工程量清单和控制价

合集下载

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
随着我国建设行业的不断发展，招投标工作也变得越来越重要。

在工程建设中，工程量清单和招标控制价的编制是招投标工作中至关重要的环节。

本文将就招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制进行分析与探讨。

一、工程量清单的编制
工程量清单是工程造价管理的核心，是工程项目施工与结算的依据。

在招投标阶段，工程量清单的编制往往是由专业的造价咨询公司或者建筑设计院进行。

工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以保证工程造价的准确性和合理性。

在编制工程量清单的过程中，需要对工程项目的各项工程量进行详细测算和计算，包括工程量的工程造价、人工费、材料费、机械费等。

同时还需要对工程项目的工程量进行分类与编码，以方便后续的报价、结算及管理。

二、招标控制价的编制
招标控制价是在工程量清单基础上，根据工程项目的实际情况和市场行情进行综合测算和确定的施工合同总价。

招标控制价的编制需要对工程量清单中的各项工程量进行合理的计价和综合测算，同时还需要对工程项目的施工条件、场地情况、安全环保等进行全面考量，以保证招标控制价的合理性和准确性。

三、工程量清单及招标控制价编制的注意事项
1. 严格依照规范和标准进行
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要严格依照相关的规范和标准进行，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。

2. 综合考虑实际情况及市场行情
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，对各种可能的风险和不确定因素进行合理的预测和处理。

3. 考虑工程项目的特殊性和规模
4. 保证工程量清单和招标控制价的合理性和准确性。

解读工程量清单及招标控制价的编制重要性和面临的挑战

解读工程量清单及招标控制价的编制重要性和面临的挑战1. 重要性工程量清单和招标控制价的编制对于工程项目的成功进行具有重要性。

以下是其重要性的几个方面：1.1 项目预算控制工程量清单和招标控制价的编制可以帮助项目团队准确地估计项目成本。

通过详细列出所需的工程量和相关价格，可以帮助项目管理者制定合理的预算，并在项目执行过程中进行成本控制。

这样可以减少项目超支的风险，并确保项目能够按时完成。

1.2 招标过程的透明度工程量清单和招标控制价的编制可以提高招标过程的透明度。

通过准确列出所需的工程量和价格，可以确保招标过程的公平性和竞争性。

投标人可以根据清单上的要求和价格编制合理的投标方案，从而提高竞标的公正性。

1.3 合同管理工程量清单和招标控制价的编制对于合同管理非常重要。

清单上列出的工程量和价格可以作为合同的基础，明确双方的责任和义务。

在项目执行过程中，可以根据清单上的要求进行工作量的确认和支付，从而确保合同的执行顺利进行。

2. 面临的挑战工程量清单和招标控制价的编制也面临一些挑战。

以下是其中的几个方面：2.1 数据获取和准确性工程量清单和招标控制价的编制需要大量的数据支持。

然而，获取准确的数据并非易事，特别是对于复杂的工程项目。

数据的准确性对于预算和招标过程至关重要，因此需要花费大量的时间和精力来确保数据的准确性和完整性。

2.2 不确定性和变动性工程项目的需求往往是不确定和变化的。

在编制工程量清单和招标控制价时，需要考虑到这种不确定性和变动性。

这可能导致在项目执行过程中需要进行调整和变更，增加了项目管理的复杂性和风险。

2.3 技术和专业知识工程量清单和招标控制价的编制需要一定的技术和专业知识。

对于缺乏相关经验和知识的人员来说，编制工程量清单和招标控制价可能是一项困难的任务。

因此，需要确保项目团队具备足够的技术和专业知识，以应对这些挑战。

结论工程量清单和招标控制价的编制对于项目的成功进行具有重要性。

然而，面临的挑战也是不可忽视的。

专业视角：工程量清单和招标控制价编制的重要性和挑战性

专业视角：工程量清单和招标控制价编制的重要性和挑战性概述工程量清单和招标控制价编制是工程造价管理的重要组成部分，对于保证工程建设项目的顺利实施和控制投资具有重要意义。

