监理工作总程序1
监理工作程序(全)
实用文档监理工作程序组织协综合管理实施要点:·1.经营部向监理部及项目总监进行合同交底；项目总监组织项目班子进驻现场并根据工程情况及时安排专业监理人员进场；·配备必要的监理设施和检测器具以满足监理工作的开展；·推广应用软件，提高监理工作规范化、标准化水平；·结合工程特点编制监理规划，并分阶段编制监理实施细则等；·及时审签各种技术文件；·严格执行国家、行业及地方法规和各种规章制度。
·标准文案．实用文档（二）监理审核工作程序及实施要点协商实施要点：1）查验是否经编制单位总工程师和项目经理审签。
2）方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。
3）主要施工工艺、技术措施是否符合规范和设计要求且内容齐全。
4）项目总监组织各专业监理工程师会审，在约定时间内审签完成，重点工程及施工复杂项目，监理部的审批意见应报监理公司技术负责人复审。
标准文案．实用文档实施要点：监理工程师除了按施工现场质量管理检查记录检查外，还应对下列项目完成情况进行审核：1)劳动力是否进场且满足开工需要；2）机械设备、工机具是否满足开工需要；3）施工技术、管理人员是否到位；4）施工组织设计（方案）是否已经批准，施工图纸是否满足开工；5）施工现场是否满足开工条件；6）监理审核通过后，报建设单位批准开工。
标准文案．实用文档 3、分包单位审核监理工作程序及实施要点实施要点：1）对于施工方报审的拟选择的分包单位和拟分包的工程内容，总监根据承包合同和国家法规是否同意。
2）总监同意签字后报建设单位批准。
、材料、设备供应单位资质审核工作程序及实施要点4建设单位向商检局报送进口材料、设备清单商检局签署产品使用合格证实施要点：监理工程师参与进口设备开箱检查开箱时重点检查：1）外包装是否完好；2）随箱材料是否齐全；不能使用3）主体设备及配件是否正常；不合格（退货、进口材料抽检（监理见证）4）随箱件与装箱清单是否相符。
监理工作流程
监理工作流程1. 监理工作总程序实施要点：（1)委派具有丰富监理经验的国家注册监理工程师担任项目总监，并针对本项目特点组织相关专业方面有经验的监理人员组成强有力的监理班子。
(2）派驻现场的监理人员应持证上岗、专业配套、人员按合同规定及时到位.（3)配备必要的检测设备和工具，满足现场检验工作需要。
(4)按照《建设工程监理规范》GB50319-2000要求开展各项监理工作，控制工程质量,管理建设工程合同,协调建设单位与工程建设有关各方关系。
（5）严格执行我公司《质量手册》SZJ/S各项工作要求，在项目监理部建立完善质量管理体系，保证我公司质量方针和质量目标实现。
（6)强化管理，努力提高监理工作规范化、标准化水平.（7)按照本工程特点和要求编制《监理规划》，并分阶段编制监理实施细则,加大主动控制、事前控制力度，保障项目目标的实现。
(8）根据竣工备案制要求，严格执行质量检查和验收制度,分阶段及时对工程进行总结和评估.（9)强化监理档案资料管理，适应工程质量终身负责制的需要.2．施工准备阶段监理工作程序2.1施工准备阶段监理工作总程序实施要点:(1）参加设计交底、审查施工组织设计(方案）、审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化.（2）审查开工准备情况要注意以下事项:施工许可已获政府主管部门的批准,征地拆迁能满足工程进度需要，施工组织设计已获总监理工程师批准，承包单位人员、机具已到位,主要建筑材料已落实，进场道路及水、电、通讯已满足开工要求.（3）总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议,并介绍项目监理部的组织机构、人员及分工，监理规划主要内容,并对施工准备情况提出意见和要求。
