借名购房合同协议书范本模板 精华版
借名购房合同样书6篇
借名购房合同样书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1借名购房合同范本甲方(出卖人):(姓名)____,(证件号码)____,住址:____。
乙方(借名购房人):(姓名)____,(证件号码)____,住址:____。
丙方(借款人):(姓名)____,(证件号码)____,住址:____。
鉴于甲、乙双方就____房屋(地址)____的出售事宜经双方协商达成以下协议:一、借名购房房款为____元整,乙方承诺向丙方借款____元整,申请购买房屋(地址)____,以此权益的签订给乙方。
二、房款支付方式:1. 乙方应在____年月日前,向丙方支付借款金额____元整。
2. 甲方应在____年月日前,向乙方支付拜款款____元整。
三、房屋过户:1. 房屋过户实行“一房一卡”地方规定所要求的手续,由甲、乙双方决定买卡即借款方。
2. 甲方应在____年月日前,向乙方交付房屋(地址)____的合法房产证明文件及标的物的实物。
四、履行义务1. 甲、乙双方在本协议履行过程中如发生纠纷,由双方友好协商解决,如不能协商解决则提交____仲裁委员会仲裁。
2. 本协议自双方签订之日起生效。
甲方(出卖人)签名:____________乙方(借名购房人)签名:__________丙方(借款人)签名:__________日期:____年____月____日以上是本次借名购房合同的范本,具体内容可以根据实际情况进行修改和完善。
在进行借名购房交易时,双方应该充分了解自身的权利和义务,谨慎操作,避免出现纠纷和损失。
祝双方达成交易顺利,买卖愉快。
篇2借名购房是当前房地产市场上的一种热门交易方式,而借名购房合同则是这种交易方式的法律依据。
借名购房合同样书是为了规范和明确借名购房双方的权利义务而制定的模板文书。
在双方遵循合同内容进行交易的过程中,可以有效地规避风险,保障双方的合法权益。
一、借名购房合同样书的主要内容:1.合同的主体信息:包括出借人和借款人的基本信息,如姓名、身份证件号码、联系方式等。
借名购房协议范本6篇
借名购房协议范本6篇篇1借名购房协议范本甲方(出借人):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________乙方(借款人):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________为明确双方权利义务,经双方友好协商,就甲方向乙方出借购买房屋款项达成如下借款协议:一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借购买房屋款项,借款金额为人民币______________元整。
2. 乙方借款金额用于购买位于______________小区______________号楼______________单元______________房屋。
二、借款期限及利率1. 借款期限为______________年。
2. 利率约定:按______________%年利率计算,计息方式为______________。
三、还款方式1. 乙方承诺按照以下方式还款:(1)一次性还本付息:借款期限届满时,一次性还清本金和利息。
(2)分期还款:每月按照______________元计算的等额本息方式偿还。
四、还款时间及地点1. 乙方应于每月______________日前偿还当月应还的款项至甲方指定账户,具体账号为______________。
2. 乙方提前清还应当提前______________日通知甲方。
五、担保方式1. 为保证本协议项下债务的履约,乙方需提供______________作为担保。
2. 如果乙方逾期还款,甲方有权处置担保物。
六、违约责任1. 若乙方逾期还款,甲方有权按照约定的利率加收逾期罚息,逾期罚息率为______________%。
2. 若乙方逾期还款超过______________天,甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还全部借款本息。
七、附则1. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
借名购房协议书8篇
借名购房协议书8篇篇1甲方(购房人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(名义购房人):_______________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方因特殊原因需要使用乙方的名义购买房产,双方在公平、自愿、平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就借名购房事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方确认,本协议的目的是甲方以乙方的名义购买房产,但乙方仅是名义上的购房人,实际的所有权、使用权、收益权、处分权等权益均属于甲方。
二、房产情况本协议所涉及的房产位于___________________,建筑面积为___________平方米,产权年限为____年。
乙方仅是名义上的购房人,实际所有权人为甲方。
三、甲方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按照甲方的意愿购买房产,乙方应当积极配合。
2. 甲方有权要求乙方提供购房所需的所有资料和证件,乙方应当在合理范围内协助。
3. 甲方承担支付购房款、税费等实际发生的费用。
4. 甲方享有该房产的实际所有权、使用权、收益权、处分权等权益。
5. 甲方不得因乙方的原因放弃该房产的实际所有权。
四、乙方的权利义务1. 乙方应按照甲方的意愿购买房产,并提供购房所需的名义和相关证件。
2. 乙方不得擅自处置该房产,包括但不限于出售、抵押、赠与等。
3. 乙方应妥善保管与购房相关的一切资料和证件,防止丢失或损坏。
