非成套公有住房出售合同范本

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房屋出售合同简易模板范本

甲方（出售方）：（出售方姓名）、（出售方身份证号码）、（出售方联系方式）

乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方联系方式）

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋的具体地址：（房屋详细地址）

2. 房屋总面积：（房屋总面积）

3. 房屋建筑结构：（房屋建筑结构）

4. 房屋权属情况：该房屋为甲方所有，不存在任何其他纠纷。

5. 房屋使用权情况：该房屋已取得相关产权证明，使用权完整。

二、房屋交易价格及支付方式

1. 房屋总价为（具体数字）元，全款方式付清。

2. 甲方需出具房屋的相关产权证明、房屋抵押情况等相关材料，并办理房屋过户手续。

三、房屋过户手续

1. 甲方应提供房屋的相关产权证明、房屋抵押情况等相关材料。

2. 乙方应提供个人相关证件资料，并办理银行贷款手续（如有）。

3. 双方应共同前往相关房屋管理部门、银行等机构办理房屋过户手续，乙方应在办理手续期间支付相关费用。

四、房屋装修及保养

1. 房屋装修情况：房屋装修风格、材料等具体情况双方已明确。

2. 房屋保养责任：房屋保养责任自买卖合同生效之日起由乙方承担。

五、房屋交付及验收

1. 甲方应在签订买卖合同生效之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在收到房屋后应当对房屋进行验收，如有问题应马上与甲方沟通协商解决。

六、房屋纠纷处理

1. 若房屋发生任何质量问题，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

非成套公有住房出售合同12篇

非成套公有住房出售合同1

出卖人(甲方)：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托销售经纪机构：_________法定代表人：_________业务代理人：

_________代办人身份证号/执业证号：_________邮政编码：

_________联系电话：_________通讯地址：_________证件类型及编码:_________

买受人(乙方)：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方同意将坐落在省市区(市)路幢单元户的住房(房屋所有权证号：土地使用权证号：);房屋结构为：，于年月竣工，建筑面积共

平方米出售给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币(大写)元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币(大写)

元作为购房定金，定金的性质和罚则按照《民法典》相关规定执行。

第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起

日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

非成套公有住房出售合同范本

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有之非成套公有住房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出售的非成套公有住房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、出售价格及支付方式

1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格已经双方充分协商确定，不包含房屋内的家具、电器等附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋产权转移登记手续前支付剩余房款人民币______

元（大写：______元整）。

三、房屋产权及手续办理

1. 甲方承诺对出售房屋拥有完全的产权，因产权纠纷引起的法律

责任由甲方承担。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关税费按照国

家规定执行。

3. 房屋产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1. 甲方应在房屋产权转移登记手续办理完毕之日起______日内将

房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋结构完整，设施完好，并将水、电、燃气、有线电视等配套设施过户给乙方。

非成套公有住房出售合同范本

合同编号：

甲方：________________（以下简称“出售人”）

乙方：________________（以下简称“购买人”）

鉴于出售人是非成套公有住房的法定所有人，并有权对其进行出售；

鉴于购买人愿意购买出售人的非成套公有住房；

双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条定义与解释

1. 非成套公有住房：指城市基本公共服务设施配套完善、户内无独立厨卫且无法自给

自足的住房。

2. 公证：指依法对相关事项进行公证并发证。

3. 转让价款：指购买人向出售人支付的非成套公有住房出售价格。

第二条转让房屋

1. 出售人同意将其拥有的非成套公有住房转让给购买人，具体地址为：

________________。

2. 出售人应确保其所转让的非成套公有住房不存在任何抵押、查封、先行登记等限制。

3. 非成套公有住房的所有权证书、房屋产权证明等相关文件应由出售人向购买人交付，并保证其真实、完整、合法。

第三条转让价款

1. 转让价款为人民币（大写）________________（￥__________）。

2. 购买人应在签署本合同时，一次性支付转让价款给出售人。

3. 转让价款的支付方式：________________（现金/转账等）。

第四条过户手续

1. 双方应共同办理非成套公有住房产权的过户手续。

2. 购买人应承担过户费用及相关税费等。

第五条违约责任

1. 若出售人违反本合同的约定，将承担违约责任并赔偿购买人的损失。

2. 若购买人违反本合同的约定，出售人有权要求其履行本合同并追究其违约责任。

非成套公有住房出售合同范本

非成套公有住房出售合同

范本

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

出售方(以下简称甲方)：_____________

购买方(以下简称甲方)：_____________

按照《重庆市非成套公有房屋出售管理方法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方商议全都，签订如下协议：

