(买卖合同)买卖合同签订注意事项-3篇
买卖合同(范本-卖方)6篇
买卖合同（范本-卖方）6篇篇1买卖合同甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲方是一家具备合法经营资格的企业（或个体工商户），拥有以下货物的出售权益：（以下简称“货物”）鉴于乙方自愿购买上述货物，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商品信息1.1 乙方同意购买甲方所出售的货物，具体规格和数量如下：第二条价格及支付方式2.1 乙方同意按照以下价格购买货物：单价：人民币总价：人民币2.2 乙方应在签订本合同之日起（天/月/年）内支付货款给甲方。
支付方式：第三条交货方式3.1 甲方应在接到乙方付款后（天/月/年）内交付货物给乙方。
3.2 货物交付方式：地点：时间：第四条货物质量及验收4.1 货物应符合国家的相关质量标准和规定，否则乙方有权拒绝接收。
4.2 乙方应在收到货物后（天/月/年）内对货物进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方。
4.3 若货物存在质量问题，乙方可选择退货或者协商解决。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
5.2 如因不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方应互相体谅，并且应尽快通知对方。
5.3 一方因私下约定、交付钱款或者送货过程中出现的问题，一方迟迟不履行，另一方则有权要求双倍赔偿。
第六条合同解约6.1 买卖双方一致同意结束本合同的履行，应以书面形式签订解约协议。
6.2 双方一致同意终止后，自不再承担任何责任。
第七条争议解决7.1 因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2 协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日本合同于年月日签订，有效期天。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的企业/个体工商户/其他，拟通过双方友好协商，由乙方向甲方购买以下商品：1. 商品名称：______________2. 规格型号：______________3. 数量：______________4. 单价：______________5. 总价：______________6. 交货地点：______________7. 交货时间：______________8. 验收标准：______________9. 结算方式：______________10. 违约责任：___________11. 其他约定事项：__________12. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
买房签合同注意事项签合同五证两书八篇
买房签合同注意事项签合同五证两书八篇一、查验对方身份签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。
法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。
如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。
二、审查有效率证书商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。
缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。
三、保证交易安全除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的，否则，买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。
所以，在购房前应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售，以确保交易安全。
四、签订合同定金规则目前商品房买卖的通常做法是购房人买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订购房合同。
由于购房人事前没看到合同，在签约与不签约之间陷入两难境地，不知道到底该不该签。
因此，建议购房人采取以下办法：1、在审查购房合约，证实没问题之后才缴定金;2、不签认购书，直接签订购房合同同时支付定金;3、在认购书中载明如果双方就商品房买卖合同协商未成，出卖人必须向买受人归还定金。
五、完善合同条款现在的购房合约就是由国土房管局印制的标准合约，相当一部分内容就是已经用铅字印制不好了的，另一部分领空白，由双方当事人协商一致后核对。
建议购房人要认真仔细地阅读、审查合同的每一条款，并做好以下工作：1、对标准合约印制不好的内容，通常不并作非常大修正，但并非无法修正，只要当事人指出不合理，就有权修正。
2、对于标准合同已印制好的选择性条款，购房人可以根据自己的实际情况选择对自己最有利的约定。
3、对于空白部分，无法由出卖人预先寄出内容，然后建议买受人全盘接受，因为这就是非常不合理的。
买房签购房合同注意事项6篇
买房签购房合同注意事项6篇篇1一、购房合同的基本信息本合同由买方和卖方签订，双方应明确以下基本信息：1. 买卖双方的全名、身份证号码、联系方式和地址；2. 房屋的具体地址、面积、楼层、户型、房价等；3. 房屋交易的条件和价格，包括房屋总价、付款方式、定金等；4. 房屋交付日期及方式等。
1. 产权情况：确认房屋产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押情况。
如有必要，应要求卖方提供产权证明。
2. 土地使用年限：明确土地的使用年限，以及到期后的处理方式。
3. 房屋质量：确认房屋的质量情况，包括建筑结构、装修情况等。
如有需要，可聘请专业机构进行质量检测。
4. 违约责任：明确买卖双方在合同履行过程中的违约责任，以及相应的赔偿方式。
5. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
6. 其他条款：根据具体情况，双方可约定其他条款，如物业费用、配套设施等。
三、购房合同的签署与备案1. 签署合同：买卖双方应在充分了解合同内容并确保无误后，亲自签署合同。
