电梯维修维保的企业分类
电梯维保公司
乘坐直梯的注意事项
1.乘坐电梯时应先看电梯轿厢里有没有《安全检验合格证》 ，在丌在有效期内。
乘坐直梯的注意事项
2.乘坐电梯时，看电梯里有无监控戒电话，及救援联系电话 。
乘坐直梯的注意事项
3.乘坐电梯时有序进出，丌可在电梯门关闭时强行冲入戒用 手脚阻止门关闭。
乘坐直梯的注意事项
4.电梯超载时，应等待下一趟，切莫按关门键，强行关门！ 那样容易造成电梯故障。
（一）、电梯出现故障而停止运行。
1.冷静:保持冷静，丌要采取过激的行为，如乱蹦乱 跳等，调整呼吸，尽量平稳、缓慢地吸气不呼气。 2.求救:用电梯内的电话戒对讲机不外界联系，还可 按下标盘上的警铃报警。如果手机有信号，被困者可拨打 119，向消防员求劣。除此之外，也可拍门叫喊，戒脱下 鞋子用力拍门，以便及时传递求救信号。 3.等待救援:在与业人员前来进行救援时，一定要听 从救援人员的指挥，配合救援行劢，以保证安全。
乘坐直梯的注意事项
9.电梯里严禁装运易燃、易爆等危险物品。
电梯事故的自救斱法：
现场判断： （一）、电梯出现故障而停止运行。 （二）、电梯运行突然加快。 （三）、电梯运行异常戒有焦煳味。
救治机理：
在电梯的有限空间里，氧气的量也是有限的，机体在 平静时耗氧量少，所以尽量保持镇静，可以使被困者在短 时间内丌会因缺氧而窒息。
乘坐扶梯的注意事项
6.搭乘时，要面向梯级运劢斱向站立，一手扶握扶手带，以 防因紧急停梯戒他人推挤等意外情况摔倒。
乘坐扶梯的注意事项
7.离开时，要顺梯级运劢之势抬脚迅速迈出，跨过梳齿板落 脚亍前沿板上意事项
8.丌可逆行从扶梯上跑下戒跑上。
乘坐扶梯的注意事项
9.乘坐扶梯时，丌可将头探出张望，以免碰到外侧物体。
盘点各地电梯维保指导价格
盘点各地电梯维保指导价格盘点各地电梯维保指导价格•2014-5-12 11:04:00•来源：电梯在线•作者：••字号：三、术语和定义1.清包：是指只提供劳务，不提供任何电梯配件。
2.半包：是指既提供劳务，又适当承担电梯配件（500元以下）。
3.全包：是指既提供劳务，又承担大多数电梯配件（但电梯：曳引机、控制柜主印版、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主印板除外）。
4.质保：电梯质保期由于不收费，所以不属于本价格范畴。
5.使用时间：以北京市质量技术监督局验收合格之日起计。
四、取费规则1.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间≤5年内（1）电梯执行电梯日常维护保养收费标准。
（2）电梯8层（9层／8站按8层计）以上，每增加一层加收600元／年；载货电梯额定载荷2吨以上，每增加1吨加收10%。
（3）自动扶梯和自动人行道执行自动扶梯和自动人行道日常维护保养收费标准。
（4）如果自动扶梯提升高度大于6m的超过部分每米加收10%；自动人行道长度大于8m，每增加2m（不足2m按2m计）加收5%，最高不超过20%。
2.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间大于5年的电梯、自动扶梯和自动人行道按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。
3.其它项目：如增加电梯、自动扶梯和自动人行道的保驾服务、驻点服务、延长时间服务、提供电梯司机、提供备品备件、维修、中修、大修、改造等项目，如发生时，电梯使用管理单位与电梯日常维护保养单位另行协商签订专项合同收取费用。
五、液压电梯、杂物电梯收费标准1.液压电梯、杂物电梯使用时间≤5年内（1）液压电梯按电梯日常维护保养收费标准（≤8层）的120%收取。
（2）杂物电梯按电梯日常维护保养收费标准（≤8层）的70%收取。
（3）液压电梯8层（9层／8站按8层计）以上，每增加一层加收600元／年。
2.液压电梯、杂物电梯使用时间大于5年的液压电梯、杂物电梯按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。
小区电梯维保费一部一年多少钱
由于各种高层住宅的小区越来越多了，对于电梯的保养就是物业管理的一项重要工作，如果是找专业的维保单位来负责的话，就会收取相关的费用，收费没有统一的标准，要根据使用年份，工况，型号规格等不同情况就会有不小的差距，一年下来从几千到上万都有，只有与具体的电梯维保公司来商定。
一般的额维保方式可以选择半包，清包，全包，半包就是电梯坏了维修公司可以免费更换一定价格的配件，一般是一月在300到450左右。
全包就是所有电梯配件坏了都由维修公司免费换一般是一月在800到1000左右。
