关于小区人车分流的公示(五)

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花园小区人车分流公示

花园小区人车分流公示关于花园小区人车分流的公示**花园广大业主：目前小区内生活的老人和孩子越来越多，小区道路人车混行带来的风险越来越大。

物业为了方便业主临时停车，设置了部分临时停车区，并做了相关的规定，但是部分业主及业主的亲朋好友等为了自己停车方便，长期占用临时停车位，车辆过夜，且谎报房间号，造成保安员不能及时通知其在规定的时间内将车挪走，园区停车秩序近期非常混乱，损害了其他业主的利益，更有甚者辱骂、殴打保安，造成了极坏的影响，大部分业主对此现象反映强烈。

同时，小区路面虽经过若干次整修，但是仍然因为经常受到车辆碾轧而损毁。

因此，业委会与部分业主代表商讨，听取了他们的意见和建议，小区内将实施人车分流方案，具体方案如下：1.所有地库没有车位的业主车辆，来小区办事，走亲访友的车辆，出租车一律不能进入小区地上区域，在小区外自行解决停车问题，小区地面道路将被封闭，禁止任何机动车通行和停靠。

（公安、消防、急救车邮政车除外）2.如有业主接送行动不放便的老人，可以临时绕行地上区域，放下乘客后必须马上离开，不能临时停放车辆。

如有业主不服从管理，将受到不同程度的处罚后方可离开。

3.如有业主物品较多或遇有雨雪天，行走不方便的，在小区外停好车后，到小区保安岗亭借用雨伞或小推车并告知房号，有专人前去取回小推车及雨伞，以便其他业主继续使用，谎报房号，造成小推车雨伞损坏及丢失的，一经查实按价赔偿。

4.搬家车辆及运送大件货物的车辆必需要提前一天和物业联系，开具入门条，方可在小区地面道路通行，在规定的时间内和停放区临时停放车辆。

未预约的搬家车辆一律不得进入小区。

5.封闭A、B座之间底商区域，隔离底商与业主混乱穿行及乱停车现象，开放中间的大门为底商区域专用通道。

物业公司将在隔离区内规划部分车位，如底商商户需要在隔离区内停放车辆，会向其按月收取停车费用200元/月，此收益80%归全体业主所有为公共收益，20%为物业公司管理费。

隔离区并不设立临时停车区域不能临时停放任何车辆，在上述规定未得到相关政府部门批准之前，隔离区内禁止停放任何车辆。

星河奥韵小区强化人车分流管理的温馨提示

星河奥韵小区强化人车分流管理的温馨提示尊敬的各位业主（住户）：为维护小区的舒适健康、平安有序、环境优美及保护小区广大业户的人身和财产安全，星河奥韵小区一直积极实行人车分流管理制度。

然而迄今为止，仍有个别业主（住户）图一己之便利，忽略小区平安有序的环境要求和广大业主的感受。

随着春节临近，小区人流量、年货、财物等逐渐增加，更还有上幼儿园的许多天真可爱的小朋友，因此，为更好的保障小区的安全和谐，也本着尽量方便于业主的前提，物业公司再次提醒尊敬的业主（住户）朋友们：请您们多多理解并配合小区的车辆管理，无真正必要的情况下切勿将车辆驶入小区！如确实有特殊情况需要将车辆临时驶入小区的，请认真阅读并填写好如下承诺，并配合保安进行登记管理。

年关将近，也提醒广大业主朋友们，注意做好自家的安全防范工作，发现有可疑车辆和人员请及时致电47530878（白天）、47529188（夜间）。

谢谢您们的理解与支持！承诺书重庆恒博物业管理有限公司:我系星河奥韵小区栋单元号的业主，知悉大家为维护小区的舒适健康、平安有序、环境优美及保护小区广大业户的人身和财产安全而实施的人车分流管理制度，并在进入小区前已被保安劝阻和告之车辆不得进入小区人行通道和消防通道，只能进入小区车库停放，但是因为以下第项原因，（1）车上有行动不便的家人需送回家或要将行动不便的家人接出去；（2）车上载有大量物品要搬回家或有大量物品需搬运出小区；(3)其它：我要求临时进入人行通道和消防通道，并在承诺时间内驶离，特作如下承诺：一、驾车进入小区，保持低速（不超5㏎∕h），不鸣喇叭，不开远光灯，遇行人主动避让，确保不发生任何交通安全事故；二、进入小区后，决不占用小区道路、安全通道、消防通道、绿地等进行停放，并服从管理人员的指挥；三、车辆在小区范围内发生的一切事故责任（包括但不限于交通安全、车辆损坏、财产损失等）概由本人全面承担，与物业管理方及他人无任何关联；如因故给其他人造成损失也概由本人负责。