本文从专业视角分析工程量清单和招标控制价编制的重要性和挑战性，以期为相关从业人员提供参考。

重要性1. 工程量清单编制的重要性（1）为工程招投标提供公平竞争的平台。

工程量清单明确了工程项目各项工作的数量和质量要求，使各投标人能够在同等条件下进行竞争，提高招标效果。

（2）有利于工程造价的动态管理。

工程量清单为项目实施过程中的造价控制提供了依据，通过对比实际完成情况与清单的差异，及时调整造价，确保项目总投资的控制。

（3）便于工程结算。

工程量清单作为工程结算的依据，可以有效避免竣工后因工程量不一致而产生的纠纷，简化结算过程。

2. 招标控制价编制的重要性（1）确保项目投资控制在预算范围内。

招标控制价是对工程项目总投资的上限控制，有利于项目投资控制在预算范围内，避免投资浪费。

（2）促进投标人合理报价。

招标控制价明确了投标报价的上限，促使投标人根据自身实力和市场情况合理报价，提高投标报价的合理性。

（3）为评标提供依据。

招标控制价是评标委员会对投标报价进行评审的基础，有助于筛选出符合要求的合格投标人。

挑战性1. 工程量清单编制的挑战性（1）工程量清单的准确性。

工程项目涉及众多专业和复杂的工程量计算，要求清单编制人员具备较高的专业水平和丰富的实践经验。

（2）工程量清单的时效性。

工程项目在实施过程中可能会出现设计变更，清单编制人员需及时调整清单，以适应项目变化。

（3）工程量清单的区域性。

不同地区的人工、材料和设备价格差异较大，清单编制人员需充分了解当地市场情况，确保清单的合理性。

2. 招标控制价编制的挑战性（1）招标控制价的合理性。

控制价的确定需要充分考虑项目的实际情况，包括工程量、工程质量和市场价格等因素，确保控制价的合理性。

（2）招标控制价的动态调整。

工程量清单及招标控制价编制

工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单项工程的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计算出各单项工程的实物工程量，然后根据市场价格信息确定各实物工程量的价格，最后汇总得出招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用，再根据工程实际情况和双方协商确定酬金的金额，最后汇总得出招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。

标底、工程量清单、招标控制价及拦标价的区别

标底工程量清单招标控制价拦标价一、标底（一）标底概述在建设工程招投标活动中, 标底的编制是工程招标中重要的环节之一,是评标、定标的重要依据，且工作时间紧、保密性强,是一项比较繁重的工作。

标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。

因此，标底编制的合理性、准确性直接影晌工程造价。

（二）编制标底的作用标底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。

按规定,我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内,招标单位用它来控制工程造价，并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理，中标都要按照报价签订合同.这样,业主就能掌握控制造价的主动权.标底的使用可以相对降低工程造价；标底是衡量投标单位报价的准绳，有了标底，才能正确判断投标报价的合理性和可靠性；标底是评标、定标的重要依据。

科学合理的标底能为业主在评标、定标时正确选择出标价合理、保证质量、工期适当、企业1信誉良好的施工企业。

招投标体现了优胜劣汰、公开公平的竞争机制。

一份好的标底,应该从实际出发，体现科学性和合理性，它把中标的机会摆在众多企业的面前,他们可以凭借各自的人员技术、管理、设备等方面的优势，参与竞标，最大限度地获取合法利润。

而业主也可以得到优质服务,节约基建投资。

可见，编制好标底是控制工程造价的重要基础工作。

（三）标底的编制方法1、以平方米造价包干为基础的标底当住宅工程采用标准图、批量建设时，可用以平方米包干为基础的标底, 这种平方米包干为基础的标底，其价格由编制单位根据标准图测算工程量、依据有关计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价, 在具体工程招标时，结合实际装修, 室内设备的配备情况，调整平方米造价。

另外，它因为地基的情况不同，一般在士0以上采用平方米造价包干，而基础部分按施工图纸单独计算,然后合在一起构成完整的标底。

工程量清单与控制价的审核

工程量清单与控制价的审核关键词：工程量清单；控制价；审核1.清单与控制价中常见的问题1.1工程量工程量的计算是清单的重要组成部份，是一项繁琐复杂的工作。

工程量计算主要存在的问题为工程量计算错误及由于对工程量计算规则理解不同，造成工程量的错算、漏算、重复计算。

1.2清单项目特征的描述清单项目特征是构成分部分项清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是清单的重要组成部份。

在造价审核中经常会发现项目特征不按清单计价规范规定进行描述，甚至没有进行描述。

1.3套用单价清单控制价中常见的问题如定额套用不合理、定额换算不合理及工程项目重复套用定额等，同时由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。

