农村房屋买卖合同范文

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农村房屋买卖合同(4篇)

农村房屋买卖合同(4篇)

农村房屋买卖合同甲方:_____联系电话:_____乙方:_____联系电话:_____甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共____平方米。

具体位置东至_____南至_____西至_____北至_____。

上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元,大写:____元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间:____年____月____日。

六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元,并偿付违约金____万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金____万元。

九、本协议一式二份,双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方:_____ 乙方:_____身份证号:_____ 身份证号:_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村房屋买卖合同(二)甲方(卖方):_____ 身份证号码:_____乙方(买方):____ 身份证号码:____甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

农村房屋买卖合同书(5篇)

农村房屋买卖合同书(5篇)

农村房屋买卖合同书(5篇)第一篇:农村房屋买卖合同书卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:____居民身份证号码:________地址:_________联系电话:_______邮政编码:____买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______ 国籍:____居民身份证号码:________地址:_____________联系电话:_______邮政编码:____甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人__同意,达成以下合同条款:第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该房屋始建于19__年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。

该院落具体位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米,面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的所有果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

农村房屋买卖合同范本(精选5篇)

农村房屋买卖合同范本(精选5篇)

农村房屋买卖合同农村房屋买卖合同范本(精选5篇)随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同对我们的帮助越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。

你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的农村房屋买卖合同范本(精选5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。

农村房屋买卖合同1出卖人(以下简称甲方):买受人(以下简称乙方):甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议:一、甲方自愿将年月日,在处购买的座落在___市____区的房屋出售给乙方。

房屋所有权证号为_____号。

土地证____号。

二、房屋价款:房屋总价款为人民币________,¥:_______元。

三、房屋价款的交付方式及时间:乙方以现金方式向甲方支付购房款。

乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清购房款_______整,¥:_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方,由乙方出具收到凭证。

四、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应积极配合协助乙方办理,所发生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前,该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。

甲方如想索要回房屋所有权。

应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整,并按房款总价____赔偿。

八、如果本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字):身份证号:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:联系电话:农村房屋买卖合同2签订时间:签订地点:甲方:____________乙方:____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议。

农村房屋买卖合同范本(精选10篇)

农村房屋买卖合同范本(精选10篇)

农村房屋买卖合同范本(精选10篇)农村房屋买卖合同范本(精选篇1)卖房方:_________(甲方)身份证号码:_________购买方:_________(乙方)身份证号码:_________甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,达成如下协议,以资共同遵守。

一、基本情况:甲方将其房子位于_____(建筑面积_____平方米,以人民币_____万元,大写_________)的价格出售于乙方。

同时,乙方也自愿以上述价格购买该房屋。

二、甲方向乙方承诺以下条款:(一)本合同签订后,产权属乙方。

(二)甲方应协助乙方办理房屋相关手续,由此产生的费用由乙方承担。

(三)本合同签订后,甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不再承担任何责任。

(四)如果房屋因拆迁、征用等不可避免情况发生时,补偿款为乙方。

以保证乙方的基本利益不受损失。

(五)房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费提供给乙方。

三、乙方自愿向甲方承诺以下条款:(一)乙方应按约定价格付清费用,不得拖欠。

(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。

与甲方无关。

(三)遵守政府、日新小区管理规定。

四、违约责任:本协议签订成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向对方支付房价款总额10%的'违约金,同时承担相关直接损失。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。

六、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份。

本合同至双方签字之日起生效。

七、补充内容:1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。

2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下:甲方(签字):_____乙方(签字):_____地址:_____地址:_____联系电话:_____联系电话:__________年_____月_____日_____年_____月_____日农村房屋买卖合同范本(精选篇2)售房方:______________身份证号码:_____________________购房方:______________身份证号码:_____________________关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋具体情况1.位置:____________________________2.房屋类型:建筑面积_______平方米,结构___楼层,房屋走向:_____________房屋形状:_____________用途:_____________3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

农村房屋买卖合同(通用16篇)

农村房屋买卖合同(通用16篇)

农村房屋买卖合同(通用16篇)农村房屋买卖合同(通用16篇)随着法律知识的普及,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是避免争端的最好方式之一。

相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编整理的农村房屋买卖合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

农村房屋买卖合同篇1甲方(卖方):_____________身份证号码:_____________ 电话:_____________乙方(买方):_____________身份证号码:_____________电话:_____________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________,即人民币(小写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_________________________,即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)____________________________,即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________,即人民币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

农村私人房屋买卖简单合同范本(通用5篇)

农村私人房屋买卖简单合同范本(通用5篇)

农村私人房屋买卖简单合同农村私人房屋买卖简单合同范本(通用5篇)在人民愈发重视法律的社会中,合同的用途越来越广泛,合同是对双方的保障又是一种约束。

你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编精心整理的农村私人房屋买卖简单合同范本(通用5篇),希望对大家有所帮助。

