危旧房屋改造工程三方协议书(律所修正版)
维修工程三方协议合同范本
维修工程三方协议合同范本
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行维修工程的事宜,经充分协商,达成一致意见,签订本协议。
一、工程概况
1.1 工程名称:__________维修工程(以下简称“工程”)。
1.2 工程地点:__________。
1.3 工程主要内容:__________。
二、甲方权益和义务
2.1 甲方应向乙方提供完整的工程图纸、施工方案及相关技术资料,并确保资料的真实性、完整性和准确性。
2.2 甲方应对乙方的施工资质、安全证书等相关证明进行审核,并有权将审核结果告知丙方,并督促乙方全面履行合同。
2.3 甲方有权对乙方的施工质量、工程进度、安全生产、文明施工等方面进行监督和检查,并要求乙方接受丙方的监督管理。
2.4 甲方应按本协议约定支付工程款项,并负责协调解决工程中的有关事项。
三、乙方权益和义务
3.1 乙方应按照甲方的要求,按时完成维修工程,并保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。
3.2 乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工,确保施工安全,避免对甲方和丙方的权益造成损害。
3.3 乙方应接受甲方的监督和检查,及时整改甲方和丙方提出的问题。
3.4 乙方应在工程完成后,按照甲方的要求进行工程验收,并配合甲方进行质量验收。
四、丙方权益和义务
4.1 丙方应按照甲方的要求,对乙方进行施工现场的监督管理,确保施工过程中的安全、质量、进度等方面符合甲方的要求。
三方房屋维修协议合同范本
三方房屋维修协议合同范本
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方房屋的维修事宜达成一致,签订本协议。
一、维修项目及内容
1. 维修项目:__________(具体维修项目详见附件)
2. 维修内容:乙方按照甲方的要求,对丙方管理的甲方房屋进行维修,确保维修
质量符合国家相关验收规范。
二、维修期限
1. 维修工程自协议签订之日起__________日内完成。
2. 乙方应按照约定的工期完成维修工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承
担相应的违约责任。
三、维修费用
1. 维修费用为人民币__________元(大写:__________________________元整)。
2. 甲方应在维修工程完成后,按照公司工程付款流程支付工程款。
3. 乙方应向甲方提供正规发票。
四、质量保证
1. 乙方承诺维修项目质量符合国家相关验收规范。
2. 乙方应自行负责施工安全,确保施工过程中不发生安全事故。
3. 乙方应在维修工程完成后,向甲方提供维修工程验收资料。
五、保修条款
1. 在国家规定的质保期限内,如出现质量问题,乙方应负责免费维修。
2. 保修期内,乙方应定期对维修工程进行检查,确保工程质量。
六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照约定工期完成维修工程,应向甲方支付违约金,违约金为维修费
维修三方协议合同范本
房屋维修三方协议合同范本
甲方:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
联系地址:___________
维修方(乙方):___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
联系地址:___________
丙方:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
联系地址:___________
鉴于甲方为房屋所有权人,乙方具备房屋维修资质,丙方具备物业服务资质,现甲方委托乙方对房屋进行维修,为确保各方权益,经甲、乙、丙三方平等协商,自愿签订本协议,共同遵照执行:
一、维修范围及内容
1. 乙方根据甲方的委托,对房屋进行包括但不限于以下范围的维修:
(1)屋顶漏水修复;
(2)墙面裂缝修补;
(3)门窗维修;
(4)水电设施维修;
(5)室内装修修复;
(6)其他甲方提出的合理维修项目。
2. 乙方应根据甲方的要求,提供维修方案,并按照约定的时间节点完成维修工作。
