零星工程维修单
学校零星维修工程结算清单
学校零星维修工程结算清单标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]学校零星维修工程结算清单（2007年7月到2008年4月）一、维修食堂锅炉房雨棚（2008年8月25日）1、人工：5.5天工资275.00元、2、木料：150.00元3、石棉瓦：16块148.00元4、运费：20.00元小计：593.00元二、老校区维修：1、补教室地平：3天工资150.00元、水泥3包57.00元、石粉30.00元、（2007年9月）2、维修桌凳： 5天工资300.00 、铁钉5斤20.00元、（2008年3月）3、补教室房顶：1天50.00元，防水胶1桶35.00元、（2007年9月）4、维修老校区厕所：6天工资360.00 、水泥2包38.00、石粉20.00、石灰粉2包40.00（2008年4月）小计：1100.00元三、新校区维修：1、补学校食堂地平、维修水管：1天工资50.00元，活结1个、弯头1个30.00元（2007年9月）2、新学校维修桌凳：5天工资300.00元，钉子9斤36.00元3、新学校维修教室门：人工 4.5天工资270.00，五层板8块480.00、钉子1斤5.00（2008年4月）4、运动场烧垃圾：1天工资40.005、新学校厕所尿槽打洞：0.5天30.00、钢筋3米20.00元6、维修下水道：1天工资60.00元、石粉水泥30.00元小计：1381.00合计：3074.00元税费：3074.00X7%=215.18总计：3074.00+215.18=3289.18元大写：叁仟贰佰捌拾玖圆壹角捌分（3289.18元）整结算人：温水镇中学2008年4月28日。
中小型零星工程性维修维修方案
中小型零星工程性维修
维修方案
编号:
□解放校区（南校区、新校区）
校区
口建军校区（北校区、老校区）项目地点
具体位置
维修内容
(校方填写）
签发人签发日期年月日
1、请施工单位提出维修方案，编制工程预算书，报后勤管理处。
备注
2、施工单位在立项审批单生效后方可施工《
施工单位
维修方案
(施工单位填写）
中小型零星工程性维修
立项审批单
维修任务书编号:
□解放校区（南校区、新校区）口建军校区（北校区、老校区）
校区
项目地点具体位置
维修内容
(校方填写)
报价单位预算金额（元）优惠率优惠后费用（元)拟安排施工单位申请人申请日期
审批人审批意见签章审批日期
中小型零星工程性维修
跟踪监督验收单
维修任务书编号:
□解放校区（南校区、新校区）
校区
口建军校区（北校区、老校区）项目地点
具体位H
施工单位
维修内容
维修方案
施工跟踪监督记录
跟踪监督人报告曰期年月曰
验收人及
验收曰期验收意见。
第三方零星维修清单
序号 主要质量缺陷整改项目
项目特称描述及处理要求
适用范围及计算规则
单位
暂定工程 量
全费用综合 单价
(A+B+C+D)
直接费 (A)
一、土建部分
1
楼地面凹凸不平、强度不够、 起砂：有管处(不足0.5㎡)
清理基层、重新找平并养护
不足0.5m2修补按个计 个
80
算
0
2
楼地面凹凸不平、强度不够、 起砂：有管处(超过0.5㎡)
按个计算
个
80
0
14 墙面空鼓（周长大于4m）
空鼓面积超过规范要求的，切开后用砂 浆找平并养护。
超过4m修第补按1面页积计，共
算
㎡16
页200
0
综合单价分析
管理费 (B)
利润 (C)
（）%
（）%
税金 (D)
（）%
合价 （元）
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
XXXX维修工程报价清单
修补按个计算
个
10
0
机械钻混凝土墙孔洞(孔径φ 45 70mm以上φ150mm以内)
含钻孔，孔洞的周边的防水、修复及美 化处理
修补按个计算
个
10
0
机械钻混凝土墙孔洞(孔径φ 46 70mm以下)
含钻孔，孔洞的周边的防水、修复及美 化处理
修补按个计算
个
10
0
47
机械钻混凝土墙孔洞(孔径φ 150mm以上φ250mm以内)
处
50
0
35 地面防水
开凿，清理，抹1.5厚聚合物水泥防水 按实际工程量以面积
零星工程委托单
零星工程委托单委托方：XXX项目部受托方：XXX施工队一、工程基本信息：1. 委托内容：根据项目部需求，委托XXX施工队完成零星工程。
