物业工程整体外包合同

物业工程整体外包合同

合同编号：_________

甲方（委托方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲乙双方基于平等自愿的原则，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其所管理的物业工程项目整体外包给乙方进行施工和日常维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在规范甲方向乙方外包的物业工程项目管理，确保项目质量，提升服务效率，降低运营成本，并保障双方的合法权益。

二、服务范围与内容

1. 乙方需负责甲方所管理物业内的所有小型维修、中大型装修、设施设备的日常维护和紧急抢修工作。

2. 服务包括但不限于水电维修、电梯保养、公共区域清洁、绿化养护等。

3. 具体服务内容以附件形式列明，作为本合同不可分割的一部分。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计___年。期满前三个月，双方应协商是否续签合同。

四、合同价款及支付方式

1. 本合同总价款为人民币（大写）____________元整。

2. 付款方式：_______（分期付款/一次性付款等）。

3. 发票事项：乙方完成相应服务后，应及时向甲方开具正规发票。

五、双方权利与义务

1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理化建议。

2. 乙方必须保证提供的服务符合行业标准，确保安全、质量。

3. 乙方应为其员工购买相应的保险，并负责处理由其员工引发的任何事故或纠纷。

六、违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

因履行本合同所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

本合同的附件包括工程清单、技术标准、安全生产规定等，与本合同具有同等法律效力。

十、签字盖章

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日

乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日