384第三百八十四篇2013年南通市建设工程计价解释答疑3
2013版建设工程量清单计价规范解读与应用讲义
三、新《规范》的解读与应用
部分新增术语
提前竣工（赶工）费：承包人应发包人的要求， 采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短 产生的，应由发包人支付的费用。
2 术 语 误期赔偿费：承包人未按照合同工程的计划进度
施工，导致实际工期超过合同工期（包括经发包 人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损 失发生的费用。
部分新增术语
招标工程量清单：招标人依据国家标准、招标文
件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随
招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括对
2
其的说明和表格。
术
语 已标价工程量清单：构成合同文件组成部分的投
标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有） 且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明 和表格。
自2011年11月1日起试行。 5.《简明标准施工招标文件》和《标准设计施工总承包招标文件》
自2012年5月1日起实施 6.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201) 本合同自2013年
7月1日起执行， （GF-1999-0201）同时废止。
一、新《规范》出台的形势与背景
存在
问题： 08《规 范》本 身存在
三、新《规范》的解读与应用
部分新增术语
缺陷责任期：指承包人对已交付使用的合同工程 承担合同约定的缺陷修复责任的期限。
2 术 语
质量保证金：指承包人对已交付使用的合同工程 承担合同约定的缺陷修复责任的期限。
链接：《施工合同示范文本》(2013版)相关规定
15. 缺陷责任与保修 15.1 工程保修的原则 在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任 和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担 保修义务。
2013年南通市建设工程计价解释答疑
2013年南通市建设工程计价解释答疑(一)001、问：某工程住宅楼基坑回填土方量100m3，套用子目1-104基坑夯填土方100m3。
再套用1-239自卸汽车运土1KM内的子目，其运土的工程量是100M3还是115M3？根据04计价表P4页的规定，基坑回填的方量是夯实后的土方，如为100m3，折算为天然密实方应为115m3？答：土方定额中工程量计算规则都是按天然密实土方考虑的，包括挖土、运土、填土子目等。
002、问：大型机械经退场费中的人工及材料是否应该按照现在的标准调整，还是只能按照07机械台班费用定额中的人工和材料价格？某软件中如果直接套用J开头的大型机械经退场费机械台班定额，该项费用软件中没有分析其人材机，只是取了07机械台班费用定额中的费用，请问机械进退场费中的人工是否应该按照2012年的人工单价进行调整？机械进退场费是否应该另计取管理费和利润，现有许多咨询单位把管理费和利润扣除，因为软件中将管理费和利润扣除了？答：机械进退场费中的人工和材料应按照现行的人工单价和材料价格进行调整，并计取管理费和利润后组成综合单价计价，软件问题直接与软件商联系。
003、问：多层厂房工期，按国家工期定额含基础和主体的施工时间，如果基础下有桩基，打桩的工期是否也含在总工期中？答：坑底打基础桩，另增加工期。
004、问：幕墙上设计有窗时，工程量是否扣除？答：计算幕墙工程量时，窗面积不扣除。
005、问：设备安装工程量计算中的“净重”是什么含义？答：设备重量均以设备的铭牌重量为准。
如为铭牌重量的，则以产品目录、样本、说明书所注的设备净重量为准，不包括设备的内衬的重量及设备安装后安装的内件的重量。
006、问：安装工程中管道安装定额子目，每安装10m工程量而主材用量却低于10米？答：在计算每10米管道安装工程量时，是按管道中心线延长米计算，不扣除管道、阀门所占长度。
而计算主材消耗量时，是按各种规格扣除了管件、阀件所占长度后的净用量，再加上管道的损耗量总和取定主材用量，所以定额中主材用量低于10米。
2013年《建设工程工程量清单计价规范》解读
二 我国工程量清单计价模式的发展
2003年建设部发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002003),标志着工程量清单计价模式在我国上了一个新的台阶。工程量清单计价模式近 年来再我国各地区、各部门的工程建设中得到了有效推行，积累了丰富的经验，取得 了丰硕的成果。
三 我国工程量清单计价模式的特点
1
强制性
2
通用性
3
竞争性
三 我国工程量清单计价模式的特点
强制性
通用性
竞争性
1. 工程量清单计价规范是按照国家强制性标准颁布的，共有15条 强制性规定；
2. 明确规定工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人编制 工程量清单以及投标人投标报价必须遵守的规则；
3. 明确规定合同履行期间相关工程计量与价款支付、调整、工程结算办理 等必须遵循的要求。
三 我国工程量清单计价模式的特点
强制性
通用性
竞争性
我国采用的工程量清单计价在工程项目划分、工程计量单位、 工程量计算规则、项目编码等全国通用，不收地方和部门的限制，为 建立全国统一的建设市场打下了基础。项目名称明确清晰，工程量计 算规则简洁明了，符合工程项目设置标准化、工程量计算规则统一化 、工程造价确定市场化的要求。
住房城乡建设部在总结推行“03规范”的经验和不足的基础上，进一步修改和完 善计价规范，于2008年7月和2012年12月发布了“08规范”和“13规范”，住房城 乡建设部、财政部2013年3月印发了新的《建筑安装工程费用项目组成》，适应了工 程量清单计价的需要。
这标志着工程量清单计价模式在我国逐步走向成熟，对规范工程建设参与各方的 计价行为，建立公开、公平、公正的市场竞争秩序，产生了十分重要的深远影响。
南通定额解释答疑解读
南通定额解释答疑问：如果电气工程中仅做配管，穿引线的费用如何计算？答：穿铁丝按0.35工日/100m管，铁丝0.21kg/100m管（摊销量）计算。
问：如果刷油、绝热、防腐蚀三者同时发生，脚手架搭拆费用，应如何计算？答：在刷油、绝热、防腐蚀工程中，若三者同时发生脚手架搭拆费用时，应分别计算。
问：什么是浮标液面计、水塔与水水池浮漂水位标尺？答：浮标液面计是指利用浮标位置的变化，来记录液体液面高度的仪器。
水塔与水水池浮漂水位标尺是用于记录水池或水塔中水位变化的仪器设备，由液面的升降，带动浮漂水位标尺，从而记录液体变化量。
问：刷油工程定额适用于哪些工程项目？答：刷油工程定额适用于金属面、管道、设备、通风管道、金属结构与玻璃布面、石棉布面、抹灰面等刷（喷）油漆工程。
