20栋住宅楼,一栋会所,沿街店面项目总施工方案
住宅楼及商铺工程安全文明施工方案
住宅楼及商铺工程安全文明施工方案为了确保住宅楼及商铺工程的安全施工，我们制定了以下文明施工方案：一、工程概况住宅楼及商铺工程位于城市中心，占地面积约xxx平方米，总建筑面积约xxx平方米，包括x栋住宅楼和x栋商铺。
工程计划总工期约x个月，预计于xxxx年完成。
二、文明施工要求1. 遵守法律法规：施工方必须遵守国家相关法律法规，包括建筑法、安全生产法等。
2. 施工许可证：施工方必须具备相关的施工许可证，并在工地明显位置展示。
3. 安全防护措施：施工方必须建立完善的安全管理制度，确保工地的安全。
在施工期间，必须设置围挡、警示牌等安全设施，并对工地进行巡查，防止人员和设备受到伤害。
4. 垃圾处理：施工方要负责工地垃圾的分类、收集和处理，并及时清理工地周边的垃圾，保持周边环境整洁。
5. 环境保护：施工方必须严格按照环境保护法的要求进行施工。
在施工期间，要注意降尘、降噪、降振等工作，减少对周边环境的影响。
6. 施工时间控制：施工方应合理安排施工进度，尽量减少对居民和商户的影响。
施工时间应在白天工作时间进行，避免夜间施工和节假日施工。
7. 员工管理：施工方要对施工人员进行培训，提高其安全意识和文明施工素养。
同时，要建立健全的考勤制度，确保施工人员到岗时间和工作质量。
8. 设备管理：施工方要保证使用的施工设备符合国家标准，并定期进行维护和检修，确保工作安全顺利进行。
9. 交通管理：施工方要确保周边交通秩序良好，设置合理的交通标志和警示灯，保障行人和车辆的安全通行。
三、施工组织措施1. 施工管理机构：设立施工管理部门，负责工程整体管理、协调和监督，确保施工质量和安全。
2. 安全培训：组织施工人员进行安全培训，包括高空作业、电气操作、消防知识等，提高员工的安全防护意识。
3. 工地标识：在施工现场张贴醒目的标识，包括施工单位名称、工程名称和联系方式等，方便居民商户了解工程动态。
4. 工程保护：施工方要对周边环境进行有效保护，包括河道清理、植被保护等。
商业住宅工程工程专项施工方案
商业住宅工程工程专项施工方案一、工程概况二、施工组织1.施工组织方案根据工程概况，本工程分为商业区和住宅区两个施工阶段，先施工商业区，后施工住宅区。
商业区采用单元工程的方式分区施工，住宅区采用楼栋为单位进行施工。
2.施工队伍组织根据工程特点，我们组建了由项目经理、质检员、安全员、施工队长、技术员和普通工人组成的施工团队。
每个施工队伍都由熟练工人和技术员组成，确保施工质量和进度。
三、主要工序1.地基处理在施工前，进行地质勘察和土壤测试，确定适合的地基处理方法。
然后进行土地平整、填土和压实。
2.框架结构施工根据结构设计图纸和施工方案，进行钢筋布置、混凝土浇筑和模板拆除。
确保框架结构的稳固和牢固。
3.室内装修工程根据设计图纸和施工方案，进行室内石膏板吊顶安装、瓷砖铺贴、室内墙面涂料施工、地板铺设和橱柜安装等装修工程。
4.电气工程进行电缆敷设、电气管道铺设、开关插座安装、照明设备安装等电气工程。
5.给排水工程进行给水管道敷设、排水管道敷设、卫生间设备安装等给排水工程。
四、安全措施1.建立完善的施工安全制度，制定安全操作规程，明确责任与义务。
2.施工现场设立安全警示标志，指示图和安全警示标语，提醒工人注意安全。
3.加强施工现场安全巡视和检查，发现安全隐患及时处理。
4.提供必要的个人防护装备和安全教育培训，确保工人的个人安全和意识。
五、质量控制1.严格按照建筑设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。
2.设立质量检查小组，定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改。
3.严格控制施工材料的质量，合格的材料才能进入施工现场。
4.根据施工图纸和规范进行施工记录和质量验收，确保施工质量记录的真实性和准确性。
六、施工进度控制1.制定详细的施工计划，包括每个工序的开始时间和截止时间，确保工期的合理安排。
2.每周召开施工进度例会，及时协调解决施工中的问题，确保施工进度的顺利推进。
3.加强与供应商和其他工程单位的沟通与协调，确保材料和工期的准时供应。
居民区及沿街商铺建设工程施工组织方案
居民区及沿街商铺建设工程施工组织方案1.总体概述1.1编制说明1、本施工组织设计针对居民区及沿街商铺建设工程的地上、地下各分部分项工程进行编制。
2、本施工组织设计具体指导该项目的施工，属受控文件。
施工过程中需要调整或补充时，按本施工组织设计管理的具体要求进行。
3、本施工组织设计的编制依据：1）居民区及沿街商铺建设工程招标的相关文件。
2）工程的建筑图。
图纸设计编号为：2011-058。
3）现行国家(某省)有关施工及验收规范、规程、标准、图集等强制性标准；4）公司的《质量保证手册》、《质量体系程序文件》（发行版本：4）；作业指导书001和作业指导书002（发行版本：B）。
1.2工程特点及施工组织设计概要居民区及沿街商铺建设工程是**市2011年形象工程，同时也必将成为**市的标志性建筑之一。
作为商住楼该工程结构简洁，跨度大，承受的荷载也相当大。
如何从工期、质量上满足业主的期望，并在施工过程中精心组织，强化管理，保证施工方法的先进性、可操作性是本《施工组织设计》论述的重点。
一、工期方面本工程工程量大，工期紧，为满足业主的要求，主要从以下面几个方面着手。
1、本工程作业面大，可投入足量的施工人员，在平面上、空间上、时间上组织立体交叉作业。
2、春节期间，尽量缩短放假时间。
整个春节拟放六天假，其余时间均加班赶工，加快工程进度。
3、投入足够的机械力量与周转材料，现场设砼搅拌站，加快砼浇筑速度。
梁、板底模配齐三层用量，解决砼冬期施工拆模时间长而影响进度问题。
4、考虑使用砼外加剂，在冬期施工使砼早强抗冻，缩短拆模周期。
5、应用网络技术，精心组织小流水作业，并切实执行网络计划，在施工过程中应用电脑对进度实施动态控制以期缩短工期。
6、建议设计单位施工图一步到位，减少大的变更，减小返工量。
7、对业主提供的物资、设备，提前一个月上报需求计划，使业主有足够的时间组织物资、设备及时进场，保证工程往前顺利推进。
二、质量方面1、按ISO9002-94标准，在施工过程强化目标管理，对各工序质量提前预控。
店面工程施工方案模板