物业公司人车分流温馨提示

物业公司人车分流温馨提示尊敬的业主、住户和车辆驾驶员：为了提高小区的整体环境和居民的生活质量，我们物业公司决定对小区内的人车分流进行管理和调整。

我们希望通过这一举措，让小区更加安全、舒适、宜居。

一、人车分流的宗旨和意义人车分流是指在小区内将行人和车辆的通行路线分开，以避免交通混乱和行人的安全隐患。

人车分流的宗旨和意义在于：1. 提高小区的交通秩序和安全性：通过人车分流，可以有效减少小区内的交通事故，并提高行人和车辆的通行安全性。

2. 降低噪音和空气污染：人车分流可以减少车辆在小区内的行驶，降低噪音和空气污染，改善小区的环境质量。

3. 提升小区的居住品质：人车分流可以让小区内更加宁静和舒适，提升居民的生活品质。

二、人车分流的具体措施为了实现人车分流的目标，我们将采取以下具体措施：1. 设立行人专用通道：在小区内设立行人专用通道，为行人提供安全、方便的通行路线，避免与车辆混杂在一起。

2. 调整停车位设置：对小区内的停车位进行合理设置和调整，确保车辆停放的合理性和安全性。

3. 增设交通标志和标线：在小区内增设交通标志和标线，引导车辆按照规定的通行路线行驶，避免乱停乱放和交通阻塞。

4. 安排专人管理和指引：在小区内安排专人负责人车分流管理和指引，确保实施的有效性和顺畅性。

三、人车分流需要您的理解和配合为了让人车分流能够有效实施，我们需要您的理解和配合。

具体包括：1. 请您遵守小区内的交通规定，按照指示行驶或步行，不随意变更通行路线或停车位置。

2. 请您将车辆停放在规定的位置，不要随意占用行人通道或其他车辆的通行路线。

3. 请您在行走时留意周围环境和交通标志，确保安全通行，特别是儿童和老年人更要注意安全。

四、小区通行管理的特殊情况和应对措施在实施人车分流的过程中，可能会遇到一些特殊情况，我们已经做好了相应的应对措施：1. 突发情况处理：如果在实施人车分流的过程中发生突发情况，我们将立即组织人员进行处置，确保小区内的通行安全和秩序。