一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。

房屋座落：地区类别

建造结构：间数

建造面积：其中分摊

面积

配套状况

二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。

1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。

2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。

3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。

三、乙方按以上方式购买该住房对付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共修理基金，其余

部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共修理基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。

四、乙方购买该房后拥有彻低产权，根据《重庆市房改住房再交易管理方法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。

公租房购房合同模板

甲方：（出租方全称，住房和城乡建设行政主管部门授权的出租方）

乙方：（购买方全称，具体身份信息）

鉴于：

1. 甲方为具有公民资格的自然人/法人/其他组织，依法拥有xxx区域xxx小区xxx号房屋（以下简称“公租房”）的使用权；

2. 乙方为具有购买能力、购买意愿的自然人/法人/其他组织，愿意购买甲方的公租房；

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方将其_公租房售予乙方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方承诺其持有的公租房权属清晰，无任何权属纠纷，并已获得相关机构的出售许可。

第二条房屋售价

1. 甲方同意将公租房出售给乙方，双方约定购房总价为（具体金额）。

2. 乙方应于本合同签署之日起_日内向甲方支付合同总价的_，剩余款项应在（具体日期）前一次性支付完毕。乙方在支付剩余购房款项时应当与甲方一同去房屋所在地房管部门办理过户手续。

第三条房屋交付

1. 甲方应在乙方支付购房总价的_后立即交付公租房的全部权益，包括所有的权属证书、钥匙等相关物品。

2. 乙方接受房屋交付时，应当对房屋进行认真检查，如果发现房屋有瑕疵或者与合同约定不符的地方，应当在接受交付的_内提出书面异议。

第四条转让及瑕疵责任

1. 甲方向乙方转让房屋的所有权属及使用权，并承诺在保证乙方享有上述权益的情况下，不存在任何对房屋的担保、质押等他附条件。

2. 乙方在接受房屋同时，应当对房屋内部和外部进行检查，如发现瑕疵、房屋原住人仍占有房屋内部或房屋存在法律上的问题，乙方应当立即通知甲方，甲方应当在_内进行处理或补偿，如果因此造成的后果由甲方承担。

重庆市非成套公用住房出售管理办法-渝住改发[2001]1号

重庆市非成套公用住房出售管理办法

正文：

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市非成套公用住房出售管理办法

（渝住改发[2001]1号）

第一条为推进城镇住房商品化、社会化，加大公有住房改革力度，根据建设部《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》(建住房[1999]209号)及重庆市人民政府《关于进一步深化城镇住房制度改革的意见》(渝府发[1997]43号)，制定本办法。

第二条非成套公有住房(以下简称非成套房)系指户门内无独用厨房或厕所的公有住房。

我市非成套房均可依照本办法向承租人出售。

经鉴定为危险非成套房及其它不宜出售的住房不能出售。

第三条非成套房承租人均可自愿向产权单位申请购买自住非成套房。

出售非成套房执行公有住房出售面积控制标准。

购买非成套房的建筑面积包括户内面积、共用部位的分摊面积。共用部位系指共用厨、厕、通廊、过道、楼梯等部位。

第四条出售非成套房应按照公有住房出售程序向房改部门申报办理审批手续。

承租人购买非成套房，应先填写《购买非成套公有住房申请书》，同意维持房屋共用部位及共用设施的使用现状。房屋共用部位及共用设施使用有异议的，由产权单位确定。

第五条凡房屋安全鉴定机构未认定挂牌的非成套房，在出售前均应由房屋产权单位先行向房屋安全

南京市物价局关于明确职工购买公有住房和已购公有住房上市出售有关收费标准的通知

文章属性

•【制定机关】南京市物价局

•【公布日期】2002.07.16

•【字号】宁价房[2002]224号

•【施行日期】2002.08.01

•【效力等级】地方规范性文件

•【时效性】现行有效

•【主题分类】财政其他规定

正文

南京市物价局关于明确职工购买公有住房和已购公有住房上

市出售有关收费标准的通知

（二○○二年七月十六日宁价房[2002]224号）

各区、县物价局、市房产管理局、市国土资源局：

根据国家、省有关规定和宁价房[2002]074、198、199号文件精神，现就我市房改中职工购买公有住房和已购公有住房首次上市出售中有关收费标准问题通知如下，请遵照执行。

