2013年企业法律顾问企业管理知识：买卖合同中的三大核心考点

合集下载

买卖合同必读知识

买卖合同必读知识买卖合同在日常生活中扮演着重要的角色，无论是个人还是企业，都会与买卖合同打交道。

了解买卖合同的基本知识，可以帮助我们更好地保护自己的权益，避免不必要的纠纷。

本文将介绍买卖合同的一些必读知识，希望能对读者有所帮助。

一、合同的基本要素买卖合同作为一种法律行为，具有一定的法律效力。

在签订买卖合同之前，我们需要了解合同的基本要素。

首先是合同的当事人，即买方和卖方。

买方是指购买商品或服务的一方，卖方是指出售商品或提供服务的一方。

其次是合同的标的物，即买卖的商品或服务的具体内容。

此外，合同还应包括价格、数量、质量、交付时间、付款方式等具体条款，以确保买卖双方的权益得到保障。

二、合同的形成和生效买卖合同的形成需要经过一系列的步骤。

首先是要达成合意，即买卖双方就合同的内容达成一致意见。

其次是要签订书面合同，以确保合同的明确性和证据性。

在签订合同时，双方应当明确合同的有效期限和解决争议的方式，以避免日后的纠纷。

最后，合同需要经过法律程序的确认，才能生效。

在合同生效之前，双方应当履行各自的义务，以维护合同的有效性。

三、合同的履行和违约合同的履行是指买卖双方按照合同约定的内容和方式进行交付、付款等行为。

在履行合同的过程中，双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务。

如果一方未能按照合同约定履行义务，即构成违约。

违约方应当承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

因此，在签订合同之前，双方应当仔细审查合同的条款，确保自己的权益得到充分保护。

四、合同的解除和终止合同的解除和终止是指买卖双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。

合同的解除可以是双方协商一致，也可以是一方单方面解除。

在解除合同时，双方应当履行解除合同的程序和义务，以确保合同的有效终止。

合同的终止可以是合同期满，也可以是因为合同约定的其他原因。

在合同终止之后，双方应当进行结算，清算各自的权益。

五、合同纠纷的解决在买卖合同中，可能会出现各种各样的纠纷。

买卖合同要点

买卖合同要点
1. 合同双方信息：明确买卖双方的全称、地址、联系方式等基本信息。

2. 标的物描述：详细描述交易的商品或服务，包括规格、型号、数量、质量标准等。

3. 价格条款：明确商品或服务的价格，包括货币单位、支付方式、支
付时间等。

4. 交付条款：规定商品或服务的交付时间、地点、方式及验收标准。

5. 质量保证：卖方对商品或服务的质量保证期限和条件，以及不符合
质量要求时的处理方式。

6. 违约责任：双方违反合同条款时应承担的责任，包括违约金、赔偿
损失等。

7. 争议解决：合同执行过程中出现争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 合同生效条件：合同生效所需的条件，如签字盖章、预付款支付等。

9. 合同变更和解除：合同变更和解除的条件、程序和双方的权利义务。

10. 法律适用和管辖：合同适用的法律以及争议解决的管辖法院或仲
裁机构。

11. 附件和补充协议：合同的附件和任何补充协议，作为合同不可分
割的一部分。

12. 签字盖章：双方代表的签字和公司公章，以证明合同的正式性和有效性。

13. 其他条款：根据具体情况可能需要包含的其他特殊条款，如保密协议、知识产权条款等。

买卖合同的考点

买卖合同的考点
买卖合同的考点如下：
1.双方的基本信息
买卖合同的首要考点是明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、地址、电话和电子邮件等基本信息。

这是确保合同双方能够正常联系和沟通的关键要素。

2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
在买卖合同中，每一方都应明确自己的身份、权利和义务，并清楚标明履行方式和期限，以及违约责任。