（4）第一次工地会议纪要应由专业监理工程师起草，并以与会各方代表会签。
（5）《工程开工报审表》必须由总监理工程师审批,不得授权其他人员执行。
2。
2设计技术交底工作程序及实施要点实施要点:（1）总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸，领会设计意图.（2）图纸标识和审核工作应符合政府部门要求。
监理流程全部工序
监理流程全部工序监理流程是建筑工程中非常重要的环节，它涉及到对工程质量的监督、检查及管理。
监理人员需要按照一定的程序和规范进行工作，以确保工程质量达到标准要求。
下面将详细介绍监理流程中的全部工序。
1. 初步资料审查在开始实地监理之前，监理人员需要对工程的相关资料进行审查。
这包括施工图纸、施工合同、质量标准等文件的核对与审阅，以确保监理工作按照正确的标准进行。
2. 现场勘察监理人员需要对工地进行现场勘察，了解施工进度、现场安全状况、质量控制措施等情况。
通过现场勘察，监理人员可以及时发现问题并提出解决方案。
3. 施工质量检查监理人员需要对施工过程中的各个关键节点进行质量检查，包括土方开挖、基础浇筑、结构施工、装修装饰等环节。
通过质量检查，监理人员可以确保施工质量符合标准要求。
4. 材料验收监理人员需要对施工材料进行验收，包括检查材料的供货合同、质量证明书、出厂合格证等文件，并对材料进行抽检，以确保施工材料符合标准要求。
5. 过程监控监理人员需要对施工过程中的关键环节进行监控，包括材料使用、施工工艺、安全防护措施等。
监控过程中，监理人员需要与施工单位密切配合，及时处理施工中的问题。
6. 质量验收在工程完成后，监理人员需要对工程质量进行最终验收。
这包括对工程的结构、装修、设备安装等方面进行全面检查，确保工程符合相关标准及合同要求。
7. 编写监理报告最后，监理人员需要根据监理过程中的各项记录和检查结果，编写监理报告，对工程的质量、进度、安全等方面进行总结和评价，并提出改进建议和意见，以促进工程质量的提升。
通过以上全部工序的监理流程，监理人员可以全面、系统地监督和管理工程质量，确保工程建设达到预期目标，为建筑工程的可持续发展提供保障。
监理工作程序线流程图(33个)
图三施工阶段中间计量支付监理工作流程
图四平面控制点、高程控制点交接监理工作流程
图五施工放样测量监理工作流程
图十填方用土质量监理工作流程
图十一片石、碎石、石屑、砂、矿粉材料质量监理工作流程
图十二沥青、水泥、石灰、钢材质量监理工作流程
图十五基层、底层混合料质量监理工作流程
图十六沥青混合料质量监理工作流程
图十七原地面清理及填前碾压工程质量监理工作流程
图二十池塘填石工程质量监理流程
图二十一排水管道质量监理流程
图二十二浆砌排水沟（边沟、截水沟、流水槽、急流槽、跌水等）检查（雨水）井、盲沟工程质量监理流程
图二十三挡土墙防护及其他砌石（浆砌圬土、混凝土及锚碇板式挡土墙、护底锥坡护坡、导流调治）工程质量监理流程
图二十四路面面层工程质量监理流程
图二十五沥青砼路面面层工程质量监理流程
图二十六路面基层、底基层质量监理流程
图二十七水泥砼路面面层工程质量监理流程
图二十八桥梁工程质量监理流程
图二十九明挖基础工程质量监理流程
图三十钻孔灌注桩工程质量监理流程
图三十一圬工砌体、墩台工程质量监理流程
图三十二钢筋及预应力钢筋加工安装工程质量监理流程
图三十三砼浇筑（含上下部工程的预制、就地浇筑）
工程质量监理流程
图三十四先张法预应力混凝土预制梁、板工程质量监理流程