2. 工程名称：XXX工程3. 工程位置：XXX地区4. 工程概述：包括但不限于维修、安装、保养等工作。
二、工作内容：1. 工作范围：根据项目部的委托，XXX施工队将负责以下工作：a) 维修工作：对工地设施和设备进行维修和维护，确保其正常运行；b) 安装工作：根据安装图纸和规范，进行设备的安装工作，确保安装质量；c) 保养工作：对特定设备进行定期保养和检修，延长设备使用寿命。
2. 工作时间：a) 工作开始时间：委托方需提前通知受托方，确保合理安排工作时间；b) 工作结束时间：委托方需提前告知受托方工程完成的截止时间，以便安排工作计划。
三、工作要求：1. 资质要求：a) XXX施工队需具备相关工程经验和资质，确保施工质量；b) 受托方需按照相关法律法规要求，具备合法的从业资质。
2. 施工规范：a) 受托方需按照相关设计图纸和规范要求进行施工，确保施工质量；b) 施工过程中需保持工地整洁，做到安全施工。
3. 进度要求：a) 受托方需按照工期要求，合理安排工作进度，确保按时完成工程；b) 若受到特殊因素影响，需及时向委托方汇报并商定解决方案。
四、工程费用及结算：1. 工程费用：a) 工程费用根据实际完成的工程量按照双方商定的单价进行结算；b) 如需增加或变更工程内容，需双方协商确定费用调整。
2. 结算方式：a) 施工队在工程完成后及时提交工程量报告，委托方审核后进行结算；b) 结算款项应在工程验收合格后的五个工作日内支付给受托方。
五、质量保证：1. 质量保证期：施工完成后，受托方提供三个月的工程质量保修期；2. 工程质量问题：在保修期内，如出现工程质量问题，受托方有义务及时修复。
六、安全保障：1. 安全责任：受托方需落实安全生产责任，确保施工过程中的人员安全；2. 安全防护措施：受托方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。
物业工程零星维修方案
物业工程零星维修方案一、维修项目1.电路维修2.水管维修3.空调维修二、维修方案1.电路维修电路维修是物业工程中常见的维修项目。
在物业管理中，往往会遇到一些电路故障，如线路老化、开关插座损坏等。
在进行电路维修时，需要先对故障进行排查，确认故障点后进行维修。
具体流程如下：（1）排查故障点：首先需要排查故障点，确认是哪个线路或开关插座出了问题。
这需要使用安全电笔或者万用表进行检测，确定故障点。
（2）修复故障：确认了故障点后，需要进行修复。
如果是线路老化，需要更换线路；如果是开关插座损坏，需要更换开关插座。
在进行维修时，需要注意安全措施，确保电路维修过程中的安全性。
2.水管维修水管维修是物业工程中另一个常见的维修项目。
在物业管理中，经常会遇到一些水管漏水、堵塞等问题。
在进行水管维修时，需要先对问题进行排查，确认问题点后进行维修。
具体流程如下：（1）排查问题点：首先需要排查问题点，确认是哪个位置的水管出了问题。
这需要仔细观察、听声音或者用水压表进行检测，确定问题点。
（2）修复问题：确认了问题点后，需要进行修复。
如果是水管漏水，需要更换漏水部位；如果是水管堵塞，需要进行疏通。
在进行维修时，需要注意保护现场和周围环境，确保维修过程中不影响其他用户使用。
3.空调维修空调维修是物业工程中比较常见的维修项目。
在物业管理中，空调故障也比较常见，如制冷效果不佳、出风口有异味等。
在进行空调维修时，需要对问题进行排查，确认问题后进行维修。
具体流程如下：（1）排查问题：首先需要排查问题，确认是哪个位置的空调出了问题。
对于制冷效果不佳的情况，需要检查制冷剂是否充足，清洗空调滤网等；对于出风口异味的情况，需要清洗空调管道、更换滤网等。
（2）修复问题：确认了问题后，需要进行修复。
根据具体情况，可以进行清洗、更换零部件等。
在进行维修时，需要注意安全措施，确保维修过程中的安全性。
综上所述，物业工程零星维修是物业管理中常见的工作，涉及到电路、水管、空调等多个方面。
日常零星项目维修项目清单
附件:
日常零星项目维修项目清单
其他项目
以上报价含人工、材料、税金等所有费用备注：一、5000元以内的维修项目：零星项目维修清单内项目按
报价进行结算，零星项目维修清单外项冃双方进行协商定价或者根据福建省建设厅制定的工程预算定额标准（消耗量定额、取费标准、人工预算单价、施工台班预算价、材料市场信息价格以及工程造价管理机构发布的材料信息价及投标报价的折扣率，经院方审核后进行结算。
二、5000元以上的零星维修改造项目：由修缮队出具维修、改造方案（如必要需出具具体设计图纸），