2. 合同备案：购房合同应在相关部门进行备案，以确保合同的法律效力。
四、购房合同的法律效应本合同一旦签署，即具有法律效力。
双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
五、其他条款的详细解释1. 关于定金：定金是为了表示买方诚意而支付的一部分款项，如因买方原因不履行合同，定金不予退还；如因卖方原因不履行合同，应双倍退还定金。
2. 关于付款方式：买卖双方可以约定一次性付款、分期付款或贷款等方式。
如选择贷款方式，应明确贷款的相关事项。
3. 关于房屋交付：卖方应按照合同约定的时间交付房屋，并保障房屋的完好。
如因卖方原因导致延期交付，应承担违约责任。
4. 关于物业费用：买卖双方应约定物业费用的支付方式及时间，以及物业费用的承担方式。
5. 关于配套设施：买卖双方应明确房屋的配套设施，如家具、电器等，并约定其交付方式。
六、总结本购房合同是买卖双方为明确各自权利和义务而订立的法律文件，双方应在充分了解合同内容并确保无误后签署。
买卖合同有哪些注意事项6篇
买卖合同有哪些注意事项6篇篇1一、买卖合同概述买卖合同是双方当事人为实现货物交易而达成的约定。
在签订买卖合同时，双方应明确约定买卖标的、数量、质量、价格、履行方式、违约责任等条款。
本文旨在提醒买卖双方在签订合同时，需关注以下重要注意事项。
1. 买卖标的（1）双方应明确约定买卖标的，确保标的物具体、明确，并符合法律法规要求。
（2）注意核查标的物的所有权状况，避免购买侵权物品或非法物品。
（3）对标的物的质量、规格、性能等进行详细约定，确保符合使用需求。
2. 数量与计量（1）准确约定买卖数量，避免产生争议。
（2）明确计量方法，确保计量的准确性。
（3）注意计量单位的选用，避免混淆不同计量单位导致的误解。
3. 价格与支付方式（1）明确约定价格，包括单价、总价及支付方式等。
（2）注意货币种类及汇率问题，避免因货币问题产生纠纷。
（3）明确支付时间、地点及方式，确保支付安全、便捷。
4. 履行方式（1）明确交货方式、地点及时间，确保货物按时送达。
（2）约定运输方式及费用承担，避免运输过程中的纠纷。
（3）注意货物的包装要求，确保货物在运输过程中不受损坏。
5. 验收与质量保证（1）明确验收标准、方法及期限，确保买方能够及时进行验收。
（2）约定质量保证期限及保修责任，保障买方权益。
（3）对售后服务的提供进行约定，包括退换货、维修等。
6. 违约责任与风险承担（1）明确违约责任及违约金数额，确保合同得到有效履行。
（2）约定风险承担原则，明确不可抗力等因素导致的损失承担方式。
（3）注意合同解除权的行使条件及程序，确保合同在必要时能够得到解除。
7. 争议解决方式及法律适用（1）明确争议解决方式，包括诉讼和仲裁等。
（2）约定法律适用，避免产生法律冲突。
四、附录以下是本次买卖合同的相关附件：（根据实际需要在该处添加附件如：标的物照片、质量标准文件等）附件一：标的物照片附件二：质量标准文件（请根据实际需要添加相应的附件以支持合同条款的履行和证明）以上为本次关于买卖合同的注意事项的合同协议内容希望能对大家在签订买卖合同时提供一定的参考和帮助。
二手房买卖合同签订注意事项5篇
二手房买卖合同签订注意事项5篇篇1一、概述本合同是为明确买卖双方在二手房交易过程中的权利和义务而制定。
在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规，遵循诚实、公正、公平的原则，确保合同条款的合法性和执行力。
为保证买卖双方的合法权益，以下是签订二手房买卖合同时需要注意的事项。
二、合同双方1. 买卖双方的基本信息：包括姓名、身份证号、联系方式、通讯地址等。
2. 双方在交易过程中的权利和义务：买卖双方应明确各自的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。
三、物业状况1. 物业描述：包括房屋地址、面积、户型、装修情况等。
2. 产权情况：明确房屋的产权归属、产权年限、是否存在抵押、查封等情况。
3. 附属设施：明确房屋内的家具、电器、设备等附属设施的归属和处理方式。
四、交易条款1. 交易价格：明确房屋的交易价格，包括总价、付款方式、付款期限等。
2. 税费承担：明确买卖双方各自应承担的税费，如契税、增值税等。
3. 交付期限：明确房屋的交付时间和方式，以及逾期交付的违约责任。
4. 过户手续：明确过户手续的办理方式、时间和相关费用承担。
五、违约责任1. 买卖双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约情况的具体描述及处理方法，包括违约金、赔偿损失等。
六、法律适用和争议解决1. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
2. 争议解决：如发生合同纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 合同的变更和解除：本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。
2. 本合同的未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 合同文本：本合同一式两份，买卖双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、风险提示1. 在签订合同前，买卖双方应充分了解市场行情，对房屋价格进行评估，避免签订显失公平的合同。
2. 买卖双方应核实房屋的权属情况，了解房屋的土地性质、规划用途等，确保房屋交易的合法性。
签买卖合同注意事项6篇
签买卖合同注意事项6篇第1篇示例：签订买卖合同是一项非常重要的法律行为，它是买卖双方在交易过程中确立权利义务关系的书面凭证。
在签订买卖合双方应该注意以下事项，以避免可能发生的纠纷和风险。
双方在签订买卖合同之前应该对合同内容进行仔细阅读和理解。
合同中的条款和条件是买卖双方之间的权利义务约定，双方必须明确自己的权利和义务，避免在未来发生纠纷时出现争执。
双方要确保合同的内容清晰明了、合法合规。
合同应包含买卖双方的姓名（或名称）、交易物品的数量、质量、价格、交付方式、交付时间等关键信息，以确保交易的明晰和顺利进行。
双方在签订合同时应该确保双方的真实意思表示，不受欺诈、胁迫等非法手段的影响。
双方要根据自己的真实意愿订立合同，确保双方的权益不受侵犯。
合同签订的时间、地点、方式等也要得到双方的充分协商和同意。