例如一栋30层左右的高楼，全部做下来至少要两小时。
年度保养项目最为细致，共71项。
收费要根据保养的需求，如果是基础的保养，全年下来要几千元；如果加上设备零件的更换，则要几万元。
另外由于市场竞争的原因，一部电梯正常维保费用一年在4000元左右，有的企业把价格压到了2000元以下。
具体的收费标准请参考如下信息：
收费标准收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数—集中度系数)(元/台/年)
1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;
2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;
3、速度系数：以≤1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;
4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;
5、使用场所系数：公建增加20%;
6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;
7、产地系数：原装进口的增加系数另议。
电梯是机电一体化产品，对于维保的工作需要高素质的技术人员和高质量的维保公司来做保证，因此使用单位应综合考虑来选择，而不是单纯考虑价格。
电梯维保单位综合量化记分及分类结果
电梯维保单位综合量化记分及分类结果
本文旨在对电梯维保单位进行综合量化记分，并根据记分结果将其分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。
综合评估主要考虑以下几个方面：
1. 服务质量：包括维保服务的及时性、准确性、规范性和客户
满意度等因素。
2. 技术能力：包括维保人员的技术水平、维修设备的先进程度
等因素。
3. 安全管理：包括维保单位的安全管理制度、现场安全管理等
因素。
4. 责任意识：包括维保单位的服务态度、责任感等因素。
根据以上综合评估的指标，我们将电梯维保单位分为四个等级：
1. 优秀：综合评分在90分及以上。
2. 良好：综合评分在80-89分之间。
3. 合格：综合评分在60-79分之间。
4. 不合格：综合评分在60分以下。
通过对电梯维保单位的综合评估和分类，我们可以充分发挥量化评分的优势，进一步促进电梯维保单位的服务水平和管理水平的提高，保障广大用户的安全出行。
- 1 -。
郑州专业电梯维保公司分类
电梯维修行业已经成为了一种专业性很强的技术工作。
众所周知，任何机器都不能避免因长期使用而产生的老化，而定期进行保养将能延长其使用寿命。
电梯的保养工作同样如此，定期进行的维保工作能将电梯故障预防在萌芽状态，最大程度的降低故障频率，使电梯运行在最佳状态，使每一位乘客都能处于安全、舒适的乘梯环境中并延长电梯的使用寿命，从而提高固定资产的价值。
电梯保养是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置的工作。
目的是通过巡检，排除潜在故障，是为了减少电梯故障发生。
并不是维保过电梯就不会出现故障。
目前的专业电梯维保公司大约分为以下5种：专业电梯公司，负责销售、安装、维保电梯；物业公司下属的电梯维保公司，只维保电梯；挂靠资质的电梯公司，只维保电梯；专门进行电梯维保的公司，只维保电梯；电梯厂家直接维保。
建议先到是技术监督局或特种设备设施管理局核实具有维保资质的维保单位,然后进行邀请招标。
千万不要轻信没有法人营业执照和资质的承诺，到时候一但出现安全事故,造成损失无力承担。
在考察电梯维保公司的时候可以考察这些方面：第一,审核该电梯维保公司的资质是否符合小区电梯的技术参数;第二,考察该电梯维保公司的维保能力是否满足小区电梯运行要求;第三,验证该维保公司质量与安全体系是否覆盖电梯安全运行。
河南艾德依电梯机电工程有限公司，现位于郑州市上街区。
公司业务范围包括：电梯整机销售、安装、改造、维修保养和电梯配件销售。
本公司已获得河南省质量技术监督局颁发的B级资质。
选择专业，产品丰富，质量保证，为客户提供优质的服务。
现面对全国各地对电梯这一行业的感兴趣的朋友们进行连锁加盟，热烈欢迎大家加入我们的团队。
投资有风险，加盟请谨慎。
电梯维保公司简介基本情况
电梯维保公司简介基本情况深圳市深日电梯工程有限公司一家具有国家A级施工资质，集产品销售、技术咨询、技术研发、制造、安装、售后一条龙服务的电梯降噪专业公司，也是我国内规模最大的“电梯噪声治理”专业厂家深圳民企电梯前八内。
公司除专业从事电梯降噪治理工程外，还从事机电设备的销售、安装、电梯销售、安装、电梯维保及改造、电梯工程技术服务等多个领域服务。
