商品房购房合同最新范本(合同范本)
商品房买卖合同最新范本7篇
商品房买卖合同最新范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于______________________，具体户型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格不含税费等其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元整；（3）剩余款项人民币______元整，乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外装修完好，并移交房屋钥匙及相关配套设施。
四、产权登记及税费1. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，或未能办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。
新版商品房购买合同示范文本7篇
新版商品房购买合同示范文本7篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于______________________的商品房，具体房屋结构和面积等信息详见附件。
二、价格及支付方式1. 商品房总价款为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付房款人民币________元整；（3）余款通过银行按揭贷款支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
3. 乙方在收到房屋及权属证书后，应按规定办理房屋产权登记手续。
四、甲乙双方责任1. 甲方应确保房屋的合法性和权属的清晰，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应损失。
2. 乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方应共同配合办理房屋产权登记、过户等手续。
五、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金为购房款的______%，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担对方的实际损失。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
最新商品房购买合同范文5篇
最新商品房购买合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：______________________注册地：________________________________营业执照号码：____________________________资质证书号码：____________________________法定代表人：____________________________地址：______________________________电话：_______邮编：_______乙方（买受人）：______________________身份证地址：____________________________________联系电话：________________________邮箱地址：_________________________住址（购房地址）：_________________________________________邮编：____________________________购房人（共有人）：______________（注明关系）身份证号码：_______电话：_______代理人（如有）：___________________身份证号码：_______电话：_______地址：_________________________________________邮编：_______鉴于甲方是房屋的合法开发经营权人，有权签署本合同，且根据有关法律规定就该房产向潜在购房人销售。
乙方对甲方所提供的房屋进行了充分了解，愿意购买该房屋。
现甲乙双方为了明确双方的权利义务关系，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的物基本情况房屋坐落地址：_____________________________________________________；房屋类型及面积（包括套内面积、公摊面积）：__________平方米；建筑结构、户型等详细情况说明；土地使用权年限（含土地使用权的取得方式及剩余使用年限）及其他需要约定的相关情况说明等。
简单的商品房购房合同范本6篇
简单的商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售商品房项目位于____市____区____街道，项目名称为____，规划用途为住宅，建筑总面积达到平方米。
该项目已取得预售许可证及相关证明文件。
乙方已经充分了解项目情况并自愿购买该项目中的房屋。
二、商品房基本情况商品房的具体坐落位置为：该项目第___栋___单元___层___号房。
该房屋的建筑面积为___平方米，套内面积为___平方米。
房屋的户型结构为___室___厅___卫，朝向为___向。
其他详细参数见附件。
三、价格与付款方式1. 房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币____元；（2）房屋封顶时支付人民币____元；（3）房屋交付使用时支付尾款人民币____元。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在___年___月___日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，应当及时通知乙方。
2. 房屋交付时应当符合以下条件：已取得建设工程竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；其他约定条件。
五、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应当按照已收房款的万分之___向乙方支付违约金，违约金累计不超过总房款的百分之___。
2. 若乙方逾期支付购房款，应当按照应付款的万分之___向甲方支付违约金，违约金累计不超过总房款的百分之___。
如乙方超过___个月仍未付清房款，甲方有权解除本合同，将房屋转售他人。
乙方所交的定金不予退还。
六、产权登记及物业管理1. 甲方应当在房屋交付使用后___个工作日内办理房屋产权登记手续。
商品房个人购房合同范本一5篇
商品房个人购房合同范本一5篇篇1甲方（卖方）：________________注册地：________________营业执照号码：________________法定代表人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（买方）：________________身份证明信息：________________（身份证号/护照号等）联系方式：________________电子邮箱：________________鉴于甲方是具有合法房地产开发资质的房地产开发企业，同意出售位于_______________（地址）的商品房给乙方，乙方自愿购买该房屋。
现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋面积：详细面积及公摊面积。
4. 房屋布局及房间功能：详细说明各房间布局及功能。
5. 房屋附属设施：包括但不限于停车位、绿化等。
6. 其他：________________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价格：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金________元整；（2）________年____月____日前支付首付款________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权及登记1. 甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 乙方应在支付完全部房款后，与甲方共同办理房屋产权登记手续。
3. 相关税费按照国家规定执行，甲乙双方各自承担应缴税费。
4. 办理产权登记过程中，甲方应提供必要的证明文件，协助乙方顺利办理产权登记。
（正文完）",以下是附加条款，可根据实际情况调整补充：一、房屋平面图及位置图篇2甲方（卖方）：________________注册地：________________营业执照号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________联系地址：________________身份证号码：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于________________的房屋出售给乙方。
商品房购房合同简易版(5篇)
商品房购房合同简易版甲方：乙方：甲方自愿将甲方所有位于____号房产转卖给乙方。
现双方协议如下：一、甲方同意将其所有的_____房产及屋内所有傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。
转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000.00元）。
二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。
三、付款方式：分两期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾万元（￥100000.00元）。
第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000.00元）。
四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000.00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。
如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥20_____0.00元）。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥20_____0.00元）。
