电梯维保服务项目采购需求
电梯维保项目询价文件
电梯维保项目询价文件第一章询价公告某某职业技术学院决定就电梯维保项目拟采用询价方式进行采购,欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、采购项目编号：二、采购项目名称:电梯维保三、采购内容：四、供应商奥格要求1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件。
2.具有独立法人资格，在中国境内经国家工商管理部门批准注册的具有电梯维护保养资质且在某某设有营业机构的企业或公司。
五、询价文件的领取有意参与报价的供应商可在某某职业技术学院网O免费下载询价文件并将报名表发指定邮箱。
六、递交报价文件截止及询价时间递交报价文件截止及询价时间：2023年6月3日14:30时（北京时间）。
七、递交报价文件及询价地点递交报价文件及询价地点：，报价文件通过邮寄快递方式（邮寄公司请选择EVS）送达某某职业技术学院设备与实训管理中心（注:供应商需在快递外封面上注明单位名称及所投项目名称、编号），逾期送达或未按要求密封的报价文件一律不予接收。
请各供应商充分考虑邮寄在途时间，确保报价文件在本采购项目规定的报价文件递交截止时间前送达规定的地址。
可在查询到我方已签收信息后，通过电话向我们确认（汪老师：）。
收件单位：；地址：；收件人：；电话:。
八、发布公告的媒体某某职业技术学院网0。
九、本询价文件由某某职业技术学院后勤保卫处、招标办公室负责解释。
联系地址：邮政编码：电话（传真）：询价文件发放和质疑接收联系人：电话（传真）：/汪老师电话：项目技术联系人：电话：某某职业技术学院招标办公室2023年5月26日第二章报价须知一、综合说明二、报价文件的组成及封装（一）报价文件组成报价文件分为资格证明文件和商务文件2部分。
1.资格证明文件材料:①有效的企业营业执照副本复印件;②如有资质要求，需提供资质证书复印件;③委托代理人身份证复印件;④法定代表人（或负责人）授权书原件（见第四章）；⑤质量和服务承诺书（格式详见第四章）；⑥报价人认为需要提供的其它材料。
电梯维保计划方案
电梯维保计划方案一、背景介绍电梯是现代城市建设中必不可少的设施之一，其安全性和稳定性对于居民的生活质量至关重要。
然而，随着电梯的使用寿命逐渐增长，维护和保养工作变得尤为重要。
本文旨在提出一套完备的电梯维保计划方案，以确保电梯的正常运行和用户的安全。
二、维保需求分析1.安全性需求：电梯是高空交通工具，其安全性是用户最为关注的问题。
因此，定期检查和维护电梯的各种安全设备是非常重要的。
2.故障率需求：电梯的故障率直接影响到居民的出行和工作效率。
通过定期巡检和预防性维修，可以有效减少故障发生的可能性。
3.使用寿命需求：电梯的使用寿命是影响维保方案设计的核心问题。
通过科学合理的维保策略，可以延长电梯的使用寿命，提高资源利用效率。
三、维保计划制定1.维保周期：根据电梯的类型、品牌和使用情况，确定维保周期。
建议对于高消耗量的电梯，每月进行一次全面维保；对于中等消耗量的电梯，每季度进行一次全面维保；对于低消耗量的电梯，每半年或一年进行一次全面维保。
2.巡检频率：除了全面维保外，还需要定期进行巡检。
建议对于高消耗量的电梯，每周进行一次巡检；对于中等消耗量的电梯，每月进行一次巡检；对于低消耗量的电梯，每半年进行一次巡检。
3.维保内容：全面维保包括对电梯的各个部件进行检查、清洁、调整和更换。
巡检主要是对电梯的各项功能进行简单的检查，包括按键是否灵敏、电梯门是否正常打开关闭等。
4.维保记录：每次维保和巡检后，需要及时记录相关的维保信息，包括时间、维保内容、发现的问题和处理情况等。
这些记录对于后续的维保工作具有重要的参考价值。
四、维保团队建设1.人员配备：成立专业的电梯维保团队，包括维保工程师、技术人员和操作人员。
维保工程师负责制定维保计划、指导技术人员和处理复杂问题；技术人员负责具体的维保工作；操作人员负责维保工具和设备的协助。
2.培训计划：建立完善的培训计划，定期对维保团队进行技术培训和安全教育，提高维保人员的综合素质和专业能力。
无机房电梯采购主要参数及要求
无机房电梯采购主要参数及要求1.电梯载重量与速度：电梯的主要参数之一是载重量和速度。
载重量通常根据建筑物的需要来确定，应能够满足乘客和货物的运输需求。
速度方面，应能够在合理的时间内将乘客从一楼送达目标楼层，同时还需要考虑电梯的稳定性和安全性。
2.技术指标和可用性：电梯的技术指标包括动力系统、控制系统和安全系统等方面。
动力系统应具备良好的性能和可靠性，以确保电梯的正常运行。
控制系统应具备智能化、先进的技术，能够根据乘客需求进行调整。
安全系统要求完善，包括紧急停止装置、应急通信设备、故障报警系统等。
3.节能与环保：电梯的节能性和环保性是社会可持续发展的重要要求之一、在选择电梯时，应考虑采用高效的动力系统，如无刷直流电机、变频器等，以减少能源消耗。
此外，还应尽量选用符合环保标准的材料，减少对环境的污染。
4.适应性和可靠性：电梯应能适应各种不同的使用环境和工况需求。
例如，在高层建筑中，电梯需要具备超高速性能和稳定性；在人流量较大的地方，电梯需要具备较大的容量和高效的乘降速度。
此外，应选择可靠性较高的电梯品牌和制造商，以确保电梯的正常运行和安全性。
