安装工程合同变更论证工作指引

怎么进行工程合同的变更

怎么进行工程合同的变更一、确认变更需求合同变更的第一步是确认变更的需求。

这通常涉及到项目范围、工期、成本等方面的变动。

当一方认为需要变更时，应及时与对方沟通，并明确变更的具体内容。

二、协商一致任何变更都需要双方协商一致。

这意味着变更的内容、影响及由此增加或减少的费用等都应得到双方的认可。

在这个阶段，诚信和透明的沟通至关重要。

三、准备变更文件一旦达成一致意见，接下来就是准备变更文件。

这包括变更申请、变更协议草案等。

变更文件中应详细说明变更的原因、内容、影响以及双方的权利义务等。

四、签署变更协议变更文件准备好后，双方需要对其进行审阅，并在没有异议的情况下正式签署变更协议。

这一步是法律意义上的确认，确保变更具有法律效力。

五、执行变更签署变更协议后，双方应根据协议内容执行变更。

这可能涉及到施工计划的调整、资源的重新分配等。

六、监督和验收变更执行过程中，应有相应的监督机制确保变更按照协议执行。

项目完成后，还需要对变更部分进行验收，确保其符合合同要求。

工程合同变更范本工程合同变更协议书甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为_________的《建设工程施工合同》，现因_________(变更原因)，经双方协商一致，同意对原合同进行如下变更：一、变更内容1. 工程量的增减：_________________________________________2. 工期的调整：_________________________________________3. 工程质量的要求变动：___________________________________4. 其他相关条款的修改：___________________________________二、费用调整因上述变更内容，合同总价由原金额____元调整为____元。

具体费用调整如下：1. 增加/减少部分费用：___________________________________2. 材料费调整：_________________________________________3. 人工费调整：_________________________________________4. 其他费用调整：_________________________________________三、权利与义务1. 甲方应按照调整后的合同价格支付工程款。

2024年建筑行业协议变更关键事项指南版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年建筑行业协议变更关键事项指南版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条：合同变更范围2.1 变更事项范围2.2 不属于变更范围的事项第三条：合同变更条件3.1 变更申请条件3.2 变更申请流程3.3 变更审批流程第四条：合同变更内容4.1 工程范围变更4.2 工程进度变更4.3 工程费用变更4.4 人员变更第五条：合同变更通知5.1 变更通知发出方5.2 变更通知接收方5.3 变更通知时限第六条：合同变更生效6.1 变更生效条件6.2 变更生效流程第七条：合同变更的解除7.1 解除变更的条件7.2 解除变更的流程第八条：合同变更的争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决时限第九条：合同变更的违约责任9.1 违约责任认定9.2 违约责任承担方式第十条：合同变更的保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密信息使用限制第十一条：合同变更的适用法律11.1 适用法律11.2 法律适用解释第十二条：合同变更的争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决机构第十三条：合同变更的附件13.1 附件内容13.2 附件生效条件第十四条：合同变更的签署14.1 签署方式14.2 签署时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同变更范围2.1 变更事项范围：合同变更范围包括但不限于工程范围、工程进度、工程费用以及人员等方面的变更。

2.2 不属于变更范围的事项：合同变更范围不包括合同解除、违约责任、争议解决等事项。

第三条：合同变更条件3.1 变更申请条件：当合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更时，任何一方均可向合同其他方提出书面变更申请。