二、维修费用及支付方式
1. 甲方向乙方支付维修费用共计人民币____元(大写:
_________________________元整),其中包括维修材料费、人工费、交通费等。
2. 乙方在签订本协议后,向甲方提交维修预算,经甲方确认后,乙方按照约定的
维修方案进行施工。
3. 维修完成后,甲方应按照乙方提交的维修费用结算单,向乙方支付维修费用。
4. 甲方支付维修费用后,乙方应向甲方提供正式的发票。
三、质量保证
1. 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工,确保维修质量。
危房改造协议书
危房改造协议书
甲方(房屋所有者):_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(施工单位):_____________________
营业执照注册号:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方的房屋存在安全隐患,需要进行危房改造,甲乙双方本着平
等自愿、诚实信用的原则,就甲方房屋的危房改造事宜达成如下协议:
一、改造内容与标准
1. 乙方应根据甲方提供的房屋结构和安全状况,制定详细的改造方案。
2. 改造方案应符合国家及地方关于危房改造的相关法律法规和建筑安
全标准。
3. 改造内容包括但不限于结构加固、墙体修复、屋顶翻新、电路改造等。
二、施工时间与进度
1. 乙方应在协议签订后的____个工作日内开始施工。
2. 施工工期预计为____天,自施工开始之日起计算。
3. 乙方应保证施工进度,确保按时完成改造工程。
三、质量保证与验收
1. 乙方应保证施工质量,确保改造后的房屋达到国家安全标准。
2. 甲方有权对施工过程进行监督,如发现质量问题,乙方应及时整改。
3. 施工完成后,甲乙双方应共同进行验收,验收合格后,甲方支付剩
余款项。
四、费用支付
1. 危房改造总费用为人民币____元(大写:
_________________________元整)。
2. 甲方在协议签订时支付预付款人民币____元,占总费用的____%。
3. 施工完成并验收合格后,甲方支付剩余款项。
农村危房拆除改建的协议书范本
农村危房拆除改建的协议书范本
协议书标题:农村危房拆除改建协议书
甲方:农村村委会(或者村民委员会)
乙方:农村户主(具体信息填写)
一、甲乙双方经友好协商,为解决乙方所居住的危房安全隐患问题,特达成以下协议:
1. 乙方所居住的房屋属于农村危房,根据村委会的评估,已达到拆除改建标准。
2. 甲方将负责组织由相关部门进行拆除工作,并提供相应的安全保障措施。
3. 乙方同意配合甲方的工作安排,提供必要的配合和协助,协助完成拆除改建工作。
4. 拆除改建完成后,甲方将负责组织相关部门验收,确保新建房屋符合安全标准,并
办理相关手续。
5. 乙方有权在拆除改建期间提出合理的要求和意见,甲方将尽力满足乙方的需求。
6. 本协议自双方签字生效,有效期为拆除改建完成之日起至验收结束。
甲方(签字盖章):________________
乙方(签字):________________
日期:________________
以上为农村危房拆除改建协议书范本,具体内容可根据实际情况进行修改和完善。
危房改造协议书
危房改造协议书
甲方,(委托方)。
乙方,(承办方)。
为了解决甲方所居住的危房安全隐患问题,经双方友好协商,就危房改造事宜达成如下协议:
一、改造范围。
甲方委托乙方对其所居住的危房进行改造,包括但不限于房屋结构加固、电路改造、水电设施更新等工程。
二、工程期限。
乙方承诺在签订协议之日起,合理安排工程进度,尽快完成危房改造工程,保障甲方的居住安全。
三、费用支付。
甲方应按照双方协商的费用标准,及时支付改造费用。乙方应在工程完成后提供合格的工程验收报告,并开具正规发票。
四、工程质量保证。
乙方承诺所提供的改造工程应符合国家相关标准和规定,保证工程质量,对改造后的房屋负责维护一年。
五、安全责任。
在改造工程期间,乙方应严格遵守施工安全规定,保障施工现场的安全,如因乙方施工原因造成甲方人身或财产损失,乙方应承担相应责任。
六、违约责任。
若一方未能履行协议规定的义务,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失,包括但不限于经济损失和信誉损害等。
七、协议变更。