油漆涂刷在金属表面，逐渐干燥硬化后形成一层与基层材料牢固粘结的薄膜，使其与外界空气、酸、碱等有害介质隔绝，达到防腐作用。
问：除锈工程定额适用于什么工程？具体分为哪几种？答：定额适用于金属表面的手工、动力工具、干喷射除锈及化学除锈工程。
手工除锈指操作人员利用钢丝刷、铁砂布、破布等对锈蚀的构件进行除锈处理。
动力工具除锈指操作人员利用电动工具、钢丝刷、砂轮片、破布进行除锈处理。
喷射除锈指操作人员利用鼓风机、除锈喷砂机、空气压缩机、轮流风机对锈蚀器具进行除锈处理。
化学除锈指操作人员利用化学反应原理对锈蚀构件进行除锈处理。
问：近期部分建筑材料价格上涨较多，在计价过程中如何合理确立工程造价？答：因建筑材料价格上涨所产生的价差，承发包双方应本着实事求是、公平合理的原则，按下列方法调整价差：1、承发包合同未约定采用固定价格进行结算的，可按施工期间南通市建设工程造价管理处发布的各期材料价格加权平均进行动态调整价差。
2、建设工程承发包合同采用固定价格而未计取风险金的，其主要材料上涨幅度若未超过合同定价的10%，材料结算不作调整，若超过合同定价的10%，其超出部分的价差由发包人承担，材料结算价格可作调整。
建设工程计价解释答疑
建设工程计价解释答疑001、问：建筑工程中送桩以送桩长度(自桩顶面自然地坪另加 500MM)乘桩截面面积以立方米计算。
请问管桩的空心体积是否应扣除？答：04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣除。
002、问：在总承包工程中的桩基础分部工程的管理费率和利润费率标准是按桩基类别确定还是按主体的类别确定？答：桩基础工程的管理费和利润按桩基础的类别确定。
003、问：土建计价表20-67后浇板带模板、支撑增加费用是按10米计量的，其定额中宽度是按800mm还是1000mm考虑的，宽度不同时是否考虑调整材料、人工、机械含量？100厚后浇板带一般含模量是按10.7m2/m3，还是0.1m2/m3？答：定额按后浇带宽度1000mm考虑的。
对于招投标的工程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含量，按定额计价的工程则一般不调整。
100厚后浇带模板含模量为10.70m2/m3。
004、问：在04定额里。
基槽或基坑土方的深度是算至基础底还是垫层底？答：根据现有施工规范，一般混凝土垫层均需要支模，因此04计价表中基槽或基坑土方的深度有垫层的应算至垫层底，并以此基础计算工作面及放坡。
005、问：挑檐计算是水平、竖向部分是一并计算套5-48子目，还是水平部分套板式雨蓬，竖向部分套5-48子目计算？答：檐沟分为底板、侧板和挑檐三部分。
均套用5-48子目。
砼159页注2应是指雨棚水平挑沿按板式雨棚执行。
006、问：安装工程金属工艺结构工程中联合平台和平台应如何区分？答：“联合平台”是指2台或2台以上设备的几个平台互相连接组成的便于操作检修使用的整体平台。
计算工程量时，应包括联合平台上的梯子、栏杆、扶手的金属重量。
“平台”是指单台设备的操作检修使用的平台。
计算工程量时，应分别计算平台、梯子、栏杆等相应项目的工程量。
单台上不同空间的几层平台不属于联合平台，应属于平台。
007、问：安装工程中系统水压试验与管道安装定额中的水压试验有什么区别？如何计算？答：镀锌钢管安装定额中包括的水压试验是指工序内一次性水压试验（即每层管道施工完后均做一次水压试验）。
2012年南通市建设工程计价解释答疑
2012年南通市建设工程计价解释答疑（一）001、问：当前建设工程中施工现场安全文明施工措施费计价有何规定？答：为进一步加强对建设工程现场安全文明施工措施费的管理，根据苏建价（2005）349号文、苏建价站（2006）8号、苏建招办（2006）5号文规定，建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费，必须在工程预算、投标报价中足额计取。
因此，对于招标工程，不论其招标文件明确的具体创建目标如何，在编制标底、投标报价时现场安全文明施工措施费中的基本费、现场考评费都应按文件09费用定额中的费率计取，奖励费根据招标文件的创建目标相应费率暂时计取。
建设工程在开工前施工企业需到市建设工程安全生产监督站办理安全生产报监手续及领取安全文明施工措施费申请表，工程建设进度70%时向市安监站申请现场联合考评。
工程竣工后，施工单位应到市造价处办理测定手续，安全文明施工措施费最终费率以市造价处核定为准，未经市造价管理处核定，一律不得计取现场安全文明施工措施费。
施工单位办理现场安全文明施工措施费核定手续时应提供以下材料：（1）《南通市建设工程现场安全文明施工措施费申请表》一份（原件）；（2）南通市施工企业承发包计价手册（需填写相关工程信息，甲乙双发加盖公章）；（3）建设工程施工合同原件及复印件（复印至合同签订时间即可）；（4）市级或省级文明工地证书原件及复印件。
建筑工程计取现场安全文明施工措施费时，其土建工程、桩基工程、机械施工大型土石方工程、安装工程等相关费率应分别核定、计取。
002、问：国家工期定额中高级住宅如何确定？答：高级住宅的界定范围包括：1、内墙面贴墙纸、软包、高级涂料、木墙裙2、木地板、块料面层、铺地毯。
3、高级装修抹灰、吊顶。
4、硬木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗。
5、厨房、卫生间墙面贴面砖、地面块料面层。
当住宅工程不能满足上述全部内容时，不能按高级住宅计算。
高级住宅、别墅、公寓工程的工期按相应住宅总工期乘以1.20系数。
建设工程计价解释答疑
建设工程计价解释答疑001、问：建筑工程中送桩以送桩长度(自桩顶面自然地坪另加 500MM)乘桩截面面积以立方米计算。
请问管桩的空心体积是否应扣除？答：04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣除。
002、问：在总承包工程中的桩基础分部工程的管理费率和利润费率标准是按桩基类别确定还是按主体的类别确定？答：桩基础工程的管理费和利润按桩基础的类别确定。
003、问：土建计价表20-67后浇板带模板、支撑增加费用是按10米计量的，其定额中宽度是按800mm还是1000mm考虑的，宽度不同时是否考虑调整材料、人工、机械含量？100厚后浇板带一般含模量是按10.7m2/m3，还是0.1m2/m3？答：定额按后浇带宽度1000mm考虑的。
对于招投标的工程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含量，按定额计价的工程则一般不调整。
100厚后浇带模板含模量为10.70m2/m3。
004、问：在04定额里。
基槽或基坑土方的深度是算至基础底还是垫层底？答：根据现有施工规范，一般混凝土垫层均需要支模，因此04计价表中基槽或基坑土方的深度有垫层的应算至垫层底，并以此基础计算工作面及放坡。