合同签订后，应及时归档存档，以备日后查证。
如果在签订过程中出现争议或疑问，双方应该及时与专业律师或相关部门进行沟通和协商，以便妥善解决问题。
在签订合双方也应留意合同中的补充条款、违约责任、争议解决方式等内容，为未来可能发生的情况做好准备。
签订买卖合同是一项涉及双方切身利益的重要事项，双方在签订合同时应慎重对待，确保合同内容的清晰明了、合法合规，双方的权益得到有效保护。
希望以上提醒能对大家在签订买卖合同时有所帮助，避免可能出现的风险和纠纷。
第2篇示例：签订买卖合同是在商业活动中非常重要的环节，合同的签订直接关系到双方的权益和责任。
在签订买卖合双方需要特别注意一些事项，以确保合同有效性和双方权益。
双方在签订买卖合同之前，应该充分了解合同的内容和条款，确保自己对于合同的各项内容都清楚明了。
如果有任何不明白的地方，一定要及时向对方提出疑问，并在双方达成一致意见后再签订合同。
签订买卖合双方应该注意合同的格式和条款是否符合法律规定。
合同的格式一般需要包括合同名称、签订日期、双方的姓名或名称、货物或服务的描述、价格、交付方式、付款方式、违约责任等内容。
买卖合同协议-(通用8篇)
买卖合同协议-（通用8篇）买卖合同协议共八篇1甲方(供应商)：_______________________________________乙方(零售商)：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就货物进货购销事宜协商订立本合同。
一、订购货物1、货物的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。
2、甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关货物生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。
3、上述货物价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内货物价格变化，要求价格变动一方应当提前15日通知对方，经对方书面确认后方可调价。
价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。
4、乙方对本合同中所列货物特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。
5、甲方所提供货物的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。
货物应当使用正规条形码，以便于pos机识别;无条形码的货物应当在《附件一》中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于货物外包装上。
6、甲方应当保证其所提供货物的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关货物质量说明的，应当符合该说明的质量要求。
质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
二、代理人1、本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。
买卖合同要注意哪些陷阱6篇
买卖合同要注意哪些陷阱6篇篇1买卖合同注意事项及陷阱防范协议甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于双方在进行买卖合同交易过程中需要防范可能出现的风险与陷阱，为保障双方的合法权益，特制订本协议。
一、总则1. 甲乙双方在进行买卖合同交易时，应诚实守信、等价有偿、公平交易。
2. 双方需充分了解买卖合同相关法律规定，谨慎签订合同，避免陷入不法商贩设置的陷阱。
1. 虚假宣传陷阱：（1）乙方不得通过虚假广告或夸大产品性能的方式诱导甲方购买。
（2）乙方提供的商品信息应当真实、准确，不得有虚假宣传行为。
甲方在购买前应充分了解产品信息，并核实相关宣传资料的真实性。
2. 合同条款陷阱：（1）乙方不得在合同中设置模糊不清的条款，故意制造歧义，规避自身责任。
（2）甲方应仔细阅读合同条款，对不明确的内容要求乙方给予解释和说明，确保合同内容明确、具体、无歧义。
3. 价格陷阱：（1）乙方不得在合同中设置不合理的价格条款，如虚高价格、隐瞒折扣等。
（2）甲方在购买前应做好市场调研，了解商品的真实价格水平，避免被高价欺诈。
4. 交货陷阱：（1）乙方应按时交货，确保商品质量。
如因特殊原因无法按时交货，应及时通知甲方并协商解决方案。
（2）甲方应验货后再付款，确保商品与合同约定一致。
5. 售后服务陷阱：（1）乙方应提供明确的售后服务条款，包括退换货政策、保修期限等。
（2）甲方在购买前应了解乙方的售后服务政策，对不明确的内容要求乙方给予书面确认。
三、双方义务与责任1. 甲方义务：（1）按照合同约定支付货款。
（2）在签订合同前充分了解产品信息及交易风险。
（3）对乙方提供的商品进行验货，确保商品质量符合约定。
2. 乙方义务：（1）按时交货，确保商品质量。
（2）提供真实、准确的商品信息。
（3）遵守合同约定，提供售后服务。
（4）在合同订立过程中遵循诚实信用原则，不得设置陷阱损害甲方利益。
民法典第三编第九章买卖合同3篇
民法典第三编第九章买卖合同3篇篇1买卖合同甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方销售的商品达成以下协议，以明确双方的权利和义务。
第一章：合同双方第一条：本合同由甲方和乙方签订。
甲方为购买方，乙方为销售方，双方均具有完全民事行为能力和签订合同资格。
第二章：商品描述与数量第二条：商品名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________ （根据实际情况填写）质量：按照国家标准或双方约定的质量要求进行生产和检验。
第三章：价格与支付方式第三条：商品价格按双方商定的价格执行。
商品价格应包含商品质量、品牌、售后服务等内容。
商品总价：________元人民币。
付款方式：____________________ （如现金、银行转账等）。
付款期限：____________________。
第四章：交付与验收第四条：乙方应按照合同约定的时间、地点进行商品交付。
交货时间：____________________；交货地点：____________________。
