天盈星城施工组织设计
某时代新城建筑工程施工组织设计
施工组织设计第一章编制说明及编制依据1、1 编制说明：1.1.1按招标文件的要求对本工程的主要施工方法进行说明。
1.1.2建设单位提供地质资料，施工时如遇特殊情况另行编制详细的施工方案。
1、2 编制依据：1.2.1 小区住宅4#、5#、6#楼工程招标文件；1.2.2 市建筑设计院设计的施工图纸；1.2.3现行的各种规范、规程及标准，相关图集及资料。
第二章工程概况及特点2、1 总述2.1.1本工程为共宅小区三期4#、5#、6#楼工程，由鞍山市共荣房地产开发有限责任公司开发建设。
工程建设地点为铁西区、。
总建筑面积27525.12平方米。
其中4#楼面积为10764.24平方米，18层，建筑高度55.4米，1～2层为商业网点，层高4.5米、3.9米，3～18层为住宅，层高2.9米；5#楼面积为7302.4平方米，11层，建筑高度35.1米1～2层为商业网点，层高4.5米、3.9米，3～11层为住宅，层高2.9米；6#楼面积为9458.48平方米，18层，建筑高度55.4米，1～2层为商业网点，层高4.5米、3.9米，3～18层为住宅，层高2.9。
本工程采用复合载体夯扩桩基础，剪力墙结构。
建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，结构抗震等级为剪力墙叁级，砌体施工质量控制等级为B级，屋面防水等级为二级，建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度为7度；设计使用年限为50年。
2.1.2 建设单位已初步完成“三通一平”；施工单位可就近接引水、电。
2.1.3计划工期：2010年09月06日开工，2011年12月30日竣工。
2、2 本次投标的施工目标2.2.1质量：对招标文件表示响应，并承诺：工程质量达到国家标准验收合格要求。
2.2.2工期：严格履行招标文件的控制工期，按照合同约定完成。
2.2.3安全：重大人身伤亡及设备事故率为零，轻伤率控制在2‰以下。
2.2.4文明施工：符合建设行业主管部门对现场管理的统一规定。
安全文明施工方案E.
1.工程概况：天盈星城三期Ⅱ、Ⅲ标段2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#楼为砖混结构住宅楼，其中2#楼建筑面积3715㎡，层数6层，3个单元；3#楼建筑面积2612㎡，层数5层，2个单元，4#楼建筑面积3715㎡，层数6层，3个单元；5#楼建筑面积4406㎡，层数6层，4个单元；8#楼建筑面积2951㎡，层数6层，2个单元；9#楼建筑面积2951㎡，层数6层，2个单元；10#楼建筑面积4317㎡，层数6层，3个单元；11#楼建筑面积5766㎡，层数6层，4个单元；13#楼建筑面积3242㎡，层数6层，2个单元；14#楼建筑面积3395㎡，层数6层，3个单元；15#楼建筑面积4122㎡，层数6层，4个单元；楼层高度均为2.9m。
砌体采用粘土实心砖砌体，内外墙厚均为240，卫生间、贮藏内隔墙为120。
建设单位：六安天盈星城置业有限责任公司；设计单位：中南建筑设计研究院；监理单位：合肥市工程建设监理公司；施工单位：安徽中兴建筑工程有限公司；合同工期：230天。
工程安全目标：安全文明工地，杜绝死亡及重伤事故。
2.工程安全管理方针和目标：工程安全管理方针：安全第一，预防为主。
工程安全目标为：杜绝死亡及重伤事故。
这个管理方针和目标是施工综合目标，这就对我们提出了一个很高的要求，同样，我们在加强自身的安全管理的同时，将对各协作单位安全管理的控制列入自己的管理范围内，进行统一的标准化管理，以确保我们对业主所承诺的安全目标的实现。
3.安全生产体系:安全生产体系是本工程施工过程中运用科学的管理手段和模式，以安全为中心所制定的保证安全生产为目的系统。
只有安全生产体系健全才能保证安全生产措施落实。
安全生产体系是由安全生产责任制和安全生产制度及安全生产保证体系，针对该工程的规模和特点，以项目经理为首由技术负责人、安全员、专业工长等各方面的管理人员组成保证体系，加强安全检查，发现安全隐患及时处理解决。
新世纪星城施工方案
第一章编制说明一．本施工组织设计的编制依据新世纪星城＃、＃楼工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据，经认真研究编制而成。
．新世纪星城＃、＃楼工程施工招标文件、招标疑问；．五洲工程设计研究院设计的建筑、结构、安装等专业施工图纸；．施工现场实地勘探；．相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；．《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》；．政府政策、法规；．建筑施工标准；．公司质量体系《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》；．公司全面质量管理成果。
