山地别墅项目现场施工管理

• 5、施工记录
• （1）施工日志的编制
• 内容包含天气、施工部位、人员情况、设 备工作情况、作业项目、进场材料记录、 质量情况记录、安全情况记录、与进度计 划的实际对照、其它事项等。
不合格
• （2）施工照片
• 现场施工照片正常记录关键部位的施工情 况，各隐蔽工程的隐蔽照片、分项工程照 片。牵涉到变更和签证项目的照片。
• 3、施工组织设计及施工方案
• （1）施工组织设计
• 基本内容： ①工程概况、 ②施工部署及施工方案、 ③施工进度计划、 ④施工平面图、 ⑤主要技术经 济指标
• （2）专项施工方案
编号 1 2 3 4 5 6 7 8
方案名称 临时道路施工方案 临水临电专项方案 试验检测方案 土方开挖专项方案 脚手架专项施工方案 塔吊安拆专项施工方案 屋面施工专项方案 防水施工专项方案
电渣压力焊 错位
Ⅱ 钢筋安装－－同截面接头过多
原因分析
① 钢筋配料时疏忽大意，未考虑原材料的长度。 ② 忽略了配置在构件同一截面中的接头。 ③ 分不清钢筋位在受拉区还是受压区。
防治措施
① 配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明搭配，同一组搭配，可按一顺一例安 装，接头宜相互错开。 ② 轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头均应采取焊接或机械连接。 ③ 纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35，且不小于500㎜，同一 连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求。
• ③ 纵向受压钢筋搭接时，其最小搭接长度应根据1条、2条确定相应数值后， 乘以系数0.7取用，在任何情况下，受压钢筋的搭接长度不应小于200㎜。
• ④ 对于机械速接接头的受拉钢筋应力较小的部位或纵向受压钢筋，接头百分 率可不受限制。
钢筋类型 C15
光圆钢筋 HPB235级
45d
HRB335级
55d
• 2、施工过程控制 • （1）人员组织 • 根据工期目标和进度计划合理组织人员，包括
管理人员和劳务人员。
• （2）材料组织 • 根据进度计划合理编制材料采购及进场计划。
钢筋、混凝土、模板、钢管等
• （3）设备组织 • 挖掘机、自卸车、压路机、推土机等 • （4）工序控制 • 三检制的落实,施工管理做到“口勤、手勤、 • 腿勤”对基层多讲，多动手，多跑发现问题。
支撑体系不规范，现浇梁板下挠 后浇带二侧模板及支撑提前拆除 轴线偏移大，爆模，后期剔打
模板安装－－支撑体系不规范，现浇梁板下挠
• 原因分析
• ① 梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实。 •Fra Baidu bibliotek② 支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋。 • ③ 钢管支撑扣件未扭紧。 • ④ 模板主次龙骨间距过大或材质较差。
机械开挖
1、场地平整
1、场地平整
2、测量定位放线
3、基础开挖
机械开挖独基
人工
4、地基基础工程施工
基础钎探完成准备 垫层施工
垫层施工完成后 的定位放线
完成模板和钢筋制作安装
浇筑基础混凝土
独立基础浇筑完成
主体分部工程施工
钢筋焊接，气压焊 现在使用的是电渣
压力焊
支撑架搭设
模板支设、钢筋绑扎完成
偏移
• （2）地梁轴线偏移
原因分析
地梁模板安装后未复核轴线。
防治措施
① 按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。 ② 搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。 ③ 监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查；甲方对此加强检查督
促力度。
轴线偏移
• 2、主体工程
• （1） 模板安装主要问题
山地别墅项目现场施工管理
中国葛洲坝第二工程有限公司贵州太阳谷项目部 2015年8月
目录
• 一、项目工程概况及布置 • 二、施工管理要素 • 三、单体别墅施工流程及管理 • 四、建筑工程常见问题及措施 • 五、安全文明施工管理
一、项目工程概况及布置
