工程量清单及控制价招标文件编制范本
工程量清单及招标控制价编制方案 (2)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。
在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。
通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。
2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。
编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。
这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。
2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。
工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。
2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。
例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。
对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。
2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。
模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。
在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。
2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。
这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。
如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。
3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。
招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。
这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。
通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。
工程量清单编制和招标控制价编制方案
工程量清单编制和招标控制价编制方案第七节工程量清单及招标控制价编制方案一、工程量清单编制方案工程量清单是招标文件的重要组成部分，是施工单位编制投标报价和竣工结算的主要依据。
实行工程量清单招标后，工程综合单价的风险由施工单位承担，工程量的风险则由业主方承担，若工程量清单的工程量不准确被施工单位发现并利用，采用不平衡报价法报价将会在竣工结算时给业主方带来经济上的损失，故清单工程量、项目特征描述的准确、恰当、完整性的是工程量清单的最基本要求。
（一）工程量清单编制的基本依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB -2013）；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3、建设工程设计文件和有关技术资料；4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5、经招投标办审查批准的招标书和答疑纪要等补充文件；6、施工现场地质、水文、地表附属物等情况；7、工程特点及常规施工方案；8、业主方成本科目划分的要求；9、其他相关资料。
(2)工程量清单编制的基本原则精选1、遵守有关法律法规，工程量清单的编制应遵循国家有关法律、法规和相关政策。
2、遵照工程量清单“四统一”的规定，在编制工程量清单时，必须按照国家统一的项目编码、项目划分、计量单位和工程量计算规则设置清单项目，计算工程数量。
3、遵守招标文件的相关要求，工程量清单作为招标文件的组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与招标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，体现项目意图。
（三）工程量清单编制程序1、熟悉招标图纸和招标文件，明确招标范围；2、了解施工现场的施工条件等有关情况；3、划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）；4、确定分部分项清单项目拟综合的工程内容；5、计算分部分项清单主体项目工程量；6.编制清单(分部分项工程量清单、措施清单、其他项目清单、规费和税金清单)；7.审查并编写一般说明；8、装订（见《建设工程工程量清单计价规范》(GB-2008)标准格式）。
工程量清单编制方案【范本模板】
工程量清单及控制价编制方案(一）编制原则1。
1编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则1。
2认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性原则1.3认真进行全面复核，确保清单内容符合实际、科学合理的原则1。
4确保控制价完整性的原则1。
5确保控制性与招标文件一致性的原则（二)编制流程根据设计图纸、相关规范、各种相关技术文件及标准图集进行工程量计算、控制价编制，具体流程如下：2。
1熟悉图纸;2。
2根据施工图纸，相关资料及文件计算工程量2.3根据工程量及现行定额编制预算控制价2.4根据质量管理规定进行四级复核2.5提交成果资料（三)工程量清单及控制价编制阶段的相关事项（1)根据项目特点和投资额度提出合理控制方案,审核设计概算。
