屋面渗漏维修施工方案
屋面防水施工方案(6篇)
屋面防水施工方案(6篇)第一篇: 屋面防水施工方案一、工程概况联华大厦工程屋面基底积约为1354.41m2;屋面防水等级为Ⅰ级防水,采用4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工。
二、编制依据：1、工程设计图纸，屋面做法修改图JX-9，技术交底;2、施工现场条件和实地勘察情况;3、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999;4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20xx;5、《弹性体改性沥青卷材》GB18242-20xx;6、《平屋面图集》05ZJ201;7、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-20xx;三、施工准备1、施工技术准备：施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工;预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。
2、人员准备：该项目工程人员安排如下：3、材料准备：3.1、材料性能SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
3.2、配套材料1.基层处理剂：采用改性沥青涂料。
2.嵌缝密封膏：沥青密封膏。
3.3、辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。
4、设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：四、防水施工：1、工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔→防水卷材铺贴→热熔封边→蓄水试验→淋水试验→保护层施工→质量验收2、基层处理1.1、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如排气道、管道等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
1.2、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
屋面维修工程方案(全面)
屋面维修工程方案(全面)屋面维修工程方案(全面完整版)一、项目背景现有的屋面已经出现多处老化和损坏，需要进行维修工程以确保屋顶的完整性和安全性。
二、工程目标1. 修复和替换受损的屋面材料，包括瓦片、油毡等。
2. 加固已有的屋面结构，确保其稳定性。
3. 排查和修复屋面漏水问题。
4. 清理和修整屋面周围的排水系统，以保证正常排水。
5. 提升屋面的绝缘性能，降低能耗。
三、工作计划1. 前期准备工作：- 确定材料和设备的采购清单。
- 研究并制定详细安全操作规程。
- 建立施工团队，分配任务和工作时间表。
2. 屋面维修工作流程：- 清理屋面表面的杂物。
- 检查和修复屋面结构，确保其承重能力。
- 替换破损和老化的屋面材料。
- 检查和修复屋面排水系统。
- 提升屋面的绝缘性能，添加防水层。
3. 后期工作：- 进行整体工程检查和终验。
- 清理施工现场，确保安全和整洁。
四、工程风险与控制措施1. 高空作业风险：- 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护设备。
- 施工现场设置防护网和标识，以确保人员安全。
2. 材料和设备质量风险：- 选择可靠的供应商，并对供货进行严格检查。
- 使用符合相关标准的材料和设备。
3. 施工期限风险：- 制定合理的工作时间表，合理安排工作进度。
五、工程预算详细的工程预算请参见附件。
六、工程验收标准1. 屋面表面无明显破损和渗漏。
2. 屋面结构稳定，承重能力符合相关标准。
3. 屋面排水系统通畅，无堵塞。
4. 屋面绝缘性能达到预期要求。
七、工程保修自工程竣工之日起，提供一年的免费维修保养服务。
以上为屋面维修工程方案(全面完整版)的概要内容，请详细参阅附件获取更具体的信息。
附件: 工程预算。
屋面防水施工方案
屋面防水施工方案屋面防水施工方案篇1一、施工工艺流程：铲除旧防水层、找平层→基面清理→涂料配制→第一遍涂刷→重复涂刷至设计厚度→涂膜层检查→揭防水卷材底隔离纸→铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材→辊压、排气、压实→收头处理→检查验收→保护层施工二、施工技术要点：1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。
垃圾应清理掉，保持基层平整、干固、无明水。
（1）、开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一次性用完；（2）、当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时剔除，不影响使用；（3）、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂、翘边和收头封闭不严等现象；（4）、施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。
2.节点增强处理：（1）。
基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加层宽度应大于200mm。
（2）。
水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。
3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅拌5分钟左右。
4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍厚度控制在0.5mm 左右。
第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的1.5厚。
5.检查验收：（1）。
施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、管口等薄弱环节是否已做了重点处理。
防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。
涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。
（2）。
根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
防水补漏施工方案
防水补漏施工方案•相关推荐防水补漏施工方案（通用12篇）为了确保事情或工作扎实开展，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。
制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的防水补漏施工方案，欢迎大家分享。
防水补漏施工方案篇1经我厂路平安，周先生等人实地考察，对该楼屋面漏水情况有所了解，主要是楼板与雨儿墙脱裂，原有防水层严重破损。
根报以上情况特制以下方案：清除屋面原有隔热层及空鼓的原有防水层，并用水清洗干净。
找出楼板裂缝，凿开裂缝成V字型至原楼板，宽度不得低于8cm，然后用聚胺脂防水涂料涂刷2遍，待干后用水泥砂浆抹平。
雨儿墙处理：雨儿墙原有防水有空鼓的地方要清除，凹凸的滴水线要凿除，然后用水泥砂浆抹平。
防水层施工：ａ、材料采用2mm厚双面自粘卷材，辅料以宏安聚胺脂2mm厚防水材料做加强楼面的粘连型，做法为湿铺法。
ｂ、将聚胺脂搅拌成浆糊状，然后均匀涂刷至楼面，开始铺设防水卷材。
ｃ、卷材铺设首先从雨儿墙开始，雨儿墙铺设完毕后开始平面大面积铺设，铺设应从低到高处铺设，卷材接口搭接纵向不低于15cm，横向搭接不得低于5cm，卷材封口后进行淋水试验，并无漏水情况下施工下道工序。
ｄ、防水卷材施工完毕后撕掉卷材表面的膜，然后做2cm水泥砂浆保护层，保养2-3天。
施工序图：①清理层面②处理楼板裂缝③辅料聚胺脂做加强粘连防水卷材④防水卷材铺设⑤砂浆保护层总工程造价：以上工程量大约按150m2计算，以下单价未含税费产品名称规格单价工程量约大约总工程款聚胺脂2mm厚25.5元每平方米150m23825.00防水卷材2mm厚35.8元每平方米150m25370.00人工费5.2元每平方米150m2780.00注:工程完工后清理建筑垃圾,做到文明施工,人走场清.防水补漏施工方案篇2一、工程概况韶关南雄市某大楼外墙渗漏水防水补漏治理，本办公大楼层高9层，为钢筋混凝土框架结构。
屋面渗漏水维修施工方案
屋面渗漏水维修施工方案一、项目背景及目的二、问题分析1.渗漏点定位：通过外部观察和室内检测，确定渗漏点的位置和范围。
2.渗漏原因分析：根据渗漏点的位置和周围环境情况，分析渗漏的原因，可能包括屋面破损、接缝开裂、排水系统故障等。
3.材料状况评估：对屋面材料进行检测，评估其状况，确定是否需要更换或修补。
三、施工步骤1.清洁工作：清除屋面上的杂物和污垢，确保施工时的安全和操作的便利性。
2.屋面材料修复：根据材料状况评估结果，采取相应的措施进行修复。
如果出现明显的破损，应及时更换受损材料。
如果是小范围的破损，可以采用修补的方法进行处理，例如使用屋面修复胶或密封剂进行补救。
3.接缝处理：检查屋面接缝的状况，如果发现有开裂或断裂的情况，应重新填充或更换接缝材料。
在进行接缝处理时，应确保材料牢固可靠，能够有效地防止水的渗透。
4.排水系统维修：检查屋面的排水系统是否正常运行，如果发现有故障，应及时修复或更换受损部件。
确保排水系统的畅通性，避免水在屋面上积聚。
5.屋面防水处理：在修复完屋面破损和排水系统后，进行屋面防水处理。
可以使用屋面防水涂料或防水卷材进行处理，确保屋面的防水性能。
四、施工安全措施1.操作人员必须经过专业培训，掌握施工技术和安全知识。
2.在进行屋面修复和接缝处理时，要使用安全带和安全绳，确保施工人员的人身安全。
3.在施工现场设置警示标志，提醒周围人员注意施工区域，避免发生意外。
4.使用合格的材料和工具，确保施工质量和安全性。
五、施工期间的监测和验收1.施工期间应定期进行监测，检查修复效果和施工质量。
2.完工后，进行验收工作，检查施工结果和屋面的防水性能。
3.对于存在问题和不合格的施工部分，及时整改或重修。
六、施工预算总结：。
渗漏修复工程施工方案
一、工程概况本工程针对建筑物外墙、屋面、地下室等部位出现的渗漏问题进行修复，以确保建筑物的防水性能和居住舒适度。
施工前，需对渗漏原因进行详细分析，并根据实际情况制定相应的修复方案。
二、施工准备1. 工程材料：防水涂料、水泥砂浆、聚合物改性水泥浆、水泥、环氧树脂、填缝剂、密封胶等。
2. 施工工具：切割机、磨光机、刷子、滚筒、喷枪、水桶、铁锹、锤子、凿子等。
3. 人员组织：成立专门的施工队伍，明确各工种职责，确保施工质量。
三、施工工艺1. 渗漏原因分析（1）外墙渗漏：墙体裂缝、窗框缝隙、外墙装饰面层与基层结合不牢固等。
（2）屋面渗漏：防水层老化、破损、排水系统堵塞、屋面结构变形等。
（3）地下室渗漏：地下室外墙裂缝、防水层破损、排水系统堵塞等。
2. 施工步骤（1）外墙渗漏修复1）清除渗漏点周围的装饰层，暴露渗漏部位。
2）对渗漏部位进行凿孔，清除松动部分。
3）采用水泥砂浆进行修补，确保缝隙填满。
4）涂抹防水涂料，增强防水性能。
（2）屋面渗漏修复1）清除屋面杂物，清理排水系统。
2）对破损的防水层进行修复，采用高分子防水卷材或防水涂料。
3）修复屋面裂缝，采用聚合物改性水泥浆或环氧树脂。
4）涂抹防水涂料，增强防水性能。
（3）地下室渗漏修复1）对渗漏点进行凿孔，清除松动部分。
2）采用水泥砂浆进行修补，确保缝隙填满。
3）对地下室外墙进行注浆堵漏，防止水分渗透。
4）修复排水系统，确保地下水位降至合理范围。
四、施工质量控制1. 材料检验：确保所用材料符合国家相关标准，严禁使用不合格产品。
2. 施工过程：严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。
3. 施工验收：施工完成后，进行渗漏试验，确保修复效果。
4. 工程保修：施工完成后，提供一定期限的保修服务。
五、安全文明施工1. 施工现场布置合理，确保施工安全。
2. 施工过程中，做好防尘、降噪、防污染等措施。
3. 施工人员严格遵守操作规程，确保施工安全。
4. 做好施工现场的清洁工作，保持环境整洁。
屋面渗漏维修施工组织方案
屋面漏水修复施工方案一、项目概况本次漏水维修部位主要包括四个位置，即（1）原小天鹅餐厅大楼屋顶和三楼露台；（2）高新区A栋帽厅及楼梯间外墙渗漏；（3）创新楼第八楼电梯拐角处漏水，八楼办公室窗户漏水；经现场勘查分析上述部位的进展情况，渗漏多为原防水层老化损坏、外饰面装修材料接缝处结构胶老化、防水层缺乏必要的保护。
由于上述建筑物已投入使用多年，漏水情况较为复杂，我司根据上述情况对漏水原因进行了详细分析，计划采用不同的材料和施工工艺针对不同的地点和原因进行防水工程的维护和整改。
