期为_____________，租金支付方式为_____________。
第二条租赁期限2.2 租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前______（提前通知时间）提出申请，并与甲方协商确定续租事宜。
第三条房屋使用及装修3.1 房屋租赁期内，乙方有权对房屋进行餐厅装修和布置，但应事先向甲方提出装修设计方案并征得甲方同意。
3.2 乙方应当确保装修施工过程中不会损坏房屋内部设施和外部结构，施工期间负责施工安全及承担施工人员带来的影响。
第四条房屋维护及保养4.1 乙方应当如期向甲方支付租金，并承担房屋的日常维护及保养责任，确保房屋保持良好状态。
4.2 如因乙方使用不当或者过失导致房屋损坏，则由乙方承担相应修缮费用；如因正常磨损或不可抗力因素导致损坏，由甲方负责维修。
第五条税费及其他费用5.1 房屋的税费由甲方承担，但餐厅开业产生的相关税费由乙方负责。
5.2 如因乙方原因导致房屋设施及设备超出正常损耗范围，则相应的维修费用由乙方负责。
第六条特别约定6.1 乙方应当遵守相关法律法规和市政管理规定，不得擅自改变房屋的使用性质，不得从事违法活动。
6.2 乙方应当保障食品安全和卫生，做好食品安全管理工作，确保食品安全和顾客健康。
6.3 乙方应当自行购买餐饮相关的经营许可证、营业执照等相关手续，确保依法开业经营。
第七条违约责任7.1 如乙方未按约定时间及时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方在______日内支付滞纳金，计算标准为欠付金额的______%。
餐饮店铺租赁合同范本(8篇)
餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。
1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
3、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。
租赁物的具体地址为：_________________________。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式及期限如下：_________________________。
2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。
如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。
酒店餐厅租赁合同（精选3篇）
酒店餐厅租赁合同（精选3篇）酒店餐厅篇1甲方（出租方）：身份证号：联系方式：乙方（承租方）：身份证号：联系方式：甲方将面积共计约________㎡，含附属设备，相关部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统、电话、网络线路等整体承包给乙方经营。
本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商就租赁事宜达成如下协议：一、基本概况该酒店位于______市______路__________________餐饮部整层，包括餐厅大厅、后厨、雅间、一个多功能厅、公共卫生间、洗备间，产权归__________________有限责任公司所有。
二、租赁期限乙方的承租经营期限为_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
承租期满后，若甲方继续对外招租，乙方在同等条件下，享有优先承包权。
三、租赁费用及付款方式1、乙方在签订合同后_____日内以现金或转账方式向甲方支付清当年全部租赁费用和保证金，即__________元（人民币），第一年后每年租赁费分别在当年租赁期满前提前两个月付清。
2、乙方应按甲方指定账号转账，甲方账号如有变化，须书面通知乙方。
银行账号为：开户行：户名：3、合同签订后由乙方向甲方支付保证金________元（人民币），用以约束乙方在甲方场地守法经营，爱护甲方设施设备及合理使用场地。
4、甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品，按当时购买市值________元（人民币）的________%折算给乙方，由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费________元（人民币），折算物品产权归乙方所有，乙方返还租赁物时可自行处理。
四、甲方的权利和义务1、甲方必须确保租赁物系合法建筑物，产权清晰没有争议，同时拥有租赁物及其附属场地、附属设施设备的合法出租权利。
2、签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方，以便乙方进行经营规划。
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房屋租赁合同书甲方（出租方）：营业执照：通讯地址：银行账户：乙方（承租方）：营业执照：通讯地址：银行账户：甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方租赁甲方房屋开设餐饮事宜，经双方友好协商，达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁区域1.1甲方同意按下述条款和条件将位于陕西省西安市水司什字财富广场（以下简称“广场”）四层总计使用面积为平方米（双方约定并认可的电子版竣工图纸计算测量），建筑面积平方米（建筑面积为使用面积乘以公摊系数）的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，使用区域之详细建筑位置、使用范围以附件建筑平面图圈定部分为准。