(2)完成一期工程全套设计施工图的工程量清单、控制价编制工作，经比选人认可后出具工程量清单及招标控制价全套书面报告。
（3)对工程量清单及招标控制价的准确性、合理性、合法性负责。
(4) 业主临时安排的其它工作，在合理或业主要求的时间内完成.(四）服务方案工程量清单、招标控制价的编制工程量清单是招标文件的重要组成部分，是反映工程承包价格的最主要的依据，工程量清单编制质量的好坏将直接关系到施工阶段投资控制工作的开展,也将对工程项目的总体投资控制目标的实现带来影响。
在编制过程中，我们将作好以下的工作，抓住本阶段造价咨询的关键点.A、编制原则的确定:严格按照国家的相关规定及贵公司提出的要求执行。
B、工程量清单的编制：工程量清单的计算必须准确,减少给贵公司带来的工程量方面的风险；工程项目的特征描述力求清晰准确,利于投标方正确报价；清单的项目保证完整，杜绝缺项、错项，措施项目和其它项目要设置合理，反映工程的真实情况。
C、控制价的编制：控制价的编制应严格按照贵方相关造价部门的要求，遵循《建设工程工程量清单计价规范》的规定，如实地反映材料、设备、人工的市场平均价格水平，并参照市场行情变化适当考虑风险因素，做到计算准确,定价合理，有利于业主选择综合实力强、管理水平高的工程承包商。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
招标控制价及清单
招标控制价及清单一、招标控制价招标控制价是指在招标过程中，为了保证工程项目的合理投资和质量要求，制定的最高投标限价。
下面是招标控制价的标准格式文本：1. 项目基本信息- 项目名称：XXX工程项目- 项目地点：XXX市- 项目类型：建设工程- 项目规模：XXX平方米/XXX米- 项目工期：XXX天/月2. 控制价编制依据- 国家相关法律法规- 相关部门规定的控制价计算方法- 建设单位要求的控制价编制要求3. 控制价编制原则- 合理性原则：控制价应合理反映项目的实际情况，不能过高或者过低。
- 公平竞争原则：控制价应为所有投标人提供公平竞争的环境。
- 可行性原则：控制价应符合项目的可行性要求，不能超出可承受范围。
4. 控制价编制方法- 概算法：根据项目的基本信息和设计要求，采用概算法计算出控制价。
- 经验法：根据类似项目的历史数据和经验，结合项目实际情况，制定控制价。
- 市场调查法：通过市场调查和询价，获取相关材料和设备的市场价格，制定控制价。
5. 控制价编制步骤- 采集项目基本信息和设计文件- 制定控制价编制计划和时间表- 进行概算、经验法或者市场调查，获取相关数据- 分析和比较数据，制定初步控制价- 经过评审和调整，确定最终控制价6. 控制价编制结果- 最终控制价：XXX万元- 控制价说明：对控制价的编制方法、依据和原则进行详细说明。
二、清单清单是招标文件中的一部份，用于明确工程项目的工程量和工程项目的构成。
下面是清单的标准格式文本：1. 清单编制依据- 国家相关法律法规- 相关部门规定的清单编制方法和要求- 建设单位要求的清单编制要求2. 清单编制原则- 完整性原则：清单应包含项目的所有工程量和构成。
- 明确性原则：清单应明确描述每一项工程的名称、规格、数量和计量单位。
- 一致性原则：清单应与设计文件和招标文件中的其他内容保持一致。
3. 清单编制方法- 根据设计文件：根据项目的设计文件，将工程项目的工程量和构成明确列出。
招标工程量清单范本
招标工程量清单范本一、工程概况本工程名为“XX市XX中心”，位于XX市的心脏地带，旨在打造一座集商业、文化、休闲为一体的现代化建筑。
工程占地XX平方米，高度约XX米，总建筑面积达到XX平方米。
此建筑将包含高端商铺、写字楼及地下停车场等功能区。
二、工程量清单编制依据1. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-XXXX）及相关配套文件。
2. 施工图纸及详细设计说明，包括电气、给排水、暖通等专业的详细设计图。
3. 深入的工程地质勘察报告，确保施工过程中的地基安全。
4. 结合XX市的实际施工条件和环境因素，确保工程顺利进行。
三、工程量清单说明1. 本工程量清单完全依照招标文件要求编制，包含了从基础施工到项目竣工的所有工程内容。
2. 为确保准确性，工程量清单中的每一个项目都经过仔细核实与测量。
3. 综合单价不仅仅包括基础的工料费用，还囊括了为保证质量所采取的各项措施费用。
4. 对于未列在清单中的项目，需经甲方书面同意后，方可由乙方自行施工。
价格方面，需要经过甲乙双方协商确定，且不得随意变动。
四、工程量清单详细内容1. 土石方工程：- 使用挖掘机、铲土机等大型设备进行挖掘与运输。
- 根据土质和地下水位，采用适当的方法进行土方回填。
- 考虑到可能遇到的岩石和障碍物，需要特别处理。
2. 主体结构工程：- 混凝土基础：包括混凝土浇筑、养护及模板安装等。
- 混凝土框架：梁、柱、板的钢筋绑扎及混凝土浇筑。
- 砌筑：选用优质耐久性强的建筑材料。
- 钢结构制作与安装：包括钢材切割、焊接及防腐处理等。
3. 建筑装饰工程：- 抹灰：内外墙抹灰、地面抹平及特殊抹灰处理。
- 饰面砖：选用耐久且美观的饰面材料。
- 涂料：内外墙涂料选择环保、低挥发性有机化合物（VOC）的涂料。
- 门窗安装：包括各类门窗的制作与安装，确保气密性、水密性和抗风压性能。
4. 建筑安装工程：- 电气安装：电线、电缆铺设及灯具、开关的安装。
- 给排水安装：管道铺设、水表安装及泵房设备安装等。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
工程量清单及招标控制价编制说明--模板
工程量清单及招标控制价编制说明
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx、
2、建设单位：xxxx
3、建设规模：395.3256平方米
4、建设地点：xxxx
5、设计单位：xxxxx
二、编制范围：