基本处理流程包括：现场调查确定漏水原因→放线确定漏水位置→在施工区域设置施工围栏→拆除漏水处的上饰面材料。
位置→对原结构基础进行清洁工作→对漏水区进行防水处理【具体施工方法】→进行48小时断水试验，确认堵漏完成→防水保护层施工→原饰面层修复→施工现场清理等。
该工程以防水养护工程为主，工期30天。
要求对施工采取多种合理安排，加强部门与外界的协调，确保工程有序、顺利完成。
2、各部位渗漏维修施工方案[1] 原小天鹅餐厅大楼屋顶及三楼露台漏水一、现场情况分析经过多次现场勘查，确定原小天鹅餐厅大楼大面积渗漏的主要原因是屋顶和露台的防水卷材老化破损，部分部位被吊起，且防水保护层已起砂、开裂、空洞由于保护层的作用，女儿墙的砂灰开裂、鼓起，导致管井口连接处的防水层破损开裂，部分外墙被掏空和开裂。
由于渗漏部位多、原因复杂、面积广，如果仅采用局部点补堵漏的方法进行处理，很难解决破损防水层下窜水造成的渗漏问题。
渗漏现象无法从根本上解决，原屋面找坡层设置不合理，造成屋面大面积蓄水现象。
建议将原有屋顶坡度层和防水层全部刮除。
同时，基层固化后，施工坡面层、防水层、保温层和保护层；全部刮除，重新抹灰处理，施工防水层和保护层；旧的管口和排烟口防水系统全部拆除，重新抹灰并进行防水加固处理；面砖剃光，墙缝防水，外墙砖修复。
2.材料和工具的准备材料：石材、水泥、河沙、石粉、密封固化剂、粒状混凝土、水泥基透水结晶防水涂料、SBS弹性体改性沥青防水卷材、氯丁橡胶乳化沥青、聚合物水泥防水涂料、耐碱网布、Φ6mm冷拔钢筋、挤塑聚苯板等工具：切割机、断线钳、空气压缩机、空气镐、凿子、平铲、手推车、混凝土搅拌机、储气罐和喷枪、滚刷、排刷、钢卷尺等。
屋面防水补漏施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水补漏工程2. 工程地点：XX小区3. 工程规模：小区共有住宅楼20栋，本次施工涉及15栋住宅楼的屋面防水补漏。
4. 工程内容：主要包括屋面防水材料的采购、施工、验收及售后服务等。
二、施工准备1. 技术准备（1）施工人员培训：对施工人员进行防水材料的性能、施工工艺、安全操作等方面的培训，确保施工质量。
（2）施工方案编制：根据屋面防水补漏的要求，编制详细的施工方案，明确施工步骤、材料要求、施工方法等。
2. 材料准备（1）防水材料：选择符合国家标准的防水卷材、防水涂料、堵漏王等材料。
（2）辅助材料：水泥、砂子、钢丝网、密封胶、塑料布等。
3. 工具准备（1）施工工具：剪刀、卷尺、切割机、喷枪、刷子、滚筒、刮刀等。
（2）检测工具：防水检测仪、压力表、防水试验器等。
4. 施工现场准备（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）检查屋面：检查屋面是否有裂缝、凹陷、松动等情况，如有，应及时进行处理。
（3）搭建脚手架：根据施工要求，搭建稳固的脚手架。
三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）修补裂缝：对屋面上的裂缝、凹陷、松动等情况进行处理，如用砂浆、钢丝网等材料进行修补。
（3）涂刷底漆：在基层处理完成后，涂刷底漆，以提高防水层的附着力。
2. 防水层施工（1）铺设防水卷材：根据屋面面积和卷材宽度，合理裁剪卷材，按照施工要求进行铺设。
铺设过程中，注意卷材的搭接、焊接、卷边等操作。
（2）涂刷防水涂料：在铺设防水卷材的基础上，涂刷防水涂料，以形成连续的防水层。
（3）施工缝处理：对屋面施工缝进行处理，如用密封胶、堵漏王等材料进行填充。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层施工完成后，铺设保护层，如水泥砂浆、细石混凝土等。
（2）养护：保护层施工完成后，进行养护，以确保防水层的质量。
4. 验收（1）自检：施工过程中，对施工质量进行自检，确保符合要求。
屋面防水维修整改方案
屋面防水维修整改方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：屋面作为建筑的重要组成部分，承担着防水的重要任务。
在长期的使用和自然风化的情况下，屋面的防水性能可能会受到影响，出现漏水等问题。
为了解决屋面防水问题，需要进行维修整改工作。
下面将介绍一份关于屋面防水维修整改方案。
一、检查屋面状况在进行屋面防水维修整改之前，首先需要对屋面的状况进行全面的检查。
包括屋面材料的损坏情况、漏水点的位置、附着物的结构情况等。
只有对屋面的状况有充分了解，才能有针对性地进行维修整改工作。
二、清理屋面表面在进行防水维修整改之前，需要将屋面表面的附着物清理干净。
这样可以减少杂物对维修工作的干扰，也有利于防水材料的黏附性能。
清理过程中还可以发现可能存在的隐患，及时进行处理。
三、修补损坏部分在检查过程中，如果发现屋面存在损坏部分，需要及时进行修补。
可以使用专业的防水材料来进行修补，确保其防水性能能够得到提升。
修补部分需要经过充分固化，才能进行下一步的处理。
四、涂刷防水涂料在对屋面进行基础修补之后，需要进行防水涂料的涂刷工作。
选择高质量的防水涂料，对屋面进行多层涂刷，确保其防水性能。
在涂刷过程中需要注意涂层厚度的均匀性，以及相邻涂层之间的连接处。
五、加强屋面结构除了对屋面表面进行处理，还需要对屋面结构进行加固。
可以在屋面下安装加固材料，以增强屋面的承重能力。
在加固过程中需要注意与防水材料的连接，确保整个屋面的稳定性。
六、定期检查维护一次防水维修整改并不能解决屋面的所有问题，因此需要定期进行检查维护。
可以每年对屋面进行一次全面检查，发现问题及时处理。
在日常使用中也要注意屋面的保养，减少损坏的可能性。
通过以上屋面防水维修整改方案，可以有效提升屋面的防水性能，延长屋面的使用寿命。
也可以减少漏水带来的损失，确保建筑物的安全性和稳定性。
希望以上方案对屋面防水维修整改工作有所帮助。
第二篇示例：屋面防水维修整改方案一、背景介绍屋面防水维修整改是房屋维护保养中的重要环节，对房屋结构和居住环境起着至关重要的作用。
屋面渗漏防治的施工方案
屋面渗漏防治的施工方案屋面渗漏是建筑物中常见的问题之一，它不仅会影响建筑物的外观，还可能导致室内的水浸和墙体结构的损坏。
为了解决屋面渗漏问题，需要采取一系列的施工措施，以下是一个针对屋面渗漏防治的施工方案。
1.预施工准备在开始施工前，需要对屋面进行全面的检查，确定渗漏问题的具体位置和原因。
同时，还需对施工区域进行清理，确保工作区域干净整洁，为施工做好准备。
2.清除松动物料和破损部分在施工区域，需要清除屋面上的松动物料和破损部分。
这些松动物料和破损部分可能是渗漏的主要原因，清除它们能够有效减少渗漏的可能性。
3.防水层修复根据渗漏的具体情况，可以选择不同的防水层修复方法。