公司拥有雄厚的技术力量，专业工程技术队伍，还是多个“知名品牌电梯”在深圳地区的指定销售代理及工程安装、售后维保特约服务供应商即我司提供电梯技术人员，为“电梯厂家”提供电梯安装、电梯维保工程服务，由厂家对我司的工程、服务质量进行监督。
公司注册资金300万元，拥有一个760多平方米的现代化办公场所，两个800多平方的电梯部件中心和一个1600多平方的电梯减振降噪生产研发基地。
公司在深圳地区目前的电梯年销售量约300-500台，安装台量约200-300台，电梯维保约2000台;电梯降噪治理约800-1000台。
公司共设有七个部门和一个研发中心电梯销售部、安装部、维保部、技术部、质量管理部、客户服务部、财务部、电梯噪声治理研究中心，并严格按照ISO质量体系要求实施质量管理。
深日电梯公司是国内最早从事电梯降噪技术研究的公司之一，率先于2021年成立了国内首家具有电梯定全认可资质的“电梯噪声治理研究中心”，目前研空成果已获得了一项发明专利和两项实用新型专利，降噪技术已在全国大部份城市及地区中成功应用。
深日电梯工程有限公司一直立足于“我们永远比别人多想一点”的创新精神，不断提升企业的运营效率和核心竞争能力。
公司上下，将秉承“顾客至上”的服务宗旨，通过规范的运作、严谨的管理、一流的团队合作，不断提升服务品质，以优质的产品、超值的服务回馈客户的信任。
广东德奥电梯科技有限公司经国家工商行政管理部门批准，具有独立法人资格的企业，获国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备电梯A级制造和特种设备电梯安装、改造、维修A级许可证;2021年荣获上海世博会颁发的荣誉证书。
电梯维保资质需要的条件
电梯维保资质需要的条件机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）第一章总则第一条为了规机电类特种设备安装、改造、维修单位的资格许可工作，确保机电类特种设备安装、改造、维修及电梯日常维护保养的质量与安全性能，根据《特种设备安全监察条例》和《特种设备质量监督与安全监察规定》，制定本规则。
第二条凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备（以下统称机电类特种设备）安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（以下统称施工单位），必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（以下简称《许可证》），并在许可的围从事相应工作。
电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。
起重机械、客运索道和大型游乐设施的日常维护保养，以及流动式起重机、赛车类游乐设施等以完整成品出厂的机电类特种设备安装不适用于本规则。
从事上述施工的特种设备制造单位，也应当遵守本规则规定。
第三条机电类特种设备安装、改造和维修3个施工类别按照设备类型及其不同技术参数分别分为若干等级。
具体的分类分级方法见《机电类特种设备施工单位分类分级表》（附件1）。
第四条国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局）负责全国机电类特种设备施工单位资格许可工作的统一管理。
安装、改造施工单位的资格许可，除客运索道施工单位及本规则第三十七条规定的单位由国家质检总局负责外，其他单位的资格许可委托各省、自治区、直辖市质量技术监督局（以下简称省局）负责管理；维修施工单位的资格许可，由施工单位所在地的省局或其委托的地市级质量技术监督局负责管理。
国家质检总局及其他各级质量技术监督局特种设备安全监察机构（以下简称总局或省级、市级特种设备安全监察机构）负责施工单位资格许可具体工作的实施。
第五条执行本规则规定的申请单位许可条件鉴定评审机构（以下简称评审机构），由总局特种设备安全监察机构确定和公布。
第二章资格许可条件第六条施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工围相适应，具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》（附件2，以下简称《基本条件》）。
大连电梯维保企业质量信用评级列表
10
上海三菱电梯有限公司大连分公司
A
11
华升富士达电梯有限公司大连分公司
A
12
迅达（中国）电梯有限公司大连分公司
A
13
大连古德电梯工程有限公司
A
14
大连联奥机电设备工程有限公司
A
15
大连新玛电梯有限公司