此合同一式四份，双方两位证人各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日商品房购房合同简易版（二）购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积约为______平方米。
房屋产权年限为______年。
该项目已取得商品房预售许可证。
二、商品房基本情况乙方购买甲方开发的第_____幢_____单元_____号房，房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋平面图及其四至见合同附件一。
该房屋的内部设施详见合同附件二。
房屋的装饰、设备标准应符合附件三的标准。
房屋平面图及整个项目总平面图见合同附件。
乙方购买该房屋的总房款为人民币______元整（大写）。
三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：1. 一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款人民币______元整（大写）。
2. 分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）在房屋交付前付清。
3. 贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）通过银行贷款支付。
四、交付期限及条件甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内告知乙方。
甲方交付的房屋应经过竣工验收合格并符合本合同约定的条件。
五、违约责任如甲方未按期交付房屋，则自逾期之日起，每日按乙方已支付房款的万分之_____支付违约金；若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款并支付违约金。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
标准版商品房购房合同(八篇)
标准版商品房购房合同卖方：_____ ，身份证号码：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在_____，合计面积____平方米。
现自愿将该房产卖给买____方。
售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日标准版商品房购房合同（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。
商品房购买合同样本5篇
商品房购买合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______市_______区/县_________路_______号，具体为第_______栋_______单元_______层_______户。
2. 商品房的规划及建筑标准按照相关部门批准的规划文件和设计图纸建造，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
商品房的配套设施及装修标准详见附件。
二、房价及付款方式1. 商品房单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后_______日内支付全部房价款。
（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房价款：签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元；房屋封顶后支付人民币_______元；房屋交付前支付余款人民币_______元。
（3）贷款支付：乙方应按照相关规定提供贷款所需资料，办理贷款手续。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后_______个月内将房屋交付给乙方。
甲方逾期交付的，自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付的，甲方应在不可抗力发生之日起_______日内书面通知乙方，可据实予以延期交付。
2. 甲方应在房屋交付后_______个工作日内办理房地产初始登记手续，并协助乙方办理产权转移登记手续。
若因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，应按照已付购房款的百分之_______向乙方支付违约金。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方保证商品房质量符合国家有关工程质量规范及标准，已取得工程竣工验收合格证明。
商品房购买合同范文正式版6篇
商品房购买合同范文正式版6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下正式购买合同：一、标的物1. 甲方出售的商品房位于______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。
3. 房屋布局、装饰及附属设施：详见附件一。
二、价格与付款方式1. 总房价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按以下方式付款：（1）签订合同时，支付定金人民币__________元；（2）房屋交付前，支付房价余款人民币__________元。
三、交付日期与房屋质量1. 甲方应于本合同签订后__________个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应满足以下质量要求：（1）房屋结构安全、牢固；（2）电路、水路、燃气等基础设施完备；（3）墙面、地面、天花板等装修符合约定标准。
四、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后__________个月内，办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。
2. 甲方应在取得房屋产权证书后__________日内，将产权证书交付给乙方，并办理相关权属转移登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的__________%。
2. 若甲方未按时办理产权登记及权属转移手续，应按未履行部分的__________%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未按时支付房款，应按日计算支付违约金，每日违约金为应付未付金额的__________%。
六、保修责任1. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为__________年。
2024商品房购买合同范本7篇
2024商品房购买合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、基本情况1. 房屋位置：甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体细节以房地产权证记载为准。
3. 房屋质量：房屋按照国家规定的相关标准建造，已验收合格，符合国家强制性标准规定。
甲方承诺交付时房屋结构完整、无损坏。
乙方现场确认过房屋质量并满意后签订此合同。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
乙方在签订合同时支付定金______元整给甲方。
定金在乙方最后一次付款时转为购房款的一部分。
定金一旦收取不予退还。
除定金外剩余款项______元整，甲乙双方选择以下第______种付款方式完成付款。
（勾选适用的方式）（1）一次性付款；（2）贷款支付；（3）分期付款。
具体支付时间如下：____________ 。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
该房屋的具体信息如下：_________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2023商品房购房合同完整版模板6篇
2023商品房购房合同完整版模板6篇2023商品房购房合同完整版模板（篇1）甲方：(买方)____________________乙方：(卖方)____________________签订地点：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行协议，无权请求返还定金。
乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。
协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。
乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_______________________________________________________十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________十三、本协议正本二份，副本_______份。
商品购房合同范本5篇
商品购房合同范本5篇篇1商品购房合同范本甲方（出售方）：（甲方姓名）身份证号码：____________ 住所：____________ 联系电话：____________乙方（购买方）：（乙方姓名）身份证号码：____________ 住所：____________ 联系电话：____________鉴于甲方是商品房的合法所有权人，愿意将其位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，并经甲、乙双方友好协商，就该商品房的交易达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房详细情况：地址：___________________________________用途：___________________________________营业面积：_________平方米房屋状况：_________其他情况：_________2. 商品房价格：甲方出售该商品房的总价为人民币____________（大写：________________），乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性付清该总价。
3. 交易方式：乙方应当支付房屋交易总价的____________%作为首付款，余款在签订本合同后______日内一次性支付给甲方。
4. 房屋交付：房屋交易款项完全支付之日起，甲方应当在______日内将商品房的产权及实际房屋移交给乙方，并由乙方承担房屋过户手续所需的各种费5. 房屋权属证明：甲方在签订本合同后______日内应当向乙方提供相关房屋权属证明及相关材料。