小区人车分流管理方案

小区人车分流管理方案一、人员分流管理1.小区入口设置门禁系统：在小区的主入口处设置门禁系统，居民只可通过刷卡或使用指纹识别等方式进入小区，减少外来人员的进入。

2.居民专用通道：在小区内部设置专用通道，将行人与车辆分开，提供专门的人行道，方便居民步行。

通过设置清晰的标识、道路标线等手段，引导住户按照规定的通行方向行走。

4.增加保安巡逻频次：增加小区内的保安巡逻频次，提高居民的安全感。

特别是在夜间，加强巡逻力度，保障小区内的安全。

二、车辆分流管理1.设立停车管理中心：针对小区车辆数量较多的情况，可以设立停车管理中心，进行车辆的统一管理和分配。

停车管理中心负责制定停车规则、收取停车费用，并根据车辆的车位需求进行分流和调整。

2.增加临时停车区域：在小区内部合理划分临时停车区域，比如一些短时停车点、临时停车泊位等，方便居民和访客短时间内停放车辆。

3.设立小区减速带：在小区道路设置减速带，限制车辆的速度，减少车辆噪音和事故发生的可能性。

4.制定停车规定和标识：制定小区内的停车规定和标识，明确车辆停放的位置和方式，防止乱停乱放现象的发生。

5.优化小区停车位布局：根据居民车辆的实际需求，优化小区停车位的布局，合理分配停车资源，确保每个居民能够获得合适的停车位。

三、管理措施1.加强宣传教育：通过小区通告、宣传栏等渠道，向居民宣传小区人车分流管理的重要意义和具体措施，引导居民自觉遵守规则。

2.建立业主委员会：成立小区的业主委员会，由业主代表组成，负责小区的管理和维护。

委员会可以通过居民大会、社区活动等方式，听取居民的意见和建议，共同制定小区管理方案。

3.加强监管力度：由物业公司或相关部门加强对小区内人车分流管理的监督和执法力度，对违规行为进行处罚和警告，保障规则的有效实施。

4.建立投诉举报机制：建立小区内的投诉举报机制，鼓励居民积极参与小区管理，及时处理居民的投诉和建议，营造和谐的居住环境。

本小区人车分流管理方案主要从人员和车辆两个方面进行分流，旨在提高小区居民的生活质量和小区的整体管理效果。

人车分流小区车辆管理方案

人车分流小区车辆管理方案背景随着城市化进程的加速，居民小区越来越多，同时汽车的普及使得小区车辆增多，给小区管理带来了很大压力。

特别是在高峰时段，人车混杂的小区内部路面容易堵塞，给居民出行带来很大不便。

为了解决这些问题，人车分流成为了小区车辆管理的一种有效方式。

人车分流小区车辆管理方案人车分流是指通过人行道和车行道分离，将小区内部行人和车辆的流向分开，以达到缓解交通压力的目的。

具体实施方案如下：设立地面标识在小区内部的道路上，可以设置标识线或地面彩砖，明确人车分流的区域。

比如在小区道路的中央设置一条白色直线，以区分行人的通行区和车辆的通行区。

行人通行区的宽度应足够满足行人通行需要，同时保证车辆的通行畅通。

车辆识别系统为了有效实现小区路面的人车分流，可以给小区内部的车辆设置统一编号，并安装识别设备。

这样可以有效防止非小区居民驶入小区内，提高管理效率，并且通过识别设备，可以记录进出小区的车辆信息，方便管理层进行管理和监控。

优化停车位分布为了缓解小区停车难的问题，可以优化停车位的分布。

首先，在小区内部应该进行合理规划车位，并将车位与出入口配对。

其次，应该根据车辆性质和停留时间等因素制定不同的停车时段和封闭区域，防止临时停车或长时间停放。

结语人车分流小区车辆管理方案旨在实现小区内部的交通有序和停车便利，提升小区居民的出行体验。

通过识别系统和相关设备的安装，可以有效防止非法车辆进入小区，减少管理成本。

同时，优化停车位布局也能够缓解小区停车难的问题。

希望在实施人车分流小区车辆管理方案的过程中，各相关方能够理解并配合，共同营造良好的小区交通环境。

物业人车分流温馨提示

物业人车分流温馨提示尊敬的业主和访客：为了提升小区的居住环境，保障居民的安全和舒适，小区物业决定对车辆和人员进行分流管理，以便更有效地控制小区内的交通流量和人群流动。

为此，我们希望通过本文给业主和访客们提供一些温馨提示，以便大家共同遵守并协助我们的分流管理工作。

一、车辆分流管理1.小区内禁止停车和临时停车为了避免小区内车辆拥堵、影响交通和安全，请业主和访客尽量在小区外寻找合适的停车位，并合理安排出行计划。

临时停车会影响小区内交通流畅，也会给其他业主和访客带来不便，请大家共同遵守。

2.尊重“禁停区”和“慢行区”小区内的“禁停区”和“慢行区”是为了保障行人和车辆的安全而设置的，请大家不要随意停车或加速行驶，如果发现有车辆违规停放或违规行驶，请立即向物业或保安报告，共同维护小区交通秩序。