店面工程施工方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXX店面改造工程1.2 项目地点：XXX市XXX区XXX街道XXX号1.3 建设单位：XXX公司1.4 施工单位：XXX施工公司1.5 施工范围：店面外立面改造、室内空间布局调整、装修及配套设施安装、消防设施配备等1.6 工程造价：XXX万元二、项目背景2.1 项目简介随着城市的发展和商业环境的变迁，原店面的外观和室内空间已经无法满足市场需求，需要进行改造升级，提升品牌形象和销售业绩。
2.2 建设目标通过本次改造工程，对店面进行外立面改造，重新布局室内空间，增加品牌标识和形象展示，提升店面整体形象，增加品牌曝光度，提高销售业绩。
三、施工方案3.1 设计理念通过本次改造工程，注重提升店面整体形象和品牌曝光度，以提高品牌影响力和销售业绩为设计目标，充分考虑消费者的舒适感和购物体验，突出产品特色和品牌形象。
3.2 施工内容（1）外立面改造：重新设计外立面，采用新的材料和装饰手法，提升店面外观，增加品牌标识和形象展示。
（2）室内空间布局调整：优化室内布局，增加产品展示区域和品牌展示空间，提升购物体验和品牌吸引力。
（3）装修及配套设施安装：进行室内装修，选用环保材料，提高室内环境舒适度，同时安装必要的配套设施，如照明、空调、门窗等。
（4）消防设施配备：按照相关法规和标准，配备必要的消防设施，确保店面安全。
四、施工流程4.1 筹备阶段（1）组建施工管理团队，明确施工目标和要求，编制施工组织设计方案。
（2）与设计单位对接，确定各项设计方案，制定详细的施工方案和施工进度表。
（3）购买和整理施工所需的材料和设备，做好施工准备工作。
4.2 施工阶段（1）外立面改造：拆除原有外墙装饰，进行新外墙装饰材料的施工安装。
（2）室内空间布局调整：根据设计方案进行室内隔墙、地面、天花板等装修工程。
（3）装修及配套设施安装：进行各项装修工程，安装照明、空调等配套设施。
（4）消防设施配备：根据相关规范，进行消防设施的安装和调试。
商铺施工方案
1.完全遵守国家和地方的建筑法规、施工规范及环保要求。
2.确保施工质量达到行业先进水平，满足商铺的使用功能和美学要求。
3.按照预定的时间节点高效推进施工进度，实现准时交付。
4.建立健全的安全管理体系，保障施工现场人员与财产安全。
三、施工内容详述
1.结构工程
-主体结构：采用钢筋混凝土框架结构，确保承重体系稳定可靠。
3.监理职责：监理单位全程参与，确保施工质量和进度符合要求。
4.沟通协调：建立高效的沟通机制，确保信息畅通，协调各方资源。
五、质量保障措施
1.施工材料：严格把关，所有材料需提供合格证明，并进行抽检。
2.施工工艺：采用行业先进工艺，定期进行质量检查。
3.施工记录：详细记录施工过程，便于追踪和问题解决。
5.安全防护：
a.施工现场应设置符合规范要求的安全防护设施，如安全围挡、警示标志等。
b.施工人员应佩戴个人防护用品，如安全帽、安全带等。
c.定期进行安全检查，发现问题及时整改。
六、施工进度计划
1.施工准备阶段：完成施工现场的勘察、设计交底、施工组织设计等工作，预计用时1个月。
2.结构施工阶段：完成主体结构、二次结构及屋面防水施工，预计用时3个月。
5.安全防护：包括施工现场的安全防护设施设置与维护。
四、施工组织与管理
1.施工单位：应具备相应的资质证书和业绩，负责组织专业施工队伍进行施工。
2.项目经理：负责整个项目的组织、协调、管理和监督，确保项目顺利进行。
3.施工人员：按照施工图纸和施工方案进行施工，遵守施工现场的各项规定。
4.监理单位：对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全。
六、施工进度计划
1.准备阶段：包括施工图纸审查、施工组织设计、现场准备等，预计耗时1个月。
商铺专项施工方案
一、工程概况本商铺位于某繁华商业街区，占地面积约100平方米，建筑面积约150平方米。
商铺内部装修要求较高，包括墙面、地面、天花板的装饰以及门窗、橱柜、灯具等设施的安装。
为确保工程质量和施工安全，特制定本专项施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工队伍：由具备相关专业资质和丰富经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。
2. 施工现场管理：设立现场项目经理，负责现场施工管理、协调和监督。
施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
3. 施工进度安排：根据工程量，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工工艺及材料1. 墙面：采用乳胶漆进行墙面装饰，基层处理采用腻子找平，确保墙面平整、细腻。
2. 地面：采用瓷砖进行地面铺设，基层处理采用水泥砂浆找平，确保地面平整、牢固。
3. 天花板：采用石膏板进行天花板吊顶，基层处理采用龙骨固定，确保天花板平整、美观。
4. 门窗：采用铝合金门窗，确保门窗密封、美观。
5. 橱柜：采用整体橱柜，确保橱柜牢固、实用。
6. 灯具：采用LED灯具，确保照明效果。
四、施工要点1. 墙面施工：基层处理要彻底，确保腻子层粘贴牢固。
涂刷乳胶漆时，注意涂刷均匀，避免出现色差。
2. 地面施工：基层处理要平整，确保瓷砖铺设牢固。
铺设瓷砖时，注意留缝，便于后期调整。
3. 天花板施工：龙骨固定要牢固，确保石膏板吊顶平整。
石膏板接缝处采用专用胶带粘贴，避免开裂。
4. 门窗安装：门窗安装要牢固，确保密封性。
门窗玻璃安装时，注意安全。
5. 橱柜安装：橱柜安装要牢固，确保使用安全。
橱柜内部布局合理，方便使用。
6. 灯具安装：灯具安装要牢固，确保照明效果。
灯具接线要规范，确保用电安全。
五、施工进度安排1. 施工准备阶段：1周2. 基层处理阶段：2周3. 墙面、地面、天花板施工阶段：3周4. 门窗、橱柜、灯具安装阶段：2周5. 工程验收阶段：1周总计：9周六、质量保证措施1. 施工过程中，严格按照施工工艺进行操作，确保工程质量。
店铺工程施工方案(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为XX店铺的施工项目，位于XX地区，占地面积约XX平方米。
店铺设计风格现代简约，旨在打造一个时尚、舒适的购物环境。
施工内容包括店铺结构改造、室内装修、设备安装等。
为确保施工质量、安全、进度，特制定以下施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立项目施工领导小组，负责项目的整体规划、协调和监督。
下设施工管理部、技术质量部、安全文明施工部、物资供应部等职能部门，确保项目顺利实施。