其中，买方的身份是购买商品或服务的消费者或企业，卖方的身份是销售商品或提供服务的企业或个人。

双方权利包括商品质量、数量、价格和时间等方面的权利；义务则包括支付货款、交货、保证质量等方面的义务。

3.需遵守中国的相关法律法规
买卖合同必须遵守中国的相关法律法规，包括民法、合同法、消费者权益保护法、产品质量法等。

合同的构成、效力、变更和解除等都必须符合法律规定。

4.明确各方的权力和义务
在买卖合同中，双方的权力和义务应被明确规定，以保证双方的利益得到充分保障。

例如，买方有权检查货物的质量和数量，卖方则须承担货物在运输过程中的风险等。

5.明确法律效力和可执行性
买卖合同的法律效力和可执行性必须被明确规定，以确保合同双方的权利能够得到保障。

合同的法律效力涉及到合同的构成、生效和解除等方面，可执行性则涉及到如何进行法律救济等问题。

6.其他
买卖合同还应包含其他各方面的信息，如保证金、履约保证、合同终止后的秘密保护、争议解决等。

在草拟合同时，还应注重细节，确保合同的条款完备、精确、规范化，并且符合法律规定。

合同法买卖合同

合同法买卖合同买卖合同是合同法中的一种常见合同类型，是指买方将货物或者财产权利转让给卖方，而卖方则支付相应的货款。

本文将围绕合同法买卖合同展开讨论，并介绍其主要特点和要素。

一、买卖合同的定义和主要特点买卖合同是指买卖双方在一定条件下进行的货物或者财产权利的转让和对价支付的合同关系。

其主要特点如下：1. 相互性：买卖合同是一种双方都要履行相应义务的合同。

买方有权获取货物或者财产权利，而卖方则获得相应的货款。

2. 有偿性：买卖合同是一种有对价交换的合同。

买方支付货款，卖方将货物或者财产权利转让给买方。

3. 物品转移：买卖合同的核心内容是货物或者财产权利的转让。

在履行合同过程中，物品的所有权也会相应转移给买方。

4. 合法性：买卖合同必须符合相关法律法规的规定，否则将被认定为无效合同。

二、买卖合同的要素买卖合同作为一种具体的合同形式，其要素包括以下内容：1. 标的物：买卖合同的标的物可以是具体的物品，如商品、房屋等，也可以是一定的财产权利，如股权、知识产权等。

标的物要能够被转让，并符合法律法规的规定。

2. 价款：买卖合同要明确约定货物或者财产权利的对价金额，并约定支付方式和时间。

3. 当事人：买卖合同涉及到两个主体，即买方和卖方。

双方在签订合同时应明确自己的身份和权利义务。

4. 合同条款：买卖合同中应明确约定双方的权利义务、交付时间、交付地点、违约责任等条款，以确保双方权益的保护。

5. 合同成立和履行：买卖合同的成立一般需要采用书面形式，并在双方协商一致的前提下签订。

合同履行过程中，买方应按时支付货款，卖方应按时交付货物或者转让财产权利。

三、买卖合同的有效性和解决争议的方式买卖合同的有效性受合同法和其他相关法律法规的约束。

为确保合同有效，双方在签订合同时应特别注意以下事项：1. 合同标的物的合法性：双方要保证合同标的物的合法性，确保其可以合法转让并符合相关法规。

2. 价格的明确和公平性：买方和卖方在签订合同时要明确约定价格，并确保价格公平合理。

买卖合同的内容十要素记忆技巧

买卖合同的内容十要素记忆技巧请具体说明协议的背景和主题，这样我能更好地帮助你编写内容。

由于你要求不包含、人物信息、地址、电话、公司名、邮箱，以及特定符号和格式要求，这里将编写一个通用的协议内容样本，避免使用这些要素。

请根据实际情况修改和调整。

协议文本本协议由双方在平等自愿的基础上达成，旨在明确各方的权利与义务。

根据双方的协商一致，现就相关事项达成如下协议：协议目的1.1 本协议的目的是为了明确双方在合作过程中的权利与责任，确保各方合作的顺利进行。

合作内容2.1.1 合作项目的具体范围和目标。

2.1.2 各方在合作项目中的具体职责和义务。

2.2 合作内容的调整需经双方书面同意，并对调整后的内容进行必要的记录和确认。

权利与义务3.1 双方的权利和义务包括但不限于：3.1.1 充分履行各自的职责，并按照协议约定的时间和方式完成任务。

3.1.2 及时提供所需的资料和支持，确保合作项目的顺利推进。

3.2 双方应当保守合作过程中涉及的商业秘密和技术信息，不得向第三方泄露。

财务安排4.1 财务安排应明确双方在合作过程中的资金投入、分配及管理办法。

4.1.1 双方的资金投入比例和支付方式。

4.1.2 收益的分配原则和支付周期。

4.2 财务管理应遵循透明原则，并定期进行财务报告和审计。

违约责任5.1 任何一方未能履行协议中的义务或责任，均应承担相应的违约责任。

5.1.1 违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 双方在违约发生时应尽快协商解决，如无法达成一致，则应通过法律途径解决争议。