• 中铁国际生态城太阳谷养生养老项目是中铁国际旅游度假区的重要板块，依 托良好的区位优势以及自然资源，携手瓦格乐Wagner GmbH健康&护理集团 （奥地利康复养老第一品牌）等美国、瑞典、台湾多家国际品牌公司，功能 含盖国际标准CCRC中心、适老住宅及商业配套、养老康复型度假酒店、国 际高端老年专科医院等四大功能板块，打造集“居住养老、休闲度假、健康 生活、医疗康复”于一体的国际标杆性颐养主题生态城。
• ② 梁侧模板支撑间距应控制在400以内，板主、次龙骨应支撑在梁侧模上。 • ③ 爆模使砼构件截面积增大，剔打时严禁将主要受力筋剔出，如主要受力筋外露必须
采取碳纤维加固处理。
墙严重外倾
挑梁凿打露筋
• Ⅱ钢筋安装主要问题
电渣压力焊接头偏心，焊接质量差 同截面接头过多 梁二排筋下沉 梁柱接头搭接错误 加强筋安装错误 挡墙顶部竖向内外排钢筋锚入一侧板在一个平面
完成
贴文化石
外墙涂料施工
绿化工程施工
场地平整
植草种树后
绿化贴砖
绿化完成
电气分部工程施工
接地盒预埋安装
屋面避雷带安装
强弱电管的埋设
接地扁钢的焊接
路灯基础接地和埋管
给水排水工程分部施工
套管预埋
雨室内污水管道埋设
室外天沟和雨水 落水管
地漏埋设
卫生间管道埋设
四、建筑工程常见质量问题及措施
• 以照片的形式记录全过程施工。
三、单体别墅施工流程及管理
• 施工流程：场地平整 测量定位放线 基础开挖 地基基础工程施工 主体分部工程施工（钢筋混凝土结构、砌 体结构） 屋面分部工程施工 装饰 装修工程施工 绿化工程施工
• 电气工程分部工程施工 （穿插进行至竣工） • 给水排水工程分部施工（穿插进行至竣工）
• 1、地基基础工程
• 柱短肢墙插筋偏移
原因分析
① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。 ② 插筋安装后未固定。 ③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。
防治措施
① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。 ② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。 ③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。 ④ 加强旁站监理的责任心教育。
模板安装－－支撑体系不规范，现浇梁板下挠
防治措施
• ① 支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。
• ② 梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要 求；支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。
• ③ 支撑间距：板一般控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜时间距控制在600～800 ㎜以内，当梁高≥750㎜时间距应控制在400～600㎜以内，并梁支撑上增加剪力撑， 支撑底部距地（楼面）200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整 体受力及稳定性。如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论 证。
二、施工管理要素
• 1、施工目标管理 • 工期目标 （进度横道图、网络图） • 成本目标 • 质量目标 （合格） • 安全目标（生产安全事故为零）
进度计划横道图
1、优点：直观、易懂。

便于计算单位时间资源需要量（劳动力、设备、
材料等）
2、缺点：
① 工序之间的逻辑关系不易表达清楚（能但不清楚） ②不能进行时间参数的计算； ③不能确定计划的关键工作、关键线路与时差； ④只能用手工调整，工作量大； ⑤适用于手工编制计划，难以适应大的计划系统
• ④ 钢管支撑扣件应在浇筑砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）。
• ⑤ 板模板主龙骨间距应控制在600㎜以内，次龙骨应控制在400㎜以内（九层胶合板 为例），主次龙骨应采用40×100木枋，上下立边应刨平。
边梁下挠
梁柱成型 质量好
扫地杆和垫块正确
梁横向支撑间 距过大（1.3m）
回填土未平整及夯实， 并无垫枋和锁脚杆
模板安装－－轴线偏移大，爆模，后期剔打
• 原因分析
• 短肢墙（柱）纵向筋浇筑砼后未及时扶正、校核，预拌砼流动性过大，从而使模板的 侧压力过大，梁侧模板支撑不牢或间距过大,爆模钢筋位移，剔打钢筋外露。
• 防治措施