2. 施工人员配备根据项目需求，合理配置施工人员，包括项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员等。
对施工人员进行岗前培训，确保其具备相应的专业技能和素质。
3. 施工进度管理制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和完成时间。
采用网络计划技术进行进度控制，确保施工进度按计划进行。
4. 施工质量管理建立健全质量管理体系，严格执行国家、行业和地方质量标准。
对施工过程中出现的质量问题，及时采取措施进行整改，确保工程质量。
5. 安全文明施工管理加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程。
加强文明施工管理，保持施工现场整洁有序，确保施工安全和文明。
三、施工工艺及材料1. 施工工艺（1）土建工程：采用钢筋混凝土结构，确保建筑物的稳定性和安全性。
（2）装饰装修：采用高品质环保材料，如乳胶漆、瓷砖、地板等，确保室内环境舒适、美观。
（3）设备安装：选用知名品牌设备，确保设备运行稳定、可靠。
2. 施工材料（1）土建材料：水泥、砂石、钢筋、木材等。
（2）装饰装修材料：乳胶漆、瓷砖、地板、石膏板、铝塑板等。
（3）设备材料：空调、照明、音响、消防等。
四、施工流程及质量控制1. 施工流程（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工。
（2）装饰装修：水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装等。
（3）设备安装：空调、照明、音响、消防等设备安装。
2. 质量控制（1）施工前进行材料检验，确保材料质量符合要求。
（2）施工过程中，严格执行施工规范，加强过程控制。
店面工程施工方案模板范本
店面工程施工方案模板范本项目名称：XXX店面装修工程施工方案一、项目概述本次店面工程施工项目位于XXX市中心商业区，总面积约XXX平方米，主要包括室内装修、外立面改造、门窗更换、照明系统升级等多个工程内容。
二、工程内容1. 室内装修本次室内装修工程主要包括墙面翻新、地面更新、天花板处理、柜台定制、灯具安装等内容。
具体包括以下工程内容：（1）墙面翻新：对店铺内的墙面进行修补、粉刷和贴饰面材，保证表面平整、色彩鲜艳。
（2）地面更新：对原有地面进行翻新或更换，选用合适的地砖或地板进行铺设，提升整体视觉效果和品质感。
（3）天花板处理：对店面天花板进行修缮和粉刷，更新照明系统，提高店铺的整体亮度和氛围。
（4）柜台定制：根据店铺的实际情况定制柜台，满足商品陈列和服务需求。
（5）灯具安装：更换或新增适合的照明设备，提升整体照明效果和能耗。
2. 外立面改造本次外立面改造工程主要包括门头设计、外墙翻新、玻璃幕墙更新、招牌搭建等内容。
具体包括以下工程内容：（1）门头设计：根据店铺的主题和定位设计具有品牌特色的门头，并进行制作安装。
（2）外墙翻新：对店面外墙进行修补、粉刷和装饰材料更新，提高店铺外观的整体吸引力。
（3）玻璃幕墙更新：如有，对原有玻璃幕墙进行清洗、更换或修复，确保外观整洁明亮。
（4）招牌搭建：根据店铺需求，设计制作店铺招牌，并进行安装和照明。
3. 门窗更换本次门窗更换工程主要包括店铺内外门窗的更新和加固，确保门窗的安全性和密封性，并提升整体气密性和隔音效果。
4. 照明系统升级本次照明系统升级工程主要包括室内和外立面的照明设备更换和增加，提升整体照明效果和能耗，从而提高店铺形象和视觉效果。
三、施工方案1. 施工流程（1）店面测量：对店面进行详细测量，确定各项施工尺寸和材料数量。
（2）室内装修：按照设计图纸和材料清单进行室内装修工程，包括墙面处理、地面铺设、天花板处理、柜台定制和灯具安装。
（3）外立面改造：按照设计图纸进行门头设计、外墙翻新、玻璃幕墙处理和招牌搭建。
商铺施工方案范本最新
商铺施工方案范本最新一、项目背景商铺施工是指在商业区域内根据规划和设计要求，进行商铺建筑和内部装修的施工过程。
商铺施工方案的制定是为了确保施工过程符合规划要求、达到设计效果，保证商铺正常运营所必需的各项条件。
本文档旨在提供一份商铺施工方案的范本，为项目参与方参考和使用。
二、项目概述本项目为在XX商业区域内建设一座商铺，占地面积约XX平方米。
商铺采用独立建筑形式，共计X层，包括地下室、一层和二层。
商铺内部设计主要以商业展示、办公和储藏为主要功能，同时考虑到人员出入和安全要求。
三、施工流程商铺施工方案的实施分为以下几个阶段：1. 前期准备阶段1.1. 参与方会议：项目参与方包括建设方、设计方、监理方等，进行项目启动会议，确定施工方案的详细要求和目标。
1.2. 工程测量：进行现场勘测和测量，确定商铺的实际尺寸和地形条件。
1.3. 设计审查：对设计方提供的施工图纸和相关设计文件进行审查，并与设计方协商确认。
2. 施工准备阶段2.1. 资材采购：根据设计方提供的材料清单，采购商铺施工所需的各种材料和设备。
2.2. 施工团队组建：根据工程规模和进度要求，组建施工团队，明确各个岗位的职责和任务。
2.3. 施工方案编制：根据设计方提供的施工图纸和要求，编制详细的施工方案，包括工序、进度计划、安全注意事项等。
3. 施工实施阶段3.1. 地基与基础工程：进行地基处理、基础与桩基施工等工作。
3.2. 结构施工：按照设计方提供的结构施工图纸进行施工，包括承重墙、柱、梁、楼板等建筑结构的施工。
3.3. 室内装修：根据设计方提供的室内装修图纸和材料要求进行相应的工程施工，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板安装、门窗安装等。
3.4. 给排水与电气工程：进行给水管道、排水系统、电气线路等工程的施工和安装。
3.5. 防水与保温工程：进行屋面和墙体的防水处理和保温工程。
4. 收尾与验收阶段4.1. 清理与收尾：完成施工工程后，进行工地清理和收尾工作，确保施工现场的整洁和安全。
店面工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于XX市XX区，占地面积约为XXX平方米，总建筑面积约为XXX平方米。
本项目为商业店面，包含一层地下室、地上五层，主要用于零售、餐饮、娱乐等商业活动。
工程总投资约为XXX万元。
二、施工组织设计1.施工队伍（1）项目经理：XXX，具有丰富的店面工程施工经验，负责整个项目的施工组织、协调、管理。
（2）技术负责人：XXX，具有相关专业技术职称，负责施工过程中的技术指导、质量控制。
（3）施工班组：由经验丰富的施工人员组成，包括木工、瓦工、水电工、油漆工等。