协议的生效与终止6.1 本协议自双方签署之日起生效，除非另有约定，协议有效期为____年。

6.2 协议的终止应经双方协商一致，并按照协议中的相关条款进行处理。

附则7.1 本协议未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议的解释权和修改权归双方共同拥有。

签署双方确认已充分理解本协议的内容，并自愿签署本协议以表示认可。

买卖合同签订要点

买卖合同签订要点一、合同双方信息买卖合同是一种法律文件，用于明确买方和卖方之间的交易细节和责任。

在签订买卖合同之前，双方应确保以下信息的准确性和完整性：1. 买方信息：包括买方的全名、地址、联系电话等。

这些信息有助于确保合同的有效性和双方的权益。

2. 卖方信息：包括卖方的全名、地址、联系电话等。

同样，这些信息对于合同的有效性和双方的权益也非常重要。

二、商品描述买卖合同的核心是商品的描述。

在签订合同之前，双方应详细描述所涉及的商品，包括但不限于以下内容：1. 商品名称：确保准确描述商品的名称，以避免混淆或误解。

2. 规格型号：描述商品的规格、型号、尺寸等，以确保双方对商品的理解一致。

3. 数量：明确商品的数量，以避免后续纠纷。

4. 质量标准：根据商品的性质，明确商品的质量标准，确保商品符合双方的期望。

5. 包装方式：描述商品的包装方式，以确保商品在运输和储存过程中的安全。

三、价格和支付方式合同中应明确商品的价格和支付方式，以确保交易的透明度和双方的权益。

1. 商品价格：明确商品的单价和总价，以及货币单位。

2. 支付方式：描述支付方式，如一次性支付、分期支付或其他方式，并明确支付的时间节点。

3. 发票要求：如有需要，双方应明确发票的开具要求和内容。

四、交货方式和时间合同中应明确商品的交货方式和时间，以确保交货的顺利进行。

1. 交货方式：描述商品的交货方式，如送货上门、快递邮寄等。

2. 交货时间：明确商品的交货时间，确保买方和卖方都清楚交货的时间节点。

3. 运输责任：双方应明确商品在运输过程中的责任划分，以避免纠纷。

五、验收标准和退换货政策为了确保商品符合双方的期望，合同中应明确验收标准和退换货政策。

1. 验收标准：描述商品的验收标准，确保买方对商品的质量和数量进行检查。

2. 退换货政策：明确退换货的条件、期限和方式，以应对商品存在质量问题的情况。

六、违约责任和争议解决合同中应明确违约责任和争议解决方式，以确保合同的履行和纠纷的解决。

买卖合同的考点总结

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载买卖合同的考点总结甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________【考点】买卖合同的概念和特征一、买卖合同的概念：指卖方将出卖的财物交付给买方所有，买方接受该项财物并支付约定价款的合同。

二、买卖合同的特征：1、是转移财产所有权的合同；2、是财产所有权与价金互为对价的合同；3、是诺成、双务和有偿的不要式合同。

三、买卖合同的适用范围一般动产买卖和房屋买卖，但供用电、水、气、热力合同、土地使用权转让合同、商标权转让合同、版权转让合同、专利权转让合同、土地承包经营权转让合同除外。

【考点】买卖合同当事人的权利和义务一、卖方的主要义务。

1、交付标的物并转移标的物的所有权。

2、按约定的数景、质景、期限、地点交付标的物。

3、瑕疵担保义务(法定义务)：(1) 、权利担保义务：A、权利暇疵指出卖人负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。