例如，对于轻微渗漏问题，可以进行表面涂层修复；对于较严重的渗漏问题，可能需要进行更换防水卷材。
4.漏水点处理在施工过程中，要特别关注可能存在的漏水点，并进行有效的处理。
这些处理方法可能包括补漏胶的填充、钢板的更换等。
5.排水系统维护屋面的排水系统在防治渗漏中起到至关重要的作用。
在施工过程中，要检查和维护排水系统，确保其畅通和有效。
6.屋面绝缘层的检测和修复绝缘层在屋面渗漏防治中的作用不可忽视。
在施工过程中，要注意检查绝缘层的状况，对于破损或老化的绝缘层进行修复或更换。
7.动态监测为了确保施工效果和屋面的长期使用效果，可以采用动态监测的方式进行。
通过定期检查和维护，及时发现和处理潜在的渗漏问题。
以上是针对屋面渗漏防治的施工方案，根据具体情况施工中可能还需要使用其他方法和材料。
在施工过程中，要严格遵守相关安全规定，确保工作人员安全，避免意外发生。
同时，还要根据屋面的具体状况和环境条件选择合适的施工方案，以达到预期的防治效果。
关于屋面防水施工的方案7篇
关于屋面防水施工的方案7篇方案应该怎么制定才好呢？为了后续的工作能有序的开展。
有效的方案往往可以事半功倍。
根据你的需要，编辑精心整理了关于屋面防水施工的方案，可能你会喜欢，欢迎分享！关于屋面防水施工的方案篇1一、编制依据：按业主意图。
《建筑乙方质量管理条例》20xx版《按国家GT19250—20xx标准》《建设工程项目管理规范》G/T50326—20xx《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定。
二、工程概况旧屋面多出渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。
三、施工部署：(一)施工准备(1)项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以项目为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
(2)制定严密的管理体制：施工力量准备，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
(3)材料准备：工程开工前，要求合格产品。
(4)劳动力进场准备：1)旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。
2)劳动的落实，保证措施根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。
在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。
屋面漏水整治工程方案范本
屋面漏水整治工程方案范本一、工程前期调查1.1 工程范围本次整治工程范围包括小区内所有屋面存在漏水问题的建筑物，主要集中在住宅楼和商业楼的屋面。
1.2 现场勘察通过现场勘察，发现漏水的主要原因是屋面防水层老化、渗水等现象。
同时也发现部分建筑存在设计不合理或施工质量不达标的情况。
1.3 技术指标根据国家相关标准和规范，本次整治工程应严格按照JGJ79-2002《屋面防水工程施工及验收规范》和GB50207-2002《屋面防水工程质量验收标准》等标准进行。
1.4 预算核算通过现场勘察和实地测量，初步估算整治工程的项目预算，包括材料采购、人工费用、设备费用等详细内容。
二、整治方案设计2.1 防水材料选择根据实际情况，选择优质的防水材料进行整治工程，如SBS弹性体防水卷材、高分子防水涂料、水泥砂浆等。
并严格按照材料生产厂家的要求进行施工。
2.2 设计方案根据建筑物的结构特点和屋面状况，设计出科学合理的整治方案，包括防水层的重新铺设、局部破损部位的修补、排水系统的优化等。
2.3 施工工艺严格按照相关技术规范和要求，对整治工程的每一个环节进行详细的施工工艺和流程设定，确保施工质量和工程进度。
2.4 安全措施在施工过程中，严格遵守相关安全规定，保障施工人员和周边居民的人身安全和财产安全。
三、工程实施步骤3.1 准备工作组织施工队伍，制定详细的施工计划和进度安排，采购所需材料和设备，做好施工前的准备工作。
3.2 屋面清理对需要整治的屋面进行彻底清理，清除杂物、清除积水、清除陈旧的防水材料，在保护好周边设施的前提下进行清理工作。
3.3 防水层处理对已经清理好的屋面进行防水处理，包括铺设新的防水材料、修补破损部位、加强局部防水处理等工作。
3.4 排水系统优化对现有的排水系统进行优化，包括清理排水管道、更换损坏的雨水口、增设新的排水设施等。
3.5 防水层验收对整治完毕的屋面进行严格的防水质量验收，确保整治工程达到预期的防水效果。
屋面漏水维修施工方案
屋面漏水维修施工方案
1. 背景
屋面漏水是居民或企业常遇到的问题之一。
漏水严重影响了建筑物的耐久性和居住或工作环境的舒适性。
为了解决这一问题，我们提出了以下屋面漏水维修施工方案。
2. 方案内容
2.1 漏水定位与检测
首先，我们将进行漏水的定位与检测。
我们将仔细检查屋面的各个部分，包括瓦片、排水系统、屋面接缝等等，以找出漏水的具体位置。
2.2 漏水修复
一旦漏水位置确定，我们将采取适当的修复措施。
具体的修复方法将根据漏水原因和程度来确定。
一些常用的修复方法包括：
- 更换破损的瓦片或屋面材料。
- 修补或更换漏水的排水系统。
- 补充或重做漏水部位的防水层。
2.3 预防措施
除了修复漏水部位，我们还将采取一些预防措施，以防止未来的漏水问题。
一些常见的预防措施包括：
- 定期检查屋面，及时发现并修复潜在问题。
- 清理屋面上的杂物和堆积物，以保持排水畅通。
- 做好屋面防水涂层的保养和维护工作。
3. 施工安全
在进行屋面漏水维修施工时，我们将严格遵守安全操作规程，以确保施工人员和周围环境安全。
4. 施工周期与费用
具体的施工周期和费用将根据实际情况确定。
我们将在初步检测后向您提供详细的计划和费用报价。
5. 联系方式
如果您对我们的屋面漏水维修施工方案有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
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我们期待与您合作，为您提供专业的屋面漏水维修服务。
屋面漏水处理方案
屋面漏水处理方案屋面漏水处理方案（一）屋面渗漏原因分析：根据7~10轴屋面渗水的状态分析，该处屋面的渗漏原因可以确认为局部混凝土没有振捣密实和浇筑混凝土完成后混凝土面的打磨没有做好，混凝土中存在的毛细裂缝。
以上原因造成混凝土内局部存在孔隙和裂缝导致结构渗水。
