房地产项目资料清单20150105

前川欣城二期环评所需资料清单
1、委托书（我公司拟好样本，委托单位盖章）
2、立项批文（备案文件，发改委下发）
3、国土资源局关于该项目用地的出让合同（土地使用证明）；规划局关于该项目的规划设计条件；规划许可证，建筑红线图。

4、项目可行性研究报告（含所有附图附件）。

5、项目规划设计方案（设计院设计各种彩图，平面布置图、功能区划图、绿化景观图、道路交通图等）。

交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。

6、项目基本情况表（见表1、表2、表3）
表1项目基本情况表
表2 项目工程组成一览表
万元，拆迁费用____万元，封建及设备安装工程费用_____万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_____万元。

公用工程补充
⑴项目给水、排水。

主要说明给排水走向，（主要说明给排水管线如何与园区衔接），从什么位置引入水源，进水管管径；排水出口位置，排水管管径。

⑵电，主要说明供电线路设置、用电要求。

⑶蒸汽的来源、保证及用量。

⑷压力空气、制冷等来源、用量。

7、排水许可证（或水行政主管部门许可决定书）、项目所在区域的排水走向图。

项目废水需要由城镇污水处水处理厂处理的，需提供如下资料：污水处理厂同意接纳项目污水的函件。

（项目污水排入污水处理厂简介：位置、规模、尾水排入水域等等）
8、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。

（涉及到拆迁，要有政府的拆迁补偿协议、安置方案）
9、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区、商业、学校、道路、河流、居民区、企事业单位等）
同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。

示例：项目周围敏感保护目标一览表
10、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量每次；地上停车数。

11、中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要外排部分中水，能否进入城市污水管网。

12、提供小区供电、供水、供热、供汽协议书，提供与城市污水处理厂签定的污水处理协议。

13、给出拟建设的公共服务性设施，即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等（以实际建设为主）具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划.
14、工程绿化方案及绿化规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划，污水管网及污水处理现状及规划。

16、给出项目建设进度计划表，施工期人员数量，在现场居住人员数量，工
作制度（每天几班，每班多少工作时间，全年工作日是几天）；职工组成；职工产生的生活垃圾及生活废水是如何处理的，有没有食堂（几个灶头），在厂居住的职工有多少人，就餐人数。

17、水土保持方案及批复。

对涉及土方开挖（如地下室等）及借方的项目需要提供弃方或是借方量，及相应的弃方处理方法（协议）、借方协议等（即土石方平衡）。

18、公众参与。

公众参与调查表的发放、收回等。

（公众参与调查表稍后发）
19.大气及声环境现状。