本工程按xxxxxx设计有限公司设计的施工蓝图范围计算，包括xxxxxxx土建丶安装工程。
三、编制依据：
1、由西双版纳新华迪规划设计有限公司设计的小学学生宿舍施工图纸；
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
3、云南省建设厅《关于发布施行云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）及其相关工程造价调整文件；
4、相关法律法规、标准图集及相关规范；
5、由xxxxxx出具的《xxxxxx招标文件；
6、主要材料价格参照2015年09月份xxxxxxx《价格信息》，并结合当地现行市场价格及到施工现场的运费综合考虑。
四、其他需要说明的问题：
1：未注门窗洞口标识预留
2：构造柱布置按图纸，图纸描述按规范的按规范
3:一区与二区接壤变形缝由二区计算，以此类推。
4:3、4、6、7、8区为砖砌花池混凝土花墙。
5:地梁及基础设垫层，框架梁悬空，地梁挖方250mm深，基础挖深500mm。
五、特别说明：
1、本招标控制价及工程量清单应与招标文件、投标报价须知、合同条款、技术规范、图纸等文件结合起来查阅与理解；
2、本招标控制价及工程量清单中未尽描述详施工蓝图、标准图
集及相关规范的规定。
xxxxxx造价咨询有限公司
2016年1月14日。
工程量清单及招标控制价编制指导书
《工程量清单及招标控制价》编制指导书一、工程量清单旳编制（一）工程量清单旳内容1．封面反应招标人及编制人旳基本状况。
2．总阐明总阐明重要阐明：（1）工程概况：建设规模、工程特性、计划工期、施工现场实际状况、自然地理条件、环境保护规定等；（2）工程招标和分包范围；（3）工程量清单旳编制根据；（4）工程质量、材料、施工等特殊规定；（5）其他需要阐明旳问题。
3．分部分项工程量清单分部分项工程量清单应表明拟建工程旳所有分项实体工程项目编码、项目名称、项目特性、计量单位、工程量。
4．措施项目清单措施项目清单表明为完毕工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面旳非工程实体项目旳清单。
5. 规费项目清单规费项目清单表明应计入建设工程造价旳工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等规费项目。
6. 税金项目清单税金项目清单表明应计入建设工程造价旳营业税、都市维护建设税、教育费附加等税金项目。
（二）工程量清单旳编制措施及环节1.分部分项工程量清单旳编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定旳项目编码、项目名称、项目特性、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目设置1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称旳数字标识。
分部分项工程量清单旳项目编码，应采用十二位阿拉伯数字体现。
一至九位应按《计价规范》中附录旳规定设置，十至十二为应根据拟建工程旳工程量清单项目名称设置，统一招标工程旳项目不得有反复编码。
2）项目名称分部分项工程量清单旳项目名称应按《计价规范》中附录规定旳项目名称，并结合拟建工程旳实际状况确定。
《计价规范》中旳分部分项工程清单项目，原则上是按形成旳工程实体设置旳，而工程实体由多种项目综合而成，包括主体项目和附属项目，项目名称是按照主体项目命名旳，附属项目包括在工程内容中。
3）项目特性项目特性是构成分部分项工程量清单项目自身价值旳本质特性。
工程量清单、招标控制价编制说明
三、材料价格的计取：
1、主材价依据《文山州建设工程材料及设备价格信息》(2023年第6期,总第184期)扣除税费且结合当地主材不 含税市场价计入，材料均为到场价。
工程量招标控制价编制说明
一、工程概况：
项目名称：马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目
项目建设地点：蔑厂乡蔑厂村委会瑶人寨
建设内容及规模：1.建设中药材种植培训中心1间640ma,创办农民学校;2.新建种植实训生态道路530m,实训基地 产业道路2.95km
[2019]62号文、《云南省住房和城乡建设厅关于云南省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》［云建 科(2023)54号］。材料价格按《文山州建设工程材料及设备价格信息》近期材料价格扣除税费且结合当地主材不含 税市场价计入，材料均为到场价。主要材料、设备按市场价格考虑，按通常条件下的施工组织和施工方法、工期、 质量、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的风险因素后确定的综合单价。
(砂石路面)；3.新建灌溉水窖90m3,铺设灌溉管网300。In(其中PE63管800m,PE40管1200m,PE20管100。m)。
二、编制依据：
1、马关县建厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目相关资料；
2、现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；
《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》(DBJ53∕T-58-2020)＞《云南省市政工程计价标 准(DBJ53∕T∙59∙2020)》、
《云南省园林绿化工程计价标准(DBJ53∕T∙60∙2020)》、《云南省建筑工程计价标准(DBJ53"∙61∙2020)》、《云 南省通用安装工程计价标准(DBJ53∕T∙63∙2020)》、云南省住房和城乡建设厅《关于发布实施云南省2013版建设工程 造价计价依据的通知》(云建标[2013]918号)及相关配套文件、云南省住建厅《关于重新调整云南省建设工程造价计 价依据中税金综合税率的通知》云建科函