3.鼓励共享停车位在小区内，停车位资源是有限的，我们鼓励业主之间相互理解和协商，共同使用停车位资源。

如果有多余的停车位，也可以考虑出租或租借给有需要的业主，以解决停车难题。

4.配合小区停车管理小区会定期开展车辆登记和停车管理工作，为了方便管理和控制车辆进出，我们希望大家能够积极配合物业的安排，如提供必要的车辆信息和配合巡查检查等。

二、人员分流管理1.遵守小区内的通行规定小区内通行规定是为了保障住户的安全和私人空间，我们希望大家能够遵守相关规定，不要随意闯入他人的私人空间或干扰他人的生活。

2.尊重物业和保安人员物业和保安人员是为了保障小区内的秩序和安全而工作的，我们希望大家能够尊重他们的工作，配合他们做好小区安全管理和秩序维护工作。

3.配合小区内的巡查检查为了加强小区内的安全管理和秩序维护，物业和保安会不定期地进行巡查检查工作，希望大家能够积极配合，如出示证件、接受安全检查等。

4.关爱宠物和环境小区内有许多宠物和绿化植被，我们希望大家能够爱护宠物、不随意遛狗、不随地乱扔垃圾、不随意破坏环境等，共同维护小区内的生态环境和居住品质。

小区人车分流管理方案

小区人车分流管理方案一、背景随着城市的发展，小区人口逐渐增多，车辆停放需求也在增加。

然而，小区内的道路有限，停车位不足，人车混行问题日益突出，严重影响了小区居民出行和停车秩序。

为了解决这一问题，我们需要采取一系列的管理措施，进行小区人车分流管理。

二、分析1.人车分流的必要性人车分流可以有效地减少行人与车辆之间的冲突，提高行人的行走安全性；同时，分流也可以改善小区的交通流畅度，减少车辆拥堵，提高停车效率。

2.分析实施策略（1）制定停车规定：规定小区内每个住户可停放的车辆数量，限制车辆进入小区的时间段，合理安排停车位。

（2）优化道路布局：通过对小区内道路的合理规划，设置人行道、停车位、车行道等，使行人和车辆互不干扰。

（3）加强交通宣传教育：通过小区公告栏、宣传栏等途径，向居民普及交通安全知识，提高其交通安全意识。

（4）建立监督机制：设置交通管理岗位，对小区内的交通情况进行监控和管理；并设立交通管理小组，负责小区交通管理的协调和规划。

三、具体方案1.制定停车规定（1）每个住户可停放的车辆数量：根据小区停车位数量和居民车辆数量的合理比例，制定每个住户可停放的车辆数量，并向居民进行公示。

（2）限制车辆进入小区的时间段：对于超过限定车辆数量的住户，规定其车辆进入小区的时间段，如白天禁止进入；晚上、周末等时间段开放。

（3）合理安排停车位：根据小区居民的停车需求，重新分配和规划停车位，留出足够的车位供居民使用。

2.优化道路布局（1）设置人行道：在小区内的主要道路和人员密集区域，设置宽敞的人行道，保证行人的通行安全。

（2）划定车行道：将道路进行合理划分，明确车辆行驶的区域，避免车辆乱停乱放。

（3）设置停车位：在小区内的适当区域设置停车位，尽量将停车位安排在道路两侧或小区边缘，避免占用道路空间。

3.加强交通宣传教育（1）制作宣传册和海报：制作交通安全知识的宣传册和海报，放置在小区的公共区域，提醒居民遵守交通规则。

（2）组织交通安全讲座：邀请交通安全专家或交警到小区进行交通安全讲座，向居民普及交通法律法规和安全常识。

物业人车分离的温馨提示

物业人车分离的温馨提示尊敬的业主们，大家好！作为物业管理方，我们一直致力于为业主提供一个舒适、安全的居住环境。

为了更好地维护小区内的秩序和安全，我们将在小区内实行人车分离管理政策。

在此，我们向业主们发布温馨提示，希望大家能够理解并支持我们的管理措施。

一、人车分离的意义人车分离是一种有效的管理措施，可以减少小区内的交通阻塞、降低事故发生率，提高小区的居住环境。

此外，人车分离也有利于减少车辆对小区绿化带和行人区域的侵占，保护绿化植被和行人通道，提高小区的整体美观度和舒适度。

二、人车分离的实施范围为了更好地实施人车分离管理政策，我们将在小区内划分出专门的停车区域和行人通道，同时设置相应的交通标识和设施。

业主在小区内行驶车辆时，请严格遵守交通规则，按照指示牌指示停车，不得随意停放在行人通道和绿化带上。

三、业主的配合与支持是关键人车分离管理政策的顺利实施离不开业主们的配合与支持。

希望业主们能够自觉遵守小区内的交通规则，不随意停放车辆，不在行人通道上行驶，保持小区内的秩序和安全。

另外，希望业主们在与家人、朋友交流时，也能够加强对人车分离政策的宣传，让更多的人了解并遵守这一管理措施。

四、管理规定的执行对于不遵守人车分离管理规定的业主，物业将按照相关规定进行相应的处理，包括责令整改、收取违规费用等。

希望业主们能够理解并支持我们的管理工作，共同维护小区内的秩序和安全。