图三十五后张法预应力混凝土预制梁工程质量监理流程。
全过程监理工作划分程序
全过程监理工作划分程序一、前期准备阶段1.制定监理计划：确定监理工作的总体目标和重点任务，制定监理计划和时间表，为监理工作的顺利开展提供指导和框架。
2.签订监理合同：与建设单位签订监理合同，明确双方的权利和义务，确保监理工作的合法权益。
3.组建监理团队：确定监理组长和监理人员，根据工程的规模和复杂程度，确定监理人员的数量和专业。
4.调查研究：对工程建设的地理、气候等情况进行调查研究，为监理工作提供必要的信息。
5.提出监理意见：就工程建设的可行性和建设方案提出监理意见，保障工程建设符合法律法规和规范要求。
二、前期施工阶段1.准备施工资料：审核施工图纸、设计文件等资料，确保施工符合设计要求。
2.检查施工现场：进行现场考察，了解施工进度和施工质量，发现问题及时解决。
3.监督施工过程：对施工过程进行监督和检查，确保施工按照计划进行，合格率达标。
4.定期汇报工作：向建设单位和相关部门汇报监理工作进展情况和发现的问题，及时协调解决。
5.处理纠纷争议：处理施工过程中的纠纷争议，维护监理权益和工程建设的正常进行。
三、中期验收阶段1.安排验收人员：确定验收人员，对施工中期进行验收，确保质量和进度符合要求。
2.检查施工质量：对施工材料和施工作业进行抽检，确保工程质量合格。
3.提出整改建议：对施工存在的质量问题提出整改建议，协助建设单位解决问题。
4.编制验收报告：根据中期验收情况编制验收报告，评价工程建设的进展和质量。
5.签订中期验收文件：与建设单位签订中期验收文件，确定工程的进展和下一步工作计划。
四、后期竣工阶段1.安排竣工验收：确定竣工验收人员，对工程进行全面验收，确保完工符合规范要求。
2.检查竣工文件：审核竣工图纸、设计说明等文件，确保工程符合设计要求。
3.初步验收工程：对工程的各项质量指标进行初步验收，确认工程完成情况。
4.提出整改要求：对竣工验收中存在的问题提出整改要求，协助建设单位进行整改。
5.编制竣工报告：根据竣工验收情况编制竣工报告，评价工程建设的总体质量和绩效。
1监理工作程序与资料报审交底
.监理工作程序及资料报审交底监理有限公司.监理工作程序及资料报审交底施工准备阶段一、设计交底及图纸会审设计交底及图纸会审前，施工单位应充足熟习有关的设计图纸，用书面形式提出需要解决的问题、疑点以及要解决的技术难题，并建议会议召开的日期及设计单位应参加会议的专业，以《监理工作联系单》形式填报监理单位。
会议由施工单位作记录，并负责整理，拟写《设计交底及图纸会审纪要》（）。
经与会单位代表署名盖印确认后，送各单位一份。
《设计交底及图纸会审纪要》作为正式设计文件的一部分红为施工依照，与施工图纸拥有同样的效劳。
填报资料：《设计交底及图纸会审纪要》（表）二、施工组织设计（施工方案）审察施工单位编制施工组织设计并经过部自审后，一定在动工前填报《施工组织设计（方案）报审表》（表 A2）报项目监理部审察。
施工单位应按判定的施工组织设计（方案）文件组织施工，实行中施工单位如须做较大的改动，须从头报审。
分期出图的工程或业主指定分包的工程，可分阶段报批施工方案。
技术复杂或采纳新技术的分项、分部工程，施工单位应编制分项、分部工程施工方案，报项目监理部审察。
填报资料：《施工组织设计 ( 方案 ) 报审表》（表 A2）附件：施工组织设计、专项施工方案。
三、施工丈量成就报验复核施工单位在接收业主代表移交的工程丈量控制基准点后，应实时复核控制桩并对控制桩采纳保护举措，将平面控制网和暂时水平点等测量放线成就报项目监理部复核。