工程量清单及控制价招标文件编制范本
ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件招标编号：招标人：目录投标邀请书................................................. - 1 - 第一章投标须知............................................ - 2 -一、总则............................................. - 2 -二、投标文件............................................ - 4 -三、报价要求............................................ - 7 -四、投标文件的评审...................................... - 8 -五、授予合同........................................... - 11 - 第二章技术要求........................................... - 12 - 第三章投标文件格式....................................... - 14 -一、封面格式：......................................... - 14 -二、投标函格式：....................................... - 15 -三、报价一览表格式..................................... - 16 -四、授权委托书格式..................................... - 17 -五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料... - 18 - 建设工程经济技术服务合同.. (19)投标邀请书致：：某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。
项目清单及招标控制价编制方案四篇
项目清单及招标控制价编制方案四篇【篇一】项目清单及招标控制价编制方案编制工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，是对初步设计概算的准确性进行最终确认，也是对工程招标设立成本目标，为项目开工做好资金准备，业主根据控制价编制资金使用计划、编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；也根据控制价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标控制价编制工作意义重大。
一、编制原则：1. 遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门指定的有关工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规定的格式出具相关表格文件。
2. 编制依据齐全的原则。
受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全，是否满足编制要求；3. 编制人员要求有一定的额专业水平，公平、公正、科学、合理、反映社会平均水平；4. 遵守招标文件相关要求的原则。
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图；（可选项）5. 在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的优势，加快编制进度，提高质量，减少作业时间，降低建设成本；6. 招标控制价一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算价格以内；（可选项）招标控制价应力求与市场的实际相吻合，要有利于公平竞争和保证工程质量；7. 招标控制价应考虑市场人、材、机等价格变化的因素以及不可预见风险、措施、现场因素等费用；8. 同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标控制价；二、编制依据：1. 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程；2. 《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》（或GB50500－2008）3. 《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，以及关于建设工程造价相关政府动态调整文件。
工程招标控价文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX工程项目2. 招标人：XX建设单位3. 招标代理机构：XX招标代理公司4. 招标地点：XX市XX区XX路XX号5. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 投标截止时间：2022年X月X日7. 开标时间：2022年X月X日8. 开标地点：XX市XX区XX路XX号二、工程概况1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公等4. 工程类型：新建5. 工程投资：预计总投资XX亿元6. 工程工期：XX个月三、招标范围1. 本工程招标范围为：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等全部施工内容。
2. 招标人负责提供工程所需图纸、技术资料、施工场地等。
3. 投标人应按照招标文件要求，对工程进行全面施工，确保工程质量、安全、进度满足合同约定。