一、职工购买公有住房（含非成套住房）：房屋所有权登记费为每套（处）40元，房产测绘费为1元/平方米（如不需测绘的，收取配图资料费20元/件），土地登记费为20元/户。

二、已购公有住房首次上市出售（含产权交换）：买方缴纳房屋转让手续费100元/套、房屋所有权登记费40元/套、配图资料费20元/件（如房屋面积、结构发生变化的，则缴纳房产测绘费1元/平方米）和土地登记费20元/户；卖方缴纳房屋转让手续费100元/套。

三、本通知自2002年8月1日起执行（此前已办理交易过户收件的，仍按原

收费标准执行），原宁价房字[1995]285号、宁价房字[1999]213号文件同时废止。收费单位应在接到本通知20日内到同级价格主管部门办理收费许可证变更手续。

南京市房产管理局、市物价局、市国土资源局关于印发《南京市出售

南京市房产管理局、市物价局、市国土资源局关于印发《南京市出售非成套公有住房实施细则》的通知

【法规类别】财政综合规定

【发文字号】宁房管[2002]130号

【发布部门】南京市房地产管理局南京市物价局南京市国土资源局

【发布日期】2002.04.27

【实施日期】2002.04.27

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

南京市房产管理局、市物价局、市国土资源局关于印发《南京市出售非成套公有住房实

施细则》的通知

（二○○二年四月二十七日宁房管[2002]130号）

各区房管局、房改办、各区物价局：

现将《南京市出售非成套公有住房实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

南京市出售非成套公有住房实施细则

第一条为了进一步深化住房制度改革，推进住房商品化、社会化进程，根据市政府关

于《进一步搞活房地产市场的若干意见》等有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条本市市区（原十区范围）城镇常住户口的居民，均可申请购买其承租的本市市区范围内非成套公有住房。

第三条出售非成套公有住房实行购房自愿、产权归己、维修自理的原则。

第四条市区范围内公有非成套住房，除下列情况外均可出售：

1、已列入拆迁改造范围的；

2、产权有争议的；

3、涉及代管产及其他需落实政策房产的；

公房出售申报材料

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

公有住房出售审批

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

非成套公有房买卖合同范本

《非成套公有房买卖合同》

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在非成套公有房买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的非成套公有房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋为非成套公有住房，房屋所有权证号为____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应当在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

3. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

南京市房产管理局、市物价局、市国土资源局关于印发《南京市出售非成套公有住房实施细则》的通知

文章属性

•【制定机关】南京市房地产管理局,南京市物价局,南京市国土资源局

•【公布日期】2002.04.27

•【字号】宁房管[2002]130号

•【施行日期】2002.04.27

•【效力等级】地方规范性文件

•【时效性】现行有效

•【主题分类】财政综合规定

正文

南京市房产管理局、市物价局、市国土资源局关于印发《南京市出售非成套公有住房实施细则》的通知（二○○二年四月二十七日宁房管[2002]130号）

各区房管局、房改办、各区物价局：

现将《南京市出售非成套公有住房实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

南京市出售非成套公有住房实施细则

第一条为了进一步深化住房制度改革，推进住房商品化、社会化进程，根据市政府关于《进一步搞活房地产市场的若干意见》等有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条本市市区（原十区范围）城镇常住户口的居民，均可申请购买其承租的本市市区范围内非成套公有住房。

第三条出售非成套公有住房实行购房自愿、产权归己、维修自理的原则。

第四条市区范围内公有非成套住房，除下列情况外均可出售：

1、已列入拆迁改造范围的；

2、产权有争议的；

3、涉及代管产及其他需落实政策房产的；

4、房屋使用经界难以划分，共用部位、共用设施设备维修责任不能明确的：

5、具有历史纪念意义或列入文物保护的；

6、别墅、庭院式的：

7、属危险房屋、严重损坏房屋的；

8、法律、法规或市政府规定不宜出售的。

第五条承租人有下列情形之一的暂不出售：

西安市公有住房出售管理办法

文章属性

•【制定机关】西安市人民政府

•【公布日期】2002.07.23

•【字号】市政发[2002]95号

•【施行日期】2002.07.23

•【效力等级】地方规范性文件

•【时效性】现行有效

•【主题分类】房地产市场监管

正文

西安市公有住房出售管理办法

（市政发[2002]95号）

第一条为加强公有住房出售管理，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条西安市莲湖区、新城区、未央区、灞桥区、碑林区、雁塔区区域内公有住房的出售使用本办法。

