农村屋面维修承诺书

农村屋面维修承诺书
甲方：（屋面维修需求方）
乙方：（维修服务提供方）
鉴于甲方拟将位于XX市XX区XX乡XX号的房屋屋顶维修工程承包给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、维修项目及范围
1.1 乙方负责甲方房屋屋顶的全面维修，包括但不限于：屋顶防水层修复、瓦片修复、屋顶破损修复等。

1.2 具体维修项目和范围以双方确认的《房屋维修报价单》为准。

二、维修工期及施工时间
2.1 乙方应于本合同签订之日起XX日内进场施工，并在XX日内完成全部维修工程。

2.2 施工时间原则上为每天上午XX时至下午XX时，特殊情况需经甲方同意。

三、维修质量及保修期
3.1 乙方应保证维修工程的质量达到国家相关标准，并确保维修后的房屋屋顶使用年限不低于XX年。

3.2 如因乙方施工质量原因造成维修工程出现问题的，乙方应负责无偿返工或更换材料。

四、合同金额及支付方式
4.1 合同金额为人民币（大写）XX元整，小写：XX元整。

4.2 甲方应在合同签订后XX日内支付乙方合同金额的XX%作为预付款，余款在维修工程完工并验收合格后XX日内付清。

4.3 甲方以现金或银行转账方式支付维修费用。

五、违约责任及处理方式
5.1 如因乙方原因导致维修工程未能按期完成的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同金额千分之三的违约金。

5.2 如因乙方施工质量原因导致维修工程出现问题的，乙方应负责无偿返工或更换材料。

如因乙方返工或更换材料导致工程逾期完成的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同金额千分之三的违约金。

5.3 如因甲方原因导致工程未能按期完成的，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同金额千分之三的违约金。

但因不可抗力因素导致的除外。

5.4 如因甲方原因导致工程质量问题的，甲方应负责协调解决。

如因甲方协调解决不当导致工程逾期完成的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同金额千分之三的违约金。

5.5 如因不可抗力因素导致工程未能按期完成或出现问题的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

6.2 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

七、其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可提交书面补充协议。

该补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3 本合同项下双方通讯地址及电话均为真实有效的信息。

如有变动，应及时通知对方。

否则因地址或电话错误导致的任何损失由有过错方承担。

7.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

两份文本内容一致，具有同等法律效力。

如存在不一致之处，以双方协商后最终确认的内容为准。

八、保修承诺
8.1 乙方在维修工程完工后，应向甲方提供全面的维修工程保修单。

保修单应包括维修项目、保修期限、保修责任等内容。

8.2 保修期限应自维修工程完工验收合格之日起计算，并不得低于国家规定的最低保修期限。

8.3 在保修期内，如因乙方维修质量原因导致维修工程出现问题的，乙方应负责无偿返工或更换材料。

如因甲方使用不当或不可抗力因素导致维修工程出现问题的，乙方不承担保修责任。

九、安全责任
9.1 乙方在维修施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工安全。

如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

9.2 甲方应对维修施工现场进行安全监督，发现安全隐患应及时通知乙方进行整改。

十、保密条款
10.1 本合同所涉及的商业信息、技术信息等均属于双方当事人的保密范畴。

双方应严格遵守保密义务，未经对方许可，不得向任何第三方透露或使用。

10.2 在合同履行过程中及合同终止后，双方均应妥善保管与本合同相关的商业信息和技术信息等资料，以避免泄露或损坏。

10.3 如因违反保密义务导致损失的，违约方应承担全部责任。

十一、合同解除与终止
11.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除；
（2）任何一方在合同履行过程中发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的；
（3）本合同依法被撤销或宣告无效的。

11.2 本合同在以下情况下可以终止：
（1）维修工程已全部完成，并经甲乙双方验收合格的；
（2）本合同依法被撤销或宣告无效的。

11.3 任何一方要求解除或终止本合同的，应提前书面通知对方，并说明理由和解决方案。

双方经协商一致后，可签订书面协议解除或终止本合同。

11.4 本合同解除或终止后，双方应及时结清工程款并清理现场。

如需继续协商解决遗留问题的，双方可另行签订补充协议。

十二、附则
12.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

12.3 本合同签订后，双方应共同遵守并执行。

如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。