渗漏处理方案：根据现场渗漏情况难以明确确定的渗漏点，本屋面采用大面积全部处理的方法。
采用2mm厚渗透结晶型水泥基防水涂料处理，该材料具有良好的渗透性、裂缝自愈性、抗渗性及于潮湿基层面的粘结性。
其材料中含有活性化学物质通过活性载体向砂浆混凝土内部渗透并不断形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，增加其致密性，提高混凝土的防水性能。
渗漏处理：1、基层处理将屋面混凝土结构面的垃圾、砂浆及水泥浮浆凿除，整个屋面用水清洗干净。
局部不平整的地方用1:2防水砂浆找平，女儿墙、设备基础与屋面交接处用防水砂浆做成直径5cm的圆弧。
2、根据防水涂料的技术要求和特点，在屋面基层潮湿但无明显积水时，涂刷第一遍防水涂料，涂刷涂料时从10轴开始向7轴方向进行。
防水涂料应涂刷均匀，同层防水涂料的搭接宽度不得小于50cm。
防水涂料不得存在堆积、气泡、漏刷等缺陷。
第一遍涂刷完成涂层不黏手时即可上第二遍涂料，第二遍涂刷要求同第一遍。
女儿墙、设备基础边防水涂料应上翻，高度应不小于300mm。
涂料施工完成后应随机检查涂膜厚度是否达到2mm，如达不到则应增加一遍涂刷。
渗漏处理效果检验：屋面防水涂料处理完成后，待涂料干固后，在屋面蓄水200mm深，蓄水时间不得少于24小时，过程中应请监理单位、建设单位随时观测，如发现还有渗漏现象，做好渗漏点的记录，屋面排水后再用防水涂料进行处理并蓄水检验。
直到屋面无渗漏现象。
防水层的保护：经检测屋面渗漏已经处理完成后，应立即在防水层上做20mm厚1:3水泥砂浆保护层。
施工过程中应严禁钢管、钢筋等尖锐材料上屋面，防止对防水层造成破坏。
保护层施工完毕应及时浇水养护防止开裂。
屋面防水施工方案5篇
屋面防水施工方案5篇屋面防水施工方案范文篇1一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面修理，屋面防水材料采纳SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
二、设计根据及原则1、《屋面工程技术规范》(GB50345—20__);2、《屋面工程质量验收规范〉(GB50207-20__)。
三、防水部位及材料选用屋面防水层：采纳SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。
相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开1.5m。
阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增添层。
卷材铺贴平面示意图热熔搭接缝四、施工条件1、基层必需抹光、坚实、坚固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷;2、基层外表应平整光滑、匀称全都，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处;3基层外表含水率宜小于9%。
测定〔方法〕是：将1㎡的卷材掩盖在基层外表上，静置3～4h，若掩盖的基层外表无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝聚水痕，即为符合粘贴施工要求;4、基层若凹凸不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理;5、平立面交接处的阴阳角均应做成匀称全都、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm;6、突出基层外表的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采纳水泥砂浆抹面掩盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。
并将尘土杂物去除洁净，阴阳角、管根部等处更应认真清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等去除洁净;7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工;8、防水材料及系统配件需保存在通风、枯燥的地方，并远离火源，应避开日晒、雨淋。
五、施工工艺 (一)工艺流程撤除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴其次遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收(二)操作要点及技术要求1、撤除防水层：彻底铲除原屋面防水层。
屋面渗漏修补方案
屋面渗漏修补方案1. 简介屋面渗漏是指屋顶出现漏水现象，这可能是由于屋面材料破损、老化以及不当施工等导致的。
屋面渗漏不仅会对房屋结构造成损害，还可能引发电器设备损坏、维修费用增加等问题。
因此，及时发现屋面渗漏并采取正确的修补措施至关重要。
本文将介绍几种常见的屋面渗漏修补方案。
2. 方案一：涂层修补涂层修补是屋面渗漏修补的常见方法之一。
这种方法适用于屋面材料表面出现细小的裂缝或破损的情况。
下面是具体的步骤：1.清洁屋面表面：首先，使用清洁剂和水清洗屋面，以确保修补区域清洁无尘。
2.修补涂层：选择适合的涂层材料，如防水胶、弹性封胶等，根据说明书将其均匀涂抹在屋面渗漏处。
确保涂层足够厚以覆盖破损区域。
3.等待涂层干燥：根据涂层材料的说明，等待足够的时间使其干燥。
这可以确保修补后的屋面具备防水能力。
4.检查修补效果：干燥后，仔细检查涂层修补区域，确保无漏水现象。
如有需要，可以再次涂抹一层涂层材料。
3. 方案二：屋面维修膜覆盖屋面维修膜覆盖是一种更全面的屋面渗漏修补方法，适用于屋面破损较大或需要加强防水能力的情况。
下面是具体的步骤：1.清洁屋面表面：同样，首先使用清洁剂和水清洗屋面，以确保修补区域清洁无尘。
2.处理破损区域：对于大面积破损区域，可以使用刷子或刮刀将破损的部分进行处理，确保表面平整。
3.预备屋面维修膜材料：根据屋面破损情况选择适合的屋面维修膜材料。
通常，这些膜材料具有高弹性、耐候性和耐久性。
4.将维修膜覆盖于破损区域：根据维修膜材料的说明书，将维修膜覆盖于破损区域。
确保膜材料完全粘附于屋面表面，避免产生漏水隐患。
5.检查修补效果：修补完毕后，仔细检查维修膜覆盖区域，确保无漏水现象。
如有需要，可以对维修膜区域进行二次修补。
4. 方案三：局部更换屋面材料有时候，屋面渗漏可能是由于特定区域的屋面材料严重破损导致的。
在这种情况下，局部更换屋面材料是一种常见的修补方案。
