重庆渝北区农业科技研究中心方案说明

重庆渝北区农业科技研究中心方案设计说明第一章建筑设计一、工程概况本项目位于重庆市主城区北部新城境内鳄鱼管旁，南与重庆北部新区接壤，紧邻重庆市出口加工区，北临渝北区城区，西与重庆科技产业园相望，地理位置优越。

地块紧邻机场高速，南部临近G65、G60高速。

北面接宝环路，南边为宝石路，交通非常便利，能够迅速到达各个区域。

该建筑为二类办公类建筑，建筑高14.4米，防火等级为二级。

基地面积5240㎡基地周围其他建筑物相对较少，绿化率高，环境较为安静。

二、设计依据1、甲方提供设计委托合同及设计任务书；2、甲方提供1：500地形图及规划设计条件；3、与甲方多次会议讨论意见；4、现场踏勘，原有建筑以及现有条件的基本的状况；5、国家现行的有关设计规范及法律法规；6、重庆市规划管理条例。

三、建筑设计（一）平面布局原有建筑与基地的朝向基本为东北西南走向，南部和北部为城市现状道路。

原有建筑的主入口位于建筑北面中部，在南面的吊层两端设两个出入口。

吊层为消防车库，上部则为生活办公用房。

由于原有建筑面积远不能满足新的使用要求，则考虑在原有建筑的南部平行加建一块。

加建部分东部与原有建筑相合，西部用连廊相接。

之间为一个8*24米的中庭，以满足整个建筑的采光通风和景观上的部分需求。

由于原有建筑北部离建筑控制线很近，入口过于局促，现有的停车空间也远远不能满足需求，所以考虑将现有建筑入口设置到东部尽端并且退后。

场地东部原有的放坡绿化区，由于不能够建造建筑物，则考虑填平作为内部停车场，靠近入口处也刚好可作为入口前区广场。

在交通疏散上，保留原有建筑西部尽端的楼梯，而把东部的楼梯去掉，在新建部分的东部增设两部电梯和一部楼梯，楼梯地上与吊层出入口分开设置。

在新建建筑的西部尽端，吊层部分独立增置一步楼梯，以满足疏散要求。

（二）平面设计入口层主要为入口大厅、办公、接待、陈列、值班等用房。

通过入口层的新旧建筑连接部分可直接进入中庭景观休息处。

二层主要为办公区，办公室大空间居多，以满足甲方日后不同类型的办公需要，入口大厅上部为中空。

三层亦主要为办公用房，所不同之处就是在东部尽端设置一较大的景观休息区，用以提升办公环境。

四层以一个大的会议报告室为主，兼有办公用房。

吊一层原有建筑部分设置为新的地下停车库，新建部分则是健身活动用房，二者高差1.5米，用踏步解决高差问题。

吊二层为新建餐厅，有独立的餐梯和卫生间。

吊三层则是厨房和雅间，附属空间和吊二层一样。

（三）立面设计该建筑是研究办公楼，因此，在立面设计时注重建筑形象，追求凝重大方，稳重低调。

同时考虑重庆的建筑特色，建筑主体色调是暖灰色，立面凹凸有致，虚实对比细腻；建筑细部借鉴欧式的精美与雕琢；建筑轮廓线简洁有视觉冲击力。

并考虑空调机位置，外置百叶窗。

小细条窗或者线饰，使建筑显得稳重但又不失精巧。

（四）剖面设计由于基地高差叠落，原有建筑做一层吊层，而现有加间部分做了三层吊层，如此一来，北部可以从入口直接进入首层平面，南部亦可加从建部分的吊三层直接齐平道路。

吊层与地上的疏散口分开设置。

（五）消防设计本建筑北面长边紧邻宝环路。

并且交通便利，能够满足消防需求四、经济技术指标原有方案现有方案总用地面积5240m25240㎡总建筑面积3517.33m26690.40㎡1)办公主楼建筑面积3231.20m2地下车库面积926.91㎡2)训练塔楼建筑面积286.13 m2餐厨面积486.26㎡容积率0.6711.277建筑密度18.50%22.52%绿地率25.20%28.68%停车位14个53个消防车车位7个地面停车 37个地面车位7个地下停车 16个第二章结构设计2.1 采用规范及选用图集（1）建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）（2）建筑抗震设计规范GB50011-2010（3）混凝土结构设计规范GB50010-2010（4）建筑地基基础设计规范GB50007-2002（5）建筑桩基技术规范JGJ94-2008（6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-12.2 荷载（1）恒载A、100厚板(4.0 KN/ m2)；120厚板（4.5 KN/ m2）屋面板：120厚板(8.0 KN/m2)；地下室顶板：板厚120(8.0 KN/ m2);板厚150(9.0 KN/ m2);覆土按实际。

B、卫生间板：6.5 KN/m2。

（2）活载a、档案室、资料室：5.0 KN/m2b、办公室、楼梯：3.5KN/m2c、公共卫生间：2.5KN/m2d、健身房：5.0KN/m2e、上人屋面：2.0KN/m2，不上人屋面：0.5 KN/m2f、消防控制室：7.0KN/m2（3）基本风压：0.40KN/m2，地面粗造度类别B类（4）墙体：200厚墙8KN/m，100厚墙6 KN/m。