然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使补充定额含有较多的不合理性。

此外，在清单计价方式下常会出现因清单计量单位和定额计量单位不一致造成清单单价的错误。

套用定额时还要注意的是工程材料价格的确定，目前常用材料的价格有各地的造价主管部门公布的信息价作为参考，但更多的材料价格是通过市场询价确定，材料市场差异较大，如何确定材料价格成为工程预算的重点及难点。

1.4有关费用项目及计取各地均会出台施工取费定额，会规定各项费率取费的基数与相应费率区间或固定费率。

不同版本的定额计费基础不相同，套用甲定额按乙定额取费张冠XXX的现象时有发生。

如浙江省原先2003版预算定额，规费与组织措施费取费基数：土建工程以人工费+机械费，安装工程为人工费，2010版预算定额使用后，取费基数全部统一为人工费+机械费，相应费率均做调整，在清单编制说明中往往会因为使用不同版本定额，对于取费基数与费率值编写错误问题出现。

2.清单、控制价审核的方法和主要内容2.1对工程量计算的审核应审核工程量计算的依据，如施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则、招投标文件及合同；审核工程量时应审查其遵守的计算规则是否正确，有无多计大概重复计算。

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点引言工程量清单和招标控制价编制是工程建设中非常重要的环节。

本文将深入解析这两个环节的重点和难点，并探讨如何应对这些挑战。

工程量清单的重点和难点工程量清单是对工程项目中所需的材料、设备和人工等进行详细分类和计量的清单。

在编制工程量清单时，需要注意以下重点和难点：1. 准确性：工程量清单的准确性对于项目的预算和进度控制至关重要。

因此，需要仔细考虑每一项工作的计量方式，确保计量的准确性和一致性。

准确性：工程量清单的准确性对于项目的预算和进度控制至关重要。

因此，需要仔细考虑每一项工作的计量方式，确保计量的准确性和一致性。

2. 细化程度：工程量清单的细化程度直接影响到后续的招标控制价编制和工程项目的实施。

清单的细化程度应根据项目的特点和需求进行合理划分，既要保证清单的完整性，又要避免过度细化导致不必要的复杂性。

细化程度：工程量清单的细化程度直接影响到后续的招标控制价编制和工程项目的实施。

清单的细化程度应根据项目的特点和需求进行合理划分，既要保证清单的完整性，又要避免过度细化导致不必要的复杂性。

3. 专业知识：编制工程量清单需要对相关工程领域有一定的专业知识和经验。

熟悉工程项目的施工工艺和施工方法，了解各种材料和设备的使用特点，能够正确理解图纸和技术规范的要求，对于准确编制工程量清单非常重要。

专业知识：编制工程量清单需要对相关工程领域有一定的专业知识和经验。

熟悉工程项目的施工工艺和施工方法，了解各种材料和设备的使用特点，能够正确理解图纸和技术规范的要求，对于准确编制工程量清单非常重要。

招标控制价编制的重点和难点招标控制价是在工程量清单的基础上，结合市场行情和工程项目的特点，编制出的招标投标的控制价格。

在编制招标控制价时，需要注意以下重点和难点：1. 市场调研：招标控制价的编制需要对市场行情进行充分的调研和分析。

了解材料、设备和人工等的价格走势和供需情况，结合项目的地理位置和特殊要求，合理确定招标控制价的基准。

工程量清单及招标控制价的工作及控制措施

工程量清单及招标控制价的工作及控制措施工程量清单是根据工程项目设计文件中的工程内容，按照一定的分类、结构和计价单位编制的各项工程量的清单。

它是进行工程成本计算和工程造价控制的重要依据。

招标控制价是指在招标过程中，对参与投标的各家企业预算报价进行控制和限制的价位，旨在保证工程项目的合理投资。

1.设计文件分析：对工程项目的设计文件进行仔细分析，了解工程的主要构成部分、材料和设备要求等内容。

2.确定计价原则：根据相关规范和标准，确定计价的方法和原则，例如采用按照固定比例对直接费用进行划分、对间接费用进行合理配置等。

3.制定工程量计算表：根据工程项目的特点和施工要求，制定详细的工程量计算表，包括各项工程量的名称、计算方法、计算公式等。

4.量取与计算：对工程项目实际在施工中需要的各项材料和设备进行详细的量取，并按照计价原则进行计算，得出各项工程量的具体数值。

5.审查和校对：对工程量清单进行审查和校对，确保数据的准确性和完整性。

招标控制价的工作及控制措施主要包括以下几个方面：1.制定招标控制价的依据：根据工程项目的特点和预算要求，确定招标控制价的编制依据，包括工程量清单、材料价格、劳务价格等。