3.2 变更申请流程：变更申请方应向合同其他方提交书面变更申请，并说明变更的必要性和具体内容。

如何进行工程合同的变更

如何进行工程合同的变更一、确认变更需求当出现需要对工程合同进行变更的情形时，应立即与合作方沟通确认变更的必要性。

这可能包括设计调整、材料替换、工期延长或缩短、成本增减等因素。

二、协商一致双方应针对变更内容进行充分的协商，确保对合同条款的更改达成一致意见。

在协商过程中，务必保持透明和公正，避免因信息不对等造成不必要的纠纷。

三、准备变更文件根据协商结果，准备相关的合同变更文件。

这些文件通常包括变更协议草案、技术图纸的修改、新的项目进度计划等。

四、法律审核在正式签署变更文件前，建议由法律顾问对变更协议进行审核，确保所有条款都符合法律法规，并且不损害任何一方的合法权益。

五、签署变更协议经过上述步骤后，双方可正式签署变更协议。

变更协议应当作为原合同的附件，并明确注明其效力等同于原合同。

六、履行变更内容签署变更协议后，双方应根据新的合同条款执行各自的义务。

同时，对于变更引起的任何额外费用或损失，也应按协议规定进行处理。

七、变更记录整个变更过程中的所有文档、通信记录和决策过程都应当妥善保存，以备后续可能出现的任何争议提供证据支持。

八、合同变更范本以下为简化的工程合同变更范本，具体内容根据实际情况调整：工程合同变更协议书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《_____工程施工合同》，现由于_____原因，需对原合同进行如下变更：1. 工程内容及范围的变更：- 原合同中第___条关于______的内容，现变更为______。

