消防维保协议

消防维保协议
消防维保协议是指由消防设施维保公司与建造物业主或者管理单位签订的一种
合同协议，旨在确保建造物内消防设施的正常运行和维护，以提高火灾防控能力，保障人员生命财产安全。

本文将详细介绍消防维保协议的内容和要求。

一、协议目的及范围
1.1 目的：本协议的目的是确保建造物内消防设施的正常运行、有效维护和及
时修复，提高火灾防控能力，保障人员生命财产安全。

1.2 范围：本协议适合于建造物内所有消防设施的维护和保养工作，包括但不
限于消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统、灭火器材等。

二、协议内容
2.1 维保周期：维保周期为一年，自协议签订之日起计算。

2.2 维保范围：维保公司将对建造物内的消防设施进行定期巡检、维护和保养，确保其正常运行。

2.3 巡检内容：维保公司将对消防设施的各项功能进行检查，包括但不限于水
源供应、水泵运行、喷淋系统、报警器、疏散通道等。

2.4 维保记录：维保公司将详细记录每次巡检的时间、地点、巡检内容和维护
情况，并向建造物业主或者管理单位提供维保报告。

2.5 维保费用：维保费用由建造物业主或者管理单位按照协议约定的支付方式
支付给维保公司。

三、维保要求
3.1 巡检频率：维保公司将按照国家相关法律法规和标准要求，制定巡检频率，确保消防设施的安全性和可靠性。

3.2 维保人员：维保公司应派遣经过专业培训和持有相关资质证书的维保人员
进行巡检和维护工作。

3.3 维保设备：维保公司应配备齐全的维保工具和设备，确保巡检和维护工作
的顺利进行。

3.4 维保标准：维保公司应按照国家相关法律法规和标准要求进行巡检和维护
工作，确保消防设施的功能完好、操作正常。

3.5 维保响应时间：维保公司应在接到维保请求后，及时派遣维保人员到达现
场进行处理，确保及时修复和维护。

四、违约责任
4.1 维保公司违约责任：如维保公司未按照约定的维保周期、维保要求和维保
标准进行工作，导致消防设施浮现故障或者无法正常运行，维保公司将承担相应的违约责任，并承担由此引起的一切后果和损失。

4.2 建造物业主或者管理单位违约责任：如建造物业主或者管理单位未按照约
定的支付方式支付维保费用，维保公司有权暂停维保工作，并要求支付相关费用。

五、协议解除
5.1 协议解除条件：本协议可在以下情况下解除：
5.1.1 经双方商议一致解除；
5.1.2 一方违约严重，经催告后仍未改正；
5.1.3 因不可抗力等原因导致无法履行协议。

六、争议解决
6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好商议解决；如商议不成，可向有关行政部门或者司法机构寻求解决。

七、其他事项
7.1 本协议未尽事宜，可由双方另行商议并签订补充协议。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后可根据需要进行续签。

以上为消防维保协议的详细内容和要求，双方在签订协议前应子细阅读并理解其中的条款和义务。

协议的签订将有助于确保消防设施的正常运行和维护，提高火灾防控能力，保障人员生命财产安全。