2.制定招标控制价的限制条件：根据工程项目的预算和施工要求，确定招标控制价的限制条件，例如最高限价、最低限价、价格浮动比例等。

3.招标文件的编制：在招标文件中明确招标控制价的要求和约束，包括工程量清单的要求、价格的限制条件等。

5.招标控制价的调整：如果参与投标的企业报价超出或低于招标控制价，可以进行相应的调整，例如与投标者进行谈判或重新编制招标文件等。

为了保证工程量清单及招标控制价的有效性，需要采取一些控制措施，如下：1.设立专门的管理机构：成立专门的工程量清单及招标控制价管理机构，负责对工程量清单的编制和招标控制价的制定、审核和调整等工作。

2.完善管理制度：建立和完善工程量清单及招标控制价的管理制度，明确工作流程和责任分工。

工程量清单及控制价编制工作方案三篇

工程量清单及控制价编制工作方案三篇篇一：工程量清单及预算控制价编制工作方案第一章基本情况XX现代产业园区20XX年度工程量清单控制价编制服务单位项目实施地点位于XX现代产业园区内，涉及房建、市政、绿化、电力、水利等专业。

咨询服务内容为项目范围内全部工程量清单及预算控制价的编制。

第二章质量控制工作部署根据工作特点，工程量清单及预算控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：一、合理配置人力资源。

二、制定明确的工作时间表，采取相应的工期保证措施。

三、做好充分的工作准备。

四、制定科学的预算控制价编制办法。

五、建立有效的质量控制管理制度。

第三章组织建设公司将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、市政、绿化、电力、水利等专业要求的专业人员组建项目班子，坚持实事求是的原则，并严格按照相关规定及施工情况进行工程量清单及预算控制价编制。

具体安排如下：一、成立工作领导小组公司高度重视本次投标和中标后的具体工作，决定建立专门领导小组负责此项工作。

由公司总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册造价工程师领导，成员有质量控制部负责人、造价咨询部负责人及数名项目负责人等，该小组全面负责本项目工程量清单及其预算控制价编制和咨询成果报送工作。

二、组建项目班子公司集聚年富力强、责任心强、专业水平高、专业涵盖房建、市政、绿化、电力、水利等全部专业的人员组建项目班子实施具体项目。

三、职责分工1、项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；帮助解决项目组工作中遇到的各种困难和问题；进行预算控制价编制二、三级复核。

2、项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划；布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系；解答工程量清单及预算控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行预算控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。

工程量清单及预处控制价编制实施方案

科研综合楼工程项目工程量清单及预处控制价编制实施方案第一节编制工程量清单及预算控制价的原则和程序（一）编制工程量清单及预算控制价的原则1、严格遵守《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2008 和《四川省建设工程工程量清单计价管理试行办法》，严格按规范规定设置分部分项清单项目、项目编码、计量单位；按施工图设计准确描述各分部分项工程项目特征、工作内容；严格按工程量计算规则计算工程量。

2、编制的清单必须有完整的依据，工作底稿必须清晰、整洁。

3、清单成果要有利于维护发承包双方的合法利益。

4、合理分摊工程造价风险。

5、在不违背规范的前提下，尽可能方便承包商投标报价。

（二）工程量清单及预算控制价编制程序造价工程师将严格按以下工程量清单及预算控制价编制程序开展工作。

工程量清单及预算控制价编制程序第二节编制分部分项工程量清单项目组成员根据专业分工，按工程量清单编制程序进行详细清单编制工作，首先编制分部分项工程量清单。

1、收集清单编制依据：编制前，应根据委托人委托，搜集完整的清单编制依据，包括施工图、标准图、现行技术规范、清单规范、省市造价管理部门的规定等，为编制清单创造条件；2、熟悉资料：项目组成员在计算清单工程量前，首先完整全面掌握项目情况，熟悉施工图设计和技术规范；3、对施工图设计进行技术经济论证：据统计分析，80%左右的建安成本在工程设计阶段定形，因此作好施工图设计技术经济论证，是控制工程造价、降低建设成本的关键。