甲方在收到商品后应及时进行验收，如发现商品质量问题应在约定时间内向乙方提出异议。
第五章：违约责任第五条：如甲方未按照约定时间支付货款，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。
如乙方未按照约定时间交付商品，亦应承担相应的违约责任。
第六条：除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更或解除合同。
买卖合同一般货物销售合同示范条款3篇
买卖合同一般货物销售合同示范条款3篇篇1买卖合同一般货物销售合同示范条款甲方：____________（出卖人）乙方：____________（买受人）经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方指定的货物，就货物的出售、价格、交货、验收、计算、支付等事项达成如下协议：一、货物名称、规格：____________二、数量：__________，如增加或减少需经双方确认。
三、质量要求：1. 乙方应当按照甲方的规定购买货物，并对货物的质量自行验收。
货物应当符合国家有关质量标准或双方约定的质量标准，并不得违反我国有关产品质量标准的规定；2. 乙方验收货物后，应立即签收，并不得因质量原因退货；3.乙方应当配合甲方对货物的质量进行检验和确认，保证其真实性。
四、交货地点：____________五、交货时间：____________六、价格及付款方式：1. 价格：以货物实际交易价格为准，如有变动，应由双方协商一致；2. 付款方式：乙方应按照约定时间、方式、数量及质量领取货物，如有特殊约定，应另作书面协议。
七、违约责任：1.如乙方未按照约定时间、方式领取货物的，应向甲方支付违约金；2.如乙方未按照约定质量领取货物的，应负责由此带来的一切后果。
八、税费：买受人自行承担出售合同涉及的各类税费，甲方不负担任何税费。
九、协议变更及争议解决：1.本协议经双方协商一致后生效，双方均不得擅自变更；2.如有争议，应协商解决，协商不成的，依法由合同签订地人民法院管辖。
十、其他事项：1.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出卖人）：__________ 乙方（买受人）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________以上所述是买卖合同一般货物销售合同示范条款，仅供参考。
具体条款内容仍需根据具体情况进行调整与补充，以确保双方权益得到有效保障。
希望双方在签订合同前，认真审核和审慎考虑，确保双方权益得到有效保障。
买卖合同范本正规版(汇总8篇)
买卖合同范本正规版（汇总8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!买卖合同范本正规版（汇总8篇）买卖合同范本正规版第1篇甲方：乙方：依据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：第一条家具基本情况：第二条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额（20%）的定金，余款提货或送货时付清。
交易买卖合同范本3篇
交易买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方销售、乙方购买____________（商品名称）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品信息1. 商品名称：____________________2. 商品规格：____________________3. 商品数量：____________________4. 商品质量：按照双方约定的质量标准，具体参照国家相关标准。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付货款：（1）签订本合同后，乙方支付定金______元；（2）甲方发货前，乙方支付剩余货款______元。
三、交货与验收1. 交货期限：自本合同签订之日起______天内，甲方应将商品交付给乙方。
2. 交货方式：甲方负责安排物流将商品送至乙方指定地点。
3. 验收：乙方应在收到商品后______天内完成验收。
如商品存在质量问题，应在此期限内通知甲方，并按照双方协商的方式处理。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交货，应支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
2. 若乙方未按约定时间支付货款，应支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
五、其他约定事项1. 保密条款：双方应对在本合同签订、履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
2. 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
3. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签订购房合同注意事项(集合3篇)
签订购房合同注意事项（集合3篇）签订购房合同注意事项（1）在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。
需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
1、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
2、明确房屋所有权证办理的时间。
因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
3、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。
要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
4、明确关于公摊建筑面积。
现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。
现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
5、应该明确装修标准。