2.施工进度计划根据工程特点，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
具体施工进度计划如下：（1）地下室施工：预计工期为3个月。
（2）地上层施工：预计工期为6个月。
（3）室内装修施工：预计工期为3个月。
（4）室外装修施工：预计工期为2个月。
三、施工方案1.施工顺序（1）地下室施工：土方开挖、基础施工、主体结构施工。
（2）地上层施工：主体结构施工、内外墙施工、楼地面施工、门窗安装。
（3）室内装修施工：墙面、地面、顶面施工、门窗安装、水电安装、消防设施安装。
（4）室外装修施工：外墙施工、屋面施工、室外道路、绿化施工。
2.施工方法（1）地下室施工：采用明挖法进行土方开挖，C20混凝土浇筑基础，现浇钢筋混凝土结构。
（2）地上层施工：采用现浇钢筋混凝土结构，外墙面采用真石漆、瓷砖等材料。
（3）室内装修施工：墙面采用腻子、乳胶漆等材料，地面采用瓷砖、木地板等材料，顶面采用石膏板、铝扣板等材料。
（4）室外装修施工：外墙采用真石漆、瓷砖等材料，屋面采用SBS改性沥青防水卷材，室外道路采用混凝土浇筑，绿化施工按设计要求进行。
3.质量控制措施（1）加强施工人员的技术培训，提高施工质量。
（2）严格控制材料质量，确保材料符合设计要求。
（3）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
（4）严格执行施工规范和操作规程，确保施工质量。
四、安全文明施工措施1.施工现场设立安全警示标志，设置安全通道。
店面工程施工方案模板范文
店面工程施工方案模板范文一、项目概述本项目为某商业区内的一家店面进行改造工程，包括外立面改造、室内装修和综合设施更新等工程内容。
本方案将对店面改造工程进行详细规划，确保施工期间能够顺利完成，保障施工质量和安全。
二、施工内容1. 外立面改造- 老化墙面修复- 外墙涂料更新- 窗户和门窗更换2. 室内装修- 地面铺设- 墙面粉刷- 天花板更新- 灯光设施更换- 空调设施更新3. 综合设施更新- 管道及电线检修- 暖通设施更新- 防火设施更新- 安全设施更新三、施工流程1. 方案确定- 客户需求确认- 实地勘察- 初步方案设计2. 设计深化- 完善施工图纸- 确定施工材料3. 施工准备- 装备采购- 人员培训- 施工现场搭建4. 施工实施- 外立面改造- 室内装修- 综合设施更新5. 施工验收- 完成验收- 整理档案- 交付客户四、施工要求1. 施工时间：根据客户需求，合理安排施工进度，保证质量和安全。
2. 施工质量：严格按照规范进行施工，确保工程质量达标。
3. 施工安全：安全第一，严格遵守施工安全规定，做好安全防护。
4. 施工环保：施工过程中做好环境保护工作，确保无污染施工。
五、施工方案优势1. 专业团队：拥有一支经验丰富的施工团队，能够保证施工质量。
2. 现代技术：采用先进的施工技术和材料，保证工程质量和环保要求。
3. 干净施工：施工过程中保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
4. 安全可靠：严格遵守施工安全规范，确保施工过程安全可靠。
六、施工风险与对策1. 施工期间可能遇到天气变化对进度影响：根据天气预报，合理调整施工进度，保证质量和安全。
2. 施工现场可能存在安全隐患：严格执行施工安全规定，做好安全防护，保障施工人员的安全。
3. 施工材料可能出现质量问题：严格把关施工材料的选择和采购，确保材料质量符合要求。
七、施工成本本项目整体施工成本约为XX万元，具体成本按照实际施工过程中的材料消耗和人工成本而定。
店铺工程施工方案范本
店铺工程施工方案范本一、项目名称：某某餐厅店铺改造施工项目二、项目概况：某某餐厅位于某某市某某地区，属于某某集团旗下的知名餐饮品牌。
现有店铺面积为500平方米，由于店铺装修已有多年，装饰陈旧、设备老化，无法满足品牌形象和市场需求。
因此，集团决定对店铺进行全面改造，提升品牌形象和服务质量。
三、施工目标：本次店铺工程施工的目标是将某某餐厅的店铺面貌和设施进行全面改造，升级店铺形象，提升装修品质和服务水平，为顾客打造更加舒适、美观、便利的用餐环境，提升品牌吸引力和商业价值。
四、施工内容：1. 店铺设计方案：根据某某餐厅品牌特色和市场需求，委托专业设计公司进行店铺改造设计方案的制定，包括店面外观、室内装修、家具设备等。
确保设计方案符合品牌形象、功能需求和市场定位，达到提升品牌形象和吸引顾客的效果。
2. 店铺装修工程：根据设计方案，进行店铺内外的装修工程，包括拆除原有装饰材料、重新铺设地面、粉刷墙面、更换天花板、安装灯光、布置花园等。
确保装修工程符合设计要求，保证施工质量，提升店铺环境品质。
3. 家具设备安装：按照设计方案和施工图纸，选择符合品牌要求的家具和设备，进行安装和调试，确保家具设备的质量和功能完好。
4. 设备更新改造：更新原有餐厅设备，包括空调、排烟系统、消防设施、软水设备、厨房设备等。
确保设备符合国家标准，安全可靠。
5. 环保和节能改造：加强店铺环保和节能设施的改造，包括节能灯具的安装、节水器的更换、环保材料的使用等措施，提高店铺的经济效益和社会效益。
5. 安全防护改造：对店铺进行安全防护改造，包括更新消防设施、安装监控设备、设置安全通道等，确保员工和顾客的人身安全。
六、施工方案：1. 施工总进度计划：根据施工内容和工程量，确定施工总进度计划，合理分配施工周期，确保施工工期和质量。
2. 施工队伍组织：招募具有相关资质和施工经验的工程队伍，包括设计师、施工队、监理员、物资供应商等，确保施工队伍的专业素质和施工质量。
临街商铺营业施工方案
临街商铺营业施工方案一、施工前准备项目调研与评估：对临街商铺的位置、结构、周边环境进行详细调研，评估施工难度与风险。
方案设计与审批：根据调研结果，制定详细的施工方案，并提交相关部门进行审批。
资源调配：确保施工所需的人力、物力、财力等资源的充足与合理配置。
技术交底：对施工人员进行技术交底，明确施工要点与注意事项。
二、施工时间安排施工时间窗口：选择对商铺营业影响最小的时间段进行施工，如夜间或节假日。
施工进度计划：制定详细的施工进度计划，确保施工按时进行。
施工时间调整：根据施工进度和实际情况，适时调整施工时间。
三、施工现场布置施工区域划分：合理划分施工区域，确保施工有序进行。
交通导行：设置合理的交通导行标志，确保施工期间交通畅通。
施工设施布置：合理布置施工设施，确保施工顺利进行。
四、施工安全防护安全设施配置：配置必要的安全设施，如安全网、防护栏等。
安全教育与培训：对施工人员进行安全教育与培训，提高安全意识。
安全检查与监控：定期进行安全检查与监控，确保施工安全。