4. 乙方不得因自身原因影响甲方对该房产的权益。
五、违约责任1. 若乙方违反本协议约定,擅自处置该房产,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方的过失导致甲方无法取得该房产的实际所有权,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的全部损失。
借名购房合同样板6篇
借名购房合同样板6篇篇1甲方(实际购房人):__________身份证号:___________________联系电话:__________________乙方(名义购房人):__________身份证号:___________________联系电话:__________________鉴于甲方因某些特殊原因需要借用乙方的名义购买房产,双方经过友好协商,达成以下协议,以明确双方权益和责任。
一、合同目的甲方为了规避某些购房限制或出于其他特殊原因,需要使用乙方的名义购买房产。
乙方出于对甲方的信任,同意借名给甲方购房。
二、房产信息1. 房产地址:___________________。
2. 购房金额:___________________。
3. 房屋权属:该房产的所有权归甲方所有,乙方只是名义上的产权人,不享有该房产的任何权益。
三、权利义务1. 甲方权利义务(1)甲方承担购房所产生的所有费用,包括但不限于首付款、贷款、税费、物业费等。
(2)甲方享有该房产的所有权益,包括但不限于使用、收益、处置等权利。
(3)甲方应保证购房资金来源的合法性,不得涉及任何非法活动。
2. 乙方权利义务(1)乙方不享有该房产的任何权益,只是名义上的产权人。
(2)乙方有义务协助甲方办理与该房产有关的事务,包括但不限于购房、贷款、产权登记等。
(3)乙方不得擅自处置该房产,不得设置任何形式的担保或抵押。
四、风险承担1. 甲方应自行承担购房产生的所有风险,包括但不限于房价波动、房屋质量问题等。
2. 如因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 如乙方违反本协议约定,擅自处置该房产或设置担保、抵押等,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未能按照本协议约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效,并具有法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2024年借名购房协议范本6篇
2024年借名购房协议范本6篇篇1甲方(购房人):___________ 身份证号码:_______________________乙方(名义购房人):_________ 身份证号码:_______________________鉴于甲、乙双方的友好协商,甲方因个人原因需要借用乙方的名义购买位于_______________(购房地点)的房屋,双方达成以下协议,以兹共同遵守。
一、协议目的甲、乙双方明确,本协议的目的是甲方以乙方的名义购买房屋,房屋的实际所有权归甲方所有。
乙方只是名义上的购房人,不享有房屋的任何权益。
二、房屋基本情况本协议所指房屋位于_______________(购房地点),房屋信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、购房价格等,具体以购房合同为准。
三、购房款项1. 甲方承担房屋的购房款项,包括但不限于首付款、贷款(如有)、税费等。
乙方不得收取任何形式的额外费用。
2. 购房款项的支付方式、时间等由甲乙双方另行协商确定,并签署相关补充协议。
四、房屋所有权1. 甲方拥有所购房屋的实际所有权,包括但不限于房屋的使用权、收益权、处置权等。
2. 乙方不得对所购房屋主张任何权利,不得擅自处置所购房屋。
五、风险承担1. 甲方承担因所购房屋产生的所有风险,包括但不限于房屋质量风险、交付风险、产权风险等。
2. 若因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密义务甲、乙双方应对本协议的内容及履行过程保密,不得向第三方泄露。
七、违约责任若甲、乙双方中的任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
八、争议解决若甲、乙双方因本协议产生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
借名购房协议书8篇
借名购房协议书8篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:____________________乙方(借名购房人):__________________身份证号码:__________________根据甲方的要求,乙方同意甲方借其名义购买位于______的房产一套(以下简称该房产)。
双方基于自愿的原则达成以下协议,以明确各自权利和义务,保障双方利益。
本协议内容详尽且符合相关法律法规的规定。
特此签订本协议。
一、协议目的甲乙双方确认,甲方为实际购房人,因某些原因需要借用乙方的名义购买该房产。
乙方同意甲方借名购房,并承诺按照本协议约定履行相关义务。
二、房产情况该房产位于____________,建筑面积______平方米,产权年限______年。
购房款项由甲方支付,乙方仅作为名义上的购房人。
三、甲方的权利和义务1. 甲方承担购房款项的支付义务,包括首付款、贷款(如有)、税费等所有费用。
2. 甲方享有该房产的所有权,有权对该房产进行使用、收益和处分。
3. 甲方有权要求乙方协助办理该房产的相关手续,包括但不限于产权登记、贷款手续等。
4. 甲方应遵守国家法律法规和相关政策,不得利用乙方名义从事违法活动。
四、乙方的权利和义务1. 乙方作为名义购房人,应协助甲方办理该房产的相关手续。
2. 乙方不得对该房产主张任何权利,不得擅自处置该房产。
3. 乙方应对甲方的购房事宜予以保密,不得泄露相关信息。