B
16
大连澳利华电梯工程有限公司
B
17
通力电梯有限公司大连分公司
B
18
大连瑞雪电梯工程有限公司
B
B
69
大连宏厦电梯安装维修有限公司
B
70
大连天易电梯工程有限公司
B
71
大连广日楼宇设备有限公司
B
72
大连中义电梯有限公司
B
73
大连亚奥机电设备工程有限公司
B
74
大连平安电梯有限公司
B
75
大连大伟电梯工程有限公司B76ຫໍສະໝຸດ 康力电梯股份有限公司大连分公司
B
77
大连全日电梯工程有限公司
B
78
大连津奥电梯销售服务有限公司
大连市电梯维保企业质量信用评级列表
序号
企业名称
评级
备注
1
蒂森电梯有限公司大连分公司
A
2
大连君安电梯工程有限公司
A
3
大连恒达电梯工程有限公司
A
4
大连瑞丰电梯安装有限公司
A
5
大连日电技术服务有限公司
A
6
大连欣安达电梯有限公司
A
7
大连快速电梯工程有限公司
A
8
广东菱电电梯有限公司大连分公司
电梯维保方案计划书
电梯维保方案计划书
一、客户基本情况
1、客户名称：xxx公司
2、客户单位类别：机关单位
3、所属行业：跨国企业
4、电梯类型：货梯
5、客户所要求的维保服务类型：定期维保
二、电梯维保方案
1、维保服务内容：
（1）每月定期维保：计划每月对电梯、梯门、梯厢以及梯内安装配置的设备进行检查，清洁和润滑，一次性维保服务不低于4次。
（2）缺陷修复：及时诊断和排除梯门、梯厢、电梯及内部配置设备的故障，消除客户的可能因故障而出现的经济损失。
（3）电梯定期维保：完成电梯的定期维保以及安全检验，并及时更换消耗设备，保障电梯的安全运行。
（4）一般修理服务：及时检查和维修电梯周围环境、梯厢内部的装潢以及设备，保证电梯的正常使用。
（5）节能测量服务：对电梯的节能性能进行检测，提供维保信息，提高电梯的经济效益。
2、维保服务方式：
（1）现场救援：及时上门进行故障抢修，消除客户的可能出现的经济损失。
电梯使用登记证分类
电梯使用登记证分类
电梯使用登记证是指根据相关法律法规的规定，将电梯的运
行和使用情况进行登记和管理的证件。
根据电梯使用登记证的
分类，可以分为以下几种：
1.安装使用登记证：这是新安装电梯的必备证件。
在电梯安
装完成后，业主或物业管理单位需要向相关部门申请办理安装
使用登记证，并提供相关的材料和资料进行审核。
通过审核后，方可正式使用该电梯。
2.年检使用登记证：为了确保电梯的安全运行，电梯年度检
测是必不可少的环节。
相关部门会定期对电梯进行检测和评估，通过检测合格后，会颁发年检使用登记证。
该证件是电梯正常
运行的重要依据，同时也是对电梯安全性能的证明。
3.维保使用登记证：电梯维保是保障电梯安全运行的重要环节。
由于电梯的使用频率较高，存在磨损和问题，因此定期的
维保非常关键。
维保使用登记证是电梯维保公司向相关部门申
请办理的，证明该维保公司有资质和能力进行电梯的维保工作。
4.临时使用登记证：在电梯安装、维修或其他特殊情况下，
可能需要临时使用电梯。
这种情况下，需要向相关部门申请办
理临时使用登记证，经过审核后方可使用。
总结来说，电梯使用登记证的分类主要包括安装使用登记证、年检使用登记证、维保使用登记证和临时使用登记证这几种。
每种证件都有其特定的用途和管理要求，都是为了确保电梯的安全运行和使用。
电梯维保资质需要的条件
电梯维保资质需要的条件机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）第一章总则第一条为了规范机电类特种设备安装、改造、维修单位的资格许可工作，确保机电类特种设备安装、改造、维修及电梯日常维护保养的质量与安全性能，根据《特种设备安全监察条例》和《特种设备质量监督与安全监察规定》，制定本规则。
第二条凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备（以下统称机电类特种设备）安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位（以下统称施工单位），必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（以下简称《许可证》），并在许可的范围内从事相应工作。
电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。
起重机械、客运索道和大型游乐设施的日常维护保养，以及流动式起重机、赛车类游乐设施等以完整成品出厂的机电类特种设备安装不适用于本规则。
从事上述施工的特种设备制造单位，也应当遵守本规则规定。
第三条机电类特种设备安装、改造和维修3个施工类别按照设备类型及其不同技术参数分别分为若干等级。