造价工程师在熟悉施工图以后，应检查设计是否存在技术缺陷，根据经验，对施工图设计的技术经济合理性进行评价，提出优化设计建议，为完善施工图设计提供参考意见。

4、计算工程量：在施工图设计最终审定后，开始工程量计算。

工程量计算是否准确，直接影响到工程招标的质量、预算控制价的准确性，因此造价工程师应在熟悉资料后，依据清单编制原则，采用“广联达”、“神机妙算”、“鲁班算量” 等计算机应用软件进行清单工程量计算；5、编制分部分项工程量清单：在完成工程量计算工作，经三级复核无误后，造价工程师应用“鹏业”或“宏业”清单软件，按项目编码将各分部分项名称、计量单位、工程数量、工作内容、项目特征、措施项目等内容反映到工程量清单中，编制出分部分项工程量清单。

工程量清单与控制价的审核

工程量清单与控制价的审核摘要：工程量清单是工程项目中非常重要的一项文档，它涵盖了工程项目所需的各种材料、设备、人力和工作量等信息。

控制价是工程项目的总价格，包括工程量清单的成本和其他费用。

本文将介绍工程量清单与控制价的审核，包括审核的目的、方法和步骤等内容。

一、审核的目的工程量清单与控制价的审核是为了确保工程项目的准确性、合理性和可行性。

通过审核，可以发现和纠正工程量清单中的错误、遗漏或不合理项，保证工程项目的顺利进行。

同时，也可以评估工程项目的成本，保证控制价的合理性和可行性。

二、审核的方法工程量清单与控制价的审核可以采用手工审核和电子审核两种方法。

手工审核是指人工逐项对工程量清单和控制价进行核对和纠正。

电子审核是指利用计算机软件对工程量清单和控制价进行自动化审核。

手工审核的优点是，可以对每一项进行细致的核对和纠正，确保准确性。

缺点是工作量较大，耗时较长。

而电子审核的优点是速度快，节省时间，但对于一些复杂的工程项目可能需要一定的人工辅助。

三、审核的步骤1. 收集工程量清单和控制价的原始资料。

包括设计文件、施工图纸、合同文件等。

2. 对工程量进行逐项核对。

按照设计文件和施工图纸逐项核对工程量清单中的每一项，确保准确性和完整性。

同时，也要注意验证单位、规格和尺寸等信息的准确性。

3. 对控制价进行核对。

根据工程量清单计算每一项的成本，并逐项核对控制价计算公式的准确性。

同时，还要注意核对其他费用项、税费和利润等内容。

4. 纠正错误和不合理项。

对于发现的错误、遗漏或不合理项，及时进行纠正和调整。

如果需要进一步核实，可以与设计部门、施工方或供应商进行沟通和协商。

5. 归档审核记录。

完成审核后，将审核记录归档保存，以备日后参考和查阅。

四、注意事项1. 审核过程中要保持细心和耐心，避免因疏忽导致错误的发生。

2. 审核工作要与设计部门、施工方和供应商进行密切合作，及时沟通和协商，确保准确性和合理性。

3. 在审核过程中，可以借助计算机软件和工程项目管理系统等工具，提高审核的效率和准确性。

工程量清单和控制价方案

工程量清单和控制价方案一、工程量清单工程量清单是工程量计量的基础，是施工图设计纸的延伸，包括工程项目的全部施工内容和用料数量的详细清单。

工程量清单不仅是施工单位编制投标报价的依据，也是施工单位施工计划、组织设计、人员配置、物资采购、设备租赁、机械使用、材料运输及施工过程中成本的评估和管控的依据。

因此，合理、准确的工程量清单是保证工程质量、控制成本并顺利进行工程的前提。

1. 概述工程量清单是根据设计图纸和技术规范编制的，其内容应尽可能详细和真实，工程量清单的编制是建设工程施工造价编制的基础，是保证造价准确性和合理性的重要内容之一。