4. 乙方有权要求甲方支付一定的报酬,具体数额和支付方式双方另行协商。
五、协议解除和终止1. 本协议自双方签字之日起生效,至该房产过户至甲方名下时终止。
2. 若甲方未按照协议约定履行相关义务,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的全部损失。
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借名购房协议书范本推荐8篇篇1甲方(购房人):___________身份证号码:_____________________乙方(借名购房人):_______身份证号码:_____________________鉴于甲方购买房产需要借助乙方的名义进行购房,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方因特殊原因需要以乙方名义购买房产,双方同意并确认以本协议所规定的条款和条件,共同完成购房过程。
乙方同意在名义上成为购房人,但不承担房屋产权和风险的任何责任。
甲方承担购房的全部费用和责任。
二、房产信息本协议所涉及的房产位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米,购房总价为人民币______元整(大写)。
购房款项及相关税费均由甲方承担。
三、权利义务1. 甲方权利义务:甲方承担购房的全部费用和责任,包括但不限于购房款、税费、维修费用等。
甲方享有该房产的所有权、使用权和收益权。
乙方只是名义上的购房人,不享有任何产权及与房产相关的权益。
2. 乙方权利义务:乙方在名义上为购房人,应协助甲方办理购房相关的手续。
乙方不承担任何与房产相关的费用和责任,不享有该房产的任何权益。
乙方应妥善保管相关购房文件,不得泄露本协议内容。
四、风险承担甲乙双方确认,购房过程中存在的风险由甲方承担。
包括但不限于政策风险、市场风险等。
乙方不承担任何风险责任。
五、协议解除和终止本协议在以下情况下可以解除或终止:1. 甲乙双方协商一致解除本协议;2. 甲方在购房过程中存在违法行为或违反本协议约定,乙方有权单方解除本协议;3. 其他约定情况出现,导致本协议无法继续履行。
六、违约责任及赔偿方式篇2甲方(购房款出资方):__________身份证号:__________乙方(房屋实际所有者):__________身份证号:__________丙方(房屋名义所有人):__________身份证号:__________为了明确各方对所购房之财产权属争议问题的基本权利及义务关系,避免各方之间对财产权属等重要问题发生纠纷,故特定本协议如下:鉴于甲方的名义购买能力及各方面优势,乙丙双方欲共同借甲方的名义购买位于______市______区______房产(以下简称该房产),甲方名义下购买该房产的实际出资人为乙方和丙方。
借名购房合同样板5篇
借名购房合同样板5篇篇1借名购房合同样板甲方:(借款人姓名)身份证号码:联系电话:乙方:(出借人姓名)身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方借款购房事宜达成如下协议:第一条借款目的甲方向乙方借款购房,借款用途明确,并不得挪作他用。
第二条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币(大写)(小写)元整。
第三条利率及还款方式1、借款利率为年利率(大写)%。
2、还款方式:(1)等额本息还款;(2)分期还款;(3)到期一次性还款(注明具体还款时间)。
第四条借款期限本借款合同自双方签订之日起生效,借款期限为(大写)(小写)年,至(日期)止。
第五条借款时间和地点借款金额自签订本合同之日起开始发放,甲方应在(地址)领取借款。
第六条违约责任1、如果甲方不能按期还款,则视为违约,应按照约定的利率支付逾期利息。
2、如因甲方违反约定给乙方造成经济损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
第七条其他事项1、本合同一经签订即对双方具有约束力。
2、未尽事宜由双方协商解决,协商不成向(所在地)仲裁委员会申请仲裁。
甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,自签订之日起生效。
(以下为简要证明材料,可删去)甲方证明材料:1、借款人身份证复印件;2、借款人户口本复印件;3、借款用途证明。
乙方证明材料:1、出借人身份证复印件;2、出借人个人征信报告;3、收入证明。
篇2借名购房合同样板甲方(出借人):(甲方姓名)、身份证号码:_____________,住址:_____________乙方(借款人):(乙方姓名)、身份证号码:_____________,住址:_____________丙方(购房人):(丙方姓名)、身份证号码:_____________,住址:_____________鉴于:为了满足丙方购房需求,甲方愿意向乙方出借金额(数字)人民币,用于购房。
借名购房协议书通用范本6篇
借名购房协议书通用范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订:甲方(实际购房人):_________身份证号码:_________联系方式:_________乙方(名义购房人):_________身份证号码:_________联系方式:_________鉴于:一、甲方出于某种原因,需要使用乙方的名义购买位于_____________(地点)的房产,但该房产的实际所有权归甲方所有。
为明确双方权利义务,保障双方的合法权益,双方本着公平公正的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条借名购房1. 甲方是实际购房人,以乙方名义购房,乙方同意以借名方式进行购买。
购房所支出的一切费用及相关法律责任由甲方承担。
2. 房产位于_____________(详细地址),购房合同编号为_________。
房产的产权登记在乙方名下,但所有权和使用权归甲方所有。
乙方应在协议签署后的合理时间内配合甲方办理相关手续。