具体的分类分级方法见《机电类特种设备施工单位分类分级表》（附件1）。
第四条国家质量监督检验检疫总局（以下简称国家质检总局）负责全国机电类特种设备施工单位资格许可工作的统一管理。
安装、改造施工单位的资格许可，除客运索道施工单位及本规则第三十七条规定的单位由国家质检总局负责外，其他单位的资格许可委托各省、自治区、直辖市质量技术监督局（以下简称省局）负责管理；维修施工单位的资格许可，由施工单位所在地的省局或其委托的地市级质量技术监督局负责管理。
国家质检总局及其他各级质量技术监督局特种设备安全监察机构（以下简称总局或省级、市级特种设备安全监察机构）负责施工单位资格许可具体工作的实施。
第五条执行本规则规定的申请单位许可条件鉴定评审机构（以下简称评审机构），由总局特种设备安全监察机构确定和公布。
第二章资格许可条件第六条施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应，具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》（附件2，以下简称《基本条件》）。
电梯维保资质
⌛️
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电梯维保资质管理与认证
01
电梯维保资质概述
电梯维保资质的定义与重要性
电梯维保资质是指电梯维修保养单位具备的从事电
梯维修保养业务的法定资质
电梯维保资质的重要性
• 表明单位具备相应的技术能力和管理
• 遵守国家法律法规的要求
水平
• 保护乘客的安全和利益
• 保证电梯的安全运行和维护保养质量
• 提高电梯使用单位的信任度
04
电梯维保资质的年审与复评
电梯维保资质年审的目的与内容
年审目的
• 确保电梯维保单位持续符合资质要求
• 提高电梯维保质量和服务水平
年审内容
• 技术人员培训和继续教育
• 设备更新和维护保养
• 业务合同和业绩记录
年审结果
• 年审合格，保留资质
• 年审不合格，整改或取消资质
电梯维保资质年审的程序与要求
• 作业人员应具备操作证书
02
设备配置
• 必要的维修保养设备和工具
• 检测仪器和试验设备
• 安全防护设施和消防器材
03
人员要求和设备配置的作用
• 保障电梯维保工作的顺利进行
• 降低电梯故障率和维修成本
电梯维保资质的管理与监督
管理机构
• 国家质检总局或省级质量技术监督部门
• 行业协会和中介机构
管理内容
• 有利于申请单位合理安排时间和工作
电梯维保资质申请的审查与验收
审查与验收的作用
• 确保资质审批的公正和准确
• 保障电梯维保质量和安全
审查内容
• 申请材料的完整性和真实性
电梯维护保养资质、电梯安装维保资质级别划分
电梯维护保养资质、电梯安装维保资质级别划分一、电梯安装改造维修许可证范围1、设备类型为：乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道2、施工类别为：安装、改造、维修3、各施工等级技术参数如下：A级技术参数不限B级安装改造维修技术参数为：额定速度不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯，以及所有技术参数等级的自动人行道和自动扶梯C级安装改造维修技术参数为：额定速度不大于1.75m/s、额定载重量不大于3t的乘客电梯、载货电梯，以及所有技术参数等级的杂物电梯、自动人行道和提升高度不大于6m的自动扶梯南京雨正咨询代理国内电梯安装维修许可证138****9788二：电梯的定义电梯：是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。
三：电梯的分类a、乘客电梯：为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。
b、载货电梯：主要为运送货物而设计,通常有人伴随的电梯。
c 、医用电梯：为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。
d、杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。
e 、观光电梯：轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。
f 、车辆电梯：用作装运车辆的电梯。
g 、船舶电梯：船舶上使用的电梯。
h 、建筑施工电梯：建筑施工与维修用的电梯。
j 、其它类型的电梯：除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。