填报资料：《施工丈量放线报验单》（表 A2）附件：《工程定位丈量记录》四、工程动工申请工程项目动工前，施工单位应将质量管理系统、技术管理系统和质量保证系统的以下资料报项目监理部审察：1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2）质量管理、技术管理制度；3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
招招标工程因为施工单位资质资料（包含营业执照与资质等级证书）在施工招标时已进行了审察，故项目监理部一般不再进行审察，只需求上报复印件存案即可。
保修期监理工作流程-保修阶段的监理程序1
保修期监理工作流程-保修阶段的监理程序1保修期监理工作是建筑工程管理中非常重要的一环，它可以有效地保证建筑工程在保修期内得到及时维修和保养，保证工程质量和使用寿命。
在保修阶段的监理过程中，监理工作的程序尤为重要，下面将详细介绍保修期监理工作流程的具体程序。
1. 保修合同检查在保修期监理工作开始之前，首先要对保修合同进行仔细检查。
保修合同中应包含工程的基本信息、保修期限、责任范围、保修义务等内容，监理人员要对这些条款进行逐一核实，确保保修合同的完整性和合法性。
2. 现场巡查与检测在保修期内，监理人员应定期进行现场巡查与检测工作。
通过实地考察，监理人员可以及时发现工程质量问题，提出整改意见，并督促承包商进行维修和保养工作，确保工程质量符合标准要求。
3. 文件记录与汇总在监理工作过程中，监理人员要及时记录现场巡查与检测的情况，包括发现的问题、整改意见、承包商的反馈等信息。
这些记录是监理工作的重要依据，还可以作为日后工作的参考和总结。
4. 协调沟通与问题解决在保修期监理工作中，监理人员扮演着协调和沟通的重要角色。
监理人员需要与承包商、业主和其他相关方保持良好的沟通，及时解决工程质量问题和纠纷，确保工程的顺利进行。
5. 监理报告编写保修期监理工作结束后，监理人员应根据实际情况编写监理报告。
监理报告包括对工程质量的评估、问题整改情况、建议性意见等内容，是对保修期监理工作的总结和反馈，对今后工作具有指导意义。
以上就是保修期监理工作流程中保修阶段的监理程序1的具体内容。
保修期监理工作是保障工程质量的重要一环，需要监理人员严格按照程序开展工作，确保工程在保修期内保持良好状态。
监理工程程序方案范本
监理工程程序方案范本一、总则为了规范监理工程的管理程序，保障工程质量，确保工程安全生产，特制定本监理工程程序方案。
该方案适用于在建监理工程的管理及监督工作，以保证工程质量、安全和合规。
本方案为监理人员执行工作的操作指南，必须严格遵守。
二、监理工程程序的确定1. 监理工程应当在开工前，由建设单位、总包单位及监理单位的相关负责人进行会审讨论，并制定监理工程程序。
2. 监理工程程序应当包括工程整体的质量、安全、进度等相关管理程序，以及各个工作岗位的职责及操作程序。
3. 监理工程程序经过讨论通过后，由监理单位及时下发到各相关部门，并在施工现场进行公示。
三、监理工程程序的执行1. 监理工程程序的执行，应当由监理单位的专业人员进行监督和检查。
监理人员应当严格按照程序要求，对各岗位执行情况进行检查，并及时提出整改意见。
2. 施工单位应当按照监理工程程序的要求开展施工作业，确保施工质量和安全。
3. 未经监理工程程序许可，不得擅自进行施工调整或变更，并对未经许可的施工调整或变更，将依据监理工程程序进行相应的处罚。
四、监理工程程序的群众参与1. 监理工程程序执行过程中，应当鼓励群众参与其中，对施工质量、安全等方面进行监督。
群众举报的问题应当及时受理，并进行调查核实。
2. 对于群众提出的监理工程程序改进建议，应当认真研究并予以采纳。