第二条房产所有权和使用权1. 虽然房产登记在乙方名下,但甲方是房产的实际所有者。
乙方仅为名义上的产权人,不享有该房产的任何所有权和使用权。
甲方有权随时要求乙方将房产的所有权转移至甲方名下。
2. 甲方享有该房产的使用权、收益权及处置权等所有权利。
如甲方需要对房产进行出租、出售、抵押等处置,乙方应无条件配合。
若乙方未经甲方同意擅自处置该房产,所造成的损失由乙方承担。
第三条费用和责任承担1. 购房时所产生的所有费用(包括但不限于购房款、税费等)均由甲方承担。
乙方仅作为名义上的支付人,实际支付责任由甲方承担。
2. 如因房产产生的任何法律责任(包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等),均由甲方承担。
乙方因此产生的损失,甲方应予以赔偿。
第四条协议解除和终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止:双方协商一致解除本协议;因不可抗力导致本协议无法继续履行;一方严重违约,另一方有权解除本协议。
2. 解除或终止本协议时,乙方应将房产的所有权转移至甲方名下。
2024年借名购房协议书范本6篇
2024年借名购房协议书范本6篇篇1甲方(购房方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(名义购房方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方因某些原因无法直接购买房产,故借乙方名义购买位于________________(详细地址)的房产,双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就借名购房事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,甲方以乙方名义购买本协议约定的房产,实际产权归甲方所有。
乙方仅为名义购房人,不享有房产的任何产权及收益。
二、房产情况本协议所指房产位于________________(详细地址),房产情况如下:1. 房产类型:________________2. 房产面积:________________3. 购房总价款:________________4. 购房款项由甲方支付。
三、双方权责1. 甲方负责支付购房款项及与开发商签订购房合同等相关费用。
2. 乙方作为名义购房人,负责办理购房手续,签署相关文件。
3. 甲方为房产实际产权人,享有该房产的所有权、使用权、收益权及处分权。
4. 乙方不得干涉甲方对房产的使用、收益及处分,如有任何行为导致甲方权益受损,乙方应承担法律责任。
四、风险承担1. 购房过程中产生的风险,由甲方承担。
2. 因乙方原因导致的购房风险,由乙方承担。
3. 双方应共同防范购房风险,确保购房过程顺利进行。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至房产过户至甲方名下之日终止。
2. 如因乙方原因无法完成房产过户,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应法律责任。
3. 本协议解除或终止后,乙方应立即返还所有与房产相关的文件及权益证明。
六、违约责任1. 双方应遵守本协议约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
借名购房协议书的范本5篇
借名购房协议书的范本5篇篇1甲方(购房人):__________ 身份证号:__________乙方(被借名人):__________ 身份证号:__________鉴于甲方出于特定原因,借用乙方的名义购买房屋,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方因个人原因需要购买房屋,但由于某些特定情况,决定借乙方的名义进行购房。
乙方同意甲方的请求,协助甲方完成购房。
为明确双方权益和责任,签订本协议。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于__________(地址),建筑面积为__________平方米,房屋总价为人民币__________元。
购房款项由甲方支付。
三、借名购房的约定1. 甲方为实际购房人,乙方仅为名义上的购房人。
房屋的所有权、使用权、收益权、处分权等均归甲方所有。
2. 乙方承诺在购房过程中配合甲方办理相关手续,不擅自处置房屋产权。
3. 甲方承诺在购房过程中遵守国家法律法规,承担购房所产生的所有税费。
四、双方责任与义务1. 甲方负责支付房屋的购房款及相关税费,并承担房屋的所有权风险。
2. 乙方应按照甲方的要求协助办理房屋购买、登记等手续,确保甲方顺利取得房屋产权。
3. 乙方承诺在甲方需要时协助办理房屋过户手续,将房屋产权转移至甲方名下。
4. 甲乙双方应共同保守购房过程中的商业秘密和个人隐私。
五、违约责任及争议解决方式1. 若乙方擅自处置房屋产权或违反本协议约定的其他义务,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因违反本协议产生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出,并经甲乙双方签字确认。
篇2甲方(购房人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]乙方(借名购房人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]鉴于:甲方自愿购买位于[购房地点]的房屋,由于某种原因(如资信受限、不便亲自出面等),决定以乙方的名义进行购房。
2024年借名购房协议范本6篇