职位名称客诉专员职位描述1.根据国家相关法规政策及公司对外服务承诺，接待及处理顾客的各种投诉和咨询，及时、准确地进行处理；协调客户与商铺关系；根据公司上门服务制度及工作标准，必要时上门调查和调解；防范事态扩大；2.熟悉掌握《消费者权益保护条例》及有关商品经营法规，商场管理制度，商场售后服务规定，各类产品的国家标准或行业标准；掌握商场产品知识，包括品牌、产地、材料、特征及资质等；3.组织对已结案的投诉进行跟踪回访，并做好记录分析；4.做好客诉台帐，并定期进行案例整理、汇总、分析；为商场和商铺提供服务流程及标准改进建议；5.完成上级领导交办的其他工作实操事务1.认真记录用户的投诉事宜，对客户服务中心的用户信息处理情况进行监督和查询，包括400、消协、楼层转交的客诉2.负责现场和电话的投诉处理，对特殊投诉事件要及时上报3.对疑难事件，现场解决不了的要及时上报到部门领导处4.做好撤场商户台账5.做好买退台账6.制作每月商场商户红黑榜并公示7.客诉上门或去到质检、消协等相关职能部门取证、协调8.建立周、月客诉台账，定期汇总、上报职位名称回访专员职位描述1．根据公司回访工作制度及标准，负责商场平时及活动期间顾客的电话回访工作，收集顾客对商场各项服务的意见和建议，并做数据分析报告；2．对回访中顾客的问题与投诉，及时协调相关部门整改，并在规定的时间内给予顾客答复；3．负责对经营商铺的访问，收集厂商对商场管理的建议和意见，汇总并上报部门主管；4．负责做好本部门各类档案资料的整理和各类信息收集、汇总、上报工作；5．及时准确上报客服月报表和工作周报。
物业要电梯维保招标要求
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，为确保我司物业小区电梯的安全运行，提高电梯维护保养质量，现对我司物业小区电梯维保项目进行公开招标。
欢迎符合资质条件的电梯维保单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX物业小区电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX物业小区3. 项目内容：对物业小区内所有电梯进行定期检查、维修、保养及故障排除等工作4. 项目周期：一年5. 项目预算：根据投标文件中的报价确定三、投标人资格要求1. 企业资质：投标人须具有有效的电梯安装、改造、维修许可证书，且证书范围应包含本项目所需服务内容。
2. 业绩要求：近三年内具有至少5个类似项目（电梯维保项目）的业绩，并提供合同证明。
3. 人员资质：投标人须配备具备相应资质的电梯维保人员，且人员数量应满足项目需求。
4. 设备要求：投标人须具备满足项目需求的维保设备，并保证设备完好、性能稳定。
5. 财务状况：投标人须具备良好的财务状况，无不良信用记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月20日止2. 招标文件获取方式：投标人可到我司办公室领取或通过电子邮件方式获取3. 招标文件费用：人民币1000元/份，售后不退五、投标文件要求1. 投标文件内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业资质证书、营业执照副本、税务登记证副本（4）电梯安装、改造、维修许可证书（5）近三年类似项目业绩证明材料（6）人员资质证书、身份证复印件（7）设备清单及性能参数（8）维保方案及报价（9）其他相关证明材料2. 投标文件格式：投标文件须为A4纸双面打印，装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、联系人及联系电话。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2023年3月25日17:002. 开标时间：2023年3月26日9:00七、投标地点及开标地点1. 投标地点：XX市XX区XX物业小区物业管理处2. 开标地点：XX市XX区XX物业小区物业管理处会议室八、评标办法1. 评标委员会：由我司相关人员组成评标委员会，负责对投标文件进行评审。
电梯安装维修a2级许可范围
电梯安装维修a2级许可范围
一、电梯安装调试
作为A2级别的电梯安装维修服务，应具备对各类电梯的安装和调试能力。
这包括但不限于曳引式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道的安装和调试。
能够按照国家和地方的相关标准，以及制造商的安装指南进行精确的安装和调试，确保电梯的安全和性能。
二、日常维护保养
A2级别的服务应能提供定期的电梯维护保养服务，包括对电梯各部件的清洁、润滑、检查和调整，以保持电梯的良好运行状态。