005、问：挑檐计算是水平、竖向部分是一并计算套5-48子目，还是水平部分套板式雨蓬，竖向部分套5-48子目计算？答：檐沟分为底板、侧板和挑檐三部分。
均套用5-48子目。
砼159页注2应是指雨棚水平挑沿按板式雨棚执行。
006、问：安装工程金属工艺结构工程中联合平台和平台应如何区分？答：“联合平台”是指2台或2台以上设备的几个平台互相连接组成的便于操作检修使用的整体平台。
计算工程量时，应包括联合平台上的梯子、栏杆、扶手的金属重量。
“平台”是指单台设备的操作检修使用的平台。
计算工程量时，应分别计算平台、梯子、栏杆等相应项目的工程量。
单台上不同空间的几层平台不属于联合平台，应属于平台。
007、问：安装工程中系统水压试验与管道安装定额中的水压试验有什么区别？如何计算？答：镀锌钢管安装定额中包括的水压试验是指工序内一次性水压试验（即每层管道施工完后均做一次水压试验）。
建设工程工程量清单计价规范2013(含条文说明)
建设工程工程量清单计价规范2013（含条文说明）目录第一章总则 ..................................................................... (3)第二章术语 ..................................................................... .. (4)第三章一般规定 ..................................................................... .. (15)3.1 计价方式 ..................................................................... .. (15)3.2 发包人提供材料和工程设备 ..................................................................... . (16)3.3 承包人提供材料和工程设备 ..................................................................... . (18)3.4 计价风险 ..................................................................... .. (18)第四章工程量清单编制...................................................................... (20)4.1 一般规定 ..................................................................... .. (20)4.2 分部分项工程项目 ..................................................................... (21)4.3 措施项目 ..................................................................... .. (21)4.4 其他项目 ..................................................................... .. (22)4.5 规费 ..................................................................... (24)4.6 税金 ..................................................................... ............................................. 24 第五章招标控制价...................................................................... . (24)5.1 一般规定 ..................................................................... .. (24)5.2 编制与复核 ..................................................................... .. (25)5.3 投诉与处理 ..................................................................... ................................... 28 第六章投标报价 ..................................................................... .. (29)6.1 一般规定 ..................................................................... .. (29)6.2 编制与复核 ..................................................................... ................................... 30 第七章合同价款约定 ..................................................................... . (32)7.1 一般规定 ..................................................................... .. (32)7.2 约定内容 ........................................................................................................... 34 第八章工程计量 ..................................................................... .. (34)8.1 一般规定 ..................................................................... .. (34)8.2 单价合同的计量 ..................................................................... . (35)8.3 总价合同的计量 ..................................................................... ............................ 