B、视为有权利暇疵的情况：第三人主张全部或部分所有权，或者主张抵押权、质押权、留置权、优先权、租赁权等他物权，或者侵害了第三人的知识产权。

C、买受人订立合同时知道或应当知道有权利暇疵的，出卖人免责。

D、买受人有确切证据证明有权利暇疵的，可以中止制服价金，除非出卖人提供了相应的担保。

E、第三人基于相邻关系主张相邻权，不构成权利暇疵。

F、出卖人的暇疵担保责任：支付违约金、实际履行、损害赔偿或解除合同。

（2）、品质（质景）担保义务：A、质景暇疵指出卖人应当保证其交付的标的物在指令上符合约定的质景要求或法定质景要求。

B、质景暇疵分为表面暇疵和隐蔽暇疵（实质验货业务（要化验）减肥药不减肥肯定是隐敝暇疵。

当事人可以在两年内可以主张索赔。

如果约定保质期约定超过两年的，依照保质期的约定。

这个期限是除斥期间的规定。

）。

C、不符合质景要求指标的物应当具备的价值、效用或品质而不具备。

买卖的基本要素和法律要求

买卖的基本要素和法律要求买卖是一种常见的经济交易行为，涉及到各种商品、服务以及资产的交换。

在进行买卖交易时，需要了解和遵守一些基本要素和法律要求，以确保交易的合法性和公正性。

本文将就买卖的基本要素和法律要求展开讨论。

一、买卖的基本要素买卖交易的基本要素包括买方、卖方、货物/服务、价格和付款方式。

以下将分别对这些要素进行具体阐述。

1. 买方和卖方：买方是购买商品、服务或资产的一方，卖方则是提供这些商品、服务或资产的一方。

在一笔买卖交易中，买方和卖方相互对立，各自拥有一定的权利和义务。

2. 货物/服务：货物是指可以通过交易转让的有形物品，如商品、原材料等；服务则是指通过人力、技术或专业知识等提供的无形劳务。

货物和服务的品质、数量、规格等因素在交易中起着重要作用。

3. 价格：价格是买卖交易中的核心要素之一，是双方对所交易货物/服务的价值达成的一致意见。

价格一般由市场供求关系、成本、竞争等因素决定，也可以通过议价等方式进行协商确定。

4. 付款方式：付款方式是指买方向卖方支付货款的方式，可以是现金支付、银行转账、信用卡支付等形式。

付款方式的选择应符合双方的协商一致，并且符合相关法律法规。

二、买卖的法律要求买卖交易需要遵守法律的规范和限制，以确保交易的合法性和公正性。

以下是一些买卖交易中需要注意的法律要求。

1. 自愿原则：买卖交易应基于自愿原则，双方在充分理解和知情的情况下自行作出决策，不得通过欺诈、威胁等方式强制他人进行交易。

2. 合同要件：买卖交易一般以合同的形式来确认双方的权利和义务。

合同应明确规定买卖双方的身份、货物/服务的基本信息、价格、交货时间、付款方式、违约责任等内容，并经双方签字或者盖章确认。

3. 商品质量和服务标准：买方有权要求货物符合约定的品质、数量、规格等标准，卖方有义务提供符合合同约定的商品或者服务。

如果商品或者服务不符合标准，买方有权要求退货、换货或者修复，并可以根据合同约定追究卖方的违约责任。

司法考试买卖合同中的三大核心考点

司法考试买卖合同中的三大核心考点买卖合同是转移标的物地权的合同，所以所有权转移是买卖合同的第一大核心考点。

买卖合同在买卖过程中，由于不可归责于买卖双方当事人的事由而使买权标的物遭受毁损、灭失的情形，就是风险，风险是买卖合同中的又一核心考点。

标的物波罗花孳息的所有权随原物的所有权转移而转移，合同法基本上遵循了物权法上的这一原则，但也有一些差异，这是买卖合同的第九大核心考点，司法考试考查买卖合同一般各考点就是紧盯这三大核心考点展开的，下面我们来一一进行分析。

一、所有权转移。

关于所有权转移的时间，规定在合同法第133条，从这一条看来，买权所有权的转移，自标的物交付时起转移所有权，但当事人另有约定或法律另有规定甲方的除外，这里还有一种除外情形是所有权保留的买卖，我们在下面会讲到，我们先看：（1）、所有权输送因动产和不动产而分不同之以的情形，这里我们总结为所定三公式：动产：合同+交付=所有权不动产：合同+登记=所有权（在中国特指房屋）特殊动产（如车、船）：特殊动产+交付=所有权1）、以动产公式为例来说明，这里要注意三点：a，所有权转移以买卖合同如何有效为延展前提，如果买卖合同是无效的，即使这里已经办好了交付或登记，但或者说买受人是绝对不能取得所有权的，双方只能负相互返还的义务，在这一点上我国不承认德国法物权行为的无因性和独立性，德国法认为只要两方签订了双方合同，标的物交付了，所有权就转移了，所有权的效力与合同的效力是相分离的，是交付行为导致的使用权的转移，它的效力不受买买合同效力的影响。

B，只有合同有效是不行的，还必须交付。

这与法国法的规定不同，法国法规定合同成立即取得所有权。

我国不是这样，我国合同成立了，还必须进行交付，这说明债权行为与物权行为的效力有一定的联系，但还是有所不同的，这区分就是物权法上为的区分原则，也就是债权行为必须加上交付或登记行为才能取得所有权。

C，买卖合同中实质上有所有权两个使用权，一个是标的物的所有权，一个是货币发行的所有权，这两个共同财产是相分离的，它会与市场风险合起来考，很多考生经常在这上面犯错误，他认为货币没有转移，那么标的物的所有权也就没有转移，这是十分错误的，这两个所有权无关系。

法律顾问民商经济法知识点买卖合同.doc

法律顾问民商经济法知识点：买卖合同一、买卖合同的概念和特征第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。

第二，买卖合同是标的物所有权与价金互为对价的有偿合同。

第三，买卖合同是双务合同。

第四，买卖合同为诺成合同。

二、买卖合同的效力1．出卖人的义务(1)交付标的物的义务。

当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，出卖人、买受人可随时请求交付，但应给买受方必要的准备时间。

标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。

当事人未约定交付地点或交付地点约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

仍不能确定的，交付不动产的，其交付地点为不动产所在地；其他标的物，以履行义务一方所在地为交付地；标的物需要运输的，出卖人应将标的物交付给第一承运人，第一承运人的所在地为交付地；不需要运输的，出卖人和买受方订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应在该地点交付标的物，该地点为交付地；订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物，出卖人订立合同时的营业地为交付地。

标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。

(2)转移标的物所有权的义务。

标的物为动产时，所有权自交付时起移转；标的物为不动产时，所有权自登记时起移转。

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。

法律敎育网 出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。

买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担上述权利瑕疵担保义务。

买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。

买卖合同培训

买卖合同培训第一章买卖合同的概念和基本要素一、买卖合同的定义和作用买卖合同是指卖方将商品出售给买方，买方支付相应价款的法律行为，是市场经济活动中最基本的合同形式之一。

买卖合同的主要作用是确立双方当事人之间的买卖关系，规范双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。