5.维保和服务：在选择电梯供应商时，应重视其维保和服务能力。
电梯作为一种机械设备，需要定期维护和保养，以保证其正常运行。
供应商应提供及时的维保服务和紧急故障处理能力，以最大限度地减少电梯的运行中断时间。
总之，无机房电梯采购的主要参数和要求与电梯的载重量、速度、技术指标、可用性、节能与环保、适应性和可靠性、维保和服务等有关。
在采购过程中，应根据实际需求，选择满足建筑物使用要求、安全可靠、节能环保、具备良好的维保服务的电梯供应商，以确保电梯的正常运行和使用效果。
电梯采购项目货物需求及技术规格范文
电梯采购项目货物需求及技术规格一、主要技术指标要求1、所需电梯参数明细：2、技术规格、主要技术指标要求与功能要求：2.1电梯应适用于指定的下述工作环境和条件：（1）温度：0℃——40℃；（2）相对湿度：85%；（3）消防要求：应具备消防应急返回功能；（4）电源：动力电源—AC三相380V、50HZ，照明电源—AC单相220V、50HZ，电压允许波动范围±10%；2.2标准：（1）国家标准除本招标文件另有规定的技术要求外，本次招标的全部电梯的设计、安全设施、制造、测试、安装及验收应不低于中华人民共和国下述相关的国家标准：a、GB10060-1993《电梯安装验收规范》；b、GB50182-1993《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；c、GB/T10058-2009《电梯技术条件》；d、GB/T10059-2009《电梯试验方法》；e、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》；f、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》；g、《特种设备安全监察条例》。
为满足GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》的最新要求，投标电梯应配置轿厢上行超速保护装置（GB7588第9.10条）。
（2）安全设施要求a、限速器应符合GB/T10058-2009《电梯技术条件》3.6条的要求；b、安全钳应符合GB/T10058-2009《电梯技术条件》3.7条的要求；c、缓冲器应符合GB/T10058-2009《电梯技术条件》3.8条的要求。
（3）电气安全要求：电梯电气安全要求应符合GB/T10058-2009《电梯技术条件》的有关条款规定。
（4）电梯可靠性要求：可靠性必须达到GB/T10058-2009《电梯技术条件》的要求。
（5）电梯其它要求：电梯其它要求按GB/T10058-2009《电梯技术条件》规定。
（6）投标人必须承诺其投标产品满足土建施工图的井道尺寸要求（详见图纸），并承担由此发生的一切费用。
电梯维保项目需求书-广州医科大学附属口腔医院
一、电梯维保项目需求书一、项目：广州医科大学附属口腔医院电梯维保服务采购项目二、服务期限：一年三、电梯清单：四、维保要求：1．本项目维保是“全保”形式，即投标人根据电梯安装年份自行评估、对维保内容自担风险、对电梯故障自付费用、对合同效益自负盈亏。
合同期内，电梯的任何故障：包括设备自然老化损坏、运行故障、查不出原因的自身故障、管理缺位人为导致故障、雷击、水浸等（医院整体淹水、其它法定不可抗力因素除外），以及运行异常问题：包括异响、轿厢摇晃、关门速度慢等问题，均由中标人负责维修，费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用。
2．合同期内保证“电梯清单”所有电梯符合所在地政府有关部门对电梯的有关技术规定与规范要求，必须保证电梯安全运行。
3．中标人保证并负责所保养的电梯能通过质量技术监督部门及其他有关政府部门主持的年检验或相应的质量资格审核，政府相关规定的年检费用由采购人支付。
4．中标人负责向保险公司购买包含使用管理责任和维保责任的电梯责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元（人民币），费用包含在投标总报价内，采购人对此不再支付任何费用。
5．在日常维护保养期届满时，中标人负责的维护的电梯设备须经法定部门进行检验，并符合电梯使用安全规范，取得检验合格证。
6．★投标人必须承诺：如中标，合同期内，中标人服务人员的人身安全和意外伤害，和采购人无关。
（如有不可克服的维保危险隐患，在维保操作前，应书面向采购人提出并有权拒绝维保。
）7．中标人工作范围：(1)负责电梯年检全面工作，若由于中标人的原因而造成年检不合格，由中标人负责一切复检所需费用，直至复检合格为止；中标人并需同时承担因电梯年检不合格而造成的责任（包括安全使用责任及赔偿责任）。
(2)负责电梯日常巡检工作，按照《广州市区电梯日常运行安全检查记录（垂直电梯）》填报相应记录。
(3)负责电梯机房、井道底坑、电梯空调等的清洁，根据天气及时调整电梯空调温度和风量。
电梯维保服务项目招投标书
池州市第二人民医院电梯维保效劳工程询价文件〔第三次〕工程名称：池州市第二人民医院电梯维保效劳工程工程编号：GCCG-- 采购人：池州市第二人民医院招标代理机构：池州市贵池区政府采购中心日期：年月日第一章、询价公告〔第三次〕池州市贵池区政府采购中心受池州市第二人民医院的委托，现对池州市第二人民医院电梯维保效劳工程进行询价，因前两次公告期间有效投标人缺乏法定数量流标，现发布第三次询价公告，欢送具备条件的国内供给商参加询价。