同时，对于恶意举报等行为，应当及时进行处理。
五、监理工程程序的动态调整1. 在监理工程执行过程中，如果发现监理工程程序有不合理之处或者需要调整的情况，应当及时进行讨论，形成新的监理工程程序。
2. 新的监理工程程序经过讨论通过后，应当及时下发到各相关部门，并在施工现场进行公示。
3. 对于已经在执行中的监理工程程序，如果需要进行调整，应当在人员了解变更内容的情况下，方可进行实施。
六、监理工程程序的监督检查1. 监理单位应当定期对施工现场进行巡查和检查，确保监理工程程序的执行情况。
巡查和检查内容应当细化，并形成监理巡查记录。
监理的主要工作方法和程序
监理的主要工作方法和程序监理的中心工作是“三控制”“三管理”“一协调”所说的三控大家都知道,也就是;质量控制、进度控制、投资控制,所说的三管理,就是合同管理、信息管理、安全管理,以合同管理为中心,一协调就是协调参建各方的关系,独立的、公平的、公正的为业主,为大家服务.一、监理工作的主要工作方法1.1现场记录。
认真完整的编写监理日志，记录施工现场人员、设备和材料、天气、施工环境以及施工中出现的各种情况。
1.2发布文件。
采用通知、指示、批复、签认等文件形式进行施工全过程的控制和管理。
1.3 旁站监理。
根据监理合同规定，对清基放样进占工程实施旁站监理，对隐蔽部位和关键工序的施工实施连续性的全过程检查、监督与管理。
1.4 巡视检验。
对所有各工程项目进行定期和不定期的检查、监督和管理。
1.5 跟踪检测。
试样检测前对其检测人员、仪器设备以及拟定的检测程序和方法进行审核，试样检测时，实施全过程监督，确认其程序、方法的有效性以及检测结果的可信性，并对结果确定。
1.6 平行检测。
监理机构对试样独立抽样进行检测。
核验承包人的检测结果，即抽检。
本工程对清基、土方填筑、砌体、混凝土等项实施跟踪和平行检测。
平行检测的检测数量，混凝土试样不应少于承包人检测数量的3%，重要部位每种标号的混凝土最少取样1组；土方试样不应少于承包人检测数量的5%；重要部位至少取样3组；跟踪检测的检测数量，混凝土试样不应少于承包人检测数量的7%，土方试样不应少于承包人检测数量的10%。
1.7 协调。
对参建各方之间的关系及施工中出现的问题和争议进行协调。
二、主要工作制度2.1 技术文件审核、审批制度。
根据施工合同约定由双方提交的施工图纸、施工组织设计、施工措施计划、施工进度计划、开工申请等文件均应通过监理机构核查、审核或审批方可实施。
2.2 原材料、构配件和工程设备检验制度。
进场的原材料、构配件和工程设备应有出厂合格证明和技术说明书，经承包人自检合格后，方可报监理机构检验。
监理工作程序与内容的交底1
景湖路1#地块监理工作程序与内容的交底编制：审核：审批：河南宏业建设管理有限公司景湖路1#地块项目监理部2010年11月12日监理工作程序和内容的交底景湖路1#地块工程，业主授权河南宏业建设管理有限公司承担该工程的监理工作。
我公司本着认真负责的态度在现场成立了景湖路1#地块项目监理部，通过开展“四控、两管、一协调”的监理工作，实现承包合同所确定的工期、质量、造价等目标。
为此请各参建单位大力支持，积极配合并按我部规定的监理表式、控制程序和监理业务内容加强管理和组织施工。
一、开工前：1、施工单位应于施工合同签订后七日内，以书面形式将项目经理部的组织机构分工职责和质量保证体系（现场质量管理制度、质量责任制、主要质量检验制度等）报监理部。
项目经理在整个施工合同执行期间，应能代表本单位行使合同赋予的权利，履行合同义务。
质保人员要稳定，人员调换应事前与我部商研，对不称职的专检人员我部有权要求更换。