2. 工期的变更：- 原定完成日期由____年__月__日延长至____年__月__日。

3. 合同价款的变更：- 增加/减少合同金额人民币______元。

4. 其他相关条款的调整：- 根据以上变更，相应调整原合同中的______条款。

本变更协议自双方签字盖章之日起生效，并构成原合同不可分割的一部分。

除本协议明确的变更内容外，原合同的其他条款继续有效并对双方具有约束力。

工程合同的变更流程

工程合同的变更流程
一、变更的提出
当工程项目中出现需要变更的情况时，任何一方均可提出变更要求。

提出变更的一方需以
书面形式通知对方，并详细说明变更的原因、内容及预期的影响。

二、变更的评估
收到变更要求的一方应当在规定时间内对提出的变更进行评估。

评估内容包括变更的必要性、可行性、成本影响以及对工程进度的影响等。

评估结果应当以书面报告的形式提交给
提出变更的一方。

三、协商一致
双方在接到变更评估报告后，应共同讨论变更的具体内容和条件。

在充分沟通的基础上，
双方应力求达成一致意见，并对变更后的合同条款进行修改。

四、签订变更协议
一旦双方就变更事项达成一致，应尽快签订书面的变更协议。

变更协议应包括变更的内容、新的工期、调整后的合同金额、双方的权利和义务等。

变更协议作为原工程合同的补充，
具有同等法律效力。

五、执行变更
变更协议签订后，双方应按照新的合同条款执行工程。

在执行过程中，双方都应密切监督
变更的实施情况，确保变更按照约定的条件进行。

六、变更的记录与归档
所有变更事项及其执行情况都应有详细的记录，并及时更新相关的工程文件和资料。

这些
记录和文件应妥善保存，以备未来查询或解决可能出现的争议。

七、后续管理与监督
变更实施后，项目管理方应加强对工程进度和质量的监督，确保变更不会影响到整个项目
的顺利进行。

同时，对于因变更产生的额外费用或延误，应及时进行调整和补偿。

工程合同调整操作

工程合同调整操作一、合同调整的前提条件在进行合同调整之前，必须确保以下条件得到满足：1. 存在合法的合同关系，且合同中包含关于变更的条款。

2. 合同双方均有调整合同的意愿，并基于平等自愿的原则进行协商。

3. 调整的内容符合国家法律法规及相关政策的规定。

4. 调整后的合同内容不得损害国家利益、社会公共利益以及第三方合法权益。

二、合同调整的程序1. 提出调整申请当一方认为合同需要调整时，应向对方提出书面申请，并说明调整的理由和具体内容。

2. 协商调整内容双方应在收到调整申请后，共同对调整的具体内容进行协商，包括但不限于工程量的变化、工期的延长或缩短、价格的调整等。

3. 签订调整协议协商一致后，双方应签订书面的合同调整协议。

该协议应明确调整的内容、调整后的合同金额、工期以及其他相关事项。

4. 履行调整协议合同调整协议签订后，双方应按照新的合同内容履行各自的权利和义务。

5. 变更注册手续若调整内容涉及合同金额、工期等重要事项的变更，应及时到有关部门办理变更注册手续。

三、合同调整的法律后果合同调整可能会带来以下法律后果：1. 调整协议一旦生效，原合同中的相应条款自动失效，以调整协议为准。

2. 如果调整导致一方利益受损，受损方有权要求对方给予适当的补偿。

3. 如果调整违反了法律法规或损害了第三方利益，调整协议可能被认定为无效。

四、注意事项在合同调整过程中，应注意以下几点：1. 保持沟通的透明度和公正性，避免因信息不对称导致的不公平现象。

2. 确保所有调整事项都有明确的书面记录，以便于日后的追溯和证明。

3. 在调整过程中，应充分考虑项目的进度和质量，确保项目的正常进行。

4. 如果调整涉及到设计变更，应确保新的设计符合安全标准和规范要求。

工程变更确认实施方案

工程变更确认实施方案一、背景。

在工程实施过程中，由于各种原因，可能会出现需要对工程进行变更的情况。

为了确保工程变更的合理性、安全性和有效性，需要对工程变更进行确认和实施，以确保工程能够按照新的要求进行顺利进行。

二、确认变更的必要性。

1. 变更提出，当发现工程需要进行变更时，首先需要提出变更申请，明确变更的内容、原因和影响。

2. 变更评估，对变更申请进行评估，分析变更对工程实施的影响和可能带来的风险，评估变更的必要性和可行性。

三、确认变更的流程。

1. 变更申请，工程变更的申请应由相关责任人提出，并包括变更的原因、内容、影响等必要信息。

2. 变更评审，由专业人员对变更申请进行评审，评估变更对工程实施的影响和可能带来的风险。

3. 变更确认，经评审通过的变更申请，需进行确认，明确变更的实施方案和相关责任人，并进行相应的沟通和协调。

4. 变更实施，按照确认的实施方案进行变更工作的实施，确保变更的有效性和安全性。

四、确认变更的责任人。

1. 变更提出人，负责提出工程变更的申请，并提供必要的变更信息。