根据福建省建设厅制定的工程预算定额标准（消耗量定额、取费标准、人工预算单价、施工台班预算价、材料rb场信息价格以及工程造价管理机构发布的材料信息价及投标报价的折扣率编制预算书，经院方审核确认后实施，结算时按预算审核后固定单价进行结算。
零星维修申请单
项目名称
维修地点
报修人及联系方式
维修内容ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ要求:
报修单位意见：
负责人签字： （公章）
年 月 日
基建与后勤管理处理意见
受理时间
维修项目编号
施工方案
施工概算
施工单位
零星维修单位库中选取：□安庆市杨鑫建筑安装有限责任公司□安徽航图建设工程有限公司□安庆市新东装饰工程有限公司□安庆市海口建筑工程有限责任公司□安徽思信建设工程有限公司
经办人：
完成时间：
基建与后勤管理处负责人意见：
年 月 日
分管校领导意见：
年 月 日
安庆师范大学零星维修工程申请单
表格一式三份，报修单位(个人)一份、基建与后勤管理处二份。
零星维修费工程量清单报价表
背衬型TPO防水卷 材
附加层背衬型TPO宽1m，女儿墙附加层背衬型TPO宽 0.5m) 2、卷材长边搭接宽度不小于80mm，短边对接，用
㎡
388
160mm宽均质型TPO卷材覆盖对接缝。
9
天沟、女 儿墙区域 防水
背衬型TPO防水卷 材
1、采用0.8mm厚背衬型TPO防水卷材，与屋面粘贴全 部打胶冷粘。 2、卷材长边搭接宽度不小于80mm，短边对接，用 160mm宽均质型TPO卷材覆盖对接缝。
㎡
90
95
0.09
21745.5
95
0.09
251626.5
95
0.09
40177.4
结算工程量按投影 面积计算
115
0.09
172306.11
结算工程量按投影 面积计算75Fra bibliotek0.09
1635
结算工程量按投影 面积计算
85
0.09
74120
95
0.09
401152.7
结算工程量按投影 面积计算
95
0.09
m2
200
4
屋面彩钢 瓦与天沟 搭接区域
彩钢瓦切割平整，天沟处彩钢瓦用防水自攻螺钉固
油麻、聚氨酯密封 膏
定（间距10cm，每张板新增自攻螺钉不少于4个）， 彩钢瓦波峰内缝隙清理旧填充材料，重新填充油
m
麻，表面用聚氨酯密封膏封堵抹平
400
1、采用一布三涂工艺涂刷金属屋面丙烯酸酯高分子
5
玻璃钢采 丙烯酸脂防水涂料 防水涂料（缝织聚酯布）。
388
14
女儿墙 抹面砂浆
顶部旧保护层清理，20mm厚抹面砂浆罩面。
㎡ 100
学校零星维修工程结算清单
学校零星维修工程结算清单This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020学校零星维修工程结算清单（2007年7月到2008年4月）一、维修食堂锅炉房雨棚（2008年8月25日）1、人工：5.5天工资275.00元、2、木料：150.00元3、石棉瓦：16块148.00元4、运费：20.00元小计：593.00元二、老校区维修：1、补教室地平：3天工资150.00元、水泥3包57.00元、石粉30.00元、（2007年9月）2、维修桌凳： 5天工资300.00 、铁钉5斤20.00元、（2008年3月）3、补教室房顶：1天50.00元，防水胶1桶35.00元、（2007年9月）4、维修老校区厕所：6天工资360.00 、水泥2包38.00、石粉20.00、石灰粉2包40.00（2008年4月）小计：1100.00元三、新校区维修：1、补学校食堂地平、维修水管：1天工资50.00元，活结1个、弯头1个30.00元（2007年9月）2、新学校维修桌凳：5天工资300.00元，钉子9斤36.00元3、新学校维修教室门：人工 4.5天工资270.00，五层板8块480.00、钉子1斤5.00（2008年4月）4、运动场烧垃圾：1天工资40.005、新学校厕所尿槽打洞：0.5天30.00、钢筋3米20.00元6、维修下水道：1天工资60.00元、石粉水泥30.00元小计：1381.00合计：3074.00元税费：3074.00X7%=215.18总计：3074.00+215.18=3289.18元大写：叁仟贰佰捌拾玖圆壹角捌分（3289.18元）整结算人：温水镇中学2008年4月28日。
施工现场签证单零星维修
3、?90快接：1套。