二、买卖合同的基本要素1. 合同主体：买卖合同的主体是买方和卖方，买方可以是自然人、法人或其他组织，卖方通常是生产商或经销商。

2. 商品：买卖合同的对象是商品，包括实物商品和虚拟商品。

3. 价格：买卖合同的价格是指买方支付给卖方的货款，价格可以是固定的，也可以是浮动的。

4. 条件：买卖合同的条件包括交货时间、付款方式等，有些条件对于买卖合同的履行非常重要。

5. 条款：买卖合同通常包括交货、付款、违约、争议解决等条款，是双方当事人之间的约束规范。

第二章买卖合同的签订和履行一、买卖合同的签订1. 提出要约：买卖合同的签订通常是卖方向买方提出要约，买方收到要约后可以接受、拒绝或者提出反要约。

2. 订立合同：双方当事人通过协商商定合同的内容和条款，并签订合同书面文件。

3. 合同的生效：合同生效的时间是指双方当事人约定的合同成立时间，可以是签订合同的时间、交付货物的时间等。

二、买卖合同的履行1. 交付商品：卖方应当按照合同约定的时间、地点和方式交付商品给买方。

2. 付款货款：买方应当按照合同约定的时间、地点和方式支付货款给卖方。

3. 违约责任：买卖双方当事人如果违反合同条款，应当承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。

第三章买卖合同的风险和争议解决一、买卖合同的风险1. 商品风险：在商品交付前，商品的毁损、灭失等风险由卖方承担，商品交付后，风险由买方承担。

2. 价格风险：价格波动或变动会影响双方当事人的利益，如何应对价格风险是买卖双方经营活动中需要考虑的问题。

二、买卖合同的争议解决方式1. 协商解决：买卖双方在发生争议时可以先通过协商一致的方式解决争议，以减少对双方当事人的不利影响。

买卖合同常见知识点

买卖合同常见知识点买卖合同常见知识点1.买卖合同的定义买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同双方当事人中交付标的物的一方当事人为出卖人，支付价款的一方当事人为买受人。

买卖合同的法律特征包括以下几点：（1）买卖合同是双务合同。

出卖人与买受人互相给付，双方都享有一定的权利，又都负有相应的义务。

（2）买卖合同是卖方转移财产所有权、买方支付价款的合同。

（3）买卖合同是有偿合同。

买卖合同的任何一方从对方取得物质利益，都须向对方付出相应的物质利益。

（4）买卖合同多是诺成合同。

一旦当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为合同成立的要件。

（5）买卖合同为要式或者不要式合同，这是从是否要求采用书面合同的形式上来说的。

如房屋买卖合同需采用书面形式，是要式合同；即时清结价款的买卖不需要采用书面形式，为不要式合同，即法律对这种合同的形式一般不作要求。

2.买卖合同的条款内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或姓名和住址。

（2）买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式。

（3）标的物的价格金额、货币及价格术语。

（4）价款的支付方式、时间、地点。

（5）标的物交付的方式、时间、地点。

（6）标的物的保险及运输方式。

（7）标的物的检验标准和方法。

（8）结算方式。

（9）纠纷解决方式、管理机构及适用法律。

（10）合同的份数、使用的文字及其效力。

（11）订立合同的时间、地点及当事人签字。

3.在买方未支付货款的情况下，是否可以约定卖方保留商品所有权我国《合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

”由此可见，当事人可以在合同中约定，假如买方未支付贷款或者履行其他义务，卖方有权继续保留商品的所有权。

4.买卖合同中标的物的知识产权也会随标的物一起被转让吗在买卖合同中，有些标的物本身可能是一定知识产权的载体，比如计算机软件等。

买卖合同要点

买卖合同要点【买卖合同要点】一、双方基本信息卖方：_______________地址：_______________联络方式：_______________买方：_______________地址：_______________联络方式：_______________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任⑴卖方的身份、权利、义务身份：___________（公司/个人）权利：拥有所售物品的产权及卖卖权义务：1. 保证所售物品的质量、数量、规格、品牌、性能等符合合同约定和国家的法律、法规规定。

2. 保证所售物品不侵犯第三方权益。

3. 如何卖方违反上述义务从而导致买方受到损失，应负担相应的补救责任。

履行方式：_______________（交付时间，交货方式）期限：_______________（履约期限/ 保修期限等）违约责任：_______________（赔偿、业务罚款等）⑵买方的身份、权利、义务身份：___________（公司/个人）权利：拥有所购买商品的所有权（产权）和使用权义务：1. 付款：在约定时间内按合同约定的方式和价格支付购买商品的款项。

2. 验收：在接收商品时，应进行检查，如发现商品存在问题，应在卖方供货后的第七天内向卖方提出书面通知。

3. 如何买方违反上述义务从而导致卖方受到损失，应负担相应的补救责任。

履行方式：_______________（支付方式，接收商品时间，验货方式）期限：_______________（履约期限/ 保修期限等）违约责任：_______________（赔偿、业务罚款等）三、需遵守中国的相关法律法规本合同双方应当遵守中国的相关法律、法规、行政规定和标准。