2、开工前七天应将施工组织设计或施工方案（要加盖施工单位公章，并经总工程师签字），报送监理部审核，无施工组织设计的不准开工，在征得监理同意的情况下，可分段报批。
3、施工单位应按合同要求时间组织开工，并于开工前书面报告施工准备情况，获监理部核定认可，并报业主代表同意后方准开工。
4、设计交底和图纸会审一般在开工前五日进行。
施工单位应组织有关人员做的准备工作。
5、施工所用各类建筑材料、成品、半成品，均需向监理部报送样品、材料证明和有关技术资料（即二证一单），经监理部审验认可后，方可进场使用。
不符合要求的材料监理部有权拒绝使用。
6、特殊工程和主要专业工种操作需要持上岗证，要有上岗证书。
施工单位应将（并复印件二份）按实报监理部审核，复印件监理部存档，没有上岗证者严禁操作。
7、为了加强现场施工质量管理，施工单位应准备好施工技术标准和规范，并要量等级以及现场材料管理好。
8、施工单位按合同规定不能分包，一但无此专业需要分包时，在于分果资料（轴线、座标、标高、垂直度、沉降观测等），报送监理部核验，经监理部检测复核后，方可施工。
监理工作制度与监理程序
监理工作制度与监理程序1. 引言监理工作制度与监理程序是在工程项目进行过程中，确保施工质量和安全的重要环节。
监理工作制度是指监理人员在工程项目中执行和遵守的一系列规范和程序；监理程序则是指监理人员根据工程项目的要求和相关法规，按照一定步骤和流程进行监理工作的过程。
本文将从监理工作制度和监理程序两个方面进行阐述。
2. 监理工作制度2.1 监理人员的职责监理人员是指经过相关资格认证的专业人员，负责对工程项目进行监管、检查和审核。
监理人员的主要职责包括但不限于以下几个方面：•监督施工单位按照设计图纸和施工标准进行施工，确保施工质量符合要求。
•检查施工现场的安全措施，确保施工过程中没有安全隐患。
•审查工程进度计划和施工方案，确保施工进度按计划进行。
•监督工程材料的质量，确保施工材料符合要求。
•处理工程项目中的纠纷和问题，协调解决各方之间的矛盾。
2.2 监理人员的权利监理人员具有一定的权利，以保证他们能够有效履行监理职责。
监理人员的权利主要包括以下几个方面：•进入施工现场进行监理工作，包括现场查看、检查和取样等操作。
•对施工单位提出合理的要求和建议，以确保施工质量和安全。
•要求施工单位提供相关工程文件和材料，以便审查和核实。
•向建设单位提出监理报告和意见，对工程项目进行监督和汇报。
3. 监理程序3.1 前期准备在开始监理工作之前，监理人员需要进行一系列的前期准备工作，包括以下步骤：•熟悉工程项目的设计图纸和技术规范，了解设计要求和施工标准。
•安排施工现场的巡视和考察，了解施工场地的地理环境和施工条件。
•调查施工单位的资质和信誉情况，确保施工单位具备履行合同的能力。
3.2 施工监理施工监理是监理程序的核心部分，主要包括以下几个环节：•对施工单位的人员和设备进行监督和审核，确保施工单位按照工程项目的要求进行施工。
•检查施工现场的安全措施，包括施工队伍的安全教育和施工现场的安全设施。
•审查施工图纸和施工方案，确保施工过程中不违反设计要求和施工标准。
监理工作总流程框图(框图1)