• ① 短肢墙（柱）纵向伸出楼面部位应增加不小于二道箍筋，浇筑砼后及时用钢 尺校 核轴线尺寸，钢筋偏移的立马扶正。
钢筋安装－－电渣压力焊接头偏心，焊接质量差
• 原因分析
• ① 焊工技能差。 • ② 钢筋端部歪扭不直，钢筋头下料不平整，在夹具中夹持不正或倾斜。 • ③ 夹具长期使用磨损，造成上下钢筋不同心，上下钢筋直径相差级别
过大。 • ④ 预压时用力过大，使上端钢筋晃动和移位。 • ⑤ 焊后夹具过早放松，接头未及冷却使上钢筋倾斜。
钢筋安装－－梁二排筋下沉
• 原因分析
• 梁二排筋固定办法不当，振捣砼时碰撞。
• 防治措施
• ① 利用一些同钢筋强度等级直径25㎜的短钢筋（长度按梁箍筋宽度） 架立与梁下部二排筋及箍筋绑牢或为整体浇筑砼时振捣邦尽量避开碰 撞。
• ② 梁上部二排筋不能与箍筋绑扎的采用拉钩筋方式悬挂绑扎或采用 开口式箍筋兜起箍筋。
• 中铁国际生态城太阳谷养生养老项目工程施工内容包括：园区道路及其附属 设施、星级酒店、医院、CCRC社区、AAC社区、康复医疗/养老养生会所、 老年大学、特色商业街等。
• 现主要施工区域为别墅区，含3、4、5组团。
施工总平面图
总平面布置
• 通过总平面图，进行总平面布置，包括临 时道路的布置、临水临电的布置、生活区 办公区布置、仓库布置、材料堆场布置、 钢筋加工厂布置、塔吊布置（塔吊布置尤 其重要）。
钢筋安装－－梁柱接头搭接错误
• 原因分析
• 工长对标准图集不熟悉，忽略受拉和受压纵向受力钢筋的最小搭接长度。
• 防治措施
• ① 当纵向受拉钢筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于25％，其最小搭接长度 应符合表中规定。
• ② 当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于25％，但不大于50％时，其最 小搭接长度应附表中数值乘以系数1.2取用，当接头面积百分率大于50％时， 应按附表中数值乘以系数1.35取用。
钢筋绑扎完成
负一层浇筑完毕
屋面模板支设
屋面模板支设
屋面钢筋绑扎
屋面混凝土浇筑
砌体及二次结构
砌体工程
屋面分部工程
屋面找平实施完毕 防水卷材实施完毕
屋面防水保护层施工
铺设保温板
刚性层施工
卧浆法铺瓦
铺瓦完成后
装饰装修工程施工
空心砖墙
实心砖墙体
加气块墙体
弹浆挂网
抹灰第一道
钢筋安装－－电渣压力焊接头偏心，焊接质量差
• 防治措施
• ① 不合格的焊工不允许上岗。 • ② 钢筋头歪扭、不平整不直部分焊前应采用气割切断或矫正。 • ③ 两端钢筋夹持于夹具内，上下应同心，焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳
定，夹具的滑杆和导管之间。如有较大的间缝隙，造成夹具上下不同心时， 应修理后再使用，上下钢筋直径相差不宜超过两级（即Φ14与Φ18）。 • ④ 钢筋下送加压时，顶压力应适当，不得过大。 • ⑤ 焊接完成后，不能立即卸下夹具，应在停焊后约2分钟再卸夹具，以免钢 包流淌或钢筋倾斜。
9
安全生产管理方案
10
混凝土专项施工方案
11
钢筋专项施工方案
12
模板专项施工方案
13
雨季专项施工方案
14
挡墙专项施工方案
编号 15 16 17
方案名称 场地围档施工方案 砌筑专项施工方案 抹灰专项施工方案
• 4、技术交底
坚持技术先行的原则，技术指导施工，图 纸，各个专项方案和分项工程的技术交底必 须落实到班组。交底有签字，签字手续齐全， 备查。
• 项目计划总占地面积1600亩。一期项目选址位于中铁国际旅游度假区太阳谷 康体休闲养身区东南角养生养老板块，规划面积40.73公顷，约610.9亩。基 地东邻中铁大道，南靠贵新高速，交通便利。基地地形为起伏较大的山丘坡 地，植被良好，北侧为高尔夫球场，景观资源优越。基地东侧为规划的商服 配套用地，隔中铁大道与云栖谷主题公园相对，在未来发展中配套完善。
带肋钢筋 HRB400级 ---
RRB400级
混凝土强度等级
C20-C25 C30-C35
35d
30d
45d
35d
55d
40d
≥C40 25d 30d
35d
柱
梁
节
点
钢 筋 安 装 较 规 范
钢 筋 安 装 错 误
• Ⅲ 砼主要问题
钢筋安装－－电渣压力焊接头偏心，焊接质量差
• 总要求
• 重视焊接过程中的任何一个环节 • a、接头部位平直、干净 • b、钢筋安装应上下同心 • c、夹具紧固，严防晃动 • d、引弧过程，力求可靠 • e、电弧过程，延时充分 • f、电渣过程，短而稳定 • g、挤压过程，压力适当
电渣压力焊 观感较好