1.2甲方同意乙方可将承租房屋用于开设餐饮使用。
乙方在使用期内依法及依照本合同约定自主经营、自负盈亏。
甲方承诺在该建筑物内不允许或不在招租与乙方经营业态类似的商家进场经营。
第二章租赁期限2.1本合同所约定的租赁期限为年，即（200 年月日起至200＿年月日）。
2.2在本租约期满后，除非甲方收回房屋自用，否则在同等租赁条件下，乙方有承租优先权。
租赁条件经双方协商一致后以书面约定。
2.3在承租期限满前3个月内，甲方有权进行重新招租的各项准备工作，包括向未来的租客展示承租场所、在非营业时间内对承租场所进行合理必要的检查维修等，乙方应予以配合，但甲方在进行这些活动前均应事先书面通知乙方，得到乙方的同意和认可，并且遵守乙方的时间安排和营业要求，不得影响到乙方业务的正常开展。
第三章租金、物业管理服务费及支付方式3.1双方协商约定的房屋租金为：自乙方试营业开始，甲方在第一、二年房屋租金无递增为20元/㎡.月，每月总租金为72000元/月。
第三年房屋租金每平方米递增5%为21元/㎡.月，每月总租金为75600元/月。
第四年房屋租金每平方米递增5%第三年房屋租金每平方米递增5%为21元/㎡.月，每月总租金为75600元/月。
为22.05元/㎡.月，每月总租金为79380元/月。
租赁期从第五年开始以后每两年递增一次，每次每平方米租金递增5%。
即第五、六年房屋租金每平方米23.15元/㎡.月，每月总租金为83349元/月。
即第七、八年房屋租金每平方米24.3元/㎡.月，每月总租金为87507元/月。
即第九、十年房屋租金每平方米25.5元/㎡.月，每月总租金为91854元/月。
（计算公式为：每月租金总额＝每平方米每月固定租金×房屋租赁面积）。
3.2自乙方试营业起计算，每月前十天内，乙方按上述计算方法计算租金并以转账方式向甲方支付，甲方在收到固定租金当日内给乙方出具租金收据并于之后的5个工作日内按租金金额开具发票给乙方。
3.3若乙方未能按本合同的规定向甲方支付房租及其他费用，甲方有权向乙方按欠费总额的3‰按日计算收取滞纳金；若乙方欠费达30日时，甲方可在乙方所缴纳的履约保证金中扣除，同时有权中断承租房屋水、电、电梯等的供给或及时终止本合同，并保留追偿权。
3.4若3.2条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙双方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义务。
3.5物业管理服务费（乙方使用的水、电、中央空调使用费除外）约定第一、二年每月为人民币壹万贰仟陆佰元整，以后每年每月为人民币壹万捌仟元整。
第四章定金与履约保证金4.14.1 定金的交付：双方约定的定金总金额人民币贰拾万元整，本合同签定之日乙方向甲方支付十万元，其余十万元在乙方开业后两月内一次性付完。
甲方收到定金同时向乙方开具合法收据，如乙方未在签约后3日内支付足额定金或在签定本合同之日起30日内未开始装修时，甲方有权解除合同并扣除定金。
4.2 乙方实际开业后，乙方按照第4.1条约定支付的定金转为履约保证金。
4.3 履约保证金的归还：租赁期限届满且不再续约时，在乙方按本合同约定交还房产并缴清所有应缴清费用，并完全履行了本合同约定的其他义务后一个月内，甲方须将乙方已付履约保证金无息退还乙方。
如甲方按约定未能如期退还乙方履约保证金，须承担履约保证金总额每日3‰的的赔偿给乙方。
第五章双方约定事项5.1 乙方经营实际发生的水、电、物业管理费、中央空调使用费等费用，由乙方向甲方按时支付，若甲方变更物业公司，本次签署的物业管理协议继续有效。
5.2 乙方在大楼内安装固定电话、电视、宽带，应该相关业务部门收费标准缴纳费用。
5.3 因本租赁合同而发生的印花税、登记费等其他合同中未约定费用，由双方协商按国家规定各自承担。
5.4 甲方的交房条件为双方在签署本合同前目视认可的现状房屋，装修及经营过程中，如对使用区域内消防设施、配电箱等乙方经营需要经甲方同意的设施改造及添置的费用均由乙方承担。
5.5对于大厦中央空调供暖、供冷，甲方保证乙方随裙楼主业态使用的时间内使用中央空调并保证其效果。
且使用按每月实际运行时间核算。
另甲方可免费提供给乙方（双方现场确定的）空调安放位置及空间，并承诺不再收取除空调使用产生的合理电费外的其它任何费用。
5.8甲方承诺双方签订合同后，甲方给乙方提供客用电梯一部以上可直接到达乙方的租赁楼层，并且在双方合同签订后的个月历天内，在裙楼的东面安装观光电梯（停层包括乙方租赁楼层）。
第六章甲方保证及责任6.1甲方保证确实拥有出租房屋的使用权和出租权。
并须提供合法的产权证明作为本合同的附件；6.2房屋质量承诺：甲方交屋时保证房屋没有质量问题（如渗漏、断裂等）；6.3若甲方将将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；如乙方后期根据经营情况，需要扩充面积，甲方提供最大的方便度。
6.4甲方协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）通讯、消防、卫生及国家规定的其他申请报批手续，甲方对此等协助工作不另收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。