五、人车分离的倡导我们将通过小区内的宣传栏、微信群等渠道，不断加强对人车分离管理政策的宣传，让更多的业主了解并支持这一措施。

我们也欢迎业主们提出宝贵意见和建议，共同促进小区管理工作的顺利进行。

最后，希望业主们能够理解并支持我们的管理措施。

人车分离不仅能够提高小区的整体美观度和舒适度，更能够保障小区内的交通秩序和安全。

让我们携手共同维护美好的小区环境，共同创造一个温馨、安全的家园。

物业管理方全体员工日期：XXXX年XX月XX日。

人车分流小区规章制度

人车分流小区规章制度一、入口设置1. 小区入口设置道闸，进入小区的车辆需刷卡或者验证身份信息方可进入，行人则通过专门的通道进入。

2. 小区入口的人行道和车道分离，行人不能横穿车道，避免发生事故。

3. 入口需配备专人管理，协助车辆和行人进入小区内，保证交通顺畅。

二、车辆通行规定1. 小区内禁止鸣笛，限速为10公里/小时，不得违反交通规则。

2. 所有车辆应按规定的车道行驶，不得超车、闯红灯或者随意停车。

3. 对于违反交通规则的车辆，小区管理部门有权采取相应措施，包括罚款、扣分等。

三、人员通行规定1. 行人应按规定的人行道行走，不得在车道上走动，以避免被车辆撞击。

2. 小区内禁止在人行道上乱扔垃圾、乱停车等行为，保持小区环境整洁。

3. 对于不遵守规定的行人，小区管理部门有权进行劝阻和教育，对于严重违规行为将做出相应处罚。

四、停车管理1. 小区内设立专门的停车场，车辆需停放在指定区域，不得占用其他车位或者乱停乱放。

2. 小区居民可以办理停车卡，每户限定一定数量的车位。

3. 对于临时停车的车辆，需要提前向小区管理部门申请，经审批方可停放在指定区域。

五、安全管理1. 小区内需布置监控设备，保证小区内的安全。

2. 每晚定时巡逻，防止不法行为的发生。

3. 对于出入小区的人员和车辆进行登记，确保小区内的安全性。

六、管理细则1. 小区管理部门应定期组织相关人员进行培训，提高工作效率和管理水平。

2. 对于小区内的规章制度需要经常进行宣传，提醒居民注意交通安全和规则。

3. 对于违规行为，小区管理部门应及时处理，确保小区内秩序良好。

七、奖惩机制1. 对于小区内文明行为的居民，可以进行奖励和表彰。

2. 对于违规行为的人员和车辆，应进行相应处罚，以维护小区的正常秩序。

八、总结人车分流小区的建立是为了保障小区居民的生活质量和安全，管理人员需要加强管理，积极宣传和教育居民，确保规章制度的有效执行。

只有做好规章制度的执行，才能让小区变得更加安全、舒适、整洁。

小区大门车辆分流方案

小区大门车辆分流方案背景在现代社会，汽车已经成为人们最重要的交通工具之一。

随着人们生活水平的提高，越来越多的人拥有私家车，尤其是在城市中。

然而，在一些大城市中，道路拥堵、交通压力大的问题也日益突出。

城市道路狭窄，小区内居民车位短缺，又因为车行道不宽，车辆进出往往会出现拥堵现象，甚至造成通行困难的情况。

那么，如何解决这样的交通难题呢？小区大门车辆分流方案，或许可以提供一个简单、有效的解决方法。

目的小区大门车辆分流方案的主要目的是通过优化车辆的通行流线、提高通行速度以及减少路面拥堵，从而缓解城市交通压力，减少碳排放和节省时间，从而提高小区居民的生活质量。

方法小区大门车辆分流方案应该考虑以下因素：小区道路管理和规划在考虑小区大门车辆分流方案时，首先要确定小区道路管理和规划。

必须合理规划和管理小区道路，保证小区内道路的合理通行，以最大限度地减少车辆拥堵和塞车情况的发生。

停车区域设计停车位的设计是如何把车位合理地排列在小区内的一个非常重要的问题。

建议在小区内增设更多停车位，使停车位更加紧凑，以充分利用道路的空间，从而方便车主停车、加速通行效率。

设计交通枢纽在小区内，可以设置一些交通枢纽来帮助车辆分流。

交通枢纽可以分为三个主要类别：大车、小车和施工车辆。

每个类别都需建设不同的设施，以便于人们进入和离开小区时，能更加顺畅地通行。

分配路线在小区内，建议为车辆划分不同的路线。

通常，不同类型的车辆需要车流量低、速度高的道路。

车流量高，速度慢的道路通常已经被城市的交通给占据了。

所以，建议小区为车辆设置单独的通行路线，使道路车流量尽可能平衡。

结论小区大门车辆分流方案的实施可以减少道路拥堵、解决车位问题，从而提高城市交通的通行效率，缓解道路拥挤的压力。

此外，还可以减少交通污染，以及缓解城市噪音。

在实践中，应根据小区内的特殊情况，制定符合实际情况的小区大门车辆分流方案。

物业对人车分流的温馨提示

物业对人车分流的温馨提示尊敬的业主、租户和访客：为了更好地管理小区的交通流量，保证大家的安全和顺畅出行，小区物业决定对人车分流，将分别设置人行通道和车辆通行路线。