协议变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。未经双方书面确认,任何一方不得擅自变更协议内容。
八、协议终止。
协议终止应经双方协商一致,并以书面形式确认。协议终止后,双方应按照协议约定处理未尽事宜。
九、争议解决。
因履行本协议发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,应提交有管辖权的人民法院解决。
十、其他事项。
本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章),_______________。
乙方(盖章),_______________。
签订日期,_______________。
三方拆迁协议合同范本模板
三方拆迁补偿协议
甲方(拆迁方):
乙方(被拆迁方):
丙方(补偿方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方进行城市改建项目所需拆迁乙方的房屋及相关补偿事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.1 乙方房屋位于____省____市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.2 乙方房屋的权属证明为____,乙方为该房屋的合法所有权人。
二、拆迁补偿原则和标准
2.1 甲方应按照法律法规规定的标准和乙方房屋的实际状况,对乙方进行合理的拆迁补偿。
2.2 甲方应根据市场评估价,对乙方的房屋进行评估,并按照评估结果确定补偿金额。
三、拆迁补偿内容
3.1 甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为____元(大写:____元整)。
3.2 甲方应支付给乙方的搬迁费为____元。
3.3 甲方应支付给乙方的临时安置费为____元。
3.4 甲方应按照法律法规和政策规定,对乙方享有的其他合法权益给予保障和补偿。
四、拆迁补偿款的支付方式及时间
4.1 甲方应在拆迁补偿协议签订后的____个工作日内,向乙方支付拆迁补偿款、搬迁费和临时安置费。
4.2 甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。
五、房屋拆除及交付
5.1 乙方应在拆迁补偿款支付完成后,按照甲方指定的时间和地点,搬迁出拆迁房屋。
5.2 乙方应在搬迁完成后,将拆迁房屋的钥匙交付给甲方。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,并赔偿对方的损失。
危房改造协议书(精选3篇)
危房改造协议书(精选3篇)
危房改造篇1
甲方:____________
乙方:____________
为顺利推进_______________区危房改造工程,经甲乙双方协商一致同意达成如下协议:
一、改造标准、改造时间和补助标准
1、新建或维修,维修包括(屋顶换彩钢瓦、防盗门、塑钢窗,其它部位抹灰刷漆)。
2、改造日期:____________
二、施工方式:
1、由于我场职工居住分散,场方不再统一组织施工队,由乙方自行施工,按甲方的`标准进行维修施工。
2、乙方在施工过程中,如出现人员伤亡及其他事项,均由乙方负责。
三、权利义务:
1、乙方自行提供房主房产证、户口本、身份证等复印件及房屋改造前后与房主的合影照片的相关手续,并以上报场方,由甲方对改造的房屋建立档案。
2、乙方自行施工改造的要达到维修改造标准,按时完工并及时向甲方申请检查验收,验收合格后,方可享受国家危旧房补助款。未按时完工或未按甲方要求和标准维修的,取消本年度危旧房改造补助资格。
3、甲方对自行施工改造房屋的职工,由我场危房改造办公室小组检查验收合格后,上报上一级主管部门,经上级主管部门检查验收合格后,由相关部门履行发放资金手续。
四、协议有未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
五、此协议一式_____份,由甲、乙双方各执_____份,自签字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
危房改造协议书篇2
甲方(出借人):身份证号:
乙方(借款人):身份证号:
甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上,经友好协商,达成如下一致意见,供双方共同信守。
