(单位名称) 物业现场踏勘情况说明

前期物业管理招标文件(范本)

招标项目编号：_______________________(项目名称)前期物业管理招标文件招标人：（盖公章）招标代理机构：（盖公章）监管部门：年月日目录招标文件编写说明致投标人第一章招标公告（适用于公开招标）第一章投标邀请书（适用于邀请招标）第二章投标人须知第三章投标文件格式第四章评标细则第五章物业区域划分方案及附图招标文件编制说明一、招标文件编制依据1、编写依据：是否参照武汉市前期物业管理招标文件示范文本（2016年第一版）编写，如非参照，须说明其它编写依据；是否设置资格预审，如设置，须另外准备资格预审文件。

2、最高限价设置依据：__________________________________。

3、物业合同期限设置依据：本招标项目建设周期为___年共期，物业合同期限设置为____年，但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

4、评标定标方法：采用综合评估法，其中：价格部分权重占____%，资信部分权重占____%，项目经理答辩部分权重占____%，物业管理方案部分权重占____%；评标委员会向招标人推荐_____名中标候选人，招标人按中标候选人的排序确定中标人。

5、评分标准设置依据：__________________________________。

6、其他：____________________________________________。

二、专项要求说明（非示范文本设定的内容）：1、专项要求内容：__________________________________。

2、专项要求依据：__________________________________。

3、其他：____________________________________________。

三、其他要求说明1、本次前期物业管理招标范围主要包括：（1）房屋建筑本体共用部位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理；（2）本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理；（3）公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等；（4）配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作；（5）物业及物业管理档案、资料的管理；（6）。

绿化项目实地踏勘情况汇报

绿化项目实地踏勘情况汇报尊敬的领导：
我根据上级安排，于近期前往XX地进行了绿化项目的实地踏勘工作。

现将实地踏勘情况进行汇报如下：
一、地理位置与气候情况。

该地区位于XX市郊区，地势较为平坦，气候属于温带季风气候，四季分明，降水充沛，适宜植物生长。

二、土壤情况。

经过对现场土壤的采样和分析，发现该地区土壤属于砂质壤土，土层较深，排水性良好，适宜种植各类绿化植物。

三、植被覆盖情况。

在实地踏勘过程中，发现该地区植被覆盖率较低，大部分地区为裸露土地，部分区域有散布的杂草和乔木，但整体绿化水平较低。

四、环境污染情况。

对周边环境进行了综合考察，发现该地区环境污染较为严重，主要表现为工业废气和生活垃圾的污染，对周边植被和土壤造成一定影响。

五、规划建议。

根据以上实地踏勘情况，结合绿化项目的具体要求，我提出以下规划建议：
1. 在土壤肥力较好的地区，选择适宜的绿化植物进行种植，提高植被覆盖率；
2. 针对环境污染问题，建议加强环境治理工作，减少污染物排放，改善周边环境；
3. 针对裸露土地，提出加强地面覆盖，进行绿化美化，提升整体绿化水平。

六、总结。

通过此次实地踏勘，我对该地区的绿化情况有了更加清晰的认识，也为后续的
绿化工作提出了具体的规划建议。

希望领导能够审慎考虑，并给予指导。

以上是本次绿化项目实地踏勘情况的汇报，如有不足之处，还请领导批评指正。

期待领导的指导和支持，共同推动绿化项目取得更好的成效。

谨此汇报。

此致。

XX单位敬上。

工程现场踏勘情况记录表及单项备案表(河南)

附件：
工程现场踏勘情况记录表（一）
2012年月日
附件：
工程现场踏勘情况记录表（一）
2012年月日
工程现场踏勘情况记录表（二）
2012年11月15日
沁阳市单项工程备案表
备注：此表由施工企业填写，备案时需提供现场五大员原件。

沁阳市单项工程备案表
备注：此表由施工企业填写，备案时需提供现场五大员原件。

目录
一、工程现场踏勘表（建设单位盖章）
二、单项工程备案表（施工单位盖章）
三、劳务企业资质及劳务合同
四、项目部组成人员一览表及相关职称证书复印件
五、监理人员名单及证书复印件
六、项目经理证书及五大员上岗证书复印件
七、开工前施工准备
八、工程款支付合同
九、民工工资支付办法
十、施工合同
十一、施工前现场全貌图片
附件、施工组织设计。