2. 变更评审人，负责对变更申请进行评审和评估，确保变更的必要性和可行性。

3. 变更确认人，负责确认变更的实施方案和相关责任人，并进行沟通和协调。

4. 变更实施人，负责按照确认的实施方案进行变更工作的实施，确保变更的有效性和安全性。

五、确认变更的控制措施。

1. 变更管理，建立健全的变更管理制度，明确变更的申请、评审、确认和实施流程，确保变更的有效性和安全性。

2. 变更记录，对变更申请、评审、确认和实施的过程进行记录，包括变更的原因、内容、影响等必要信息，以便进行跟踪和溯源。

3. 变更通知，对确认的变更实施方案和相关责任人进行通知，确保变更的实施得到相关人员的支持和配合。

六、总结。

工程变更的确认实施方案是确保工程变更有效性和安全性的重要保障，需要建立健全的变更管理制度，明确变更的申请、评审、确认和实施流程，确保变更的有效性和安全性。

工程合同变更处理办法

工程合同变更处理办法一、变更的提出1. 任何一方在发现需要变更合同的情况时，应及时书面通知对方，并说明变更的原因、内容及预期的影响。

2. 提出变更请求的一方应提供充分的证明材料，以便双方进行评估和协商。

二、变更的评估1. 收到变更请求的一方应在规定时间内对变更请求进行评估，包括技术可行性、成本影响及时间安排等方面。

2. 评估结果应以书面形式反馈给提出变更请求的一方，并提供详细的评估报告。

三、协商与决策1. 双方应在收到评估报告后进行协商，就变更内容、费用调整、工期变化等事项达成一致意见。

2. 若双方无法达成一致，可邀请第三方专家或仲裁机构介入，以协助解决争议。

四、变更的执行1. 一旦变更协议达成，双方应按照新的合同条款执行工程任务。

2. 变更执行过程中，应有专人负责监督和管理，确保变更措施得到正确实施。

五、变更的记录与归档1. 所有变更事项及其协商过程应详细记录，并形成书面文件。

2. 变更记录应作为合同附件，与原合同一并保存，以备后续查询和核实。

六、法律责任1. 任何一方违反变更协议的，应承担相应的违约责任。

2. 若因变更导致工程质量问题或安全事故，相关责任方应依法承担相应的法律责任。

七、附则1. 本处理办法适用于所有由甲方和乙方签订的工程合同。

2. 对于本办法未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

3. 本处理办法自双方签字盖章之日起生效。

通过上述范本，我们可以看到，工程合同变更处理办法应当明确变更的提出、评估、协商、执行、记录和法律责任等关键环节，以确保变更过程的透明性和公正性。

同时，合理的变更处理办法还能够帮助双方预防和减少因变更引起的争议，保障工程项目的顺利完成。

如何进行工程合同的变更

如何进行工程合同的变更
合同变更的原因
工程合同变更通常由以下几种情况引起：设计变更、施工条件变化、法律法规调整、市场
价格波动等。

这些因素可能导致原合同的部分条款不再适用，需要进行相应的调整。

变更流程的启动
当出现需要变更的情况时，首先应由发现变更需求的一方书面通知对方，并提出变更请求。

请求中应详细说明变更的原因、内容以及对工期和成本的影响。

变更协议的协商
双方收到变更请求后，应共同对变更内容进行评估和协商。

这一过程中，双方应本着公平、公正的原则，充分考虑项目的实际情况和市场环境，达成双方都能接受的变更协议。

变更协议的内容
一个标准的工程合同变更协议应包括以下内容：
1. 变更的具体内容：详细描述变更的范围、性质和具体条款。

2. 变更的理由：明确指出导致变更的具体原因。

3. 变更的影响：包括对工期、成本、质量等方面的影响分析。

4. 变更后的补救措施：如有必要，提出相应的补救或调整措施。

5. 双方的权利和义务：明确变更后各方的责任和义务。

6. 争议解决机制：约定如何解决因变更引起的争议。

法律依据与公证
变更协议应当基于现行的法律法规，并确保不违反民法典的基本原则。

如果可能，可以通
过公证机关对变更协议进行公证，以增强其法律效力。

变更协议的签署
变更协议应由双方当事人签字盖章确认。

签字前，双方应仔细阅读协议内容，确保理解并
同意所有条款。

签署后的变更协议将成为原合同不可分割的一部分，并对双方具有约束力。

结语。

工程合同内容变更方式

工程合同内容变更方式一、变更的提出当甲方或乙方因实际工作需要提出合同内容变更时，应及时书面通知对方，并说明变更的内容及原因。

书面通知应当包括变更的详细描述、预计影响以及对工期、成本的影响评估。

二、变更的协商接到变更通知后，甲乙双方应尽快召开会议，对提出的变更内容进行充分讨论和协商。

在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则，考虑变更对工程进度、成本、质量等方面的影响，并达成一致意见。