二．编制范围本工程承包范围为＃、＃楼工程施工图范围及合同内土建工程及水电安装工程。
三．本施工组织设计参照的有关规范、标准．土建工程：（）工程测量规范；（）土方与爆破工程施工及验收规范；（）地基与基础工程施工及验收规范；（）混凝土结构工程施工及验收规范；（）混凝土强度检验评定标准；（）建筑工地施工现场供用电安全规范；（）施工现场临时用电安全技术规范；（）屋面工程施工及验收规范；（）楼地面工程施工及验收规范；（）装饰工程施工及验收规范；（）建筑地基处理技术规范；（）19-8-84 钢筋焊接及验收规范；（）预制混凝土构件质量检验评定；．设备及电气安装工程：() 电气装置安装工程施工及验收规范；() 通风空调工程施工及验收规范；() 建筑防腐蚀工程施工及验收规范；() 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范；() 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范；() 电气装置安装工程电气照明施工及验收规范；() 给排水管道工程施工及验收规范；() 给排水构筑物施工及验收规范；四．工程概况（）基本概况、工程名称：新世纪星城＃、＃楼工程、工程地点：东莞市五环路及学前路新街交界、建设单位：东莞市新世纪房地产开发有限公司、设计单位：五洲工程设计研究院、监理单位：东莞市鸿业工程建设监理有限公司、施工单位：杭州萧宏建筑集团有限公司（）设计概况1.建筑规模2.结构设计要求本工程基础采用混凝土预制桩（无地下室）框剪结构，大楼室内地面标高±相当于绝对标高19.70 m～19.90m。
YX-17#施工组织设计
第一章编制说明及依据一、编制说明5、施工中，我们将严格按照设计图纸、有关施工技术标准和施工质量验收规范的要求进行施工，实行创精品工程质量目标管理，确保本工程质量合格。
6、为了确保安全生产，我将严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99的要求布置施工现场，公司将安排专职的安全员对施工的全过程进行安全监督和管理。
二、编制依据1、长庆银川燕鸽湖基地燕欣园三组团YX-17#住宅楼工程（以下简称本工程）招标文件、评定标办法及相关资料。
2、西安长庆科技工程有限责任公司设计的长庆银川燕鸽湖基地燕翔园X1--24住宅楼全套设计图纸。
3、公司对本工程施工现场进行勘察的有关记录。
4、公司关于本工程施工专题会议的决议。
5、宁夏回族自治区现行的预算定额及施工图预算书提供的有数据。
6、我公司根据GB/T19001-ISO9001：2000标准编制的《质量手册》、《程序文件》及公司的有关制度。
7、公司现有的技术力量、机械设备、资金状况等有关信息。
三、编制本施工组织设计所采用的法律、标准与法规规范。
1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国安全生产法》3、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—20015、《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202—20026、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—20027、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—20028、《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207—20029、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210—200110、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—200211、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303—200212、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—9913、《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-9114、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-8815、《起重设备安装工程施工及验收规范》 GB5027816、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-200117、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001第二章工程概况工程名称：长庆银川燕鸽湖基地燕欣园三组团YX—17#宅楼工程地点：长庆银川燕鸽湖基地建筑面积：5515m2建设单位：长庆银川燕鸽湖基地筹建处设计单位：西安长庆科技工程有限责任公司工期要求：2004年6月15日开工，2005年6月25日质量标准：合格1、建筑概况：长庆银川燕鸽湖基地燕欣园YX—17#住宅楼，为六层砖混结构，建筑面积5515m2，五单元一梯两户共60户。