2024年借名购房协议范本6篇篇1甲方(购房人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(名义购房人):_______________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲、乙双方的友好协商,甲方因特殊原因需要以乙方的名义购买房产,双方就借名购房事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方确认,本协议的目的是甲方出于实际居住或其他合法目的,借用乙方的名义购买房产,乙方同意以其名义代甲方购房并签署相关购房文件。
二、房产信息本协议所涉及的房产信息如下:房产地址:___________________房屋面积:___________________平方米购房总价:___________________元购房款项来源:___________________(注明资金来源)购房日期:___________________(购房合同签署日期)三、权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方承担购房的全部费用,包括但不限于购房款、税费、中介费、装修费用等。
(2)甲方享有所购房产的使用权、管理权和收益权。
(3)甲方有权要求乙方提供购房所需的相关文件,并确保文件的真实性和合法性。
(4)甲方应保证所购房产的合法性,不得从事违法活动。
2. 乙方权利义务:(1)乙方应协助甲方办理购房相关手续,提供必要文件。
(2)乙方不得擅自处置所购房产,包括但不限于出售、抵押、出租等。
(3)乙方应保证所购房产的安全,防止因管理不善导致的损失。
(4)乙方有权要求甲方支付因购房产生的相关费用。
四、保密条款甲、乙双方应对本协议内容及相关事宜予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,未按时支付购房款项或从事违法活动,乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。
借名购房协议书通用范本7篇
借名购房协议书通用范本7篇篇1本协议于______年______月______日在_____________(地点)由以下双方签订:甲方(购房人):____________(借名购房人),身份证号:_______________________。
联系电话:________________________。
乙方(被借用人):____________,身份证号:_______________________。
联系电话:________________________。
鉴于甲方因特殊原因需要借用乙方的名义购买房产,现双方在公平、公正、自愿的基础上,就借名购房事宜达成如下协议:一、协议目的甲方因个人原因需要购买房产,但由于某些限制条件,决定借用乙方的名义购买房产,实际购房资金、产权归属等均由甲方承担和拥有。
本次借名购买的房产位于____________________(详细地址),房产信息如下:____________________________。
甲方为该房产的实际产权人,乙方仅为名义上的购买人。
三、资金安排1. 购房首付款及所有贷款、税费等均由甲方支付。
乙方不承担任何与该房产有关的费用。
2. 甲方通过乙方账户进行资金流转的,乙方应当配合提供相关账户信息,并确保资金安全到账。
甲方需提供相关支付凭证以证明资金来源。
四、产权归属1. 该房产的产权归甲方所有。
乙方仅为名义上的产权人,不享有该房产的任何权益。
2. 甲方有权随时要求乙方将房产过户至甲方名下,乙方需无条件配合办理相关手续。
1. 因该房产产生的风险(包括但不限于法律纠纷、产权纠纷等)均由甲方承担。
乙方不承担任何责任。
2. 若因乙方原因造成该房产的权属纠纷或其他损失,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此产生的损失。
六、保密条款双方应严格保密本协议内容及相关信息,不得泄露给第三方。
若因一方泄露造成对方损失,需承担赔偿责任。
七、违约责任若任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此产生的损失。
借名买房协议6篇
借名买房协议6篇借名买房协议1甲方:身份证号:乙方:身份证号:根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。
就甲方以乙方名义购房达成如下协议:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:1、年月日,甲方以乙方名义购买集资房(以下简称“所购房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下:1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有;三、关于所购房屋付款的约定如下:1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理;以上所有交款凭据均由甲方保管;四、关于所购房屋的使用约定:1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,在甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当承担相应责任。
五、关于违约责任的.约定:1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;2、对于乙方造成的违约行为,直接或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
六、其他约定:1、所购房屋建成交房后,甲方给予乙方一定数额的答谢报酬;2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容,并履行协议义务至房产证办理妥当;3、该协议一式两份,双方各执一份,自签字和按印后立即生效。