36 第九章合同价款调整 ..................................................................... . (36)9.1 一般规定 ..................................................................... .. (36)9.2 法律法规变化 ..................................................................... . (38)9.3 工程变更 ..................................................................... .. (39)9.4 项目特征不符 ..................................................................... . (40)9.5 工程量清单缺项 ..................................................................... . (40)9.6 工程量偏差 ..................................................................... .. (41)9.7 计日工 ..................................................................... (42)9.8 物价变化 ..................................................................... .. (43)19.9 暂估价 ..................................................................... (44)9.10 不可抗力...................................................................... (45)9.11 提前竣工(赶工补偿)..................................................................... . (45)9.12 误期赔偿...................................................................... (46)9.13 索赔...................................................................... . (47)9.14 现场签证...................................................................... (48)9.15 暂列金额...................................................................... .................................... 49 第十章合同价款期中支付 ..................................................................... (50)10.1 预付款 ..................................................................... . (50)10.2 安全文明施工费 ..................................................................... .. (51)10.3 进度款 ..................................................................... ........................................ 52 第十一章竣工结算与支付 ..................................................................... (54)11.1 一般规定...................................................................... (54)11.2 编制与复核 ..................................................................... (55)11.3 竣工结算...................................................................... (57)11.4 结算款支付 ..................................................................... (59)11.5 质量保证金 ..................................................................... (60)11.6 最终结清...................................................................... .................................... 61 第十二章合同解除的价款结算与支付...................................................................... (62)第十三章合同价款争议的解决 ..................................................................... .. (63)13.1 监理或造价工程师暂定...................................................................... (63)13.2 管理机构的解释或认定...................................................................... (64)13.3 协商和解...................................................................... (65)13.4 调解...................................................................... . (65)13.5 仲裁、诉讼 ..................................................................... ................................. 