农村私人房屋买卖简单合同1甲方:乙方:一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)2、房屋座落:二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____,(大写)_____元整。

乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款_____元。

甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

余款于甲方交房前5日内付清。

三、甲方在_____年_____月_____日前将上述房屋交付给乙方。

房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。

如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议,双方协商解决;七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事项:甲方:______乙方:____________年______月______日______年______月______日农村私人房屋买卖简单合同2甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方愿将__二期工程超迁安置卡搬安字(20__)第__号安置房转让给乙方、一、转让价格:每平方900元,按实际平方计算。

二、门窗、水电及光纤不计价、天然气费用由乙方负责。

三、甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方,经努力,实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用,按规定甲乙双方各承担自己的缴纳费用。

四、付款方式:乙方在20__年8月9日向甲方缴纳二万元整,8月10日缴纳二万元整,作为该房定金、在20__年10月低付房款四万元整,余款在交房时一次性付清。

农村房屋买卖合同(精选15篇)

农村房屋买卖合同(精选15篇)

农村房屋买卖合同农村房屋买卖合同(精选15篇)随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。

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农村房屋买卖合同1甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公平、自愿的原则,达成宅基地买卖合同,具体条款如下:一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)。

西邻,元(大写米,长东邻米,北邻,)的价格出售处建房时,无四邻权属纠纷,顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解。

四、本合同甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。

五、本合同受《合同法》保护。

本合同未尽事宜另行协商。

六、本合同签字之日起生效。

七、本合同一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。

甲方:公证人:乙方:年月日农村房屋买卖合同2一、农村房屋买卖合同有效吗1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同,权利人不予追认的无效,只有财产的所有人和有权处分该财产的人才能处分该财产。

2、房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件。

理由是:(1)从登记制度的设定目的来看,登记的作用在于公示,即世人周知该权利的存在。

登记是房屋所有权的变动,而非房屋买卖合同。

(2)从登记的法律性质来看,过户登记是房屋买卖合同效力的内容之一,不可将其与房屋买卖合同的有效要件相混淆。

总之,登记是土地使用权转移的要件,而非房屋买卖合同的要件,没有办理过户登记的效果是房屋所有权不变更,但是不影响房屋买卖合同的效力。

3、农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同有效。

农村房屋买卖合同范本(精选7篇)

农村房屋买卖合同范本(精选7篇)

农村房屋买卖合同范本(精选7篇)农村房屋买卖合同范本篇1甲方:_____________________乙方:_____________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。

第一条:乙方购买的房屋位于_______市_______区_______,(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:______________ ),该房屋建筑面积为:_______平方米,产权人:_______。

第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_______万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。

甲方:(签章) _____________身份证号码:_____________________乙方:(签章)______________身份证号码:_____________________丙方:___________________________年_____月___日农村房屋买卖合同范本篇2出卖人(甲方):______________身份证号码:____________________________买受人(乙方):______________身份证号码:____________________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

农村房屋买卖合同正规版本6篇

农村房屋买卖合同正规版本6篇

农村房屋买卖合同正规版本6篇第1篇示例:农村房屋买卖合同正规版本第一章绪论第一条合同的当事人买方:委托人(身份证号:_______),出生日期:______,地址:______,联系电话:______卖方:委托人(身份证号:_______),出生日期:______,地址:______,联系电话:______。

第二条合同订立日期买卖双方于____年____月____日在______签订本合同。

第三条财产交易的概况甲方作为权利人拥有农村房屋产权,现决定出售该房屋,乙方愿意购买该房屋。

第四条质量承诺甲方承诺该房屋的产权完整,无任何法律纠纷,如有不实申报,甲方负一切责任。

第五条购房款及交付1、乙方承诺支付购房款共计人民币_________元,于____年____月____日之前以现金/支票/转账的方式付款到甲方指定账户上。

2、甲方收到上述购房款后,立即办理房屋产权过户手续并提供相应的证明文件。

甲方应当在收到购房款的五个工作日内交付该房屋,并向乙方提供一切需要的手续文件。

第七条违约责任1、任何一方违反或不履行本合同约定的,应当支付违约金,违约金的数额为购房款总额的10%。

如乙方违约导致合同解除的,已支付的购房款不予退还。

2、因不可抗力造成合同不能履行的,双方互不承担责任。

第八条争议解决因本合同履行发生争议时,应当协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。

第九条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:签字:__________ 日期:____年____月____日乙方:签字:__________ 日期:____年____月____日第2篇示例:农村房屋买卖合同正规版本第一章总则为了规范农村房屋买卖行为,保护买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》等相关法律法规,制定本合同。