林州平安星城住宅小区5#、6#楼工程施工组织设计
目录第一章工程概况 (1)1.1工程概况 (1)1.2工程特点 (1)第二章主要的施工方法和方案 (1)1.土方及基础工程 (1)2.施工测量 (2)3.钢筋工程 (2)4.模板工程 (5)5.混凝土工程 (6)6.砌体工程 (8)7.抹灰工程 (9)8.涂料工程： (10)9.内墙砖工程 (11)10.楼地面工程 (11)11.外墙工程 (13)12.防水工程 (15)13、PVC塑钢门窗及木门安装工程 (16)14.油漆工程 (17)15.脚手架工程 (18)16.安装工程 (18)第三章拟投入的主要物质计划 (27)第四章拟投入的主要施工机械 (27)第五章劳动力安排计划 (27)第六章确保报价完成工程建设的技术和管理措施 (28)第七章确保工程质量的保证体系与技术组织措施 (30)第八章确保工程安全的保证体系与技术组织措施 (37)第九章施工进度计划及确保工期的技术组织措施 (53)1.工期目标 (53)2.施工管理措施 (54)3.技术保证措施 (55)4.劳动力安排保证措施 (55)5.材料投入保证措施及安排进场计划： (56)6.机械设备保证工期措施 (56)第十章确保文明施工的保证体系与技术组织措施 (57)第一章工程概况1.1工程概况工程名称：林州平安星城住宅小区5#、6#楼工程建设地点：林州市太行路与行政路交叉口西北角1.2工程特点结构形式复杂，工程量大，需根据建筑平面和结构特点合理布置机械设备和合理划分施工区段，采取工序穿插搭接，进行流水施工。
工程量大，工期紧，需合理安排施工计划，采用科学的施工方案和组织管理手段，做到技术先进、组织严密、管理扎实、调度有序，以尽量缩短施工时间，确保优质高速的完成建设任务。
第二章主要的施工方法和方案1.土方及基础工程1.1基坑开挖：⑴.定位放线：开挖前根据总平面图及规划部门要求，结合施工组织设计对整个建筑物进行定位测设工作，再根据建筑施工平面图对主要轴线进行测设，用灰线和木桩标出建筑物外轮廓线、基坑顶位置等。
金榜山、施工组织设计
第一章、施工方案 (4)一、工程概况二、工程特点、难点及解决措施三、施工组织部署四、主要施工方法、工艺第二章、质量管理体系与措施 (84)一、工程质量目标二、质量保证措施三、消防措施第三章、安全管理体系与措施 (91)一、安全管理体系二、安全保证措施三、消防措施第四章、环境管理体系与措施 (95)一、环境管理体系的实施措施和制度二、环境保护保证措施要点第五章、工程进度计划与措施 (98)一、施工进度计划二、施工进度计划管理三、施工工期保证措施第六章、资源配备计划 (102)一、劳动力配备计划二、主要材料、构件用量配备计划三、主要机具使用配备计划第七章、劳动力安排计划及措施 (110)1、现场平面布置图一、施工方案1、工程概述工程名称：龙隐生态小区二期（金榜山）；工程地址：宜章县宜章大道南侧、距离文明南路与宜章大道交汇处约200M；工程建筑概况：本工程为二类高层住宅、高层共建组成，结构形式为框剪。
本工程A区地下室一层，B区地下室二层、C区地下室一层、1#-6#、9#地上十八层、7#地上十一层、8#地上十二层，总建筑面积约108205.04㎡（含地下室面积）。
基础型式主要采用筏板基础，独立柱基结构形式为钢筋混凝土柱框架，剪力墙结构，屋面防水等级为Ⅰ级，抗震防烈度为6度。
业主单位：郴州市中夏房地产开发有限公司；监理单位：东莞建设监理有限公司设计单位：广东名阳建筑设计有限公司；地勘单位：湖南方圆建筑工程设计有限公司施工单位：江西建工第四建筑有限责任公司2、工程特点、难点及解决措施本工程地质情况复杂，基础施工难度大；地处街区交通要道，给环境保护和安全文明施工带来了较大压力，本工程系该区域地标建筑，施工质量要求高、工期紧。
针对以上特点制定以下对策。
2-1、基础施工难度大因本工程施工场地地形复杂，作业场地狭小，交叉施工较多，应采取科学合理的基础施工方法保证施工质量及施工安全。
2-2、工期要求紧业主对工期要求比较紧，为保证施工工期，应科学合理组织流水施工，交叉作业。
新城施工组织设计80页