以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。
比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
6、明确退房的责任。
购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
买房签合同注意事项就和大家分享到这里了，买房是比较重要的一件事情，会花费我们大量的精力财力投入，所以大家一定要谨慎对待，买房签合同的时候一定要清楚明确里面的内容，这可都关系到大家的切身利益，要注意条款细节以免损害自身利益。
宠物买卖合同范文3篇
宠物买卖合同范文3篇现在很多人喜欢养宠物，那么在买宠物签订宠物买卖合同时需要注意什么呢?如果你不知道的话，以下是小编整理的宠物买卖合同范文，欢迎参考阅读。
宠物买卖合同范文1甲方：乙方：双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。
一、购买时间：年月日购买地点：成都市武侯区胜利村106号附6号二、购买时甲乙双方确认的该犬的状态：1、体重：2、食欲状况(是否良好)3、眼睛有无混浊物(无/有)4、鼻镜是否正常(正常/不正常)5、大便是否正常(正常/不正常)6、皮毛状况是否正常(正常/不正常)7、体温是否正常(正常/不正常)8、四肢关节运动是否正常(正常/不正常)9、其他特殊情况：三、宠物在售出后十五日内出现传染性疾病“犬瘟热”“犬细小病毒”等相关致命传染病问题(注：须在大型宠物诊所，使用正规传染性疾病检测试纸板测定，或通过血液化验确认)乙方承担相应责任。
宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担上述宠物的任何责任。
四、如果第三条所包含病情不能治愈，或造成宠物死亡，乙方承担以下责任：1、根据实际情况协商退款(基础退款50%)2、负责医疗，承担病犬治疗全部费用，或更换同等价格的宠物。
五、如果在15天内该犬有非第三条包括的病情，乙方负责提供免费治疗指导，推荐相关宠物医疗诊所，享受相应优惠。
六、新购犬/猫注意事项：1、遵照乙方告知喂养方式持续喂养，不得使宠物暴饮暴食，引发相应疾病;2、6月龄以前，应尽量避免接触疾病高危环境，如野犬较多的户外草丛等3、宠物未完成免疫程序前，不得洗澡、不要随意喂食牛奶、减少接触户外环境4、如甲方不遵照注意事项进行喂养，一切后果自行承担。
甲方签字：乙方签字：年月日年月日宠物买卖合同范文2甲方(供方)：乙方(买方)：为了保证甲乙双方合法权益，经双方协商一致，就宠物买卖达成如下协议：宠物名称：品种：性别：价格：血统：第一条、甲方权利和义务1、甲方承诺保证以上宠物信息的真实性，如有虚假甲方承担违约责任;2、甲方有义务告知乙方宠物的健康情况、生活习性、饮食习惯等，甲方有义务为乙方提供宠物的售后咨询和饲养指导;3、若非宠物健康原因，乙方在买到宠物后的五天内请求退还的，乙方需承担百分之三十的违约金;4、宠物在出售后的十五天内出现传染性疾病如“犬瘟热”等传染性问题，甲方承担全部治疗费用或为乙方更换同等价格的宠物。
买卖合同(范本-买方)4篇
买卖合同（范本-买方）4篇篇1买卖合同买方：___________（以下简称“甲方”）卖方：___________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方拟购买乙方所售商品，经甲方与乙方友好协商，就乙方销售的商品达成如下协议。
第一条商品描述1. 乙方同意将以下商品出售给甲方：_________________（商品名称）。
2. 商品规格：______________。
3. 商品数量：____________。
4. 商品单价：_____________。
第二条交货时间1. 乙方应在本合同签订之日起_____日内将商品交付给甲方，如果因故无法如期交货，乙方应提前通知甲方并重新协商交货时间。
2. 交货地点：______________。
第三条价格及支付方式1. 商品总价为____________，由甲方支付。
2. 甲方应在收到发票后_____日内将全款支付给乙方。
3. 支付方式：______________。
第四条质量及验收1. 乙方保证所售商品的质量符合相关标准，并保证商品不属于以下情况：假冒伪劣、受潮、破损等。
2. 甲方收到商品后应立即进行验收，如有质量问题，应当在_____日内向乙方提出，乙方应负责协商解决问题。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定应当承担相应的责任，违约方应赔偿因此造成的损失。
2. 本合同一旦签订即生效，各方均应履行各自的义务，如有分歧，应友好协商解决。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的将提交_____仲裁机构进行仲裁。
甲方（签字）：______________ 日期：_____________乙方（签字）：______________ 日期：_____________以上为《买卖合同》的范本，如有需要请根据实际情况进行修改。
希望双方遵守合同，以诚实守信为原则，共同维护合同权益。
祝合作愉快！篇2买卖合同甲方（买方）：_________地址：_________电话：_________乙方（卖方）：_________地址：_________电话：_________鉴于甲方欲购买乙方出售的物品，并达成以下协议，双方一致同意签订本合同，以便共同遵守并执行：一、物品描述：乙方同意出售，甲方同意购买的物品为_________，详细信息如下：_________。
签订二手房买卖合同应该注意什么5篇
签订二手房买卖合同应该注意什么5篇篇1一、前言在进行二手房交易时，签订一份严谨、全面的买卖合同对于买卖双方都至关重要。
本合同协议旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利和义务，以避免纠纷的发生。
二、买卖双方信息1. 卖方信息：姓名、身份证号、联系方式、房产地址等。
2. 买方信息：姓名、身份证号、联系方式等。
三、物业描述详细描述物业的地址、面积、户型、附属设施等，确保双方对物业状况有清晰的了解。
四、交易价格及支付方式1. 交易总价格：明确约定二手房交易的总价格。
2. 支付方式：现金、贷款或其他支付方式，以及付款时间和比例。
五、房屋权属及产权转移1. 卖方需确保对房屋拥有完全产权，并承诺在交易完成后将产权转移给买方。
2. 产权转移的时间和程序，以及所需费用由哪方承担。