五、施工进度监控施工进度记录：详细记录施工进度，确保施工按计划进行。
进度分析与调整：定期对施工进度进行分析，根据实际情况进行调整。
进度报告与反馈：定期向上级部门提交进度报告，及时反馈施工情况。
六、施工质量保障质量控制标准：明确施工质量控制标准，确保施工质量符合要求。
质量检查与验收：对施工过程进行质量检查与验收，确保施工质量达标。
质量追责与改进：对施工质量问题进行追责与改进，不断提高施工质量。
七、施工环境保护环保措施制定：制定施工环保措施，确保施工对环境的影响最小化。
噪音与尘土控制：采取有效措施控制施工噪音与尘土对周边环境的影响。
废物处理与回收：合理处理施工废物，鼓励废物回收与再利用。
八、施工后清理恢复施工现场清理：施工结束后，及时清理施工现场，确保环境整洁。
设施复位与修复：将施工期间移动的设施复位，修复因施工造成的损坏。
商铺恢复与验收：确保商铺恢复到施工前的状态，并进行验收。
店面施工方案
店面施工方案1.施工前准备店面施工是一项复杂而重要的工作，为了确保施工过程的顺利进行，我们需要提前进行充分的准备工作。
1.1 确定设计和规划在施工之前，首先需要确定店面的设计和规划。
这包括确定店面的整体布局、装修风格以及使用的材料等。
设计师和业主之间进行详细沟通，确保双方对店面的整体要求达成一致。
1.2 获取施工许可在进行店面施工之前，需要先向相关政府部门申请施工许可证。
根据当地法规和规定，提交必要的文件和材料，并等待审批通过。
1.3 确定施工时间和进度在准备阶段，需要与项目团队和供应商共同确定施工时间和进度计划。
确保有足够的时间来完成各项工作，并尽量避免对周边环境和业务的干扰。
2.施工过程2.1 准备施工区域在正式开始施工之前，需要对施工区域进行清理和准备工作。
清除多余物品和垃圾，并确保施工区域的安全和整洁。
2.2 基础施工店面的基础施工包括地面处理、墙体拆除、构造加固等。
根据设计方案和规划，按照施工标准和要求进行施工。
2.3 安装系统设施店面施工过程中，需要安装各种系统设施。
包括电力供应、照明系统、空调系统、排水系统等。
确保所有设施的安装质量符合相关标准和规定，保证店面正常运行和使用。
2.4 室内装修店面的室内装修是店面形象的重要组成部分。
根据设计方案，进行室内装修工作，包括墙壁装饰、地面铺设、吊顶安装等。
确保装修工作符合设计要求，并注重细节处理，使店面呈现出美观和独特的风格。
2.5 招牌和装饰店面的招牌和装饰是店铺形象的标志，需要在施工过程中进行安装和装饰。
根据设计要求，安装店面招牌，并进行必要的照明和装饰效果设计，以吸引顾客的注意力。
3.施工后维护3.1 清洁和整理施工完毕后，需要对店面进行清洁和整理工作。
清除施工过程中产生的垃圾和杂物，清洁地面、墙壁等表面，并确保店面的干净和整洁。
3.2 设备调试和验收在店面施工完成后，需要对各种设备进行调试和验收。
确保设备的正常运行和使用，并满足相关安全标准和要求。
门店工程施工方案范本
门店工程施工方案范本一、方案背景随着消费需求的增加，门店的建设已经成为各行各业的重要环节。
门店工程施工方案是门店建设的重要环节之一，直接影响到门店的质量、效率和成本。
一个科学合理的门店工程施工方案可以确保门店建设的顺利进行，保证施工质量，提高工作效率，降低成本，符合法规标准，并能满足业主的需求。
二、工程施工前期准备阶段1. 安全准备在施工前期，首先要做好安全准备工作。
要对施工场地进行安全检查，发现并排除安全隐患；要对施工现场进行区分，设置工作区域，避免施工过程中的混乱和危险；要对施工人员进行安全培训，确保他们具备相关安全操作知识和技能。
2. 环保准备门店建设过程中会产生大量的废弃物和污染物，所以在施工前期要制定好废弃物处理方案，确定废弃物的分类和处理方式；要对施工现场进行环境保护工作，保护周边环境免受施工污染。
3. 质量准备施工前期要做好质量准备工作。
要准备好施工所需的材料和设备，保证施工质量；要对施工方案进行评审，确保施工方案科学合理，可行性强；要设置质量检查点，定期对施工进度和质量进行检查。
4. 进度准备门店建设时间紧迫，进度是施工的重要因素。
在施工前期要确定好施工进度计划，合理安排各项施工任务和工序；要设置进度控制点，及时掌握施工进度，保证施工按时完成。
5. 成本准备门店建设成本相对较高，成本控制是施工中的一项关键工作。
在施工前期要制定好施工成本预算，合理分配各项费用，控制总成本在可控范围内；要设立成本监控点，监控施工过程中的各项费用，包括人工、材料和设备费用。
6. 关系准备门店建设过程中，涉及多方合作，关系处理是施工的另一关键。
在施工前期要与施工相关方进行沟通，协商好各项合作事宜，保持合作良好；要建立良好的联络机制，随时沟通解决问题，保持施工顺利进行。
三、工程施工阶段1. 场地准备实施施工方案前，首先要对门店建设的场地进行准备工作。
要清理场地，清除杂草和垃圾，保持场地整洁；要对土地进行检测，确保土地质量符合门店建设要求；要对场地进行测量，确定门店建设的地理位置和尺寸。
商铺施工方案
商铺施工方案商铺施工方案商铺施工是一个重要的工程，它关系到商铺的形象和使用效果。
为了确保施工质量和工程进度，本文将提供一个700字的商铺施工方案。
一、施工准备1. 招聘专业施工队伍，包括项目经理、施工人员、电工、水暖工、瓦工等，确保施工人员具有相关的资质和经验。
2. 确定施工所需的材料清单，并提前采购。
同时，要对材料进行验收，确保材料质量符合要求。
3. 搭建施工现场，包括搭建临时施工棚、搭建安全防护设施等。
二、施工工序1. 地基工程：包括清理土地、挖掘基坑、土方整理、回填等。
2. 结构工程：包括搭建钢结构、施工混凝土柱、梁、板等。
3. 电气工程：包括布线、安装插座、开关、灯具等。
4. 水暖工程：包括水管布置、安装卫生洁具、水阀等。
5. 室内装修：包括墙面涂料施工、地面铺砖、天花板安装、门窗装置等。
6. 室外装修：包括外墙涂料施工、门窗安装、广告牌悬挂等。
7. 安装工程：包括安装灯具、空调、门禁系统、监控系统等。
8. 清洁工程：包括施工脏污清理、场地保洁等。
三、施工安全措施1. 建立施工安全管理制度，明确安全责任，确保施工期间安全。
2. 提供必要的安全防护设施，如安全网、安全帽、安全带等。
3. 检查施工现场的电气、水暖等设施，确保安全可靠。
4. 安排专人负责施工现场的安全检查与记录，及时处理存在的安全隐患。
四、施工质量控制1. 确保施工过程符合相关的施工规范和强制性标准。
2. 定期进行施工质量检查，对存在的问题及时整改。
3. 做好施工质量记录，以便后期验收和维护。
五、施工进度控制1. 制定详细的施工计划和工期安排，合理安排施工时间和资源。