北京铁建工程监理有限公司作业指导书（一）监理程序框图第1 页共8 页监理工作总流程框图（框图1）监理工作流程详图（框图2）北京铁建工程监理有限公司技术部北京铁建工程监理有限公司技术部项目监理部贯标程序说明一、施工准备阶段：1、向业主呈送[项目监理部进驻现场通知函] （CX08）(包括总监授权书、公司有关部门及项目所属技术部/监理部的电话、传真和电子邮件地址等);2、组建监理机构进驻现场：填写[员工基本情况表] （CX05）、[项目监理部人员台账（CX05）]、[员工培训登记表] （CX05）、[技术经济人员台账] （CX05）；3、在项目监理部进场后一个月内，总监填写[监理项目开工备案登记表] （CX07）；4、配备监理设施与设备：填写[顾客财产清单] （CX10）、[检验工具和测量设备台账] （CX11）、[ 检验工具和测量设备总表]（CX11），报废时填写[报废申请表] （CX11）；5、熟悉合同文件：填写[顾客文件验证记录] （CX01）；6、编制监理规划：填写[监理规划审批表] （CX06）；7、编制监理细则；8、项目监理部职责上墙（CX03）。
二、施工阶段：1、收发文件填写[收/发文登记表]（CX01），A、B、C、D类文件分别编制[文件控制清单] （CX01），文件修改、作废时填写[文件修改记录（暨修改通知单）] （CX01）、[作废文件（及记录）处置单] （CX01），公文和文档归档时应填写[公文归档文件目录] （CX02）；监理项目结束后，A、B、C类文件移交所属部门填写[（公文）档案交接登记簿] （CX01），D类文件与监理质量记录移交公司档案室时填写[（监理）档案交接登记簿] （CX01）；2、参加公司管理评审会议；3、项目总监定期对聘用人员进行考评，填写[项目监理人员考核表] （CX05），项目竣工后，对聘用人员进行鉴定。
4、根据需要建立[旁站监理台账]、[变更设计台账]、[见证取样台账]、[进场材料报验台账]、[隐蔽工程验收台账]等台账；5、项目监理部每月由总监组织对监理工作小结，编制《监理月报》，并审批后分送顾客、所属技术部；由总监主持，按照本部年度检查计划的安排，每两个月对项目进行一次检查评定，采用[项目监理部检查评分表] （CX13）进行自查自评；每年12月份，由技术部负责对项目进行考核；6、监理工程师和总监对有关报验单进行签认，当所持有的证据不足以支持签认，但遇有紧急及例外情况要求即时放行时，在满足条件的情况下，可采用[紧急放行批准记录] （CX13）；7、对项目进行顾客意见调查，填写[监理工作质量调查表] （CX08），[顾客意见及投诉处理记录表] （CX08），每个项目至少进行一次；8、项目有重大活动时，总监应及时向业主了解情况和要求，并告知部门领导；9、技术部负责对合作意向单位进行考察，填写[合作单位考察记录] （CX09），并负责与合作单位进行合作合同/协议谈判，起草合作合同/协议，填写[合作合同评审记录] （CX09），合同履行结束后，项目监理部对合作单位进行评价，提出评价意见，填写[合作单位评价记录] （CX09），技术部应建立合作单位记录，填写[合作单位名单] （CX09）；10、总监参加内审前首次会议，提交审核，并对内审中的不合格项按有关程序进行纠正；11、技术部负责对项目监理部服务严重不合格品进行评审和制订处置办法，并对本部发出的[处置通知单] （CX14）进行验证，对本部的不合格品进行记录（[监理不合格品记录] （CX14））；12、项目监理部总监负责本项目纠正措施的制订和执行，填写[纠正措施记录表] （CX15）；13、项目总监负责组织本项目预防措施的制订和实施，填写[预防措施表] （CX16）；14、工程竣工后一个月内，总监对该项目基本情况进行评价，填写[监理项目竣工备案登记表] （CX07）。
监理工作程序
1、监理工作总程序
2
否
是
否 是
否
是
是否发生争议
合同争议调解 （总监理工程师、专业监理工程师）
是否调解成功
配合仲裁诉讼 （总监理工程师、专业监理工程师）
是否解除
协助合同解除 （总监理工程师、专业监理工程师）
继续履行
协助合同终止 （总监理工程师、专业监理工程师）
7、安全、文明施工监理工作程序