一、工程名称及内容：、工程编号：ＧＣＣＧ--、工程名称：池州市第二人民医院电梯维保效劳工程、工程单位：池州市贵池区第二人民医院、资金来源：财政性资金、工程预算：.万元整、标段〔包别〕划分：本工程不分包、效劳期限：一年、工程内容：本次询价的是台电梯日常的维护、保养、维修和紧急救援效劳。
序制造单位型号使用位电梯种层站数数量号置类恒达富士TBJ/.-JXWVVVF 东医技客梯/电梯有限TKJ/.-JXWVVVF 楼/恒达富士西医技客梯电梯有限楼公司THJ/.-JXWVVVF 西医技货梯/ 恒达富士电梯有限TBJ/. 楼/辽宁富士住院楼客梯电梯有限TBJ/. / 辽宁富士住院楼客梯电梯有限THJ/. / 辽宁富士住院楼货梯电梯有限THJ/. 东/辽宁富士住院楼货梯电梯有限西二、供给商资格、符合?中华人民共和国政府采购法?第二十二条规定；、本工程不接受联合体参与投标；、供给商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供给商，不得确定为成交供给商：〔〕供给商被人民法院列入失信被执行人的；〔〕供给商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；〔〕供给商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；〔〕供给商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
、供给商是在中华人民共和国境内注册，能够独立承当民事责任的法人企业。
、供给商须具有?特种设备安装改造维修许可证?(电梯)B级或以上资质。
电梯维保服务采购项目单一来源采购公示文件招投标书范本
寿县国投大厦电梯维保服务采购项目单一来源采购公示文件各潜在供应商：寿县国投大厦电梯维保服务采购项目拟采用单一来源方式进行采购，为维护各供应商合法权益，现将有关情况公告如下，并征求意见。
一、项目基本情况（一）采购人：寿县机关事务管理局（二）项目名称：寿县国投大厦电梯维保服务采购项目(三)供应商资格要求：、符合《政府采购法》第二十二条规定；、具有原电梯制造商（OTIS）针对本项目的维保授权书，授权内容为安装或者维修；、具有客梯安装、维修B级资质；、近五年内（年月至今）具有电梯维保或升级改造业绩,单项合同额不少于万元；、本项目不接受联合体投标。
（四）采购内容：寿县行政中心部电梯维保服务（具体采购需求详见附件），本项目不允许分包。
（五）采购控制价：该项目经安徽南巽工程建设项目管理投资有限公司审核造价为.元/三年。
下浮%后控制价为.元/三年。
（六）供货及安装调试完成时间：服务期限年。
二、拟采用单一来源方式采购原由《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。
电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。
电梯制造单位对电梯安全性能负责。
第四十五条电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。
电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责；接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。
建议采用单一来源采购。
三、单一来源供应商名称及提供的服务说明（一）供应商名称：奥的斯电梯（中国）有限公司合肥分公司；供应商地址：合肥市政务区怀宁路与长河西路交口安德大厦B座室。
电梯维保技术规范书
电梯维护保养服务技术规范书编制单位：编制部门：编制时间：2018年7月3日技术编制人：技术校核人技术审核人：技术审批人：电梯维护保养服务技术规范书一、电梯维护保养总则电梯维保单位必须严格按照国家、行业、深圳市电梯维护保养相关法规标准进行维护保养服务，实施维护保养后的电梯安全质量必须符合相关规标准。
二、电梯设备代码三、电梯型号规格参数、使用四、电梯维保服务范围本次采购的电梯维保服务范围包含上述112台电梯，电梯设备代码详见上述列表。
五、电梯维护保养服务相关法律法规、标准按照国家、行业、深圳市电梯维护保养标准和操作规程进行维护保养，电梯维护保养后应符合相关法规、标准，包括但不限于以下法规、标准：《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《广东省电梯使用安全条例》《深圳经济特区特种设备安全条例》《深圳市电梯安全监督管理办法》《电梯维修规范》（GB/T18775）《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）六、电梯维护保养服务内容电梯维护保养服务内容包括电梯日常维护保养、检测检修、办理向特种设备检验部门申请年检的手续，服务费用包含更换单价在200元以下的电梯器件、零配件、电梯易损件等费用（单价在200元以上的零配件费用以及年审费用、校验费用均由发包方承担）。