2. 进行施工进度跟踪，及时解决施工中遇到的问题，确保工程进度。
3. 对施工进度进行周、月汇报，及时向业主进行沟通和汇报。
六、环境保护1. 遵守相关的环境保护法律法规，合理使用建筑材料，减少对环境的污染。
2. 对施工过程中产生的废弃物进行分类处理和合理处置。
七、施工后期工作1. 进行施工质量验收，确保质量符合合同要求和相关标准。
店面施工方案
根据施工图纸及施工方案，预计施工期限为XX天（具体时间以合同为准）。
八、后期服务
1.提供一定期限的装修保修服务；
2.定期回访，了解店面使用情况，及时解决存在的问题；
3.提供相关技术咨询及支持。
本方案旨在为店面施工提供合法合规的指导，确保施工质量及效果。在施工过程中，各方应密切配合，共同推进项目顺利进行。
5.施工过程中，严格遵循设计要求，如有变更需及时沟通并办理手续。
六、施工监管
1.监理单位具备相应资质，对施工过程进行全面监督；
2.监理人员定期检查施工现场，发现问题及时督促整改；
3.监理单位定期向甲方汇报施工进度及质量，确保施工顺利进行。
七、施工期限
根据施工图纸及施工方案，预计施工期限为XX天（具体时间以合同为准）。
本方案旨在为店面施工提供详细、严谨的指导，确保施工质量及效果。在施工过程中，各方应密切配合，共同推进项目顺利进行，为提升我司品牌形象贡献力量。
店面施工方案
第1篇
店面施工方案
一、项目背景
随着市场竞争的加剧，商业空间作为企业品牌形象的重要组成部分，其装修施工质量与效果直接关系到企业的经营效益。为提升我司店面形象，扩大品牌影响力，现就店面施工项目制定如下方案。
二、施工目标
1.确保施工质量，满足店面使用功能需求；
2.优化空间布局，提高空间利用率；
三、施工内容
1.结构拆改：依据设计图纸进行墙、地、顶面的拆改及加固；
2.水电安装：包括给排水系统、强弱电线路的敷设及设备安装；
3.装饰装修：涵盖墙、地、顶面及门窗等部位的装饰施工；
4.机电安装：包括空调、照明、消防等系统的安装与调试；
5.软装搭配：负责家具、灯具、窗帘等软装饰的选购与布局。
门面施工方案模板范本
门面施工方案模板范本1. 引言本文档旨在提供门面施工方案的模板范本，以便项目管理团队能够快速开始门面施工的规划和实施工作。
本方案模板包含了施工前的准备工作、施工过程的安排以及质量控制等各个方面。
2. 准备工作在开始门面施工前，必须完成以下准备工作：2.1 项目背景项目背景应包括项目的目标、背景信息和相关要求。
需要明确门面的用途、设计风格和施工方法。
2.2 项目团队项目团队应由项目经理、设计师、施工队代表、质量控制员等成员组成。
明确每个成员的职责和工作分工。
2.3 施工材料和设备准备根据门面设计方案，确定所需的施工材料和设备清单，并进行采购和准备。
2.4 施工计划和进度安排编制施工计划和进度安排，确保施工工期合理安排，并与相关项目方沟通确认。
3. 施工过程本节详细描述了门面施工的各个过程和步骤。
3.1 地基处理根据设计要求，对门面施工的地基进行处理，包括清理、回填和压实等步骤。
3.2 结构施工结构施工包括框架的搭建、墙体的建造和屋顶的安装等工作。
3.3 外墙装饰根据设计方案，进行外墙的装饰工作，包括涂料喷涂、贴砖和涂料刷漆等。
3.4 玻璃安装根据设计要求，进行玻璃的安装工作，确保安全和密封性。
3.5 门窗安装安装门窗，并进行调试和测试。
3.6 室内装修根据设计方案，进行室内装修工作，包括地板铺设、墙面装饰和天花板搭建等。
4. 质量控制质量控制是门面施工过程中的重要环节，本节介绍了质量控制的相关方法和措施。
4.1 施工质量检查定期进行施工质量检查，核对施工是否符合设计要求和相关标准。
4.2 施工质量记录记录施工过程中的各个环节和质量控制情况，并定期进行总结和评估。
4.3 施工质量整改对发现的施工质量问题，及时进行整改和修复，确保施工质量达到要求。
5. 安全管理安全管理是门面施工过程中的重要环节，本节介绍了安全管理的相关方法和措施。
5.1 安全培训和教育对施工人员进行安全培训和教育，提高其安全意识和技能。
店面工程施工方案设计
店面工程施工方案设计一、项目概述本工程为某商业综合体店面装修工程，总建筑面积约为2000平方米。
该商业综合体位于城市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，是集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性商业场所。
店面装修工程的主要任务是对商业综合体内的多个店面进行整体装修，包括外墙立面装修、室内空间设计与装修、照明系统设计与安装等。
二、施工方案设计1. 施工准备a. 对施工现场进行全面的勘查和测量，准确了解店面的尺寸、形状和结构特点，为后续设计施工提供准确的数据支持。
b. 编制详细的施工计划，包括施工工艺流程、工程周期、人员配置等，确保施工过程有序进行。
c. 对施工现场进行安全检查，制定安全生产方案，确保施工时安全生产。
2. 室内设计与装修a. 根据每个店面的特点和实际需求，设计合理的室内空间布局和装修方案，充分考虑商业综合体的整体风格和氛围，力求达到美观、实用和舒适的效果。
b. 选择符合店面主题的装修材料和家具，确保装修效果符合预期。
c. 安排专业的室内装修施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。
3. 外墙立面装修a. 根据商业综合体整体风格，设计独特的外墙立面装修方案，包括外墙颜色、造型、装饰图案等。
b. 确保外墙装修材料的质量和耐久性，选择适合商业综合体环境的材料。
c. 安排专业的外墙装修施工队伍进行施工，确保施工质量和效果。
4. 照明系统设计与安装a. 根据不同店面的功能需求和装修风格，设计合理的照明系统方案，包括室内主照明、局部照明、装饰照明等。
b. 选择高品质、节能的照明设备，并合理安排照明灯具的位置与布局，确保照明效果和节能环保。
c. 安排专业的电工队伍进行照明系统的安装和调试，确保照明系统的正常工作和安全可靠。
5. 环保节能措施在整个施工过程中，采取多项环保节能措施，包括材料选择、施工工艺、照明系统设计等方面，力求降低环境影响，提升工程的可持续性。
三、工程管理1. 施工进度管理制定严格的施工进度计划，并进行周密的跟踪与监督，确保施工进度按计划进行，并及时发现和解决施工中的问题。
门店施工方案范本
门店施工方案范本一、项目介绍本门店施工方案适用于各类商业门店的建设项目，包括餐饮、零售、娱乐等领域。
本方案旨在提供一套完整的施工流程，确保施工过程顺利进行，并最终交付给客户一个满意的门店空间。