6.5甲方同意在乙方全额及时缴纳各项费用前提下，保证乙方的正常营业及水、电、空调等能源、设施的供应和使用。
6.7甲方与其他第三债务债权、法律责任、经济纠纷等其它矛盾，均与乙方无关，如因上述问题影响到乙方正常的营业，造成对乙方的直接损害，或因甲方经营中与第三方的纠纷或其他行为，而向乙方进行追索时（包括提起仲裁、诉讼），甲方应承担乙方由此产生的直接损失（包括但不限于仲裁费、诉讼费及律师费）。
第七章乙方保证及责任7.1乙方保证在承租期内的一切活动，均须严格遵守国家的法律法规和甲方的有关规定合法经营。
乙方在经营中自行收款，并依法出具发票，独立报税、纳税。
承租期内，乙方须在承租场所内的显著位置悬挂其有关证照，标明其实际名称和标记，并自行承担法律责任，由此产生的一切经济纠纷和法律责任与甲方无关。
7.2乙方保证承租房屋仅作为餐饮之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于本合同规定外其它用途，也不得转租或用做担保，乙方应按合同规定如期支付房屋租金、物业管理费等其它根据合同应向甲方支付的费用；7.3乙方在承租房屋外合理设立广告宣传、灯箱、招牌标记等布置，须经得甲方书面同意后，向相关政府职能部门进行报批，由此产生的所有费用及责任由乙方承担，如因政府职能部门原因出现的变化调整，乙方不得以此作为向甲方要求减租或其它要求的条件和理由；7.4乙方应正常使用并爱护承租房屋及甲方提供的各项设施，防止损坏（正常磨损除外）。
因乙方使用不当，引致属于甲方的房屋或设施出现损坏与发生故障，乙方应负责在二十四小时内及时维修并赔偿由此造成的损失。
乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用乙方承担；7.5乙方可对房屋内部布局进行设计和装修，但乙方在动工前必须将装修设计方案及装修、设备安装及陈设的设计施工图提供给甲方，征得甲方书面同意后方可进行施工。
因装修引起的所有费用由乙方自行承担，由于乙方设计装修未按国家有关标准规定执行时，乙方承担由此产生的全部责任。
7.6乙方保证因乙方未遵守国家有关规定或物业管理协议而导致甲方受到相关部门的处罚或造成对甲方的直接损害，或因乙方经营中与第三方的纠纷或其他行为，而向甲方进行追索时（包括提起仲裁、诉讼），乙方应承担甲方由此产生的直接费损失（包括但不限于仲裁费、诉讼费及律师费）。
7.7乙方同意在合同期内，出于整个广场经营的合理需求，经双方协商，在兼顾乙方利益的基础上，甲方可对乙方承租房屋及内部设施做出改动，由此产生的费用及损失由甲方承担。
第八章保险及赔偿保障8.1乙方可向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买并持有房屋内乙方重置部分及自有设备的财产一切保险，保险金及投保额由乙方自定自付。
如发生损失与损坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，与甲方无关。
8.2若因乙方的行为、过错，发生任何导致甲方或任何第三方的财产安全、人身伤害、房屋损坏、管道渗漏等，则乙方须向甲方或其第三方赔偿损失。
第九章合同终止9.1除双方协商一致，经签署书面协议，或一方依法行使解除、终止权外，任何一方不得提前解除、终止合同。
9.2若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则甲乙双方可选择修复或重建或终止本合同。
如甲方选择修复以在房屋修复期间，乙方免交租金或其它相关费用，侍房屋恢复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应向后顺延。
当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方有关情况。
9.3有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，视为乙方违约并要求乙方甲方遭受的损失：（a）乙方未能按合同约定向甲方支付足额定金超过30日；（b）除非本合同明确约定，否则乙方逾期支付租金、物业管理费、水费、电费等约定应缴费用30超过日；（c）未经甲方书面同意，乙方擅自改变出租房屋用途；（d）未经甲方书面同意，乙方将承租房屋转租他人；（e）如乙方不能在本合同签署后的个月内开始营业，乙方须承担甲方此阶段免收入的经济损失及本合同违约责任，同时甲方有权终止本合同；（f）乙方违反其保证或责任、或违反本合同的其他规定，在甲方通知的补救期内又未及时补救，致使甲方不能正常对外营业或使甲方的合同权益受到实质的损害。
甲方依据上述情形提前终止合同时，应提前十五日书面通知乙方。
乙方应及时迁离并交回房产，甲方可自行处理乙方留在经营场所内的一切物品，因此造成的损失由乙方自行承担。
第十章期满财产处置、承租房屋的归还10.1当本合同期届满时，乙方须在承租期满后30天内将场地交还甲方。
乙方向甲方交还的房屋及设施除正常损耗外，应符合按照其使用年限所达到的使用要求和程度。
10.2乙方在和甲方没有债务的情况下，除各类管道等物业服务设施设备及屋内不动产外，乙方有权取回乙方投资的动产，但乙方不得故意损害或拆除建筑物本身之结构体，不得破坏性拆除。
乙方在本合同届满之日起30天内取回其物品，否则乙方将被视为自动放弃遗留物品的所有权，甲方有权处理，并由乙方支付处理上述物件的开支及费用。