三、变更的确认经过协商一致后，甲乙双方应对变更内容进行书面确认。

确认文件应明确变更的具体内容、变更后的工程量、增减的成本、调整后的工期以及双方的权利义务等。

确认文件应由双方授权代表签字盖章，作为合同的一部分。

四、变更的实施确认变更后，乙方应根据变更内容调整施工计划，并及时组织实施。

甲方应提供必要的支持和协助，确保变更工作的顺利进行。

在实施过程中，如遇新的变更需求，应按照上述流程重新进行协商和确认。

五、变更的监督甲乙双方应加强对变更工作的监督管理，确保变更内容按照确认文件的要求得到正确执行。

对于变更过程中出现的任何问题，应及时沟通解决，避免影响工程质量和进度。

六、变更的结算变更工作完成后，乙方应根据实际完成的工程量和确认文件中约定的计价方式，提出变更工程的结算申请。

甲方在核实无误后，按照合同约定的支付方式进行结算。

七、争议的解决对于因合同变更引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

工程合同如有变更增加

工程合同如有变更增加
一、变更原因及依据
1. 由于工程设计、施工条件、政策法规等因素的变化，甲乙双方一致同意对原合同进行变更。

2. 变更内容应以书面形式提出，并经甲乙双方协商一致后，方可生效。

二、变更程序
1. 甲方或乙方提出变更要求时，应及时通知对方，并说明变更原因、内容及影响。

2. 甲乙双方应在收到变更通知后7个工作日内，就变更事项进行协商。

协商一致后，签订书面变更协议。

3. 如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

三、变更内容
1. 工程量变更：根据实际需要，对工程量进行调整，调整后的工程量应符合相关标准和规范要求。

2. 工程质量变更：提高或降低工程质量标准，需经甲乙双方协商一致，并符合国家及行业相关规定。

3. 工期变更：因工程量、质量等变更导致工期延长或缩短，应相应调整工期，并明确新的竣工日期。

4. 费用变更：根据工程量、质量、工期等变更情况，对合同价款进行相应调整。

四、责任承担
1. 甲乙双方应按照变更协议约定的内容履行各自的权利和义务。

2. 如因一方原因导致变更无法实施，该方应承担违约责任。

五、其他事项
1. 本变更协议自签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2. 本变更协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。