目录第一章工程概况 (4)第一节编制依据及范围 (4)第二节工程概况及主要工程量 ....................................................... 4/7第三节工程质量标准要求 (7)第四节工期要求 (7)第五节工程特点、重点和难点 ....................................................... 7/7第二章施工准备和部署 ....................................................................... 8/10第三章分部分项工程主要施工方法 . (11)第一节测量工程 ........................................................................... 11/12第二节土石方工程 ....................................................................... 12/17第三节40cm厚8%石灰土路基处理........................................... 17/18第四节石灰粉煤灰土施工 ........................................................... 18/20第五节水泥稳定级配碎石施工 ................................................... 20/24第六节侧（缘）石安装 ............................................................... 24/25第七节沥青混凝土路面施工 ....................................................... 25/27第八节人行道工程 ....................................................................... 27/28 第九节桥梁工程.........................................................28/44 第十节雨水工程.........................................................44/47 第四章工程投入的主要物资（材料）及进场计划 (47)第一节概述 ................................................................................... 47/48第二节成品、半成品管理 . (48)第三节进场材料验收 ................................................................... 48/49第四节材料检验 .. (49)第五节材料的保管、标识 (49)第六节进场计划 ........................................................................... 49/50第七节工程投入的主要物资（材料）计划表 .. (50)第五章工程投入的主要施工机械设备及进场计划 (51)第六章劳动力安排及进场计划 (53)第一节劳动力安排情况描述 (54)第二节各部门组织及配合 (54)第三节劳动力人员管理 (56)第七章确保工程质量的技术组织措施 (53)第一节质量目标 (54)第二节质量保证体系及各项制度 ............................................. 54/56第三节质量控制及技术措施 ..................................................... 56/60第八章确保安全生产的技术组织措施 .. (67)第一节安全生产管理体系 (67)第二节安全生产管理制度 (61)第三节安全生产措施 (67)第四节安全生产具体要求 ......................................................... 62/64第五节雨季安全措施 ................................................................. 64/65第六节安全设施料具计划表 ..................................................... 65/66第七节安全生产责任目标 ......................................................... 