对设备、机房、隔音层、门坎、分割横梁、井道、井道底坑进行调整、检查、润滑、清洁、调校、测试、防锈、防腐蚀保养处理等，并根据设备状态进行修理或更换零部件，以确保电梯正常、安全、有效地运行。
在维护保养合同期内，按照相关法规和发包方需求提供大修服务。
1、垂直电梯日常维护保养项目、内容和要求⑴半月维护保养项目、内容和要求半月维护保养项目、内容和要求见表A-1表A-1 半月维护保养项目、内容和要求⑵季度维护保养项目、内容和要求除半月维护保养项目外，还应当增加表A-2的项目、内容。
电梯采购投标方案范本
电梯采购投标方案范本一、项目背景本次投标项目是为某建筑物进行电梯采购。
该建筑物是一座新建的多层大楼，需要安装多部电梯以满足日常的人员和货物运输需求。
二、项目目标本次电梯采购项目的目标是为建筑物提供安全、高效、可靠的运输方案。
我们将根据建筑物的需求和实际情况，提供合适的电梯设备，并确保设备的质量和性能符合相关的标准和要求。
三、项目要求1.安全性：电梯设备必须符合国家相关安全标准和法规要求，保证乘客和货物的安全。
2.运行效率：电梯必须具备快速、平稳的运行能力，以满足高峰期的运输需求。
3.可靠性：电梯设备应具备良好的可靠性和耐用性，减少故障率，降低维修成本。
4.节能环保：电梯设备应具备节能环保特性，减少能源消耗和对环境的影响。
四、投标方案1. 供应商背景本公司是一家专业从事电梯设计、制造和安装的企业。
我们具有多年的行业经验和技术实力，并拥有一支专业的团队来保证项目的顺利进行。
2. 技术参数和配置基于建筑物的需求和实际情况，我们向投标方案中推荐以下电梯设备：•定制化设计：根据建筑物的结构和使用要求，定制电梯的尺寸和配置，以确保最佳的使用效果。
•高速电梯：选用高速电梯，以满足高峰期的运输需求，提高运行效率。
•高安全性：采用最新的安全技术和设备，如防坠器、自动救援装置等，确保乘客和货物的安全。
•环保节能：使用先进的节能技术和设备，如LED照明、变频驱动器等，减少能源消耗和环境污染。
3. 项目实施计划根据建筑物的施工计划和进度，我们提供以下项目实施计划：•设计和制造：根据合同签订后的要求和标准，进行电梯的设计和制造，确保按时完成并符合相关要求。
•安装和调试：由专业的安装团队负责电梯的安装和调试工作，确保设备安装到位、运行正常。
•试运行和验收：在设备安装完成后，进行试运行和验收工作，确保设备的性能和功能符合合同要求。
4. 价格和支付方式根据所提供的舱体系统、技术参数和配置，我们提供合理的价格方案。
支付方式可协商，可以按进度支付或分期支付。
电梯维保服务项目招投标书范本
池州市第二人民医院电梯维保服务项目询价文件（第三次）项目名称：池州市第二人民医院电梯维保服务项目项目编号：GCCG--采购人：池州市第二人民医院招标代理机构：池州市贵池区政府采购中心日期：年月日第一章、询价公告（第三次）池州市贵池区政府采购中心受池州市第二人民医院的委托，现对池州市第二人民医院电梯维保服务项目进行询价，因前两次公告期间有效投标人不足法定数量流标，现发布第三次询价公告，欢迎具备条件的国内供应商参加询价。
一、项目名称及内容：、项目编号：ＧＣＣＧ--、项目名称：池州市第二人民医院电梯维保服务项目、项目单位：池州市贵池区第二人民医院、资金来源：财政性资金、项目预算：.万元整、标段（包别）划分：本项目不分包、服务期限：一年、项目内容：本次询价的是台电梯日常的维护、保养、维修和紧急救、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；、本项目不接受联合体参与投标；、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：（）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
、供应商是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人企业。
、供应商须具有《特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级或以上资质。
三、报名及询价文件发售办法、询价文件发售时间：年月日时至年月日：时止，逾期未交的或超出截止时间（以银行进账时间为准）不接受投标。
（银行转账凭证上注明投标项目等内容）。
、询价文件价格：每套人民币元整，询价文件售后不退。
注：工本费需从投标人账户转入下述账户（工本费付款人的账户名称需与投标人名称一致，不接受汇票或现金）。
账户名称：池州市贵池区政府采购中心开户行：中国建设银行池州秋浦支行银行账号：-地址：池州市翠柏中路-号，注：前两次公告期间已交纳工本费的供应商本次可以不交。
电梯采购投标方案
电梯采购投标方案1. 背景随着城市化进程的加速和人口的增长，城市高层建筑越来越多，电梯已成为现代城市不可或缺的交通工具。
对于物业公司、开发商等购买电梯的单位来说，如何在质量、价格、售后服务等方面进行全面考虑，成为了一项重要的工作。
2. 选型原则在进行电梯采购时，需要同时考虑采购成本和使用成本。
因此，本方案的选型原则包括：1.安全性：电梯是一种特殊的交通工具，安全性是首要考虑因素。
2.舒适度：电梯的运行应该更加平稳，乘坐的感觉也应该更加舒适。
3.节能性：电梯的能源消耗一直是大家关注的话题，节能环保是一个不可忽略的方面。