其编制应符合规范和契约的要求，材料和设备的种类、规格、尺寸和数量应明确，工序和数量必须齐全，施工组织设计和质量技术措施的实施必须得力。

2. 编制要求(1) 完整性：工程量清单应包括工程项目的全部施工和用料数量的详细清单，不得有遗漏。

(2) 准确性：工程量清单的编制应合理、准确、细致，材料和设备的种类、规格、尺寸和数量必须真实可靠。

(3) 标准化：工程量清单的编制应按照规范和标准进行，确保与设计图纸和技术规范相符。

(4) 一致性：工程量清单应与设计图纸和技术规范相一致，不得有冲突和矛盾。

(5) 汇总统一：工程量清单要按部位、部分、分项、子目分级分类编制，结构层次清晰，便于施工管理和成本控制。

(6) 公正公平：工程量清单的编制要求公正公平，不得造成损害和误导。

3. 编制流程(1) 获得设计图纸和技术规范。

(2) 按照设计图纸和技术规范，对工程项目进行分项、子目明细编制。

(3) 按照规范和标准，并结合实际情况，填写材料和设备的种类、规格、尺寸和数量。

(4) 对各项工程进行统一汇总和分类。

(5) 综合审查和复核，确保准确无误。

二、控制价方案控制价方案是在编制工程造价预算的基础上，根据工程所处地域、工程规模、工程特点及施工条件等因素，合理确定施工竣工结算价的方案。

控制价方案的编制要求保证合理性、科学性、准确性和合法性，是保证施工造价合理、公正、公平的重要手段。

工程量清单及招标控制价清单工程量计算

工程量清单及招标控制价
16
工程量清单及招标控制价
17
措施项目清单
措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照表3.3.1列项。
序号
项目名称
1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）
2 夜间施工 3 二次搬运
编制措施项目清单，出现表未列的项目，编制人可作补充。
4 冬雨季施工
5 大型机械设备进出场及安拆
返回
工程量清单及招标控制价
7
工程量清单及招标控制价
8
（3）分部分项工程量清单与计价表。表-08
《计价规范》对分部分项工程量清单严格规定了五统一:
项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则统一
分部分项工程量清单应包括项目编码，项目名称，项目特征、计量单位和工程数量。
返回
工程量清单及招标控制价
二、适用范围
1、本规范适用于建设工程工程量清单计价活动 2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
工程量清单及招标控制价
2
三、工程量清单 1、工程量清单的概念
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施
项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
缺项
补充
例：B001
返回
工程量清单及招标控制价
13
③计量单位
按《计价规范》附录规定的计量单位确定
④工程数量
按《计价规范》附录规定的工程量计算规则计算工程数量有效位数： “吨”：保留小数点后三位数字，第四位四舍五入
“M3”、“M2”、“M”：保留小数点后二位数字，第三位四舍五入

简谈工程量清单及控制价的编制

简谈工程量清单及控制价的编制一、工程量清单在编制中的具体说明能对工程量清单的全方位概括，才是一份成功的工程量清单编制，在编制的内容中，不同的投标单位，可以清晰的了解到工程量清单所编制的依据是什么，以及项目费的设置、材料品牌、投标的报价填写要求、招标的范围、工程的概况等等的相关信息。

在一般的情况下，工程量清单的编制的具体说明包含着一系列的内容。

例如下图所示，对编制的流程进行了汇总和整理：1、工程的概况：类似于目录的形式介绍这个工程的主要施工的内容、标段的划分、工程的名称、建设的单位等等。

2、工程招标的范围：在其中必须系统明确的标明，这次工程招标的相应范围。

3、工程量清单编制的依据：在其中要明确工程量清单的工程量计算，是根据国家的有关规范中执行的，以及各个项目编码中的一系列工程内容，都是与相关的项目指引中的内容相同的。

4、各个投标的单位，在投标报价的过程中应该注意的问题：在投标的过程中，凡是说明过的工作内容，都应该在投标的报价中，例如工程量清单范围内的内容和图纸。

丽水市某金融大厦在设计时，就充分考虑了工程量清单与控制价的问题，使整个工程造价非常合理，施工的进度在原计划之内。

在清单的项目中没有明确标明的，可是在施工中是会发生的工作内容，所涉及到的费用也应该包含在投标报价的综合单价里。

5、对于合价和单价的概述：在工程量清单的计价格式中，如果列明了所有需要填报的合价和单价，那么投标人都应该填报，没有填报的合价和单价，就会被理解为这项费用已经包含在合价和单价之中了。