第二章买卖双方甲方(卖方):姓名/名称:地址:联系方式:第三章房屋基本情况1. 房屋坐落地点:2. 房屋所有权归属:3. 房屋面积:4. 房屋结构和状况:5. 房屋使用权状况:6. 房屋权属证明及其他相关证明文件:第四章房屋买卖标的甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。

农村买卖房屋协议合同(5篇)

农村买卖房屋协议合同(5篇)

农村买卖房屋协议合同(5篇)农村买卖房屋协议合同(5篇)农村买卖房屋协议合同篇1 甲方:_________________乙方:_________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____ 平方米。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/ 平方米,总价:人民币___________元整(大写:____元整)。

本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为。

第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签订后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

农房屋买卖合同通用7篇

农房屋买卖合同通用7篇

农房屋买卖合同通用7篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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农村住房卖买合同5篇

农村住房卖买合同5篇

农村住房卖买合同5篇篇1甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________村_______________组乙方(买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________村_______________组鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村住房达成买卖意向,为明确双方权利和义务,特制定本合同协议。

一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的位于________________村的住房(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。

房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况如下:1. 房屋地址:________________村_______________组2. 房屋面积:_______________平方米3. 房屋结构:_______________4. 附属设施:_______________二、买卖条件1. 房屋价格:甲、乙双方经协商一致,确定本合同房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______________元整)。

2. 付款方式:乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币_______元整(大写:_______________元整)给甲方,甲方在收到定金后____日内将房屋交付给乙方。

乙方在房屋交付后____日内支付余款人民币_______元整(大写:_______________元整)。

3. 甲方应保证对所出售的房屋拥有完整的所有权,并保证在交易过程中无任何争议和纠纷。

4. 乙方应按时支付房款,并遵守本合同的所有条款和约定。

三、房屋交付1. 甲方应在收到定金后____日内将房屋交付给乙方,并办理相关手续。

2. 房屋交付时,甲方应确保房屋的完好性和附属设施的正常使用。

农村住房买卖合同(5篇)

农村住房买卖合同(5篇)

农村住房买卖合同购房人:_____卖房人:_____甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市____区_____街____号____幢____单元____楼____号,建筑面积为____平米的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方。

二、付款式方式。

可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款,实付总房款为¥:____元。

其中现金____元,公积金____元。

2、分期付款式。

首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超____年,余款要计收利息。

首期付款:____元,余款____元。

付款期限:____年____月____日至____年____月____日。

每月还本付息额:____元。

其中现金:____元,公积金____元。

累计还本付息金额¥:____元。

累计实付总房款为¥:____元三、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证。

四、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护。

购买住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。

乙方拥有产权比例为_____。

一般住用____年后可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权。

售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。

以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用____年后可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。

以市场价购买的`住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。

五、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需装修,按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理定》办理。

乡下买卖房屋合同6篇

乡下买卖房屋合同6篇

乡下买卖房屋合同6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是位于乡村的房屋所有者,拥有该房屋的所有权和处置权,乙方有意购买甲方的房屋,经双方友好协商,达成如下买卖协议:一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于_______________,占地面积_____平方米,建筑面积_____平方米。

2. 房屋结构为_____结构,建造年代为_____年。

3. 房屋附属设施包括_____(如:水电设施、家具家电等)。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定,房屋交易总价为人民币_____元(大写:_____元整)。

2. 乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元给甲方。

3. 甲方收到定金后,双方应共同办理房屋所有权转移手续。

手续办理完成后,乙方应支付剩余房款人民币_____元。

4. 甲方在收到全额房款后的_____日内,应将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋所有权转移1. 甲方应保证该房屋的所有权和处置权无争议,保证房屋能够顺利过户至乙方名下。

2. 甲方应在合同签订后_____日内提供办理房屋所有权转移所需的全部资料,配合乙方办理相关手续。

3. 乙方应在甲方提供相关资料后_____日内完成房屋所有权的转移登记。

四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内,将房屋钥匙交付给乙方,并保证房屋的腾空。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。

3. 双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收,确保房屋及其附属设施完好无损。

农村房简单有效的买卖合同6篇

农村房简单有效的买卖合同6篇

农村房简单有效的买卖合同6篇篇1甲方(卖方):___________身份证号码:___________住址:___________乙方(买方):___________身份证号码:___________住址:___________鉴于甲、乙双方经友好协商,甲方同意将其所持有的农村房屋出售给乙方,为明确双方权益,特制定以下买卖合同:第一条房屋基本情况1. 房屋位于:___________。

2. 房屋结构:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。

3. 房屋权属:甲方是该房屋的合法所有者,拥有完全产权。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定,房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。