67 第十四章工程造价鉴定...................................................................... (68)14.1 一般规定...................................................................... (68)14.2 取证...................................................................... . (70)14.3 鉴定...................................................................... ........................................... 71 第十五章工程计价资料与档案 ..................................................................... .. (72)15.1 计价资料...................................................................... (72)15.2 计价档案...................................................................... .................................... 74 第十六章工程计价表格...................................................................... (75)附录A 物价变化合同价款调整方法...................................................................... . (78)A(1 价格指数调整价格差额...................................................................... .. (78)A(2 造价信息调整价格差额...................................................................... . (78)2第一章总则1(0(1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
386第三百八十六篇2013年南通市建设工程计价解释答疑8
第三百八十六篇:2013年南通市建设工程计价解释答疑（八）(2013-09-27 17:00:14)转载▼2013年南通市建设工程计价解释答疑（八）075、问：04年计价表中混凝土线条定额中的混凝土含量是否能调整？答：原则上不应调整，如为按实结算的工程，其含量是否调整可由双方协商。
076、问：外墙装修用吊篮脚手架工程量如何计算？答：外墙装修用吊篮脚手架，其工程量均按外墙施工对象覆盖的垂直投影面积以平方米计算，不扣除门窗洞口。
077、问：消防系统调试费用如何计算？答：系统调试是指消防报警和灭火系统安装完毕且联通，并达到国家有关消防施工验收规范、标准所进行的全系统的检测、调整和试验。
安装单位如果只调试，则定额基价乘以系数0.7，安装单位只配合检测、验收，基价乘以系数0.3。
078、问：基础土方大开挖工程中基坑底部的基础和集水坑人工开挖是否含在人工修边坡的10%的工程量内？答：人工修边坡工程量应按实际放生工作量计算，基坑底部的基础和集水坑等的开挖不在人工修边坡之内，应另列项目进行计算。
079、计算桩承台工程量时需要扣除桩头部分的体积吗？答：不扣除伸入承台基础的桩头所占的体积。
080、问：室内消火栓安装工作内容包括预留洞、切管、套丝、箱体及消火栓安装、附件检查安装、水压试验，请问是否已经包含了消火栓按钮安装？答：室内消火栓中的消防按钮安装套用第七册第一章相关定额子目。
081、问:在加固、修缮工程中，拆除部分的建筑垃圾是否需计取外运费用，还是在安全文明施工措施费中体现；土建工程中少量的拆除项目是否同上处理？答：新做施工的建筑垃圾属于施工单位承包范围内，拆除工程中的拆除下的建筑垃圾应向建设单位另计费用。
082、问：04市政定额1-366填土夯实的定额工作内容写的是摊铺、碎土、平土、夯土，没有回填的工作量，且机械费中只有夯实机、人工费是100m3只有12.42工日，是否不包含人工回填的工作，人工回填还要另套定额？土建定额1-104基坑回填土同样是夯实机夯实，且包含人工回填，是1m3用人工0.28，是否1-366定额中的人工不含人工回填？？答：1-366定额中的人工包含人工回填。
2008-2010年南通市建设工程计价解释答疑解析
2008年南通市建设工程计价解释答疑（一）1、《江苏省安装工程计价表》第七册消防及安全防范设备安装工程中镀锌钢管沟槽式管件连接定额子目中，沟槽配件是否应另计安装费？答：沟槽配件安装人工已在管道安装定额中考虑，不另计安装费用。
2、安装工程的“项目特征”主要应从哪几个方面来描述？列项时应注意什么问题？答：（一）主要应从三个方面来描述：1、项目的自身特征，指的是项目的材质、型号、规格，必要时还可指明其品牌。
2、项目的工艺特征，指的是项目的安装工艺必须详细说明。
例如：镀锌钢管的连接工艺，是丝接、法兰连接或卡套式连接都应该予以描述。
3、项目的施工方法特征，施工方法是影响工程计价的。
例如：电气配管，是墙面明敷设、暗敷设，还是吊顶内敷设都应予以描述。
（二）具有不同特征的项目应分别列项。
项目特征是清单项目设置的基础和依据。
列项时应对项目的特征做全面的描述，即使材质、型号、规格同一，但工艺特征或施工方法特征不同也应该分别设置清单项目。
3、问：金属面防火涂料如何划分厚涂型防火涂料、薄涂型防火涂料、超薄型防火涂料?如何套用定额答：金属面防火涂料厚度以涂料涂层厚度来划分，厚涂型防火涂料的使用厚度7毫米～22毫米，耐火极限为1～3小时，属隔热防火非膨胀型防火涂料；薄涂型防火涂料的使用厚度3毫米～7毫米，耐火极限为0.5～2小时，属膨胀型防火涂料；超薄型防火涂料的使用厚度1毫米～3毫米，耐火极限为0.5～2小时，属膨胀型防火涂料；薄涂型防火涂料和超薄型防火涂料材料分树脂型和乳胶型两类，其施工工艺分别为抹、批、刷三种操作方法。
目前建材市场中防火涂料品种较多，在套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》时，应根据甲乙双方认可的防火涂料使用说明书或现场测算数据确定其定额耗用量。
4、问：消火栓管道系统套用第七册还是第八册子目/答：普通消防管道即消防栓消防系统及室外管道安装执行第八册相应项目，自动喷水灭火系统、气体灭火系统管道安装执行第七册相应项目。
《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑（第三批）