66/67第九章确保文明施工的技术组织措施 (67)第一节文明施工目标 (67)第二节文明施工保证体系及管理制度 ..................................... 67/68第三节文明施工总体规划 ......................................................... 68/69第四节交通组织 (69)第五节施工期间大气污染防治措施 ......................................... 69/70第六节文明施工及环境保护措施 ............................................ 70//73 第十章确保工期的技术组织措施 . (73)第一节保证雨季正常施工措施 (73)第二节保证工期的技术措施 (74)第三节保证工期的设备设施配备措施 (75)第四节劳动力组织 (76)第五节组织管理保证 (76)第十一章施工进度表或工期网络图 (77)第一节编制依据及原则 (77)第二节施工进度计划说明 (78)第三节施工进度表或工期网络图 (78)第十二章施工总平面图及临时用地表 (78)第一章工程概况第一节编制依据及范围1、工程施工招标文件2、招标图纸及答疑3、招标工程量清单4、技术规范：（1）、城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-91（2）、公路路基、基层施工技术规范 JTJ034-2000（3）、给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2019（4）、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2019（5）、城市道路养护技术规范 CJJ36-2019（6）、市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3-90（7）、设计文件明确的规范及图集（8）、公路、桥涵施工及验收规范（9）、公路沥青混凝土路面施工技术规范5、现行国家、省、市《规范》《标准》《通知》等。
天地新城施工组织设计
天地新城天一座F区01、02幢住宅楼工程施工组织设计编制人：张从文审核人：徐长生批准人：李金彪南京金厦建筑安装工程有限公司二00四年三月二日天地新城天一座F区01、02幢住宅工程施工组织设计目录第一部分编制说明和工程概况一、编制说明二、工程概况第二部分施工组织与部署一、施工组织二、施工部署三、施工协调管理第三部分施工方法及相关措施一、关于基础开挖的前提二、土方开挖、回填三、钢筋砼基础四、主体结构工程施工五、砌体工程六、钢筋工程七、混凝土工程八、地面工程九、装饰工程十、屋面工程十一、门窗工程十二、安装工程第四部分施工进度计划一、主要分部分项工程的时间控制二、施工进度计划表（见附表）第五部分施工现场平面布置一、施工设施计划二、现场文明施工措施三、工地临时供水计算四、工地临时供电计算五、施工现场平面图（见附图）第六部分各项保证措施一、工期保证措施二、质量保证措施三、屋面、楼面的防漏、防渗措施四、冬雨季施工保证措施五、保证降低成本措施第七部分安全施工技术方案文明施工与环境保护一、安全施工技术方案二、文明施工三、环境保护第一部分编制说明和工程概况一、编制说明1、本施工组织设计编制依据：（1）南京金海设计工程有限公司设计的天地新城天一座F区01幢、02幢施工图——设计编号2003-233（2）国家及各级政府和部门的有关政策、法规、规章及政策文件；（3）业主单位提供的其他有关资料。
2、编制本施工组织设计采用的主要规范：（1）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）；（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《建筑桩基技术规程》（JGJ94-94）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）（4）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001/J129-2001）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《混凝土质量控制标准》（GB50164）（6）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001/J140-2001）《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》（JG85-92）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）（7）