四、招标控制价1. 招标控制价：本工程招标控制价为XX万元。
2. 招标控制价包括但不限于以下内容：（1）工程量清单所列各项费用；（2）施工图预算费用；（3）暂列金额；（4）暂估价；（5）措施项目费用；（6）其他费用。
3. 招标控制价由招标人委托具有相应资质的造价咨询机构编制，并在招标文件中予以公布。
五、投标报价1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标报价文件，包括但不限于以下内容：（1）投标报价表；（2）投标报价说明；（3）工程量清单；（4）施工组织设计；（5）项目管理机构；（6）其他相关资料。
2. 投标报价应包括工程量清单所列各项费用，以及招标文件要求的其他费用。
3. 投标报价应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得低于成本价。
4. 投标人应确保投标报价的准确性和完整性，对投标报价的真实性负责。
六、评标办法1. 本工程采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，包括以下内容：（1）投标报价合理性；（2）施工组织设计合理性；（3）项目管理机构能力；（4）企业信誉、业绩、财务状况；（5）其他相关因素。
工程量清单招标文件范本
工程量清单招标文件范本一、引言本工程量清单招标文件范本旨在提供一个标准化的招标文件范本，以便各项目能够根据实际情况进行相应的修改和调整，以满足具体项目的需求。
二、招标文件的概述本招标文件包含以下主要内容：招标公告、投标须知、技术规范、工程量清单、合同草案等。
三、招标公告1.项目背景本部分主要描述项目的背景信息，包括项目的名称、地点、规模和目标等。
2.招标范围说明招标范围，包括具体工程量清单的范围和具体的施工任务。
3.投标资格要求列出投标人需要满足的资格要求，包括注册资格、专业能力和经验等。
4.招标文件获取详细说明投标人如何获取招标文件，包括时间、地点和获取方式等。
5.投标文件递交截止时间和地点指明投标文件递交的截止时间和地点，并强调逾期提交的投标文件将不予受理。
四、投标须知1.投标文件组成明确投标文件应包括的内容和顺序，包括封面、投标函、技术方案、报价单、资质证明等。
2.报价要求说明规定的报价格式，以及需要提供的报价单和有关费用的细节。
3.投标保证金明确投标人需要缴纳的投标保证金数额、缴纳方式和退还条件等。
4.开标程序详细描述开标的程序和流程，并说明开标的时间、地点和相关人员的参加要求。
五、技术规范1.设计要求列出与工程量清单有关的设计要求，包括建筑、结构、电气、给排水等各个方面的要求。
2.施工方法描述具体的施工方法和要求，包括施工工艺、安全措施和施工流程等。
六、工程量清单1.工程量清单编制说明说明工程量清单编制的原则和方法，包括单位、工料机的计算规则和编制要求。
2.工程量清单细目按照标准格式列出各个工程项目的具体工程量清单，包括工程名称、编号、单位、工程量、单价和合价等。
七、合同草案提供一个初步的合同草案，包括合同条款、支付方式、验收标准和违约责任等内容。
八、结束语希望本工程量清单招标文件范本能够为各项目提供一份规范化的招标文件参考，确保招标过程的公正透明，为项目的顺利进行提供有力保障。
以上内容为工程量清单招标文件范本的基本框架，具体内容和格式可根据实际项目需求进行适当调整和修改。
招标阶段工程量清单及控制价编制
01
理解设计意图
在编制工程量清单及控制价前， 应与设计部门充分沟通，理解设 计意图和相关技术要求。
02
提供合理化建议
03
及时反馈问题
根据对设计图纸和技术规范的理 解，为设计部门提供合理化建议 ，优化设计方案和降低成本。
在编制过程中，如遇到问题应及 时与设计部门沟通，共同解决问 题。
完善审核制度
建立审核流程
控制价的编制方法
根据招标文件和工程量清单，按照规定 的计价依据和计价办法，计算出招标工 程的总造价；
最后形成控制价汇总表，并编写控制价 编制说明。
对风险因素进行充分考虑，对可能出现 的风险进行预警、控制和转移；
根据施工组织设计和施工方案，对每个 分部分项工程的综合单价进行详细计算 和分析；
根据实际情况，对措施费用、其他项目 费用等进行合理估算；
市场调研
01
在编制控制价时，应进行充分的市场调研，了解材料的价格波
动情况，合理确定材料价格。
考虑季节性因素
02
材料价格受季节性因素影响较大，因此在确定材料价格时，应
考虑季节性因素对价格的影响。
询价与谈判
03
通过与供应商的询价和谈判，了解材料的实际成本和价格，有
助于更加合理地确定材料价格。
加强与设计部门的沟通
实施阶段
按照审核计划进行现场勘查，对比相关文件资料，对 工程量清单及控制价进行逐项审核。
汇总阶段
对审核中发现的问题进行汇总和分析，形成审核报告 。
审核的内容和方法
审核内容
工程量清单与实际施工量的符合程度， 招标文件中的技术要求和图纸是否明确 、无歧义，投标方的报价文件是否合理 等。
VS
审核方法
2024年工程招标控制价编制服务合同范本（二篇）
2024年工程招标控制价编制服务合同范本工程名称：项目编号：甲方：乙方：依照南宁市____年工程招标控制价编制服务政府采购结果及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、合同内容甲方委托乙方负责(项目名称)工程招标控制价(含工程量清单)编制工作，专业类别为市政公用工程专业(或建筑工程专业)。
二、提交招标控制价时间提交招标控制价(含工程量清单)时间为自签订合同之日起10天内，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
提交的时间应尽可能提前。
三、招标控制价(含工程量清单)编制服务费：招标控制价编制服务费=某工程审定的招标控制价_____“招标代理服务收费标准”____%_____(1_____统一优惠率)四、服务费的支付相关法律知识医疗服务合同纠纷工程建设招标投标合同范本(土地工程施工监理服务协议书附录)(_____律师整理版)保安保洁服务招标控制价怎么算编制招标控制价个人怎么收费婚庆合同范本招标人必须在前几天公布招标控制价招标控制价,投标价,合同价,竣工结算价之间有什么区别询价招标文件范本六、权利和义务1.甲方的权利、义务。