六、房屋交付1. 房屋交付的时间。
2. 房屋附属设施、装修、物品等一并交付。
3. 交付时房屋状况的检查和确认。
七、违约责任1. 买卖双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约金的比例和计算方式。
八、其他事项1. 税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。
2. 物业费用：物业费的承担方式及时限。
3. 户口迁移：如涉及户口迁移问题，应明确迁移的时间和责任。
4. 房屋质量：买卖双方应在合同中明确房屋的质量标准，并约定如出现质量问题时的处理方式。
5. 不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应如何解决。
6. 争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
7. 合同变更与解除：合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
8. 合同的生效及效力：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。
九、附则1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
买卖合同签订注意事项确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。
1、主体是法人组织的：①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。
②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。
③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。
④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。
2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。
二、合同当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。
三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款1、合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。
2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。
3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。
买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。
卖方应当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。
货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。
对于包装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。
六、履行的期限、地点、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。
2、履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。
3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。
七、交货的时间、地点、方式。
交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。
一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。
因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。
八、检验标准、时间、方法。
合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。
买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内结算方式，应该具体、明确。
对用支票进行支付应按违约责任的约定，应该具体可行。
如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。
对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
十一、解决争议的方法解决争议的方法，要明确具体。
此外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。
1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。
出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。
2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。
才能避免无权代理的情形。
3、防范合同恶意履行。
合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。
对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。
另外在合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。
4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。
尽管我国《合同法》允许采用书面形式、口头形式等各种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，容易被人利用进行欺诈。
因此，订立合同应尽量采用书面形式。
同时，订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本，并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。