四、明确各方的权力和义务双方应该遵从诚实信用原则，能够充分保障卖方和买方的合法权益。

同时，在合同中应当明确各方的权力和义务，以及由于合同违约所引发的责任和赔偿的相关规定。

五、明确法律效力和可执行性本合同具有法律效力，并可依据中国法律进行强制执行。

司法考试买卖合同中的三大核心考点

司法考试买卖合同中的三大核心考点各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢买卖合同是转移标的物所有权的合同，所以标的物所有权转移是买卖合同的第一大核心考点。

买卖合同在买卖过程中，由于不可归责于买卖双方当事人的事由而使标的物遭受毁损、灭失的情形，就是风险，风险是买卖合同中的又一核心考点。

标的物孳息的所有权随原物的所有权转移而转移，我国合同法基本上遵循了物权法上的这一原则，但也有一些差异，这是买卖合同的第三大核心考点，司法考试考查买卖合同一般就是围绕这三大核心考点展开的，下面我们来一一进行分析。

一、所有权转移。

关于所有权转移的时间，规定在合同法第133条，从这一条看来，标的物所有权的转移，自标的物交付时起转移所有权，但当事人另有约定或法律另有规定的除外，这里还有一种除外情形是所有权保留的买卖，我们在下面会讲到，我们先看：(1)、所有权转移因动产和不动产而分不同的情形，这里我们总结为法定三公式：动产：合同+交付=所有权不动产：合同+登记=所有权(在中国特指房屋)特殊动产(如车、船)：特殊动产+交付=所有权1)、以动产公式为例来说明，这里要注意三点：a，所有权转移以买卖合同有效为前提，如果买卖合同是无效的，即使这里已经办好了交付或登记，但买受人是绝对不能取得所有权的，双方只能负相互返还的义务，在这一点上我国不承认德国法物权行为的无因性和独立性，德国法认为只要双方签订了合同，标的物交付了，所有权就转移了，所有权转移的效力与合同的效力是相分离的，是交付行为导致的所有权的转移，它的效力不受买买合同效力的影响。

B，只有合同有效是不行的，还必须交付。

这与法国法的规定不同，法国法规定合同成立即取得所有权。

我国不是这样，我国合同成立了，还必须进行交付，这说明债权行为与物权行为的效力有一定的联系，但还是有所不同的，这就是物权法上的区分原则，也就是债权行为必须加上交付或登记行为才能取得所有权。

C，买卖合同中实质上有两个所有权，一个是标的物的所有权，一个是货币的所有权，这两个所有权是相分离的，它会与风险合起来考，很多考生经常在这上面犯错误，他认为货币没有转移，那么标的物的所有权也就没有转移，这是十分错误的，这两个所有权没有关系。

买卖合同讲义

买卖合同讲义买卖合同讲义一、双方的基本信息买方：名称：法定代表人（负责人）：地址：税务登记证号：联系人：电话：传真：电子邮箱：卖方：名称：法定代表人（负责人）：地址：税务登记证号：联系人：电话：传真：电子邮箱：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.买方身份：买方是一家合法经营的企业，并拥有足够的购买力。