权利：(1)有权派出监督人员对乙方的业务开展情况和工作质量、廉政纪律执行情况进行全程监督。
(2)有权随时了解乙方的审核工作方案和进度并可提出意见和建议。
(3)有权要求乙方提供或查阅乙方工作底稿(含电子文档)。
(4)有权合法、正确地使用审核报告。
(5)发现乙方有违规违纪问题可单方面解除合同。
(6)如乙方与投标人有意串通增大工程量或弄虚作假增加结算额的，经查实甲方有权要求其赔偿相应的损失，向其主管机关提出取消其资质的建议。
义务：(7)有义务向乙方提供或协调乙方取得工程编制所需的材料，协调相关部门和单位配合审核工作，并将乙方在审核过程中遇到的问题及时协调解决。
(8)有义务按规定及时足额支付编制服务费。
2.乙方的权利、义务。
招标控制价编制合同范本
招标控制价编制合同范本合同编号：_______甲方（招标人）：_______乙方（招标控制价编制单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方编制招标控制价事宜，达成如下协议：一、合同主题甲方委托乙方编制招标控制价，乙方接受委托并同意提供相关服务。
二、合同范围1.乙方根据甲方提供的招标文件、施工图纸、工程量清单等资料，按照国家及地方的相关规定，编制招标控制价。
2.乙方负责对编制的招标控制价进行解释、澄清，协助甲方解决招标控制价相关问题。
三、合同价款1.本合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），不含税。
2.本合同价款为固定总价，包括乙方为完成本合同范围内工作所发生的全部费用。
四、支付方式1.甲方在合同签订后_______日内支付合同价款的_______%作为预付款。
2.乙方完成招标控制价编制并经甲方确认后，甲方在_______日内支付剩余的合同价款。
五、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.乙方应在合同生效后_______日内完成招标控制价的编制工作。
六、保密条款1.乙方在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。
2.保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。
七、违约责任1.乙方未按约定时间完成招标控制价编制的，每逾期一日，应支付逾期违约金_______元。
2.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款违约金_______元。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日。
招标控制价实施【范本模板】
工程量清单和招标控制价编制和审核的实施细则1目的1.1进一步规范集团有限公司（以下简称集团公司）建设项目工程量清单编制和审核工作，加强和完善工程量清单编制的准确性和科学性，有效控制工程建设成本，提高工作质量和效率，保障项目顺利实施，根据公司项目管理具体情况和工程招投标工作实际需要，特制定本管理办法。
2适用范围2.1适用于集团及子公司开发项目的工程量清单和招标控制价的编制和审核工作。
3术语/定义3.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。
3.2招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
3.3分部分项工程单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
3.4措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
3.5综合单价完成一个规定清单项目所需的人工、材料和工程设备、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
4职责及义务描述4.1编标单位4.1.1编制工程量清单与招标控制价。
4.1.2收集、整理工程量清单和招标控制价相关手续及资料.4.2项目实施单位4.2.1参与工程量清单和招标控制价编制工作，.4.2.2报送工程量清单和招标控制价相关手续及资料，对相关手续及资料资料的及时性、真实性、准确性负责。
4.3跟踪审计单位（第三方审计单位）4.3.1审核工程量清单和招标控制价.4.3.2出具工程审核报告.4.4企划发展部4.4.1组织、协调工程量清单和招标控制价审核工作.4.4.2复核跟踪审计单位（第三方审计单位)工程量清单和招标控制价审核成果。
招标控制价的文件模版
一、文件名称招标控制价文件二、编制依据1. 《中华人民共和国招标投标法》2. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》3. 《工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）4. 《建设工程招标投标管理办法》5. 《建设工程造价管理暂行办法》6. 国家及地方有关建设工程招标投标的法律法规、政策及规范性文件7. 工程设计文件及相关资料8. 工程量清单及工程量计算规则9. 工程施工组织设计10. 市场行情、材料价格、人工费、机械台班费用等三、编制原则1. 符合国家及地方有关建设工程招标投标的法律法规、政策及规范性文件；2. 严格执行工程量清单计价规范和工程量计算规则；3. 确保招标控制价的准确性和合理性；4. 公平、公正、公开，维护招标投标各方的合法权益。
四、招标控制价编制说明1. 编制依据：以上所述；2. 编制范围：本招标工程的全部内容；3. 编制方法：采用工程量清单计价方法；4. 编制时间：自招标文件发出之日起；5. 编制单位：[编制单位名称]；6. 编制人员：[编制人员姓名]。