下面是具体的步骤：1.确定破损区域：首先，仔细检查屋面，确定破损区域及其周围的范围。
屋面渗漏维修施工方案
屋面渗漏维修施工方案
一、概述
1、房屋面渗漏是由于建筑材料的老化、损坏和结构漏洞等原因引起，会对建筑物及其内部居住者造成严重危害，所以要及时对渗漏的房屋进行
维修施工。
2、本方案将以房屋面渗漏维修施工为基础，结合实际情况，设计出
适合房屋渗漏维修施工的方案，以达到较好的防水效果。
二、方案详解
1、检查渗漏部位结构
在施工前，应做好对检查房屋渗漏部位结构的准备工作，主要包括：
检查墙体结构，如是否有裂缝、连接处是否完整、墙面有无水渗入等；检
查地面、顶面及室外地面，对基础进行检查，看是否有水渗入。
2、清理现有老化防水材料
在开始施工之前，需要先对原有老化防水材料进行清理，包括墙体、
地面及顶面的旧防水材料，然后使用小锤将其轻轻锤击，以确保材料的粘结。
3、处理渗漏现场
在清理完旧防水材料后，应先在原有地面墙面处理渗漏现场，这一步
对于后续施工至关重要，应将渗漏点处理干净，剔除污物及旧油膜，再做
水封处理，水封剂与水泥搅拌均匀后进行涂抹。
4、按渗漏部位涂覆防潮涂料
渗漏处理干净后，应按渗漏部位逐层涂覆防潮涂料。
屋面渗水维修工程施工方案
一、工程概况1. 工程名称：某住宅楼屋面渗水维修工程2. 工程地点：某市某住宅小区3. 工程规模：本工程涉及住宅楼屋面渗水维修，总面积约为1000平方米。
4. 工程内容：屋面防水层修复、保温层更换、排水系统疏通、维修材料采购等。
二、施工方案1. 施工准备（1）组织施工人员，进行技术交底，明确施工任务、质量要求和施工工艺。
（2）现场勘查，了解屋面渗水原因，确定维修方案。
（3）备齐施工所需材料、工具和设备，确保施工顺利进行。
2. 施工工艺（1）清理屋面：将屋面上的杂物、污垢、旧防水层等清理干净，确保基层平整、干净。
（2）修补基层：对破损、裂缝等基层进行处理，采用水泥砂浆或专用修补材料进行修补，确保基层牢固。
（3）防水层修复：①选择合适的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
②按照施工工艺，将防水材料粘贴在基层上，确保粘结牢固、无空鼓、起泡等现象。
③防水层施工完成后，进行试水试验，检查防水效果。
（4）保温层更换：①拆除旧保温层，清理基层。
②选用合适的保温材料，如挤塑板、岩棉板等。
③按照施工工艺，将保温材料粘贴在基层上，确保粘贴牢固、平整。
（5）排水系统疏通：①清理排水管道，去除杂物、污垢。
②检查排水管道是否畅通，如有堵塞，采用专用工具进行疏通。
3. 施工质量要求（1）防水层施工应达到国家相关标准，确保屋面不渗漏。
（2）保温层施工应达到国家相关标准，确保屋面保温效果。
（3）排水系统畅通，无堵塞现象。
（4）施工过程中，确保安全文明施工，避免对周围环境造成污染。
4. 施工进度安排（1）施工准备阶段：1天（2）屋面清理及基层处理阶段：2天（3）防水层、保温层施工阶段：3天（4）排水系统疏通阶段：1天（5）试水试验及验收阶段：1天总计：9天三、施工安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
3. 施工机械、工具定期检查，确保正常使用。
4. 施工过程中，注意用电安全，防止触电事故发生。
屋面防水维修施工方案四篇
屋面防水维修施工方案四篇篇一：屋面防水维修施工方案一、工程概况XX乒乓球训练馆（面积约20XX㎡）原屋面多处渗漏，其主要原因是年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS经多年温差变化现已大部分开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，天沟有积水现象。
二、编制依据《屋面工程技术规范》GB 50207-20XX《屋面防水工程施工及验收规范》JGJ207-94《屋面》L01J202《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20XX《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20XX三、施工准备3.1技术准备由项目技术负责人组织有关人员学习施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。
针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
明确施工流水组织，难点要点。
3.2机具准备气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。
3.3材料准备1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
2、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。
3、高压灌注堵漏材料4、1:3水泥砂浆四、主要施工方法4.1工艺流程基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水（防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS 防水卷材施工4.2基层清理将原屋面及天沟部分防水清除，并清理干净达到刚性防水施工条件4.3天沟防水维修1、工艺流程：查找露点裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工2、施工工艺（1）、查找露点裂缝原防水层清除后，基层清理干净，查找露点及裂缝，进行标记。
（2）、高压灌浆打针高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进行施工。
1）、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。
清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。
屋面渗漏处理方案改后方案
屋面渗漏处理方案改后方案一、问题描述屋面渗漏是指屋面结构在降雨或者其他水源作用下，浮现漏水现象，给建造物带来潜在的伤害和安全隐患。
本文将针对屋面渗漏问题提出改进方案，旨在解决屋面渗漏问题，加强屋面的防水性能。
二、现状分析目前屋面渗漏问题主要集中在建造物的顶部，主要原因包括屋面材料老化、施工缺陷、排水系统不完善等。
这些问题导致屋面渗漏，给建造物带来不必要的损失。
三、改进方案1. 屋面材料更换：根据屋面材料老化的情况，建议将老化严重的材料进行更换。