房屋维修的三方协议范本
房屋维修的三方协议范本
一、协议背景
房屋维修是居住在房屋中的人们常常面临的问题。为了解决维修问题,确保维
修过程的顺利进行和维修结果的满意度,三方协议成为一种常见的解决方式。本文将提供一份房屋维修的三方协议范本,帮助各方在维修过程中明确各自的权利和责任,保障各方的合法权益。
二、协议内容
1. 维修项目:
双方确认需要维修的项目,并详细列出维修的具体内容和范围。
2. 维修责任:
2.1 房主责任:
房主应提供准确的维修需求,并按照协议约定的时间和方式支付维修费用。
2.2 维修方责任:
维修方应按照协议约定的时间和质量标准完成维修工作,并提供维修保修期。
2.3 租户责任:
租户应积极配合维修方的工作,保障维修过程的顺利进行。
3. 维修费用:
3.1 维修费用的支付方式和时间应在协议中明确约定。
3.2 维修费用的计算方法应在协议中详细说明,包括人工费、材料费等。
4. 维修期限:
协议应明确维修的开始时间和结束时间,以确保维修工作能够按时完成。
5. 维修质量:
维修方应保证维修工作的质量符合相关标准和要求,并提供维修保修期。
6. 违约责任:
6.1 若任何一方未能履行协议中的义务,应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应承担违约金或赔偿金,并在协议中约定具体金额和支付方式。
7. 争议解决:
争议解决应通过友好协商的方式进行,若协商不成,可通过法律途径解决。
8. 协议生效:
协议应明确生效的日期,并由各方签字确认。
三、协议范本
房屋维修三方协议
甲方:(房主)
地址:
联系电话:
乙方:(维修方)
公司名称:
地址:
联系电话:
丙方:(租户)
危房改造协议书3篇
危房改造协议书3篇
篇1
危房改造协议书
甲方:______(委托方)
身份证号码:________
联系电话:________
地址:________
乙方:______(承接方)
身份证号码:________
联系电话:________
地址:________
为了解决甲方居住环境安全问题,提高居住质量,经双方协商一致,达成以下危房改造协议:
一、改造内容
甲方有一套位于________(具体地址)的危房,需要进行改造。改造内容包括但不限于:拆除老旧墙体、重新搭建新的结构、更换老化管道和电路等。
二、工期及费用
1. 工期:工期为______天/周/月,自协议签订之日起计算。
2. 费用:改造费用为人民币______元整。双方同意支付方式为______(一次性付清/分期付款),具体分期付款计划为______。
三、责任分工
1. 甲方责任:提供改造所需资金,协助乙方完成改造工作,配合乙方的进场施工。
2. 乙方责任:按照本协议约定,按时保质保量完成改造工作,确保改造质量符合相关标准和规定。
四、保修期
改造工程竣工后,乙方承诺提供______年的免费维修保养服务。
五、违约责任
1. 若甲方未按时支付费用或未履行其他协议义务,应承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间完成改造工作,应承担相应违约责任。
3. 其他违约情况的处理,按双方协商解决。
六、协议生效及附件
本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。本协议附件包括但不限于相关设计图纸、装修材料选购清单等。
甲方(盖章):______ 日期:______
乙方(盖章):______ 日期:______
危房改造协议书范本
危房改造协议书范本
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
鉴于甲方为改造危房,现委托乙方进行相关改造工作,双方经友好协商,达成如下协议:
一、改造范围:
1. 乙方将对甲方所述危房进行全面检查,确定改造范围包括但不限于房屋结构、基础设施等。
2. 改造范围确定后,乙方将提供详细的改造方案和报价清单,经甲方确认后方可开始改造工作。
二、工期安排:
1. 双方约定改造工期为______(填写工作天数),具体工作时间安排由双方协商确定。
2. 若因不可抗力等原因导致工期延长,双方应友好协商解决,并及时通知对方。
三、费用支付:
1. 甲方应按照乙方提供的报价清单支付改造费用,支付方式为________(填写支付方式)。
2. 如需增加改造范围或发生额外费用,乙方应提前告知甲方,并经双方确