建筑单位项目现场踏勘证明

建筑单位项目现场踏勘证明
项目信息：
- 项目名称：[项目名称]
- 项目地点：[项目地点]
- 建设单位：[建设单位名称]
踏勘日期：
- 踏勘日期：[踏勘日期]
踏勘目的：
本次踏勘旨在对项目现场进行实地考察，了解现有条件、规划设计布局等情况，以便顺利推进项目的实施。

踏勘人员：
- 踏勘人员1：[人员姓名]
- 踏勘人员2：[人员姓名]
- 踏勘人员3：[人员姓名]
踏勘内容和发现：
在项目现场踏勘过程中，我们进行了以下主要考察：
- 现场环境：项目所在地的地形、气候、周边环境等情况。

- 基础设施：现有的道路、水、电、燃气等基础设施情况。

- 工程规划：项目的平面布局、建筑结构、设备布置等规划设
计情况。

根据踏勘情况，我们发现以下问题：
- 道路状况不佳，需要进行修复和改善。

- 周边环境存在污染问题，需要采取相应措施进行治理。

- 电力供应不稳定，需要增加电力设施和储备能力。

结论和建议：
根据踏勘结果和问题发现，我们提出以下结论和建议：
- 针对道路状况不佳的问题，建议安排相应的修复工作，确保
项目的交通运输畅通。

- 针对周边环境污染问题，建议采取环境保护措施，确保项目
的可持续发展。

- 针对电力供应不稳定的问题，建议增加电力设施和储备能力，以确保项目的正常运行。

此证明书仅用于证明该项目的现场踏勘情况，具体问题的解决和落实仍需根据相关部门的要求和方案进行处理。

感谢您对我们的信任，如有任何问题，请随时联系我们。

此致，
[您的姓名]
[您的职务]
[日期]。

工程施工踏勘报告范本(3篇)

第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX省XX市XX区3. 工程业主：XX房地产开发有限公司4. 工程规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米5. 工程类型：住宅、商业、办公综合体二、踏勘目的1. 了解工程现场实际情况，为后续施工提供依据。

2. 分析工程周边环境，评估施工过程中可能遇到的问题。

3. 评估施工资源的投入，确保工程顺利进行。

三、踏勘内容1. 工程现场（1）地形地貌：地形平坦，海拔高度约XX米。

（2）地质条件：土层主要为粉质黏土，地基承载力较好。

（3）周边环境：周边有XX小学、XX医院等配套设施，交通便利。

2. 施工条件（1）施工道路：现有道路满足施工需求，部分路段需拓宽。

（2）水源：现场附近有XX水库，满足施工用水需求。

（3）电源：附近有XX变电站，满足施工用电需求。

（4）排水：现场设有排水沟，可满足施工排水需求。

3. 施工环境（1）气候条件：属于温带季风气候，四季分明，雨量充沛。

（2）环保要求：根据国家环保政策，施工现场需采取有效措施，减少施工对环境的影响。

四、踏勘结论1. 工程现场地形平坦，地质条件较好，有利于施工。

2. 施工道路、水源、电源、排水等条件基本满足施工需求。

3. 施工过程中需关注以下问题：（1）施工现场周边环境复杂，需做好交通疏导、噪音控制等工作。

（2）施工期间，要加强环保措施，确保符合国家环保政策。

（3）密切关注天气变化，合理安排施工进度。

五、建议1. 优化施工组织设计，确保施工进度和质量。

2. 加强施工现场管理，确保施工安全。

3. 注重环保，减少施工对环境的影响。

4. 加强与周边居民的沟通，争取理解和支持。

本报告仅供参考，具体施工方案及措施以实际情况为准。

第2篇一、工程概况1. 工程名称：XX市XX道路改造工程2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：全长3.5公里，宽40米，双向六车道4. 工程投资：约5亿元5. 工程建设周期：预计3年二、踏勘目的1. 了解施工现场环境，为施工组织设计提供依据。