工程合同的变更流程

工程合同的变更流程一、变更的提出当甲方或乙方发现有变更工程合同的必要，应及时向对方提出变更要求。

变更要求应当以书面形式提出，并明确变更的内容、原因及预期的效果。

二、变更的评估接到变更要求的一方应立即对提出的变更进行评估。

评估内容包括但不限于变更的必要性、技术可行性、成本影响以及对工程进度的影响等。

评估结果应及时反馈给对方。

三、协商一致双方在充分沟通和协商的基础上，就变更的内容、范围、成本、时间等关键因素达成一致意见。

协商过程应保持开放和透明，确保双方权益得到合理保护。

四、修改合同文本根据协商一致的结果，对原工程合同文本进行相应的修改。

修改后的合同条款应当清晰明确，避免产生新的歧义。

五、签署变更协议双方在确认修改后的合同文本无误后，应当签署工程合同变更协议。

变更协议应当作为原工程合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

六、履行变更内容签署变更协议后，双方应按照变更协议的内容履行各自的义务。

任何一方不得擅自违背变更协议的约定。

七、变更的监督和管理为确保变更内容的正确实施，甲方应加强对变更部分的监督和管理。

乙方也应积极配合，确保变更工作的质量符合要求。

八、变更记录和档案管理所有关于工程合同变更的文档和通信记录都应当妥善保存，作为日后可能出现争议的重要依据。

同时，变更记录应纳入项目管理档案，便于未来的查阅和管理。

结语工程合同的变更流程是确保项目顺利进行的关键环节。

通过上述流程的规范操作，可以有效地处理合同变更，减少不必要的纠纷，保障工程项目的顺利完成。

各方应当严格按照流程操作，确保每一步的合法性和有效性，共同推动工程项目的顺利实施。

工程合同变更的谈判流程

工程合同变更的谈判流程一、变更提出当发现有变更需求时，承包商应及时向业主提出书面通知，说明变更的原因、预期的影响以及可能涉及的成本和时间调整。

这一步骤是启动谈判流程的前提。

二、初步评估业主收到变更通知后，应组织相关技术人员对提出的变更进行初步评估，分析变更的必要性、可行性以及对项目进度、成本的影响。

三、谈判准备在评估完成后，双方应准备进入谈判阶段。

这包括收集必要的文件、资料，确定谈判团队成员，并设定谈判的基本立场和目标。

四、谈判会议双方在准备好之后，召开正式的谈判会议。

在会议上，承包商详细阐述变更的必要性和影响，业主则从项目整体利益出发，考虑是否接受变更。

五、方案讨论会议中，双方就具体的变更方案进行深入讨论，包括技术方案的可行性、成本预算的合理性以及时间计划的调整等。

六、达成共识经过充分讨论，双方尝试就变更内容、新增费用、工期调整等问题达成共识。

这一步骤可能需要多轮谈判才能完成。

七、形成书面协议一旦双方就变更事项达成一致，应立即形成书面协议，明确双方的权利和义务，以及对原合同的具体修改内容。

八、合同修改根据书面协议，对原工程合同进行相应的修改，并由双方授权代表签字确认。

九、执行与监督变更协议签订后，双方应严格按照新的合同条款执行，并对变更实施过程进行有效监督，确保工程质量和进度。

十、变更完成随着变更工作的完成，双方应进行最终的验收，确认变更工作是否符合协议要求，并对整个变更过程进行总结。

在整个谈判流程中，保持沟通的透明性和公正性是非常重要的。

任何变更都应以书面形式记录，并通过双方同意的方式进行。

考虑到合同变更可能涉及的法律和财务问题，必要时应咨询专业律师或财务顾问的意见。

工程合同变更的谈判流程

工程合同变更的谈判流程一、变更提出当甲方（业主）或乙方（承包商）认为需要对原有工程合同进行变更时，应首先书面形式提出变更请求。

请求中应详细说明变更的原因、预期的效果以及可能带来的影响。

同时，提出方应准备好相应的技术资料和成本预算，以供对方参考。

二、变更评估接收到变更请求后，另一方应对提出的变更进行初步评估。

这包括对变更的必要性、可行性以及对项目进度、成本和质量的影响进行分析。

在此基础上，评估方应提供书面的评估报告，明确表示是否接受变更请求，并提出初步的应对方案。

三、谈判准备在双方达成初步共识后，应各自准备谈判材料，包括但不限于变更细节、成本预算、进度计划等。

同时，双方应确定谈判的时间、地点和参与人员，确保谈判过程的专业性和高效性。

四、正式谈判在正式谈判中，双方应本着公开、公平的原则，就变更内容进行详细讨论。

谈判过程中，应充分沟通各自的需求和担忧，寻求共同的解决方案。

对于争议点，应通过专业的技术分析和经济计算，争取达成一致意见。

五、变更协议一旦谈判达成一致，双方应立即起草变更协议。

变更协议应详细记录变更的内容、新增或减少的费用、调整后的工期以及双方的权利和义务等。

协议应由双方授权代表签字，并加盖公章，以确保其法律效力。

六、执行与监督变更协议签订后，乙方应根据协议调整施工计划，甲方则应按照新的条款履行支付等义务。

在执行过程中，双方应加强监督和沟通，确保变更内容得到有效实施。

如遇新的问题或争议，应及时协商解决。

七、变更记录整个变更过程中产生的所有文档和沟通记录都应妥善保存。

这不仅有助于未来的追溯和审计，也是双方诚信合作的重要体现。

工程变更洽商及签证管理工作指引

工程变更洽商管理工作指引编制日期审核日期批准日期一、工作指引概述二、工作程序2.1变更洽商及签证的发起及主要类型1)设计变更一般由建设单位或设计单位提出，主要类型包括以下几种：a)设计完善：由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原有的设计文件；b)现场施工类：由于施工错误、施工困难或施工进度要求等原因需要对设计文件进行的修改或完善；c)公司要求：涉及到产品外观、户型、使用功能、开业或销售承诺、客户需求、产品要求变化等原因需要对设计文件进行的修改或完善；d)其它：政府要求以及其它原因。