4.售后服务：在使用过程中，电梯保养和维修将是非常重要的，因此需要考虑售后服务的质量和可靠性。
5.成本控制：在以上几个方面保证前提下，需要在采购成本上进行控制。
3. 选型建议综合考虑以上选型原则，我们建议选择某品牌的电梯进行采购。
1.质量方面：该品牌电梯以其安全可靠的产品性能和良好的质量口碑受到市场的认可。
公司自有研究开发团队可独立完成产品的软硬件开发及技术支持，能够保证产品的持续升级和提升质量的可靠性。
2.舒适度方面：该品牌电梯的控制系统配备了先进的变频调速技术和自适应调度算法，保证了运行的平稳性和舒适度。
此外，电梯厢内的光线、音效等方面的设计也能为用户提供更加舒适的乘坐体验。
3.节能性方面：该品牌电梯采用了先进的变频调速技术，大幅度提高了能源利用率。
此外，电梯启停时采用能量回收技术，将制动过程中产生的能量反馈到电网中，实现节能环保的目标。
4.售后服务方面：该品牌电梯拥有完善的售后服务体系，包括24小时技术支持、定期维护等服务。
此外，公司还提供培训服务，包括安装、维护等技术培训，为客户提供全面的技术支持和解决方案。
5.成本方面：该品牌电梯可以为客户提供有竞争力的价格，并且通过合理的成本控制措施，能够提高整体采购的成本效益。
4. 实施方案根据选型建议，我们提出以下实施方案：1.确定采购数量和价格：根据实际需求和电梯采购预算，制定采购数量和价格方案，与供应商协商确定，并签署正式采购合同；2.安排安装计划：根据电梯采购的数量和位置，安排供应商进行现场的安装和调试工作，确保电梯安装的质量和时间节点的准确性；3.做好验收工作：在电梯安装和调试完成后，由专业验收人员进行验收工作，包括整机验收、机房验收、乘客试运行等工作，直至达到规范的验收标准；4.安排培训工作：供应商对于安装和维护人员进行培训，以保证后期的电梯维保及日常使用工作。
蚌埠铜陵现代产业园区二期安置房(1#-18#楼)电梯维保服务项目招标公告
蚌埠铜陵现代产业园区二期安置房（1#-18#楼）电梯维保服务项目招标公告一、项目名称及内容项目名称：蚌埠铜陵现代产业园区二期安置房（1#-18#楼）电梯维保服务项目项目编号：AHZLZB2020002招标代理人：安徽中立工程咨询有限公司招标代理人地址：蚌埠市涂山东路1757号投资大厦七楼项目性质：服务类项目地点：蚌埠铜陵现代产业园内服务内容：10台客梯的维保服务，详见第四章采购需求，投标人应自行勘查现场，根据现场情况，合理配置所需设备。
质量要求：达到国标合格标准。
维保期限：维保期限为1年。
最高投标限价：35000元。
招标方式：公开招标二、投标人资格要求2.1符合《政府采购法》第22条规定；；2.2投标人具有国家颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）“C”级及以上资质；2.3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：（1）被列入法院失信被执行人名单的，以最高人民法院网站（***）查询结果为准。
（2）被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（***）查询结果为准。
（3）被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，以中国政府采购网站（***）查询结果为准。
（4）存在重大税收违法行为的，以国家税务总局网站（***）查询结果为准。
2.4本次招标不接受联合体投标，采用资格后审。
三、招标文件获取时间及方式（1）凡有意参加投标者，请于2020年1月15日至2020年1月17日，每日上午8时至12时，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），将报名资料（1、营业执照副本复印件加盖公章； 2、资质证书复印件加盖公章；3、法人代表授权委托书原件； 4、授权人本人身份证复印件加盖公章）扫描件发送至2359261450@qq.ocm，无须现场报名，招标文件每套售价人民币300元/份，以电子版形式出售，售后不退。
（2）招标文件由招标单位以电子邮件形式发给投标单位邮箱，收到时间以发件人邮件发出时间为准（发送状态为“投递成功”）。
电梯维修投标书
电梯维修投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与电梯维修项目投标的机会。
我们公司，作为一家具有丰富经验和专业技术的电梯维修服务提供商，特此提交我们的投标书，以期能够为贵方提供高质量、高效率的电梯维修服务。
一、公司简介我们公司自成立以来，专注于电梯行业的安装、维修和保养服务。
拥有一支由资深技术人员组成的专业团队，所有成员均持有相关资格证书，并定期接受最新技术的培训。
我们秉承安全第一、客户至上的原则，确保每一次服务都能满足甚至超越客户的期望。
二、维修服务方案1. 维修团队：我们将指派一组由资深电梯维修技师组成的专业团队负责本项目，确保维修工作的专业性和高效性。
2. 维修材料：所有更换的零部件均为原厂或同等质量的产品，确保电梯的性能和安全。
3. 应急响应：我们提供24小时紧急维修服务，对于任何突发事件，保证在最短时间内到达现场进行处理。
4. 定期维护：根据电梯使用情况，提供定期的维护和检查服务，预防故障的发生，延长电梯使用寿命。