工程施工现场踏勘报告

工程施工现场踏勘报告一、工程概况本次踏勘的工程为某市中心区域的地下综合管廊建设项目。

该项目位于市中心繁华地段，主要包括管廊主体结构、附属设施以及与现有管线对接工程。

工程全长约2.5公里，管廊内设有电力、通讯、给水、排水、燃气等多种管线。

工程采用明挖法施工，施工期间对周边交通、环境影响较大。

二、踏勘目的本次踏勘主要目的是了解施工现场实际情况，确认施工进度、质量及安全状况，解决施工过程中存在的问题，确保工程顺利进行。

三、踏勘内容1. 施工现场布置施工现场已按照要求设置围挡，并设置明显的施工标志。

施工现场内部道路畅通，施工设备、材料摆放整齐，施工区域与周边区域划分清晰。

2. 施工进度根据现场施工人员介绍，目前管廊主体结构已基本完成，正在进行附属设施的安装工作。

与现有管线的对接工程也在有序进行。

总体施工进度符合计划要求。

3. 施工质量现场查看了管廊主体结构、接口处理、防水施工等关键部位，质量符合设计及规范要求。

附属设施安装规范，与现有管线对接良好。

4. 施工安全施工现场已制定严格的安全管理制度，施工人员均持有相应的资格证书。

现场配备齐全的安全防护设施，如安全帽、安全带、警示标志等。

现场安全隐患及时整改，未发生安全事故。

5. 环境保护施工现场采取有效措施防止扬尘、噪音、废水等污染，如洒水降尘、隔音罩、沉淀池等。

符合环保要求。

6. 施工人员住宿饮食施工人员住宿条件良好，饮食供应符合卫生要求。

现场设有临时医疗点，保障施工人员健康。

四、存在问题及建议1. 现场部分围挡设置不规范，存在安全隐患。

建议加强围挡的设置及维护，确保周边居民及行车安全。

2. 施工现场内部道路较为狭窄，不利于大型设备运输。

建议优化施工现场内部道路布局，确保施工材料及设备顺利运输。

3. 部分施工人员安全意识不强，存在违规操作现象。

建议加强施工现场安全管理，提高施工人员安全意识。

4. 施工现场噪音较大，对周边居民生活造成一定影响。

建议采取有效降噪措施，减轻对周边居民的影响。

工程现场踏勘调查报告（共五则范文）

工程现场踏勘调查报告（共五则范文）第一篇：工程现场踏勘调查报告报告汇编 Compilation of reports 20XX报告文档·借鉴学习2工程现场踏勘调查报告调查内容此次对投标工程楼进行现场踏勘踏勘时间参加人员工程地点及周边道路情况本工程位于北京市小区，小区东侧为八角东街，南侧为八角南路，西侧为八角西街，北侧为八角路。

小区主要道路为南北贯通道路，路宽约 6m。

小区入口无行人门禁设施，车辆进出方便。

周边交通便利。

号楼和周边建筑物、道路关系东邻：小区内道路，可通往北侧的八角路。

南邻：废弃的锅炉房，场地较大，院内空地较大。

有一栋两层彩钢板房，约 20间，还有一些集装箱房屋。

西邻：之间有 10m 距离，为停车用地。

北邻：小区内道路，可通车。

道路北侧为绿地，有少量绿植。

居民情况：小区整体入住率高，下午时间停车不紧张，估计晚上空位较少。

投标时需考虑对本栋楼及小区内居民生活的影响。

建筑物现状：建设年代较远；屋面已完成平改坡；外墙为粉色涂料，无保温层，为砖混结构基层；外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，基本上都安装了防盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统；户内未进入。

报告文档·借鉴学习3号楼北立面（主立面，单元入口）号楼南立面（绿地，少量树木）号楼北侧（越过停车位有绿地空地，少量乔木）号楼、31 号楼和周边建筑物、道路关系东邻：小区内主干道，南北贯通。

现正在进行整修，正在铺设无机料道路基层。

南邻：30 号楼和 31 号楼之间有小区内道路（可通车），31 号楼南侧为绿地空地，再向南为小区一层门脸房，门脸房店面冲外。

31 号楼南侧和门脸房之间有 6m 宽距离。

西邻：两栋楼西侧均为小区内道路，其中 30 号楼西邻石景山小学正门，距离约为 10m，需注意小学生的出行安全问题。

31 号楼西侧无建筑物。

北邻：两栋楼北侧均为小区内道路，可通车。

居民情况：同 23 号楼。

报告文档·借鉴学习4建筑物现状：建设年代较远；屋面已完成平改坡；外墙白色涂料涂料为主，为抹灰基层；外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，除公共区域外基本上都安装了防盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统。