2.3 抗震设防类别及抗震等级丙类建筑6度设防，结构安全等级二级，基础设计安全等级：乙级；建筑耐火等级为二级。

结构体系为框架结构，框架抗震等级为三级。

2.4 材料（1）钢筋HPB235=210N/mm2，HRB335=300N/mm2，，冷扎带肋钢筋, CRB550=360N/mm2主筋HRB335，箍筋HPB235，板：冷扎带肋钢筋, CRB550。

（2）混凝土A、墙、柱砼：C40～C25B、梁板砼：C35~C25。

C、地下室墙体：C35、P8。

D、填充墙体采用页岩空心砖，容重11KN/m3。

2.5 构件尺寸（1）柱柱轴压比控制在0.85以下。

（2）梁一般梁：框架梁按300x600~400×1000，次梁按250×500~300x700控制。

（4）板地下室顶板取150mm，双层双向配筋，最小配筋率0.25%。

屋面板取120mm，双层双向配筋，最小配筋率0.25%。

井筒板最小厚度120mm，过道板取120mm。

双向板板跨小于3000，单向板小于2400，板厚取80mm。

双向板板跨大于4200（包括）。

单向板大于3600（包括），板厚取120mm 及以上，其余板厚取100mm。

公共卫生间下沉100mm。

（5）地下室外墙：250~300厚钢筋砼墙，墙顶设暗梁。

2.6 计算校核（1）柱轴压比超限否。

（2）梁受弯、受剪、受扭超限否。

（3）周期按0.1N控制，N计算层数（4）位移：1/550。

（5）振形：近似光滑。

（6）计算软件：PKPM-SATWE2.7 大样及做法（1）楼板开洞尺寸小于1000，不需加梁。

（2）剪力墙开洞尺寸小于800，不需设暗柱。

（3）主次梁相交处，箍筋加密按总说明,不需画出表示，吊筋需在图上表明。

（4）编号：KLX（XA）框梁，次梁LX（X），XLX悬梁，LLX（连梁），ZX（柱），QX（剪力墙），DZQX（短肢墙），BBZX（薄壁柱）。

（5）制图按统一标准执行。

第三章给水排水设计一、设计依据1、国家有关本专业的规范、规定、标准：（1）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）（2）《室外给水设计规范》GB50013-2006（3）《室外排水设计规范》GB50014-2006（4）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（6）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20052、委托方及相关部门提供的文件及资料;3、建筑及其它专业提供的图纸及资料二、工程概况本项目位于重庆市主城区北部新城境内鳄鱼管旁，南与重庆北部新区接壤，紧邻重庆市出口加工区，北临渝北区城区，西与重庆科技产业园相望，地理位置优越。

本工程为4F/吊3F多层办公楼，总建筑面积3517.m2，不设置中央空调系统。

从附近的市政给水管上引出两根DN150给水管，作为本工程的消防、生活进水管。

建筑红线内，经水表井后与管网相连接，且表后设"倒流防止器"。

在建筑物周围形成消防生活合用环网，供本工程的消防、生活使用。

设置二级生化处理池一个，担负本工程的污水处理。

三、设计内容本工程室外给排水系统设计，室内给排水设计，雨水系统设计，消防系统设计（其中包括建筑灭火器设计）。

四、生活给水设计用水量：整个工程日最大用水量约为16.5m3/d左右。

系统说明系统：系统由市政管网直接供给。

计量：设生活总水表一套，计量本工程用水。

生活给水管道采用PPR塑料给水管。

淋浴室热水用水由燃气容积式热水器提供。

五、排水设计1、污水（1）排放出口：在本工程附近有一市政污水排出管。

（2）水量：污水量按生活给水量90%计，约为20m3/d左右。

（3）系统：室内污、废水合流，室外雨、污水分流。

污水经过二级生化污水处理后再排入附近市政排水管。

厨房污水需经过隔油池处理后再排入生化池。

雨水排入雨水管系统，最后集中排入市政雨水管道。

（4）管材：室内排水管采用PVC-U塑料管，丝扣粘接；室外排水管采用双壁波纹管，胶圈密封。

2、雨水（1）排放出口：本工程雨水汇合排至市政雨水管。

（2）水量：根据重庆市暴雨强度公式计算，重现期3年，迳流系数0.7，雨水量191 L/S。

（3）管材：室内雨水管采用PVC-U塑料管，丝扣粘接。

室外雨水管采用双壁波纹管，胶圈密封。

六、节水节能措施1、选用节水型卫生洁具及配水件。

2、士官公寓卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。

3、公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。

4、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。

5、给水系统最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。

入户管水压大于0.35MPa者设减压孔板。

七、环境保护措施1、给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。

2、本工程污水经生化处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。

3、空调机凝结水排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有污染气体串入室内。

4、所有设备包括空调设备等均选用高效低噪声设备，并采用减振消声措施以符合《城市区域环境噪声标准》的有关规定，为人们创造安静的生活环境。

八、防疫措施1、本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。

2、公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。

3、室内污水排水管道系统设置通气管，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。

4、室内所用排水地漏的水封高度不小于50mm。

九、消防给排水1、设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20052、消防给水水量：室内消火栓：15L/S，室外消火栓：25L/S。

系统：消火栓给水系统为常压，由市政给水管直接供给。

室内消火栓系统竖向不分区，就能保证消火栓栓口静水压力小于0.80Mpa。

系统下部成环，上部成环，并保证有两股充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。