南京标准房屋租赁合同范本7篇

南京标准房屋租赁合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

租金总额
为______元人民币（大写）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币（大写）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋结构或功能，或者从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方逾期不搬离房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在下列情况下解除：
（1）双方协商一致解除合同；
篇2
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将位于南京市________________的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为____________平方米，配套设施包括但不限于______________等。

3. 房屋用途：仅限于居住使用。

乙方不得将房屋用于其他用途，包括但不限于商业经营等。

第二条租赁期限及租金支付方式
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次租金支付期前______日内将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之
______的违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付及返还
1. 乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将房屋返还甲方。

返还时，房屋应清洁完好，设施设备应完好无损。

如乙方未按时返还房屋或造成房屋损坏、设施丢失的，应按损失的价值赔偿甲方。

2. 甲方应在乙方返还房屋时退还乙方已支付的押金人民币______元（大写：______元整）。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相关费用。

篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于南京市___________区（县)___________路
___________号___________单元室。

房屋面积__________平方米，房屋结构为______，房屋内配套设施有______等。

二、租赁期限
租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前，双方如无异议且乙方履约良好，可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月（大写：
_________________________元整）。

租金总额（大写）：
_________________________元整（小写：￥__________元）。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

首次租金支付时间为
签署本合同后的______天内。

如逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金处理。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

篇4
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，特制定本合同。

第一条租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋的目的为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。

租金
总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。

2. 乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证租赁房屋符合约定的使用用途，并保证租赁房屋的安全。

3. 甲方有义务协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

二、乙方的权利和义务：
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2. 乙方有义务按照本合同约定支付租金和滞纳金。

3. 乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁和完好。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁房屋的结构。

第六条合同的解除和终止
一、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
1. 乙方逾期支付租金超过______日的；
2. 乙方擅自改动租赁房屋结构的；
3. 乙方存在其他严重违约行为的。

二、有下列情形之一的，乙方有权终止本合同：
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甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于南京市
________区________路（街）_______号。

2. 房屋结构为______室______厅______卫______厨，面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_________元整，租金支付方式采取一次性支付的方式，租金应按月（季度、年）足额交纳。

乙方应在每月（或每季）初的前五日内向甲方支付租金。

2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金计算方式为：逾期一日收取月租金的百分之五作为滞纳金。

逾
期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

如需装修，需事先征得甲方同意。

如乙方擅自装修或改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

否则，甲方有权解除合同并移交相关部门处理。

3. 乙方应妥善保管房屋钥匙，如因钥匙丢失或管理不善导致房屋受损或被盗，乙方应承担全部责任。

4. 租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但人为因素造成的损坏由乙方承担修复费用。

五、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）拖欠租金超过一个月；
（3）在房屋内从事违法活动；
（4）故意损坏房屋或配套设施。

2. 合同期限届满且乙方未按照约定续租或未履行支付租金等义务的，本合同自动终止。

乙方应在合同终止后七日内腾空房屋并交还甲方。

逾期未腾空房屋的，甲方有权收回房屋并收取占用费。

六、违约责任及赔偿标准
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

违约金标准按照违约行为的实际损失计算。

若违约方造成对方重大损失无法量化的，违约金按照租金总额的百分之二十计算。

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

具体违约情形包括但不限于：擅自转租房屋、拖欠租金、损坏房屋及配套设施等。

七、其他约定事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市人民法院提起诉讼解决争议。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

甲乙双方需严格遵守本合同约定，确保权益得到充分保障。

任何一方不得擅自变更或解除合同内容。

如有违约行为导致合同无法继续履行的情形出现，违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

本合同范本仅为参考样式，具体内容应根据实际情况进行调整和完善以确保
合同的有效性和合法性符合相关法律法规的要求同时请在使用前咨询
专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性符合相关法律法规的要求
特此声明！甲乙双方确认已阅读并理解本合同的全部内容自愿签署本
合同并受其约束特此签字盖章：甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：
____________________
七、附件及法律效力说明：本合同一式两份甲乙双方各执一份本
合同自双方签字盖章之日起生效本合同的附件包括双方身份证复印件
及相关证明材料等作为本合同的组成部分具有同等法律效力如遇争议
事项双方应友好协商解决协商不成的可以向有关部门申请仲裁或向人
民法院提起诉讼解决争议在法律允许的范围内甲乙双方可以对本合同
进行修改和补充但必须经过双方协商一致并以书面形式确定修改和补
充的内容作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力本合同的
修改和补充条款应当明确具体详细易于执行并确保符合法律法规的要
求双方在签署本合同之前应仔细阅读合同条款充分了解合同内容和权
利义所在明确各自的责任和义务合同生效后任何一方违反合同约定均
应承担相应的法律责任和经济赔偿责任特此说明甲乙双方确认已阅读
并理解上述关于合同附件及法律效力的说明确认本合同的合法性和有
效性并愿意遵守合同条款的约束甲乙双方签字盖章如下：甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：
____________________日期：____________________
篇6
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：____________________________
鉴于甲方为出租房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方
在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于南京市______区（县）______街道（路）______号的房屋出租给乙方使用。

房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

乙方已对房屋进行了
实地查看并充分了解房屋状况。

二、租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

房屋用途为居住或商业用途（具体根据实际需求填写），未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采取______方式（如：按季度支付、半年支付等）。

乙方应于每月/每季开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金
乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满或合同解除后，押金（无息）返还给乙方，但乙方需承担因房屋损坏产生的赔偿责任。

如因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有
权在押金中扣除维修费用。

五、房屋修缮与使用管理
租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止
合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 租赁期限届满；
3. 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的。

合同解除或终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清租金及其他费用。

七、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

具体违约责任如下：____________。

如因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方透露；
2. 租赁期内，乙方应注意安全使用房屋及相关设施；
3. 租赁期内产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担；
- 合同签订日期：[日期]。

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篇7
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方为房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方本
着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
南京市____________（详细地址）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租
金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式如下：（明确写明支付方式、时间、金额等）
四、房屋使用及管理
4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

4.2 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及
时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.3 乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得在房屋内从事
违法活动。

五、装修及改建
5.1 乙方如需对房屋进行装修或改建，应征得甲方同意，并确保
符合相关法律法规。

5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或将装修、改建部分拆除，除非双方另有约定。

六、合同解除与终止
6.1 合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并
要求乙方立即腾空房屋：
（列举解除合同的条件）
6.2 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。

七、违约责任及赔偿
7.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违约，应承担违约责
任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违
约金。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项
（列举其他需要约定的内容）
九、争议解决方式
9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。