上报 上报 同意 同意 不同意 编制文明、安全施工监理细则 （专业监理工程师） 编制文明、安全施工方案 （承包单位） 方案审核并提出书面意见 （专业监理工程师） 开工前安全文明施工交底工作 （专业监理工程师、承包单位） 落实文明、安全施工作业准备工作、并报审（承包单位） 检查执行情况 （专业监理工程师） 落实整改措施 （承包单位） 实施 （承包单位） 签署审核报告
（专业监理工程师） 发现安全生产隐患及时发出整改通知 （专业监理工程师） 建设单位代表 组织有关各方处理 安全事故 （专业监理工程师）
发生安全事故 提出书面报告 （承包单位、专业监理工程师） 建设单位代表 事故整改 （承包单位） 不同意
8、竣工监理工作程序。
监理工作程序(新)
监理工作程序为了更好地做好建设监理工作，制定如下工作程序：1、施工单位应于合同签订后十天内书面通知监理人员施工组织机构情况（即质量保证体系——包括施工行政负责人，质量负责人及主要技术岗位人员的姓名、性别、职称、职务或技术等级）不具备资质的人员不得进入工地施工。
要明确一名驻工地代表，在整个施工合同履行期间，由该代表负责合同赋予的权利，履行合同义务，负责工作接洽和签收（发）来往函件。
2、施工单位应按合同要求的时间开工，并与开工前书面报告施工准备情况，填报《工程开工/复工报审表》（A1）经总监审核签字后方可开工。
以开工令日期做为实际开工日期。
3、施工单位在开工前应按合同要求有关规定，认真编制施工组织设计和各项技术措施（施工单位报审的施工组织设计要求内部审批、手续齐备并加盖企业法人单位公章及企业技术负责人签章），报监理单位一份，并填写《施工组织设计（方案）报审表》（A2），由监理方进行审查。
经审定后，作为组织施工及结算的依据之一，由施工单位组织实施，无施工组织设计不得开工。
若因设计变更进度拖期等原因造成施工组织设计内容不适用时，施工单位应即是做修订，并重新报审。
4、工程开工前，监理单位和施工单位，均应组织有关人员认真审查图纸，然后由监理单位协同建设单位、设计单位、施工单位各专业技术人员进行会审。
图纸会审记录由施工单位整理，交监理方审核。
5、施工单位若使用专业分包队伍时，须在分包合同签订前，经过总监理工程师对分包单位进行资质审核，并填报《分包单位资格报审表》（A3），经建设单位、监理同意后方可进入工地施工，并将分包合同报监理一份备案。
6、工程使用的材料、构配件和设备进场（或使用）前，施工单位填报《工程材料/构配件/设备报验表》（A9）并提供出厂合格证和试验（检验）证明及有关技术资料，不经审核不准使用。
7、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应提前通知监理人员按规定进行见证取样进行检测（包括：用于承重结构的砼试块、用于承重结构砌筑砂浆砌块、用于承重结构钢筋及连接接头试件、砖和砼小型砌块及砼使用中的掺加剂；用于拌制砼和砌筑砂浆的水泥；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等国家规定必须实行见证取样和送检的其他材料）。
监理工作依据及监理程序
监理工作依据
（1）设计文件、施工招投标文件、施工合同、监理合同等合同文件；
（2）国家、行业相关规程规范；
（3）监理规划和监理细则。
监理程序
监理工作按以下程序进行：①编制工程建设监理规划；②以工程施工合同文件为依据，按工程施工进度，分专业、项目编制工程监理实施细则；③按照工程监理实施细则编制对工程项目实施监理；④组织并主持分部工程验收，参与总承包组织的单位工程验收及合同项目工程完工验收，并签署监理意见；⑤监理任务完成后，向总承包提交工程建设监理档案资料和监理工作总结报告。