希望大家能够理解和支持这项措施，共同维护小区的和谐环境，确保大家的生活质量。

一、人车分流的原因1.1 保障行人的安全：人车混行将增加交通事故的风险，尤其是有小孩、老人和行动不便的人士更容易受到伤害。

1.2 缓解交通压力：车辆和行人分流能够有效减少交通阻塞，提高通行效率，减少交通事故发生的可能性。

1.3 提升小区环境：人车分流可以减少噪音和尾气排放，改善小区的空气质量，让大家的居住环境更加宜居。

二、人行通道设置2.1 小区内部的人行通道将根据行人的主要活动区域进行设置，包括公园、商业区、停车场出入口等地方，以保证行人的安全和便利。

2.2 请大家遵守人行通道的规定，不要在车辆通行路线上随意行走，以免造成交通混乱和安全隐患。

2.3 对于有行动不便的人士，我们将设置专门的无障碍通道，方便他们的出行。

三、车辆通行路线设置3.1 小区内部的车辆通行路线将经过合理规划，明确标识，确保车辆在行驶过程中不受到行人的干扰和阻碍。

3.2 请大家遵守车辆通行路线的规定，不要将车辆开入人行通道，以免影响行人的安全和通行。

3.3 对于停车区域的设置，我们将进一步规划和优化，确保车辆有足够的停车位，避免随意停放和影响小区的正常秩序。

四、温馨提示4.1 业主、租户和访客在进入小区之前，请务必了解和遵守人车分流的规定，并配合物业工作人员的指引和管理。

4.2 如有任何疑问或建议，欢迎随时向物业工作人员反映，我们将认真倾听并及时进行调整和改进。

4.3 请大家共同遵守交通规则，文明出行，互相理解和包容，为小区的和谐环境共同努力。

最后，再次感谢大家的理解和支持，相信通过我们共同的努力，小区的交通管理将更加有序和安全。

希望我们能够共同营造一个宜居、和谐的生活环境。

谨代表小区物业向大家致以诚挚的问候和良好的祝愿！小区物业日期：20xx年x月x日。

小区车辆管理方案人车分流

小区车辆管理方案：人车分流背景随着城市化进程不断加速，人们的生活和工作都离不开汽车，车辆的增多也带来了不少问题，其中之一便是小区车辆管理问题。

传统的管理方式，往往是停车位紧张和依靠人口监管，自助式的停车场管理成为了一种新型的解决方案。

其中，人车分离管理模式更是成为热门话题。

本文将详细介绍这一管理方案，探讨它的优点和应用场景。

什么是人车分流管理模式？人车分流管理模式是指将车辆与人员流分离，实现不需要人工干预的自助式停车管理方式。

与传统的小区管理方式相比，它可以有效地降低停车难度和管理难度，减少小区居民的停车纠纷，提高小区的停车效率。

实现人车分流需要哪些设备？要实现人车分流管理模式，需要以下设备：1.车道道闸系统：安装在小区大门口，用来控制进出小区的车辆，可以通过读取车牌识别来自动地打开和关闭道闸。

2.车位指示显示器：在停车场的每个车位上安装指示器，用来显示该车位是否空闲，可以给驾驶员提供方便的指引。

3.车牌识别系统：通过摄像头识别车辆的车牌号码，实现车辆自动进出小区，提升小区的出入口治安监管和管理效率。

4.通行控制系统：可以配备刷卡、人脸等多种门禁设备，控制车辆和行人的通行时长。

人车分流管理模式的优点？人车分离管理模式相比传统的管理方式，有以下优点：1.降低小区停车成本：采用自动化的管理模式，人员管理成本大大降低，让小区居民获得更高的停车性价比。

2.解决停车难题：通过合理利用小区内部车位、社区共用停车位、以及大门口的临时停车场，有效提升小区的停车效率，解决居民的停车难题。

3.提高小区的管理效率：车辆退出和进入小区时需要进行自动化的识别核查，减轻监管人员的负担，让小区管理变得更加规范化和高效化。

4.提高周边环境质量：人车分离模式可以避免车辆滞留和停车导致的道路堵塞，同时也可以提高小区内的景观效果，让小区成为一个更加优美宜居的居住区域。

如何应用人车分流管理模式？人车分流管理模式在小区车辆管理中已经广泛应用，特别是在人口密集的城市社区中，有着广泛的应用前景。

关于下发小区人车分流改造专项考核的通知

恒大地产集团有限公司文件恒地司物管字[2016]第005号签发人:许智健关于下发《小区人车分流改造专项考核》的通知集团各中心、部（室）、属下各单位：根据集团提升产品附加值的会议精神，为全面提升楼盘品质及业主安全感受，经研究决定，现对小区人车分流改造工作进行专项考核，具体有关事宜通知如下：一、考核办法未按时间节点改造完成的项目，每个扣罚地区物业公司负责人月度综合奖金的10%、物业公司品质负责人月度综合奖金的20%、物业服务中心负责人月度综合奖金的30%。