2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。

3. 甲方收到定金后,双方约定在______日内办理房屋过户手续。

过户完成后,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。

第三条房屋交付1. 甲方收到全额房款后,即向乙方交付房屋钥匙及相关证件。

2. 乙方应按时接收房屋,并在接收后进行验收。

如发现问题,应当在______日内向甲方提出。

第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,则乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此产生的损失。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

4. 如乙方接收房屋后,发现房屋存在严重质量问题,有权要求甲方进行修复或退还房款。

第五条其他约定1. 甲方应保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。

如有上述情况,甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2. 双方应共同遵守国家法律法规,确保本合同的合法性和有效性。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

农村房屋买卖合同范本(17篇)

农村房屋买卖合同范本(17篇)

农村房屋买卖合同范本(17篇)农村房屋买卖合同范本(精选17篇)农村房屋买卖合同范本篇1甲方:_____乙方:_____依据《民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:1、乙方购买甲方合法拥有的座落在_________,建筑面积为___平方米的房产一套。

2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写___元整)。

3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写___元整)。

(另附收据)4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。

5、甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写___元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。

6、本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___万元整(小写___元整)。

7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

8、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

10、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:_____________________乙方:_____________________身份证号:__________________身份证号:__________________身份证:__________________身份证号:__________________签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日农村房屋买卖合同范本篇2甲方:___________________________乙方:身份证号:联系电话:联系电话:鉴于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服务,故此,双方经协商一致,达成专项法律服务合同,合同如下:第一条乙方接受甲方的委托,指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

农村房屋买卖合同(精选12篇)

农村房屋买卖合同(精选12篇)

农村房屋买卖合同(精选12篇)农村房屋篇1卖方:(甲方) ,身份证号码:买方:(乙方) ,身份证号码:甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议:第一条,甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方以充分了解该房屋具体情况,并自愿买受该房屋。

该房屋具体情况如下:甲方所售房屋位于屋占地面积约为第二条,房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币万元整。

第三条,付款方式,签订合同之日一次性付清。

第四条,特别约定:1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑,该房屋买卖过程中,所发生的交易或过户需要本村村民,委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善,若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后办理房产证时,甲方应予以积极配合,相关费用由甲方自行负担。

第五条。

该房屋毁损,灭失的风险,自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条,今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

第七条,本合同签订以后,房价涨落,买卖双方不得反悔。

第八条,房屋老旧,日后翻盖,需甲方积极配合乙方,办理各种重建审批手续。

第九条,本合同自甲、乙双方签字之日起生效:甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日农村房屋买卖合同篇2出让方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):甲、乙双方经过平等协商,自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。

农村住房卖买合同7篇

农村住房卖买合同7篇

农村住房卖买合同7篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________住址:___________________________联系方式:_______________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________住址:___________________________联系方式:_______________________鉴于甲方为农村房屋合法所有者,现同意将房屋卖给乙方;乙方对甲方房屋进行了充分了解和考虑,愿意购买该房屋。

经双方友好协商,依据有关法律法规,就本次农村住房买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方将位于________________的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。

该房屋的具体信息如下:1. 房屋结构:___________________;2. 房屋面积:___________________平方米;3. 附属设施:包括但不限于院子、猪圈、仓库等;4. 房屋所有权证号:_______________。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,本次房屋交易的总价格为人民币________元整(大写:_____________________元整)。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

定金抵充房款。

3. 甲方在收到定金后,双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。

4. 乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完成后______日内将剩余房款一次性支付完毕。

第三条房屋交付1. 甲方应在完成房屋所有权转移登记手续后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施处于完好状态。

如有损坏,甲方应在合理期限内修复。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权,并保证无其他权属纠纷。

正规农村房屋买卖合同范本(精选16篇)

正规农村房屋买卖合同范本(精选16篇)

正规农村房屋买卖合同范本(精选16篇)正规农村房屋买卖合同范本(精选16篇)现今社会公众的法律意识不断增强,合同出现的次数越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。

那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的正规农村房屋买卖合同范本(精选16篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。

正规农村房屋买卖合同1甲方(出卖方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________乙方(购买方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守:一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)、库房出卖给乙方,其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格:双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(¥_________)。

乙方已付清了定金贰万元(¥_________),乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(¥__________________)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室,房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式:一次性全额付清房款(定金_________元),以收据为证。

五、其他约定:1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把),购房协议,购房及入网缴费的所有原始票据,预缴费卡(水、电、天然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月,水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

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房屋买卖合同
卖方:(甲方),姓名:身份证号:_____________
买房:(乙方),姓名:身份证号:_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下:1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为正房四间、东西偏方各一间。

房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币万千元整(¥);
第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

第五条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):__________ 住址:_____ 联系电话:_____
乙方(签印):__________ 联系电话:_____ 证明人:电话:
签订日期:___年___月___日。

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