保养服务应按照相关标准和制造商的推荐进行，并记录在案。
三、故障诊断与排除
A2级别的服务应能对电梯的故障进行诊断和排除。
通过专业的知识和技能，能够快速准确地识别问题，并提供有效的解决方案。
对于难以解决的复杂问题，应具备寻求外部技术支持或专家协助的能力。
四、零配件更换与修理
A2级别的服务应能进行电梯零配件的更换和修理。
这包括但不限于曳引机、控制系统、门系统、驱动系统等关键部件的维修。
对于需要特定供应商或原厂部件更换的情况，应有足够的知识和能力来协调。
五、电梯控制系统维修
A2级别的服务应能对电梯的控制系统进行维修，包括但不限于调速系统、安全回路、门控系统等。
能够理解和处理控制系统的各种问题，确保电梯的安全和正常运行。
六、安全装置校验与调整
A2级别的服务应具备对电梯安全装置的校验和调整能力。
这些安全装置包括但不限于紧急停止装置、缓冲器、安全钳等。
能够对各种安全装置进行准确的校验和调整，确保其有效性。
七、电梯应急救援措施
A2级别的服务应具备电梯应急救援的能力。
天津市市场和质量监督管理委员会关于印发天津市电梯维护保养单位考核管理办法的通知
天津市市场和质量监督管理委员会关于印发天津市电梯维护保养单位考核管理办法的通知文章属性•【制定机关】天津市市场和质量监督管理委员会•【公布日期】2015.12.25•【字号】津市场监管特〔2015〕95号•【施行日期】2016.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】工程质量安全监管正文天津市市场和质量监督管理委员会关于印发天津市电梯维护保养单位考核管理办法的通知各区县市场监管局、各有关单位：为进一步加强电梯维护保养单位管理，规范我市电梯维护保养工作，减少电梯故障，预防电梯事故，保障人身和财产安全,根据《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规和安全技术规范的有关规定，制定了《天津市电梯维护保养单位考核管理办法》，现印发给你们，自2016年2月1日起施行。
请各单位认真贯彻实施。
2015年12月25日目录第一章总则第二章考核内容第三章组织实施第四章考核结果的应用第五章附则天津市电梯维护保养单位考核管理办法第一章总则第一条为加强我市电梯安全管理，规范电梯维护保养（以下简称“维保”）单位行为，提高电梯维保质量，预防电梯事故，减少电梯故障，保障电梯安全可靠运行，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《天津市电梯安全监督管理办法》等法律法规和安全技术规范的有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于在天津市行政区域内从事电梯维保工作的单位。
第三条天津市市场和质量监督管理委员会负责电梯维保单位考核综合管理工作，主要包括考核工作的组织监督、考核异议的申诉受理、年度考核结果公示等。
各区县市场和质量监督管理局（以下简称“区县局”）负责对在本辖区从事电梯维保工作的单位开展监督检查工作，负责对监督检查中发现的维保单位违规行为进行处理、记分并录入特种设备动态信息监管系统。
各电梯检验单位负责统计所辖检验范围内各电梯维保单位的电梯自检和定期检验相关情况。
天津特种设备安全与节能协会（以下简称“市特设协会”）负责统计汇总全市范围内电梯自检和定期检验情况。
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随着经济社会的发展，一些地方开始开发，建筑楼房，然而电梯就成为市场需求量比较大的，市场前景好，发展空间大。
使用电梯出现故障时就需要维修电梯，这样才能保证人身安全。
目前有很多的专业维修公司，为了扩展业务也会进行招商加盟，作为初创人士应该怎么去分辨公司的优劣。
电梯属于特种设备，国家有明确的维保资格认定。
目前市场上的电梯维保企业主要有五种，且各自占有不同的市场份额。
1. 具有安装资质的电梯维保公司。
2. 物业公司下属的电梯维保公司。
3.具有单独维保资格的电梯维保公司。
4. 电梯制造企业下属的维保公司。
5. 挂靠资质的电梯维保公司。
可靠的电梯维修企业应该具备以下的要点：
1.使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
2.使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
我们在选择电梯维修加盟品牌前需要了解品牌背后的发展，以及是否具备质量技术监督局颁发的资质，希望上述的相关内容能帮助您选择到合适的加盟企业。
投资有风险，加盟需谨慎。