商铺返租合同协议书

商铺返租合同协议书
合同编号：______________
甲方（出租方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
乙方（承租方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________
鉴于甲方是位于________（商铺地址）的商铺的合法所有者，乙方有
意愿租赁该商铺进行商业经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，
经协商一致，就商铺返租事宜达成如下合同协议：
第一条租赁物
甲方同意将其所有的位于________（商铺地址）的商铺（以下简称
“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限
租赁期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（￥________）。

2. 租金支付方式为季度支付，乙方应于每季度的第一个工作日前支付
给甲方。

第四条返租条款
1. 乙方在租赁期限内，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

2. 乙方转租所得租金扣除乙方支付给甲方的租金后，剩余部分作为乙方的返租收益。

3. 乙方应确保转租行为不违反本合同条款，且转租期限不得超过本合同租赁期限。

第五条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的结构性维修。

2. 乙方负责租赁物的日常保养及非结构性维修。

第六条保险
乙方应为租赁物投保相应的保险，以保障租赁物的安全。

第七条合同变更与解除
1. 双方应协商一致，方可变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的________%。

2. 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________
法定代表人或授权代表签字：______________
日期：________年________月________日
乙方（盖章）：______________
法定代表人或授权代表签字：______________
日期：________年________月________日
（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况由专业法律人士起草或审核。

）。