《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑（第三批）〈〈建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑（第三批）建设部标准定额研究所关于〈〈建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑（第三批）关于附录C1、培训教材179页计算表中"管道安装”长度315m是按实际管长考虑的，已扣除管件长度，而清单中315m是不扣管件的，这样计算是否有误？答：教材中“管道安装” 315m没有错。
〈〈计价规范》153页“低压管道安装工程量计算规则”规定：计算管道安装工程量清单时，不扣除管件、阀门所给长度。
2、与通风工程类似的环保工程，如：吸音、隔音墙、风机吸音罩等，其材质有镀锌板的、铝板、不锈钢板、塑料板、石膏板的是否能按通风工程计算规则来计算？答：环保工程不能按通风工程的工程量计算规则计算。
风机吸音罩制作属于通风工程的罩类制作，但罩类制作项目中没有带内吸音材料的子母，此类情况可按〈〈计价规范》324.2条款规定办理。
3、在管路安装中，在图纸不变更的情况下，清单计价的工程量与根据设计图纸计算的工程量又与实际的施工工程量有出入，究竟应以那一种工程量为准？答：此类情况以实际工程量为准。
4、“安全防范”部份是否放到附录 C.12中去了？答：〈〈计价规范》中根据工程性质分类，将“安全防范”项目内容列入附录 C.12.建筑智能化系统设备安装工程部分的C.12.8楼宇安全防范系统项目。
5、如果招标人清单中未说明管道油漆要求，而实际要求必须油漆，投标人根据清单未报油漆的价，属于漏项吗？答：此类情况可按〈〈计价规范》 4.0.9条规定办理〈〈建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑（第三批）中标后能否增加？如果不允许，则如何处理？答：此类情况可按〈〈计价规范》 4.0.9条规定办理6、我做过一项工程：有各种不同的配电箱约500 台，使用清单后是否要按不同的配电箱单价，列出500 个清单编号？有没有简单的办法？答：相同规格、型号的，相同安装工艺的配电箱可并在一个清单项目里。
南通造价工程解释答疑
南通造价工程解释答疑南通市建设工程计价解释答疑（2007~2014年待续）2014年3月5日一、土石方工程1、问：工程招投标过程中基础土方施工方法应如何考虑？（2007年南通市建设工程计价解释答疑第18条）答：在目前基础施工中，采用机械挖土配备人工修整边坡较为普遍。
所以咨询企业在编制标底时，对于基础土方工程，无论是采用计价表计价还是工程量清单计价，编标单位均可按机械挖土配备人工修整边坡的施工方案考虑。
而投标方在投标时，具体采用何种施工方法，应由投标方在投标报价时自行考虑，并反映在报价中。
对于非招投标工程，承发包双方应在合同中约定价款确定的原则。
对合同约定按实调整的工程，应根据签证在结算时调整。
对执行2001年《江苏省建筑工程综合预算定额》综合基础土方子目的已开工工程，不得因具体工程的施工组织设计、施工方法与定额有出入而改变定额用量。
2、问：单位工程中为内墙过多，过密，交接处重复很多，还能按挖基槽计算吗？（2007年南通市建设工程计价解释答疑第29条）答：是否采用基槽开挖，应视本工程所采用的施工组织设计方案而定，实际上此类情况一般不会采用基槽开挖形式，应按大开挖计算土方工程量。
3、问：使用井点降水之后的挖土工程计价时，应套用挖干土还是挖湿土？（2007年南通市建设工程计价解释答疑第49条）答：使用井点降水之后的挖土套用什么定额，应视施工现场实际情况而定，一般应为干土。
4、问：关于建筑工程土方中：现解释为总挖土方工程量从垫层底标高作为挖土深度的起点、垫层侧面为挖土工作面的基点，人工配合机械挖土的工程量不超过总量的10%。
请问：基础底板下设计的基础反梁底标高比底板底标高低时，该基础梁及其砖胎膜的土方(挖基槽)是作为人工配合的土方还是按挖基槽相应子目执行？（2011年南通市建设工程计价解释答疑第41条）答：整板基础反梁及砖胎模的土方不在整板基础机械挖土工程量计算的范围之内，应另列工程量清单项目按挖基槽项目计价。
2014年南通市建设工程计价解释答疑
2014年南通市建设工程计价解释答疑（一）、（二）1、问：常见的砼墙附墙柱的样式如下，请问按《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004年）计算规则规定，以下哪种情况，附墙柱应并入墙体计算？答：按计价表计算规则，单面墙垛其突出部分并入墙体体积内计算，双面墙垛按柱计算。
上图中A、C、E、H应算单面附墙柱，其余应算双面附墙柱，按柱定额执行。
2、问：当前定额计算中砼栏板与砼墙如何区分？区分的界限是什么？答：所谓的栏板，是指在阳台、露台等室外非主要生活、工作场所的外围围挡构件，高度一般在 1.5米以下，厚度在100MM以下的混凝土薄墙板。
混凝土墙：一般房间内部或外部（或外围）的，与上部混凝土板相连接的围护构件，起到分隔和遮挡雨雪的功能。
一般厚度在100MM以内的按砼栏板考虑。
3、问：砼女儿墙，采用类似砼栏板的样式，请问是套砼墙还是套砼栏板？答：女儿墙和栏板的主要区别如下：1.部位：女儿墙是在屋面上，必须在屋面上时才可以称为女儿墙。
栏板是在上人屋面、外廊、阳台、楼梯等临空部位。
2..作用：栏板起防护作用，避免人从高处跌落。
女儿墙一般是在有组织排水的屋面上，阻挡雨水肆意倾泻，做泛水收头。
经过处理具有一定的装饰效果，还在其顶部固定防雷装置。
3.高度：女儿墙高度在规范中没有要求，一般取决于建筑外观和泛水高度。
栏板因其防护功能，高度有明确规定，见《民用建筑设计通则》第6.6.3条。
只是可以根据需要选择做栏杆还是栏板。
混凝土女儿墙一般厚度在100MM以内的按砼栏板考虑，超过100MM按混凝土墙考虑。
4、问：04计价表p模897第4条，支模高度净高超过3.6m的构件其钢支撑、零星卡具及模板人工分别乘以下系数，但下表中的分别以层高列出了四个档次（5m以内、8m以内、12m以内、12m以上），本条表中“层高”的意思是否等同解释为“支模净高”？答：此项规定应以净高为准。
5、问：根据新平法钢筋计算规范，梁构件箍筋的计算公式应该调整吗？答：根据新规范规定，混凝土保护层是指混凝土构件中，起到保护钢筋避免钢筋直接裸露的那一部分混凝土，从混凝土表面到最外层钢筋(包括箍筋、构造筋、分布筋等)公称直径外边缘之间的最小距离。
2007~2012年南通市建设工程计价解释答疑
2007年南通市建设工程计价解释答疑1、问：目前在工程招投标过程中，如何计算现场安全文明施工措施费？答：根据《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》（苏建价[2005]349号）规定，建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。
在工程预算、投标报价或标底中应足额计取。
其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。