如果发现商品房存在任何权利瑕疵，甲方承担相应的赔偿责二、双方的责任和义务1. 甲方责任：（1）在签订本合同后______日内将商品房产权移交给乙方，并办理房屋过户手续；（2）对商品房有权出售，并承担房屋所有权确认的一切法律责任；（3）提供商品房相关权属证明及材料。
2. 乙方责任：（1）按照本合同的约定支付商品房的交易价格；（2）承担房屋过户手续所需的手续费用及税费；（3）自行承担商品房的所有权确认风险。
标准版商品房购房合同范本(4篇)
标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。
通用商品房购房合同标准范本(九篇)
通用商品房购房合同标准范本编号：_____甲方（出售人）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方（认购人）：_____身份证件号码/公司注册号：_____地址：_____ 电话：_____ 丙方（经纪机构）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____销售代表（签名）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同标准范本（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
商品房购房合同模板（通用12篇）
商品房购房合同模板（通用12篇）商品房购房合同模板篇1出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。
商品房购买合同书标准范文8篇
商品房购买合同书标准范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期支付：乙方签订合同时支付首付款人民币______元，剩余房款______元在______内付清。
（3）贷款支付：乙方按照甲方要求提供贷款所需材料，办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙、相关证明文件等。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未付金额的____%。
超过____天未支付，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，每日违约金为总房款的____%。
超过____天未交付，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或权属证明文件不真实，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。
五、其他事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
2. 甲方保证房屋附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户及交付。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。
商品房购房合同范本一6篇
商品房购房合同范本一6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同以共同信守执行。
第一条项目基本情况概述甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 签约日期：_______年_______月_______日签约地点：____________________ 联系电话：____________________ 邮编：____________________ 传真：____________________ 电子邮箱：____________________乙方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 购房人（签字）：____________________ 购房人身份证号：____________________ 共同购房人（签字）：____________________ 共同购房人身份证号：______________________ 签约日期：_______年_______月_______日签约地点：____________________ 联系电话：____________________ 邮编：____________________ 电子邮箱：____________________ 附件：相关证件复印件及房屋交付标准等文件。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同以共同信守执行。
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商品房购房合同最新范本(合同范本)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-021446商品房购房合同最新范本(合同范本)关于商品房购房合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：________________注册地址：________________营业执照注册号：______________企业资质证书号：______________法定代表人：________联系电话：________邮政编码：________________委托代理人：________地址：________邮政编码：________联系电话：________委托代理机构：________________注册地址：________________营业执照注册号：______________法定代表人：________联系电话：________邮政编码：________________买受人：________________【本人】【法定代表人】姓名：______国籍______【身份证】【护照】【营业执照注册号】________地址：________________邮政编码：________联系电话：________【委托代理人】姓名：________国籍：____地址：________________邮政编码：________电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____。
建设工程规划许可证号为____，施工许可证号为____。
________________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为____。
________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。
该商品房的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
____________________。
____________________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
编号：卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_____区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____，建筑面积为_____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4) 其它：。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：____年__月__日正规商品房买卖合同范本合同双方当事人：出卖人：__________注册地址：__________营业执照注册号：________企业资质证书号：________法定代表人：____ 联系电话：_____邮政编码： _________委托代理机构：________注册地址：__________资质证书号：________营业执照注册号：________法定代理人：____ 联系电话：_______邮政编码：__________买受人：__________姓名：_____国籍(身份证)(护照)_____地址：__________邮政编码：____联系电话：______委托代理人姓名：____国籍：____地址：__________邮政编码：____电话：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于______编号为____地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为____.【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为____，土地出让面积为____平方米。
地块规划用途为____，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______ .工程建设规划许可证号为____施工许可证号为____________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为____.第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房，其房屋平面图经____规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第____【幢】【座】____【单元】【层】[自然层____] ____号房。
该商品房的用途为____，属____结构，层高为____米，建筑层数：地上____层，地下____层。
该商品房阳台属【封闭式】的____个，【非封闭式】的____个。
该商品房【合同约定】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款：1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每方米____元，总金额为( 币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2、该商品房屋属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价( 币)每平方米____元，总金额( 币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3、该商品房屋属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总金额为( 币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。