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2001）（8）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）(11)《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ130-2001/J84-2001）（12）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《家用燃气燃烧器安装及验收规程》（JGJ12-99）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）应用技术规程》（13）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）（14）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（15）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）（16）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）（17）《江苏省建筑配件标准图集》（苏J9501～9509，苏J9801）（18）施工图纸所规定的其他技术要求。
某新城施工组织设计
某新城施工组织设计1.项目背景和规模新城是一个全新的城市规划项目，涉及住宅、商业区、学校、公共设施等多个领域。
总规模为1000万平方米，预计建设时间为5年。
2.施工方法和技术条件基于项目规模，我们推荐采用分阶段施工的方法。
首先，根据城市规划的不同区域和功能，将项目划分为多个施工单位，每个施工单位负责相应区域的建设工作。
其次，每个施工单位内部可以采用分期施工的方法，逐步完成不同功能区域的建设。
针对施工技术条件，新城地理位置优越，交通便利，具备先进的施工设备和技术专家。
我们将充分利用先进的技术手段，例如BIM（建筑信息模型）技术，来提高施工效率和质量。
同时，我们也将保持与当地政府和当地社区的密切合作，确保项目的顺利进行。
3.施工组织架构为了实现高效的施工组织，我们将设立一个总承包单位，负责整体项目的协调和管理。
总承包单位将汇总各个施工单位的进度和质量信息，协调各方资源的利用，并与当地政府进行沟通和协商。
每个施工单位将设立一个项目管理团队，负责具体的施工工作。
项目管理团队将包括项目经理、工程师、技术专家、安全员等不同角色，以确保项目的进度和质量。
项目经理将负责项目的整体规划和调度，工程师将负责具体的施工技术和质量控制，技术专家将负责解决施工过程中的技术难题，安全员将负责项目的安全管理。
此外，我们还将设立一个监督团队，由第三方机构或专家组成。
监督团队将负责对项目的进度和质量进行监督和评估，确保项目按照预期完成。
4.人力资源管理为了保证项目的顺利进行，人力资源是非常重要的因素。
我们将积极进行人才储备和培训，确保项目团队具备所需的技能和经验。
此外，我们还将建立一个激励机制，以吸引和保留优秀的人才。
在招聘方面，我们将根据项目的需求和各个施工单位的具体要求，针对性地招聘合适的人员。
在培训方面，我们将组织定期的技术培训和项目经验交流，以提升团队的整体能力水平。
5.安全管理在项目施工过程中，安全管理是非常重要的。
我们将设立严格的安全管理制度，包括安全教育、安全规章制度、安全检查等。
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第一节编制说明1、编制依据1.1合同文件合同名称编号签订日期天盈星城一期工程施工合同2003.9.6 1.2施工图纸天盈星城10#、11#、13#、14#楼的施工图纸1.3主要规范类别编号名称国家GB50011-2001建筑抗震设计规范国家GB50026-93工程测量规范及条文说明国家GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范国家GB50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范国家GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范国家GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范国家GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准国家GB50319-2000建设工程监理规范国家GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范国家GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范1.4主要规程及标准DBJ01-61-2002混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-16-94新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-41-2002建设工程监理规程DBJ01-51-2000建筑安装工程资料管理规程1.5主要图集类别名称编号国家建筑物抗震构造详图97G329国家03G101安徽省建筑装饰通用图集皖93J301建筑电器通用图集92DQ 