如果招标用的招标文件中已明确现场安全文明施工措施费按照苏建价[2005]349号通文件计取，则招标人应在招标文件的其他项目清单中招标人部分单列现场安全文明施工措施费的考评费和奖励费，投标人部分单列现场安全文明施工措施费的基本费，如果没有单列，则视同招标文件中其他项目清单中的预留金部分已经包含考评费和奖励费，投标人在投标报价时应该足额计取以上费用。
2、问：使用2004年计价表计价的工程，如施工单位单包人工，同时又自带施工机械和周转性材料的工程是否可适用包工不包料工程的取费标准？答：2004年计价表规定，包工不包料工程的取费标准适用于只包计价表人工的工程。
对施工单位自带施工机械和周转性材料的工程的处理原则同2001年费用定额即：施工单位自带施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。
3、问：掺入JM系列外加剂的砼，水泥用量如何处理？答：掺入JM系列外加剂的砼，在扣减水泥用量时，要根据设计要求考虑外加剂内掺代替的部分水泥，并考虑使用减水剂所能节省的水泥用量。
由于定额配合比相对于现场配合比有一定水泥富余量，所以扣减的基数仍为定额配合比。
4、问：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，如何列清单？答：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，编制人可做相应补充，并应报省、市造价管理机构备案。
计价规范附录中缺项项目驭补充在相应各章节后。
编码形式可以为“补12位编码”。
5、问：以独立费报价的铝合金门窗，在工程结算时，其税金如何扣还？答：投标报价中以独立费报价的铝合金门窗，如果由甲方直接分包，税金应由分包单位缴纳，甲方应按独立费报价及其税金扣除；如果由乙方自行分包，税金仍由乙方缴纳，甲方不得扣除该费用。
南通造价信息网相关计价依据答疑汇总
南通造价信息⽹相关计价依据答疑汇总南通⼯程造价信息⽹相关计价依据答疑汇总（2010年）1、计算静⼒压管桩⼯程量时，其送桩⼯程量是否需要扣除空⼼部分体积？答：计算送桩⼯程量时需要扣除管桩空⼼部分体积。
（发稿时间：2010-8-24 9:26:09 ）2、桩基础设计长度应如何确定，与其⼯程量计算长度有何区别？答：⼀般情况下桩基础设计长度是指桩基础的有效长度,即图纸上所标的长度，⽽桩⾝砼要按规范和设计要求进⾏超灌，在承台施⼯前，凿除最上⾯的砼浮浆，泥浆、砂浆、夹层等影响桩⾝质量的东西全部凿除，确保截除桩头后桩⾝砼质量。
桩头凿除砼应⽐设计标⾼⾼出10cm，⽤于嵌⼊承台内，起到连接作⽤。
所以钢筋混凝⼟桩灌注混凝⼟的体积按设计桩长与超灌长度之和乘以桩断⾯⾯积以体积计算。
超灌长度有设计要求按设计要求或按计价表规定计算。
（发稿时间：2010-8-24 9:26:09 ）3、⽬前房屋修缮定额可以执⾏⼯程量清单计价⽅式吗？答：“08规范”附录中未包含房屋修缮⼯程部分，房屋修缮⼯程暂不执⾏⼯程量清单计价⽅式。
在《江苏省房屋修缮⼯程计价表》（2010年）发布前完成招投标的房屋修缮⼯程，仍执⾏《江苏省房屋修缮⼯程预算定额》（1999年），取费按相应的费⽤定额执⾏。
4、《⼯程量清单计价规范》附录中关于内墙的计算⾼度为“有钢筋混凝⼟楼板隔层者算⾄楼板顶，”，如果为现浇混凝⼟楼板，也算⾄板顶吗？答：08《规范》中010305003项⽬⼯程量计算规则中“（2）内墙：……算⾄楼板顶；有框架梁时算⾄梁底”⼀段⽂字易产⽣岐义，现明确为“（2）内墙：……算⾄楼板底；有框架梁时算⾄梁底”。
5、⼯程量清单计价中，当清单项⽬部分特征内容要求投标⼈⾃⾏确定并⾃主报价时，竣⼯结算时如何计价？答：当清单项⽬部分特征内容要求投标⼈⾃⾏确定并⾃主报价时，除施⼯合同另有约定外，该部分项⽬特征费⽤应以投标书中的项⽬特征为依据进⾏竣⼯结算。
6、当个别实体项⽬招标⼈未提供设计图纸和⼯程量清单，⽽要求投标⼈⾃⾏考虑⾃主报价时，如何计价？答：当个别实体项⽬招标⼈未提供设计图纸和⼯程量清单，⽽要求投标⼈⾃⾏考虑⾃主报价时，除施⼯合同另有约定外，该实体项⽬费⽤在竣⼯结算时应按投标时标准计取。
2013江苏定额解释
2013江苏工程定额解释问：安装工程中辅材价格是否可以调整？答：清单报价中可以调整。
问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗?答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。
其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。
问：安装工程中水池、浴缸、座便器不安装，但是预留排水管道出楼板并堵洞，如何计价？答：应套用《江苏省建筑与装饰、安装、市政补充定额》（2007年）中浴缸、水池、座便器预留定额子目。
问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。
问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。
问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。
起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。
问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。
2013建设工程量清单计价规范中工程变更及索赔问题探究
2013建设工程量清单计价规范中工程变更及索赔问题探究摘要：随着我国现代化进程的不断加快，各地的建设项目也随之增多，这就难免出现工程变更及索赔的问题。
本文对2013 版建设工程工程量清单计价规范（后简称2013 清单计价规范或规范）中工程变更的规定进行了陈述，并分析了一些规范对合同执行造价控制的良性作用，希望对大家更好的处理这一类问题提供借鉴。
关键词：工程变更；工程价款调整；工程量清单；综合单价；报价浮动率0 引言“有约定从约定，无约定从法定。
”民法通则对合同效力做出了规定。
规范明确工程价款调整的15 种情况发生时，首先按合同约定调整合同价款。
然后分别对15 种情况合同无约定，发生后如何调整工程价款做了规定。
工程变更是这15 种引起工程价款调整的情况之一。
文章主要围绕着2013 版建设工程工程量清单计价规范中对建设施工过程中工程变更索赔问题处理的有关规定出发，简要介绍了工程索赔的概念和内容，进一步探讨了工程索赔的原则和依据，分析了规范中对工程变更索赔单价的有效处理措施和规定。
1 施工工程变更索赔的概念和内容因为施工工程变更带来的索赔关系到投资双方的切身利益和施工效果，因此，我们要想处理好施工工程变更的索赔问题，就要对施工工程的索赔概念和索赔内容有清晰而详细的了解。
现实中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不怎么提什么索赔。
久而久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔变成工程变更。
下面文章就会对其进行简要的介绍和分析。