选择质量好、耐久性强的屋面材料，如防水卷材、聚合物涂料等，以提高屋面的防水性能和耐久性。
2. 施工工艺改进：加强施工过程中的质量控制，确保屋面材料的安装质量。
加强对接缝处的处理，采用专业的密封材料进行封缝，确保屋面的连续性和密封性。
3. 排水系统优化：检查和修复排水系统中的问题，确保排水畅通。
清理屋面上的积水，定期检查排水设施的状况，及时清理阻塞物，确保排水系统的正常运行。
4. 屋面维护管理：定期对屋面进行维护和检查，发现问题及时处理。
定期清理屋面上的杂物和积水，修复屋面上的损坏，保持屋面的完整性和防水性能。
5. 强化屋面保温层：在屋面改造的过程中，加强对屋面保温层的处理。
选择优质的保温材料，确保保温层的连续性和防水性能，提高建造物的节能性能。
四、方案实施1. 定期维护计划：制定定期维护计划，包括对屋面的清洁、检查和维修等内容。
根据建造物的使用情况和屋面材料的特点，合理安排维护周期，确保屋面的长期使用效果。
2. 施工方案制定：根据改进方案，制定详细的施工方案。
包括屋面材料的选择、施工方法和工期安排等内容，确保施工过程的顺利进行。
3. 质量监控：在施工过程中，加强质量监控，确保施工质量符合要求。
建立质量检查制度，对施工过程进行全面监督，及时发现和处理问题。
4. 效果评估：在改进方案实施后，进行效果评估。
对屋面的防水性能和耐久性进行测试，评估改进方案的有效性，并根据评估结果进行必要的调整和改进。
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原小天鹅屋面防水、高创园A栋楼梯间帽厅及外墙、创新大厦八楼电梯墙角及窗户、留创园D栋负一层餐厅渗漏维修施工方案重庆市新维建筑材料有限公司二0一六年七月二十三日原小天鹅屋面防水、高创园A栋楼梯间帽厅及外墙、创新大厦八楼电梯墙角及窗户、留创园D栋负一层餐厅等位置渗漏维修施工方案一、工程概况本次需要进行渗漏维修部位主要包括四个位置，分别是⑴原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水；⑵高创园A栋楼梯间帽厅渗漏及外墙渗水；⑶创新大厦八楼电梯墙角渗漏及八楼办公室窗户漏水；⑷留创园D栋负一层餐厅多部位渗漏等。
经过对以上位置进行现场查勘分析，造成漏水情况多因为原防水层老化破坏，外部装饰饰面材料结合部位结构胶老化，防水层缺乏必要保护等原因造成渗漏。
因以上部位大楼已投入使用多年，且漏水情况较复杂，我公司针对以上情况对漏水原因进行细致分析，拟不同位置不同原因采用不同的材料及施工工艺进行防水工程的维修整改工作。
基本处理工序包含：现场查勘确定漏水原因→放线定位确定漏水位置→施工区域设置施工围挡→渗漏位置上部饰面材料清除→对原结构基层进行清理工作→对漏水区域进行防水处理（具体施工方式详后）→做关水48小时试验确定堵漏完成→防水保护层的施工→原饰面层的恢复→施工场地清理等。
该工程内容主要为防水维修工程，施工工期为30天，要求施工采用多种作业合理安排，加强内部、外部协调工作，保证工程有序、有节顺利完成。
二、各位置渗漏维修施工方案（一）原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水1、现场情况分析经过现场多次勘察确定原小天鹅餐饮大楼室内出现大面积渗漏的主要原因是因为屋面及露台部分防水卷材已经老化断裂，局部已被掀起，防水保护层已起砂、开裂、空鼓起不到保护层的作用，女儿墙砂灰开裂起鼓，管井口交接处防水层破损开裂，部分外墙空鼓开裂等原因引起。
因渗漏位置较多、原因较复杂、且面积较广，若只采用局部点补堵漏的方法进行治理，难以解决破损防水层下面由于窜水导致的渗漏现象，势必本屋面及露台的渗漏现象得不到根本的解决，而且原屋面找坡层设置的不合理造成大面积屋面存水现象。
建议将原屋面找坡层及防水层进行全部剃打并清除，同时对基层进行固化处理后施工找坡层、防水层、保温层及保护层；对屋面女儿墙饰面砂灰及旧防水层进行全部剃除，重新进行抹灰处理并施工防水层及保护层；管道口及烟道排气口的旧防水体系全部拆除，并重新抹灰并进行防水加强处理；外墙开裂位置需要对墙面砖进行剃除，对墙面裂缝进行防水处理并对外墙砖进行恢复。
2、材料及工器具准备材料：石子、水泥、河沙、石粉、密封固化剂、陶粒混凝土、水泥基渗透结晶型防水涂料、SBS弹性体改性沥青防水卷材、氯丁胶乳化沥青、聚合物水泥防水涂料、耐碱网格布、Φ6mm冷拔钢筋、挤塑聚苯板等。
工器具：切割机、断线钳、空压机、风镐、錾子、平铲、手推车、混凝土搅拌机、燃气罐及喷枪、滚刷、排刷、钢卷尺等。
3、防水维修施工方案目的：遵循以排为主，防排结合的施工原则，确保维修施工后达到不渗漏的目的。
注：因该建筑物共三楼，施工部位包括房屋顶面、三层露台及屋面楼梯间帽厅，本栋楼无电梯使用，且屋面跨度较大，所有施工使用材料及建筑垃圾清除都需要使用人工进行二次转运，转运距离为120米。
⑴屋面、楼梯间帽厅及三楼露台地面施工工序：屋面杂物清运→原结构层凿出并清运→基层清理并固化处理→陶粒混凝土找坡层→砂浆找平层→水泥基渗透防水层→SBS弹性体改性沥青防水卷材→挤塑聚苯板保温层→砂浆保护层（内压耐碱网格布）→钢筋混凝土保护层（内配Φ6mm冷拔钢筋）。
各分项工程施工工艺：①屋面杂物清运：因屋面废弃时间较长杂物较多，需对屋面杂物进行清理。
楼梯间帽厅上有一座中央空调冷却塔需要先进行吊装拆除并清运，冷却塔位于4.2米高帽厅上拆除需搭设施工满堂脚手架并使用吊车配合施工。
杂物及拆除后的冷却塔需要使用人工转运至一楼室外，人工装载上车（目测杂物超过5车），运至渣场倒渣，渣距30KM。
②原结构层凿出并清运：使用空压机及风镐对旧屋面、帽厅及露台地面进行凿出，凿出开始前先使用切割机对屋面刚性层进行切割。
原屋面结构层凿出平均厚度为30cm，为避免屋面集中荷载过大采用边凿出边转运的方式施工，楼梯间帽厅上建筑垃圾因高度较高需要搭设满堂脚手架转运至屋面堆码。
建筑垃圾需要人工转运至一楼室外，人工装载上车，运至渣场倒渣，渣距30KM。
凿出后的建筑垃圾较松散，应充分考虑松散系数。
③基层清理并固化处理：对原混凝土结构基层进行清理，并用水进行冲洗，确保基层清洁。
使用混凝土密封固化剂对原钢筋混凝土基层进行固化处理。
