群租房消防安全管理制度

一、总则
为加强群租房消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围
本制度适用于本地区所有群租房，包括住宅小区、公寓、商业楼等场所内的群租房。

三、管理原则
1. 预防为主，防治结合。

坚持预防为主，从源头上消除火灾隐患，同时加强日常
消防检查，确保消防安全。

2. 责任明确，分工协作。

明确各相关单位和个人的消防安全责任，加强部门之间
的协作，形成齐抓共管的良好局面。

3. 依法管理，科学施策。

依法依规开展消防安全管理工作，运用科学方法，提高
消防安全管理水平。

四、消防安全责任
1. 群租房业主或使用人作为消防安全责任人，负责群租房的消防安全管理工作。

2. 住宅小区、公寓、商业楼等场所的物业管理单位作为消防安全管理人，负责本
场所内群租房的消防安全管理工作。

3. 相关部门按照职责分工，依法履行消防安全监管职责。

五、消防安全管理措施
1. 群租房建筑设计应符合消防安全要求，建筑防火等级、疏散通道、消防设施等
应符合国家规定。

2. 群租房内应配备足够的消防器材，并确保其完好有效。

消防器材的配备应符合
以下要求：
a. 每层楼应配备至少2个灭火器，灭火器种类应与火灾风险相适应；
b. 每个房间内应配备至少1个灭火器；
c. 消防器材应放置在明显、易于取用的位置。

3. 群租房内禁止存放易燃易爆危险物品，禁止在室内使用明火。

4. 群租房内应设置消防通道，并保持畅通。

消防通道的宽度不得小于1.2米，转弯处应设置明显的指示标志。

5. 群租房内应设置应急照明和疏散指示标志，并保持其完好有效。

6. 群租房业主或使用人应定期进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。

7. 群租房业主或使用人应组织消防安全培训和演练，提高居民消防安全意识和自防自救能力。

8. 群租房业主或使用人应配合消防部门的监督检查，如实提供有关资料。

六、消防安全检查
1. 消防安全检查应定期进行，至少每季度检查一次。

2. 检查内容包括：
a. 消防安全责任制落实情况；
b. 消防设施、器材配置及完好情况；
c. 疏散通道、安全出口畅通情况；
d. 火源、电源管理情况；
e. 消防安全培训、演练开展情况。

3. 检查中发现火灾隐患，应立即采取措施整改，确保消防安全。

七、奖惩措施
1. 对在消防安全管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。

2. 对违反消防安全规定的单位和个人，依法予以处罚。

3. 对造成火灾事故的，依法追究责任。

八、附则
1. 本制度由当地消防安全管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

九、消防安全宣传教育
1. 群租房业主或使用人应通过多种形式，开展消防安全宣传教育活动，提高居民
消防安全意识。

2. 物业管理单位应定期组织消防安全知识讲座、消防演练等活动，提高居民的消
防安全技能。

3. 消防安全宣传教育应注重实用性、普及性和针对性，确保居民能够掌握基本的
消防安全知识和技能。

通过以上措施，确保群租房消防安全管理工作落到实处，为人民群众创造一个安全、舒适的居住环境。