5. 技术支持：提供全面的技术支持和咨询服务，帮助贵方了解电梯维护的最佳实践和安全规范。
三、报价明细我们的报价包括所有必要的人工、材料和相关服务费用。
具体报价如下：- 人工费用：根据维修工作量和所需时间计算。
- 材料费用：根据实际更换的零部件定价。
- 应急响应服务费用：包含在总报价中。
- 定期维护服务费用：根据维护频率和电梯数量确定。
四、质量保证与安全承诺我们承诺，所有维修工作均将遵循国家电梯安全规范和行业标准。
我们将提供详细的维修记录和质量保证书，确保每项服务都可追溯和审查。
五、合作与联系我们期待与贵方建立长期合作关系，并承诺提供最优质的服务。
如有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我们联系。
敬请贵方考虑我们的投标，并期待有机会为贵方提供服务。
此致敬礼[公司名称][联系方式][日期]。
电梯工程项目招标文件
一、招标公告根据国家有关法律法规和工程项目管理规定，现将本电梯工程项目进行公开招标，欢迎具备资质的企业参与投标。
项目名称：XXX大厦电梯安装及维保项目项目地点：XXX市XXX区XXX大厦招标人：XXX大厦业主委员会招标代理机构：XXX招标代理有限公司二、项目概况1. 项目背景：XXX大厦位于XXX市XXX区，是一座集办公、商业、餐饮于一体的高档综合楼。
为确保大厦内人员的垂直交通需求，现需对大厦内的电梯进行安装及维保。
2. 项目规模：本项目共需安装电梯X部，包括客梯X部、货梯X部。
电梯参数如下：- 客梯：载重1000kg，速度1.5m/s，额定载客12人。
- 货梯：载重1500kg，速度1.0m/s。
3. 项目内容：- 电梯设备采购及安装。
- 电梯调试及验收。
- 电梯日常维护保养。
- 电梯故障排除及紧急救援。
三、招标要求1. 投标人资格：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
- 具有电梯安装及维修保养资质证书。
- 具有良好的财务状况和商业信誉。
- 具有类似项目的成功经验。
2. 投标文件：- 投标申请书。
- 企业法人营业执照副本复印件。
- 电梯安装及维修保养资质证书复印件。
- 企业简介及组织机构代码证复印件。
- 类似项目业绩证明材料。
- 投标报价文件。
- 信用报告。
3. 投标报价：- 投标报价应包含电梯设备采购、安装、调试、验收、日常维护保养、故障排除及紧急救援等全部费用。
- 投标报价应采用人民币报价，且不得高于招标文件规定的最高投标限价。
4. 投标保证金：- 投标保证金为人民币X万元，投标保证金形式为银行保函或现金。
5. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
6. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
四、评标标准1. 投标报价：按投标报价的合理性和竞争力进行评分。
2. 企业资质：按企业资质等级、信誉、业绩等方面进行评分。
3. 类似项目经验：按投标人完成类似项目的情况进行评分。
4. 人员配备：按投标团队的技术力量和人员配置进行评分。
项目需求书(电梯)
项目需求书（电梯）电梯项目需求书应至少包括以下各点，请采购人按此标准填写，谢谢。
一、项目背景简介安装电梯的建筑物及环境情况。
由采购人自行填写。
二、项目预算第一包：元；第二包：元；……….三、资格要求（一）投标人资格要求1.投标人应具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯/载货货梯/杂物电梯/自动扶梯/自动人行道，施工类别需包含安装/改造/维修），或具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理），子项目中需包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（A1/A2/B）/自动扶梯与自动人行道）。
2.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
3.本项目接受/不接受联合体。
（二）产品资格要求1. 所投产品制造商应具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》（曳引驱动乘客电梯/自动扶梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造），子项目中需包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）/自动扶梯与自动人行道）。
2. 所投产品应具备《特种设备型式试验证书》。
四、技术要求曳引驱动乘客电梯：扶梯：注：加注“★”号条款为实质性条款，不得出现负偏离，发生负偏离即做无效标处理。
加注“▲”号的产品为核心产品（如项目需求书中未明确核心产品，则视为全部产品均为核心产品）。
五、商务要求1.提供所投电梯1年质保及免费维保服务，并负责终身维修。
电梯发生事故时，要求维修人员半小时之内到达现场。
保修期自获得特种设备监督检验机构颁发的电梯检验合格证之日起计算。