2.卖方身份：卖方是一家合法经营的企业，并拥有足够的销售产品的能力。

3.权利：买方有权利根据合同约定购买卖方所提供的商品。

卖方有权利根据合同约定销售商品给买方。

4.义务：买方需履行对所购买商品的支付责任。

卖方需向买方按合同约定提供商品，保证商品品质符合国家相关标准。

5.履行方式：该合同履行方式采用货物的交付和款项的支付。

6.期限：该合同期限为双方签订合同后，买方支付货款、物品交付后，自交货之日起15天。

7.违约责任：一方违约，另一方有权利要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

三、需遵守中国的相关法律法规本合同签订双方均必须遵守中华人民共和国法律、法规及有关部门的管理规定。

在合同履行中所涉及的任何争议或纠纷，双方应当协商解决，如果协商不成，应当根据中华人民共和国相关法律规定解决。

四、明确各方的权力和义务本合同条款明确了买方和卖方在交易过程中的权力和义务，双方必须共同履行。

若有任何纠纷，双方应尽快协商解决。

五、明确法律效力和可执行性本合同为法律文书，具有法律效力和可执行性，自双方签署之日起生效。

六、其他本合同内容经买卖双方协商一致并签字盖章，有效期届满后，买卖双方如需继续履行合同，应在原合同期满前达成继续履行的协议或签订新合同。

对本合同未尽事宜，可由双方另行协商。

七、合同争议的处理本合同的争议，双方协商无法解决的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

以上是本“买卖合同讲义”的内容，由双方共同签署生效。

买卖合同要点

买卖合同要点一、合同双方买卖合同是以买方和卖方为主要签约方的法律文件。

买方是指购买商品或服务的一方，卖方是指出售商品或提供服务的一方。

在合同中，双方需要明确其法定名称、注册地址以及联系方式等基本信息。

二、商品/服务描述买卖合同需要准确描述涉及的商品或服务。

对于商品，应包括商品名称、品牌、型号、规格、数量、质量标准等详细信息。

对于服务，应明确服务类型、范围、工作时间、服务费用等相关条款。

商品/服务的描述应该准确、详细，避免模糊或产生歧义。

三、价格与支付方式在买卖合同中，价格是一项关键内容。

合同中应明确商品/服务的价格以及支付方式。

价格可以以固定金额、单位价格或按照市场价格等形式确定。

支付方式可以是一次性支付、分期支付或依约定条件支付。

同时，还可以约定是否包含税费和其他附加费用，确保双方对价格和支付方式达成一致。

四、交付和验收在买卖合同中，交付和验收是重要的环节。

交付是指卖方将商品交付给买方或买方指定的收货人。

验收是买方在接收商品/服务后对其进行检查以确认是否符合合同约定。

合同应明确交付的方式、地点、时间以及验收的标准和程序，以确保商品/服务的交付和验收顺利进行。

五、违约责任买卖合同应明确双方的违约责任。

违约是指一方未按照合同约定的条件履行其义务。

合同可以约定违约方应承担的违约金、赔偿金额或其他违约责任。

同时，合同还可以约定违约方应采取的补救措施，如重新履行合同、支付损害赔偿等，以保障合同的履行和维护双方权益。

六、合同终止买卖合同的终止是指合同在某种情况下的解除或终止。

合同可以约定终止的条件和方式，如协商解除、提前通知等。

合同还可以约定终止后各方的权利和义务，如退还款项、归还物品等。

在买卖合同中，明确合同的终止条件和终止方式对双方的权益保护至关重要。

七、争议解决买卖合同中的争议解决是指双方在合同履行过程中产生的纠纷如何解决的问题。

合同可以约定采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

在争议解决条款中，明确解决争议的程序和规则，有助于减少争议的发生并保护双方的权益。

买卖合同的定义名词解释

买卖合同的定义名词解释买卖合同是一种法律关系，是指双方当事人通过协商一致，约定买卖的物品、数量、质量、价格以及履行方式等事项的合同。

买卖合同是经济和商业活动中最常见的合同形式之一，也是保障市场有序运作的重要法律工具。

一、买方和卖方买方是在买卖合同中购买物品的一方。

买方可以是个人、企业、组织等各种法律主体。

买方的权利主要包括选择交易对方、订立合同、支付货款等。

卖方是在买卖合同中出售物品的一方。

卖方也可以是个人、企业、组织等法律主体。

卖方的权利主要包括确定物品的价格、交付货物、要求支付货款等。

二、物品和数量物品是买卖合同中的核心内容，指买方购买或卖方出售的实物。

物品可以是商品、产品、资产等各种有形和无形的财产。

在买卖合同中，应明确物品的品种、规格、型号、质量等相关信息。

数量是买卖合同中规定的物品的数量。

买卖双方应明确约定物品的具体数量，以确保双方权益的平衡和合理的交易。

三、质量和价格质量是买卖合同中规定的物品的性能、功能、外观等方面的要求。

买方有权要求物品达到合同约定的质量标准，卖方应确保所出售的物品符合约定的质量要求。

价格是买卖合同中确定的物品的交易价格。

买卖双方应在合同中明确规定物品的价格，并在交易过程中按照约定支付货款或收取货款。

价格应基于市场行情、物品的特性、供需关系等因素，公平合理地确定。

四、履行方式履行方式是买卖合同中规定的双方当事人履行合同义务的方式和条件。

一般包括交货、付款、验收等环节。

买方有权按照合同约定的方式要求卖方交付物品，而卖方则有权要求买方按照合同约定的方式支付货款。

五、违约责任违约责任是指当买卖合同中的一方未履行合同义务或者履行不符合约定时所需要承担的法律责任。

违约责任可以包括赔偿损失、支付违约金、终止合同等。

六、合同解除和终止合同解除是指买卖合同双方当事人根据法律规定或协商一致，解除已订立的合同关系。

合同终止是指买卖合同因一方或双方履行完毕合同义务或发生其他法律原因而终止。

买卖合同要点

买卖合同要点买卖合同要点一、合同主体买卖合同是指买卖双方就特定商品或者服务的交易，以书面形式订立的协议。

在买卖合同中，需要包含以下要点：1. 合同名称：合同的名称应明确反映买卖双方、商品或者服务的内容，例如“X公司购买X产品合同”。

2. 合同双方：合同中需要明确买方和卖方的相关信息，包括名称、地质、等。

3. 合同有效期：合同应明确有效期限，可以是具体日期或者以事件为条件，例如“本合同有效期为一年，自双方签署之日起计算”。

4. 合同条款：合同应具体规定买卖双方的权利和义务，包括商品或者服务的规格、质量要求、数量、价格、交付方式、付款方式等。

5. 合同解除：合同中应明确解除合同的条件和方式，例如违约、商议一致等。

6. 争议解决：合同中应包含争议解决的方式，可以选择仲裁或者诉讼。

二、商品或者服务内容买卖合同的核心是商品或者服务的交易，合同中需要明确以下要点：1. 商品或者服务描述：合同中需要具体描述商品或者服务的内容和特征，如型号、规格、质量标准等。