现场踏勘委托书模板

现场踏勘委托书模板尊敬的XX公司：我司因项目发展需求，特此委托贵公司进行现场踏勘工作。

为确保双方权益，现将委托事项明确如下：一、委托范围1. 贵公司需按照本委托书的要求，对我司指定的项目现场进行详细的踏勘工作。

2. 踏勘内容包括但不限于：现场地形地貌、周边环境、交通状况、基础设施等。

3. 贵公司应在踏勘过程中，充分了解我司的项目需求，为后续设计及施工提供准确、全面的现场信息。

二、委托期限1. 本委托书自双方签订之日起生效。

2. 贵公司应在委托书生效后15个工作日内完成现场踏勘工作，并将踏勘报告提交给我司。

三、委托费用1. 贵公司完成本委托书规定的踏勘任务后，我司将按照双方协商的价格支付踏勘费用。

2. 贵公司应在提交踏勘报告的同时，向我司提供正规发票，以便我司及时支付费用。

四、双方权利与义务1. 贵公司应确保现场踏勘工作的真实性、准确性和完整性，如有虚假报告，我司有权追究贵公司的法律责任。

2. 贵公司在踏勘过程中，应遵守国家相关法律法规，确保踏勘工作的合规性。

3. 我司应在贵公司提交踏勘报告后，及时支付踏勘费用。

4. 双方应保持密切沟通，确保踏勘工作的顺利进行。

五、保密条款1. 贵公司应在踏勘过程中及后续工作中，对我司提供的项目信息、资料等严格保密。

2. 未经我司书面同意，贵公司不得将踏勘成果用于其他项目或向第三方披露。

六、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。

请贵公司根据本委托书的要求，积极开展现场踏勘工作。

我司对贵公司的专业能力和服务质量充满信心，期待双方在本次合作中实现互利共赢。

在此，我司对贵公司表示衷心的感谢！顺祝商祺！委托单位：XX公司单位地址：XX市XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX电子邮箱：*************受托单位：XX公司单位地址：XX市XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX 电子邮箱：*************签订日期：____年____月____日。

物业行业-项目现场踏勘报告

类别资源数量
广告类
资源名称
位置或形式
电梯数量道闸杆数量
信息栏主干道灯杆
室内单元大堂室外
平面框架
电梯广告
电梯等待厅框架
LED广告灯箱楼栋大堂宣传栏
立式大屏幕显示屏
一楼负一楼负二楼
展架
服务中心/亿栈大堂
摆放资料
样品摆放
垃圾桶广告
楼内楼外
便民服务柜（快递柜、售水柜）
是否存在
数目
开展多种经营可能性
XX项目现场踏勘报告
XXXX年X月XX日
目录
目录一目录二目录六
项目位置及概况现场踏勘概况项目踏勘总结
一、项目位置及概况
⚫项目名称： ⚫开发商（业委会）： ⚫项目地址： ⚫开盘时间：XXXX年XX月 ⚫入住时间：XXXX年XX月(分XX期入住，分别是：) ⚫建筑面积：XXXX万㎡（其中住宅XXX万㎡，底商 XX万㎡、商业XX万㎡） ⚫总户数：XXXX户【其中：1期户，2期户，3 期户，4期户】 ⚫房屋性质：（□商品房□回迁房□廉租房） ⚫楼栋：多层XX栋，XX万㎡，XX层，XX个单元；高层XX栋，XX万㎡，XXX个单元，最高XX层；底商 XX栋（套），XX万㎡,XX层。 ⚫业态规划：（ □销售 □自持 □部分销售部分自持） ⚫容积率： ⚫绿化率： ⚫定位档次 ⚫大门口：主出入口XX个，次出入口XX个 ⚫园区封闭情况：
稳压泵（）台；总功率（）KW；排污泵（）台；总功率（）KW
中水泵（）台；总功率（）KW；
（）台；功率（）KW；
备注：设备总功率可结合招标文件与现场答疑填写，后需附照片
二、项目现场踏勘概况——物业办公用房