4、?90管道发泡保温：200元。
5、人工工日：4工日，每工日200元。
十、D区河道搬运、摆放花盆20个，计时工5工日。
施工负责人： 年 月 日
建设单位意见：
建设单位代表（签章）： 年 月 日
施工现场签证单
施工单位：河南宏宇建筑工程有限公司 编号：002
单位工程名称
1、人工挖地坑：***2。
2、C20混凝土垫层拆除并恢复：***2。
十八、A、B区增加石材垃圾箱底座：3个。
十九、D-8-4南侧增加喷淋：
1、人工挖沟回填：**。
2、DN32PPR管敷设：+4*+。
3、高喷头安装：4个。
4、阀门井：1个。
5、?32阀门：1个。
施工负责人： 年 月 日
建设单位意见：
建设单位代表（签章）： 年 月 日
2、人工移栽草坪：*+*。
3、C20混凝土垫层浇筑：**+**。
4、石材路边石拆除恢复：+。
5、混凝土拆除：**。
13、E区石材桥维修：
1、汉白玉栏杆拆除恢复：。
2、C20混凝土垫层拆除并恢复：**1。
3、石材墙面拆除恢复：*。
4、石材路边石拆除恢复：。
5、灯带拆除恢复：10m。
14、A区东头河道增加卵石挡墙，安装给水管：
河南省省直住宅小区零星维修工程
Байду номын сангаас建设
单位
名称
河南省省直住宅小区服务中心
分部分项名称
内容：
11、游泳馆东、西角砖砌台阶：
1、砖砌台阶：*。
2、水泥砂浆抹灰：*。
3、石材台阶粘贴：*
村内零星维修情况说明范文
村内零星维修情况说明范文一、日常保障性零星维修的定义：单个维修项目预算在XX以内的水、电、泥、木、油漆、防水、疏通、金属制品等维修。
包括但不限于室内外装饰装修维修、屋面及排水管清理疏通、局部渗漏水处理；小型水电管网检修、家具、窗帘及课座椅修缮等零星维修及其他保障性服务。
二、日常保障性零星维修的建筑及区域：1、教学区、办公区、学生宿舍、大学生活动中心、大学生实践中心、体育场馆等建筑物及构筑物。
2、本科教学实验室(电改以外日常保障性零星维修)。
3、室外公共场所。
三、日常保障性零星维修的程序：1、单个零修项目预算在XX以内的直接从报修平台上下达日常保障性零修单后进行维修。
2、单个零修项目预算在XX之间的，报修单位申报到基建与维修处，经维修管理科科长、分管副处长、处长逐级审批同意后，报修中心下达日常保障性零修任务单执行。
3、应急、突发零星维修。
个别用户、使用或管理单位根据应急、突发的问题，而提出要求具有特殊性的，申报到基建与维修处，经维修管理科科长、分管副处长、处长、分管校领导（若需）逐级审批同意并明确经费渠道后方可执行。
四、相关工作：1、新入住寝室的学生物品不慎落入或堵塞排污管道的报修：在三个月内免费打捞或者疏通；超过三个月的每次打捞或疏通收费人民币XX的，服务费由寝室学生个人或共同承担。
2、新装窗帘、加装插座和电源线报修：1）本科教学实验室加装插座、电源线须书面报告给国有资产与设备管理处签章是否同意、后勤保障处论证明确电改方案签章后，交由基建与维修处组织安排处理。
科研实验室加装插座、电源线须明确经费渠道、书面报告给国有资产与设备管理处备案和签章是否同意、后勤保障处论证明确电改方案后，交由基建与维修处组织安排处理。
2）其他位置加装插座、电源线须打报告给后勤保障处论证明确电改方案签章同意后，交由基建与维修处组织安排处理。
3、公共用房移交前通用性锁芯更换、配钥匙配备须书面报告给国有资产与设备管理处签章是否同意、保卫处（若须）备案后，交由基建与维修处组织安排处理。
零星维修工程现场调度通知单
日期：编号：
收文单位
责任单位
通知时间
年月日时分
规定完成时间
年月日时分
返修
地点/房号
返修内容及方案
处理结果/核实量
（或未完成原因）
派单ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ： 接单人：核实人及时间：
客户确认签名： 确认时间：
回访
情况
是否满意： □非常满意 □一般 □不满意
其他建议：
回访方式： □ 上门 □ 电话
回访人：
回访日期及时间：
备注：1、请于规定时间内完成，业主签字确认后，接单人须将此单返回给派单单位存档。（紧急情况请1小时内赶到现场）
2、未能完成，请在《零星维修工程现场调度通知单》的处理结果一栏中写明原因，并将此单返回给派单人存档
3、100%回访，由派单单位进行回访
4、不按规定时间完成又不说明原因的，我司将委托其它专业公司完成，发生一切费用从责任单位的款项中扣除