2)工程洽商由现场发起，一般由施工单位或建设单位提出，主要类型包括以下几种：a)现场需要：如，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化；合同补充及合同规定需实测工程量的工作项目；建设方在施工合同之外，委托施工单位的临时用工、零星工作、三通一平、障碍清除等；红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）等；b)公司要求：开业或销售要求、赶工措施及工程管理失误引起的工程量增减；c)其它：政府要求以及其它原因。

3)现场签证是在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失等责任事件所作的签认证明，一般由施工单位提出，主要类型包括以下几种：a)变更洽商中无法通过图纸准确计量需要根据现场实际发生工程量进行签认的项目；b)合同承包范围外的零星用工、零星工程及临时设施增补项目及隐蔽工程；c)非施工单位原因停工造成的人员窝工、机械经济损失，如停水、停电，建设单位材料不足或不及时、设计图纸修改原因停工造成的工期拖延等；d)其它需要签证的费用、工期等事项。

2.2设计变更的提出及内部审核1)设计变更一般由建设单位提出或者设计单位提出，设计变更发起前应进行相关论证，应具有关注成本、项目进度、客户需求等影响因素的意识并确认变更涉及部位的施工状态及变更费用预估；2)确定进行设计变更后，工程部向设计单位发《设计工作联系单》，提供设计变更的相关资料，由设计单位出变更图纸，设计院签章、提供变更图纸及《设计变更通知单》（或属地城建部门要求格式）；3)工程部收到《设计变更通知单》及相关资料后填写《设计变更申请审批表》（内部）发起设计变更审批，设计变更审批时需对上述成本、项目进度、客户需求等影响因素进行预估（施工单位提出的设计变更须同时附有预算报价，报送工程部审核），原则上应对可能发生的合同价款增减（即变更、洽商费用）进行预估，预估可由商务部组织造价咨询公司及施工单位进行，预估的结果及依据应作为申请的附件资料；4)由于设计变更导致的材料变更应由工程部重新组织定板封样，并及时知会商务部；5)对于交叉索赔事项，项目部应在《设计变更通知单》或《设计变更申请审批表》（内部）中明确责任方；6)对于设计变更内容，应做到文字内容应明确具体、用词应准确肯定，不能存在未尽事宜和不同理解的语句，尽量采用图示表示位置尺寸，图示内容应标明轴线、尺寸、原图做法或材质，现变更后的做法或材质，达到工程计量要求。