施工工程索赔现象，就是指在施工工程承包合同的履行或实施过程中，由于一方没有履行施工合同中应做的事或者义务，进而导致对方承担了相应的经济风险和损失，使得对方提出工程索赔的行为。
一般而言，工程变更的实施的首要条件要有相应的监理公司或单位的同意和签发的工程变更文件。
因此，对于由工程变更而引起的工程索赔的现象，主要体现在以下几个方面:①由于工程施工设计和施工规模的变更而造成工程量的变更所造成的索赔;②由于工程施工设计变更使得部分工程项目取消而造成的索赔;③由于工程设计变更和工程施工技术变更使得工程项目质量和工程项目类型发生改变而造成的索赔;④由于工程设计变更或业主要求使得工程项目基线、标高、尺寸等基础数据改变而造成的索赔;⑤为了确保工程项目顺利完工而添加的辅助实施工作和必要内容而造成的索赔;⑥由于工程项目施工规定和要求导致施工时期和施工工序发生改变而造成的索赔。
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第三百八十四篇：2013年南通市建设工程计价解释答疑（三）
(2013-04-09 09:48:12)
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024、问：安装工程中的高层建筑增加费如何界定？
答：高层建筑增加费是指施工中高度超过6层或20米的人工降效，以及材料垂直运输增加的费用。
025、问：通风铁皮风管制作安装定额子目中的型钢可以调整差价吗？
答：可以调差。
026、问：喷淋系统套管执行第六册一般穿墙套管子目吗？
答：各种套管的制作安装执行第六册工业管道工程的相应定额
027、问：水流指示器、信号阀等电阀的接线、校线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》相应项目吗？
答：各种仪器的安装及带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置及泄露报警开关的接线、校线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》相应项目。
028、问消防系统调试由施工单位委托相关资质检测，再根据报告向业主收钱，如何计算消防系统调试费用？
答：消防系统调试是指一个单位工程的消防全系统安装完毕且联通，为检验其达到验收规范标准所进行的全系统的检测、调整和试验。
消防系统调试安装定额执行时，安装单位只调试，则定额基价乘以系数0.7，安装单位只配合检测、验收，基价乘以系数0.3。
但消防检测部门的检测费用也应由建设单位负担。
029、问：分包工程的现场安全文明施工措施费中考评费、奖励费如何计取？。
答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。
030、问：各类管材管件规格应如何标注？
答：1 、水煤气输送钢管（镀锌或非镀锌）、铸铁管等管材，管径宜以公称直径DN表示（如DN15、DN50）；2 、无缝钢管、焊接钢管（直缝或螺旋缝）、
铜管、不锈钢管等管材，管径宜以外径×壁厚表示（如D108×4、D159×4.5等）；
3、钢筋混凝土（或混凝土）管、陶土管、耐酸陶瓷管、缸瓦管等管材，管径宜以内径d表示（如d230、d380等；） 4 、塑料管材，管径宜按产品标准的方法表示； 5 、建筑排水用硬聚氯乙烯管材规格用de（公称外径）×e（公称壁厚）表示（GB 5836.1-92） 6、给水用聚丙烯（PP）、PE管管材规格用de×e表示（公称外径×壁厚） 7、以Da表示 PVC管，ABS管之管外径。
031、问：管径中公称直径、外径、内径如何区分？
答：公称直径是管路系统中所有管路附件用数字表示的尺寸，公称直径是供参考用的一个方便的圆整数，与加工尺寸仅呈不严格的关系。
公称直径用字母“DN”后面紧跟一个数字标志。
公称直径又称平均外径，这是缘自金属管的管璧很薄，管外径与管内径相差无几，所以取管的外径与管的内径之平均值当作管径称呼，就是各种管子与管路附件的通用口径。
同一公称直径的管子与管路附件均能相互连接，具有互换性.它不是实际意义上的管道外径或内径，虽然其数值跟管道内径较为接近或相等；为了使管子、管件连接尺寸统一，采用公称直径（也称公称口径、公称通径)。
例如焊接钢管按厚度可分为薄壁钢管、普通钢管和加厚钢管。
其公称直径不是外径，也不是内径，而是近似普通钢管内径的一个名义尺寸。
每一公称直径，对应一个外径，其内径数值随厚度不同而不同。
公称直径可用公制mm表示，也可用英制in表示。
管路附件也用公称直径表示，意义同有缝管。
De主要是指管道外径，一般采用De标注的，均需要标注成外径X壁厚的形式。
D一般指内径。
Φ表示外径，通常后跟壁厚，即Φ108X4的形式。
Φ是希腊字母，D则是英文字母，都表示直径。
DN是De减一半管壁的厚度得的数，De量的是管道外壁的直径。
032问：安装工程中如何计算除锈工程的脚手架搭拆费？
答：一般情况下，除锈与刷油工程或防腐工程应同时发生，因此，除锈发生的人工应合并在刷油工程或防腐工程发生的人工费中，脚手架搭拆费按刷油工程或防腐工程系数进行计算，不能单纯再计算除锈的脚手架搭拆费。
033、问：如何对单独发生除锈工程时的脚手架搭拆费的计算？
答：若发生喷砂除锈时，按防腐蚀工程脚手架搭拆系数计算，若采用其他方法除锈时，按刷油工程脚手架搭拆系数计算。
034、问：消防系统中，泵间管道执行第六册《工业管道工程》相应定额，是指泵房内管道（以泵房外墙皮作为划分界限）还是泵与泵之间的连接管道？
答：工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑内加压泵间的管道执行第六册《工业管道工程》相应项目。
035、问：计算人工挖土方挖土深度超过1.5米增加费时，其深度如何考虑？
答：人工挖土方挖土深度超过1.5米增加费的工作内容为将挖土倒运至地面，工程量应已实际开挖的全部深度为准，水平运输另行计算。
036、问：当前幕墙工程主要有哪几种？
答：1.全隐框玻璃幕墙：其构造是将玻璃框固定在铝合金构件组成的框格上，即框的上框挂在铝合金框格体系的横梁上，其余三边用不同的方法固定在框格的竖杆及横梁上。
2.半隐框玻璃幕墙：有竖隐横明和竖明横隐玻璃幕墙两种。
前者只是铝合金竖杆隐在玻璃后面，玻璃安放在横杆的玻璃镶嵌槽内，槽外加盖铝合金压板，盖在玻璃外面；后者是竖向采用玻璃嵌槽内固定，横向采用结构胶粘贴。
3.明框玻璃幕墙：这种构造形式无论是用型钢为骨架，还是用特殊铝合金型材作为玻璃框和骨架的兼用材料，在整个幕墙平面上都显示竖横铝合金框架。
4.挂夹式玻璃幕墙：这是采用四爪式不锈钢挂件与立柱焊接，挂件的每个爪与一块玻璃的一个孔相连接，即两个挂件同时与四块玻璃相连接，或者说一块玻璃固定在四个挂件上。
玻璃的四角各钻一孔，一般为20的孔。
5.无骨架玻璃幕墙：又称结构玻璃，通常是以一定间隔距离的吊钩或以特殊的型材从上部将玻璃悬吊起来。
用钩或特殊型材固定在槽钢主框架上，再将槽钢悬吊与梁或板底下。
同时，在上下部各加设支撑框架和支撑横档，以增强玻璃墙的刚度。
这种幕墙多用于建筑物首层，类似落地窗。