甲方签名:乙方签名:身份证号:身份证号:签约时间:年月日借名买房协议2甲方:身份证号:住所地:联系电话:乙方:身份证号:住所地:联系电话:甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行:第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套,房地产位于_________________,房屋面积______平米。
借名购房合同样书5篇
借名购房合同样书5篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(借名人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产,故借用乙方名义购买房产,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意,甲方以乙方名义购买房产,甲方享有该房产的使用权、所有权及其他相关权益。
乙方仅作为名义上的购房人,不享有任何与房产相关的权益。
二、房产情况本合同所涉及的房产位于____________市____________区____________路____________号,建筑面积为____________平方米,购房总价款为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
三、购房款项及支付方式1. 甲方负责支付购房款项,包括但不限于首付款、贷款及其他相关费用。
乙方应协助甲方办理支付手续。
2. 购房款项支付方式:____________________(如现金、银行转账等)。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后,及时向甲方提供相应凭证。
四、房产登记及权属证明1. 房产登记在乙方名下,但甲方享有实际所有权。
2. 甲方有权要求乙方配合办理权属证明,乙方应积极协助。
3. 在合适的时机,双方应办理房产过户手续,将房产登记在甲方名下。
五、房产使用及管理1. 甲方负责房产的装修、维护及管理,承担相关费用。
2. 乙方不得擅自处置、出租或抵押该房产,不得影响甲方对该房产的权益。
3. 甲方有权要求乙方提供与房产相关的证明材料。
六、风险承担1. 购房过程中产生的风险由甲方承担。
2. 若因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
借名购房协议模板6篇
借名购房协议模板6篇篇1借名购房协议模板甲方(出借方):______(身份证号码:________,住址:________,联系电话:________)乙方(借款方):______(身份证号码:________,住址:________,联系电话:________)鉴于甲方拥有房产权证号为________的房屋,现需要借款人乙方进行借名购房,双方经友好协商,达成如下协议:第一条借名购房的房屋1.1 甲方拥有的房产权证号为________的房屋,坐落于______(详细地址),为______平方米,产权为______年。
1.2 乙方在此确认将以上房产权证号为________的房屋进行借名购房,并承担相应的责任。
第二条借款金额及还款方式2.1 乙方向甲方借款金额为______元整,借款期限为______年,年利率为______,具体借款明细如下:借款人姓名:______借款金额:______元借款时间:______年______月______日借款期限:______年利率:______%/年2.2 还款方式:乙方应按照以下方式偿还上述所借的款项:2.2.1 分_____期,每期偿还金额为______元,自借款之日起每月______日按期归还;2.2.2 一次性还清本协议项下所有款项,还款日为借款期满之日。
第三条违约责任3.1 若借款人乙方在本协议约定的还款期限内未能全额还款或其他相应情形,视为违约,甲方有权要求违约方乙方承担违约责任,包括但不限于:3.1.1 对借款本金和利息按照______%的利率确定违约金;3.1.2 对逾期未还款的本金和利息按日计算罚息,罚息率为______%。
第四条法律适用及争议解决4.1 本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。
4.2 本协议因履行过程中所产生的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向协商地的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,至借款人乙方还清借款本息之日止。
借名购房协议书范本推荐6篇
借名购房协议书范本推荐6篇篇1借名购房协议书范本甲方(出借人):(身份证号码/营业执照号码)乙方(借款人):(身份证号码/营业执照号码)鉴于,为了满足乙方购房的资金需求,甲方同意出借一定金额给乙方,具体约定如下:一、借款金额及用途1.1 甲方同意出借给乙方金额为(大写)人民币(小写¥)(以下简称“借款金额”),用于乙方购房款项。
乙方将该金额用于购房相关费用,包括但不限于首付款、购房款、税费、装修款等。
1.2 乙方保证将借款金额全部用于购房相关费用,并不得擅自挪用他用。
二、借款利率和期限2.1 本借款不收取利息,借款期限为(大写)个自然日,从借款发放之日起计算。
2.2 乙方应在借款期限届满之日将全部借款金额一次性偿还给甲方。
三、还款方式3.1 乙方应在借款期限届满之日将全部借款金额一次性偿还给甲方。
3.2 乙方还款方式为(选择一种):□银行转账□现金支付□其他方式。
四、担保方式4.1 本借款不设担保。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本协议的约定履行还款义务,则应向甲方支付违约金,违约金为借款金额(天数)×(日利率%)。
5.2 若乙方逾期未还款超过(大写)个自然日,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
六、其他约定6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何变更或补充,需经甲、乙双方书面同意后生效。