6、在施工、材料、工程质量方面，一般情况下会按照招标的文件中的内容为主。

7、在预留金方面，要具体说明这个工程是不是设置了预留金，和预留金相关具体的金额是多少。

8、要具体的说明在工程量清单中所列出的工程量，是按照没有经过会审的图纸进行估算得出的，仅仅是作为报价人的基础，在付款的时候应该由招标人核准、跟踪审计的复核、监理的签证和承包人的计量为依据的，工程量的清单应该和工程的范围、合同协议的条款、合同的条件和投标的须知来一起使用的。

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点1. 工程量清单的重点和难点重点：- 准确性：工程量清单是工程项目成本控制的基础，因此必须准确无误地列出每一个工程项目的详细量和单位。

- 全面性：工程量清单需要包含所有工程项目的量，以确保招标过程中不会出现遗漏或遗漏的情况。

- 一致性：工程量清单的编制需要符合相应的规范和标准，以确保不同工程项目之间的比较和评估的准确性。

难点：- 专业知识要求高：工程量清单的编制需要对相关工程项目有深入的了解和专业知识，以正确识别和量化每个项目的内容。

- 信息收集困难：工程量清单的编制需要大量的信息收集和整理工作，可能涉及到多个部门和多个供应商的合作。

- 变更管理复杂：在工程项目进行过程中，可能会出现变更和调整，需要及时更新工程量清单，这需要严格的变更管理和协调工作。

2. 招标控制价编制的重点和难点重点：- 合理性：招标控制价需要根据工程量清单和市场行情来确定，确保工程项目的报价在合理范围内。

- 透明性：招标控制价的编制需要公开透明，以确保公平竞争和防止价格操纵。

- 灵活性：招标控制价需要根据实际情况进行调整和修订，以适应工程项目的变化和调整。

难点：- 市场行情波动：市场行情的波动会对招标控制价的编制和调整带来挑战，需要及时了解和应对市场变化。

- 业主意见和要求：招标控制价的编制需要考虑业主的意见和要求，这可能涉及到多方利益的协调和平衡。

- 成本控制难度：招标控制价的编制需要在合理范围内控制工程项目的成本，这对于项目管理和协调能力提出了较高要求。

以上是深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点。

在实际操作中，需要充分了解相关规范和标准，掌握专业知识，及时收集和更新信息，灵活应对市场变化，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制

招投标阶段工程量清单及招标控制价编制一、引言招投标是工程项目实施的关键环节之一，工程量清单及招标控制价的编制是招投标阶段的重要工作内容。

工程量清单是工程项目施工的基础，是确定工程施工范围和成本的重要依据，而招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。