五、招标控制价组成1. 工程量清单计价部分：（1）分部分项工程费：根据工程量清单和工程量计算规则计算；（2）措施项目费：根据施工组织设计和工程量清单计算；（3）其他项目费：包括规费、税金等。
2. 不可预见费：根据工程特点、市场行情等因素，按一定比例计算。
六、招标控制价编制内容1. 工程量清单：（1）分部分项工程量清单；（2）措施项目清单；（3）其他项目清单。
2. 工程量计算规则：（1）分部分项工程量计算规则；（2）措施项目计算规则；（3）其他项目计算规则。
3. 工程量清单计价：（1）分部分项工程费；（2）措施项目费；（3）其他项目费。
4. 不可预见费计算：七、招标控制价编制要求1. 编制单位应严格按照编制依据和编制原则进行编制；2. 编制内容应完整、准确、规范；3. 编制过程中应充分调查市场行情，确保招标控制价的合理性和准确性；4. 编制完成后，应进行审核、校对，确保文件质量。
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ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件招标编号：招标人：目录投标邀请书 ................................................................................................................ - 1 - 第一章投标须知..................................................................................................... - 2 -一、总则 ....................................................................................................... - 2 -二、投标文件..................................................................................................... - 3 -三、报价要求..................................................................................................... - 5 -四、投标文件的评审........................................................................................ - 6 -五、授予合同..................................................................................................... - 8 - 第二章技术要求..................................................................................................... - 9 - 第三章投标文件格式.......................................................................................... - 11 -一、封面格式：............................................................................................... - 11 -二、投标函格式：.......................................................................................... - 12 -三、报价一览表格式...................................................................................... - 13 -四、授权委托书格式...................................................................................... - 14 -五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料 ......... - 15 - 建设工程经济技术服务合同.. (16)投标邀请书致：：某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。
一、项目名称：某项目工程二、投标内容：编制工程量清单及招标控制价三、发包人: 某置业公司四、技术要求：详见招标文件第二章五、领取招标文件为年月日至。
六、招标文件在领取。
七、投标文件递交地点和时间：递交地点为会议室，递交时间：年月日至，递交截止时间为：年月日时。
八、开标时间、地点：年月日时在会议室召开。
九、报价有效期:适用于某项目施工全周期。
电话：传真：联系人：第一章投标须知一、总则1.1合格投标人条件及要求1.1.1具备工程造价咨询乙级以上（含乙级）资质的单位，并已领取招标文件并登记的投标人。
1.2招标文件内容组成1.2.1招标文件由以下部分组成:投标须知、技术要求、投标文件格式、招标文件的修改、补充文件等有效函件。
1.3招标文件的澄清1.3.1任何对招标文件的疑问投标人应在领取招标文件之日起3日内以书面形式向招标人提出，招标人认为确需答复的将以书面形式向所有招标文件领取人解答。
1.4招标文件修改1.4.1投标文件递交截止时间前，招标人以答疑文件的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。