6.3 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(出借人):签名:日期:乙方(借款人):签名:日期:篇2借名购房协议书范本甲方(出借人):(身份证号码/统一社会信用代码):_____________________________住所(地址):_____________________________联系电话:_____________________________乙方(借款人):(身份证号码/统一社会信用代码):_____________________________住所(地址):_____________________________联系电话:_____________________________丙方(购房人):(身份证号码/统一社会信用代码):_____________________________住所(地址):_____________________________联系电话:_____________________________鉴于:甲乙双方自愿签订本协议,就乙方向甲方借款购买房产相关事宜达成协议。
借名买房协议(集合6篇)
借名买房协议(集合6篇)借名买房协议1甲方:身份证号:乙方:身份证号:根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。
就甲方以乙方名义购房达成如下协议:一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:20__年11月30 日,甲方以乙方名义购买简阳市三合镇新村建设项目部21幢4单元4—2住房一套(以下简称“所购房屋”),乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下:甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有,以及将来因该房屋产生的利益(比如:升值、拆迁补偿等)和损害均由甲方承担,与乙方无关。
三、关于所购房屋付款的约定如下:购房首付款、按期付款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理;以上所有交款凭据均由甲方保管。
四、关于所购房屋的使用约定:1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利。
2、因甲方实际占有并使用该楼房,乙方不得做影响甲方正常使用的行为,甲方使用过程中,涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当承担相应责任。
五、关于违约责任的.约定:1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;2、对于乙方造成的违约行为,将由乙方负责,除应赔偿甲方购房、装修房及户口转迁产生的实际费外,还应向甲方支付违约金(按房屋评估价值的10%计)。
六、其他约定:1、甲方支付乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房可能给乙方带来的风险补偿。
所购房屋建成交房、产权办理下来后,乙方户口迁回原籍产生的费用由甲方支付。
借名购房协议范本6篇
借名购房协议范本6篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:_______________________联系电话:_______________________乙方(出名人):____________________身份证号码:_______________________联系电话:_______________________鉴于甲方因特殊原因无法以自己的名义购买房产,双方经过友好协商,甲方借乙方名义购买房产,为明确双方权益,特签订本协议。
一、协议目的双方同意,甲方以乙方名义购买房产,实际购房款及相关费用均由甲方支付,乙方同意配合甲方完成购房手续。
二、房产情况所购房产位于___________________(详细地址),购房合同编号为_______________。
所购房产的全部权利归属于甲方,乙方仅为名义上的产权人。
三、购房款及费用支付1. 购房首付款及后续贷款、税费等费用均由甲方支付。
乙方在甲方的指示下操作支付购房款项及相关费用。
2. 甲方应提供购房款项的来源证明,确保资金来源合法。
3. 乙方不得擅自使用或挪用购房款项,否则应承担相应的法律责任。
四、产权归属所购房产的实际产权归属于甲方,乙方仅是名义上的产权人,不享有该房产的任何权利。
甲方有权随时要求乙方将产权转移至甲方名下。
五、乙方的义务1. 乙方应在甲方的指导下,配合甲方完成购房手续。
2. 乙方不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处置该房产,否则视为违约。
3. 乙方应妥善保管与购房相关的所有资料,未经甲方同意,不得泄露相关信息。
4. 乙方应在甲方要求下,协助办理房屋产权转移等手续。
六、违约责任1. 若乙方擅自处置该房产,应向甲方支付违约金,并承担因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致房屋产权登记在乙方名下,乙方应在甲方要求下协助办理产权转移手续,否则视为违约。
3. 若因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权,乙方应返还甲方已支付的购房款项及费用,并承担相应损失。
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编号:_____________借名购房协议书
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:
身份证号:
联系电话:
乙方:
身份证号:
联系电话:
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行:
第一条基本事实