科学、合理地编制工程量清单及招标控制价对于工程项目的顺利开展和成本控制至关重要。

二、工程量清单的编制1.概念工程量清单是根据工程施工设计文件和施工方案编制的工程项目实际用量和工程量，是施工合同的依据之一。

工程量清单一般包括工程项目的所有施工项目及其工程量和数量，以及计量单位和单价等内容。

2.编制原则（1）准确性原则：工程量清单的编制必须以真实、准确的工程实际情况为基础，要充分考虑到工程项目的特殊性和复杂性，做到精准计量。

（2）完整性原则：工程量清单要求包括工程项目的所有施工内容和工程量，不能遗漏任何一个细节，避免出现漏项或者错项。

（3）规范性原则：工程量清单的编制要符合国家有关标准规范和施工图纸设计文件的要求，确保施工项目的质量和安全。

（4）适用性原则：工程量清单的编制要符合实际施工过程中的需要，不能过多或者过少，要有合理的施工量。

3.编制流程（1）获取设计文件：首先要获取工程项目的设计文件，包括工程施工图纸、规范要求等内容。

（2）施工方案设计：根据设计文件编制施工方案，确定施工方法、工序和施工流程等内容。

（4）审核和审查：对编制好的工程量清单进行审核和审查，确保准确、完整、规范和适用。

（5）报批：经过审核和审查符合要求后，报请相关部门批准，确定为可行的工程量清单。

三、招标控制价的编制招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。

招标控制价一般包括施工费用、设备费用、材料费用、劳务费用、管理费用、利润等内容。

（1）合理性原则：招标控制价的编制要根据工程量清单和实际的施工环境和市场情况来确定，要保证合理性和科学性。

（2）透明性原则：招标控制价要符合公开、公平、公正的原则，要使参与招标的各方都能够清楚地了解控制价的组成和依据。

工程量清单及预算控制价编制工作方案

工程量清单及预算控制价编制工作方案一、背景介绍二、工作目标1.编制准确、完整的工程量清单，确保项目施工的基础。

2.确定合理的预算控制价，掌握项目成本，提高预算管理能力。

3.提供科学的参考依据，为项目投资决策提供依据。

4.加强与其他相关部门的协调合作，提高工作效率。

三、组织工作1.成立工程量清单及预算控制价编制工作小组，由项目经理担任组长，负责协调各部门的合作与沟通。

2.制定工作计划，明确编制工作内容、时间进度和人员责任。

四、工作流程1.收集资料：收集项目设计文件、施工图纸、规范标准等相关资料。

2.初步编制工程量清单：根据设计文件和图纸，分析、计算并编制初步的工程量清单。

3.深入了解工程：组织工作小组成员走访施工现场，学习了解工程实际情况，及时更新工程量清单。

4.撰写工作报告：根据工程量清单，进行工程费用估算和预算分析，撰写工作报告。

5.审核和调整：组织专家对工程量清单进行审核，并根据专家意见进行调整和修订。

6.形成正式工程量清单：根据审核意见和调整要求确定最终的正式工程量清单。

7.预算控制价编制：根据工程量清单，结合项目实际情况，编制预算控制价。

8.再次审核和调整：组织主管部门对预算控制价进行审核，并根据审核意见进行调整和修订。

9.最终确认和发布：经过审核和调整后，最终确认预算控制价，并发布给相关部门。

五、工作要求1.科学准确：工程量清单及预算控制价的编制必须以科学、准确的数据为基础，确保完整性和可靠性。

2.提高监督能力：工作小组成员应不断学习和提高专业技能，提高对工程进度和成本的监督能力。

3.合理控制成本：在编制预算控制价时，要结合项目实际情况，合理控制成本，确保项目经济效益。

4.加强沟通协调：工作小组成员要积极与其他相关部门进行沟通协调，形成工作合力，确保工作进度。

六、工作效果评估1.通过工程项目的进展情况和实际成本与预算控制价的比较，评估工作效果。

2.根据项目经理的反馈和相关部门的意见，不断完善工作方案和改进工作方法。

工程量清单及招标控制价审核程序

1.1工程量清单及招标控制价审核程序（1）审核程序工程项目的编审工作由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。

具体操作的一般程序如下：在初步了解、分析项目实施范围；收集审核所需的资料、踏勘现场、了解情况；制定编审实施方案；根据实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；提出初审意见并征询有关各方的意见；召开初审意见的多方会审并最终形成编审报告。

报告交付与资料交接；资料的整理归档；工作总结。

（2）审核重点严查细审工程量工程量的审核是造价审核的基础性工作，十分繁琐、复杂，工程量正确与否，将对工程造价产生重要影响。

所以工程造价审核必须对工程量进行重点审核。

重点审查各分项工程量是否符合现行定额计算规则，有无错算、重算、漏算现象。

如一些交叉部位重复计算、该扣的不扣等。

审查相关定额执行情况A审查定额单价的套用审查的内容主要是工程预结算书中所列各分项单价是否与定额相符，其名称，规格，计量单位和所包括的工作内容是否与定额一致。

在定额套用中存在的主要问题是高套子目，增列子目和重复列子目。

在审核中常发现有的送审单位把相同、相近的工作内容，分别套用两个定额子目来重复计价.如：有的对定额子目工作内容说明中已包括的工序增列子目计价；有的是利用子目名称的近似性，套用单价过高的子目。

有的是定额混用，那个定额中的单位高用那个定额。

再者就是定额单位的问题。

比如有的定额以10M2为单位，在送审结算中往往发现施工方按基础单位输入工程量，这样就整整差了10倍的工作量。

还有的是把计算结果公斤当成吨工程量输入，差距就很大了。

B审查定额单价的换算首先要审核该定额是否允许换算，其次是审核换算是否正确。

由于定额是在正常施工条件，合理的劳动组织的工艺条件下，完成规定计算单位，符合国家技术标准的验收规范的合格产品所必须的消费量标准，它反映了在一定时期内的科学技术和生产力发展水平，因此在执行定额时，一般不应采取施工机械的不同，施工方法的不同而进行机械台班定额消耗量和单价换算。