单位名称物业现场踏勘情况说明

xx市xx区县xx二物业基本概况对承接查验表中的基础情况总户数总单元数总楼栋数总建筑面积所有户型所有层高拥有商铺总数物业收费情况如不收费则写明福利性小区不收费设施设备基础情况按表中填写的项目罗列三园区存在的问题将现场需要特别注意的问题填写在此栏如多个小区存在相同问题则一并列举
（单位名称）ห้องสมุดไป่ตู้
物业现场踏勘情况说明
三、园区存在的问题
将现场需要特别注意的问题填写在此栏，如多个小区存在相同问题，则一并列举。
*注：表格行高可根据实际填写内容自行调节
踏勘人
踏勘日期
如一家单位踏勘时间超过一天，按实际填写
一、现场位置描述
将每个单位所有小区地址填在此栏，具体格式为：XX市XX区（县）XX路X号
二、物业基本概况
对承接查验表中的基础情况（总户数、总单元数、总楼栋数、总建筑面积、所有户型、所有层高、拥有商铺总数）、物业收费情况（如不收费则写明“福利性小区，不收费”）、设施设备基础情况（按表中填写的项目罗列）

(完整版)项目现场踏勘调查报告(建文)

工程现场踏勘调查报告调查内容此次对投标工程楼进行现场踏勘踏勘进度参加人员工程地点及周边道路情况本工程位于北京市小区，小区东侧为八角东街，南侧为八角南路，西侧为八角西街，北侧为八角路。

小区主要道路为南北贯通道路，路宽约。

小区入口无行人门禁设施，车辆进出方便。

周边交通便利。

号楼和周边建筑物、道路关系东邻：小区内道路，可通往北侧的八角路。

南邻：废弃的锅炉房，场地较大，院内空地较大。

有一栋两层彩钢板房，约间，还有一些集装箱房屋。

西邻：之间有距离，为停车用地。

北邻：小区内道路，可通车。

道路北侧为绿地，有少量绿植。

居民情况：小区整体入住率高，下午进度停车不紧张，估计晚上空位较少。

投标时需考虑对本栋楼及小区内居民生活的影响。

建筑物现状：建设年代较远。

屋面已完成平改坡。

外墙为粉色涂料，无保温层，为砖混结构基层。

外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，基本上都安装了防盗窗。

楼内公共区域污染严重。

单元无门禁系统。

户内未进入。

号楼北立面（主立面，单元入口）号楼南立面（绿地，少量树木）号楼北侧（越过停车位有绿地空地，少量乔木）号楼、号楼和周边建筑物、道路关系东邻：小区内主干道，南北贯通。

现正在进行整修，正在铺设无机料道路基层。

南邻：号楼和号楼之间有小区内道路（可通车），号楼南侧为绿地空地，再向南为小区一层门脸房，门脸房店面冲外。

号楼南侧和门脸房之间有宽距离。

西邻：两栋楼西侧均为小区内道路，其中号楼西邻石景山小学正门，距离约为，需注意小学生的出行安全问题。

号楼西侧无建筑物。

北邻：两栋楼北侧均为小区内道路，可通车。

居民情况：同号楼。

建筑物现状：建设年代较远。

屋面已完成平改坡。

外墙白色涂料涂料为主，为抹灰基层。

外窗种类较杂，有塑钢、铝合金、钢窗等，除公共区域外基本上都安装了防盗窗。

楼内公共区域污染严重。

单元无门禁系统。

号楼、号楼周边空地不多，场地情况不如号楼优越，但基本能够满足使用。

号楼北立面(主立面)、西立面号楼北立面实验小学正门号楼南立面（绿地，少量乔木）号楼北立面、西立面号楼北立面（主立面）号楼南立面、东立面栋楼楼内公共区域三通一平情况场地平整及道路情况：现场场地平整，主干道正在整修，其他小区内道路已完成铺装，面层为沥青路面或透水砖面层。

工程现场踏勘调查报告样本

东邻：社区内主干道，南北贯通。

现正在进行整修，正在铺设无机料道路基层。

南邻：30号楼和31号楼之间有社区内道路（可通车），31号楼南侧为绿地空地, 再向南为社区一层门脸房，门脸房店面冲外。

31号楼南侧和门脸房之间有6m 宽距离。

西邻：两栋楼西侧均为社区内道路，其中30号楼西邻石景山小学正门，距离约为10m,需注意小学生出行安全问题。

31号楼西侧无建筑物。

北邻：两栋楼北侧均为社区内道路，可通车。

23号楼北立而（主立［fti ，爪元入口） 23号楼南立而（绿地，少虽树木） 23号楼北侧（越过停车位有绿地空地，少量乔木） 30号楼、
31号楼和
周边建筑
物、道路关
系
居民状况：同23号楼。

建筑物现状：建设年代较远；屋面已完毕平改坡；外墙口色涂料涂料为主，为抹灰基层；外窗种类较朵，有塑钢、铝合金、钢窗等，除公共区域外基本上都安装了防盗窗；楼内公共区域污染严重；单元无门禁系统。