1.4.2为使投标人在编制投标文件时，将答疑文件的内容考虑进去，招标人可以推迟投标文件截止时间和评审时间，招标人将在答疑文件中写明。
1.5投标费用1.5.1投标人参加本次投标所产生的全部费用由其自行承担。
1.6招标文件解释1.6.1本招标文件的解释权归属招标人。
二、投标文件2.1投标文件的组成投标人提交的投标文件应包括商务标和技术标两个部分。
2.1.1商务部分包括：（1）投标函；（2）法人授权委托书；（3）报价一览表。
2.1.2技术部分包括：（1）企业的相关介绍；（2）企业资质、资信情况证明文件；（3）清单编制方案；（4）本项目人员配置表；（5）清单编制误差承诺及控制；（6）企业业绩证明材料；（7）保密承诺。
2.2投标文件的密封、标记和递交：2.2.1投标文件应密封包装，并在封面上注明：招标人名称: 某置业公司项目名称: 某项目投标人名称:封口处注明:“年月日时前不得启封”字样并加盖法人印章和法定代表人印签。
2.2.2投标人应在招标文件规定的时间、地点提交投标文件，投标文件正本一份，副本四份，电子档一份，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样。
当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。
2.3 投标保证金2.3.1 投标保证金：(1) 投标保证金金额：万元人民币（小写：￥元）(2) 银行汇票或转帐支票；(3) 必须确保投标保证金在开标截止时间前到达某置业公司帐户,开标前提交银行开具凭证原件进行确认，未提交投标保证金证明的，视为不响应招标文件，招标人拒绝投标文件。
(4) 接受投标保证金的银行及帐号：投标保证金形式：汇票、电汇、转帐（限本市）开户名称：某置业公司开户行：银行帐号：2、中标人的投标保证金全额转为履约保证金，出具造价成果报告后14日内付清；未中标人的投标保证金，将于合同签订后10日内无息退还（转账，投标人须提供退还投标保证金的开户行、银行帐号和收据）。
3、发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金不予退回：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；（2）投标人无正当理由拒绝签订合同的；（3）未按规定交纳履约保证金的；（4）投标人在本次投标活动中有其他违规违法行为的。
三、报价要求3.1本项目采用总价费率报价，具体须按以下要求：3.1.1本次投标按以下标段分别报价：A标段：a幢a层住宅楼、地下车库、地下人防及附属工程，总建筑面积约万平方米；B标段：a幢a层住宅楼、地下车库、地下人防及附属工程，总建筑面积约万平方米；3.1.2本次投标报价包含以下分项内容全部：（1）单体内（含配电、泵、机房等设备房）：建筑结构装修（含安装）、钢筋抽样、外墙保温、门窗、消防、采暖、弱电、（精）装饰（如有）等；（2）单体外：道排（含雨、污水）、消防、采暖、弱电、强电、园林景观等；（3）所有的专业计费基础均不含设备总价（如散热器片、配电房高低压配电柜、变压器等、电梯、冷却塔、水箱、水泵、换热站设备、中央空调、智能机房主机、消防机房主机、控制器等）；（4）如需对工程量清单进行核对，其工作内容含在报价内；（5）工程量清单及控制价编制完成后一周内，中标人按附件二表格要求提供给发包人“单体工程造价分析”。
3.1.3投标人需按工程造价的取费费率统一报价（包括3.1.2条所有工作内容）。
3.1.4工程量清单及控制性标底编制费费率计费基础按中标价。
所有报价不得高于3‰，高于标准的不参予下步评审，招标人不接受低于成本价的投标人。
3.2报价时，投标人必须对目前市场因素、现场环境因素、社会因素等不确定因素做出估计；对保证实现预定工期目标造成的风险费用做出估计；并在报价中体现，不得以估计不足为由而提出任何增加合同价款或索赔要求。
3.3投标人应以报价一览表中的报价为准；大写与小写有差异，则以大写为准。
3.4投标人必须对二个标段全部报价，报价一览表中的内容必须全部填写。
四、投标文件的评审4.1招标人将于招标文件规定的时间、地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
评标由招标人依法组建的评标委员会负责，对各投标人的投标文件进行综合评审，评优选取合作单位，招标人不承诺最低报价投标人中标。
4.2投标人针对本项目的人员配置必须符合招标人要求，否则该投标人资格无效。
4.3无效投标文件的界定4.3.1出现下列情况之一的，报价文件无效：（1）逾期送达的；（2）投标人未按3.1条款要求报价的；（4）技术要求不能满足招标文件要求的；4.4确定投标候选人及中标人4.4.1 评标按照招标文件的要求和条件进行,对所有投标人投标评审都采用相同的程序和标准。
4.4.2招标人根据评审结果，选择合格的三家投标人为中标候选人，招标人选择最大限度满足招标人要求的投标人并与之签订合同。
4.4.3招标人按照技术标、商务标综合得分由高到低确认第一中标候选人、第二中标候选人，以此类推，确认第三中标候选人。
4.4.4按标段以投标人技术标、商务标累计得分由高到低的顺序分别确定前三名为中标候选人，开标时同时唱出A标段和B标段的商务标，但A 标段第一中标候选人不得作为B标段的中标候选人（若A标段的第一中标候选人同时是B标段的最高得分者，则直接去除该投标人在B标段的排名，而由B标段的第二高得分者作为B标段的第一中标候选人，第三高得分者为第二中标候选人，以此类推），投标人必须对两个标段进行投标，但不可同时兼中（技术标A、B包可以合并，商务标A、B包必须分开报价、招标人不接受有选择的投标）。
4.4.5对未被确定为中标候选人者不作任何解释。
4.5投标书的评价与比较4.5.1技术标评标标准（80分）投标人根据第二章技术要求编制技术标。
4.5.2商务标评标标准（20分）所有有效投标人的商务报价平均值为评标基准价，等于基准价的，得满分；高于基准价的每高1%扣0.5分；低于基准价的每低1%扣0.25分，不足值按插入法计算。