二、施工流程本门店施工方案的施工流程主要包括以下几个阶段：1. 预施工准备阶段在施工前的准备阶段，需要进行以下工作：•确定施工场地，并进行测量和勘察；•编制施工方案和施工图纸；•筹备所需材料和施工设备；•制定施工计划和施工进度表。
2. 基础建设阶段基础建设阶段是整个施工的基础，包括以下工作：•地基处理和地下管线的施工；•地上建筑物的框架搭建；•外墙的施工。
3. 室内装修阶段室内装修阶段是门店施工中的核心环节，需要进行以下工作：•室内墙面、天花板和地板的施工；•安装门窗和隔断；•安装电气设备和照明设备；•安装空调设备和通风设备；•室内的油漆和涂料工作；•安装厨房设备和卫生间设备。
4. 后期施工阶段在室内装修完成后，还需要进行以下工作：•清理和清洁工作；•进行验收和整改工作；•进行最后的装修和装饰。
三、施工要求本门店施工方案对施工的要求如下：1.施工过程中要保证安全，严格按照相关安全规范操作；2.所有材料和设备的选型要符合相关标准和规范；3.按照施工图纸和方案进行施工，确保施工质量；4.施工进度要按照计划进行，并定期汇报进展情况；5.环保要求要得到满足，遵守相关环保法律法规；6.利用好施工期间的资源，提高施工效率；7.与客户保持良好的沟通和协作。
四、施工费用和工期本门店施工方案的费用和工期将根据项目的具体情况而定，需要根据门店的面积、装修要求和所选材料等因素进行具体的评估和报价。
五、总结本门店施工方案提供了一套完整的施工流程，旨在确保门店的顺利建设并交付给客户一个满意的空间。
在施工过程中，要严格按照相关要求进行施工，并与客户保持良好的沟通和协作，以达到双方的期望目标。
希望本方案能够对您的门店建设项目有所帮助。
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一工程概况 (3)1.1 编制依据 (3)1.2工程简介 (3)1.3 建筑概况 (4)1.4 结构概况 (4)1.5 水电概况 (5)1.6 通风设计 (6)1.7 水文条件及地形条件 (6)1.8 工程特点 (7)二. 施工部署 (8)2.1工程管理目标 (8)2.2 项目部组成 (8)2.3 项目部管理人员职责分工细则: (8)2.4施工方案 (11)2.5新技术、新工艺应用计划 (12)2.6 关键部位和特殊过程 (12)三主要分部分项施工方法 (20)3.1桩基工程 (20)3.2 基坑施工方法与工艺流程 (21)3.3 地下室结构施工方法与工艺流程 (24)3.4地下室防水施工方法与工艺流程 (27)3.5 模板工程 (28)3.6钢筋工程 (33)3.7混凝土工程 (39)3.8 砌体工程 (47)3.9 架子工程 (51)3.10屋面工程 (53)3.11装饰工程施工 (57)3.12 门窗工程 (61)3.13安装工程 (64)四施工进度计划 (71)4.1 编制施工进度计划依据 (71)4.2 施工进度计划分阶段控制说明 (71)4.3 施工进度计划的风险分析和控制措施 (71)4.4 施工进度计划的检查和调整 (72)4.5工程施工进度网络计划 (72)4.6工程施工进度横道计划 (72)五施工项目资源配置计划 (72)5.1 人力资源配置计划 (72)5.2 材料和工程设备 (72)5.3 机械设备配置计划 (78)5.4 施工技术管理计划 (79)5.5 施工现场的规划及管理 (80)六施工技术组织措施 (81)6.1确保保证工程质量技术组织措施 (81)6.2工程施工质量验收管理措施 (89)6.3安全技术措施 (92)6.4确保文明施工技术组织措施 (96)6.5确保工期技术组织措施 (98)6.6降低成本措施 (99)6.7雨季施工及其它特殊施工技术组织措施 (99)一工程概况1.1 编制依据1、**（实业）有限公司与福州***建筑工程公司签订的施工合同；2、**市建筑设计院有限公司设计的施工图纸；3、**岩土工程勘测院提供的工程地质勘察报告；4、《中华人民共和国建设标准强制性条文》施工质量和安全部分5、2002福建省建筑工程预算定额6、《建筑施工手册》第二版7、高层建筑施工手册8、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200211、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212、屋面工程质量验收规范GB50207-200213、地下工程防水技术规范GB50208-200114、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200215、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200117、国家现行有关建筑规范、行业规程、企业施工标准等。
1.2工程简介**华府由20栋住宅楼，一栋会所和沿街店面组成，会所为地上2层建筑，沿街店面为一层，1、2、3、20楼为9层住宅楼，其余为18层住宅楼。
本工程由**实业有限公司开发，设计单位是-**-建筑设计院有限公司设计，监理单位是*****建设工程监理有限公司，由******建筑工程公司承建。
本施工组织设计针对15、16、17、18、19#楼带北区地下室；4、5、7、8、10、11楼带南区地下室及6、9、12、13、14的高层住宅、1、2、3、20#楼的9层中高层住宅、2层会所及沿街一层商店S2、S4。
工程位于福州市仓山区，本工程由4座9层、16座18层及两座一层地下室的建筑组成，建筑高度九层高度为29.15米、十八层为56.15米,地下建筑面积为25500m2，地上总建筑面积为172693m2。
1.3 建筑概况地上建筑耐火等级均为二级，南区及北区地下室耐火等级为一级。
地下室除配电房防水等级为一级外。
其余主体部份防水等级为二级。
防水层材料主体选用防水混凝土抗渗等级S8和水泥基渗透结晶防水涂料厚度0.8,并在阴阳角及底板增加一层胎体增强材料，地下室底板采用外防内涂在结构底板面涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，侧壁采用外防外涂在迎水面涂刷水泥基渗透结晶防水涂料。
内外防水涂料搭接长度≥1米。
应由有资质队伍进行施工。
本工程外墙采用190mm厚承重蒸压加气砼砌块；楼梯间、电梯厅填充墙、分户墙采用190mm 厚非承重蒸压加气砼砌块；内墙采用90厚非承重蒸压加气砼砌块M5水泥砂浆砌筑。
地下车库墙体和柱应做钢护墙角。
外墙装饰采用外墙涂料和面砖。
内装修：人防工程室内墙面均为普通水泥砂浆抹面，后刷涂料，天棚考虑战时，均不抹灰直接喷白。