行业建筑设备施工安全通用图集91SD1.6主要标准类别名称编号国家建筑安装工程质量检验统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88砼强度检验评定标准GBJ107-87钢筋砼热轧光圆钢筋质量标准GB13013-91砼质量控制标准GB50164-92行业普通砼用砂质量标准JGJ52-92聚氨脂防水涂料质量标准JG500-92普通砼用碎石或细石质量标准JGJ53-92建筑施工安全检查平分标准JGJ59-991.7主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例中华人民共和国消防法地方预防混凝土工程碱集料反应的技术管理规定1.8其它类别名称编号地质勘察报告第二节工程概况2.1工程概述2.1.1总体特点序号项目内容1工程名称六安天盈星城一期工程2工程地址六安佛子岭路段（大圆盘）3合同承包范围图纸范围内土建部分、安装部分（详见施工合同）4建设单位六安天盈星城置业有限责任公司5设计单位安徽建筑设计研究院6监理单位合肥市工程建设监理公司7质量监督六安市质量监督站8施工总包合肥市第五建筑工程公司9合同工期230天10结算依据2.2建筑设计概况目前施工楼的栋号的简介为：10#建筑面积4647M2，层数5层，为4个单元；11#建筑面积2872M2，层数6层，2个单元；13#建筑面积2771M2，层数5层，为三个单元；14#建筑面积3282.57M2，层数6层，为2个单元项目内容高度10#、13#楼：15.25；11#楼：17.70；14#楼：18.15±0.00绝对标高10#楼：58.50；11#楼：60.10；13#楼、14#楼：59.50槽底标高10#楼：-1.8～-4.300；11#楼：2.50～2.800；13#、14#楼：-7.00～-3.00层高 2.900建筑用途1～6层居民住宅楼防水材料防潮层-0.600处为1：2的水泥砂浆掺水泥重3%的防水剂20MM厚屋面防水高分子涂膜防水2厚+屋面瓦厕浴防水刷2厚851聚氨脂防水涂料上翻500高内装修部位地面:浇注到装修面墙面:墙面抹灰，装修墙面、墙裙、踢脚线见装修一览表。
顶棚:涂界面剂，刷涂料。
修外墙面局部贴长方形仿石砖；上部优质涂料；屋面瓦门窗优质彩色铝合金门窗屋面不上人屋面与斜屋面2.3结构设计概况项目内容结构形式砖混结构抗震设防烈度地震基本设防烈度为七度抗震等级安全等级为二级地基处理素砼条形基础（持力层为粉质黏土）钢筋规格HPB235与HRB335钢筋连接绑扎连接垫层C15地梁C25其他砼构件C20外墙240砖墙内墙240砖墙屋面现浇斜屋面（天沟）楼梯间现浇砼2.4水、电、设备专业设计概况项目内容上水连接市政管线，供水入户管采用PP-R管。
施工用:主管线DN75,支路DN50生活区：主管线：DN80下水DN100强电电源自变电站引至楼前总配电箱，再经总配电箱埋地引至各户表箱，电源电压为380V弱电照明配电系统、电话系统、电视系统、楼宇对讲系统。
2.5工程主要特点及分部分项做法2.5.1综合情况2.5.1.1此工程为砖混结构建筑群，栋号和外包队多,管理难度大.2.5.2.2此工程将跨越冬季,冬施中装修工程施工难度大。
2.5.2.3采用的新技术、新工艺、新材料：高分子涂膜防水层、屋面装饰瓦片、外墙仿石砖墙面、厨卫间防水涂料等。
2.5.2主体工程本工程为砖混结构：主要施工任务为条形基础、构造柱、现浇顶板、后浇过梁、楼梯等混凝土强度等级详见各单体工程施工图。
砖砌体材料及砌筑砂浆标号见施工图。
2.5.3屋面工程本工程屋面施工分五个步骤：结构顶板清理找平→中间30厚的挤塑聚苯乙烯保温板→15厚1：3水泥砂浆找平→高分子涂膜防水层2厚→屋面瓦锚固2.5.4装饰工程：外墙、内墙、地面、楼面、楼梯间等按施工图中的设计要求进行施工。
2.5.5门窗工程：属于甲方分包项目。
2.5.6水电安装工程：本工程有水、卫、电照及弱电部分安装，给水管采用PP-R管，排水管采用UPVC 管。
2.6原始资料及场地情况2.6.1土质：根据岩土工程勘察报告，设计基础采用条形基础，基础埋深及faK值详见施工图。
基础所采用混凝土强度等级及基础垫层混凝土强度等级详见各单体工程施工图。