1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为【_________】市【_________】区
__________________房屋(以下简称“所购房屋”)一套,房屋面积_________平方米。
2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关税费全部由甲方支付,甲方是实际出资人及房屋所有权人。
第二条购房手续及费用
1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续,包括:签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议,也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。
2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。
3、截止甲乙双方签订本协议之日,甲方已交付首付款、团购款、水电及物业费及相关费用共计人民币___________________________元,《商品房买卖合同》中约定的权利义务由甲方享有及承担。
4、购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。
5、因所购房屋系向银行贷款购买,甲方作为实际还款义务人应于每月_________前将当月还款金额支付给乙方。
乙方作为名义还款义务人应按编号为_________《购房担保借款合同》之约定,通过指定的还款账户(还款账号:__________________)在指定的时间内向贷款银行还款。
第三条房屋权属及使用
1、所购房屋的所有权归甲方所有,甲方享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方无权行使上述权利,亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
2、若因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购房,甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离,将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。
3、甲方如需转让所购房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。
如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方应当配合甲方办理相关诉讼程序,相关费用由甲方承担。
4、所购房屋由甲方实际占有和使用,甲方对所购房屋进行的装修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。
第四条房屋所有权的处分
1、所购房屋现已实际交付于甲方,但对于日后办理所购房屋产权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时,乙方应当为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。
2、所购房屋产权证暂办至乙方名下,产权证及契税等原件由甲方持有和保管,甲方有权随时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或转让、出租所购房屋,乙方应当在接到甲方通知后_________日内协助甲方办理相关手续。
第五条甲乙双方权利义务
1、所购房屋登记在乙方名下期间,甲方欲对所购房屋设置抵押或担保时需经乙方同意。
2、所购房屋登记在乙方名下期间,乙方有权要求甲方支付与所购房屋有关的各项税费及款项。
3、乙方需保证乙方利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)不会主张所购房屋的所有权利,更不得将所购房屋作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人。
5、乙方保证,除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露,或经协议甲方事先书面同意,乙方负有保密义务。
6、乙方不得私自将所购房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益的用途。
7、甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。
8、办理与所购房屋相关的各项手续时,甲方有权要求乙方予以协助。
9、甲方应按本协议之约定,定期足额将当期房贷本息支付于乙方,便于乙方偿还贷款。
10、甲乙双方均不得私自将所购房屋用于抵押贷款或做出其他可能影响到另一方权益的行为。
11、所购房屋的日后维护、自然损毁灭失均有甲方负责,与乙方无关。
第六条报酬及违约责任
1、甲方承诺待乙方日后与他人订婚、登记结婚或购买新房时分别给予乙方一定的金额作为甲方借用乙方名义购房及乙方配合甲方办理相应手续的补偿,金额分别为:订婚时补偿人民币
_________万元;婚姻登记时补偿人民币_________万元;购置新房时补偿人民币_________万元。
除上述情形外,乙方不得再向甲方主张其他形式的补偿。
2、乙方应当恪守诚信,所购房屋登记在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方及乙方近亲属对所购房屋进行毁损、侵占、转卖、抵押、赠与等作出违反本协议约定的行为以及被法院强制执行所购房屋,乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
3、如乙方未按本协议之约定履行义务,甲方有权停止履行本协议第六条第1款之约定,同时向乙方主张所购房屋市场价值的百分之_________作为违约金。