上部住宅内墙面水泥砂浆找底，地面均为水泥砂浆楼地面，留待住户二次装修；公共部分为内墙面和天棚面为白色水性涂料，地面为缸砖楼面，卫生间加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料，上翻1800mm。
门窗采用铝合金窗。
屋面设计为钢筋砼屋面：屋面防水等级为二级，两道防水设防，屋面防水平屋面采用2厚聚氨酯防水涂料和3厚APP防水卷材复合防水。
屋面保温采用30厚挤塑板，屋面保护层采用细石砼。
低窗台外窗玻璃边加设安全防护栏杆。
节能：外墙保温隔热采用190m蒸压加气砼砌块，传热系数K=0.925。
热惰性指标53，屋面采用30厚挤塑泡沫板保温层。
外窗采用普通彩色铝合金门窗（5+6+5）中空钢化玻璃。
1.4 结构概况本工程1、2、3、20#楼采用钢筋混凝土框架结构，其余均采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，设计年限为50年，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级二级，抗震烈度为7度。
桩基采用预应力高强混凝土管桩，建筑结构安全等级为二级，地基基础等级为乙级，桩基安全等级为二级。
各层柱（剪力墙）、梁（板）砼强度等级构造柱、圈梁、过梁等采用C20，栏板、空调板、凸窗等采用C20。
当砼强度等级大于等于C35时，粗骨料应采用碎石，不得采用碎卵石。
钢筋：采用HPB235和HRB335钢筋。
当钢筋直径≥28mm时，接头采用等级为2级的机械接头，本工程竖向钢筋拟在＞22mm采用直螺纹接头，≤22采用焊接。
橫向钢筋采用闪光对焊和直螺纹连接，连接应符合国家有关规范要求1.5 水电概况本工程专业有给水系统、排水系统、雨水系统、电力系统、弱电系统。
给水系统冷水管采用上行下给方式，一至三层采用城市自来水管网直接供水，层及四层以上由小区变频供水设备加压供给。
水表后用户给水支管和底层商业给水管采用PEX给水管，冷水管D≤32MM采用扩口式连接，32MM＜D≤63MM采用不锈钢卡箍式连接，其余给水管采用衬塑钢管，内衬PEX，D＜100MM均采用丝扣连接。
D≥100MM采用法兰或卡箍连接。
PEX立管和架空橫管采用强制性管卡或强制吊架，限制伸缩。
住宅卫生间和厨房间只预留一个给水龙头。
消防系统消防用水量：室内消火栓—不少于10L/S(火灾延续2小时)，室外消火栓—不少于15L/S(火灾延续2小时)。
消火栓系统：室内消火栓为SN65型，成品消火栓箱铝合金边框玻璃门面，边框为圆角，室外消防这均由室外环状管网接入。
排水系统采用雨、污分流制。
生活污水经化粪池处理设理后排入室外污水管网，经化粪池处理后排入市政水管网，屋面、阳台雨水管及空调冷凝水汇集后排至室外雨水边沟后接入雨水检查井。
室外冷凝水管采用U-PVC排水塑料管胶水粘接，雨水管采用U-PVC排水塑料管，承插粘接，污水管采用新型复合排水管，承插粘接。
本工程电气分部包括动力系统、照明系统、防雷接地保护系统。
供电电源：本工程属普通建筑及中高层建筑，用电为三级负荷，消防为二级负荷。
，供电为小区集中供电，电压为380/220V。
电力部份：，电源采用YJV22-1KV型铜芯电力电缆埋地进入建筑物，普通负荷导线采用BV-500型导线，所有导线穿镀锌钢管，没墙、桩柱、楼板内暗设。
照明部份：照明线路导线均采用BV-500型绝缘导线穿镀锌钢管，没墙、桩柱、楼板内暗设。
防雷接地保护系统：本工程接地方式为TN-C-S方式，在电源入口处做重复接地，引入建筑物的各种金属管线、电缆外皮，在入户端与接地装置做等电位联结。
屋面采用避雷带做防雷接闪器。
弱电系统：设计包括电话系统、宽带系统、有线电视系统、防盗报警系统、可视对讲系统。
住宅每户设一个户内智能箱，电话系统、宽带系统、有线电视系统、防盗报警系统，可视对讲系统均由本箱转接。
1.6 通风设计设计范围为地下车库排烟系统；设备用房通风排烟系统；风走道排烟系统；人防排烟系统和全楼的自然排烟。
地下车库设机械排风烟系统，采用低噪声柜式离心机楼板下吊装进行排烟排风送排风井采用砼及砖砌建筑风道，通风及排烟系统风道材料采用镀锌钢板制作，厚度和加工方法按照《通风与空调工程施工质量验收规范》。
防排烟系统的监控纳入消防监控系统。
1.7 水文条件及地形条件拟建场地面粗糙度类别为B类，场地土类别Ⅲ类，类型为中软土。
根据福建岩土工程勘察研究院提供的《海润华府岩土工程详细勘察报告》，场地地质土自上而下为：12（12）类地层：a杂填土、b粉质粘土、c中砂夹淤泥、e淤泥夹中砂、f中砂、g1、、h淤泥质土、i粉抽粘土、j中砂、k粉砂夹淤泥质土、m中砂、n卵石。
福州处于亚热带地区，常年主导风向为东南向，台风在本地区常年发生，多集中在夏秋两季，风力能达10级左右。
本工程位于福州市金山浦上路与三环路交界处，交通便捷。
供水由甲方提供的自来水公司供水接头。
污水、雨水排出直接排入市政雨、污水管道。
1.8 工程特点本工程地处福州市仓山区尤溪洲大桥旁，西临浦上路，东临金港路，交通比较方便。
但是现场场地较狭窄；所以在施工地下室时，现场材料堆场无法根据需要均匀分派，而车辆进出、材料加工、现场砼搅拌、商砼泵送、垂直运输等等施工作业也都必须在这个有限的空间里交叉进行；我们将有针对性地开展施工管理活动，充分协调好模板安装周转、水电管网预埋、砼浇筑养护等工序之间的搭接关系，做到配合紧密、周转有序。
同时流水施工,其垂直度控制、垂直运输、高层施工围护等等方面都需要作专门的施工设计和现场管理，以保证工程的顺利进行；同时工程的施工环节多，交叉工序多，施工人员多。
二. 施工部署2.1工程管理目标工程质量目标：合同规定质量等级为合格。
工期目标：合同规定工期为720天。
安全目标：不发生重大伤亡事故及火灾事故。
2.2 项目部组成工程项目部经理由程**担任，项目常务副经理由****担任，****担任项目技术负责人，水电项目负责人由****担任，下有各专业施工员、质检员、材料员、安全员等，共26人，建立以项目管理班子为核心，进行工程施工。
2.3 项目部管理人员职责分工细则:2.3.1项目经理的职责①贯彻执行国家和地主政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；②项目经理是工程项目的全权代表，负责质量体系运行，对分公司经理或总经理负责；③对外负责与建设单位、设计单位、监理和其他部门有关事宜；④严格按施工图和经审批的施工组织设计合理组织施工，执行现行施工规范、标准和规程；⑤贯彻工程质量责任制、样板间制，对项目经理部施工过程的质量全面负责；⑥安排基础、主体结构等分阶段工程验收；⑦负责组织有关人员做好验证取样和隐蔽工程验收。