2.6.2场地条件：本工程现场要求基本具备“三通一平”，我方创造“三通一平”的施工条件。
2.6.3道路临时设施：场外有道路与本工程相通，场内需修临时施工道路，临时设施搭设位置详见施工现场平面布置图。
2.7工期和质量等级：2.7.1工期为：2003年9.20日开工，2004年4.20日竣工，如遇特殊情况，工期将相应顺延。
2.7.2工程质量等级为：一次交验合格率100%。
2.7.3安全施工目标：确保施工期间无重大伤亡事故，事故发生率不大于1.5‰。
2.8项目特征本工程将成为六安天盈星城一期的亮点工程，工程业主为六安天盈置业有限责任公司，在施工期间做好内外关系协调是项目经理部的一项重要工作，特别是在公共关系上，需要经常与质量监督部门及政府主管部门、社会团体取得联系，主动争取各方支持与配合，充分利用其优势为项目服务。
第三节管理体系3.1工程管理体系根据现行施工要求，将对本工程实行项目法施工，选派在北京施工多年，具有丰富施工经验和管理水平的项目经理许前刚同志组织施工，并组建本工程项目经理部。
项目经理部根据现场要求配备各类管理及施工人员。
3.2质量安全管理体系我单位是已通过ISO9002：1994质量体系认证的施工企业，严格遵照国家法规、标准是各级职能部门主管的主要责任，技术负责人是工程技术与质量直接负责人，本工程按照谁负责施工生产谁负责安全的分工原则，建立本工程的质量及安全管理体系。
3.3技术质量管理体系依照《安徽省城市建设质量管理措施》、《合肥市五建集团质量体系文件》结合地方性标准；按照ISO9002：1994建立以项目经理为主要负责人，技术负责人和施工管理者实施技术保证与关键控制。
质量检查员进行基层检查为基本手段；班组和各分包单位自检自查为基础的三级技术保证体系。
形成一个横向从土建到安装、装饰及各分包项目，纵向从项目经理到生产班组即横向到边，纵向到底的技术质量管理网络。
3.4质量监督和质量管理体系本工程项目经理按照公司ISO9002：1994质量体系的《质量手册》和《质量保证程序文件》制定严格的质量监督及质量管理制度，确保工程质量:达到优良工程。
3.4.1质量监督制度3.4.1.1企业内部质量监督制度（1）技术监督复核：由项目技术负责人制定各专业详细作业指导书，对施工过程中每一项工作实行审核、复核制度，确保技术质量。
（2）质量预控监督制：项目部成立质量预控小组严把质量控制点监督关，对工程施工全过程实行预控措施。
（3）工程质量“三检”监督制：项目部各工程及各工种之间实行自检、互检、交接检的质量监督制度，严把操作质量关。
（4）质量“专职”监督检查制：项目部由质量检查员负责对工程施工的各工序分项，分部进行专项监督检查，绝不放过任何质量不合格点。
（5）公司质量“巡检”监督制：由公司分管领导组织工程技术质量科等相关科室每月实行工程施工质量全面监督巡查制度。
3.4.1.2业主、监理质量监督制度：实行业主、监理工程师对工程全过程、全方位的质量监督检查。
3.4.1.3、政府监督、社会质量监督制度：实行质量监督站、新闻媒体等对工程施工全过程的质量监督、检查。
3.4.2质量方针与计划遵循“大兴调查研究之风，一切从实际出发”的敬业精神，坚持“独、新、快”的企业形象，贯彻“优质、高效、求实、奉献”的思想方针，以思想质量保证工作质量，以工作质量保证工程质量，团结奋进，创造工程精品。
3.4.3质量管理制度按照“目标责任，严格奖惩”的要求，推动ISO9002：1994质量体系在本工程施工中的运行，确保质量等级达优良标准；本工程建立并实施以下质量管理制度：1、项目经理与企业总部签订“工程质量目标责任状”。
2、执行终身质量责任制，项目经理部各管理人员承担相应的责任，该责任具有终身制，即责任人对工程承担历史责任。
3、执行“质量决定权”制度，即行使质量否决权、质量控制权、停工权、返工权、奖惩权。
4、实施图纸会审制度及设计变更联系制度。
5、深化施工组织设计，强化分部分项施工方案的编制与审批制度。
6、执行材料构（配）件试（检）验制度；计量器具核准制度；对进场材料构（配）件，一要质保书，二要及时按规定取样复试，防止不合格材料用到工程上。
施工所有计量器具必须是确定为有效期内的合格器具，如钢尺、测量仪器、安装仪表等，均应送检合格。
7、严格技术交底制度，以分项工程为对象，制定高于国家标准的内控工艺质量标准，分级进行全面技术交底，切实做到：施工按规范，操作按规程，验收按标准。
8、加强技术复核制度，严把施工测量关，确保轴线位移、垂直偏差、标高误差，预埋件位置预留洞口等几何尺寸始终控制在允许偏差内。
9、认真执行隐蔽验收制度，以“保证项目”为重点，以图纸及其它有效设计文件为依据，以规范为标准，监理参加，严格手续，确保结构质量。
10、严格质量检查与评定制度，认真贯彻过程控制的“三检”制，即自检、互检、交接检制度，严格内控制质量标准，挤水份、上等级、达标准。