二、改造对象小区人车分流要求改造的项目（详见附件），将其改造工作列入此专项任务进行考核。

三、小区人车分流改造验收原则1、车库出入口设臵在小区外部的，须引导车辆从小区外车库出入口直接进出地下车库，不对地面居民的活动产生影响；除特种车辆及特殊情况外，原则上小区内禁止车辆停放。

2、车库出入口设臵在小区内部的，原则上要求小区设臵独立的车行出入口，小区车行出入口至车库出入口设臵独立的车行通道，与人行通道隔离；除特殊情况外，原则上小区路面禁止车辆停放。

3、小区内有露天停车位的，车行路线与人行路线应尽可能分隔，设臵独立的小区人行出入口和人行通道，尽量减少人车交叉。

4、小区内部需合理安排车行路线，小区道路小于6米的可设臵为单行，分区组团形成单向循环车行路线，隔离出相对独立的人行通道，尽量避免双向行驶导致人行通道过窄，危及行人安全。

5、小区分流隔离须考虑消防车辆通行，预留消防车通道，不得危及消防安全。

四、各项目小区人车分流改造专项任务完成后24小时内将改造结果上报（含小区人车分流改造情况照片）至物业管理中心核实，逾期未上报的，视为未按时整改完成；特殊情况（如车库车位不足）无法完全达到上述要求或只进行局部分流改造的，须附相关情况说明。

望地区公司高度重视、精心策划、合理安排，狠抓落实，确保上述工作能如期完成！此通知附件：《小区人车分流改造工作专项考核表》恒大地产集团有限公司二〇一六年三月一日主题词：小区人车分流改造考核通知抄报：董事局领导、公司领导恒大地产集团物业管理中心2016年3月1日印发（共印6份）。

人车分流通知

摩登主场物业部公告
温馨提示
尊贵的各位业主及住户：
近期物业部工作人员发现和小区多名住户投诉有部分业主从西门出入，在此物业部温馨提示您：
1、为了给各位业主营造一个和谐温馨的生活环境，小区实行南门、
西门人车分流（人员出入走南门，车辆行驶出入西门），但最近发现有部分住户从西门出入，和谐安全的生活环境要靠大家共同维护，为了各位业主的生命及财产安全请大家自觉从南门出入；
2、请您在进入单元时刷卡进门，严禁强行拉门，（如强行拉门产生
的一切责任与后果由当事人自行承担）以免造成不安全隐患，安全的生活要靠大家共同维护。

物业部愿和大家共同协助抵制各类不和谐行为，共同创造和谐生活、和谐家园！
特此提示！
物业部
2012年05月02日。

物业小区人车分流告知书

物业小区人车分流告知书
尊敬的各位业主：
您们好！
为规范整个小区的正常生活秩序，加强居住的安全和日常的安全，更好的使地下车库的车辆行驶顺畅，减少不必要的纠纷与摩擦，特出此告知书，望各位业主理解、支持与执行，不便之处敬请谅解！
①人与车分流是保证人身安全的第一要素
②行人请走人行通道，杜绝人车混行的现象发生
③听从维护员的劝阻，无需以各种借口理由要求维护员起杆让行
④保障车辆出入车库的顺畅以及避免车祸的发生，行人严禁从地下车库出入；
⑤对一切不听劝告者，坚持要进入车库的行人，如果发生不该发生的事情，与物业公司无关，更与车主无关，请各位业主遵照执行；
阳光家园是一个和谐、温馨、讲文明、知礼仪的大家庭，各位业主都是这个家园的主人，望各位业主保持良好的风格，始终如一的坚持下去，养成良好的习惯，造福子孙后代；
为了业主们的安全，物业处想尽办法，让业主在此生活的开心、快乐；暂时的不便之处是为了今后业主的更大的方便。