31号楼、32号楼周边空地不多，
场地状况不如23号楼优越，但基本可以满足使用。

30号楼北立面
30号楼北立面（主立而）、西立
而
实验小学正门30号楼南立而（绿地，少虽乔木）
暂时用水状况：现场用水量不大，未调查。

暂时用电状况：现场用电量不大，未调查。

地下管线状况：未调查。

现场有搭设外脚手架位置，但需占用社区内道路或某些绿地，绿地内草质量差, 有少量灌木、乔木需要移植。

3栋楼现屋面均为平改坡屋面。

其她需要阐明问题枕区内主T ：道正在铺设无机料。

某物业项目承接查验报告

某物业项目承接查验报告一、项目总体概况1.位置：小区（大厦）位于创新一路、三路旁,附近有822公交车站；南师附小（车站、学校等配套规划建筑）2.小区（大厦）占地面积: 39977 平方米；建筑面积: 105210.04平方米；。

其中住宅:82620.65平方米；商业建筑面积:4651.37平方米；地下室层数：1层；地下室面积：17260.64平方米；绿化面积: 13991.95平方米；会所：无；绿化率: 35%，容积率：2.23.小区住宅户数为788户（毛坯房524套、精装房264套），写字楼为 0 户，商铺42户；停车位：694个（地下497个、夹层：0 个、室外：197 个）（停车费：室外元/月、地下元/月）。

4.管理费：住宅：2.80元/平方米/月，商铺：4.00元/平方米/月。

二、承接查验概况本项目4号楼精装房合同交楼日期为2016年12月31日,共1栋，需交楼132套。

2016年11月25日-11月27日首次进行单元户内承接查验,共查验 132户,查验发现问题共1124宗，户均问题数为 8.51 宗/户.本次承接查验物业共安排 6人次，平均每天安排 6 人，平均每人每天查验 44 户。

1、单元户内三、承接查验具体情况1.单元户内查验情况（1）总体情况①本次共查验了132户，查验各专业需整改问题总数为1124宗，户均问题数为8.51宗/户，其中无瑕疵房为0户。

包括：室内精装修工程671宗，入户门工程192宗,门窗、铝合金工程246宗，弱电工程15宗。

②精装修工程问题最多，占57.6%,主要表现在以下几个方面：1、墙面色差。

2、地面砖未钩缝。

3、户内门槛石、窗台石裂纹。

4、户内木门刮花。

③入户门问题也较少，占18.4%，主要表现在以下几个方面：1、入户门门框及门扇刮花。

2、入户门开启异响。

3猫眼生锈松动。

④门窗、铝合金工程问题较少，占23.2%，主要表现在以下几个方面：1、窗户天启异响、擦边。

物业承接查验报告(模板)

XXX项目物业承接查验报告（模板）
字体要求：
标题：微软雅黑、标题、加粗、字号选择“4号”
正文：微软雅黑、正文、字号选择“小4”
段落：1.5倍行距
具体内容要求：
一、项目概况简介说明
1.项目名称与类型
2.总建筑面积及各区域面积
3.项目位置（四至）
4.竣工日期
5.建设单位（总包）
6.监理单位
7.项目机电设备配置（详细说明）
二、承接查验实施说明
1.承接查验物业团队及地产团队情况
2.承接查验协议签订情况
3.承接查验实施日期
4.承接查验完成日期
5.承接查验发现问题与确认情况
6.承接查验问题整改情况
7.承接查验遗留问题内容与地产安排
三、承接查验总体评价与项目单位意见与建议
1.总体评价
2.项目单位意见与建议（包含对承接查验工作指引程序文件使用建议与意见）
1/ 2
附件：
附件一：项目承接查验过程中有代表性照片
附件二：项目机电设备配置表
附件三：XX项目承接查验协议（复印件）
附件四：承接查验缺陷汇总
附件五：承接查验遗留问题与地产安排确认记录
附件二
项目机电设备配置（工
2018.1.1
2/ 2。