如果有疑问的还可以咨询有经验的专业律师或工商局。
保证买卖合同的合法性，真实性、有效性。
商品房套内使用面积销售合同一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;所谓功能使用空间包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等(不包括阳台部分)。
二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。
本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为_________的《商品房买卖面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。
五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%(含3%)以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[(暂测套内使用面积-实测套内使用面积)÷暂测套内使用面积]×100%×房屋总价款。
六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积;其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构(如物业公司、房屋权属登记机构)办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。
八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。
九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下：1、暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价100万元人民币。
四面墙长度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离均为10米，则内墙周长4*10=40米，墙厚30厘米，门宽100厘米，因此套内使用面积暂测数据为10*10=100平方米。
2、实测面积增加：若房屋竣工后实测套内使用面积大于100平方米，则买受人仅支付100万元即可，无须另行结算。
3、实测面积减少一：当实测套内使用面积小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米)，例如实测面积为98平方米，则出卖人向买受人退还该小于部分的房屋差价款，差价款的具体数额[(100-98)/100]*100%*100万=2万元。
4、实测面积减少二：当实测套内使用面积小于97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》;当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付面积差价款，差价款数额为[(97-95)/100]*100%*100万*2+[(100-97)/100]*100%*100万=4万元+3万元=7万元。
本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力;如本协议与《商品房买卖合同》有不一致之处，以本协议为准;本协议由中文书写，任何译本仅作参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致的，均以中文文本为准;本协议一式肆份，出卖人贰份，买受人壹份，房屋买卖合同备案登记机构壹份，各份有同等法律效力。
出卖人(签字)：_________买受人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日2018商品买卖合同(4篇)合同编号：_________卖方（以下简称甲方）：______________买方（以下简称乙方）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《微型计算机商品修理更换退货责任规定》等有关规定，经双方协商一致，签订本合同。
为使合同内容具体确定，请在选定项目前打√，空置内容请划去。
乙方向甲方购买下列微型计算机商品，各商品的具体配置详见随机清单：□台式计算机品牌_________；型号_________；单价_________元；数量_________台；小计_________元□笔记本计算机品牌_________；型号_________；单价_________元；数量_________台；小计_________元□台式计算机品牌_________；型号_________；单价_________元；数量_________台；小计_________元1．品名_________；型号_________；单价_________元；数量_________台；小计_________元2．品名_________；型号_________；单价_________元；数量_________台；小计_________元3．品名_________；型号_________；单价_________元；数量_________台；小计_________元以上所选商品的总价款为：人民币（大写）___________________元，即（小写）_________元□赠品_________________________双方约定采用下列方式付款：□即时结清货款：合同标的交付时，以□现金□信用卡支付□分期支付货款：合同订立时，首付人民币_________元，以□现金□信用卡□其他方式支付；余款支付方式_________□其他方式：_____________________________________（一）验收方式：由甲乙双方共同验收。
甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，包括附件和赠品，通电调试，保证商品能运行预装的系统软件，符合使用中的配置和产品质量状况，经乙方确认后，验收完毕。
□自提提货地点________________________________；□送货上门送货时间：_________年______月______日；送货地址_________________；运费由______方承担。