2. 货到时间：签订合同之日起60日内，安装完成：货到之日起30日内3. 付款方式：设备款：签订合同后10日内向供方支付设备总额20%的货款，发货前20日支付设备总额的80%货款安装款：安装前10日内支付50%的安装款，获得特种设备监督检验机构颁发的电梯检验合格证之日起10日内支付其余50%4. 是否涉及旧电梯拆除。
电梯维保服务需求
电梯维保服务需求一、招标项目需求一览表二、项目要求:一、依照《特种设备安全法》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，就电梯进行日常维护保养工作。
1、日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
2、日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418) 完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。
3、日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775) 、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定。
4、日常维护保养期限服务期限为合同签订后一年。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
5、因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
6、乙方的维护保养工作不符合维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照相应的标准支付违约金。
7、因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
8、因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
二、甲方的权利与义务1、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理。
负责电梯钥匙的使用管理2、负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认3、负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和教援预案井定期演练。
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
三、乙方的权利与义务8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
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电梯维保服务项目采购需求、服务期限：
服务期限两年，合同一年一签；
、服务范围：
电梯数量共61部，具体使用地点及数量见下表。
三、电梯维护保养服务要求：
1、保证电梯安全运行。
2、提供维护保养服务，每月两次，并提供维护保养工作报告，具体维保项目见附件，其他未尽维保事项按国家相关标准、规范及《电梯使用管理与维护保养规则》
（TSG T5001-2009 执行。
3、在保证电梯安全运行的前提下满足正常维护保养的需要。
4、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。
5、根据维保电梯的实际情况编制详细的《电梯维修保养方案》和应急预案。
6在本院使用的电梯要求维护保养驻点服务。
7、要求驻点维修服务的人员必须24小时值班，每班必须不少于两人（修理时须
有2人（含）及以上持证人员在场，其中一人必持《中华人民共和国特种设备作业人员证》T1证、另一个持《中华人民共和国特种设备作业人员证》T2证），同时并提
供驻点人员的姓名、2019年1月至投标截止日社保交费单、通讯号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书（复印件须加盖聘用单位印章，原件现场核查）。
8、要求提供全年24小时内应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后10分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。
对电梯困人事故，要
求在到达现场后10分钟内把乘客从轿厢内救出。
对非电子板原因常见故障要求在60 分钟内排除，对电子板原因的故障应在5天内（自从故障发生保修开始至中标人完成维修电
梯正常运行120小时内）解决，若中标人超时，按每小时1000元进行处罚。
9、本项目为电梯维修范围包含电梯所有损坏部件和保养需更换部件（包含主要部件和零配件等，主要部件包括曳引机、变频器、主控板、门机变频器、轿厢控制板、外呼控制板、钢丝绳、轿厢、层门等），为全包方式；不可抗力因素和人为恶意破坏
导致损坏的部件除外。
10、对更换下来的电子器件应由招标单位保管或由招标单位与维保单位共同销毁。
11、中标人负责维保服务期内所有电梯须经市级以上市场技术监督管理部门强制检验检测，确保检测检验合格；同时，中标人须在服务期满后对所有维保电梯进行强制检验检测，确保检测检验合格，且合格证明材料原件交于采购人，若中标人不能按照以上要求履行，扣除全额履约保证金。