第三条本办法所称公有住房是指房产部门的直管公房和企事业单位的自管公房。

第四条凡具有本市常住户口的职工、居民家庭，均可向现住房的产权单位申请购买现公有住房。

第五条西安市国土资源和房屋管理局是公有住房出售的主管部门，负责公

有住房出售的业务指导、监督和方案的审批，统一管理。

第六条公有住房的出售程序：个人申请，产权单位审核，西安市国土资源和房屋管理局批准并办理产权过户手续。

第七条公有住房有下列情况不得出售：1、已列入近期改造规划即将拆迁的：2、产权未定和具有历史保护价值的；3、非成套住房以及危房、代管房产。

第八条每个职工家庭按房改规定的政策购买公有住房只能享受一次。1、职工、居民以成本价格购买自住房的建筑面积控制标准，参照省办发[1996]7号文执行。住房面积控制标准上限只作为职工住房是否超标的依据，不作为职工住房必须达到的标准；2、凡居住两处公有住房，其中一处已达到本家庭成员最高职别的住房标准中限的，只能以成本价购买一处住房，另一处住房必须限期退回产权单位。

二手房买卖合同、二手房买卖法律问题解决

二手房买卖合同（范本）

卖方（以下简称甲方）：____________、____________（含共有人）

买方（以下简称乙方）：____________、____________（含共有人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区

_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。

第三条付款时间及方式

房屋价款分_______次付给甲方。

______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元，在办理产权证完成之日交付。

四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。

出售不动产的房屋合同模板

买受人：____________（下称甲方）

卖方：____________（下称乙方）

1. 标的物

乙方将其所有权拥有并合法取得的房屋（以下简称“标的物”）位于____________地址的产权移交给甲方。

2. 房屋情况

标的物为____________的____________，总面积为____________平方米，共有____________间房间，具体房屋结构和装修情况详见附件一。

3. 价格和付款方式

甲方同意以____________的价格购买标的物，付款方式分为：首付款____________元，然后在____________内支付剩余款项，双方确认买卖合同签订之日为首付款支付日。

4. 过户手续

甲方支付全部购房款项后，乙方应当协助办理相关的房产过户手续，包括但不限于将房屋所在地的产权证书过户给甲方，并承担相关过户费用。

5. 房屋权利和责任

乙方保证其对标的物有完全的产权，并无任何他人所有权、抵押、留置权等权利。如有第三方主张权利，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

6. 届时乙方将标的物交付给甲方，并提供合法的产权证书、房屋所有权证和相关手续。

7. 违约责任

一方违反本合同规定，导致合同不能履行或违约金额未能及时支付的，应承担对方因此造成的损失，并按照法律规定承担违约责任。

8. 其他事项

本合同附件一为不可分割的组成部分。

9. 合同生效和解释

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限____________，届时未尽事宜由双方协商解决。合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

2024年非成套公有住房出售合同（4篇）

2024年非成套公有住房出售合同

甲方：（出售方）

地址：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方：（购买方）

地址：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售甲方所有权益的非成套公有住房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋用途：____________________

3. 房屋类型：____________________

4. 建筑面积：____________ 平方米

5. 房屋建筑年代：_______________

6. 房屋权属证明情况：_____________

第二条房屋出售价格及付款方式

1. 房屋出售总价为人民币（大写）：

___________________________________

2. 出售价格按照以下方式支付：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元（占总价的____%），于本合同签署之日起______日内支付；

（2）尾款：人民币（大写）：____________________元，于交付房屋时一次性支付。

第三条房屋交付

1. 房屋交付时间为本合同签署之日起______日内（以交付房屋时乙方承认收房时间为准）；

2. 房屋交付前，甲方须向乙方出示合法的房屋权属证明，并办理相关过户手续；

3. 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或调整，直至满足合同约定的质量标准。