认后支付。
四、质量保证:
1. 乙方保证改造工程符合相关法律法规和标准要求,保证改造后房屋结构
安全可靠。
2. 改造工程完工后,乙方将提供相应的质量保修期,保证改造工程质量。
五、违约责任:
1. 若任何一方未按协议约定支付费用、延期交付工程等,应承担相应的违
约责任。
2. 如因一方违约导致另一方损失,违约方应赔偿受损方的损失。
六、协议变更:
1. 本协议任何条款的变更须经双方书面确认,方为有效。
2. 双方如有其他约定,应在协议书上作出明确注明。
七、争议解决:
1. 双方如发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向有关部门申
请调解或诉诸法律途径解决。
八、协议生效:
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至改造工程完工并经双方确认结束。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签订日期:__________
三旧改造协议书
三旧改造协议书
甲方(改造方):_____________________
地址:_____________________________
乙方(被改造方):_____________________
地址:_____________________________
鉴于甲方是负责城市更新和旧城改造的政府授权机构,乙方是位于改造区域内的现有建筑物的所有者或使用者,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方的建筑物纳入甲方的三旧改造项目一事,经协商一致,达成如下协议:
第一条改造目的与范围
1.1 本次改造旨在提升城市形象,改善居民生活环境,促进地区经济发展。
1.2 改造范围为乙方所有的位于_______(具体地址)的建筑物及其附属设施。
第二条改造方式及标准
2.1 改造方式为甲方负责规划设计,乙方配合实施。
2.2 改造标准应符合国家及地方关于城市更新和旧城改造的相关法规和标准。
第三条双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务:
3.1.1 负责改造项目的规划设计和施工管理。
3.1.2 确保改造工程质量,按期完成改造任务。
3.1.3 向乙方提供改造过程中的必要协助和信息。
3.2 乙方权利与义务:
3.2.1 配合甲方完成改造项目的规划设计和施工。
3.2.2 在改造过程中提供必要的便利条件。
3.2.3 按照协议约定,承担相应的改造费用。
第四条改造费用及补偿
4.1 改造费用由甲方承担,但乙方需按照规定支付相关费用。
4.2 乙方因改造而产生的搬迁、临时安置等费用,由甲方给予合理补偿。
第五条违约责任
5.1 如一方违反本协议约定,需承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
三旧改造协议书
三旧改造协议书
甲方(改造方):
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方(被改造方):
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方有意对乙方所拥有的旧工业区、旧村庄、旧城镇(以下简称“三旧”)进行改造升级,乙方同意配合甲方的改造计划,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就三旧改造事宜达成如下协议:
一、改造范围
1. 本协议所指的三旧改造范围包括乙方位于_______(具体地址)的旧工业区、旧村庄、旧城镇等区域,总面积约为_______平方米。
二、改造目的
2. 通过改造,旨在提升土地利用效率,改善居住环境,促进区域经济发展。
三、改造方式
3. 甲方将采取以下方式进行改造:
a. 拆除旧建筑物;
b. 建设新的住宅、商业、公共设施等;
c. 进行必要的基础设施建设。
四、改造期限
4. 本协议的改造期限自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
五、甲方的权利与义务
5. 甲方有权根据改造计划进行施工,并负责改造过程中的安全管理。
6. 甲方应确保改造工程符合国家及地方的相关法律法规和标准。
六、乙方的权利与义务