2. 数量和单价：合同应明确商品或者服务的数量和单价，可以具体指定或者根据市场价格确定。

3. 质量标准：合同中应规定商品或者服务的质量标准和验收标准。

4. 交付方式：合同应明确商品或者服务的交付方式，可以是物流配送、自提或者其他方式。

5. 验收标准：合同中应规定商品或者服务的验收标准，包括时间、地点、验收方法等。

6. 售后服务：合同应明确售后服务的内容和方式，包括维修、退换货政策。

三、价格和支付方式价格和支付方式是买卖合同中非常重要的内容，合同中应明确以下要点：1. 价格：合同应明确商品或者服务的价格，可以是固定价格或者根据市场价格波动。

2. 支付方式：合同中应明确支付方式，可以是现金、电汇、信用证等。

3. 支付期限：合同应明确支付期限，例如货到付款、分期付款或者按进度支付等。

4. 逾期付款：合同中应规定逾期付款的利息和违约责任。

5. 发票：合同中应明确发票的开具和接收方式，以及相关税务处理。

买卖合同的审查要点

买卖合同的审查要点买卖合同是指买方和卖方之间就其中一事物的交易条件达成的协议。

在经济活动中，买卖合同的审查对于保障合同双方权益和交易的顺利进行非常重要。

以下是买卖合同审查的主要要点。

1.合同主体确认：首先，审查人员需要核实合同中双方的身份信息，包括买方和卖方的名称、住所、注册资本等。

确保买卖双方的资格和能力符合相关法律法规的要求。

2.商品描述和数量确认：审查人员需要核实合同中对商品的详细描述，包括规格、型号、质量等，确保合同内容与买卖双方实际意愿一致，并符合市场标准和法律要求。

此外，还要确认商品的数量、计价单位和计价方式等。

3.价格条款审查：价格是买卖合同中的重要内容，审查人员需要核实合同中的价格条款，包括商品的单价、总价、支付方式等。

确保价格明确、合理，并符合市场价格水平和法律法规的要求。

4.交付和运输条款审查：合同中通常包含商品的交付和运输方式，审查人员需要核实合同中的交付地点、交付日期、运输方式等条款。

确保合同内容与买卖双方的实际意愿一致，并符合相关法律法规的要求。

5.权利和义务确认：买卖合同中通常包含双方的权利和义务条款，审查人员需要核实合同中双方的权利和义务内容，并确保合同条款符合法律法规的要求。

包括双方的违约责任、争议解决方式、知识产权等。

6.合同履行保证审查：部分买卖合同中可能包含履行保证条款，如履约保证金、履行担保等。

审查人员需要核实合同中的保证条款，并确保该保证方式符合相关法律法规的要求。

7.合同效力审查：合同的效力是对合同具有法律约束力的一种确认，审查人员需要核实合同的签署、生效、终止等条款，确保合同的效力符合法律法规的要求。

8.违约责任审查：在买卖合同中，通常规定了违约责任的相关条款。

审查人员需要核实合同中的违约责任内容，如违约金、赔偿责任等，并确保该条款符合相关法律法规的要求。

9.其他要点审查：根据具体的合同内容，审查人员还需对其他相关条款进行审查，如保密条款、解释争议等。

买卖合同的核心问题包括

买卖合同的核心问题包括同时，买卖合同的核心问题包括以下方面：
1. 商品交付方式和标准：描述商品的数量、特征、交货方式和期限。

也可以包括商品的质量标准、检验和接收要求等。

2. 价格和付款方式：说明商品的价格、付款方式、发票税收和保证金等。

3. 保密和知识产权：解释交易所涉及的机密信息、专利和商标等，以及如何保护这些重要资产。

4. 合法性和可行性：确认买卖合同有法律效力、符合法律要求、没有侵犯他人的权利或者利益等。

5. 争议解决方式：明确当出现争议时如何解决，包括法院诉讼、仲裁、调解或其他方式。

6. 违约责任：划定违约责任范围、责任承担程度和补偿方式等。

7. 终止合同：界定合同终止的条件、方式和细节等。

8. 签署和生效：确定合同的签署方式、签署双方的权利和义务，以及合同生效的时间点。

9. 其他约定：根据实际情况，可以针对具体情况加入其他相关约定，如保密条款、委托代理等。