④陶粒混凝土找坡层：陶粒混凝土使用页岩陶粒进行施工粒径应控制在5-15mm，密度为500-700kg/m3，水泥应选用325号普通硅酸盐水泥，施工时应按配合比进行搅拌施工，找坡层施工应确保屋面雨水顺利排除，陶粒混凝土找坡层平均厚度为25cm，找坡坡度不小于2%，且落水管最薄处不少于30mm。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑤砂浆找平层：使用20mm厚1：2.5水泥砂浆对施工完成后的陶粒混凝土表面进行找平处理，施工时应确保陶粒混凝土表面充分润湿，并使用铁板进行表面压光处理并及时养护，确保表面平整密实无开裂。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑥水泥基渗透防水层：待找平层养护完成满足强度要求时涂刷1.5mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW-A GB18445-2012），涂刷分两次进行，待第一次涂刷未完全干燥时进行二次涂刷，涂刷厚度不低于1.5mm，每平方用量不少于2.67KG。
涂刷施工时应确保均匀且无流聚产生，表面应无气泡。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑦SBS弹性体改性沥青防水卷材：待水泥基防水层施工养护完成基面基本干燥后施工4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（SBS-Ⅱ-PY-PE-4mm GB18242-2008），防水卷材施工面应满涂氯丁胶乳化沥青冷底油，冷底油应涂刷均匀且无漏涂。
卷材与基层均采用热熔法施工，卷材长短边搭接宽度不应少于100mm，在屋面及女儿墙转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其他细部节点均应做附加卷材加强层处理，附加层宽度为300mm。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑧挤塑聚苯板保温层：为满足建筑物使用的节能要求，保温层使用45mm厚挤塑聚苯板（XPS）进行施工，要求板材导热系数为0.03W/M.K，容重为40kg/m3。
挤塑板铺贴方式采用水泥砂浆进行粘接，板材应错缝搭接并挤紧，不得有缝隙。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑨砂浆保护层（内压耐碱网格布）:在铺设完成的挤塑板表面进行1：2.5聚合物水泥砂浆底层的施工，施工时聚合物砂浆应搅拌均匀，厚度约为20mm左右。
抹聚合物砂浆后立即压入耐碱网格布，网格布应按工作面长度进行裁剪，并留出搭接长度。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑩钢筋混凝土刚性层（内配Φ6mm冷拔钢筋）：待砂浆强度达到要求后进行刚性层的施工，钢筋采用Φ6@150×150钢筋网（钢筋网横纵各4米断开）绑扎，钢筋底部需设置垫块。
混凝土采用C20细石混凝土进行浇筑，在浇筑时纵横6米应设置膨胀缝，缝内钢筋应断开，膨胀缝宽度为20mm，采用内卡泡沫板方式预留，在混凝土终凝前取出，缝内填筑防水油膏密封材料。
混凝土浇筑厚度为40mm，浇筑完成后应铺设草袋进行润湿养护，养护时间不少于7天。
所有施工材料需人工转运至屋面。
屋面、楼梯间帽厅及三楼露台地面防水构造层次如下：⑵屋面、楼梯间帽厅及三楼露台女儿墙施工工序：女儿墙原抹灰层凿出并清运→水泥砂浆抹灰→聚合物水泥防水涂料→SBS弹性体改性沥青防水卷材→砂浆保护层（内压耐碱网格布）。
各分项工程施工工艺：①女儿墙原抹灰层凿出并清运：使用空压机及风镐对女儿墙原抹灰层进行剃除，剃除厚度为2cm，应确保原抹灰层剃除干净。
楼梯间帽厅上剃除的建筑垃圾需要使用脚手架转运至屋面堆码，剃除的建筑垃圾需要人工转运至一楼室外，人工装载上车，运至渣场倒渣，渣距30KM。
凿出后的建筑垃圾较松散，应充分考虑松散系数。
②水泥砂浆抹灰：对女儿墙砖砌体进行充分润湿后，在基层涂刷素水泥浆，使用1：2.5的水泥砂浆进行女儿墙抹灰，抹灰厚度为2cm，抹灰层采用铁板收平并压光。
所有施工材料需人工转运至屋面。
③聚合物水泥防水涂料：待女儿墙抹灰层养护完成满足强度要求时涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS-I乳液GB/T23445-2009），涂刷分两次进行，待第一次涂刷未完全干燥时进行二次涂刷，涂刷厚度不低于1.5mm，每平方用量不少于2.67KG。
防水涂料的涂刷应包含女儿墙立面、压顶及外口滴水位置立面处，涂刷施工时应确保均匀且无流聚产生，表面应无气泡。
所有施工材料需人工转运至屋面。
④SBS弹性体改性沥青防水卷材：待聚合物水泥防水层施工养护完成基面基本干燥后施工4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（SBS-Ⅱ-PY-PE-4mm GB18242-2008），防水卷材施工面应满涂氯丁胶乳化沥青冷底油，冷底油应涂刷均匀且无漏涂。
卷材与基层均采用热熔法施工，卷材长短边搭接宽度不应少于100mm。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑤砂浆保护层（内压耐碱网格布）：在铺设完成的防水卷材面进行1：2.5聚合物水泥砂浆保护层的施工，施工时聚合物砂浆应搅拌均匀，厚度应为20mm。
防水层施工完成经验收合格后采用1：2.5抹聚合物砂浆抹灰进行保护，施工时应注意边摸边压入耐碱网格布，确保后续使用的不开裂，网格布应按工作面长度进行裁剪，并留出搭接长度。
所有施工材料需人工转运至屋面。
屋面、楼梯间帽厅及三楼露台女儿墙防水构造层次如下：⑶排烟道口、落水管口施工工序：落水管口共计4个，排烟道口共计18个都出现管口渗漏的情况，需要对排烟道口、落水管口做加强处理。
排烟道高度为50cm。
各分项工程施工工艺：排烟道口、落水管口原抹灰层凿出并清运→水泥砂浆抹灰→水泥基渗透结晶型防水涂料→SBS弹性体改性沥青防水卷材→砂浆保护层（内压耐碱网格布）→700×700钢筋混凝土盖板安装。
①排烟道口、落水管口原抹灰层凿出并清运：使用空压机及风镐对女儿墙原抹灰层进行剃除，剃除厚度为2cm，应确保原抹灰层剃除干净。
剃除的建筑垃圾需要人工转运至一楼室外，人工装载上车，运至渣场倒渣，渣距30KM。
凿出后的建筑垃圾较松散，应充分考虑松散系数。
②水泥砂浆抹灰：对剃除的基层进行充分润湿后，在基层涂刷素水泥浆，使用1：2.5的水泥砂浆进行女儿墙抹灰，抹灰厚度为2cm，抹灰层采用铁板收平并压光。
烟道口与地面交接处应抹成圆弧形，保证后续防水层施工粘接紧密。
所有施工材料需人工转运至屋面。
③水泥基渗透结晶型防水涂料：待抹灰层养护完成满足强度要求时涂刷1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW-AGB18445-2012），涂刷分两次进行，待第一次涂刷未完全干燥时进行二次涂刷，涂刷厚度不低于1.5mm，每平方用量不少于2.67KG，涂刷施工时应确保均匀且无流聚产生，表面应无气泡。