租房合同财产清单范本

租房合同财产清单
甲方（出租方）：________________
联系号：________________
乙方（承租方）：________________
联系号：________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋位于：______________________（详细地质）。

1.2甲方出租房屋的产权证号：________________。

1.3甲方出租房屋的建筑面积：________________平方米。

1.4甲方出租房屋的附属设施包括：________________（具体设施）。

第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋押金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用及维修
5.1乙方应合理使用甲方出租的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.2在租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。

因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应及时进行维修。

因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

第六条提前解除合同
6.1在租赁期间，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.2提前解除合同的一方，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定的租金支付方式支付违约金。

第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式为：________________。

第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：________________
附件：
1.甲方房屋产权证复印件
2.乙方联系复印件
3.房屋及附属设施财产清单
4.租金支付凭证
5.其他相关文件
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加的条款：
1.商业租赁（例如，办公室、商铺）
条款增加：
装修条款：明确规定乙方是否可以进行装修，以及装修的标准和审批流程。

商业用途限制：限定乙方使用房屋的商业目的，如不得从事违法或影响甲方声誉的业务。

广告和招牌规定：乙方在房屋外立面设置广告或招牌需遵守的规则和审批流程。

2.住宅租赁（例如，公寓、别墅）
条款增加：
宠物政策：明确是否允许乙方饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。

噪音控制：规定乙方在使用房屋时应遵守的噪音控制标准，以免影响其他居民。

居住人数限制：限定乙方允许居住的人数，以保护房屋设施和社区环境。

3.短期租赁（例如，度假屋、短租公寓）
条款增加：
最短租期：规定乙方必须租赁的最短时间。

清洁服务：明确租赁期间的清洁服务责任和费用承担。

退房检查：约定乙方退房时的检查流程和可能产生的额外费用。

4.学生宿舍租赁
条款增加：
家长担保：要求学生家长作为担保人，对学生的行为和费用承担责任。

行为准则：明确学生应遵守的行为规范，如禁止吸烟、饮酒等。

学期租金调整：根据学校学期安排调整租金支付计划。

5.仓储租赁
条款增加：
物品存放限制：限定乙方存放物品的类型，禁止存放危险品等。

保险要求：要求乙方对存放的物品进行保险，并承担保险费用。

安全检查：规定甲方对仓库进行定期安全检查的权利。

详细的附件列表及要求说明：
1.甲方房屋产权证复印件
要求：必须是原件的清晰复印件，包含房屋的详细信息和甲方姓名。

2.乙方联系复印件
要求：必须是原件的清晰复印件，包含乙方的有效身份信息。

3.房屋及附属设施财产清单
要求：详细列出房屋内所有的设施和物品，包括品牌、型号、数量等，并附有照片。

4.租金支付凭证
要求：每次支付租金后，乙方应提供银行转账凭证或收据作为支付证明。

5.其他相关文件
要求：根据具体情况可能包括装修许可、家长担保书、物品存放清单等。

实际操作过程中的相关问题及解决办法：
1.租金支付延误
解决办法：合同中应明确租金支付的具体日期和逾期支付的违约金，以及甲方在逾期一定天数后可以解除合同的权利。

2.房屋设施损坏
解决办法：合同中应详细记录房屋及设施的初始状态，并在合同结束时进行对比检查。

损坏部分应由乙方负责修复或赔偿。

3.合同提前解除
解决办法：合同中应包含提前解除合同的条款，明确提前通知的时间和违约金的具体数额。

4.租赁用途变更
解决办法：合同中应明确规定乙方租赁房屋的用途，如需变更，必须得到甲方的书面同意。

5.房屋维修责任不明确
解决办法：合同中应详细列出甲方和乙方的维修责任，包括维修费用的承担方式。

6.租赁期间甲方出售房屋
解决办法：合同中应包含甲方出售房屋时的通知义务，以及乙方在租赁期间的保护措施。

7.租赁期满后乙方不搬离
解决办法：合同中应明确租赁期满后乙方的搬离义务，以及逾期搬离的违约责任。

通过上述特殊应用场合的条款增加、详细的附件列表及要求说明，以及实际操作过程中的问题及解决办法，可以更好地适应不同租赁场景的需求，保护甲乙双方的合法权益，并减少合同履行过程中的纠纷。