7. 乙方应协助甲方完成改造前的准备工作,包括但不限于提供必要的
资料和信息。
8. 乙方有权监督甲方的改造工程,确保改造符合约定的标准。
七、补偿与安置
9. 甲方应根据国家和地方的相关规定,对乙方进行合理的补偿和安置。
八、违约责任
10. 如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭
受的损失。
九、争议解决
11. 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协
危房改造协议书范本
危房改造协议书范本
《危房改造协议书》
甲方(改造方):
乙方(居民):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市危险房屋管理规定》等法律法规的规定,
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方危房改造事宜达成如下协议:
一、改造房屋基本情况
1. 房屋坐落:_______市_______区_______街道_______号;
2. 房屋所有权人:乙方;
3. 房屋结构:_______结构;
4. 房屋面积:_______平方米;
5. 房屋危险等级:_______级。
二、改造方案及标准
1. 改造内容:根据鉴定机构出具的鉴定报告,对乙方房屋进行拆除重建或加固维修,确保房屋
安全;
2. 改造标准:按照《城市危险房屋管理规定》及当地危房改造相关政策执行;
3. 改造费用:改造费用共计人民币_______元,其中甲方承担_______元,乙方承担_______元。具体费用根据实际工程量据实结算。
三、改造手续及时间
1. 乙方应配合甲方办理相关改造手续,包括但不限于规划、建设、消防、环保等部门的审批手续;
2. 改造工程自协议签订之日起_______日内启动,预计_______日内完成。如因特殊情况导致工
程延期,甲方应提前告知乙方;
3. 改造过程中,乙方应积极配合甲方及施工单位的工作,确保工程顺利进行。
四、改造质量及保修
1. 甲方应按照约定的改造标准和要求进行施工,确保改造质量;
2. 改造工程验收合格后,甲方应提供_______年的质量保修期,保修期内出现质量问题,甲方负责维修或更换;
3. 乙方应在验收合格后_______日内搬回改造后的房屋居住。
房屋改造施工三方合同范本
房屋改造施工三方合同范本
甲方:房屋业主
乙方:施工单位
丙方:监理单位
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙、丙三方在友好协商的基础上,就房
屋改造施工事宜达成以下协议:
一、工程内容
1.1 甲方要求乙方对位于(地址)的房屋进行(具体改造内容),并按照设计图纸和相关
规范进行施工。
1.2 乙方应在工程期间遵守相关法律法规,确保施工安全及施工质量,保证工程按时按质
完工。
1.3 丙方作为监理单位,对工程的施工过程及施工质量进行监督和检查,确保工程达到相
应标准。
二、工程价款
2.1 总价款为人民币(金额大写),甲方应在工程开始前支付工程款的50%作为预付款,
余款在工程完工后支付。
2.2 工程结束后,乙方应向甲方提供相应的发票及完工验收报告。
三、工程期限
3.1 本工程预计工期为(工期天数),如因不可抗力等原因导致工期延误,乙方应及时通
知甲方并经过协商解决。
3.2 如乙方无故拖延工期或工程质量不达标,乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
四、保修期
4.1 工程完工后,乙方应对工程质量提供一年的免费保修期,保证消除因施工问题造成的
质量问题。
五、违约责任
5.1 若因乙方过错导致工程质量不符合要求,乙方应承担重新修复或赔偿的责任。
5.2 若甲方未按时支付工程款或有其他违约行为,造成施工延误,甲方应承担相应的责任。
该合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收结束后终止。以上内容均代表双方真实意愿,丙方监理单位应保证对工程进行公正监督与验收。如有争议,应由双方友好协商解决,如无法解决,则提交相关仲裁机构处理。
农村危房加固修缮三方协议书(一般通用模板)
四类重点对象及无力建房户C、D级危房
加固修缮协议书
甲方:**乡村(社区)
乙方:**乡村(社区)小组村民,身份证号:,联系电话:。
丙方:
根据县四类重点对象及无力建房户农村C、D级危房加固修缮相关政策要求,为切实做好县**乡四类重点对象及无力建房户农村C、D级危房加固修缮,乙方被确定为**乡农村C(D)级危房加固修缮对象,经乙方自愿申请,甲方联合县级专家组调查认定,**乡村(社区)小组农户的住房列为**乡农村C(D)级危房加固修缮的对象。为明确甲、乙、丙三方的权利义务和责任,按时保质保量完成乙方危房加固修缮任务,确保房屋住用安全,经甲、乙、丙三方充分协商,达成以下协议条款:
一、修缮房屋规模
修缮房屋建筑面积平方米,共层,修缮房屋间。
二、资金来源及管理
**乡四类重点对象及无力建房户C、D级危房加固修缮资金,由县财政局和县住建局联合下达甲方所在的乡人民政府,甲方结合实际统筹使用,确保专款专用,资金用于农村C、D级危房加固修缮工程,严禁用于支付监理费、设计费等其他支出。房屋加固修缮中视工程进度拨付修缮加固补助资金,最多不超过工程完成投资额的80%,竣工经验收合格并完成结算后,甲方按照实际产生的费用支付丙方剩余补助。
三、工程期限
本危房加固修缮工期为81天,(即:202*年7月1日至9月20日)。
四、工程管理
(一)甲方的权利义务
1、组织协调各参建方对设计方提供的C(D)级危房加固修缮实施方案进行现场勘查,及时提出变更修改完善方案的建议。
2、负责本危房加固修缮工程的组织实施和管理,聘请有资质的建筑工匠队伍。
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危旧房屋改造工程三方协议书
甲方(建设单位):______________________
乙方(施工单位):______________________ 丙方(实施改造户):身份证号:___________________
家庭住址:______________________
根据《的通知》(号)文件精神,为全力推进我镇农村危旧房改造工作,切实改善我镇农村人居环境和生产生活条件。按照《》的要求,确保项目顺利实施,全面完成我镇2017年危房改造任务,经建设管理方(以下简称乙方),建设施工方危房改造户(以下简称丙方)双方协商,本着自愿的原则,丙方自愿将自己原居住房委托交由乙方进行改造,乙方受丙方委托按有关标准进行施工,特签订如下协议:
一:乙丙双方要认真贯彻执行《》,明确责任、强化措施、加快建设进度、确保建设质量。
二:建设期限自签订协议之日起日内完工。
三:危旧房改造标准
1.土坯房改造:对结构完好,部分墙体部位还有安全隐患且农户愿意通过修缮加固解决的,内外墙面通过刮瓷粉进行整治。
2.石结构、砖混结构房屋
(1)屋面:有漏水现象的,采取PVC防水涂料处理。
(2)墙体:内外墙体无裂缝、缝隙较小及未作清光作处理的,采用水泥清光,刷两道油性涂料;内外墙体裂缝较大且无结构安全隐患的,采用水泥砂浆填缝后,再刮磁粉进行改造。
3.木结构房屋整治
内墙刮两遍瓷粉,外墙刮瓷粉或刷涂料。
4.其他整治内容
(1)线路清理:对破损供电线路进行更换、整理规范。
(2)室内地面:地面找平后,用3cm细石混凝土(C15)浇筑,必须原浆提浆清光(严禁在面层洒水泥抹面)。
(3)门窗整修装饰:简单处理后,按其门窗原色或与房屋颜色配套刷漆,按需添加或更换五金等配件。
四:三方权利和义务
(一)甲方的权利和义务
承担本镇危旧房屋改造工作的直接组织领导责任,协调解决危旧房屋改造中的有关问题和上级补助资金的划拨,做好有关改造资料的收集等。
(二)乙方的权利和义务
1.提供房屋改造工程所需的原材料,如水泥、砂石、涂料、防水材料等,原材料必须保证符合国家建筑材料相关标准。
2.乙方接受丙方委托进行施工,在施工中按甲方质量要求、施工进度完成丙方房屋改造工程,并接受甲方验收。
3.乙方在施工期间必须注意自身安全及他人安全,杜绝安全事故发生。因施工造成的一切安全责任由乙方负全部责任。
4.危旧房屋改造工程款参照上级补助标准和实际工程量,并扣除农户自行出资部分后进行结算。
(三)丙方的权利和义务
1.丙方有自己组织施工或委托施工方进行施工的权利,但必须按照甲方规划要求和上级文件规定执行。
2.丙方向乙方提供施工中使用的水和电。
3.丙方按照规划内容和有关要求,配合乙方进行施工,不得擅自要求乙方增加施工内容,确需增加施工内容的必须报甲方审批同意。
五、其它
1.本协议经三方签字盖章后生效。协议未尽事宜,由三方协商解决。
2.本协议一式叁份,甲乙丙三方各执壹份。
甲方(签章):乙方(签章):
日期:年月日日期:年月日
丙方(手印):
日期:年月日