物业情况说明格式及范文

物业情况说明格式及范文一、格式。

2. 抬头（可写可不写）：如果是向特定对象说明，比如业主委员会或者上级管理部门，可以写上类似“尊敬的[对象名称]”。

3. 正文内容：这是核心部分，按照一定逻辑阐述物业相关情况。

5. 署名和日期：写明物业名称、日期。

二、范文。

# （一）小区物业服务情况说明。

尊敬的各位业主：咱这小区的物业情况啊，就像一盘菜，酸甜苦辣都有点，今天就给大家好好唠唠。

一、人员配置方面。

咱物业就像一个小团队，保安大哥们可是小区的守护神。

每天24小时轮班站岗，就像忠诚的卫士一样。

不管是白天大太阳晒着，还是晚上冷飕飕的，他们都坚守岗位。

你看那老张，在咱小区干保安都好些年了，对小区里的人熟得很，哪家的孩子几点上下学他都心里有数，就像个大家长似的。

保洁阿姨们呢，那也是相当勤快。

每天天不亮就开始打扫小区的卫生，从楼道到小区的花园小径，角角落落都不放过。

那李阿姨，干活特别细致，垃圾桶旁边要是有点污渍，她都得擦得干干净净，就像给自家打扫卫生一样用心。

维修师傅就像超级英雄，哪里出问题就出现在哪里。

上次三号楼的电梯突然坏了，王师傅接到通知，拎着工具包就飞奔过去，没一会儿就把电梯修好了。

那速度，比火箭还快呢！二、小区设施维护情况。

小区里的设施就像人的身体器官，都得好好维护。

咱物业对这些设施可是上心着呢。

先说这路灯吧，那是小区的“眼睛”。

一到晚上，路灯就得亮堂堂的，让大家能安全地走路。

我们定期检查路灯的灯泡和线路，要是发现哪个路灯有点“闪瞎眼”或者干脆不亮了，就立马给它治好。

还有那健身器材，这可是大家锻炼身体的好伙伴。

我们每周都会检查这些器材有没有松动啊、损坏啊之类的。

上次有个小孩说跷跷板有点晃，我们维修师傅当天就把它加固了，现在跷得稳稳当当的。

三、环境卫生管理。

小区的环境卫生就像人的脸面，得干净整洁才行。

除了保洁阿姨日常的清扫，我们还定期进行大扫除。

每个月都会组织一次全面的卫生清理，把那些卫生死角都翻出来好好打扫一番。

物业精细化检查介绍信模板

尊敬的各位物业管理人员：兹有我司【公司名称】对贵物业项目进行精细化检查，为确保检查工作顺利进行，现将有关事项通知如下：一、检查目的为提高物业服务质量，确保业主居住环境的舒适度，我司特对贵物业项目进行精细化检查。

通过此次检查，旨在发现问题、改进不足，提升物业管理水平，为广大业主提供更加优质的服务。

二、检查范围1. 物业管理区域内的公共设施设备；2. 物业管理区域内的环境卫生；3. 物业管理区域内的绿化养护；4. 物业管理区域内的安全保障；5. 物业管理区域内的客户服务；6. 物业管理区域内的消防安全；7. 物业管理区域内的能耗管理。

三、检查时间1. 检查时间：自【具体日期】起，为期【具体天数】天；2. 检查方式：现场检查、资料查阅、问卷调查等。

四、检查要求1. 贵物业管理人员应积极配合我司检查人员的工作，提供必要的资料和协助；2. 检查过程中，如发现任何问题，请及时与我司检查人员沟通，共同制定整改方案；3. 检查结束后，我司将向贵物业管理人员反馈检查结果，并提出改进建议。

五、检查内容1. 公共设施设备：（1）设备运行状况；（2）设备维护保养；（3）设备更新改造。

2. 环境卫生：（1）公共区域卫生；（2）垃圾处理；（3）绿化带清洁。

3. 绿化养护：（1）绿化植物生长状况；（2）病虫害防治；（3）绿化带修剪。

4. 安全保障：（1）安防设备运行状况；（2）安防人员值班；（3）消防设施完好性。

5. 客户服务：（1）客服人员服务态度；（2）客户投诉处理；（3）业主满意度调查。

6. 消防安全：（1）消防设施设备；（2）消防通道畅通；（3）消防演练。

7. 能耗管理：（1）能耗数据监测；（2）节能措施落实；（3）能源消耗降低。

六、联系方式1. 联系人：【姓名】2. 联系电话：【电话号码】3. 电子邮箱：【电子邮箱】敬请贵物业管理人员予以高度重视，确保此次精细化检查工作顺利开展。

感谢贵物业管理人员对我司工作的支持与配合！特此函告。