12、若发生安全责任事故，所产生的一切责任与一切费用由维保单位负责承担。
13、维保单位每月必须经过医院组织的月度考核，并根据考核结果，支付维保服务费用，考核标准参考《六安市人民医院电梯维护保养管理考核办法》。
14、中标人承诺更换的曳引机、变频器、主控板均为原厂配件，若采购人发现更
换的曳引机、变频器、主控板非为原厂配件，按照原厂配件价格2倍罚款。
四、本次招标报价范围及合同签订
1、本次招标报价范围为61部电梯，两年维保费用总金额。
合同一年一签，根据中标供应商上一年度维保服务考核结果，决定是否续签合同。
2、本次招标的办公楼一部电梯，品牌为森赫，原维保服务合同到期时间为2020 年1月1 日；外科楼观光电梯一部，品牌为蒂森，原维保服务合同到期时间为2019
年10月6日；连廊观光电梯一部电，品牌为蒂森，原维保服务合同到期时间为2019 年9月19日；以上三部电梯维保服务若本次招标合同签订时间在原维保服务合同时间前，由原维保人进行维保至原合同期满，中标人合同金额应扣除自签订合同时间至原维保到期时间段原维保人维保服务费（扣除金额按照中标价的每台电梯每月服务费
平均值计算）。
3、中标人须承诺在维保服务期间根据采购人需求对每部电梯停靠层站随时进行调整，且不得增加任何费用，否则视为实质性不响应。
4、中标人须无条件配合采购人对电梯的改装与加装，且不得增加维保服务费用。
五、其他要求
投标人须承诺接受招标人考核，不承诺的视为实质性不响应处理。
考核办法如
下：
六安市人民医院电梯维护保养管理考核办法
为保证电梯维护保养服务质量，确保服务安全和及时性，特针对“六安人民医院电梯维护项目”内容，制定考核办法。
由医院方每月对电梯维护单位进行服务质量总体考核，具体考核实行按月进行百
分制考核，后勤处负责考核监管的服务项目，考核分值占100%由后勤处负责电梯
管理的专职人员组织考核，并于每月10号前考核监管的服务项目，同时将存在的问
题及时反馈给维护单位，限期整改。
考核结果运用：
1、评分考核
90分（包含90分）以上的为通过考核，不予处罚；
85-90分（含85分）的每扣一分从当期维护费中处罚500元；
80-85分（含80分）的每扣一分从当期维护费中处罚1000元；
75-80分（含75分）的每扣一分从当期维护费中处罚2000元,
75分以下的每扣一分从当期维护费中处罚6000元，且约谈项目负责人。
2、如果出现以下情况，直接从当月维保服务费中扣除：
要求维保单位做好24小时值班工作，每班不少于2人，发现一次不符合要求扣除1000元。
应急处置不及时：因电梯障发生困人的情况，接到故障或事故报警后10分钟内
未能到达现场，或在到达现场后10分钟内未能把乘客从轿厢内救出的，一次扣除2000 丿元。
发生一般安全事件：所产生的一切责任与一切费用由维保单位负责承担，并视情节每次扣除2000元~5000元。
同时进行约谈项目负责人。
发生较大（重伤）或亡人事件：所产生的一切责任与一切费用由维保服务单位负责承担，并直接解除维保合同，没收全部履约保证金。
连续三个月考核均低于80分的，医院立即与中标人终止合同并没收全部履约保证金。
中标人在服务期间内就同一问题多次遭到投诉，第一次按考核扣分进行处罚；第
二次加倍进行经济处罚并当面约谈；第三次接到院方限期整改通知后仍整改不到位时，医院有权与中标方终止合同并没收全部履约保证金。
五、维保内容与维保要求表格
详见附件
附件
维保内容与维保要求表格
电梯保养服务报告
MAINTENANCE REPROT
客户单位：____________________________ 使用梯型：客梯、客货梯、杂物电梯
保养类型：____________________________
设备合同号：__________________________
保养合同号：__________________________
维保单位：服务热线：
特别提醒:客户应建立完善的电（扶）梯设备安全运行管理制度并取得相
应上岗证
（客、货梯半月维保项目、要求28条）第1-1页
设备型号：_________ 设备合同号： _________ 设备用户编号：_________ 维保日期:
注：如您对此保养工作有任何疑问，请致电服务热线。
24小时服务热线
（客、货梯半月维保项目、要求28条）第1-1页
设备型号：_________ 设备合同号： _________ 设备用户编号：_________ 维保日期:
注：如您对此保养工作有任何疑问，请致电服务热线。
24小时服务热线
（客、货梯半年维保项目要求55条）第2-1页
设备型号：_________ 设备合同号：_________ 设备用户编号：_________ 维保日期:
维护保养工作记录表
（客、货梯半年维保项目、要求55条）第2-2页
注：如您对此保养工作有任何疑问，请致电服务热线。
24小时服务热线
年度维护保养内容与维保要求
（客、货梯年度维保项目、要求 71条）第2-1页
设备型号：________ 设备合同号：__________ 设备用户编号：__________ 维保日期:
维护保养工作记录表（客、货梯年度维保项目、要求71条）第2-2页
注：如您对此保养工作有任何疑问，请致电服务热线。
24小时服务热线：。