关于住宅区内实施人车分流管理的通告

关于住宅区内实施人车分流管理的通告
尊敬的住宅区居民，
为了保证我们社区的安全和舒适度，我们决定实施人车分流管理措施。

我们希望通过这些措施，能够减少车辆交通与人员行走之间的冲突，提高居民出行的便利以及社区的整体品质。

具体的措施包括：
1. 实施行人专用通道：某些繁忙的道路将设立行人专用通道，确保行人安全通行。

请尽量在行人专用通道行走，避免与车辆共同使用同一通道。

2. 设立停车区域：我们将在社区内设立专门的停车区域，以便居民有安全、有序的停车场所。

请勿在非指定停车位停车。

3. 设立交通标示：我们将在社区内设立交通标示，提醒车辆注意行人，并按照规定的速度行驶。

请遵守交通标示的规定，确保安全性和有序性。

4. 强化巡逻：我们将加强社区的巡逻力度，以确保居民的安全。

请居民积极配合巡逻人员的工作，共同维护社区秩序。

为了顺利实施人车分流管理措施，请居民们注意以下几点：
1. 遵守交通规则：请居民和车主们遵守交通规则，不随意变换道路和行驶速度。

2. 保持整洁：请居民们保持社区的整洁，不乱丢垃圾和废弃物。

3. 安全出行：请居民们注意行人专用通道和交通标示，确保安全出行。

我们相信，通过这些措施的实施，我们的社区将变得更加安全有序、舒适宜人。

感谢各位居民的理解和支持！
如有任何疑问或建议，请联系社区物业管理办公室。

谢谢！
社区物业管理办公室。

关于住宅区内实施人车分流管理的通告

关于住宅区内实施人车分流管理的通告
关于住宅区内实施人车分流管理的通告提要：为了维护本小区整体环境的优美和确保小区的车辆停放和人身安全，根据EE项目人车分流的设计原则
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关于住宅区内实施人车分流管理的通告
尊敬的业主：
为了维护本小区整体环境的优美和确保小区的车辆停放和人身安全，根据EE项目人车分流的设计原则，现物业服务中心已在小区各组团出入口安装地芯锁。

至此，业主机动车辆进入小区只能按照规定的路线行驶和按规划的停车位停放，除搬运货物的运输车辆按规定的出入口进入住宅区，其余私家车辆禁止进入住宅区内。

已安装好的地芯锁小心碰撞，如有损坏，照价赔偿。

谢谢您的支持和配合，如您有任何疑问，请致电物业服务中心（电话：XXX或XXX）。

多谢垂注！
EE物业服务中心
二零XX年十一月二十一日。

小区里人车分流管理制度

小区里人车分流管理制度第一章绪论为了更好地管理小区内的人员和车辆，保障居民的生活安全和生活环境，提高小区的整体管理水平和居民的生活质量，制定小区人车分流管理制度，对小区内的人员和车辆进行有效的管理和分流，维护小区的良好秩序和和谐环境。

第二章人员分流管理1. 小区内人员通行管理1.1 居民人员通行：小区居民通过刷卡或者识别身份证进出小区，外来人员必须经过居民的邀请和登记方可进入小区。

1.2 外来人员通行：外来人员需经过小区保安的登记和领取临时通行证方可进入小区，外来车辆需停在指定的停车区域。

1.3 商业车辆通行：商业车辆需要提前经过小区物业和业主委员会的审批方可进入小区，并严格限制通行时间和路线。

1.4 物业人员和业主委员会成员通行：物业人员和业主委员会成员可通过特定通道无需刷卡或者登记进出小区。

1.5 其他通行管理：在特殊情况下，小区将根据实际情况制定其他通行规定。

2. 小区内人员行为规范2.1 严禁在小区内吸烟、乱扔垃圾、喧哗等不良行为，违规者将受到警告、罚款等处罚。

2.2 居民或者租户搬家或者装修需要提前向物业管理部门申请，并遵守相关规定，做到不影响其他居民的正常生活。

第三章车辆分流管理1. 小区内停车管理1.1 小区居民车辆停放：小区内划定了专属的居民停车区域，居民车辆必须停放在指定的停车位上，不得占用他人车位。

1.2 外来车辆停放：外来车辆需停在指定的停车区域，且需经过物业登记和领取临时通行证。

1.3 商业车辆停放：商业车辆需在指定区域停放，且需经过物业和业主委员会的审核方可停放。

1.4 公共停车区域管理：小区内设立了公共停车位，需要遵守停车位的使用规定。

2. 小区内车辆行驶管理2.1 小区内禁止超速行驶、闯红灯、违反交通规则等行为，经发现将受到相应的处罚。

2.2 外来车辆进入小区需遵循指定路线，不得乱停乱放，不得在小区内进行商业活动，违规将受到处罚。

2.3 物业车辆和业主委员会成员车辆通行：物业车辆和业主委员会成员车辆可在小区内自由通行，但需要遵守交通规则。