工程合同变更核方案

工程合同变更核方案一、引言在建筑行业，工程合同是确保项目顺利进行的法律文件。

由于设计变更、施工条件的变化、材料成本的波动等因素，合同内容往往需要调整。

为了规范合同变更流程，确保所有变更都经过严格的审核，特制定本方案。

二、变更申请的提出1. 当发现需要对合同进行变更时，相关方应尽快书面形式提出变更申请，并详细说明变更的原因、内容及预期的影响。

2. 变更申请应提交给项目负责人，并由其组织相关专家和技术人员进行初步评估。

三、变更审核流程1. 项目负责人收到变更申请后，应在规定时间内组织召开变更审核会议，邀请设计、施工、监理等相关部门参加。

2. 审核会议应对变更的必要性、可行性、成本影响等进行全面分析，并形成书面的审核意见。

3. 如果变更涉及重大技术或经济问题，应邀请外部专家参与评审。

四、变更批准与实施1. 审核通过的变更申请需提交给合同双方的授权代表进行审批。

2. 审批通过后，应及时修订合同文本，并明确变更后的工期、造价及其他相关条款。

3. 双方签署变更协议，并按照新的合同内容执行后续工作。

五、变更记录与档案管理1. 所有变更申请、审核意见、批准文件等都应妥善保存，作为项目档案的一部分。

2. 项目管理团队应建立变更管理台账，记录每一次变更的详细信息，包括变更的时间、原因、内容、影响等。

六、风险管理与控制1. 在合同变更过程中，应识别可能出现的风险，并制定相应的风险控制措施。

2. 对于可能引起争议的变更，应提前进行沟通协商，避免项目延误和额外成本的产生。

七、结语工程合同变更审核方案的制定，有助于提高合同变更的管理效率和透明度，减少不必要的纠纷，确保项目的顺利完成。

通过标准化的流程，项目各方可以更加明确自己的责任和义务，共同推动项目的顺利实施。

工程变更及合同调整的程序

工程变更及合同调整的程序协议书甲方：××工程有限公司（以下简称甲方）地址：×××法定代表人：××联系电话：×××乙方：××建筑设计有限公司（以下简称乙方）地址：×××法定代表人：××联系电话：×××鉴于甲方与乙方共同参与××工程项目的承建，现因工程需要进行变更，甲、乙双方在平等互利的基础上达成如下协议：一、变更的内容1. 变更范围：根据工程实际需要，甲方提出了对原合同约定的××工程项目进行变更的请求，具体涉及项目见附件“工程变更方案”。

2. 变更的原因：工程变更主要是由于设计需求或其他原因导致，为确保工程的连贯性、安全性和经济性，经过甲方与乙方共同研究，确定了该变更方案。

二、变更的程序1. 变更申请：甲方按照合同约定书面向乙方提出工程变更的申请，附上详细的变更方案、变更的时间计划、增减费用估算等相关资料。

2. 变更方案评审：乙方收到甲方的变更申请后，应在××日内进行评审，并尽快给予回复。

评审内容包括变更的可行性、对工期和费用的影响等。

3. 变更协商：乙方应与甲方进行充分沟通和协商，就变更方案的具体细节、费用调整等进行商议并达成一致。

双方应友好、平等地对待变更的结果，确保双方的权益。

4. 变更协议签订：在协商一致后，甲方和乙方应共同签署变更协议，明确变更的具体内容、费用调整、工期调整等，并附在本协议中作为附件。

三、变更的费用和工期调整1. 变更费用：依据变更后的工程量和价格计算，按照双方商定的价格执行。

甲方应及时支付变更费用给乙方，并按照合同约定的支付方式进行。

2. 工期调整：工程变更后可能对工期产生影响，乙方应根据变更内容和变更完成情况进行工期调整，并及时向甲方提供工期调整的相关计划和说明。

工程中标后合同变更流程

工程中标后合同变更流程一、变更的提出当项目实施中出现需要变更的情形时，承包商或业主均可向对方提出书面变更申请。

申请书应详细说明变更的原因、内容及预期的影响，包括成本、工期等。

二、初步评估收到变更申请后，另一方需在规定时间内进行初步评估，并给予回应。

这一阶段主要是为了确认变更的必要性和可行性，同时估算变更可能带来的额外费用和时间。

三、协商一致双方就变更内容进行充分沟通和协商，力求达成一致意见。

在此过程中，可能需要多次谈判，以解决因变更产生的各种问题，特别是经济补偿和技术实施方案。

四、签订书面协议一旦双方就变更内容达成一致，应尽快签订书面的变更协议。

该协议应详细记录变更的内容、范围、影响以及双方的权利义务调整等。

五、履行变更变更协议生效后，承包商需按照新的要求调整工程计划，并着手实施变更内容。

在此期间，业主应提供必要的支持和配合，确保变更工作顺利进行。

六、监督与验收业主方应对变更后的工程进行严格监督，确保所有修改符合约定的标准和质量要求。

最终完成后，通过验收程序对变更部分进行确认。

七、结算与支付根据变更协议中的约定，对新增或减少的费用进行计算，并在工程款项支付时予以体现。

双方应保持账目清晰，避免因费用问题引起纠纷。

八、档案管理所有变更文件、协议及相关通信记录都应妥善保存，作为日后可能出现争议的重要依据。

九、法律适用与争议解决合同变更过程中如出现争议，双方应首先寻求友好协商解决。

若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁或诉诸法院。

十、结束语合同变更是项目管理中的一项重要工作，它不仅关系到项目的顺利实施，也直接影响到双方的经济利益。

因此，严格按照合同变更流程进行操作，是保障双方权益的基础。